S Kreissparkasse Ravensburg
S Kreissparkasse Ravensburg WGT 040015444
Schickes Wohnensemble Exklusives Einfamilienhaus in Bad Waldsee
Preis:
750.000,- €
Zimmer:
6
Wohnfläche:
ca. 221 m²
Baujahr:
1936 1986 Umbau 2010 Anbau
Grundstücksfläche:
ca. 532 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Lage:
Gewachsene Wohnlage, zum Teil noch mit dem Charme der 30er Jahre am Rand der Stadtmitte, absolut ruhig am Ende einer Sackgasse gelegen. Schulen, Kindergarten, Einkaufen und Bus sind fußläufig erreichbar.
Bitte nehmen Sie mit uns Kontakt auf, wenn Sie Fragen haben oder das Objekt besichtigen wollen. ImmobilienCenter
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Liebfrauenstraße 10 88250 Weingarten Michael Schneider Telefon 0751 84-1782
Meersburger Straße 1 88213 Ravensburg Thomas Blum Telefon 0751 84-1628
Meersburger Straße 1 88213 Ravensburg Helmut Neusch Telefon 0751 84-1552
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Anstalt des öffentlichen Rechts Handelsniederlassung: Ravensburg Registergericht: AG Ulm Handelsregisternummer: HRA 551336 Sparkassen-Finanzgruppe
Unsere Dienstleistung ist zunächst unverbindlich und kostenlos. Kosten in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) aus dem Kaufpreis entstehen Ihnen ausschließlich, wenn es zu einem Vertragsabschluss bei einem Ihnen nachgewiesenen Objekt kommt.
Bankleitzahl 650 501 10
[email protected] www.kreissparkasse-ravensburg.de SWIFT-BIC: SOLADES1RVB USt-IdNr.: DE146350450
S Kreissparkasse Ravensburg Aufteilung Wohnhaus: Untergeschoss
Keller, Technikraum (Heizung, Warmwasseraufbereitung) Hauswirtschaftsraum mit Klimatechnik für Wellnessbereich im Anbau
Erdgeschoss
Flur, Küche und Wohn-/Essbereich
Obergeschoss
Flur, WC, Bad, Schlafzimmer mit Ankleide und Ausgang zum großzügigen Westbalkon
Dachgeschoss
Studio/Büro
Aufteilung Anbau: Erdgeschoss
Flur, WC, Wellnessbereich
Obergeschoss
Bad, Gästezimmer, Kinderzimmer
Ausstattung Wohnhaus
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Ausstattung Anbau (erstellt 2010)
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• Sonstiges:
Massivbauweise voll unterkellert Marmor- und Granitböden Parkett- und Teppichböden busgesteuerte Elemente wie Überwachungskameras, Beleuchtung, Rollläden etc. Solaranlage mit 9 KW holzbefeuerter Kachelofen im Wohnzimmer Holz- /Alufenster hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte vollklimatisierter Wellnessbereich mit erstklassiger technischer Ausstattung: Schwimmbad, Sauna, Solarium Regenpaneel Dornbracht Rainsky mit Duft und Farbspiel integrierte Beleuchtung gesamte Sanitärausstattung mit Designerkeramik und Armaturen Ein architektonischer und stilistischer Leckerbissen!
Einzelgarage großzügiges Gartenhaus
S Kreissparkasse Ravensburg
S Kreissparkasse Ravensburg Wellness-Bereich
S Kreissparkasse Ravensburg
Außenansichten
S Kreissparkasse Ravensburg Wohnflächenberechnung nach DIN 277
Wohnhaus: Erdgeschoss
Obergeschoss
Wohnen/Essen Kochen Speis Diele WC
ca. 52,44 m² ca. 7,83 m² ca. 1,24 m² ca. 4,74 m² ca. 1,35 m²
= ca. 67,6 m²
Zimmer Schlafen Bad WC Abstellraum Flur
ca. 11,17 m² ca. 18,88 m² ca. 11,24 m² ca. 2,30 m² ca. 1,45 m² ca. 3,75 m²
= ca. 48,79 m²
Wohnfläche Wohnhaus
= ca. 116,39 m²
Anbau: Erdgeschoss
Obergeschoss
Eingang Flur/Garderobe WC Sauna Wellness-Bereich
ca. 3,1 m² ca. 10,5 m² ca. 2,1 m² ca. 3,1 m² ca. 30,2 m²
= ca. 49,0 m²
Durchgang Flur Bad Zimmer Zimmer
ca. 3,1 m² ca. 10,7 m² ca. 7,4 m² ca. 11,4 m² ca. 12,5 m²
= ca. 45,1 m²
Wohnfläche Anbau
Nutzfläche
Keller Garage
= ca. 94,1 m²
ca. 46,4 m² ca. 17,2 m²
= ca. 63,6 m²
S Kreissparkasse Ravensburg Erdgeschoss
(Grundriss ist nicht maßstabsgetreu)
S Kreissparkasse Ravensburg Obergeschoss
(Grundriss ist nicht maßstabsgetreu)
S Kreissparkasse Ravensburg
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S Kreissparkasse Ravensburg Lageplan
S Kreissparkasse Ravensburg
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S Kreissparkasse Ravensburg
S Kreissparkasse Ravensburg
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S Kreissparkasse Ravensburg Besondere Geschäftsbedingungen für das Immobiliengeschäft
1. Fälligkeit Die Käuferprovision wird beim Abschluss des Kaufvertrages fällig.
2. Vertraulichkeit Angebote der Sparkasse sind vertraulich, freibleibend und nur für den Auftraggeber bestimmt. Gibt der Interessent das Angebot ohne Zustimmung der Sparkasse an einen Dritten weiter, so hat er auch dann die Käuferprovision zu zahlen, wenn der Dritte einen Kaufvertrag über das nachgewiesene Objekt abschließt. Daneben behält sich die Sparkasse für den Fall der Weitergabe die Geltendmachung eines weiteren Schadens (Auslagenersatz etc.) vor.
3. Vorkenntnis Besitzt der Auftraggeber bezüglich eines Objektes Vorkenntnis, ist dies der Sparkasse unverzüglich mitzuteilen. Eine unterbliebene oder nicht rechtzeitige Mitteilung verpflichtet zum Schadenersatz.
4. Haftungsausschluss Die in dem Angebot enthaltenen Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Zu eigenen Nachforschungen ist die Sparkasse nicht verpflichtet. Sie übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, es sei denn, die Unrichtigkeit oder Unvollständigkeit beruht auf grobem Verschulden der Sparkasse.
5. Tätigkeit für den Verkäufer Die Sparkasse darf auch für den Verkäufer entgeltlich tätig werden.
6. Gerichtsstand Ist der Kunde ein Kaufmann, der nicht zu den in § 4 des Handelsgesetzbuches bezeichneten Gewerbetreibenden gehört, eine juristische Person des öffentlichen Rechts oder ein öffentlichrechtliches Sondervermögen, kann die Sparkasse an ihrem allgemeinen Gerichtsstand klagen und nur an diesem Gerichtsstand verklagt werden.
