MITTEN IM LEBEN UNTERMEITINGEN

HOCHWERTIG • MODERN • TERMINTREU

INHALT Firmenvorstellung 3 Vorstellung des Bauvorhabens

4

Highlights 5 Untermeitingen 6 Orientierungsplan 7 Lageplan 8 Doppelhaushälften 9 Eigentumswohnungen 14 Preisliste 27 Beratung und Verkauf

2

28

FIRMENVORSTELLUNG Die Communis Projektbau GmbH ist ein Partnerunternehmen der Licus AG Immobilien. Zur Vervollständigung des Dienstleistungsangebotes der Licus AG im Bereich der Bauträgertätigkeit übernimmt die Communis Projektbau GmbH die Aufgaben im Bereich des schlüsselfertigen Geschoßwohnungsbaus. Zu den Aufgaben unseres Unternehmens zählen unter anderem die Standortanalyse, Projektierung und Durchführung verschiedener Bauvorhaben nach der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV). Wir bieten unseren Kunden Transparenz durch faire Preisgestaltung, Qualität durch eine hochwertige und moderne Bauweise, sowie Termintreue auf Grund gewissenhafter und akribischer Baubetreuung.

IMPRESSUM Jakob Weber Geschäftsführer / Ansprechpartner Telefon: 0 82 32 / 96 93 40 Telefax: 0 82 32 / 96 93 49 Mobil: 01 51 / 50 47 50 19 E-Mail: [email protected]

Communis Projektbau GmbH Sitz: Schwabmünchen · Geschäftsführer: Jakob Weber Gerichtsstand: Amtsgericht Augsburg Registergericht Augsburg, HRB 28963 Steuer-Nr.: 102/123/60436 · USt-IdNr.: DE 296 285 178 Finanzamt Augsburg Land Tel.: 0 82 32 / 96 93 40 · Fax: 0 82 32 / 96 93 49 Email: [email protected]

3

VORSTELLUNG DES BAUVORHABENS In Untermeitingen, einer beliebten und aufstrebenden Ortschaft südlich von Augsburg, entsteht im Jahr 2016/17 dieses hochwertige, moderne und innovative Neubauvorhaben. Das Vorhaben umfasst zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 5 Eigentumswohnungen, 10 Garagen und 10 Außenstellplätzen sowie zwei Doppelhaushälften mit jeweils einer Garage und einem Außenstellplatz. Die Objekte werden als energieeffiziente (KfW 55) Wohnhäuser nach der EnEV 2016 ausgeführt und erhalten eine moderne Ausstattung, großzügige Grundrisse, einen großen Aufzug, große Kellerräume und vieles mehr. Die Mehrfamilienhäuser verfügen über vier großzügige 3-Zimmer-Wohnungen sowie ein wunderschönes 3,5-Zimmer-Penthouse mit übergroßer Dachterrasse. Die moderne und gut durchdachte Architektur besticht durch Ihren zeitlosen Charakter. Die Erdgeschosswohnungen erhalten großzügige Gartenanteile zwischen 84  m² und 164 m². Zu den Einheiten im 1. Obergeschoss gehören große Balkone mit ca. 16 m². Die zukünftigen Eigentümer der Penthäuser dürfen sich über Südterrassen mit ca. 52 m² freuen.

4

Die Häuser werden in hochwertiger, monolithischer Ziegel-Massivbauweise erstellt. Beheizt werden die Mehrfamilienhäuser durch eine effiziente Marken-Pelletheizung mit Solarunterstützung, die Doppelhaushälften voraussichtlich mit einer Wärmepumpe mit Solarunterstützung. Alle Häuser und Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung, die über Raumthermostate gesteuert wird. Abgerundet wird die Haustechnik durch eine moderne dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Als Stellplatzmöglichkeit dienen Garagen und Außenstellplätze. Beim Erwerb einer Wohneinheit ist der Kauf einer Garage (9.900 €) und eines Außenstellplatzes (3.500 €) erforderlich. Wir gestalten Ihr neues Zuhause nach Ihren Wunschvorstellungen. Hierbei können Sie zwischen vielen verschiedenen Bodenbelägen, Fließen und Ausstattungsvarianten wählen.

DIE HIGHLIGHTS • KFW 55 nach der EnEV 2016 • Massivbauweise mit 36,5 Ziegel ohne künstliche Außendämmung • Pelletheizung und Solarunterstützung für Heizung und Brauchwasser für die Mehrfamilienhäuser • Effiziente Wärmepumpe mit Solarunter­ stützung für die Doppelhaushälften • Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung • Markenfenster mit hochwertiger 3-Fachverglasung • Elegante und hochwertige Sanitär-Keramik • Personenaufzug vom Keller bis zu den Penthäusern • Garagen mit elektrischem Tor und Licht bereits in der Standardausstattung

5

UNTERMEITINGEN Lage Untermeitingen ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Augsburg, rund 20 km südlich von Augsburg auf dem Lechfeld zwischen Lech und Wertach gelegen. Das gesamte Lechfeldgebiet befindet sich seit Jahren im Aufschwung. Die Infrastruktur der aufstrebenden Gemeinde gleicht der einer Kleinstadt. Das Haus befindet sich in einem sehr ruhigen und dennoch zentrumsnah gelegenen Wohngebiet in Untermeitingen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke, Kindergärten und Schulen sind in ca. 2 Minuten fußläufig erreichbar. Nicht weit entfernt sind auch der Bahnhof in Klosterlechfeld sowie die Auffahrt zur B17. Dadurch sind die Städte Augsburg und Landsberg mit dem Pkw in jeweils ca. 15 Minuten erreichbar. Auch für Pendler nach München ist die B17 mit Anbindung an die A96 bzw. die A8 ideal. Ergänzend zum Linienverkehr fährt in Untermeitingen der Ruf-Bus die nahegelegene Haltestelle an. Freizeitangebot Untermeitingen bietet ein ausgeprägtes Vereinsleben. Angefangen vom örtlichen Hallenbad über Sportvereine bis hin zur Feuerwehr und dem Theaterverein. Ein weitläufiges Naherholungsgebiet liegt außerdem entlang des Lechs. Die Lechauen bieten kilometerlange Wanderund Radfahrwege, das Zollhaus und das Naturfreundehaus laden zum Verweilen ein.

6

str.

. z s tr

Klosterlech

ORIENTIERUNGSPLAN

ll-S

s-Ho

Elia

en-

r. m a nnenst

iting er S

tr.

rstr. Röme Teut on e Cymb rnstr.

e Esch

s tr.

rme Obe

Alexandereg W SigismundJohaneng ph-W Christo Von- g e en-W g in r Knoe g -We t r . ntia sce e r C Wasserwer

r. r St feld e lech ster Klo

Fellhornstr. str.

sen

se

Am

e Unterm

W ie

7

Bachstr.

t

Blumens

ö ß- S

Falk Gießenburgenst einst Kindergarten r.

rnb

Gr

Sebastian-H

g nwe che

Ne b elh orn s

Dr. Schuhbaur-Weg KasparFeichtmayr-Weg Dr.-Breuning-Weg

Hohe

So n

Otto-Wanner-Str.

Brei tenberg weg

Winkl

Aleman

PfarrerBißle-W eg

Siebenerw eg

nach Schwabmünchen

tr.

tr.

nach Langerringen

r-S Otto-Wanne

gs

Bos

lin Säu

eg enw

eg belw M ä delega

dstr.

eg n-W r-Ife

eg hw usc

. enstr Birk

Flurstr.

Alpenstr.

gstr.

Stuib

elb Teg

22)

Uhlan

r.

Ulrichstr.

Betreutes Wohnen

r. ornst

erg str.

Tannenstr.

a mstr.

lh

Nebe

Eichenweg

Buchenweg

Hopfenseestr.

tr. gs

n

uli

Fo

Hoc

Lindenstr.

r ggense e

n Säuli

r. inst tenstr. rste e t t Grün We

ing o . lds Sing o ldstr tr.

Bodenseestr.

Sch

S

s Zu

gstr.

Iselerg we

str. (A

rstr. Dörfle

. teinstr

. teinstr

r. er Wels

r.

Ill

Ulmenstr.

Untermeitingen

g twe hgra

Sä

ffst Hau

els Wend

rs Wette

zstr.

Alpspit

. enstr

itzst itsltigkeweg Dreifa

htstr. Brec

9

. kstr

zec Kreu

p Zugs

. Str

elstr. Mind

Festplatz Rodelberg rg elbe Rod m A

str. nen

n

La

is Raiffe

. Blumenstr

Welserstr.

Maibaum zentrale Bushaltestelle

. erstr

Bayernst

tr.

Breitestr. Wallfahrtskirche Maria Hilf Fr Str. hner c n ü abm FestSchw platz n e Lerchweg Franziskanerkloster

Lechfelder Str.

19) Lechfelder Str. (A NeufnachBauhof ring utter achSchmstr. Genneg w er Wallb

Lech-

ger

rin ger

Multifunktionsplatz

Grüne Mitte

ergstr.

Hirschb

felder Str.

8

r.

t kens Fran

Donauring

Bürgerhaus

Pflegeheim

Sporthalle

Ahornweg

Schulstr. Jugendhaus Rathaus

Gängele

Gießeneg burgw

Schloss

Grundschule

tr.

o Mark r. t s Schützenen Got Mittelschule heim

Erlenweg

ImhofKindertagesstätte

berg (A19)

Friedhof

ts Herbs

. erstr Röm

los s

Von-Imhof-Str.

Sch

St.Stephan

Fuggerstr.

7

r. enst Kelt

Kindertagesstätte m. -Kl a g u nwe ßner -St g r. uwe r He g bere e O w n e Esch

Fuggers

Bg

str.

en Kelt

Lechring

tr. Jahns Hallenbad Imhofhalle tr. gss Frühlin

Anger

Pfarrheim

tr.

str.

Dr.-En

Gewerbegebiet

. enstr

dres-S

str. Garten

. hstr

Hoc

lder weg

ho Wac

Frühlingsstr.

ab Schw

tr.

Lußweg

. enstr

nenstr.

ens Birk

Sie

S

d obar Lang

tr. dlers

rstr.

tinge

Le str. ch

und

Burg

An der Lechleite

Mou

Glascontainer str. aben chw

Wer tachs tr.

. erstr

Pumpstation

str.

n ware

N or d

Baju

Hunnenstr.

Augustaweg Birkenstr.

Wittelsbacherweg

Normannenstr.

B en

merstr.

Nibelungenring

Germanenstr.

Nibelungenring

Hunnenstr.

Welfenstr.

Normannenstr.

Staufenstr.

Sanddornweg

Fuggerstr. (A22)

terg

6

s

Indu

LAGEPLAN

8

HAUS 1

HAUS 2

HAUS 3

DOPPELHAUS

5-PARTEIEN-HAUS

5-PARTEIEN-HAUS

Seite 10 - 13

Seite 15 - 20

Seite 21- 26

2 DOPPELHAUSHÄLFTEN

9

HAUS 1 DOPPELHAUSHÄLFTE 1

4

3

1 2

Technik/Waschen 19,11 m²

Speis 2,38 m²

Kochen 10,24 m²

3

6 Flur 4,84 m²

Keller 1 19,11 m²

2 Flur 5,13 m²

1 Wohnen/Essen 34,75 m²

Gartenanteil 118 m²

4

7

Keller 2 24,11 m²

Terrasse 22,43 m²

Kellergeschoss

10

Erdgeschoss Die in den Grundrissen angedeutete Möblierung ist nicht im Kaufpreis enthalten. Die Grundrisse sind nicht vollständig maßstabsgetreu ausgeführt.

WC 2,37 m²

5 Garderobe 3,94 m²

HAUS 1 DOPPELHAUSHÄLFTE 1

Doppelhaushälfte EG 2 3 4 5 6 7 1

1 Bad/WC 11,39 m²

1 Dachstudio 37,73 m²

2 Schlafen 14,84 m²

Wohnen/Essen Kochen Speis WC Garderobe Flur Terrasse (zu 1/3)

Gesamt

34,75 m² 10,24 m² 2,38 m² 2,37 m² 3,94 m² 4,84 m² 7,40 m² 65,92 m²

Doppelhaushälfte 1. OG

5

2

Flur 3,05 m²

Flur 2,14 m²

3 4 5 1 2

Bad/WC Schlafen Kind 1 Kind 2 Flur

Gesamt

3 Kind 1 16,04 m²

11,39 m² 14,84 m² 16,04 m² 12,32 m² 3,05 m² 57,64 m²

Doppelhaushälfte 2. OG

4

1

Kind 2 12,32 m²

2

Dachstudio Flur

Gesamt

37,73 m² 2,14 m² 39,87 m²

Gesamtwohnfläche 163,43 m²

1. Obergeschoss

2. Obergeschoss Die in den Grundrissen angedeutete Möblierung ist nicht im Kaufpreis enthalten. Die Grundrisse sind nicht vollständig maßstabsgetreu ausgeführt.

11

HAUS 1 DOPPELHAUSHÄLFTE 2

4

1 Technik/Waschen 19,11 m²

3 Keller 1 19,11 m²

3

WC 2,37 m²

6

5

Flur 4,84 m²

Speis 2,38 m²

2 Kochen 10,24 m²

Garderobe 3,94 m²

2 Flur 5,13 m²

1 Wohnen/Essen 34,75 m²

Gartenanteil 108 m²

4

7

Keller 2 24,11 m²

Terrasse 22,43 m²

Kellergeschoss

12

Erdgeschoss Die in den Grundrissen angedeutete Möblierung ist nicht im Kaufpreis enthalten. Die Grundrisse sind nicht vollständig maßstabsgetreu ausgeführt.

HAUS 1 DOPPELHAUSHÄLFTE 2

Doppelhaushälfte EG 2 3 4 5 6 7 1

1 Bad/WC 11,39 m²

1 Dachstudio 37,73 m²

2 Schlafen 14,84 m²

Wohnen/Essen Kochen Speis WC Garderobe Flur Terrasse (zu 1/3)

Gesamt

34,75 m² 10,24 m² 2,36 m² 2,37 m² 3,94 m² 4,84 m² 7,40 m² 65,92 m²

Doppelhaushälfte 1. OG

5

2

Flur 3,05 m²

Flur 2,14 m²

3 4 5 1 2

Bad/WC Schlafen Kind 1 Kind 2 Flur

Gesamt

3

4 Kind 2 12,32 m²

11,39 m² 14,84 m² 16,04 m² 12,32 m² 3,05 m² 57,64 m²

Doppelhaushälfte 2. OG

Kind 1 16,04 m²

1 2

Dachstudio Flur

Gesamt

37,73 m² 2,14 m² 39,87 m²

Gesamtwohnfläche 163,43 m²

1. Obergeschoss

2. Obergeschoss Die in den Grundrissen angedeutete Möblierung ist nicht im Kaufpreis enthalten. Die Grundrisse sind nicht vollständig maßstabsgetreu ausgeführt.

13

10 EIGENTUMSWOHNUNGEN 14

HAUS 2 WOHNUNG 1 1 Bad 8,30 m²

2 Schlafen 13,44 m²

3

Flur 5,03 m²

4 Kind 14,69 m²

5 6 Wohnen/Essen 36,61 m²

Wohnung 1 3-Zimmer-Wohnung mit Garten 3 4 5 6 7 1 2

Bad/WC Schlafen Diele/Flur Kind Speis Essen/Wohnen Terrasse (zu 1/3)

Gesamt

8,30 m² 13,44 m² 5,03 m² 14,69 m² 1,79 m² 36,61 m² 6,66 m²

Speis 1,79 m²

7 Terrasse 19,99 m² (6.66 m²)

86,52 m² Gartenanteil 98,00 m²

Die in den Grundrissen angedeutete Möblierung ist nicht im Kaufpreis enthalten. Die Grundrisse sind nicht vollständig maßstabsgetreu ausgeführt.

15

HAUS 2 WOHNUNG 2 1 Bad 8,30 m²

2 Flur 5,03 m²

Schlafen 13,44 m²

3 4 Kind 14,69 m²

5 Speis 1,79 m²

Wohnung 2 3-Zimmer-Wohnung mit Garten 3 4 5 6 7 1 2

Bad/WC Schlafen Diele/Flur Kind Speis Essen/Wohnen Terrasse (zu 1/3)

Gesamt

16

8,30 m² 13,44 m² 5,03 m² 14,69 m² 1,79 m² 36,61 m² 6,66 m²

6 Wohnen/Essen 36,61 m²

7 Terrasse 19,99 m² (6.66 m²)

86,52 m²

Die in den Grundrissen angedeutete Möblierung ist nicht im Kaufpreis enthalten. Die Grundrisse sind nicht vollständig maßstabsgetreu ausgeführt.

Gartenanteil 84,00 m²

HAUS 2

1

WOHNUNG 3

Bad 8,30 m²

2 Schlafen 13,44 m²

3

Flur 5,03 m²

4 Kind 14,69 m²

5 Wohnung 3 3-Zimmer-Wohnung 3 4 5 6 7 1 2

Bad/WC Schlafen Diele/Flur Kind Speis Essen/Wohnen Balkon (zu 1/3)

Gesamt

6

Speis 1,79 m²

Wohnen/Essen 36,61 m²

8,30 m² 13,44 m² 5,03 m² 14,69 m² 1,79 m² 36,61 m² 5,29 m² 85,15 m²

7 Balkon 15,88 m² (5.29 m²)

Die in den Grundrissen angedeutete Möblierung ist nicht im Kaufpreis enthalten. Die Grundrisse sind nicht vollständig maßstabsgetreu ausgeführt.

17

HAUS 2

1

WOHNUNG 4

Bad 8,30 m²

2 Schlafen 13,44 m²

3

Flur 5,03 m²

4 Kind 14,69 m²

5 Speis 1,79 m²

Wohnung 4 3-Zimmer-Wohnung 3 4 5 6 7 1 2

Bad/WC Schlafen Diele/Flur Kind Speis Essen/Wohnen Balkon (zu 1/3)

Gesamt

6 Wohnen/Essen 36,61 m²

8,30 m² 13,44 m² 5,03 m² 14,69 m² 1,79 m² 36,61 m² 5,29 m² 85,15 m² 7 Balkon 15,88 m² (5.29 m²)

18

Die in den Grundrissen angedeutete Möblierung ist nicht im Kaufpreis enthalten. Die Grundrisse sind nicht vollständig maßstabsgetreu ausgeführt.

HAUS 2 WOHNUNG 5

10 1 Kochen 7,66 m²

4

3

WC 2,41 m²

Garderobe 3,31 m²

Bad 10,10 m²

9

Wohnung 5 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung 3 4 5 6 7 8 9 10 11 1 2

Kochen 7,66 m² Wohnen/Essen 34,23 m² Garderobe 3,31 m² WC 2,41 m² Abstellraum 2,15 m² Büro 12,59 m² Kind 12,19 m² Flur 2,38 m² Schlafen 14,23 m² Bad/WC 10,10 m² Dachterrasse (1/3) 17,67 m²

Gesamt

5

8

Abstellraum 2,15 m²

Flur 2,38 m²

Schlafen 14,23 m²

2 Wohnen/Essen 34,23 m²

6 Büro 12,59 m²

7 Kind 12,19 m²

11 Dachterrasse 53,01 m² (17.67 m²)

118,92 m²

Die in den Grundrissen angedeutete Möblierung ist nicht im Kaufpreis enthalten. Die Grundrisse sind nicht vollständig maßstabsgetreu ausgeführt.

19

HAUS 2 KELLERGESCHOSS

Waschen 23,99 m²

Technik 23,99 m²

Kellerräume (frei wählbar n. Verfügbarkeit) 3 4 5 1 2

Keller 1 Keller 2 Keller 3 Keller 4 Keller 5

14,67 m² 16,97 m² 13,19 m² 15,02 m² 19,64 m²

1

Pelletslager 10,02 m²

Keller 1 14,67 m²

2 Keller 2 16,97 m²

20

3 Keller 3 13,19 m²

Die in den Grundrissen angedeutete Möblierung ist nicht im Kaufpreis enthalten. Die Grundrisse sind nicht vollständig maßstabsgetreu ausgeführt.

4

5

Keller 4 15,02 m²

Keller 5 19,64 m²

HAUS 3 WOHNUNG 1 1 Bad 8,30 m²

2 Schlafen 13,44 m²

3

Flur 5,21 m²

4 Kind 14,69 m²

5 6 Wohnen/Essen 36,69 m²

Wohnung 1 3-Zimmer-Wohnung mit Garten 3 4 5 6 7 1 2

Bad/WC Schlafen Diele/Flur Kind Speis Essen/Wohnen Terrasse (zu 1/3)

Gesamt

8,30 m² 13,44 m² 5,21 m² 14,69 m² 1,79 m² 36,69 m² 6,66 m²

Speis 1,79 m²

7 Terrasse 19,99 m² (6.66 m²)

86,52 m² Gartenanteil 84,00 m²

Die in den Grundrissen angedeutete Möblierung ist nicht im Kaufpreis enthalten. Die Grundrisse sind nicht vollständig maßstabsgetreu ausgeführt.

21

HAUS 3 WOHNUNG 2 1 Bad 8,30 m²

2 Flur 5,03 m²

Schlafen 13,44 m²

3 4 Kind 14,69 m²

5 Speis 1,79 m²

Wohnung 2 3-Zimmer-Wohnung mit Garten 3 4 5 6 7 1 2

Bad/WC Schlafen Diele/Flur Kind Speis Essen/Wohnen Terrasse (zu 1/3)

Gesamt

22

8,30 m² 13,44 m² 5,03 m² 14,69 m² 1,79 m² 36,61 m² 6,66 m²

6 Wohnen/Essen 36,61 m²

7 Terrasse 19,99 m² (6.66 m²)

86,52 m²

Die in den Grundrissen angedeutete Möblierung ist nicht im Kaufpreis enthalten. Die Grundrisse sind nicht vollständig maßstabsgetreu ausgeführt.

Gartenanteil 164,00 m²

HAUS 3

1

WOHNUNG 3

Bad 8,30 m²

2 Schlafen 13,44 m²

3

Flur 5,03 m²

4 Kind 14,69 m²

5 Wohnung 3 3-Zimmer-Wohnung 3 4 5 6 7 1 2

Bad/WC Schlafen Diele/Flur Kind Speis Essen/Wohnen Balkon (zu 1/3)

Gesamt

6

Speis 1,79 m²

Wohnen/Essen 36,61 m²

8,30 m² 13,44 m² 5,03 m² 14,69 m² 1,79 m² 36,61 m² 5,29 m² 85,15 m²

7 Balkon 15,88 m² (5.29 m²)

Die in den Grundrissen angedeutete Möblierung ist nicht im Kaufpreis enthalten. Die Grundrisse sind nicht vollständig maßstabsgetreu ausgeführt.

23

HAUS 3

1

WOHNUNG 4

Bad 8,30 m²

2 Schlafen 13,44 m²

3

Flur 5,03 m²

4 Kind 14,69 m²

5 Speis 1,79 m²

Wohnung 4 3-Zimmer-Wohnung 3 4 5 6 7 1 2

Bad/WC Schlafen Diele/Flur Kind Speis Essen/Wohnen Balkon (zu 1/3)

Gesamt

6 Wohnen/Essen 36,61 m²

8,30 m² 13,44 m² 5,03 m² 14,69 m² 1,79 m² 36,61 m² 5,29 m² 85,15 m² 7 Balkon 15,88 m² (5.29 m²)

24

Die in den Grundrissen angedeutete Möblierung ist nicht im Kaufpreis enthalten. Die Grundrisse sind nicht vollständig maßstabsgetreu ausgeführt.

HAUS 3 WOHNUNG 5

10 1 Kochen 7,66 m²

4

3

WC 2,41 m²

Garderobe 3,31 m²

Bad 10,10 m²

9

Wohnung 5 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung 3 4 5 6 7 8 9 10 11 1 2

Kochen 7,66 m² Wohnen/Essen 34,23 m² Garderobe 3,31 m² WC 2,41 m² Abstellraum 2,15 m² Büro 12,59 m² Kind 12,19 m² Flur 2,38 m² Schlafen 14,23 m² Bad/WC 10,10 m² Dachterrasse (1/3) 17,67 m²

Gesamt

5

8

Abstellraum 2,15 m²

Flur 2,38 m²

Schlafen 14,23 m²

2 Wohnen/Essen 34,23 m²

6 Büro 12,59 m²

7 Kind 12,19 m²

11 Dachterrasse 53,01 m² (17.67 m²)

118,92 m²

Die in den Grundrissen angedeutete Möblierung ist nicht im Kaufpreis enthalten. Die Grundrisse sind nicht vollständig maßstabsgetreu ausgeführt.

25

HAUS 3 KELLERGESCHOSS

Waschen 23,99 m²

Technik 23,99 m²

Kellerräume (frei wählbar n. Verfügbarkeit) 3 4 5 1 2

Keller 1 Keller 2 Keller 3 Keller 4 Keller 5

14,67 m² 16,97 m² 13,19 m² 15,02 m² 19,64 m²

1

Pelletslager 10,02 m²

Keller 1 14,67 m²

2 Keller 2 16,97 m²

26

3 Keller 3 13,19 m²

Die in den Grundrissen angedeutete Möblierung ist nicht im Kaufpreis enthalten. Die Grundrisse sind nicht vollständig maßstabsgetreu ausgeführt.

4

5

Keller 4 15,02 m²

Keller 5 19,64 m²

PREISE Doppelhaushälften

Kaufpreisraten nach MaBV

Haus 1 DHH 1

163,43 m²

395.000 €

30,0 %

nach Beginn der Erdarbeiten

Haus 1 DHH 2

163,43 m²

395.000 €

28,0 %

nach Rohbaufertigstellung, einschl. Zimmererarbeiten

Wohnungen Haus 2 Wohnung  1

3 ZKB

EG

86,52 m²

253.900 €

Haus 2 Wohnung  2

3 ZKB

EG

86,52 m²

253.900 €

Haus 2 Wohnung  3

3 ZKB

1. OG

85,15 m²

247.900 €

Haus 2 Wohnung  4

3 ZKB

1. OG

85,15 m²

247.900 €

Haus 2 Wohnung 5

3 ZKB

2. OG

118,92 m²

351.500 €

Haus 3 Wohnung  1

3 ZKB

EG

86,52 m²

253.900 €

Haus 3 Wohnung  2

3 ZKB

EG

86,52 m²

255.500 €

Haus 3 Wohnung  3

3 ZKB

1. OG

85,15 m²

247.900 €

Haus 3 Wohnung  4

3 ZKB

1. OG

85,15 m²

247.900 €

Haus 3 Wohnung 5

3 ZKB

2. OG

118,92 m²

351.500 €

Stellplätze * Stellplatz

Gesamt 10

je 3.500 €

Garage

Gesamt 10

je 9.900 €

*  Beim Kauf einer Doppelhaushälfte oder Eigentumswohnung ist der Erwerb einer Garage und eines Stellplatzes verpflichtend.

5,6 %

für die Herstellung der Dachflächen und Dachrinnen

2,1 %

für die Rohinstallation der Heizungsanlagen

2,1 %

für die Rohinstallation der Sanitäranlagen

2,1 %

für die Rohinstallation der Elektroanlagen

7,0 %

für den Fenstereinbau, einschließlich Verglasung

4,2 %

für den Innenputz, ausgenommen Beiputzarbeiten

2,1 %

für den Estrich

2,8 %

für die Fliesenarbeiten im Sanitärbereich

8,4 %

nach Bezugsfertigkeit u. Zug um Zug gegen Besitzübergabe

2,1 %

für die Fassadenarbeiten

3,5 %

nach vollständiger Fertigstellung

Der Kaufpreis ist nach Vorliegen der allgemeinen Fälligkeitsvoraussetzungen in Abschlagszahlungen entspr. dem Bauablauf wie folgt zu zahlen. Die Höhe der Raten legt der Veräußerer nach seinem Ermessen aus o.a. Vom-Hundert-Sätzen fest, wobei er höchstens sieben Teilbeträge anfordern darf.

Die Baubeschreibung der Doppelhaushälften bzw. der Eigentumswohnungen erhalten Sie als Anlage.

27

BERATUNG UND VERKAUF BAUTRÄGER

COMMUNIS Projektbau GmbH Frauenstraße 1 · 86830 Schwabmünchen Tel.: 0 82 32 / 96 93 40 [email protected] www.communis-projektbau.de

GENERALUNTERNEHMER

VERTRIEB / FINANZIERUNG

HAUSVERWALTUNG

DOMUS Regiobau GmbH Frauenstraße 1 86830 Schwabmünchen

LICUS AG Fuggerstraße 8 · 86830 Schwabmünchen Tel.: 0 82 32 / 96 93 40 [email protected] · www.licus.de

LiDo Hausverwaltung GmbH Frauenstraße 1 86830 Schwabmünchen