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Services

IHR UNTERNEHMEN FÜR IMMOBILIEN VERMITTLUNG & VERMARKTUNG, PROPERTY-/ASSET MANAGEMENT UND DIENSTLEISTUNGEN

INHALTSVERZEICHNIS: ÜBER IMMO.KON PROPERTY-/ASSET MANAGEMENT REFURBISHMENT & REDEVELOPMENT VERMITTLUNG & VERMARKTUNG GEWERBE ANSPRECHPARTNER UND ADRESSE

Immo.Kon, 2009

Immobilienberatung NRW UG (haftungsbeschränkt)

[email protected] | www.immokon-nrw.de

Kreativität. Erfahrung. Konsequentes Handeln. Immo.Kon: Lösungen für Gewerbe- und Wohnimmobilien Willkommen bei Immo.Kon, einem Unternehmen für Immobilienberatung und Dienstleistungen in Deutschland. Erfolgreich sollen in der nahen Zukunft gewerbliche wie wohnungswirtschaftliche Immobilien betreut werden und es wird eine konsequente Optimierung der betreuten Immobilien betrieben. Unsere langjährigen persönlichen Beziehungen in die Branche, unsere Zuverlässigkeit und unsere überzeugenden, kreativen Konzepte machen uns darüber hinaus zu einem gefragten Re-/Developer und Manager erfolgreicher Vermittlungen von Gewerbeimmobilien – wir wollen ein zuverlässiger, starker und qualitativ hochwertiger Partner der deutschen Immobilienwirtschaft sein. Mit hohen Ansprüchen an uns und unser Unternehmen, mit einer flexiblen und marktgerechten Organisationsstruktur und mit der stetigen Weiterentwicklung unserer vielfältigen Fach- und Produktkompetenzen entwickeln, bewirtschaften und vermarkten wir eigene Immobilienprojekte sowie Projekte, die wir gemeinsam mit Kunden oder Partnerunternehmen realisieren. Gleichzeitig können wir für ausgesuchte Projekte und Kunden im gesamten Bundesgebiet ein Netzwerk bieten. Damit sind unsere erfolgreichen Dienstleistungen rund um den Immobilienzyklus für andere Unternehmen, Investoren und Organisationen interessant – vom Erwerb über die wertsteigernde Entwicklung und Verwaltung bis hin zum Verkauf der Vermögensgegenstände. Sowohl bei der strategischen Projektierung als auch bei der Umsetzung der Immobilienkonzepte, aber auch für die kaufmännische und technische Bewirtschaftung Ihres Bestandes finden wir Lösungen mit Kreativität und Erfahrung.

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Kompetenz. Flexibilität. Dynamik. Immo.Kon: Umfassende Kompetenz aus einer Hand Der Immobilienmarkt unterliegt permanenten Veränderungen. Seine Struktur wird zunehmend komplexer und entsprechend hoch sind die Anforderungen, die heute an ein Immobilienunternehmen gestellt werden. Ob Property-, Agency- oder Facility-Services: Als Projektentwickler, Investor und Objektmanager begleiten wir Immobilien in allen Phasen der Wertschöpfungskette und sorgen für eine lukrative Entwicklung jedes Gesamtprojekts. Denn nur, wer alle Details kennt und sie mit Know-how, umfangreichen Marktkenntnissen, großer Erfahrung und Zuverlässigkeit behandelt, kann dem Ganzen die ideale Richtung geben. In diesem Sinne agiert unser Property-/Asset Management stets mit dem Ziel einer aktiven Immobiliensteuerung, ohne dabei Nachhaltigkeit und Langfristigkeit aus den Augen zu verlieren. Property-Services führen in Verbindung mit unserer Projektanalyse, Konzeption und Realisierung zu einer proaktiven Bewirtschaftung durch kaufmännisches und technisches Gebäudemanagement auf höchstem Niveau und damit zu dauerhaften Wertschöpfungspotenzialen. Unser Agency-Service stärkt sein Portfolio durch spezialisierte Beratungsleistungen, die Vermietung von Einzelhandels- und Büroflächen, Wohnungsprivatisierungen und Block Sales. Unsere Facility-Services führen durch die Optimierung logistischer, technologischer und organisatorischer Vorgänge zu Kosteneinsparungen bei höchster Flexibilität. Der Weg zur erfolgreichen Immobilie heißt in der Praxis, jeden einzelnen Schritt zu kennen, sicher und überlegt zu planen, zu entscheiden und ihn dann so konsequent zu gehen.

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PROPERTY-/ASSET MANAGEMENT NACHHALTIGKEIT. OPTIMIERUNG. WERTSTEIGERUNG. Immo.Kon: Immobilien-Know-how für Eigentümer Immo.Kon übernimmt Verantwortung für Immobilien – mit professionellem Property-/Asset Management, das Werte generiert. Mit unseren Kenntnissen für die jeweiligen Immobilien und in den lokalen Märkten, mit unseren zuverlässigen Netzwerken und großer Immobilienerfahrung garantieren wir Ihnen eine wachstumsorientierte Vermögensverwaltung durch eine aktive Immobiliensteuerung bei gleichzeitig nachhaltigen und langfristigen Engagements. Von der Akquisition, der Auswahl der Joint-Venture-Partner und der Finanzierung bis zur Umsetzung einer klaren, strategischen und renditeorientierten Zielsetzung, die wir gemeinsam mit Ihnen definieren, bietet Immo.Kon Know-how im Property-/Asset Management in allen Nutzungsphasen Ihrer Immobilien. Der große Vorteil für die gesamte Performancesteuerung der Immobilien und -investitionen ist über unsere eigenen Services hinaus die Verbindung guter Managementkompetenzen mit hervorragenden Kenntnissen des regionale Marktes. Damit versetzen wir uns in die Lage eine Ertragsoptimierung und Wertsteigerung Wirklichkeit werden zu lassen. Fokussierung und Spezialisierung sind Garanten für Professionalität und Ergebnisorientierung.

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REFURBISHMENT & REDEVELOPMENT ANALYSE. KONZEPTION. ENTWICKLUNG. Immo.kon: Ziele, kostengerecht und passgenau Kunden- und Marktorientierung, Einfallsreichtum, Mut und Erfahrung zählen für Immo.Kon zu den wichtigsten Grundfaktoren in der Entwicklung und Umnutzung erfolgreicher Gewerbeimmobilien. Mit unserem sicheren Blick für attraktive Immobilien, der Erstellung differenzierter Analysen, mit Fingerspitzengefühl und einem hohen Maß sowohl planerischer als auch kaufmännischer Kreativität überzeugen wir zuverlässig – sowohl Topmieter, die wir gerne an unserem Erfolg teilhaben lassen. Mit der Erfahrung aus vielen Jahren seiner Gesellschafter und Mitarbeiter entwickelt Immo.Kon individuelle und wirtschaftliche Lösungen für kompakte Einzelhandelsimmobilien, funktionale Bürooder Geschäftshäuser und städtebaulich bedeutsame Großprojekte. Dabei kommt es unseren kompetenten und trendsicheren Betreuern nicht nur beim Neubau eines Objekts auf klug kalkulierte Synergien, konzeptionelle Sicherheit, ausgefeilte Baulösungen und eine am Marktpotenzial ausgerichtete Nutzerstruktur an. Auch bestehende Immobilien an schwierigen Standorten optimiert Immo.Kon zeitgemäß in renditestarke Objekte. Wir decken Entwicklungspotenziale auf, finden das optimale Konzept und setzen es konsequent um. Denn nur aus einer tragfähigen Konzeption leiten sich Handlungen der Gegenwart und die Chancen der Zukunft ab.

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VERMITTLUNG & VERMARKTUNG GEWERBE VERMARKTUNG. ZIELSTREBIGKEIT. RENDITE. Immo.Kon: Handeln statt verwalten Unser Ansatz für Ihren Erfolg ist ein klares Bekenntnis zum Handeln. Über die zuverlässige und wertorientierte Immobilienverwaltung von gewerblichen und wohnungswirtschaftlichen Immobilien hinaus bietet Ihnen Immo.Kon deswegen stets innovative und marktorientierte Handlungskonzepte für einen optimalen Ertrag und die kontinuierliche Wertsteigerung Ihrer Objekte. So steigern unsere Spezialisten die Attraktivität von gewerblichen Immobilien beispielsweise nicht nur durch intelligente Zusammenstellung von Filialisten, Dienstleistern und Einzelhändlern, durch gastronomische Highlights und zielgruppengerechte Angebote, sondern auch durch standortgerecht kalkulierte Konzepte. Ein gutes Netzwerk an Partnern sorgt für die optimale Betreuung. Platz für Kreativität statt erdrückender Tristesse. Diese Devise durchzieht die Projekte der Immo.Kon von der Entwicklung innovativer Nutzungskonzepte und anspruchsvoller kostengünstiger Lösungen bis hin zum kreativen Property Management. Immo.Kon eröffnet Ihnen die Möglichkeiten einer optimalen Vermarktung Ihrer Immobilien und Erreichung Ihrer Zielvorgaben im Unternehmen. Die Betreuung in der Vermarktung und Vermittlung von Gewerbeobjekten vor allem als zukunftsorientierte Gestaltung begreift. Zudem teilen wir aus langjährigen Berufserfahrungen für Investoren und Eigentümer den wirtschaftlichen Blick unserer Kunden – und somit das Verständnis für die Betreuung, Pflege und Weiterentwicklung Ihrer Immobilie. Unseren nachhaltigen Erfolg beweisen Vermarktung und Vermietungen von rund 35.000 m² Büro- und Gewerbeimmobilien in den letzten 2 Jahren.

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Immo.Kon Immobilienberatung NRW UG (haftungsbeschränkt) Kühlwetterstraße 53 40239 Düsseldorf

Tel.: +49 (211) 566469 - 43 Fax: +49 (211) 566469 - 44 [email protected] www.immokon-nrw.de

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