Cambio de Comportamento, 2011
de Tecnología Urbana LTULaboratorio
Photo: Ciudad Para Todos (Ciclovía Ciudadana I)
Cuando las politicas publicas non logran a solucionar las demandas y necesidades de la poblacion, los grupos organizados de la sociedad civil pasan a conquistar el espacio publico con sus soluciones ciudadanas
de Tecnología Urbana LTULaboratorio
Photo: Ciudad Para Todos
14.
147 Conclusiones
Hay una riqueza y variedad de programas y políticas de acceso al suelo urbanizado y la vivienda en América Latina e Caribe: Hay muchos programas de gran escala en el continente, programas de subsidio, de apoyo a organizaciones populares, a la iniciativa privada pero muchos otros problemas generados
Respuestas, Estrategias y Políticas de Vivienda en América Latina y Caribe Políticas de Escala y Grandes Volumen de Inversiones Publicas
Chile, Brasil, Mexico …
Programa de Financiamiento y Acceso a lotes
Colombia, Jamaica, Republica Dominiciana ….
Cooperativismo y Políticas de Apoyo a Grupos Sociales Organizados
Uruguay, Brasil….
Políticas de Subsidio e Programas ABC, Vouchers
Chile, Ecuador, Brasil, Bolivia, Peru, Guatemala, El-Salvador….
Participación privada en la produccion de vivienda social
Chile, Brasil, Mexico…
Conclusiones
Resultados de la Política de Vivienda en AL Chile
Mexico Brazil Ell-Salvador Ecuador Uruguay & Brazil
Conclusiones
MEXICO
11/11/2015
Claudio Acioly Jr. / UN-HABITAT
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Claudio Acioly Jr. / UN-HABITAT
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Claudio Acioly Jr. / UN-HABITAT
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Claudio Acioly Jr. / UN-HABITAT
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Mexico
Conclusiones
El número de viviendas deshabitadas en el país según el censo de 2010 es de 4.9 millones, lo que representa 14% del parque habitacional nacional y 60% de estas viviendas se concentra en localidades urbanas.
Fuente: UN-Habitat, UNAM (PUEC), 2012. Perfil de la Vivienda de Mexico.
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Conclusiones
URUGUAY & BRASIL
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Claudio Acioly Jr. / UN-HABITAT
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11/11/2015
Claudio Acioly jr / UN-Habitat
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Fuente: H
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Claudio Acioly jr / UN-Habitat
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Claudio Acioly jr / UN-Habitat
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Claudio Acioly jr / UN-Habitat
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15.
173 Conclusiones
Desafíos y Conclusiones:
Mejoría de Asentamientos
Prevención de la Informalidad
Estrategias de Desarrollo
Política Urbana y de Vivienda
Favelas Existentes
Viviendas Existentes
Slums existentes
Nuevas Viviendas
Oferta de Infraestructura
Oferta de suelo urbanizado
Plan & Ordenamiento
Financiamiento Urbano
Calles y Espacio Publico
Plan Urbanistico de Acción
Una Reformas de leyes y Regulación Regularización CURATIVO del Suelo Sola Diversidad PREVENTIVO de Soluciones Mejorías de Vivienda PoliticaCapacidad del Sector de la otras 11/11/2015
Industria de la Construcción Otras Claudio Acioly jr. / UN-Habitat
CONCLUSIONES: Tres Críticos Desafíos que Persisten 1. Los tramites e procedimientos para construir, tener acceso a una parcela urbana, conseguir un permiso e reglamentar la construcción de una vivienda significa un serio impedimento que fomenta la informalidad e ilegalidad urbanísticaconstructiva. 2. El precio/valor de una vivienda en relación al ingreso familiar continua alto e excluye gran parte de las familias e personas con bajos ingreso;
3. El valor del suelo urbano llega a nivel especulativo y fomenta la exclusión socio-espacial en las ciudades de América Latina e 175 Caribe.
SIETE CONCLUSIONES: Cambios e Reformas
1. Cambiar el modelo enfocado únicamente en la vivienda propia 2. Incentivos a la vivienda de alquiler 3. Desarrollar e ejecutar instrumentos de gestión e política de suelo para garantizar la equidad urbana e mayor accesibilidad a la ciudad e la vivienda social de cualidad e precio accesible; 4. Ofertar diferentes tipos de financiamiento, hipotecas, subsidios, bonos, etc. de forma a ampliar acceso al crédito inmobiliario; 5. Ampliar la oferta, diversificar opciones habitacionales y atender diferentes grupos socio-económicos; 6. Resolver los obstáculos que impiden la movilidad residencial – facilitar las familias para moverse al envés de quedarse en la vivienda inadecuada para siempre 7. Incluir la dimensión del barrio, amenidades, forma urbana, 176 densidad, segregación… La conexión ciudad-sector vivienda.
Muchas Gracias.
177
Contenido 1
Las Conferencias de ONU
2
Tendencias
3
Urbanización en AL
4
Desigualdades
5
El Suelo Urbanizado
6
La informalidad
7
Causas
Resultados en AL
8
Respuestas de ONU-Habitat
Desafíos y Conclusiones
9
El problema de la vivienda
10
Acceso a la tierra
11
Índice de Prosperidad Urbana
12
Tierra y Suelo Urbano
13
Ciudades Prosperas
14
Experiencias en AL
178
