septiembre

2014

informe trimestral de precios de alquiler

> Informe trimestral de precios de alquiler > Septiembre 2014 > Índice

03 04

04 07 11

15 18 21

Resumen ejecutivo

Informe trimestral de precios de alquiler Por comunidades autónomas Por provincias Por capitales de provincia

Tabla resumen de rentas por dormitorios

Tabla resumen de rentas y variaciones

Notas sobre el informe

> Informe trimestral de precios de alquiler > Septiembre 2014 > Resumen ejecutivo

RESUMEN EJECUTIVO COMUNIDADES AUTÓNOMAS

PROVINCIAS

La vivienda en alquiler en España tiene una

Entre los incrementos mensuales, destacan

renta media de 604 euros y una superficie

León, Ávila y Guadalajara, con una subida por

media de 105 metros cuadrados en septiembre

encima del 2%. Baleares lidera los descensos

de 2014, marcando una caída mensual del

en este periodo, cayendo más de un 4%.

-2,27%, un descenso trimestral del -2,52%

Respecto al último trimestre, protagonizan

y una subida anual del 0,09%. Tres regiones

las subidas Barcelona, León y Las Palmas,

han subido sus rentas frente a agosto: Castilla

creciendo más de un 3%. Alicante, Córdoba

y León, La Rioja y el País Vasco. Respecto

y Málaga protagonizan los ajustes bajando

a junio, son cuatro las regiones que suben:

más de un 5%. Frente al pasado año,

Castilla y León, el País Vasco, Cataluña y La

señalar a Huesca y Girona, que superan el

Rioja. Frente a septiembre de 2013, crecen 11

10% de incremento. En el apartado de los

autonomías, destacando Navarra, Cantabria

retrocesos, Lugo y Córdoba sobrepasan el

y Extremadura. En el apartado de descensos,

9% de ajuste. Madrid, Vizcaya, Guipúzcoa,

Baleares, Extremadura y la Comunidad

Barcelona y Baleares son las provincias con

Valenciana marcan las máximas caídas

las rentas de alquiler más elevadas, mientras

mensuales, mientras que trimestralmente

que a Teruel, Cuenca, Ciudad Real, Jaén y

son Baleares, Cantabria y Extremadura las

Cáceres les corresponden las más bajas.

que más bajan. De un año a otro, Castilla-La Mancha, Murcia y Asturias lideran los ajustes.

CAPITALES DE PROVINCIA

Las autonomías más caras para los inquilinos

Jaén, Madrid y Santa Cruz de Tenerife

son Madrid, el País Vasco, Baleares, Cataluña

despuntan mensualmente con una subida

y la Comunidad Valenciana, mientras que las

superior al 2%. En cuanto a las bajadas, la

más baratas son Extremadura, Castilla-La

protagonista es Cádiz, que es la que más

Mancha, Murcia, Aragón y Castilla y León.

cerca se queda del 2% de ajuste. Frente al pasado mes de junio, destaca Palma de Mallorca, que crece más de un 5%. La mayor caída en el tercer trimestre se localiza en Madrid, que casi cae un 3%. De un año a otro, están por encima del 7% de incremento Palma de Mallorca y Tarragona, mientras que capitaneando los descensos aparecen Madrid, Soria y Pontevedra, cayendo más del 9%. Madrid es la capital más cara en alquiler, con una renta media por encima de los 1.000 euros mensuales. Superando los

La renta media de alquiler en España es de 604 euros al mes en septiembre de 2014

03

Informe de alquiler

900 están Donostia-San Sebastián, Barcelona y Bilbao. Por su parte, Teruel y Lugo están por debajo de los 400 euros mensuales.

> Informe trimestral de precios de alquiler > Septiembre 2014 > Informe trimestral de precios de alquiler > Comunidades autónomas

Informe trimestral de Precios de alquiler COMUNIDADES AUTÓNOMAS

Variaciones interanuales: Navarra (5,12%),

Según el informe trimestral de precios de

Cantabria (4,51%) y Extremadura (4,19%)

alquiler elaborado por

lideran las subidas. Los ajustes más marcados

, la vivienda

en España en septiembre de 2014 tiene una

tienen lugar en Castilla-La Mancha (-9,31%),

renta media mensual de 604 euros y una

Murcia (-7,38%) y Asturias (-6,47%).

superficie media de 105 metros cuadrados. Esta mensualidad marca un descenso del

Las regiones más caras para vivir de alquiler

-2,27% frente al mes de agosto. Respecto

en septiembre de 2014 son Madrid (996 €/

a junio, la caída es del -2,52%, mientras

mes), el País Vasco (893 €/mes) y Baleares

que frente a septiembre del pasado año,

(745 €/mes), mientras que las rentas más

se produce un incremento del 0,09%.

económicas están en Extremadura (386 €/ mes), Castilla-La Mancha (436 €/mes) y Murcia

Variaciones mensuales: Castilla y León

(477 €/mes). Los pisos tipo más amplios en

(0,49%), La Rioja (0,38%) y el País Vasco (0,24%)

alquiler están en Madrid (129 m²), Baleares

son las únicas autonomías que suben sus

(120 m²) y la Comunidad Valenciana (115 m²)

rentas, mientras que los mayores descensos

y los más reducidos, en Asturias (80 m²),

los arrojan Baleares (-4,24%), Extremadura

Extremadura (90 m²) y La Rioja (91 m²).

(-3,28%) y la Comunidad Valenciana (-2,78%). Variaciones trimestrales: Los incrementos tienen lugar en Castilla y León (1,12%), el País Vasco (0,83%), Cataluña (0,45%) y La Rioja (0,07%). Los recortes más altos se dan en Baleares (-4,73%), Cantabria (-3,94%) y Extremadura (-3,52%).

Ya son 10 las regiones que aumentan sus rentas de alquiler de un año a otro

04

Informe de alquiler

> Informe trimestral de precios de alquiler > Septiembre 2014 > Informe trimestral de precios de alquiler > Comunidades autónomas

Informe trimestral de Precios de alquiler

renta mediA (€/mes) y superficie media (m2)

comunidades autónomas

484€/mes 94m2

496€/mes 80m2

536€/mes 92m2

482€/mes 97m2

893€/mes 92m2 563€/mes 102m2 503€/mes 91m2

665€/mes 98m2

480€/mes 93m2 996€/mes 129m2

Mayor de 600€ Entre 500€ y 600€

386€/mes 90m2

Menor de 500€

Rentas de alquiler (€/mes)

1 2 3 4 5 5 4 3 2 1

05

Madrid

996

País Vasco

893

Baleares

745

Cataluña

665

C. Valenciana

575

Castilla y León

482

Aragón

480

Murcia

477

CastillaLa Mancha

436

Extremadura

386

Informe de alquiler

n/d n/d

Variación mensual de los precios de alquiler (%)

1 2 3 4 5 5 4 3 2 1

Castilla y León

0,49

La Rioja

0,38

País Vasco

0,24

Madrid

-0,10

Asturias

-0,57

Canarias

-2,05

Navarra

-2,55

C. Valenciana

-2,78

Extremadura

-3,28

Baleares

-4,24

España

604€/mes 105m 2

n/d n/d

Variación trimestral de los precios de alquiler (%)

1 2 3 4 5 5 4 3 2 1

745€/mes 120m2

477€/mes 103m2

552€/mes 102m2

525€/mes 95m2

575€/mes 115m2

436€/mes 109m2

Castilla y León

1,12

País Vasco

0,83

Cataluña

0,45

La Rioja

0,07

Andalucía

-1,18

Madrid

-3,42

Canarias

-3,52

Extremadura

-3,52

Cantabria

-3,94

Baleares

-4,73

Variación interanual de los precios de alquiler (%)

1 2 3 4 5 5 4 3 2 1

Navarra

5,12

Cantabria

4,51

Extremadura

4,19

Canarias

4,13

Baleares

4,09

Madrid

-5,17

Galicia

-5,47

Asturias

-6,47

Murcia

-7,38

CastillaLa Mancha

-9,31

> Informe trimestral de precios de alquiler > Septiembre 2014 > Informe trimestral de precios de alquiler > Comunidades autónomas

Informe trimestral de Precios de alquiler comunidades autónomas

Variación mensual de los precios de alquiler

Variación trimestral de los precios de alquiler

Variación anual de los precios de alquiler

ESPAÑA

-2,27%

-2,52%

0,09%

Andalucía

-0,67%

-1,18%

2,49%

Aragón

-1,93%

-1,55%

3,85%

Asturias

-0,57%

-1,24%

-6,47%

Baleares

-4,24%

-4,73%

4,09%

Canarias

-2,05%

-3,52%

4,13%

Cantabria

-2,01%

-3,94%

4,51%

Castilla-La Mancha

-1,26%

-1,93%

-9,31%

Castilla y León

0,49%

1,12%

0,93%

Cataluña

-1,34%

0,45%

4,05%

Ceuta

nd

nd

nd

Comunidad Valenciana

-2,78%

-3,19%

0,03%

Extremadura

-3,28%

-3,52%

4,19%

Galicia

-1,30%

-2,02%

-5,47%

La Rioja

0,38%

0,07%

-3,51%

Madrid

-0,10%

-3,42%

-5,17%

Melilla

nd

nd

nd

Murcia

-0,72%

-2,21%

-7,38%

Navarra

-2,55%

-3,35%

5,12%

País Vasco

0,24%

0,83%

-1,75%

-6

06

Informe de alquiler

0

6

-6

0

6

-12

-6

0

6

12

> Informe trimestral de precios de alquiler > Septiembre 2014 > Informe trimestral de precios de alquiler > Provincias

Informe trimestral de Precios de alquiler provincias

PROVINCIAS El análisis trimestral de las rentas medias

Variaciones interanuales: Las provincias

mensuales realizado por

que más suben son Huesca (10,52%), Girona

concluye que 22 provincias aumentan sus

(10,42%) y Soria (9,50%). Las rentas que

precios de alquiler entre agosto y septiembre

sufren un ajuste más acusado son Lugo

de 2014. Respecto al último trimestre,

(-9,59%), Córdoba (-9,48%) y Jaén (-8,73%).

nos encontramos con 18 incrementos, y en el último año, hay 22 subidas.

En la clasificación de las provincias por renta, el informe trimestral coloca en primera posición

Variaciones mensuales: Las provincias que

a Madrid, con 996 euros al mes. Le siguen

han registrado un aumento mayor han sido León

Vizcaya (904 €/mes), Guipúzcoa (865 €/mes),

(2,30%), Ávila (2,30%) y Guadalajara (2,05%),

Barcelona (751 €/mes) y Baleares (745 €/mes).

y aquellas que han registrado un descenso

En la parte baja de la tabla, Teruel cierra la

más abultado han sido Baleares (-4,24%),

clasificación con 355 euros mensuales. Otras

Pontevedra (-2,67%) y Navarra (-2,55%).

provincias económicas son Cuenca (359 €/mes), Ciudad Real (377 €/mes), Jaén (390 €/mes) y

Variaciones trimestrales: Las subidas más

Cáceres (396 €/mes). Los pisos tipo con mayor

significativas corresponden a Barcelona

superficie en alquiler están en las provincias de

(3,69%), León (3,30%) y Las Palmas

Madrid (129 m²), Málaga (125 m²) y Cuenca (125

(3,15%). En cuanto a las bajadas, éstas

m²), y los de menor tamaño están en Asturias

están encabezadas por Alicante (-5,45%),

(80 m²), Teruel (84 m²) y Huesca (86 m²).

Córdoba (-5,03%) y Málaga (-5,01%).

Tanto mensual como interanualmente se detectan 22 incrementos entre las provincias

07

Informe de alquiler

> Informe trimestral de precios de alquiler > Septiembre 2014 > Informe trimestral de precios de alquiler > Provincias

Informe trimestral de Precios de alquiler

renta mediA (€/mes) y superficie media (m2)

Guipúzcoa

provincias

904€/mes

865€/mes

3º

2º

Vizcaya

91m2

98m2

Teruel

Madrid

355€/mes

996€/mes

1º

Cáceres

396€/mes 102m2

4º

84m2

129m2

2º

5º

Barcelona

751€/mes

1º

98m2

5º

Cuenca

359€/mes

3

º

Ciudad Real

377€/mes 93m

2

Baleares

745€/mes

125m2

120m2

4º Jaén

390€/mes 103m2

Rentas de alquiler (€/m2)

1 2 3 4 5 5 4 3 2 1

08

Madrid

996

Vizcaya

904

Guipúzcoa

865

Barcelona

751

Baleares

745

Cáceres

396

Jaén

390

Ciudad Real

377

Cuenca

359

Teruel

355

Informe de alquiler

Variación mensual de los precios de alquiler (%)

1 2 3 4 5 5 4 3 2 1

León

2,30

Ávila

2,30

Guadalajara

2,05

Huesca

1,52

Ciudad Real

1,45

Castellón

-2,19

Cádiz

-2,47

Navarra

-2,55

Pontevedra

-2,67

Baleares

-4,24

Variación trimestral de los precios de alquiler (%)

1 2 3 4 5 5 4 3 2 1

Barcelona

3,69

León

3,30

Las Palmas

3,15

Zaragoza

2,47

Toledo

1,80

Huesca

-4,67

Baleares

-4,73

Málaga

-5,01

Córdoba

-5,03

Alicante

-5,45

Variación interanual de los precios de alquiler (%)

1 2 3 4 5 5 4 3 2 1

Huesca

10,52

Girona

10,42

Soria

9,50

Barcelona

9,46

Ávila

9,09

Guipúzcoa

-7,41

Cuenca

-8,32

Jaén

-8,73

Córdoba

-9,48

Lugo

-9,59

> Informe trimestral de precios de alquiler > Septiembre 2014 > Informe trimestral de precios de alquiler > Provincias

Informe trimestral de Precios de alquiler provincias

Variación mensual de los precios de alquiler

Variación trimestral de los precios de alquiler

Variación anual de los precios de alquiler

Álava

-1,05%

0,50%

-1,98%

Albacete

-0,14%

-0,87%

-7,28%

Alicante

-1,68%

-5,45%

-0,36%

Almería

-0,35%

-1,25%

0,33%

Asturias

-0,57%

-1,24%

-6,47%

2,30%

0,00%

Ávila

9,09%

Badajoz

0,88%

Barcelona

-0,78%

Burgos

1,43%

0,00%

-7,12%

Cáceres

1,24%

1,68%

-2,63%

Cádiz

-2,47%

-3,96%

1,44%

Cantabria

-2,01%

-3,94%

4,51%

Castellón

-2,19%

-3,79%

-4,26%

Ceuta

nd

nd

nd

Ciudad Real

1,45%

1,56%

-1,85%

Córdoba

-0,36%

-5,03%

-9,48%

A Coruña

-0,53%

-1,34%

-3,92%

Cuenca

0,28%

-1,64%

-8,32%

Girona

1,00%

-3,33%

Granada

-0,91%

0,01%

-0,24%

Guadalajara

2,05%

0,76%

-3,57%

Guipúzcoa

0,58%

0,35%

-7,41%

Huelva

-1,66%

-3,45%

Huesca

1,52%

-4,67%

Islas Baleares

-4,24%

-4,73%

4,09%

Jaén

-0,11%

-2,64%

-8,73%

-6

09

Informe de alquiler

0

-1,87%

0,65%

6

9,46%

3,69%

-10

0

10

10,42%

8,37% 10,52%

-20

-10

0

10

20

> Informe trimestral de precios de alquiler > Septiembre 2014 > Informe trimestral de precios de alquiler > Provincias

Informe trimestral de Precios de alquiler provincias

Variación mensual de los precios de alquiler

Variación trimestral de los precios de alquiler

Variación anual de los precios de alquiler

León

2,30%

3,30%

0,46%

Lleida

0,83%

-0,43%

0,78%

Lugo

-1,29%

-2,95%

-9,59%

Madrid

-0,10%

-3,42%

-5,17%

Málaga

-1,42%

-5,01%

0,40%

Melilla

nd

nd

nd

Murcia

-0,72%

-2,21%

-7,38%

Navarra

-2,55%

-3,35%

Ourense

-0,56%

-0,76%

-2,21%

Palencia

0,24%

-1,37%

2,59%

Las Palmas

-0,24%

3,15%

Pontevedra

-2,67%

-1,84%

-3,48%

La Rioja

0,38%

0,07%

-3,51%

Salamanca

1,17%

-1,14%

1,80%

Santa Cruz de Tenerife

0,20%

-3,90%

0,64%

Segovia

-0,52%

0,99%

-2,13%

Sevilla

0,52%

0,75%

-0,26%

Soria

0,69%

-3,95%

Tarragona

-0,60%

0,04%

1,81%

Teruel

-1,38%

-3,68%

1,18%

Toledo

0,08%

1,80%

-2,43%

Valencia

0,30%

0,99%

0,34%

Valladolid

-0,69%

-0,74%

-2,82%

Vizcaya

0,73%

0,16%

-1,92%

Zamora

-1,01%

-0,19%

2,12%

Zaragoza

0,39%

2,47%

-5,24%

-6

10

Informe de alquiler

0

6

-10

0

10

5,12%

5,19%

9,50%

-20

-10

0

10

20

> Informe trimestral de precios de alquiler > Septiembre 2014 > Informe trimestral de precios de alquiler > Capitales de provincia

Informe trimestral de Precios de alquiler capitales de provincia

CAPITALES DE PROVINCIA Según

Variaciones interanuales: Los precios de

, el estudio de las

rentas medias de alquiler en las capitales

alquiler que más suben son los de Palma

de provincia registra 33 incrementos

de Mallorca (7,69%), Tarragona (7,53%) y

mensuales. En comparación con junio, se

Barcelona (5,34%). Los ajustes de mayor

registran 27 incrementos, mientras que

calado se registran en Madrid (-9,95%),

interanualmente son 22 las que crecen.

Soria (-9,52%) y Pontevedra (-9,15%).

Variaciones mensuales: Jaén (2,27%), Madrid

Ordenando las capitales de provincia por

(2,18%) y Santa Cruz de Tenerife (2,04%) arrojan

precio, Madrid resulta ser la capital con el

las subidas más llamativas, mientras que los

alquiler más alto: 1.068 euros al mes. Le siguen

descensos más acusados tienen lugar en Cádiz

Donostia-San Sebastián (998 €/mes), Barcelona

(-1,84%), León (-1,77%) y Zamora (-1,74%).

(968 €/mes), Bilbao (910 €/mes) y Palma de Mallorca (780 €/mes). La capital de Teruel

Variaciones trimestrales: Las capitales

cierra la tabla con 376 euros de renta mensual.

que más incrementan sus rentas de alquiler

Otras capitales de provincia económicas para

son Palma de Mallorca (5,03%), Santa Cruz

los inquilinos son Lugo (393 €/mes), Ourense

de Tenerife (4,52%) y Málaga (4,11%). En

(402 €/mes), Ávila (408 €/mes) y Ciudad Real

el lado contrario, están Madrid (-2,97%),

(415 €/mes). Los pisos tipo más amplios están

Lugo (-2,89%) y Pontevedra (-2,88%),

en Alicante (107 m²), Cuenca (107 m²) y Palma

que son las que más han bajado.

de Mallorca (106 m²), y los más reducidos en Huesca (75 m²), Teruel (78 m²) y Oviedo (78 m²).

Entre la capital más cara, Madrid, y la más barata, Teruel, hay casi 700 euros de diferencia

11

Informe de alquiler

> Informe trimestral de precios de alquiler > Septiembre 2014 > Informe trimestral de precios de alquiler > Capitales de provincia

Informe trimestral de Precios de alquiler

renta media (€/mes) y superficie media (m2)

Lugo

Bilbao

393€/mes

2º

€/mes 4º 910 85m

89m2

capitales de provincia

2º

2

Ourense

3º

402€/mes

DonostiaSan Sebastián

998€/mes 86m2

Teruel

376€/mes

90m2

Ávila

78m2

99m2

1

408€/mes

Barcelona

º

4º

3º

1º 5

º

Cáceres

415€/mes

968€/mes 89m2

5º Palma de Mallorca

Madrid

1.068€/mes

780€/mes

99m2

106m2

98m2

Rentas de alquiler (€/m2)

1 2 3 4 5 5 4 3 2 1

12

Madrid

1.068

DonostiaSan Sebastián

998

Barcelona

968

Bilbao

910

Palma de Mallorca

780

Cáceres

415

Ávila

408

Ourense

402

Lugo

393

Teruel

376

Informe de alquiler

Variación mensual de los precios de alquiler (%)

1 2 3 4 5 5 4 3 2 1

Jaén

2,27

Madrid

2,18

Santa Cruz de Tenerife

2,04

Valencia

1,81

Alicante/Alacant

1,65

Granada

-1,70

Huesca

-1,72

Zamora

-1,74

León

-1,77

Cádiz

-1,84

Variación trimestral de los precios de alquiler (%)

1 2 3 4 5 5 4 3 2 1

Palma de Mallorca

5,03

Santa Cruz de Tenerife

4,52

Málaga

4,11

Salamanca

3,79

Tarragona

3,64

Murcia

-2,58

Alicante/Alacant

-2,85

Pontevedra

-2,88

Lugo

-2,89

Madrid

-2,97

Variación interanual de los precios de alquiler (%)

1 2 3 4 5 5 4 3 2 1

Palma de Mallorca

7,69

Tarragona

7,53

Barcelona

5,34

Salamanca

5,14

Lleida

5,13

Lugo

-7,27

DonostiaSan Sebastián

-8,68

Pontevedra

-9,15

Soria

-9,52

Madrid

-9,95

> Informe trimestral de precios de alquiler > Septiembre 2014 > Informe trimestral de precios de alquiler > Capitales de provincia

Informe trimestral de Precios de alquiler capitales de provincia

Variación mensual de los precios de alquiler

Variación trimestral de los precios de alquiler

Variación anual de los precios de alquiler

Albacete

0,94%

0,51%

-2,86%

Alicante/Alacant

1,65%

-2,85%

-2,61%

Almería

-0,08%

-2,14%

1,38%

Ávila

0,21%

3,47%

4,82%

Badajoz

0,95%

0,23%

-2,41%

Barcelona

0,83%

0,12%

5,34%

Bilbao

0,62%

0,87%

0,45%

Burgos

1,60%

3,25%

-5,01%

Cáceres

0,67%

-2,12%

-6,98%

Cádiz

-1,84%

-2,13%

-3,17%

Castellón de la Plana

0,47%

-0,32%

-6,70%

Ciudad Real

1,35%

-1,04%

-5,48%

Córdoba

0,01%

2,40%

0,56%

Coruña (A)

0,34%

0,05%

-4,91%

Cuenca

1,39%

nd

3,05%

Donostia-San Sebastián

-0,70%

-0,60%

-8,68%

Girona

-1,20%

-2,29%

-2,87%

Granada

-1,70%

-2,36%

-1,41%

Guadalajara

1,28%

1,94%

-5,32%

Huelva

0,79%

-0,49%

-3,08%

Huesca

-1,72%

1,91%

2,44%

Jaén

2,27%

3,62%

-2,76%

León

-1,77%

-0,66%

-2,79%

Lleida

-0,98%

1,94%

5,13%

Logroño

0,93%

0,96%

0,39%

-6

13

Informe de alquiler

0

6

-6

0

6

-20

-10

0

10

20

> Informe trimestral de precios de alquiler > Septiembre 2014 > Informe trimestral de precios de alquiler > Capitales de provincia

Informe trimestral de Precios de alquiler capitales de provincia

Variación mensual de los precios de alquiler

Variación trimestral de los precios de alquiler

Variación anual de los precios de alquiler

Lugo

-1,03%

-2,89%

-7,27%

Madrid

2,18%

-2,97%

-9,95%

Málaga

-0,02%

4,11%

3,06%

Murcia

-0,34%

-2,58%

-4,54%

Ourense

-0,23%

-0,10%

-1,26%

Oviedo

0,90%

2,05%

-3,52%

Palencia

0,11%

0,55%

2,10%

Palma de Mallorca

0,23%

5,03%

7,69%

Las Palmas de Gran Canaria

1,14%

-1,07%

2,40%

Pamplona/Iruña

1,15%

-1,74%

0,13%

Pontevedra

1,39%

-2,88%

-9,15%

Salamanca

-1,52%

3,79%

5,14%

Santa Cruz de Tenerife

2,04%

4,52%

4,28%

Santander

0,52%

0,42%

0,55%

Segovia

1,26%

3,07%

-0,42%

Sevilla

0,84%

2,56%

0,46%

Soria

-1,44%

nd

-9,52%

Tarragona

0,97%

3,64%

7,53%

Teruel

1,51%

nd

0,04%

Toledo

0,07%

1,22%

-1,72%

Valencia

1,81%

0,77%

0,60%

Valladolid

-0,48%

-1,49%

-2,06%

Vitoria-Gasteiz

-1,00%

1,71%

-1,94%

Zamora

-1,74%

-0,72%

0,02%

Zaragoza

0,85%

3,11%

-3,38%

-6

14

Informe de alquiler

0

6

-6

0

6

-20

-10

0

10

20

> Informe cuatrimestral de precios de alquiler > Septiembre 2014 > Tabla resumen de rentas por dormitorios

Tabla resumen de RENTAS por dormitorios Comunidad autónoma

provincia

capital de provincia

3 dormitorios

4 dormitorios

402

480

554

750

Almería

410 444

462 461

520 539

Cádiz

383 511

465 583

559 686

842 811

Córdoba

347 410

407 509

431 535

559 682

Granada

366 420 486 599 381 467 506 617

Huelva

412 375

587 437

546 447

743 608

Jaén

351 393

343 414

397 487

482 557

Málaga

444 463

582 561

765 614

1080 835

Sevilla

466 545

525 650

520 616

745 894

379

440

490

580

Huesca

338 342

489 412

540 434

502 503

Teruel

286 331

331 349

379 384

398 392

Zaragoza

397 439 494 609 397 468 520 662

Oviedo

398 458 513 761 392 484 538 758

394

420

476

609

Palma de Mallorca

544 548

678 689

778 794

1420 1098

Almería

Cádiz

Córdoba

Granada

Huelva

Jaén

Málaga

Sevilla

ARAGÓN Huesca

Teruel

Zaragoza

asturias

452 asturias

baleares islas baleares

Informe de alquiler

2 dormitorios

340 363

Andalucía

15

1 dormitorio

503

576

809

> Informe trimestral de precios de alquiler > Septiembre 2014 > Tabla resumen de rentas por dormitorios

Comunidad autónoma

provincia

capital de provincia

canarias

2 dormitorios

3 dormitorios

4 dormitorios

334 393 440 529 Las Palmas

478 Las Palmas de Gran Canaria 496

522

553

650

908

Santander

503 553

576 608

809 838

500

389

750

526

Castilla-La Mancha Albacete

342 417 432 485 398 469 496 550

Ciudad Real

281 303

343 389

379 404

508 532

Cuenca

252 230

362 375

377 444

459 525

Guadalajara

371 392

446 495

507 511

622 636

Toledo

334 375 439 554 376 447 514 602

Ávila

311 338 367 567 328 384 426 514

Burgos

401 402

427 469

471 523

601 621

León

369 422

412 440

463 481

566 595

Palencia

360 369

408 415

484 503

557 497

Salamanca

396 428

410 474

488 517

656 668

Segovia

418 587

434 522

541 577

665 713

Soria

396 445

475 467

509 542

549 549

Valladolid

432 465

454 488

475 470

609 618

Zamora

378 403

395 393

413 417

542 522

643

769

841

1412

Barcelona

574 844

599 926

681 1029

987 1434

Girona

433 425

524 500

647 553

896 722

Lleida

322 401 488 552 346 450 507 549

Tarragona

355 416

398 479

489 595

600 763

430

501

526

684

Albacete

Ciudad Real

Cuenca

Guadalajara

Toledo

523

Castilla y León Ávila

Burgos

León

Palencia

Salamanca

Segovia

Soria

Valladolid

Zamora

Cataluña Barcelona

Girona

Lleida

Tarragona

Informe de alquiler

1018 859

452 490

cantabria

Ceuta

610 646

423 461 552 783 412 462 516 735

cantabria

Ceuta

504 582

Santa Cruz de Tenerife

Santa Cruz de Tenerife

16

1 dormitorio

583

708

767

500 nd 750 nd

> Informe trimestral de precios de alquiler > Septiembre 2014 > Tabla resumen de rentas por dormitorios

Comunidad autónoma

provincia

capital de provincia

2 dormitorios

3 dormitorios

4 dormitorios

359 396 392 450

Comunidad Valenciana Alicante/Alacant

411 435

500 527

541 567

737 726

Castellón de la Plana

309 306

389 395

422 413

501 477

Valencia

468 512

527 618

529 607

677 689

Alicante

Castellón

Valencia

388 424 467 597

Extremadura Badajoz

365 388

401 420

397 430

450 503

Cáceres

326 346

361 383

369 381

449 472

544

678

778

1420

A Coruña

388 450

414 477

489 536

625 624

Lugo

318 327

385 389

397 391

445 430

Ourense

357 365

405 413

390 392

423 430

Pontevedra

405 381

458 447

516 441

737 567

455

484

585

925

Logroño

410 435

463 477

500 505

622 598

410

463

500

622

Madrid

643 733

769 925

841 1069

1412 1883

Badajoz

Cáceres

Galicia A Coruña

Lugo

Ourense

Pontevedra

La Rioja La Rioja

Madrid Madrid

456 519 550 735

Melilla

523

583

708

767

748

818

866

1263

Murcia

373 365

435 439

475 491

582 614

398

458

513

761

Pamplona/Iruña

456 519 550 735 570 585 622 781

Melilla

Murcia Murcia

Navarra Navarra

373

435

475

582

578 587

641 658

673 703

1006 1035

762 Donostia-San Sebastián 805

839 892

888 1015

1185 1552

710 781

824 848

882 927

1765 1149

País Vasco Álava

Vitoria-Gasteiz Guipúzcoa

Vizcaya

Bilbao

17

1 dormitorio

Informe de alquiler

> Informe trimestral de precios de alquiler > Septiembre 2014 > Tabla resumen de rentas y variaciones

Tabla resumen de rentas y variaciones Menor precio por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C)

Mayor precio por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) mes mes mes

Mayor subida mensual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C)

tri

tri

tri

Mayor subida trimestral por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C)

año

año

año

Mayor subida anual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C)

Comunidad autónoma

provincia

mes

mes mes

tri

tri

tri

año

año

año

capital de provincia

Mayor bajada mensual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) Mayor bajada trimestral por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) Mayor bajada anual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C)

Superficie Renta media (m2) media (€) 102

Andalucía

N/D Dato no disponible por no superar la muestra mínima establecida

552

% Var. Mensual

% Var. Trimestral

% Var. Anual

-0,67% -1,18% 2,49%

Almería

88 433 95 472

-0,35% -1,25% 0,33% -0,08% -2,14% 1,38%

Cádiz

95 563 79 632

-2,47% -3,96% 1,44% -1,84% -2,13% -3,17%

Córdoba

102 438 102 546

-0,36% -5,03% -9,48% 0,01% 2,40% 0,56%

Granada

93 469 89 506

-0,91% 0,01% -0,24% -1,70% -2,36% -1,41%

Huelva

103 532 91 467

-1,66% -3,45% 8,37% 0,79% -0,49% -3,08%

Jaén

103 390 96 468

-0,11% -2,64% -8,73% 2,27% 3,62% -2,76%

Málaga

125 626 93 630

-1,42% -5,01% 0,40% -0,02% 4,11% 3,06%

Sevilla

105 591 92 688

0,52% 0,75% -0,26% 0,84% 2,56% 0,46%

93

-1,93% -1,55% 3,85%

Almería

Cádiz

Córdoba

Granada

Huelva

Jaén

Málaga

Sevilla

ARAGÓN

480

Huesca

86 469 75 429

1,52% -1,72%

Teruel

84 355 78 376

-1,38% -3,68% 1,51% nd

Zaragoza

95 503 86 524

0,39% 2,47% -5,24% 0,85% 3,11% -3,38%

80

-0,57% -1,24% -6,47%

Huesca

Teruel

Zaragoza

asturias asturias

Oviedo

496

-4,67% 10,52% 1,91% 2,44%

mes

mes

año

1,18% 0,04%

80 496 78 505

-0,57% -1,24% -6,47% 0,90% 2,05% -3,52%

120

-4,24% -4,73% 4,09%

mes

baleares islas baleares

Palma de Mallorca

745

120 745 106 780

-4,24% -4,73% 4,09% 0,23% 5,03% 7,69%

tri

mes

tri año

18

Informe de alquiler

> Informe trimestral de precios de alquiler > Septiembre 2014 > Tabla resumen de rentas y variaciones

Comunidad autónoma

provincia

capital de provincia

canarias

95

-2,05% -3,52% 4,13%

Santa Cruz de Tenerife

92 493 98 522

0,20% 2,04%

92

-2,01% -3,94% 4,51%

cantabria

Santander

Castilla-La Mancha

536

-3,90% 0,64% 4,52% 4,28%

92 536 85 595

-2,01% -3,94% 4,51% 0,52% 0,42% 0,55%

109

-1,26% -1,93% -9,31%

436

Albacete

115 443 98 508

-0,14% -0,87% -7,28% 0,94% 0,51% -2,86%

Ciudad Real

93 87

377 415

1,45% 1,56% -1,85% 1,35% -1,04% -5,48%

Cuenca

125 359 107 447

0,28% -1,64% -8,32% 1,39% nd 3,05%

Guadalajara

111 496 100 513

2,05% 0,76% -3,57% 1,28% 1,94% -5,32%

Toledo

107 429 90 486

0,08% 1,80% -2,43% 0,07% 1,22% -1,72%

97

0,49% 1,12% 0,93%

Albacete

Ciudad Real

Cuenca

Guadalajara

Toledo

Castilla y León

482

Ávila

111 401 99 408

2,30% 0,00% 9,09% 0,21% 3,47% 4,82%

Burgos

102 489 87 519

1,43% 0,00% -7,12% 1,60% 3,25% -5,01%

León

95 458 88 488

2,30% 3,30% 0,46% -1,77% -0,66% -2,79%

Palencia

100 469 90 465

0,24% -1,37% 2,59% 0,11% 0,55% 2,10%

Salamanca

89 434 86 520

1,17% -1,14% 1,80% -1,52% 3,79% 5,14%

Segovia

97 523 94 599

-0,52% 0,99% -2,13% 1,26% 3,07% -0,42%

Soria

96 438 98 523

0,69% -3,95% 9,50% -1,44% nd -9,52%

Valladolid

100 491 92 503

-0,69% -0,74% -2,82% -0,48% -1,49% -2,06%

Zamora

106 446 99 438

-1,01% -0,19% 2,12% -1,74% -0,72% 0,02%

98

-1,34% 0,45% 4,05%

Ávila

Burgos

León

Palencia

Salamanca

Segovia

Soria

Valladolid

Zamora

Cataluña

665

Barcelona

98 751 89 968

-0,78% 3,69% 9,46% 0,83% 0,12% 5,34%

Girona

100 609 78 541

1,00% -3,33% 10,42% -1,20% -2,29% -2,87%

Lleida

93 462 88 479

0,83% -0,98%

Tarragona

96 98

-0,60% 0,04% 1,81% 0,97% 3,64% 7,53%

Barcelona

Girona

Lleida

Tarragona

Informe de alquiler

% Var. Anual

-0,24% 3,15% 5,19% 1,14% -1,07% 2,40%

cantabria

Ceuta

% Var. Trimestral

Las Palmas de G. C. Santa Cruz de Tenerife

Ceuta

525

% Var. Mensual

98 586 94 629

Las Palmas

19

Superficie Renta media (m2) media (€)

477 613

-0,43% 0,78% 1,94% 5,13%

nd nd

nd nd nd

nd nd

nd nd nd

año

mes

mes

tri

tri

> Informe trimestral de precios de alquiler > Septiembre 2014 > Tabla resumen de rentas y variaciones

Comunidad autónoma

provincia

capital de provincia

115

Comunidad Valenciana

% Var. Anual

-2,78% -3,19% 0,03%

Alicante/Alacant Castellón de la Plana

100 425 96 419

-2,19% -3,79% -4,26% 0,47% -0,32% -6,70%

Valencia

117 596 104 643

0,30% 0,99% 0,34% 1,81% 0,77% 0,60%

Valencia

90

Extremadura

386

Badajoz

0,88% 0,65% 0,95% 0,23%

Cáceres

102 396 98 415

1,24% 1,68% -2,63% 0,67% -2,12% -6,98%

94

-1,30% -2,02% -5,47%

Cáceres

Galicia

484

-1,87% -2,41%

A Coruña

96 501 85 534

-0,53% -1,34% -3,92% 0,34% 0,05% -4,91%

Lugo

91 398 89 393

-1,29% -2,95% -9,59% -1,03% -2,89% -7,27%

Ourense

91 397 90 402

-0,56% -0,76% -2,21% -0,23% -0,10% -1,26%

Pontevedra

93 528 90 439

-2,67% -1,84% -3,48% 1,39% -2,88% -9,15%

91

0,38% 0,07% -3,51%

A Coruña

Lugo

Ourense

Pontevedra

La Rioja La Rioja

Logroño

Madrid Madrid

Madrid

Melilla Melilla

Murcia Murcia

Murcia

Navarra Navarra

Pamplona/Iruña

91 503 88 513

0,38% 0,07% -3,51% 0,93% 0,96% 0,39%

129

-0,10% -3,42% -5,17%

Álava

Vitoria-Gasteiz

996

129 996 99 1068

nd nd nd

nd nd

nd nd nd

103

477

-0,72% -2,21% -7,38%

103 97

477 478

-0,72% -2,21% -7,38% -0,34% -2,58% -4,54%

102

563

-2,55% -3,35% 5,12%

102 563 97 666

893

91 698 87 706

-2,55% -3,35% 1,15% -1,74%

5,12% 0,13%

0,24% 0,83% -1,75% -1,05% -1,00%

0,50% 1,71%

-1,98% -1,94%

91 865 Donostia-San Sebastián 86 998

0,58% 0,35% -7,41% -0,70% -0,60% -8,68%

98 904 85 910

0,73% 0,16% -1,92% 0,62% 0,87% 0,45%

Vizcaya

Bilbao

año

-0,10% -3,42% -5,17% 2,18% -2,97% -9,95%

nd nd

92

País Vasco

503

tri

-3,28% -3,52% 4,19%

87 404 83 445

Badajoz

Informe de alquiler

% Var. Trimestral

-1,68% -5,45% -0,36% 1,65% -2,85% -2,61%

Castellón

Guipúzcoa

575

% Var. Mensual

114 585 107 615

Alicante

20

Superficie Renta media (m2) media (€)

tri

año

año

> Informe trimestral de precios de alquiler > Septiembre 2014 > Notas sobre el informe

Notas sobre el informe f SOBRE Es un portal inmobiliario situado entre los tres sitios web de referencia del sector en España. Cuenta con una oferta de más de 600.000 inmuebles publicados y más de 1.200 promociones de obra nueva. El 70% de las ofertas disponibles en

hacen referencia a viviendas en venta y un 30%

son inmuebles en alquiler. Permite comprar, vender o alquilar con facilidad cualquier tipo de inmueble.

f SOBRE Es el departamento encargado de elaborar el informe de precios de . Fue creado en el mes de mayo de 2009. Su principal objetivo es realizar estadísticas sobre el sector que aporten transparencia y calidad.

f SOBRE

EL INFORME

f  El informe de precios de alquiler de

es un estudio con

periodicidad cuatrimestral que analiza el mercado del arrendamiento en España. Los datos están segmentados por Comunidades Autónomas, provincias y capitales de provincia. Las rentas se expresan en euros mensuales junto con los porcentajes de variación positivos o negativos. También se incluyen las superficies medias, así como las mensualidades para viviendas de 1, 2, 3 y 4 dormitorios. f  Los precios de alquiler de las viviendas publicadas por particulares y profesionales en pisos.com son el valor que establecen los arrendadores por el que desean alquilar el inmueble, por lo que no reflejan las rebajas que pueden producirse tras la negociación con el futuro inquilino. f  Para la elaboración del informe,

ha tenido en cuenta los

inmuebles en alquiler anunciados por profesionales y particulares. La muestra comprende anuncios particulares y profesionales de pisos, dúplex, apartamentos, áticos y casas, excluyendo tipologías que puedan desvirtuar la coherencia de los valores. f  El contenido de los anuncios ha pasado un exhaustivo control de calidad basado en filtros estadísticos y de excelencia. No se consideran submuestras menores a 32 anuncios publicados para garantizar una mínima representatividad. f  Para más información sobre la metodología, escríbanos a: [email protected]

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Informe de alquiler