FICHA AMBIENTAL Y PLAN DE MANEJO AMBIENTAL

PROYECTO

“PLATAFORMA GUBERNAMENTAL CENTRO-NORTE IÑAQUITOFINANCIERA”

FICHA AMBIENTAL Y PLAN DE MANEJO AMBIENTAL 1. PROYECTO, OBRA O ACTIVIDAD.

2. ACTIVIDAD ECONÓMICA.

“Plataforma Gubernamental Centro-Norte IñaquitoFinanciera”

23.3.3.1 Construcción y Operación de Edificios Comerciales e Institucionales

3.

DATOS GENERALES.

Sistema de coordenadas UTM WGS84, Zona (correspondiente al Huso Horario) Centroide del proyecto, obra o actividad: X: 0780030

Y: 9980814

Estado del proyecto, obra o Construcción: x actividad:

Operación:

Altitud: 2806 msnm Cierre:

Abandono:

Dirección del proyecto, obra o actividad: Av. Amazonas y Japón, entre las calles Unión Nacional de Periodistas y Alfonso Pereira. Cantón: Quito

Ciudad: Distrito Metropolitano de Quito

Provincia: Pichincha

Parroquia: Iñaquito

Zona no delimitada: --

Periférico: --

Urbana: x Rural: Datos del Promotor: INMOBILIAR Domicilio del promotor: Av. Rio Amazonas N22-94 e Ignacio de Veintimilla. Edificio Salazar Correo electrónico del promotor: [email protected]

Teléfono: 023958700

CARACTERÍSTICAS DE LA ZONA. Área del proyecto (ha o m2): 5 Ha Infraestructura (residencial, industrial, u otros): Edificio Institucional Mapa de ubicación : Hoja Topográfica (IGM), SIG (Arcgis), Google Earth.

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EQUIPOS Y ACCESORIOS PRINCIPALES. 1.- Maquinaria pesada para movimiento de tierras ( Perforadoras, excavadoras, volquetas, retroexcavadoras, cargadores)

3.- Grúas de montaje de columnas y vigas.

5.- Maquinaria e equipo liviano (vibradores, compactadoras, pulidoras, cortadoras, dobladoras, andamios, sisallas)

2.- Bombas para bombeado de concreto

4.- Polipastos para elizaje vertical de los materiales

6.-

Observaciones: REQUERIMIENTO DE PERSONAL. - Profesionales especialistas ( Arquitectura e Ingenierías) - Equipo de residentes de obra - Capataces. - Maestros mayores. - Maestros especializados en temas de construcción. - Soldadores. - Aparejadores - Ayudantes El proyecto requerirá la definición de etapas de trabajo y sus respectivos plazos; pudiendo ejecutarse en etapas simultaneas. Su complejidad demandara equipos y mano de obra especializada en los diversos temas del proyecto. ESPACIO FÍSICO DEL PROYECTO. Área Total (m2, ha): 42000 m2

Área de Implantación (m2, ha): 73000 m2

Agua Potable: SI (x ) NO( )

Consumo de agua (m3):

Energía Eléctrica: SI ( x) NO( )

Consumo de energía eléctrica (Kv):

Acceso Vehicular: SI (x ) NO ( )

Facilidades de transporte para acceso: Cuenta con servicio de

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transporte Público y privado, y en un futuro se construirá el metro. Topografía del terreno: La topografía del terreno es plana

Tipo de Vía:

Alcantarillado: SI (x ) NO ( )

Telefonía: Móvil( x ) Fija (x) Otra ( )

Observaciones: El sector cuenta con todos los servicios básicos: Luz, agua, alcantarillado, telefonía celular y publica, en cuanto al transporte tenemos: transporte público y particular. SITUACIÓN DEL PREDIO Alquiler:

Compra: Propiedad del Estado

Comunitarias:

Zonas restringidas:

Otros (Detallar): Situación del predio es estatal Observaciones: El predio donde se edificara la construcción es enteramente del Estado UBICACIÓN COORDENADAS DE LA ZONA DEL PROYECTO. Sistema de coordenadas UTM WGS84 Zona (correspondiente al Huso Horario) para la creación de un polígono de implantación. (mínimo cuatro puntos) Este (X): 0779922

Norte (Y): 9980684

Altitud (msnm): 2800

Este (X): 0779954

Norte (Y): 9980856

Altitud (msnm): 2790

Este (X): 0780156

Norte (Y): 9980976

Altitud (msnm): 2805

Este (X): 0779922

Norte (Y): 9980684

Altitud (msnm): 2809

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4. MARCO LEGAL REFERENCIAL. Registro Oficial el No 449 del lunes 20 de octubre de 2008 La constitución recoge los preceptos más importantes que rigen la legislación del país. La constitución contempla disposiciones del estado nacional sobre temas ambientales, entre los artículos con mayor connotación ambiental aplicables se encuentran: CONSTITUCIÓN DE LA REPÚBLICA Art. 14 Se reconoce el derecho de la población a vivir en un ambiente sano y ecológicamente equilibrado, que garantice la DEL ECUADOR sostenibilidad y el buen vivir, sumak kawsay. Así como en los siguientes artículos: / Art 15. / Art 30. / Art 66. Numeral 27. / Art 83 Numeral 6 / Art 395. Numeral 1, 2, y 4 / Art 396 / Art 397 Numeral 1,2,3,4,5.

LEY DE GESTION AMBIENTAL

Registro Oficial Suplemento 418 de 10 de Septiembre del 2004. Esta ley establece los principios y directrices de política ambiental; determina las obligaciones, responsabilidades, niveles de participación de los sectores público y privado en la gestión ambiental y señala los límites permisibles, controles y sanciones en esta materia. TITULO I: Ámbito y Principios de la Gestión Ambiental

Art 1 / Art 19 / Art 20 / Art 21 / Art 22 / Art 23 Literal a, b y c / Art 24 / Art 28 / Art 33. Codificación publicada en el Suplemento del Registro Oficial No. 418 del 10 de septiembre de 2004 LEY DE PREVENCION Y CONTROL esta ley enumera las potenciales fuentes de contaminación de los DE LA CONTAMINACION componentes biótico y abiótico. Los proyectos industriales y que conlleven un riesgo ambiental deben tener un estudio de impacto AMBIENTAL ambiental con la aprobación del ministerio respectivo. Art 1. / Art 6. / Art 10. / Art 11. DECRETO EJECUTIVO 1040

Establece los lineamientos y directrices para realizar el proceso de la participación ciudadana.

Libro VI “De la Calidad Ambiental”, Título I, capítulo III, “del objetivo y los elementos principales del subsistema de evaluaciones de TEXTO UNIFICADO DE impacto ambiental”. Artículos del 13 al 20.
Libro VI “De la Calidad LEGISLACIÓN SECUNDARIA DEL Ambiental” Título IV “Reglamento de Prevención y Control de la MINISTERIO DEL AMBIENTE – Contaminación y sus Normas Técnicas, Título V Reglamento para la Prevención y control de la Contaminación por Sustancias Químicas DECRETO EJECUTIVO NO: 3516 Peligrosas, Desechos Peligrosos y Especiales expedido bajo Decreto Ejecutivo 3399 y Publicado en el Registro Oficial No 725 del 16 de Diciembre del 2002.

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ACUERDO MINISTERIAL NO. 066

Que deroga los acuerdo 102 y 106, y expide el Instructivo del reglamento de aplicación de los mecanismos de participación social establecidos en la Ley de Gestión Ambiental. Publicado en Registro Oficial No 36, 15 de julio de 2013. ART 1. / ART 2. / ART 4. / ART 33. Publicado en la Edición Especial No. 33 del Registro Oficial del 31 de julio de 2013 que refiere sobre la reforma al Texto Unificado de Legislación Secundaria del Ministerio del Ambiente del Libro VI, Título I del Sistema Único de Manejo Ambiental (SUIA). Los Art. 21 y 22 hablan sobre las Competencias de las Autoridades Ambientales de Aplicación Responsable.

ACUERDO MINISTERIAL NO. 068

Los Art. 23 al 35 hablan sobre el Sistema Único de Información Ambiental (SUIA), registro del promotor, registro del proyecto y obtención del Certificado de Intersección definitivo. Los Art. 36 al 43 hablan sobre la Categorización Ambiental Nacional y el Catálogo de Categorización Ambiental Nacional CCAN. Para este proyecto específico aplica el Art. 40 De la categoría III. Los Art. del 44 al 61 hablan sobre las Fichas y Estudios Ambientales.

Los Art. del 62 al 65 hablan sobre la Participación Ciudadana. Publicado el 18 de Febrero de 2014. Que hace referencia a la ¨Reforma al Título I y IV del Libro VI del Texto Unificado de ACUERDO MINISTERIAL NO. 006 Legislación Ambiental Secundaria¨. Establece las categorizaciones ambientales nacionales. Ordenanza metropolitana reformatoria de la ordenanza metropolitana No.213, sustitutiva del título V, “Del medio ambiente” Del libro segundo del código municipal. ORDENANZA 404 Se reforma los capítulos IV, “De la evaluación de impacto ambiental”; y, V “Del sistema de auditorías ambientales y guías de prácticas ambientales”. REGLAMENTO DE SALUD Y Este reglamento recoge disposiciones de salud, seguridad e higiene SEGURIDAD DE LOS que garanticen un adecuado ambiente laboral para los trabajadores. TRABAJADORES Y El mismo tiene un carácter preventivo y persigue reducir los riesgos MEJORAMIENTO DEL MEDIO de trabajo y daños profesionales que pudieren ocasionarse por un AMBIENTE DE TRABAJO D.E. 2393 lugar de trabajo inseguro y deficiente. NTE INEN 3864-1:2013.

Esta norma establece los colores, señales y símbolos de seguridad.

NTN INEN. 2266-00

Transporte, almacenamiento y manejo de materiales peligrosos.

NTN INEN. 2288-00 NTN INEN. 731-09

Productos químicos industriales peligrosos. Etiquetado de precaución. Requisitos. Extintores portátiles y estacionarios contra incendios. Definiciones y clasificación.

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NTN INEN. 440-84

Colores de identificación de tuberías

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5. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO, OBRA O ACTIVIDAD

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO: El edificio a diseñar constará de 12 pisos y dos subsuelos para oficinas públicas en los que se encontrarán diferentes entidades como son:         

Ministerio Coordinador de la Política Económica Ministerio de Finanzas Servicio de Rentas Internas Corporación de Seguro de Depósitos Banco Central el Ecuador Banco del Estado Banco Ecuatoriano de la Vivienda Biess Corporación de Finanzas Populares

Adicionalmente, el diseño incluye una planta baja que será de circulación y conexión de diferentes zonas, así como de atención al público. Finalmente, los dos subsuelos constituirán las áreas de estacionamientos y diferentes servicios propios del edificio. Las estructuras formarán parte de la Plataforma de Gestión Financiera. El área de terreno destinada para el proyecto es de 5 hectáreas aproximadamente. Las profundidades de cimentación están previstas a partir de los 4.0 metros de profundidad, medida desde el nivel actual del terreno Uso de suelo El predio constará de 2 subsuelos y 12 plantas altas, siendo la altura total de 52.60m sobre el nivel de la calle. Usos del suelo: oficinas administrativas y complementarias exclusivas del Estado Predios No. 662231, 1230620, 1230598, 1230621, 1230579, 801592 Total de estacionamientos: 536 vehículos livianos, 30 Buses, motos y bicicletas Informe de regulación urbana o línea de fábrica: 463651, 463654, 463656, 463659, 433661 y predio nº 1230620. Tipo de proyecto Proyecto dedicado exclusivamente a actividades administrativas del Estado (financieras), servicios complementarios de patio de comidas, eventos, mediateca y comercio menor Área útil de 73000 m2 en 11 plantas. Diseño arquitectónico El territorio del proyecto de la Plataforma de Iñaquito, ubicado entre las avenidas Amazonas y calles: Japón, Pereira y UNP, con conexión con la avenida Naciones Unidas, implica integrar las nuevas edificaciones y las diversas actividades propuestas de una manera integrada en términos arquitectónicos y urbanos, conformada unitariamente bajo los principios arquitectónicos vigentes en la actualidad y potenciarlo como centralidad y lugar de encuentro de la colectividad y de su expresión morfológica.

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La propuesta en consecuencia conjuga la presencia a futuro de las estaciones del Metro y el parque de la Carolina, para conformar un nexo que integre las plataformas Financiera, Judicial y de los Sectores Estratégicos, considerando la Integración del parque y la diagonal que atraviesa la Plataforma Financiera y remata en la Judicial a la solución global del proyecto.

Se propone recuperar los componentes espaciales de la ciudad tradicional, plazas, plazoletas, atrios interrelacionados como un sistema integral con lenguajes y conceptos contemporáneos. Características arquitectónicas. La relación espacial al interior de la barra en plantas bajas se ve enriquecida con los espacios exteriores que los circunda, como la plaza, la plataforma inclinada de acceso, y los espacios verdes del costado occidental del proyecto. Se caracteriza el acceso principal dándole proporciones y escala que destaque la monumentalidad de la edificación y articule los espacios públicos tratados en distintos niveles y que se integran espacialmente a su vez con los espacios exteriores circundantes posibilitando una imagen de continuidad que exprese las dinámicas de las actividades de la Plataforma.

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La funcionalidad El proyecto parte de la concepción de flexibilidad planteada en el programa, que diferencia los espacios servidores (permanentes) y servidos (flexibles), los primeros que contienen los componentes de circulación vertical, baterías sanitarias, ductos y aéreas de servicios técnicos y las restantes plantas concebidas con las cualidades de versatilidad, convertibilidad, expansibilidad y fluidez. La organización funcional esta propuesta en dos instancias jerarquizadas y diferenciadas por la accesibilidad pública y la privada destinada a las actividades de las Instituciones del complejo. Se proponen sectores claramente diferenciados, que garantizan su autonomía e interrelación y se localizan en los siguientes niveles: estacionamientos -1 2.00, -8.00, -4.00; Archivos, bodegas, Cuartos técnicos, hall del Centro de convenciones y eventos, auditorios, salas de capacitación y mediateca en el nivel -8.00. Hall de acceso, información recepción y atención. al público, pasaje comercial y de servicios y mediateca en el nivel -4.00; el banco del IESS y locales comerciales y de servicio en el nivel 0.00. y las actividades destinadas a las actividades Institucionales en los niveles que conforman las plantas altas de la barra. COMPONENTES DEL PROYECTO ARQUITECTÓNICO

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DISTRIBUCIÓN POR PLANTAS

PLANTA N-8

PLANTA N-4

Modulación La modulación de las plantas está resuelta con la diferenciación de módulos funcionales que definen límites concretos o virtuales a través de tabiquería en vidrio y mobiliario. El tratamiento de los cierres exteriores está basado en un sistema modular que combina los requerimientos, funcionales, compositivos y estructurales.

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DISTRIBUCIÓN DE PLANTAS TIPO BARRA

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Movilidad

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Área de Estacionamientos Estacionamientos requeridos de acuerdo a la Normativa ESPACIO

ÁREAS

NORMA

NÚMERO DE ESTACIONAMIENTOS

Oficinas

46221.00 m2

1/50 m2

924

Comercio

4345.00 m2

1/25 m2

174

Eventos

1500 Asientos

1/25 Asientos

60

TOTAL REQUERIDO

1158

ÁREA DE ESTACIONAMIENTOS REQUERIDOS SEGÚN NORMATIVA: 1160 ESTACIONAMIENTOS x 30 m2 = 34800 m2 14300 m2 ≈ 480 ESTACIONAMIENTOS Número total de plazas de parqueaderos disponibles y por planta, especificando el uso. En el cuadro, se indica la programación y el número de estacionamientos del proyecto de la Plataforma Gubernamental Centro Norte Iñaquito. Nº PISO

Uso

UBICACION

AREA NORMA ESTACIONAMIENTOS UTIL/PLANTA

10

Oficinas

+4.00/ +44.00

4761.00

*

0

1

Biess/ comercio/ mediateca

0,00

3673.41

*

110

Terreno aledaño

1

Atención al público /patio de comidas/ mediateca

-4.00

10771.70

*

178

1

Centro de eventos, cuartos técnicos, bodegas,

-8.00

9150.57

*

178

*Es un proyecto institucional del estado para el cual se elaborara una ordenanza especial. El número de estacionamientos

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OBSERVACIONES

bóvedas 1

Estacionamientos

-12.00

6090.46

*

180

está ajustado a los requerimientos institucionales establecidos en los tdr y el contrato

Uso de parqueaderos: Institucional Oficinas536 livianos, 30 buses, 20 motos y 60 bicicletas Total de vehículos al interior del Proyecto: 646 vehículos. AGUA POTABLE CONSUMO DOMESTICO Se ha considerado que existirán los siguientes consumos: Población permanente (oficinistas) Población flotante (transeúntes) CONSUMO DE LA POBLACION PERMANENTE Según datos del proyecto arquitectónico se tendrán 3800 oficinistas con un consumo per cápita de 30l/hab.día. Consumo per cápita: 3 usos de inodoros 3x6 = 18 l/hab.día 3 usos de lavabo 3x2 = 6 l/hab.día Varios (jardines, limpieza) = 6 l/hab.día TOTAL PERCAPITA 30 CONSUMO = 3.800 hab X 30 = 114.000l/día = 114m3/día *JARDINES: 4l/semana m2 x 5000m2 = 20m3/semana = 3l/hab.día.

CONSUMO DE POBLACION FLOTANTE Según datos del proyecto arquitectónico se estima una población flotante de 10.000 habitantes. Se ha considerado que un 50% tendría un uso del inodoro y lavabo (8l/hab. día). Consumo = 0.5 x 10.000hab x 8l/hab.día = 40 m3/día

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En total se genera un consumo de 154.0 m3/día, se puede asumir un volumen de reserva para uso doméstico de 160m3. CONSUMO DE INCENDIO Se considera adecuado colocar cajetines de incendio estratégicamente ubicados, de tal manera que se puedan utilizar 2 simultáneamente. Cada cajetín proporciona un caudal de 3.0 l/s, por consiguiente, el caudal previsto para incendio es de 6.0 l/s, el mismo que debe funcionar por lo menos de 2 horas, de tal manera que el volumen para incendio será de 43.2 m3, se adopta 50m3. Volumen total reserva: 160 + 50 = 210 m3 Considerando una profundidad de agua de 2.20m y altura libre de 0.20 m, la cisterna estará conformada por 2 cámaras de 105 0 m3 c/u. La succión del sistema de abastecimiento estará localizada a 1.70m de profundidad (desde el nivel superior del agua). La succión para incendio estará localizada a 2.20m de profundidad (fondo del tanque).

ACOMETIDA Se debe llevar el consumo doméstico (160m3) en un período máximo de 12 horas, por lo que se requiere un control de 3.7 l/s (diámetro de 50mm). Sistema sanitario Para establecer la alternativa más adecuada para este proyecto es necesario indicar que de acuerdo al plano del alcantarillado del sector, tomando como referencia al nivel de la calle se tienen las siguientes profundidades: Av. Amazonas 1.98m Unión de Periodistas 1.95m Japón 2.20m La edificación tiene niveles de -8 a 52.6m siendo que el nivel 0+00 es el nivel de la calle. Existen aparatos sanitarios en todos los niveles del edificio, por lo que: Las aguas residuales de los niveles 0+00 al 52.6 serán evacuados a gravedad por medio de columnas y colectores externos. Las aguas residuales de los niveles -4 y -8 serán evacuados mediante sendas estaciones de bombeo, descargando al sistema de colectores externos. Sistema pluvial PRECIPITACIONES DE DISEÑO Se escogió la estación IZOBAMBA Período de retorno = 25 años por tratarse de un edificio con alto grado de importancia. Tiempo de duración < 70 minutos, lluvia intensa Tiempo de concentración = 5 minutos (cubiertas)

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Se aplica la fórmula racional C = coeficiente de escurrimiento = 0.95 A = área de aportación I = precipitación AREAS DE APORTACIÓN Área de cubierta (Terraza) 252 x 24 = 6048m2 Área para cada bajante de aguas lluvias: Ф 110 219 m2 (Brasil) Ф 160 605 m2 BAJANTE Ф110mm - Cálculo Hidráulico Lluvia = 142mm/hora (0.039l/s.m2) AGUAS LLUVIAS EN RAMPA Esta rampa recoge las aguas lluvias y las descargas al nivel -4m el alcantarillado está a -1.80 m, por lo tanto es necesario bombear esta agua lluvia. La rampa tiene una pendiente del 5%. AGUAS LLUVIAS PLAZAS Rejilla Ф 200mm

O se puede dar una pendiente hacia la calle entre 0.3 a 0.5 % AGUAS LLUVIAS PARQUEADEROS. Las rampas de entrada a los parqueaderos tienen un área de 560 m2 , que con la lluvia de diseño 0.039 l/s.m2 , genera un caudal de 21.8 l/s , este caudal será bombeado desde el nivel -8.0 ,lo que da una altura dinámica de aproximadamente 12.00 m , con lo cual se tendrá una potencia de 5.8 HP, lo que indica una potencia comercial de 7.5 HP. Sistemas de Seguridad Electrónica Sistema de Video Vigilancia El sistema de vídeo vigilancia o circuito cerrado de televisión (CCTV), está orientado al monitoreo visual de las áreas físicas de la plataforma, su función es la de vigilar las actividades e incidentes que se puedan presentar. Este sistema está compuesto por tres partes: la primera que son las cámaras (deben ser estratégicamente instaladas), la segunda son los dispositivos de almacenamiento y la tercera los puntos de monitoreo. La tecnología propuesta para todo el sistema debe ser IP.

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Sistema de Control de Acceso La función de este sistema es limitar el acceso de forma conveniente al personal autorizado de forma individual a las zonas definidas. Para esto se puede usar diferentes métodos de validación como son sistemas biométricos, tarjetas de proximidad, claves de acceso, etc. Todos los sistemas de acceso deben tener un sistema centralizado de control y debe ser basado en tecnología IP. Sistema de Detección de Fuego Para proteger la integridad física del personal que laborará en la plataforma, así como de los activos de la misma es necesario la implementación de un sistema de detección de fuego, el cual debe constar de equipos centrales o tableros centralizados de control de incendio, detectores iónicos, ópticos, detectores de humedad para zonas de archivo de documentación y termo velocímetros. También es necesario pulsadores manuales de fuego y sirena exterior. El equipo central de control de alarma, debe poder ser administrado vía remota utilizando tecnología IP Sistemas de Voceo o Perifoneo Estos sistemas tienen como función la sonorización de ambientes, emitir información audible o generar alarmas de evacuación cuando se presente un incidente de riesgo. Este sistema consiste en equipo central de control y parlantes específicamente diseñados para este fin. El sistema debe ser de tecnología IP. Sistema Eléctrico En la actualidad se ha desarrollado la iluminación LED con aplicaciones para todo uso, esta tecnología permite tener un ahorro del 90% respecto de la incandescente, su vida útil es de 50000 horas muy buena reproducción de color y encendido instantáneo sin afectación a su vida útil. Sus ventajas son: No contiene mercurio, ( Las lámparas fluorescentes y de descarga si contienen) Lámpara Led con elementos totalmente reciclables. Alta eficiencia lumínica disponible compara con focos de otras tecnologías Encendido instantáneo que no afecta su tiempo de vida (Fluorescentes y de descarga se afectan) Resistente a golpes y vibraciones (fluorescentes y de descarga son de vidrio) No tienen efecto estroboscópico (lámparas fluorescentes y de descarga tienen efecto estroboscópico) Su desventaja actual es su costo inicial, sin embargo altamente compensado por la disminución en el consumo de energía, bajo nivel de mantenimiento y es un elemento totalmente amigable con el ambiente. Estas circunstancias descritas determinan que este diseño para todos los servicios se realizará con focos LED. Iluminación de oficinas. Para las oficinas se ha considerado el diseño de un sistema lumínico priorizando la localización sobre el sitio de trabajo. Por otro lado se ha querido diferenciar 2 ambientes que se encuentran en cada área, el uno es un ambiente sobre las estaciones de trabajo en este caso se ha considerado el uso de lámparas con tubos LED T8 de 4100K hasta

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5000K normalmente denominada blanca cálida y por otro lado áreas de descanso como son salas de estar y cafeterías o ciertos pasillos donde se utilizará ojos de buey con luz amarilla de 3200K y que permita tener un ambiente de confort visual y de descanso. Por la configuración y dinámica del edificio se hace necesario la utilización de lámparas modulares que inclusive puedan ser desplazadas a diferentes sitio donde se requiera su iluminación, por otro lado esta dinámica obliga tanto para la instalaciones eléctricas y electrónicas se utilice un sistema que permita la reconfiguración rápida, en tales circunstancias es necesario la utilización de cielo raso falso tipo Armstrong con lámparas de 60x60cm empotradas con 3 focos led Iluminación áreas de Circulación Pública Se ha considerado el uso de sistemas combinados de Gypsum y Armstrong con bandejas que permitan tener luz indirecta y aprovechando la versatilidad del Gypsum se pueda dar ciertos volúmenes decorativos en configuración de bandejas, El Armstrong será necesario, ya que por estos espacios se llevará toda la infraestructura de servicios del edificio. Iluminación de áreas de estacionamiento y Técnicas. Se ha considerado el uso de sistemas de lámparas sobrepuestas. Iluminación de Auditorio Este sistema llevará dos tipos de iluminación: La primera que corresponde a iluminación normal y se basará en el uso de focos LED Par 38, e iluminación decorativa propia de eventos que será de tipo luminarias Wal Washer, elipsoidales LED y par 64 LED del tipo DMX. Iluminación Normal Exterior Se ha considera para la denominada iluminación pública el uso de lámparas LED equivalente a 250w y 150w en Mercurio Halogenado distribuida de tal manera que cubra toda el área exterior de manera homogénea. Por otro lado irá la iluminación decorativa propia de la aplicación y normalmente se utilizará wall washers con LED del tipo RGB para el edificio y par 38 o par 64 para balas de piso o elementos bajo el agua de igual forma serán RGB. Se ha contemplado para el diseño del sistema de iluminación que el encendido sea de forma automática local y remota y de forma manual localizada. Este proceso se lo hará mediante el uso de un PLC el cual controlará las funciones de encendido y apagado de los circuitos tanto en forma local como remota, el encendido local se realizará en una pantalla táctil que permita el HMI de control de luces. Todo estos sistemas tendrán tableros de protección por piso y por módulo. Sistema de climatización. El sistema de climatización comprende un conjunto de elementos mecánicos y de control dispuestos para proporcionar confort humano y condiciones de operatividad a otros sistemas, estos elementos se disponen para tener control y operatividad sobre las siguientes condiciones ambientales: Control de temperatura ambiente Control de humedad ambiente

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Renovación de aire Grado de filtración Movimiento y velocidad del aire Control de ruido de los sistemas de climatización. Ventilación y aire acondicionado de áreas generales: Temperatura de diseño de bulbo seco: 21 ºC Humedad relativa de diseño: 48 a 60 % Nivel de ruido aceptable: 30 NC en áreas generales 25 NC en auditorios Renovación de aire general 6 cambios/ hora En términos generales, se puede clasificar los sistemas de climatización a implementarse en las siguientes categorías: Sistemas de ventilación mecánica Sistemas de aire acondicionado Sistemas especiales. SISTEMAS DE VENTILACION MECÁNICA Ventilación de subsuelos: La ventilación de los parqueaderos, de acuerdo a norma, prevé una renovación de aire de 6 cambios/hora. Para el caso de la Plataforma Financiera, esta renovación de aire se procura preferentemente por medio de ventilación natural y, en los casos que no se puede obtener una ventilación adecuada por este medio, se utiliza sistemas de ventilación mecánica. Ventilación natural: Arquitectónicamente, los parqueaderos cuentan con una circulación de aire vertical en la parte central de la edificación que se consigue por las aberturas en la parte superior de los parqueaderos. Ventilación mecánica: Se implementará ventilación mecánica en las áreas en donde sea necesario reforzar la ventilación natural. Elementos que configuran los sistemas: Rejillas de extracción altas y bajas Ductos construidos en tol galvanizado, sin aislamiento

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Compuertas de regulación de caudal, ubicadas en los ductos principales de cada piso. Ventiladores extractores ubicados en los cuartos de pleno, a nivel del subsuelo 1 Louvers de descarga de aire a través de las rejas de circulación de aire de la construcción Motores eléctricos. Tableros de arranque de los motores, con funciones de parada, encendido manual, encendido automático, a través de un programador. El aire de los parqueaderos es tomado por la red de ductos y conducido hasta los ventiladores extractores, los cuales descarga el aire al exterior a través de los louver respectivos. Los ventiladores están alojados en los cuartos de pleno a nivel del primer subsuelo. El encendido del equipo se realizará a través de un tablero eléctrico conectado a un programador de trabajo. SISTEMAS DE AIRE ACONDICIONADO: Aire acondicionado de oficinas: Realizará un análisis de cargas de calor en la edificación, en base a la configuración arquitectónica, materiales a emplearse, cargas de calor internas y externas. En caso de que la ventilación natural no sea suficiente para alcanzar las condiciones de confort, se seleccionará el sistema de aire acondicionado que mayores beneficios preste en su operación. Para los pisos de las oficinas del edificio, como primera alternativa, se considerará instalar un sistema de aire acondicionado de flujo variable de refrigerante, es decir que varía la cantidad de refrigerante por medio de un compresor INVERTER, que trabaja de acuerdo a la carga térmica instantánea. Como segunda alternativa se analizará el uso de un sistema hidrónico de aire acondicionado. Las ventajas y desventajas se presentarán para su análisis y la selección se realizará de manera técnica, para alcanzar las condiciones de confort, operatividad, mantenimiento y futuros cambios y modificaciones que tendrán los ambientes en cuanto a su uso. SISTEMAS ESPECIALES Se entiende por sistemas especiales aquellos que deben atender condiciones especiales de uso, (sistemas contra incendio, por ejemplo), o sistemas que atienden a ambientes especiales (bóvedas, áreas museográficas, conservación de documentos, etc.). El diseño de climatización de estos ambientes responden a la normativa específica para cada caso, por tanto, serán desarrollados una vez que el proyecto arquitectónico se encuentre definido a este respecto. Sistema de presurización de gradas: El edificio de la Plataforma Financiera cuenta con fosos de gradas los mismo que deben configurarse como una ruta de escape para los usuarios en caso de incendio. La normativa para las rutas de escape considera que estos ambientes deben ser presurizados (presión positiva de aire), de manera que al momento de abrir una puerta, el humo NO ingrese a esta ruta de escape.

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La normativa UNE 100.040 Y UNE 23586 establecen las condiciones de diseño y equipamiento para estos sistemas. En todo caso, cada uno de los edificios cuenta con los ductos verticales suficientes para implementar estos sistemas. Servicio a los cuartos de Racks: En los cuartos de racks ubicados en cada piso, estarán ubicados uno sobre otro, esto facilitaría la climatización general por medio de un ducto vertical de mando y uno de retorno, los equipos se instalarían en la terraza. Para este sistema se considera tener un equipo de climatización de respaldo.

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6. DESCRIPCIÓN DEL PROCESO INTERACCIÓN EN EL PROCESO ETAPA DE CONSTRUCCIÓN MATERIALES, INSUMOS, EQUIPOS

FASE DEL PROCESO

Retroexcavadoras Volquetas para desalojar el material a ser desechado Combustible

Excavación Movimientos de tierra Desalojo de la tierra

IMPACTOS POTENCIALES

Contaminación del aire: Emisiones de gases de combustión y polvo . Aumento del ruido y vibraciones Alteración del paisaje Posibles accidentes de los trabajadores

Camiones para proveer el material para mejorar los suelos. Compactadoras para apisonar y solidificar el suelo. Provisión, transporte, instalaciones y pruebas Tractores de oruga, de tuberías y accesorios de cloruro motoniveladoras y de polivinilo rodillos, para regar y (PVC), hierro dúctil, hormigón simple y hormigón compactar el material importado (en calles y armado y demás implementos sitios comunales). necesarios en las actividades de construcción Máquinas soldadoras para armar las estructuras de hierro a ser incorporadas en el Hormigón. Camiones “mixers” para suministrar el Hormigón (principal) de las estructuras de concreto. Concreteras y vibradores para proveer el hormigón (suplementario).

Construcción de obras de hormigón armado; mampostería; acabados; instalaciones eléctricas; instalaciones de agua potable, instalaciones para el sistema de alcantarillado pluvial y sanitario, y edificios

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Contaminación del aire: Emisiones de gases de combustión y polvo . Aumento del ruido y vibraciones Posibles accidentes de los trabajadores Posible contaminación de alcantarillas

Contaminación del aire: Emisiones de gases de combustión y polvo . Aumento del ruido y vibraciones Posibles accidentes de los trabajadores Posible contaminación de alcantarillas

Grúas y winchas para elevar los materiales de construcción a los pisos superiores. Herramientas eléctricas y/o neumáticas para fijar las instalaciones eléctricas, sanitarias, teléfonos y CATV. Compresores y sopletes para pintar las Paredes interiores y exteriores. Herramientas eléctricas y/o neumáticas para fijar las instalaciones Trabajos de instalaciones de la red eléctricas, sanitarias, de tendido eléctrico, de alumbrado, teléfonos y CATV. construcción de las vías peatonales y vehiculares. Concreteras y vibradores para proveer el hormigón (suplementario).

Contaminación del aire: Emisiones de gases de combustión y polvo . Aumento del ruido y vibraciones Posibles accidentes de los trabajadores Posible contaminación de alcantarillas

Herramientas eléctricas y/o neumáticas para fijar las instalaciones. Compresores y sopletes para pintar las Trabajos de construcción y paredes interiores y funcionamiento de la planta de exteriores. tratamientos de aguas residuales. Máquinas soldadoras para armar las estructuras de hierro a ser incorporadas en el hormigón

Aumento del ruido y vibraciones Posibles accidentes de los trabajadores

INTERACCIÓN EN EL PROCESO ETAPA DE OPERACIÓN MATERIALES, EQUIPOS

INSUMOS,

FASE DEL PROCESO

IMPACTOS POTENCIALES

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Energía eléctrica Agua Potable Plantas ornamentales Césped Abono Herramientas de jardinería Energía eléctrica Agua Potable Equipos de computación Equipos y materiales de limpieza Tachos para la colocación de basura Combustible Vehículos Luminarias Equipos Contra Incendio Generadores eléctricos Campanas y chimeneas extractoras de olores y humo Sistema de ventilación Sistema de aire acondicionado Transformador Trampa de grasa

Siembra y mantenimiento de áreas verdes

Funcionamiento de todos los equipos dispuestos en el establecimiento

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Mejoramiento del paisaje

Contaminación del aire: Emisiones de gases de combustión y polvo . Aumento del ruido y vibraciones

7. DESCRIPCIÓN DEL ÁREA DE IMPLANTACIÓN. 7.1 ÁREA DE IMPLANTACION FISICA Ubicación El Proyecto posee un área de implantación de 73000 m2, y se encuentra ubicado en la Av. Rio Amazonas y calle Japón, entre las calles Unión Nacional de Periodistas y Alfonso Pereira, a una altura de 2806 msnm. Relieve y Geología Quito se ubica en el valle cuyo terreno irregular tiene una altitud que oscila entre los 2850 msnm en los lugares llanos y los 3100 msnm en los barrios más elevados. Algunas estribaciones desprendidas de la cordillera de los Andes han formado un paisaje enclaustrado, dividido en su parte central por el cerro de El Panecillo (3035 m.s.n.m), al este por las lomas de Puengasí, Guanguiltagua e Itchimbía y por la principal cadena montañosa perteneciente al volcán Pichincha, el que se encuentra emplazado en la Cordillera de los Andes, encierra a la urbe hacia el oeste con sus tres diferentes elevaciones, Guagua Pichincha (4794 m.s.n.m),[43] Rucu Pichincha (4.698 msnm)[44] y Cóndor Guachana. Debido a ello la ciudad posee una forma alargada, cuyo ancho no supera los 4 km, mientras que el distrito metropolitano ocupa el valle de 12.000 km². Características del Terreno El área del terreno destinado al proyecto es de 40.000 metros cuadrados aproximadamente. La topografía del sector está conformada por una zona eminentemente plana, sin pendientes notables, la superficie del terreno a su vez se presenta también plana, con muy ligeros desniveles ascendentes y descendentes, con relación a los frentes del mismo. La superficie del terreno destinada al proyecto tiene una forma poligonal y el trazado de las calles es regular y en forma de cuadrícula. Caracterización del Suelo Metodología La campaña de exploración inicial en el sitio se la hizo en una sola fase. El estudio consistió en la realización de 4 pozos de perforación a percusión de penetración estándar, SPT, de 12 metros de profundidad cada uno, según las recomendaciones de la norma ASTM D1586-97. Las perforaciones se identifican como PP-1 a PP-4. Estos trabajos se realizaron los días 13 y 14 de septiembre del 2013. Las bocas de las perforaciones hacen referencia a la cota correspondiente al nivel natural del terreno, al momento de la exploración.

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Estratigrafía La estratigrafía de la corteza superficial examinada en este estudio está conformada por una capa superior de arenas limosas de grano medio a fino, de color café, húmedas y saturadas y de estructura suelta a semisuelta en superficie y semidensa a partir de los 8 y 9 metros. Las arenas contienen limos de baja plasticidad, de igual coloración, con estructura blanda a semiblanda. No se localizan niveles freáticos hasta la profundidad de exploración. Clima El clima de la ciudad corresponde al clima templado lluvioso. Quito se divide en 3 zonas: sur, centro, y norte. El sur es el lugar más frio de la ciudad, el centro el más caliente, y el norte es templado. El clima de quito se divide en 2 estaciones o etapas; el invierno con un período de lluvias prolongado y una estación seca de cuatro meses donde se presentan las temperaturas más altas. Quito siempre tiene un clima templado con temperaturas que van desde los 10 a los 27 °C.[] Una de las principales características del clima es la corta duración de la estación seca, correspondiente al período de invierno austral y al verano en el hemisferio norte (durante los meses de junio y septiembre), en la cual las precipitaciones no superan los 70 mm de agua en promedio, siendo julio y agosto los meses más áridos con 20mm. El resto del año, en la temporada de lluvias (conocida como invierno) los índices promedian los 123mm, teniendo a los meses de marzo (150mm) y abril (170 mm) como los más húmedos. A pesar de sus 2800 m.s.n.m, Quito cuenta con un clima primaveral la mayor parte del año, por estar ubicada cerca de la mitad del mundo. De junio a septiembre el clima suele ser más cálido, sobre todo durante el día, mientras que el resto del año el clima suele ser templado. Aunque generalmente el clima de Quito es agradablemente moderado, lo que contribuye a la vida cultural de la ciudad y a la instalación de pintorescos cafés al aire libre. En enero de 2006 la temperatura quiteña alcanzó los -2 °C. Las condiciones climatológicas para la ciudad de Quito que se han tomado como referencia para el diseño son las siguientes (INAMHI, Anuario meteorológico 2010): Temperatura media máxima Temperatura media mínima Humedad relativa media mínima Humedad relativa media máxima Velocidad del viento Latitud: Longitud: Altitud:

23,7 ºC 9,3 ºC 63% 82% 6 m/s 0’10’’0’ S 78’29’’0’’ W 2789 msnm

Zonas de Riesgo La ubicación geográfica, la conformación biofísica y las condiciones climáticas de Quito, hacen que la ciudad este expuesta a una gran cantidad de riesgos, entre los principales tenemos:

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-

Hidro-meteorológicos (lluvias torrenciales, inundaciones, granizadas, etc.). Geomorfológicos (deslizamientos, hundimientos, flujos de lodo, etc.) Geodinámicas (sismos y erupciones volcánicas).

Ocupación Actual del Área de Implantación El área de implantación se encuentra ubicada principalmente en una zona comercial, encontramos bancos (Pichincha, Diners Club y Amazonas), también tenemos restaurantes pequeños, tiendas de abarrotes, etc. Asi como una parte de vivienda, donde encontramos en CCNU, también edificios de vivienda. Cabe recalcar que muy cerca se encuentra el Municipio de Quito Distrito Norte. Aire Quito cuenta con 35 estaciones de monitoreo de la calidad del aire distribuidas en las administraciones zonales del Distrito, tomándose como referencia la más cercana al lugar del proyecto, que es la estación de la Jipijapa, que se encuentra ubicada en las calles Rio Coca 1731 e Isla Fernandina, que en el año 2013 mediante “El IQCA”, una escala numérica que va entre 0 y 500, con rangos intermedios expresados también en diferentes colores registraron los siguientes parámetros: Material Particulado Sedimentable, PM10 y PM2.5, Dióxido de Nitrógeno, Monóxido de Carbono, Dióxido de Azufre, Ozono troposférico, Óxido y Benceno, los cuales se encontraron dentro de los límites permisibles de acuerdo al ICA. Ruido Al encontrarse en una zona comercial y rodeado de grandes Avenidas como la Av. Amazonas y muy cerca la Av. Naciones Unidas, el ruido es elevado por la alta circulación vehicular y peatonal. 7.2 ÁREA DE IMPLANTACION BIOTICA Componente Biótico: El terreno está dividido en 6 manzanas diferentes, las cuales en un 80% son terrenos baldíos que se los utilizaban principalmente como parqueaderos de la zona, y el 20% restante está construido por diferentes edificaciones (en especial deportivas). Al encontrarse al interior de la ciudad de Quito, más que todo en el centro comercial de la urbe, el desbroce y desbosque de la vegetación fue realizada hace muchos años, por lo que no se encontraron flora o fauna de importancia. Detallándose que en cuanto a la parte faunística se encontraron diferentes especies de aves cerca del sector, características de la ciudad de Quito, como por ejemplo, gorrión (Zonotrichia capensis), mirlo (Turdus fuscater) y tórtola (Zenaida auriculata). Estas se encontraron en las inmediaciones del sector en su mayoría en pleno vuelo. Por lo que se puede indicar que en la parte biótica no el área del proyecto no presenta importancia ecológica.

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7.3 ÁREA DE IMPLANTACION SOCIAL Demografía En el año 2010, acorde con las estadísticas del SIISE5 y el Municipio de Quito, existe un total de 2.239.191 habitantes distribuidos en el Norte, Sur y Centro de La ciudad. En cuanto tendría que ver con la población es de 388708 habitantes que se concentran en la Administración Zonal Eugenio Espejo, de la que forma parte la parroquia Iñaquito, zona de ubicación del proyecto. DESCRIPCION DE LOS PRINCIPALES SERVICIOS Salud Según el SIISE, a nivel de la Provincia de Pichincha, se registra que el total de personas que reciben atención médica es de 843.162 y entre los lugares a donde acuden para una recibir atención médica, con mayor frecuencia son los hospitales públicos (127.542), hospitales privados y clínicas (65.566), centros de salud público (85.1419), consultorio privado (349.271), subcentro o dispensario público (76.769), a una botica o farmacia (119.553), domicilio (17.156) y otros (1.886) persona. En la zona del proyecto, encontramos una Hospital particular cercana él, se trata del Hospital Vozandes, ubicado en la Villalengua Oe2-37 y Av.10 de Agosto. Educación El Distrito Metropolitano de Quito a manera general cuenta con varias instituciones educativas, distribuidas en el norte, centro y sur de la ciudad, estimándose un 12.4% de escolaridad, mientras que el índice de analfabetismo total es del 2.4% de la población en relación con la población de 15 años o más. El porcentaje de personas que dentro del Distrito, han terminado la primaria completa es del 72.4%; personas que han terminado la secundaria completa es del 66.3%, por último el porcentaje de personas con instrucción superior es del 36.7%, al ser este tipo de educación menos inasequible. En donde se encuentra el proyecto encontramos varios escuelas y colegios, particulares y estatales, tal es el caso de la Escuela pública “República del Paraguay”, asi como el Colegio Público “Dr. José María Velasco Ibarra” y escuela y colegio Particular Liceo “La Condamine”. COMPONENTE SOCIO-ECONÓMICO Actividades económicas y sociales El terreno donde se desarrollara el proyecto se encuentra rodeado por zonas comerciales. En la parte que limita con la Av. Amazonas tenemos el IAEN (Instituto de Altos Estudios nacionales), también se encuentra sucursales de bancos como el Banco Pichincha y Diners Club. Hacia la calle Unión Nacional de Periodistas se encuentra un edificio de oficinas “Puertas del Sol” y el CCNU con su centro comercial así como su zona de vivienda. Hacia la calle Japón encontramos una mezcla de vivienda con comercio, tenemos 2 mecánicas

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lubricadoras, 3 edificios de vivienda, 6 restaurantes comedores, 2 establecimientos educativos (Liceo “La Condamine” y la Escuela “República del Paraguay” y Colegio Nacional Dr. José María Velasco Ibarra”) por ultimo muy cerca del sector se cuenta con el parque “Japón” En la calle Alfonso Pereira tenemos el Banco Pichincha, Diners Club, la Asociación de Municipalidades del Ecuador, Municipio de Quito Distrito Norte y también un edificio de vivienda por lo cual esta calle es zona comercial con establecimiento públicos. En concreto el terreno que se encuentra entre la Av Rio Amazonas, las calles Japón, Unión Nacional de Periodistas y Alfonso Pereira es en su mayor parte es una zona comercial, aunque cabe indicar que también se puede encontrar zonas de vivienda. El terreno está formado por 6 manzanas, existen calles como por ejemplo: la calle José María Ayora, la calle Julio Alarcón Ayala y la calle Juan José de Villalengua que se encuentran en el interior del terreno por lo cual serán cerradas ya que ahí se elaborara el proyecto en sí. El proyecto al ser en una parte céntrica de la ciudad cuenta con todos los servicios básicos del sector (Agua potable, alcantarillado, luz eléctrica y telefonía). Para más detalle ver Anexo 1. Detalle de actividades socio-económicas del sector. ÁREA DE INFLUENCIA La determinación del área de influencia se establece en base a aspectos biofísicos y socioeconómicos que puedan ser afectados o beneficiados por las actividades desarrolladas en las fases del proyecto. Desde el punto de vista estético paisajístico, el área de influencia se localiza alrededor de la zona de ejecución de las obras compuesta por aquellos sectores desde donde es posible observarlo. Considerando el alcance de la intervención del proyecto sobre el medio físico, las vías y el paisaje, el área de influencia es de carácter local. Se definen dos tipos de áreas de influencia, directa e indirecta. El área de Influencia directa e indirecta está dada para: Componente Físico: Está constituida por suelos y terrenos ubicados cerca del área del proyecto. Componente Biótico: Lo constituyen las zonas afectadas por ruido de las actividades del proyecto, circulación de personal y maquinaria, y alteración de los niveles naturales de luz, dentro del área mencionada. Componente Social: Es la zona de afectación a personas, centros poblados dentro del radio de acción alrededor de las obras del proyecto, por circulación y ruido de maquinaria, vehículos, personal, demandas de servicios y cambios socio económicos. ÁREA DE INFLUENCIA DIRECTA El área de influencia directa, se define como el sector dentro del proyecto, donde los impactos tanto de carácter negativo como positivo tendrán una mayor intensidad y duración, pudiendo ser

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de carácter temporal y en algunas ocasiones permanentes. Dentro del Área de Influencia Directa se ha considerado al espacio físico que será ocupado en forma permanente o temporal durante la construcción y operación de toda la infraestructura requerida para el proyecto, el espacio ocupado por las áreas auxiliares del mismo, así como también a los espacios colindantes donde un componente ambiental puede ser persistentemente o significativamente afectado por las actividades desarrolladas durante la fase de construcción y/o operación del proyecto. El AID del proyecto, está determinada por las características bióticas, físicas y socioeconómicas susceptibles de ser afectadas o beneficiadas por las actividades del proyecto urbanístico. El área de influencia directa está compuesta por el área específica donde se implantará el proyecto, mismo que comprende en su mayoría un terreno baldío que carece de vegetación y otras áreas actualmente abandonadas dónde se realizaban actividades de ocio y deporte. El tramo de estudio se ubica en la Av. Amazonas y Japón, limitados por las calles Unión Nacional de Periodistas y Alfonso Pereira.

ÁREA DE INFLUENCIA INDIRECTA El área de influencia indirecta se define como el espacio físico donde una acción relacionada a las fases del proyecto, podría afectar a uno o más de los componentes ambientales. Se consideró dentro del área de influencia indirecta un perímetro de 250m a la redonda, abarcando así el área mayormente comercial del sector de las Naciones Unidas. En este caso los factores ambientales que pudieran verse afectados no son trascendentes pues no existen fuentes hídricas o áreas de conservación cercanas. No obstante, considerando la gran actividad socio-económica del sector, se ha contemplado un área de influencia indirecta amplia, basada en actividades humanas que podrían verse afectadas (positiva o negativamente), tanto por el incremento de polvo, ruido y tráfico vehicular durante la fase de construcción como por la accesibilidad e incremento de una serie de servicios implicados en el proyecto.

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8. PRINCIPALES IMPACTOS AMBIENTALES

ASPECTO AMBIENTAL

IMPACTO AMBIENTAL POSITIVO

IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO Contaminación del aire y elevación en los niveles de presión sonora Afectación al recurso agua y suelo Contaminación del suelo y agua Contaminación del aire y afectación al medio circundante Elevación en los niveles de presión sonora Afectación al recurso suelo por la mala disposición de desechos Generación de accidentes e incidentes Posible contaminación agua alcantarillas y suelo Cambio de uso de suelo

Emisiones a la atmosfera y generación de ruido. Descargas liquidas. Almacenamiento de combustible. Control de polvo Generación de ruido Generación de residuos sólidos Riesgo Laboral Derrame de combustible Uso de suelo Construcción en general Almacenamiento de combustible Emisiones a la atmosfera y generación de ruido, operación de generadores

Generación de empleo Contaminación de suelo y agua Contaminación del aire y elevación de los niveles de presión sonora Afectación del recurso suelo por la mala disposición de los desechos

Generación de residuos sólidos

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ETAPA DEL PROCESO

Construcción Construcción Construcción Construcción Construcción Construcción Construcción Construcción Construcción Construcción Operación Operación

Operación

9. PLAN DE MANEJO

9.1 PLAN DE PREVENCION Y MITIGACION DE IMPACTOS 9.1.1. Fase de construcción:

Aspecto ambiental

Emisiones a la atmósfera y generación de Ruido

PLAN DE PREVENCIÓN Y MITIGACIÓN DE IMPACTOS (PROGRAMA DE PREVENCION Y MITIGACION) OBJETIVOS: Prevenir la contaminación LUGAR DE APLICACIÓN: en el área del proyecto RESPONSABLE: Gerente General INMOBILIAR Impacto Medidas Medio de Indicadores identificado propuestas verificación Todos los vehículos livianos y maquinaria Contaminación pesada deberán del aire y Copias de Vehículos y maquinaria tener aprobada la elevación en los con permiso/total de revisión técnica los niveles de permisos vehículos y maquinaria vehicular presión sonora (CORPAIRE), para operar en el proyecto.

Descargas líquidas

Afectación al recurso agua y suelo

Durante la construcción se mantendrán baños portátiles.

Baños portátiles contratados/baños portátiles necesarios

Facturas u órdenes de trabajo

Almacenamiento

Contaminación

Se almacenara el

Almacenamientos

Registro

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PP-01 Inicio

Desde el inicio de las actividades de construcción

Desde el inicio de las actividades de construcción Desde el

Plazos Periodicidad

fin

Permanente

Hasta la finalización de la construcción

Permanente

Hasta la finalización de la construcción

Permanente

Hasta la

Aspecto ambiental de Combustible

Control de polvo

PLAN DE PREVENCIÓN Y MITIGACIÓN DE IMPACTOS (PROGRAMA DE PREVENCION Y MITIGACION) OBJETIVOS: Prevenir la contaminación LUGAR DE APLICACIÓN: en el área del proyecto RESPONSABLE: Gerente General INMOBILIAR Impacto Medidas Medio de Indicadores identificado propuestas verificación de suelo y agua combustible técnicos/ fotográfico temporalmente en almacenamientos totales un lugar con techo, piso impermeabilizado que cuente con un cubeto que contenga el 110% del total almacenado. Mantener un Kit de derrames con lo siguiente: Arena, Pala, Kit programado/kit Registro Guantes, instalado fotográfico mascarilla, overol, paños absorbentes. Irrigar Contaminación periódicamente el del aire y Irrigaciones Registro terreno día y afectación al programadas/irrigaciones fotográfico noche, para asi medio ejecutadas evitar que el polvo circundante se propague. Contaminación Se utilizara lonas Volquetas con Registro

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PP-01 Inicio inicio de las actividades de construcción

Desde el inicio de las actividades de construcción

Plazos Periodicidad

fin finalización de la construcción

Permanente

Hasta la finalización de la construcción

Desde el inicio de las actividades de construcción

Permanente

Hasta la finalización de la construcción

Desde el

Permanente

Hasta la

Aspecto ambiental Control de polvo

Control de acceso al proyecto

PLAN DE PREVENCIÓN Y MITIGACIÓN DE IMPACTOS (PROGRAMA DE PREVENCION Y MITIGACION) OBJETIVOS: Prevenir la contaminación LUGAR DE APLICACIÓN: en el área del proyecto RESPONSABLE: Gerente General INMOBILIAR Impacto Medidas Medio de Indicadores identificado propuestas verificación del aire y en volquetas. lona/volquetas sin lona fotográfico afectación al medio circundante Accidentes a la población

Cerramiento provisional del proyecto

% de cerramiento instalado

Registro fotográfico

PP-01 Inicio inicio de las actividades de construcción Desde el inicio de las actividades de construcción

Plazos Periodicidad

Permanente

fin finalización de la construcción Hasta la finalización de la construcción

9.1.2. Fase de operación:

Aspecto ambiental Almacenamiento de Combustible

PLAN DE PREVENCIÓN Y MITIGACIÓN DE IMPACTOS (PROGRAMA DE PREVENCION Y MITIGACION) OBJETIVOS: Prevenir la contaminación LUGAR DE APLICACIÓN: en el área del proyecto RESPONSABLE: Gerente General INMOBILIAR Impacto Medio de Medidas propuestas Indicadores identificado verificación Inicio Se almacenara el Almacenamientos Desde el Contaminación combustible para el técnicos/ Registro inicio de las de suelo y agua generador de almacenamientos fotográfico actividades emergencia en un totales de operación

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PP-01 Plazos Periodicidad Única

fin Finalización de la vida útil del proyecto

Aspecto ambiental

Emisiones a la atmósfera y generación de Ruido

PLAN DE PREVENCIÓN Y MITIGACIÓN DE IMPACTOS (PROGRAMA DE PREVENCION Y MITIGACION) OBJETIVOS: Prevenir la contaminación LUGAR DE APLICACIÓN: en el área del proyecto RESPONSABLE: Gerente General INMOBILIAR Impacto Medio de Medidas propuestas Indicadores identificado verificación Inicio lugar con techo, piso impermeabilizado que cuente con un cubeto que contenga el 110% del total almacenado. Mantener un Kit de Desde el derrames con lo inicio de las Registro siguiente: Arena, Pala, Kit programado/kit actividades instalado fotográfico Guantes, paños de absorbentes, construcción mascarilla, overol. Calibrar anualmente el Desde el Certificado horómetro del inicio de la de generador de fase Contaminación calibración Mantenimiento emergencia operación del aire y realizados elevación en los Realizar /mantenimientos 6 meses a niveles de mantenimientos Facturas u programados partir del presión sonora preventivos al órdenes de inicio de fase generador de trabajo operación emergencia.

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PP-01 Plazos Periodicidad

fin

Permanente

Finalización de la vida útil del proyecto

anual

Finalización de la vida útil del proyecto

anual

Finalización de la vida útil del proyecto

9.2 PLAN DE MANEJO DE DESECHOS

9.2.1. Fase de construcción:

Aspecto ambiental

Generación de residuos sólidos

PLAN DE MANEJO DE DESECHOS (PROGRAMA DE MANEJO DE DESECHOS) OBJETIVOS: Prevenir la contaminación LUGAR DE APLICACIÓN: en el área del proyecto RESPONSABLE: Gerente General INMOBILIAR Impacto Medidas Medio de Indicadores identificado propuestas verificación Realizar la separación de los % de separación (peso Registro de desechos en la total/peso separado) generación fuente con sus respectivos recipientes. Afectación del recurso suelo y agua por la mala disposición de desechos

Mantener un registro de generación de los desechos. Mantener registro mediante las hojas de entrega/recepción de los desechos entregados al gestor Construcción de una zona de almacenamiento temporal de los

Lleva registro? Si. No.

Lleva registro? Si. No.

Construcción ejecutada/construcción planificada (%)

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PMD-01 Inicio Desde el inicio de las actividades de construcción

Registro de generación

Desde el inicio de las actividades de construcción

Actas de entrega/recepción

Desde el inicio de las actividades de construcción

Registro fotográfico

Al inicio de las actividades de

Plazos Periodicidad

fin

Permanente

Hasta la finalización de la construcción

Permanente

Hasta la finalización de la construcción

Permanente

Hasta la finalización de la construcción

Única

Hasta la finalización de la construcción

Aspecto ambiental

PLAN DE MANEJO DE DESECHOS (PROGRAMA DE MANEJO DE DESECHOS) OBJETIVOS: Prevenir la contaminación LUGAR DE APLICACIÓN: en el área del proyecto RESPONSABLE: Gerente General INMOBILIAR Impacto Medidas Medio de Indicadores identificado propuestas verificación desechos, techada con piso impermeabilizado y fácil acceso. Se debe disponer de un lugar para el % de implementación y Registro almacenamiento uso de la zona para Fotográfico temporal de escombros escombros

PMD-01 Inicio construcción

Al inicio de las actividades de construcción

Plazos Periodicidad

Permanente

fin

Hasta la finalización de la construcción

9.2.2. Fase de operación:

Aspecto ambiental Generación de residuos sólidos

PLAN DE MANEJO DE DESECHOS (PROGRAMA DE MANEJO DE DESECHOS) OBJETIVOS: Prevenir la contaminación LUGAR DE APLICACIÓN: en el área del proyecto RESPONSABLE: Gerente General INMOBILIAR Impacto Medio de Medidas propuestas Indicadores identificado verificación Afectación Realizar la % de separación (peso Registro de del recurso separación de los total/peso separado) generación suelo por la desechos en la

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PMD-01 Inicio Desde el inicio de las actividades

Plazos Periodicidad Permanente

fin Finalización de la vida útil del

Aspecto ambiental

PLAN DE MANEJO DE DESECHOS (PROGRAMA DE MANEJO DE DESECHOS) OBJETIVOS: Prevenir la contaminación LUGAR DE APLICACIÓN: en el área del proyecto RESPONSABLE: Gerente General INMOBILIAR Impacto Medio de Medidas propuestas Indicadores identificado verificación mala fuente con sus disposición respectivos de desechos recipientes. Mantener un registro de generación de los desechos. Mantener registro mediante las hojas de entrega/recepción de los desechos entregados al gestor Construcción de una zona de almacenamiento temporal de los desechos, techada con piso impermeabilizado.

Lleva registro? Si. No.

Lleva registro? Si. No.

Construcción ejecutada/construcción planificada (%)

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PMD-01 Inicio de operación

Registro de generación

Desde el inicio de las actividades de operación

Actas de entrega/recepción

Desde el inicio de las actividades de operación

Registro fotográfico

Al inicio de las actividades de operación

Plazos Periodicidad

fin proyecto

Permanente

Finalización de la vida útil del proyecto

Permanente

Finalización de la vida útil del proyecto

Única

Finalización de la vida útil del proyecto

9.3. PLAN DE COMUNICACIÓN Y CAPACITACIÓN

9.3.1. Fase de construcción:

Aspecto ambiental

Relación interna con los empleados

PLAN DE COMUNICACIÓN, CAPACITACION Y EDUCACION AMBIENTAL (PROGRAMA DE COMUNICACIÓN, CAPACITACION Y EDUCACION AMBIENTAL) OBJETIVOS: Capacitar al trabajador LUGAR DE APLICACIÓN: en el área del proyecto RESPONSABLE: Gerente General INMOBILIAR Impacto Medio de Medidas propuestas Indicadores identificado verificación Inicio Se mantendrá un sistema Desde el de recepción, respuesta y inicio de las seguimiento de quejas # quejas receptadas/ Registro de actividades internas/requerimiento de # quejas resueltas quejas de trabajadores. (Buzón de construcción sugerencias) Número de Registro de capacitaciones Desde el asistencia a Expectativa Los trabajadores deberán realizadas inicio de las la de recibir una inducción / actividades capacitación trabajadores respecto al Plan de Manejo Número de de y capacitaciones Ambiental del proyecto. construcción registro programadas fotográfico Se realizaran charlas de capacitación de seguridad y ambiente

Número de capacitaciones realizadas / Número de

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Registro de asistencia a la capacitación y

Desde el inicio de las actividades de construcción

PCC-01 Plazos Periodicidad

fin

permanente

Hasta la finalización de la construcción

anual

Hasta la finalización de la construcción

mensual

Hasta la finalización de la construcción

Aspecto ambiental

PLAN DE COMUNICACIÓN, CAPACITACION Y EDUCACION AMBIENTAL (PROGRAMA DE COMUNICACIÓN, CAPACITACION Y EDUCACION AMBIENTAL) OBJETIVOS: Capacitar al trabajador LUGAR DE APLICACIÓN: en el área del proyecto RESPONSABLE: Gerente General INMOBILIAR Impacto Medio de Medidas propuestas Indicadores identificado verificación Inicio capacitaciones registro programadas fotográfico

Se repartirán trípticos y afiches informativos

Trípticos entregados/trípticos planificados

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Registro de entrega

Desde el inicio de las actividades de construcción

PCC-01 Plazos Periodicidad

semestral

fin

Hasta la finalización de la construcción

9.3.2. Fase de operación:

Aspecto ambiental

Relación interna con los empleados

PLAN DE COMUNICACIÓN, CAPACITACION Y EDUCACION AMBIENTAL (PROGRAMA DE COMUNICACIÓN, CAPACITACION Y EDUCACION AMBIENTAL) OBJETIVOS: Capacitar al trabajador LUGAR DE APLICACIÓN: en el área del proyecto RESPONSABLE: Gerente General INMOBILIAR Impacto Medio de Medidas propuestas Indicadores identificado verificación Inicio Los trabajadores deberán Desde el inicio recibir una inducción de las actividades de respecto al Plan de Manejo Ambiental del proyecto. construcción Número de Los trabajadores asistirán de capacitaciones forma anual a charlas de Registro de realizadas asistencia a la Expectativa temas ambientales o de / seguridad industrial tales capacitación y de Número de Desde el inicio registro trabajadores como: capacitaciones de las • Manejo de desechos. fotográfico programadas actividades de • Manejo de equipos y construcción herramientas. • Prevención de riesgos

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PCC-01 Plazos Periodicidad

fin

anual

Finalización de la vida útil del proyecto

anual

Finalización de la vida útil del proyecto

9.4 PLAN DE RELACIONES COMUNITARIAS

9.4.1 Fase de construcción:

Aspecto ambiental

Relación externa con la comunidad

Relación externa con la comunidad

PLAN DE RELACIONES COMUNITARIAS (PROGRAMA DE RELACIONES COMUNITARIAS) OBJETIVOS: Mantener buenas relaciones LUGAR DE APLICACIÓN: en el área del proyecto RESPONSABLE: Gerente General INMOBILIAR Impacto Medio de Medidas propuestas Indicadores identificado verificación Se mantendrá un sistema de registro, control y seguimiento de quejas, el Documentos Expectativa Quejas cual se constituye por el de la receptadas/quejas receptados y registro: de de respuesta. población tramitadas quejas/sugerencias en recepción y la respuesta que se da. (buzón de sugerencias) Se mantendrán rótulos del Expectativa porcentaje de construcción Rótulos Registros de la logrado y de la cantidad de colocados/rótulos Fotográficos población días sin accidentes en la planificados obra.

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PRC-01 Inicio

Plazos Periodicidad

fin

Desde el inicio de las actividades de construcción

anual

Finalización de la vida útil del proyecto

Desde el inicio de las actividades de construcción

mensual

Finalización de fase construcción

9.4.2 Fase de operación:

Aspecto ambiental Relación externa con la comunidad

PLAN DE RELACIONES COMUNITARIAS (PROGRAMA DE RELACIONES COMUNITARIAS) OBJETIVOS: Mantener buenas relaciones LUGAR DE APLICACIÓN: en el área del proyecto RESPONSABLE: Gerente General INMOBILIAR Impacto Medio de Medidas propuestas Indicadores identificado verificación Se mantendrá un sistema de registro, control y seguimiento de quejas, el Documentos Expectativa Quejas cual se constituye por el de la receptadas/quejas receptados y registro: de de respuesta. población tramitadas quejas/sugerencias en recepción y la respuesta que se da. (buzón de sugerencias)

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PRC-01 Inicio Desde el inicio de las actividades de operación

Plazos Periodicidad

permanente

fin Finalización de la vida útil del proyecto

9.5 PLAN DE CONTINGENCIAS 9.5.1 Fase de construcción:

Aspecto ambiental

Situaciones de emergencia

Riesgo Laboral

PLAN DE CONTINGENCIAS (PROGRAMA DE CONTINGENCIAS) OBJETIVOS: Estar preparados para las contingencias LUGAR DE APLICACIÓN: en el área del proyecto RESPONSABLE: Gerente General INMOBILIAR Impacto Medio de Medidas propuestas Indicadores identificado verificación Se realizarán anualmente simulacros que incluyan: Registro o Incendio Simulacro fotográfico o Derrame realizado/ Lista de hidrocarburos simulacro asistentes planificado o Evacuación médica Afectación al Primeros auxilios personal del o Manejo extintores proyecto y del medio Se deberá colocar circundante extintores, luces, salidas de Extintores Permiso de emergencia y punto de colocados funcionamiento encuentro, de acuerdo a las / de los Bomberos Extintores recomendaciones y requeridos disposiciones del Cuerpo de Bomberos. En caso de que un accidente ocurriese, el o los Informe de Deterioro de afectados deben ser % accidentes accidentes e Salud incidentes trasladados de inmediato al hospital más cercano.

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PDC-01 Inicio

Plazos Periodicidad

fin

Desde el inicio de las actividades de construcción

anual

Finalización de fase construcción

Desde el inicio de las actividades de construcción

Única

Finalización de fase construcción

Cuando ocurra

En caso de que ocurra

Cuando ocurra

Riesgo Laboral

Deterioro de Salud

Se deberá colocar botiquines de primeros auxilios en todos los frentes de obra.

Botiquines instalados/total de frentes de obra

Registro fotográfico y registro de medicinas

Desde el inicio de las actividades de construcción

Única

Finalización de fase construcción

9.5.2 Fase de operación:

Aspecto ambiental

Situaciones de emergencia

PLAN DE CONTINGENCIAS (PROGRAMA DE CONTINGENCIAS) OBJETIVOS: Estar preparados para las contingencias LUGAR DE APLICACIÓN: en el área del proyecto RESPONSABLE: Gerente General INMOBILIAR Impacto Medio de Medidas propuestas Indicadores identificado verificación Se realizarán anualmente simulacros que incluyan: Simulacro Registro • Primeros auxilios realizado/ fotográfico simulacro Lista de • Manejo extintores planificado asistentes Afectación al • Incendio personal del • Evacuación médica proyecto y Se deberá colocar del medio extintores, luces, salidas de Extintores circundante emergencia y punto de Permiso de colocados funcionamiento / encuentro, de acuerdo a de los Bomberos Extintores las recomendaciones y requeridos disposiciones del Cuerpo de Bomberos.

46

PDC-01 Inicio

Plazos Periodicidad

fin

Desde el inicio de las actividades de operación

anual

Finalización de la vida útil del proyecto

1 mes antes del inicio de las actividades de operación

Única

Inicio fase de operación

Riesgo Laboral

Riesgo Laboral

Deterioro de Salud

Deterioro de Salud

En caso de que un accidente ocurriese, el o los afectados deben ser trasladados de inmediato al hospital más cercano. Se deberá colocar botiquines de primeros auxilios junto a la caja de contención de manguera contra incendios, una por piso.

% accidentes

Informe de accidentes e incidentes

Cuando ocurra

Botiquines instalados/total de botiquines planificados

Registro fotográfico y registro de medicinas

Desde el inicio de las actividades de construcción

47

En caso de que ocurra

Cuando ocurra

Única

Finalización de fase construcción

9.6 PLAN DE SEGURIDAD Y SALUD OCUPACIONAL 9.6.1 Fase de construcción: PLAN DE SALUD Y SEGURIDAD OCUPACIONAL (PROGRAMA DE SALUD Y SEGURIDAD OCUPACIONAL) OBJETIVOS: Mantener la salud de los trabajadores en optimo estado LUGAR DE APLICACIÓN: en el área del proyecto RESPONSABLE: Gerente General INMOBILIAR Aspecto Impacto Medidas Medio de Indicadores ambiental identificado propuestas verificación Inicio La compañía deberá contar con Al inicio de la el Reglamento de Aprobación de fase de Salud y Seguridad Existencia de RSST RSST construcción (RSST) del Trabajador aprobado. Riesgo Deterioro de laboral salud Existirá un sistema de vigilancia de la salud, mediante la Al inicio de la #exámenes Registros de realización de fase de realizados/#de personal exámenes exámenes preconstrucción empleo, periódicos y de retiro Se repartirá el EPP Desde el Afectación a Equipo de Cantidad de trabajadores inicio de las Actas de la salud y Protección utilizando EPP Salud y entrega/recepción actividades seguridad Personal a todos / Seguridad de de EPP de los los trabajadores en Cantidad de trabajadores Ocupacional construcción empleados base al trabajo que total realice.

48

PSS-01 Plazos Periodicidad

fin

Única

Al final de la fase de construcción

Permanente

Al final de la fase de construcción

anual

Finalización de la vida útil del proyecto

Aspecto ambiental

PLAN DE SALUD Y SEGURIDAD OCUPACIONAL (PROGRAMA DE SALUD Y SEGURIDAD OCUPACIONAL) OBJETIVOS: Mantener la salud de los trabajadores en optimo estado LUGAR DE APLICACIÓN: en el área del proyecto RESPONSABLE: Gerente General INMOBILIAR Impacto Medidas Medio de Indicadores identificado propuestas verificación Se reemplazara el EPP al final de su vida útil.

Afectación a la seguridad

Las instalaciones contarán con la señalización correspondiente de Prohibición, Obligación, Socorro, Advertencia y relativa a equipos contra incendios, así como señalización ambiental. En tamaño A4. Se dispondrán de elementos que ayuden a delimitar áreas de construcción: conos de

Cantidad de EPP renovado/cantidad total

Señalización programada/señalización instalada

49

Registro fotográfico

PSS-01 Inicio Desde el inicio de las actividades de construcción

Desde el inicio de las actividades de construcción

Plazos Periodicidad

fin

De acuerdo al EPP

Finalización de la vida útil del proyecto

anual

Finalización de fase construcción

Aspecto ambiental

PLAN DE SALUD Y SEGURIDAD OCUPACIONAL (PROGRAMA DE SALUD Y SEGURIDAD OCUPACIONAL) OBJETIVOS: Mantener la salud de los trabajadores en optimo estado LUGAR DE APLICACIÓN: en el área del proyecto RESPONSABLE: Gerente General INMOBILIAR Impacto Medidas Medio de Indicadores identificado propuestas verificación seguridad Cinta de señalización

PSS-01 Inicio

Plazos Periodicidad

fin

9.6.2 Fase de operación:

Aspecto ambiental

Riesgo laboral

PLAN DE SALUD Y SEGURIDAD OCUPACIONAL (PROGRAMA DE SALUD Y SEGURIDAD OCUPACIONAL) OBJETIVOS: Mantener la salud de los trabajadores en optimo estado LUGAR DE APLICACIÓN: en el área del proyecto RESPONSABLE: Gerente General INMOBILIAR Impacto Medio de Medidas propuestas Indicadores identificado verificación Inicio La compañía deberá contar Al inicio de Deterioro de con el Reglamento de Salud Aprobación la fase de Existencia de RSST salud de RSST y Seguridad (RSST) del operación Trabajador aprobado. Las instalaciones contarán con la señalización Al inicio de correspondiente de Señalización Registro Afectación a la fase de Prohibición, Obligación, programada/señalización fotográfico la seguridad operación Socorro, Advertencia y instalada relativa a equipos contra incendios, así como

50

PSS-01 Plazos Periodicidad

fin

Única

Finalización de la vida útil del proyecto

anual

Finalización de la vida útil del proyecto

Aspecto ambiental

PLAN DE SALUD Y SEGURIDAD OCUPACIONAL (PROGRAMA DE SALUD Y SEGURIDAD OCUPACIONAL) OBJETIVOS: Mantener la salud de los trabajadores en optimo estado LUGAR DE APLICACIÓN: en el área del proyecto RESPONSABLE: Gerente General INMOBILIAR Impacto Medio de Medidas propuestas Indicadores identificado verificación señalización ambiental. En tamaño A4.

51

PSS-01 Inicio

Plazos Periodicidad

fin

9.7 PLAN DE MONITOREO Y SEGUIMIENTO 9.7.1 Fase de construcción:

Aspecto ambiental

Uso de EPP

Salud y Seguridad Ocupacional

PLAN DE MONITOREO Y SEGUIMIENTO (PROGRAMA DE MONITOREO Y SEGUIMIENTO) OBJETIVOS: Monitorear las actividades del proyecto LUGAR DE APLICACIÓN: en el área del proyecto PMS-01 RESPONSABLE: Gerente General INMOBILIAR Plazos Medio de Impacto identificado Medidas propuestas Indicadores verificación Inicio Periodicidad Cantidad de Se inspeccionara una Desde el trabajadores vez al mes sin aviso, el utilizando EPP/ inicio de las Posibles Informe de mensual uso del EPP en los accidentes/incidentes inspección actividades de Cantidad de frentes de trabajo. construcción trabajadores total La Compañía realizará un monitoreo de condiciones laborales Cumplimiento conforme lo dispuesto Desde el de parámetros Resultados en Reglamento de inicio de las anual de factores del Afectación a la salud Salud y Seguridad de actividades de físicos, químicos Monitoreo los Trabajadores y construcción y biológicos Mejoramiento del Medio Ambiente de Trabajo. D.E. 2393.

52

fin Finalización de fase construcción

Finalización de fase construcción

Todos

-

Se realizara el seguimiento a las actividades propuestas en el presente Plan de Manejo

% cumplimiento del PMA

Actividades de seguimiento

Desde el inicio de las actividades de construcción

Permanente

Finalización de fase construcción

9.7.2 Fase de operación:

Aspecto ambiental

Salud y Seguridad Ocupacional

Todos

PLAN DE MONITOREO Y SEGUIMIENTO (PROGRAMA DE MONITOREO Y SEGUIMIENTO) OBJETIVOS: Monitorear las actividades del proyecto LUGAR DE APLICACIÓN: en el área del proyecto RESPONSABLE: Gerente General INMOBILIAR Impacto Medio de Medidas propuestas Indicadores identificado verificación La Compañía realizará un monitoreo de condiciones laborales conforme lo dispuesto Cumplimiento de Resultados en Reglamento de parámetros de factores Afectación a la del Salud y Seguridad de físicos, químicos y salud Monitoreo los Trabajadores y biológicos Mejoramiento del Medio Ambiente de Trabajo. D.E. 2393. Se realizara el Actividades seguimiento a las % cumplimiento del de actividades PMA seguimiento propuestas en el presente Plan de

53

PMS-01 Inicio

Al inicio de la fase de operación

Desde el inicio de las actividades de operación

Plazos Periodicidad

fin

anual

Finalización de la vida útil del proyecto

Permanente

Finalización de la vida útil del proyecto

Aspecto ambiental

Emisiones a la atmosfera

PLAN DE MONITOREO Y SEGUIMIENTO (PROGRAMA DE MONITOREO Y SEGUIMIENTO) OBJETIVOS: Monitorear las actividades del proyecto LUGAR DE APLICACIÓN: en el área del proyecto RESPONSABLE: Gerente General INMOBILIAR Impacto Medio de Medidas propuestas Indicadores identificado verificación Manejo

Incremento de la contaminación del aire

Se realizaran monitoreos a los generadores eléctricos en caso de superar las 300 horas de uso anual Se realizaran monitoreos a los generadores de emergencia

Monitoreos realizados/monitoreos programados

54

Informe de monitoreo

PMS-01 Inicio

Desde el inicio de las actividades de operación

Plazos Periodicidad

Anual y Semestral

fin

Finalización de la vida útil del proyecto

9.8 PLAN DE REHABILITACIÓN 9.8.1 Fase de construcción:

Aspecto ambiental

Derrame de combustible

PLAN DE REHABILITACION (PROGRAMA DE REHABILITACION) OBJETIVOS: Rehabilitar cualquier contaminación sucedida LUGAR DE APLICACIÓN: en el área del proyecto RESPONSABLE: Gerente General INMOBILIAR Impacto Medio de Medidas propuestas Indicadores identificado verificación En caso de ocurrir un derrame de combustible, se almacenara en tanques de 55gls todo lo contaminado Total (agua, suelos, ropas, contaminado Informe de herramientas, mascarillas, kg/ total derrame arena, etc.). rehabilitado kg Para luego ser entregados a un gestor calificado. Se Posible llevara registro de contaminación entrega/recepción. de agua y En caso de detectarse una suelos contaminación del recurso suelo, la Compañía realizará o contratará los servicios de Cumplimiento Resultados de los límites remediación del área de afectada hasta cumplir con lo permisibles de laboratorio suelos dispuesto en el Anexo 2 del Libro VI del TULSMA. De no existir contaminación no se aplicará esta medida.

55

PRC-01 Inicio

Desde el inicio de las actividades de construcción

Desde el inicio de las actividades de construcción

Plazos Periodicidad

fin

mensual

Finalización de fase construcción

anual

Finalización de fase construcción

9.8.2 Fase de operación:

Aspecto ambiental

Derrame de combustible

PLAN DE REHABILITACION (PROGRAMA DE REHABILITACION) OBJETIVOS: Rehabilitar cualquier contaminación sucedida LUGAR DE APLICACIÓN: en el área del proyecto RESPONSABLE: Gerente General INMOBILIAR Impacto Medio de Medidas propuestas Indicadores identificado verificación En caso de ocurrir un derrame de combustible, se almacenara en tanques de 55gls todo lo contaminado Total Informe de contaminado (agua, suelos, ropas, derrame kg/ total herramientas, mascarillas, rehabilitado kg arena, etc.). Para luego ser entregados a un gestor calificado. Se llevara Posible contaminación registro de entrega/recepción. de agua y En caso de detectarse una suelos contaminación del recurso suelo, la Compañía realizará o contratará los servicios de Cumplimiento Resultados de los límites remediación del área afectada de hasta cumplir con lo dispuesto permisibles de laboratorio suelos en el Anexo 2 del Libro VI del TULSMA. De no existir contaminación no se aplicará esta medida.

56

PRC-01 Inicio

Desde el inicio de las actividades de operación

Desde el inicio de las actividades de operación

Plazos Periodicidad

fin

mensual

Finalización de la vida útil del proyecto

anual

Finalización de la vida útil del proyecto

9.9 PLAN DE CIERRE Y ABANDONO 9.9.1 Fase de construcción:

Aspecto ambiental Uso de Suelo

PLAN DE CIERRE, ABANDONO Y ENTREGA DEL AREA (PROGRAMA DE CIERRE, ABANDONO Y ENTREGA DEL AREA) OBJETIVOS: Asegurar el cierre técnico ambiental del proyecto LUGAR DE APLICACIÓN: en el área del proyecto RESPONSABLE: Gerente General INMOBILIAR Impacto Medio de Medidas propuestas Indicadores identificado verificación Inicio Una vez finalizada la etapa de Existencia de construcción, se procederá a Acta de Cuando finalice Cambio de acta de realizar un Acta-Entrega de la entrega la construcción Uso de Suelo entrega obra, hacia la operadora del realizada proyecto.

57

PRC-01 Plazos Periodicidad

fin

Cuando ocurra

Cuando finalice la construcción

9.9.2 Fase de operación:

Aspecto ambiental

Uso de Suelo

PLAN DE CIERRE, ABANDONO Y ENTREGA DEL AREA (PROGRAMA DE CIERRE, ABANDONO Y ENTREGA DEL AREA) OBJETIVOS: Asegurar el cierre técnico ambiental del proyecto LUGAR DE APLICACIÓN: en el área del proyecto RESPONSABLE: Gerente General INMOBILIAR Impacto Medio de Medidas propuestas Indicadores identificado verificación Inicio En caso de cierre definitivo del proyecto, la compañía se Informe de asegurará de la no existencia de Cumplimiento de los Cuando Pasivos pasivos ambientales a través de límites permisibles ocurra Ambientales de suelos pruebas de laboratorio de los componentes agua subterránea – suelo. El Informe de pasivos Recepción de ambientales será remitido a la Informe de Cuando Autoridad Ambiental de control, pasivos y Cambio de conjuntamente ocurra con la notificación de Uso de Suelo notificación del cierre de cierre actividades de la Compañía. La Compañía tiene la obligación de dejar el sitio de ubicación de sus instalaciones conforme lo encontró inicialmente, o bien si Informe Condiciones Registro Cuando no existiese inconveniente con finales/condiciones fotográfico ocurra iniciales la comunidad y Autoridad Ambiental con las mejoras existentes a la fecha de su cierre.

58

PRC-01 Plazos Periodicidad

fin

Cuando ocurra

Finalización de la vida útil del proyecto

Cuando ocurra

Finalización de la vida útil del proyecto

Cuando ocurra

Finalización de la vida útil del proyecto

Nombre , Firma, del Representante legal del Establecimiento

Nombre, firma del técnico Responsable y sello de la entidad encargada de la revisión del PMA.

Nombre, firma del técnico Responsable y sello de la entidad encargada del control y seguimiento.

Fecha de preparación de entrega (dd/mm/aaaa):

Fecha de preparación de entrega (dd/mm/aaaa):

Fecha de preparación de entrega (dd/mm/aaaa):

10. CRONOGRAMA DE CONSTRUCCIÓN Y OPERACIÓN DEL PROYECTO El proyecto Plataforma Gubernamental tomará un tiempo de construcción de aproximadamente 2 años y el proponente del proyecto no ha previsto aún un tiempo para el cierre y abandono de la actividad, por lo que para la fase de operación se ha considerado un funcionamiento constante, por año.

ACTIVIDAD CONSTRUCCIÓN Excavación profunda para bases

MES 1

MES 2

MES 3

MES 4

MES 5

MES 6

MES 7

MES 8

X

X

X

X

X

X

X

X

Cimentación Estructura general Cerramientos perimetrales Impermeabilizaciones y aislamientos

X

X

X

X

X

MES 9

MES 10

MES 11

MES 12

X

X

X

X

X

X X

X

X

X

X

X

X

X

Instalaciones internas

X

X

Acabados (Carpinteria, cerrajería, cristalería, etc.) OPERACIÓN Brindar diferentes servicios públicos (ministerios, bancos, etc.)

X

X

X

X

X

59

X

X

X

X

X

11. CRONOGRAMA VALORADO DEL PLAN DE MANEJO AMBIENTAL CRONOGRAMA VALORADO DEL PLAN DE MANEJO AMBIENTAL MES 1

MES 2

MES 3

MES 4

MES 5

MES 6

MES 7

MES 8

MES 9

MES 10

MES 11

MES 12

Presupuesto

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

N/A

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

25000

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

5000

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

1500

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

6000

Se utilizara lonas en volquetas.

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

10000

Cerramiento provisional del proyecto

X

Plan de Mitigación y Prevención

Todos los vehículos livianos y maquinaria pesada deberán tener aprobada la revisión técnica vehicular (CORPAIRE), para operar en el proyecto. Durante la construcción se mantendrán baños portátiles. Se almacenara el combustible temporalmente en un lugar con techo, piso impermeabilizado que cuente con un cubeto que contenga el 110% del total almacenado. Mantener un Kit de derrames con lo siguiente: Arena, Pala, Guantes, mascarilla, overol. Irrigar periódicamente el terreno día y noche, para asi evitar que el polvo se propague.

Se almacenara el combustible para el generador de emergencia en un lugar con techo, piso impermeabilizado que cuente con un cubeto que contenga el 110% del total almacenado Calibrar anualmente el horómetro del generador de emergencia

X

4000

X

X

X

X

X

X

60

X

X

X

X

X

X

10000

500

CRONOGRAMA VALORADO DEL PLAN DE MANEJO AMBIENTAL MES 1

MES 2

MES 3

MES 4

MES 5

MES 6

MES 7

MES 8

MES 9

MES 10

MES 11

MES 12

Presupuesto

Realizar mantenimientos preventivos al generador de emergencia.

1500

TOTAL PP01

63.500

Plan de Manejo de Desechos

Realizar la separación de los desechos en la fuente con sus respectivos recipientes. Mantener un registro de generación de los desechos. Mantener registro mediante las hojas de entrega/recepción de los desechos entregados al gestor Construcción de una zona de almacenamiento temporal de los desechos, techada con piso impermeabilizado y fácil acceso. Se debe disponer de un lugar para el almacenamiento temporal de escombros TOTAL PMD-01

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

4000

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

N/A

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

N/A

X

5000

X

1000 10.000

Plan de Comunicación

Se mantendrá un un sistema de recepción, respuesta y seguimiento de quejas internas/requerimiento de trabajadores. (Buzón de sugerencias) Los trabajadores deberán recibir una inducción respecto al Plan de Manejo Ambiental del proyecto. Se realizaran charlas de capacitación de seguridad

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

2000

X X

X

X

X

61

X

X

X

200

X

X

X

X

X

10000

CRONOGRAMA VALORADO DEL PLAN DE MANEJO AMBIENTAL MES 1

y ambiente Se repartirán trípticos y afiches informativos Los trabajadores asistirán de forma anual a charlas de temas ambientales o de seguridad industrial tales como: • Manejo de desechos. • Manejo de equipos y herramientas. • Prevención de riesgos

MES 2

MES 3

MES 4

MES 5

MES 6

X

MES 7

MES 8

MES 9

MES 10

MES 11

MES 12

Presupuesto

X

5000

X

6000

TOTAL PCC-01

23.200

Plan de Relaciones Comunitarias

Se mantendrán rótulos del porcentaje de construcción logrado y de la cantidad de días sin accidentes en la obra. Se mantendrá un sistema de registro, control y seguimiento de quejas, el cual se constituye por el registro: de quejas/sugerencias en recepción y la respuesta que se da. (buzón de sugerencias) TOTAL PRC-01

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

4000

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

200 4.200

Plan de Contingencias

Se realizarán anualmente simulacros que incluyan: o Incendio o Derrame hidrocarburos o Evacuación médica Primeros auxilios Manejo extintores

X

62

5000

CRONOGRAMA VALORADO DEL PLAN DE MANEJO AMBIENTAL

Se deberá colocar extintores, luces, salidas de emergencia y punto de encuentro, de acuerdo a las recomendaciones y disposiciones del Cuerpo de Bomberos. En caso de que un accidente ocurriese, el o los afectados deben ser trasladados de inmediato al hospital más cercano. Se deberá colocar botiquines de primeros auxilios en todos los frentes de obra. TOTAL PDC-01

MES 1

MES 2

X

X

X

X

MES 3

MES 4

MES 5

MES 6

MES 7

MES 8

MES 9

MES 10

MES 11

MES 12

Presupuesto

20000

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

1500 5000

X

31.500

Plan de Seguridad y Salud

La compañía deberá contar con el Reglamento de Salud y Seguridad (RSST) del Trabajador aprobado. Existirá un sistema de vigilacia de la salud, mediante la realización de exámenes pre-empleo, periódicos y de retiro Se repartirá el EPP Equipo de Protección Personal a todos los trabajadores en base al trabajo que realice. Se reemplazara el EPP al final de su vida útil. Las instalaciones contarán con la señalización correspondiente de Prohibición, Obligación, Socorro, Advertencia y relativa a equipos contra incendios, así como señalización ambiental. En tamaño A4. Se dispondrán de elementos que ayuden a

N/A

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

10000

20000

5000

2500

X

63

CRONOGRAMA VALORADO DEL PLAN DE MANEJO AMBIENTAL MES 1

MES 2

MES 3

MES 4

MES 5

MES 6

MES 7

MES 8

MES 9

MES 10

MES 11

MES 12

delimitar áreas de construcción: conos de seguridad Cinta de señalización TOTAL PSS-01

Presupuesto

37.500

Plan de Monitoreo y Seguimiento

Se inspeccionara una vez al mes sin aviso, el uso del EPP en los frentes de trabajo. La Compañía realizará un monitoreo de condiciones laborales conforme lo dispuesto en Reglamento de Salud y Seguridad de los Trabajadores y Mejoramiento del Medio Ambiente de Trabajo. D.E. 2393. Se realizara el seguimiento a las actividades propuestas en el presente Plan de Manejo Se realizaran monitoreos a los generadores de emergencia TOTAL PMS-01

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

5000

X

X

X

X

X

X

X X

1200

X

X

X

X

X

X

1500 10000 17.700

Plan de Rehabilitación

En caso de ocurrir un derrame de combustible, se almacenara en tanques de 55gls todo lo contaminado (agua, suelos, ropas, herramientas, mascarillas, arena, etc.). Para luego ser entregados a un gestor calificado. Se llevara registro de entrega/recepción. En caso de detectarse una contaminación del recurso suelo, la Compañía realizará o contratará

5000

10000

64

CRONOGRAMA VALORADO DEL PLAN DE MANEJO AMBIENTAL MES 1

MES 2

MES 3

MES 4

MES 5

MES 6

MES 7

MES 8

MES 9

MES 10

MES 11

MES 12

Presupuesto

los servicios de remediación del área afectada hasta cumplir con lo dispuesto en el Anexo 2 del Libro VI del TULSMA. De no existir contaminación no se aplicará esta medida. TOTAL PRC-01

15.000

Plan de Cierre, Abandono

Una vez finalizada la etapa de construcción, se procederá a realizar un Acta-Entrega de la obra, hacia la operadora del proyecto. En caso de cierre definitivo del proyecto, la compañía se asegurará de la no existencia de pasivos ambientales a través de pruebas de laboratorio de los componentes agua subterránea – suelo. El Informe de pasivos ambientales será remitido a la Autoridad Ambiental de control, conjuntamente con la notificación del cierre de actividades de la Compañía. La Compañía tiene la obligación de dejar el sitio de ubicación de sus instalaciones conforme lo encontró inicialmente, o bien si no existiese inconveniente con la comunidad y Autoridad Ambiental con las mejoras existentes a la fecha de su cierre. TOTAL PDC-01 TOTAL GENERAL PMA

N/A

5000

N/A

10000

15.000 En letras: doscientos diecisiete mil seiscientos dólares.

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217.600 usd

Nombre, Firma de la persona encargada de realizar la FA y PMA

Nombre, Firma del representante Legal

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12. BIBLIOGRAFÍA Acosta Solís, M. 1977. Ecología y fitoecología. Casa de la Cultura Ecuatoriana. Quito. Cañadas-Cruz, L. 1983. El Mapa Bioclimático y Ecológico del Ecuador, MAG – PRONAREG, Quito, Ecuador. Borja, Jordi & Muxi, Zaida. El espacio público ciudad y ciudadanía. Barcelona 2002. INE (Instituto Nacional de Ecología), Octubre 2003. Introducción al análisis de riesgos ambientales, Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales. pág. 64. México. López, Ramón. El espacio público en la ciudad europea: entre la crisis y la iniciativa de recuperación. OIT. 2007. Diagnóstico de la situación de los niños, niñas y adolescentes que trabajan en Florícolas para las Provincias de Pichincha y Cotopaxi. Quito, Ecuador. Oficina Internacional del Trabajo. PNUMA, 1992. Identificación y evaluación de riesgos en una comunidad local. Sierra, R. 1999. Propuesta Preliminar de un sistema de Clasificación de Vegetación para el Ecuador Continental. Proyecto INEFAN/GEF-BIRF y Eco Ciencia. Quito, Ecuador.

67

ANEXOS Anexo 1. Evaluación de Impactos Ambientales Anexo 2. Matrices de identificación y valoración de impactos. Anexo 3. Mapa Ubicación Plataforma Gubernamental Anexo 4. Cronograma Valorado del Plan de Manejo

68