Das Oberwallis, dass Who is Who der Schweizer Berge
Ausblick vom Chalet nach Süden: Fletschorn, Allalinhorn, Rimpfischhorn, die Mischabel‐Gruppe mit dem Dom, das Matterhorn und das Weisshorn
Die Region um Mund ‐ als Bestandteil der Gemeinde Naters ‐ liegt im Oberwallis und gehört zum UNESCO Welterbe Jungfrau‐Aletsch. Im Osten schliesst sich das Goms an. Südöstlich befindet sich der Simplonpass. Im Süden steht das Who is Who der Schweizer Berge. Mehr Vier‐Tausender findet man nahezu nirgends: Fletschhorn, Allalinhorn, Rimpfischhorn, die Mischabel‐Gruppe mit dem Dom, das Matterhorn und das Weisshorn ‐ die ruhige und naturbelassene Bergwelt pur. Im Westen erstreckt sich das Rhonetal bisan den Genfersee. Nördlich von Mund beginnen die Berneralpen. Das UNESCO Welterbe läd zum Wandern auf der Südrampe, über die Bellalp, die Bettmeralp, das Simplongebiet, das Sass‐ oder das Mattertal ein. Wer alpine Hochturen mag, findet vom leichten Allalinhorn bis zum Weisshorn jeden Anspruch auf vier tausend Metern und höher.
Der Ort Mund und die unverbaubare Südhanglage
Mund hat ca. 500 Einwohner und fusionierte Anfang 2013 mit der Gemeinde Naters. Der Ort liegt auf ca. 1'200 Metern Höhe. Das Chalet liegt auf der Meinimatte als letztes Haus einer Dreiergruppe. Es liegt ca. fünf Gehminuten von der Strasse entfernt auf ca. 1'600 Metern Höhe in absoluter Ruhe und unverbaubarer Südhanglage. Wir verkaufen ebenfalls die Bauparzelle (2638) im Süden des Chalets. Diese nutzen wir als Grillplatz und Spiel‐, Freizeit‐ und Liegewiese.
Situationsplan der beiden Parzellen
Im Osten das Goms mit dem Simplonpass, im Süden das Who is Who der Schweizer Vier‐Tausender und im Westen das Rhonetal bis Genf
Blick von der Strasse nach Osten im Hintergrund das Goms
Chalet von Süden
Das Chalet liegt an bevorzugter und unverbaubarer Südhanglage auf ca. 1'600 Metern Höhe und verfügt über 464qm Umschwung. Es steht am Rand der Bauzone. Das Chalet ist das letzte in diesem Bereich. Im weiteren Verlauf schliessen sich Wald‐, Acker‐ und Landwirtschaftszone an. Grunddaten Baujahr Parzelle lt. Grundbuch Nutzfläche Wohnfläche Heizung Warmwasser
1983 464qm, Parzelle 2638 weitere ca. 450qm 70qm 110qm Holzzentralheizung über Walliser Giltsteinofen und Wasserzirkulation über Walliser Giltsteinofen und Zirkulation, im Sommer Elektroheizstab mit Sparstrom
Aufbau des Gebäudes ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐
Betonfundament mit Unterkeller, ca. 80cm hoch, um mögliche Feuchtigkeit des Hangs vom Gebäude abzuhalten Zementsteinmauerwerk 15cm Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss Boden Unterkeller/Erdgeschoss und Boden Erdgeschoss/Obergeschoss aus Beton; Boden Obergeschoss/Dach aus Holzbalken Fenster weiss, 3‐fach verglast, UG‐Wert 0,7 Wände und Decken Gips oder Gipskartonplatten weiss Böden: Küche, Badezimmer, Flur (Eingangsbereich und Keller) Feinsteinzeugfliesen, alle übrigen Zimmer Bauwerk Holzparkettboden Aussenwanddämmung 10cm Glaswolle Dämmung Decke Obergeschoss/Dach 15cm Glas‐/Steinwolle Der Sicherheitsnachweis der elektrischen Anlage wurde im Oktober 2009 erbracht. Somit entfällt die nochmalige Prüfung bei der Handänderung. Die Elektrik verfügt über einen Doppelzähler für Normal‐ und Sparstrom.
Neu in 2007 und 2008 ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐
Fenster weiss, 3‐fach verglast UG‐Wert 0,7 Aussenwände Gipskartonplatten Alle Böden: Küche, Badezimmer, Flur (Eingangsbereich und Keller) Feinsteinzeugfliesen, alle übrigen Zimmer Bauwerk Holzparkettboden Bad und Toilette mit Wasser und Abwasserinstallationen, bodenebene Dusche mit Glasabtrennung Küche mit Wasser und Abwasserinstallationen, alle Geräte, Schränke, Kochinsel und Granitarbeitsplatte Vordach am Eingang mit Holzlagerungsmöglichkeit trocken und geschützt neben der Haustüre und Gartengeräteabteil im hinteren östlichen Bereich Terrasse im Erdgeschoss ca. 30qm aus Walliser Lärchenholz massiv mit Betonpunktfundament 400 Volt Steckdose im Keller Waschmaschine
Der Natursteinlagerkeller
Sonniges Schlafzimmer Richtung Osten
Badezimmer
Erdgeschoss Im Norden ‐ unter dem Eingangsbereich ‐ liegt der Keller Dieser verfügt über zwei Räume. Links findet sich der Bastel‐ und Abstellkeller. Rechts ist der Lagerkeller mit Natursteinwänden und Naturboden. Im Osten des EGs ist ein Schlafzimmer mit Fenster Richtung Osten mit Blick auf das Goms und den Simplonpass. Dem schliesst sich ein weiteres Schlafzimmer mit zwei Fenster und einer Balkontüte nach Süden an. Über die Balkontüre kommt man auf die ca. 30qm grosse Terrasse aus massivem Walliser Lärchenholz. Weiter gibt es ein drittes Schlafzimmer mit einem grossen Fenster nach Süden dem folgt das Badezimmer mit Toilette und bodenebener Ganzglasdusche. Alle Zimmer und der Flur verfügen über Bauwerk
Holzparkettböden. Der Badezimmerboden und Flurbereich Richtung Keller ist mit Feinsteinzeug in Schiefer anthrazit gefliesst. Die Badezimmerwände sind weiss im Format 90cm mal 40cm gefliesst.
Das Schlafzimmer nach Süden
Terrasse nach Süden
Erdgeschossgrunddaten ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐
Drei Schlafzimmer, Ausrichtung nach Osten und Süden Zugang zur ca. 30qm grossen Terrasse in massivem Lärchenholz Badezimmer mit bodenebener Dusche und Toilette Keller‐ und Abstellraum und Natursteinlagerkeller Böden in Bauwerk Holzparkett und im Badezimmer gefliesst Wände weiss mit Raufaser oder glatt
Obergeschosss Der Eingang befindet sich geschützt auf der Nordseite des Chalets. Der Blick fällt gleich auf den stolzen Giltsteinofen welcher vom Flur aus befeuert wird. Geradeaus kommen Sie ins lichtdurchflutete Wohnzimmer. Die Fenster erstrecken sich auf alle drei Sonnenseiten: Osten, Süden und Westen. Im rechten Teil, dem Wohnzimmerbereich, findet sich die bodentiefe Glasfront, welche den Blick auf das Who is Who der Walliser Alpen richtet: Fletschorn, Allalinhorn, Rimpfischhorn, die Mischabel‐Gruppe mit dem Dom, das Matterhorn und das Weisshorn reihen sich für den Betrachter aneinander. Ein Balkon befindet sich in Richtung Westen. Ein weiterer umfasst nahezu die halbe südliche Hauslänge und reicht L‐förmig bis um die Hausecke nach Osten. Im linkenTeil ist das Esszimmer mit der offenen Küche untergebracht. Die Kochinsel umfasst die Spüle, die Spülmaschine, den Backofen und den fünfflammigen Gasherd mit Wokbrenner. Die Rückseite des Küchenbereichs ist vollständig mit einem fünftürigen Einbauschrank versehen. In diesem befindet sich auch der Kühlschrank. Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine geräumige Toilette.
Ansicht von Süden
Ansicht von Westen mit Eingangsbereich links im Bild
Obergeschossgrunddaten ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐
Wohn‐, Esszimmerbereich mit offener Küche Giltsteinofen mit Wasserzirkulation im Wohnzimmerbereich, beheizt vom Flur Panoramaglasfront Richtung Süden, grossflächige Fenster nach Osten und Westen, Balkontüren nach Westen und Süden Balkone im Westen und Süden/Osten Küche mit Spüle, Spülmaschine, Backofen, Kühlschrank und fünfflammigen Gasherd mit Wokbrenner Toilette mit Fenster Richtung Norden Böden in Bauwerk Holzparkett und Flur, Küche und Toilette gefliesst Wände weiss mit Raufaser oder glatt
Wohnzimmer mit Giltsteinoffen und Panoramafenster, Balkon nach Westen
Gilststeinofen, beheizt vom Flur
Essbereich mit Kücheninsel
Balkon nach Süden und Osten
Küche mit Kücheninsel und Vollwandschrank
Kücheninsel mit Granitarbeitsplatte und Gasherd mit Wokbrenner
Dachgeschoss ‐ im Bild weiter rechts nicht sichtbar ist ein Estrich mit Regalen abgeteilt
Über den Simplonpass gelangt man in Kürze nach Italien. Ebenso fährt die SBB in 30 Minuten von Brig nach Domodosolla. In Domodosolla gibt es am Samstag einen sehr schönen Markt. Möglichkeiten zum Schifahren bietet die Belalp, die Riederalp oder Bettmeralp, Sassfee oder Zermatt. Das UNESCO Welterbe läd zum Wandern auf der Südrampe, über die Bellalp, die Bettmeralp, das Simplongebiet, das Sass‐ oder das Mattertal ein. Wer alpine Hochturen mag, findet vom leichten Allalinhorn bis zum Weisshorn jeden Anspruch auf vier tausend Metern und höher. Um Mund bieten sich vielfältige Möglichkeiten zum Wandern: die Hochalpe Brischeru 2'100 Meter hoch, das Gersthorn 3'000 Meter hoch, an den Suonen in das Gredetschtal oder nach Ausserberg. Im weiteren Verlauf schiesst sich das Lötschental mit Wandermöglichkeiten bis Leukerbad oder Kandersteg an. Brig lädt zum Flanieren ein und bietet mit einem Wochemarkt Gelegenheit zum Einkauf frischer Produkte aus der Region. In Brigerbad findet man das Thermalbad mit verschiedenen Freizeitangeboten und einer 182 Meter langen Rutsche.
Blick nach Osten ins Goms mit dem Simplonpass bei Sonneaufgang
Blick nach Süden mit Matterhorn und Weisshorn beim Sonnenaufgang
Wolkenspiel
Wintergrillen auf der Parzelle (2638) Grillplatz und Spiel‐, Freizeit‐ und Liegewiese
Terrasse
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Erdgeschoss