PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO DE
H200A
H250A
H400A
H667A
CHC250A
CRU300A
E-EC
E-SA
E-RD
E-A
E-CT
E-AS
I-M-N
AG-AP-N
AG-MP-N
AG-BP-N
N-PAR-P
N-PAR-N
N-BOS-N
TEMASCALCINGO
HABITANTES / HECTAREA
235
180
117
70,5
180
157
NP
NP
NP
NP
NP
NP
NP
NP
14,10
14,10
NP
NP
NP
N° DE VIVIENDAS / HECTAREA
50
40
25
15
40
33,33
NP
NP
NP
NP
NP
NP
NP
NP
3,00
3,00
NP
NP
NP
M2 DE TERRENO BRUTO / VIVIENDA
200
250
400
667
250
300
NP
NP
NP
NP
NP
NP
1600
NP
3333
3333
NP
50000
50000
M2 DE TERRENO NETO / VIVIENDA
120
150
240
400
150
180
NP
NP
NP
NP
NP
NP
1000
NP
2000
2000
NP
30000
30000
FRENTE ML.
7
8
10
20
8
9
14
14
30
35
14
25
25
80
30
30
NP
150
150
SUPERFICIE M2
120
150
240
400
150
180
250
250
1000
2500
500
600
1000
10000
2000
2000
NP
30000
30000
SUPERFICIE MINIMA SIN CONSTRUIR
% USO HABITACIONAL Y/O NO HABITACIONAL
30
30
30
50
30
50
40
20
40
20
20
20
20
95
95
95
NP
NP
NP
SUPERFICIE MAXIMA DE DESPLANTE
% USO HABITACIONAL Y/O NO HABITACIONAL
70
70
70
50
70
50
60
80
60
80
80
80
80
5
5
5
NP
NP
NP
NIVELES
3
2
2
2
3
2
3
6
6
6
6
10
6
1
1
1
NP
NP
NP
ML. SOBRE DESPLANTE
9,00
6,00
6,00
6,00
9,00
6,00
9,00
18,00
18,00
18,00
18,00
30,00
18
3,00
3,00
3,00
NP
NP
NP
NUMERO DE VECES EL AREA DEL PREDIO
2,1
1,4
1,4
1
2,1
1
1,8
4,8
3,6
4,8
4,8
8
4,5
0,05
0,05
0,05
NP
NP
NP
USO
ESPECIFICO
UNIDAD / USO
UIR
USO GENERAL.
DENSIDAD
LOTE MINIMO EN SUBDIVISION Y/O PRIVATIVO
ALTURA MAXIMA DE CONSTRUCCION
INTENSIDAD MAXIMA DE CONSTRUCCION
HABITACIONAL 1,1
HABITACIONAL
UNIFAMILIAR
UNA VIVIENDA
H200A
H250A
H400A
H667A CHC250A CRU300A
PLURIFAMILIAR
DE 2 A 60 VIVIENDAS
H200A
H250A
H400A
H667A CHC250A CRU300A
H200A
H250A
H400A
H667A CHC250A CRU300A
HASTA 30 M2 POR USO
H200A
H250A
H400A
H667A CHC250A CRU300A
DE 31 A 120 M2 POR USO
H200A
H250A
H400A
H667A CHC250A CRU300A
MAS DE 60 VIVIENDAS
UIR
AG-MP-N AG-BP-N
ACTIVIDADES TERCIARIAS 2.1
OFICINAS.
PUBLICAS DE GOBIERNO, SINDICALES, CONSULADOS, REPRESENTACIONES EXTRANJERAS, AGENCIAS COMERCIALES, DE VIAJES Y PRIVADAS.
DE 121 A 500 M2 POR USO.
2,2 2,3
2.4
2.5
COMERCIO DE MATERIALES Y EQUIPO PARA LA CONSTRUCCION
UIR
ESTABLECIMIENTOS PARA EL SERVICIO DE VEHICULOS.
2.8
BAÑOS PUBLICOS.
CENTROS COMERCIALES.
2.10 MERCADOS.
2.11 CENTROS DE ABASTO. BODEGAS DE ALMACENAMIENTO Y 2.12 DEPOSITOS MULTIPLES SIN VENTA DIRECTA AL PUBLICO.
H250A
H400A
H667A CHC250A CRU300A
H200A
H250A
H400A
H667A CHC250A CRU300A
H200A
H250A
H400A
H667A CHC250A CRU300A
H200A
H250A
H400A
CHC250A CRU300A
H200A
H250A
H400A
H667A CHC250A CRU300A
H200A
H250A
H400A
H667A CHC250A CRU300A
H200A
H250A
H400A
CHC250A CRU300A
UIR
E-AS-M
CHC250A CRU300A
UIR
CHC250A CRU300A
CHC250A CRU300A
MAS DE 300 M2 DE CONSTRUCCION
UIR
CHC250A CRU300A
CUALQUIER SUPERFICIE
UIR
CHC250A CRU300A
ESTABLECIMIENTOS PARA COMPRA, VENTA, RENTA Y DEPOSITO DE COMERCIO PARA LA VENTA, RENTA, HASTA 120 M2 POR USO VEHICULOS AUTOMOTORES EN GENERAL, INDUSTRIAL Y DE DEPOSITO, REPARACION, SERVICIO DE DE 121 A 250 M2 POR USO VEHICULOS Y MAQUINARIA EN GENERAL. SERVICIOS; LLANTERAS, REFACCIONARIAS, TALLERES ELECTRICOS, ELECTRONICOS, MECANICOS, TORNO,VERIFICACIONES, HOJALATERIA Y DE 251 A 500 M2 POR USO. PINTURA, RECTIFICACION DE MOTORES, ALINEACION Y BALANCEO, DE 501 A 1000 M2 POR USO REPARACION DE MOFLES Y RADIADORES, AUTOPARTES USADAS, MAS DE 1001 M2 POR USO VENTA DE CARROCERIAS, TIANGUIS DE AUTOS USADOS.
2.7
H200A
CASAS DE MATERIALES, TIENDAS DE PISOS, AZULEJOS Y BAÑOS, ESTABLECIMIENTOS PARA LA VENTA DE PRODUCTOS PREFABRICADOS CUALQUIER SUPERFICIE PARA LA CONSTRUCCION.
MAQUINARIA PESADA, EQUIPO LIGERO PARA LA CONSTRUCCION, CIMBRA EN GENERAL.
2.9
UIR
MAS DE 1001 M2 POR USO SERVICIOS FINANCIEROS.
TIENDAS DE PINTURAS Y/O IMPERMEABILIZANTES.
2.6
DE 501 A 1000 M2 POR USO SUCURSALES BANCARIAS, ASEGURADORAS, AGENCIAS FINANCIERAS, CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. CASAS DE BOLSA Y CAJAS POPULARES. ESTABLECIMIENTOS PARA LA VENTA DE ABARROTES, VINOS Y HASTA 30 M2 POR USO. CALZADO; EXPENDIOS DE ALIMENTOS SIN PREPARAR Y DE COMIDA; DE 31 A 120 M2 POR USO. PANADERIAS, DULCERIAS, FRUTERIAS, RECAUDERIAS, CARNICERIAS, PESCADERIAS, ROSTICERIAS, SALCHICHONERIAS, FARMACIAS, DE 121 A 300 M2 POR USO. PAPELERIAS, PERIODICOS, REVISTAS, LIBRERIAS, TABAQUERIAS, VIDRIERIAS, TLAPALERIAS, SALONES DE BELLEZA, PELUQUERIAS, MAS DE 301 M2 POR USO. LAVANDERIAS, TINTORERIAS, CREMERIAS, MISCELANEAS, LONJAS MERCANTILES Y MINISUPER. COMERCIO DE PRODUCTOS Y SERVICIOS ESTABLECIMIENTOS PARA LA VENTA DE MATERIALES ELECTRICOS, DE HASTA 30 M2 POR USO. ESPECIALIZADOS PLOMERIA, DECORACION, ARTICULOS ELECTRODOMESTICOS, CARPINTERIA, HERRERIA, FERRETERIA, MUEBLERIAS, PERFUMERIAS, DE 31 A 120 M2 POR USO. JOYERIAS, RELOJERIAS, REGALOS, ARTESANIAS, ARTICULOS DE 121 A 300 M2 POR USO. FOTOGRAFICOS, IMPRENTAS, BOUTIQUES, CENTROS DE COPIADO, ESTUDIOS Y LABORATORIOS FOTOGRAFICOS, PRODUCTOS QUIMICOS Y MINERALES, ALQUILER DE MOBILIARIO, ESCUELAS DE MANEJO, PRODUCTOS DE BELLEZA Y DE ARTE, CIBER CAFÉS, SEX SHOPS, VIDEO MAS DE 301 M2 POR USO. JUEGOS, ALQUILER DE JUEGOS INFANTILES, TIENDAS ESOTERICAS, TIENDAS NATURISTAS, ESCRITORIOS PUBLICOS, PROTESIS, ORTOPEDIA, EQUIPOS DE REHABILITACION, MATERIAL QUIRURGICO.
E-AS-M
CHC250A CRU300A
CHC250A CRU300A CHC250A CRU300A
UIR
TALLERES ELECTRICOS, ELECTRONICOS, MECANICOS, VERIFICACIONES, HOJALATERIA Y PINTURA, RECTIFICACION DE MOTORES, ALINEACION Y BALANCEO, REPARACION DE MOFLES Y RADIADORES.
CUALQUIER SUPERFICIE POR USO.
UIR
CHC250A CRU300A
ESTABLECIMIENTOS DE LAVADO ENGRASADO Y AUTOLAVADO DE VEHICULOS.
CUALQUIER SUPERFICIE POR USO.
UIR
CHC250A CRU300A
BAÑOS PUBLICOS.
CUALQUIER SUP. POR USO.
UIR
CHC250A CRU300A
SANITARIOS PUBLICOS
CUALQUIER SUP. POR USO.
UIR
CHC250A CRU300A
TIENDAS DE AUTOSERVICIO.
CUALQUIER SUP. POR USO.
UIR
CHC250A CRU300A
TIENDAS DEPARTAMENTALES.
CUALQUIER SUP. POR USO.
UIR
CENTROS COMERCIALES.
CUALQUIER SUP. POR USO.
UIR
MERCADOS.
CUALQUIER SUP. POR USO.
UIR
H200A
H250A
H400A
CHC250A CRU300A
E-A-M
TIANGUIS.
CUALQUIER SUP. POR USO.
UIR
H200A
H250A
H400A
H667A CHC250A CRU300A
E-A-M
CENTROS DE ACOPIO.
CUALQUIER SUP. POR USO.
UIR
CENTROS DE ABASTO Y MERCADOS DE MAYOREO.
CUALQUIER SUP. POR USO.
UIR
CUALQUIER SUPERFICIE POR USO.
UIR
CHC250A CRU300A
E-A-M
CUALQUIER SUPERFICIE POR USO.
UIR
CHC250A CRU300A
E-A-M
DEPOSITO DE PRODUCTOS PERECEDEROS: FRUTAS, LEGUMBRES, CARNES, LACTEOS Y GRANOS. DEPOSITO DE PRODUCTOS DURADEROS: ABARROTES, MUEBLES, ROPA, APARATOS ELECTRONICOS, MATERIALES DE CONSTRUCCION, MAQUINARIA, CERVEZA, REFRESCOS Y MATERIALES RECICLABLES. DEPOSITO DE PRODUCTOS INFLAMABLES Y EXPLOSIVOS: MADERA, GAS, COMBUSTIBLES, PINTURAS, SOLVENTES, PRODUCTOS QUIMICOS Y EXPLOSIVOS EN GENERAL. PRODUCTOS PARA GANADERIA AGRICULTURA Y SILVICULTURA
* - CUALQUIER SUPERFICIE REQUIERE DE DICTAMEN ESPECIAL DE LA D.G.O.U. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO.
CHC250A CRU300A CHC250A CRU300A
E-A-M E-A-M
UIR UIR
AG-MP-M AG-MP-M AG-MP-M E-A-M
2.13
BODEGAS Y DEPOSITOS MULTIPLES CON DEPOSITO DE PRODUCTOS PERECEDEROS: FRUTAS, LEGUMBRES, CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. VENTA DIRECTA AL PUBLICO. CARNES, LACTEOS Y GRANOS. DEPOSITO DE PRODUCTOS DURADEROS: ABARROTES, MUEBLES, ROPA, APARATOS ELECTRONICOS, MAQUINARIA CERVEZA, REFRESCOS CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. Y MATERIALES RECICLABLES. DEPOSITO DE PRODUCTOS INFLAMABLES Y EXPLOSIVOS: MADERA, CUALQUIER SUPERFICIE POR USO SE REQUIERE DE GAS, COMBUSTIBLES, PINTURAS, SOLVENTES, PRODUCTOS QUIMICOS DICTAMEN ESPECIAL DE LA D.G.O.U. Y EXPLOSIVOS EN GENERAL. PRODUCTOS PARA GANADERIA AGRICULTURA Y SILVICULTURA COMBUSTIBLES
2.14 RASTROS.
DUCTOS E INSTALACIONES PARA ALMACENAMIENTO, PROCESAMIENTO O DISTRIBUCIÓN DE COMBUSTIBLES RASTROS, FAENACION DE AVES.
CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO SE REQUIERE DE DICTAMEN ESPECIAL DE LA D.G.O.U. CUALQUIER SUP. POR USO.
ESTABLECIMIENTOS CON SERVICIO DE CAFETERIAS, NEVERIAS, FUENTES DE SODAS, JUGUERIAS, HASTA 120 M2 POR USO. ALIMENTOS SIN BEBIDAS ALCOHOLICAS. REFRESQUERIAS, LONCHERIAS, FONDAS, RESTAURANTES, TORTERIAS, DE 121 A 250 M2 POR USO. SOLO DE MODERACION TAQUERIAS, PIZZERIAS, COCINAS ECONOMICAS, OSTIONERIAS, MERENDEROS Y EXPENDIOS DE ANTOJITOS. MAS DE 251 M2 POR USO. 2.15 ESTABLECIMIENTOS CON SERVICIO DE ALIMENTOS Y VENTA DE BEBIDAS ALCOHOLICAS Y DE MODERACION.
ESTACIONES DE SERVICIO. (GASOLINERAS)
CHC250A CRU300A
E-A-M
CHC250A CRU300A
E-A-M
UIR
UIR
H200A
H250A
H400A
H667A CHC250A CRU300A
H200A
H250A
H400A
CHC250A CRU300A
CHC250A CRU300A
CANTINAS, CERVECERIAS, PULQUERIAS, BARES, CENTROS NOCTURNOS, CLUBES; , OSTIONERIAS Y PIZZERIAS.
HASTA 120 M2 POR USO.
CHC250A CRU300A
DE 121 A 250 M2 POR USO.
TIPO I:
CHC250A CRU300A
MAS DE 251 M2 POR USO.
UIR
CUALQUIER SUPERFICIE POR USO.
UIR
SE REQUIRE DE DICTAMEN ESPECIAL DE LA D.G.O.U. CUALQUIER SUPERFICIE.
UIR
SE REQUIRE DE DICTAMEN ESPECIAL DE LA D.G.O.U. CUALQUIER SUPERFICIE.
UIR
SE REQUIRE DE DICTAMEN ESPECIAL DE LA D.G.O.U. CUALQUIER SUPERFICIE.
UIR
TIPO II: * LOS OBLIGATORIOS SEGUN NORMAS DE PEMEX. * BUZON POSTAL. * TELEFONO PUBLICO, LOCAL Y LARGA DISTANCIA. * LAVADO AUTOMATICO DE AUTOMOVILES. * CENTRIFUGADO DE COMBUSTIBLE DIESEL. TIPO III: * LOS OBLIGATORIOS SEGUN NORMAS DE PEMEX. * VENTA Y/O REPARACION DE NEUMATICOS. * REFACCIONARIA AUTOMOTRIZ. * TALLER ELECTRICO Y MECANICO. * TIENDA DE CONVENIENCIA. * FUENTE DE SODAS, CAFETERIA O RESTAURANTE. * MOTEL Y/O TRAILER PARK. * TIENDA DE ARTESANIAS. * BUZON POSTAL. * TELEFONO PUBLICO, LOCAL Y LARGA DISTANCIA. * CENTRIFUGADO DE COMBUSTIBLE DIESEL. GASONERA TIPO 1 *PARA SURTIR AL PUBLICO EN GENERAL
*VER NORMATIVIDAD DE OCUPACION EN EL DOCUMENTO
LAS SIGUENTES CARACTERISTICAS ESTAN CALCULADAS PARA UN DEPOSITO DE GAS L.P. CON CAPACIDAD MAXIMA DE 5,000 LITROS. *UN TANQUE SUMINISTRADOR *DOS DISPENSARIOS O BOMBA *AREA PARA EL ABASTECIMIENTO DEL TANQUE SUMINISTRADOR (PIPA, TANQUE) *BARDA DE CONTENCIÓN ENTRE TANQUE Y DISPENSARIOS. *AREA ADMINISTRATIVA.
DEL PLAN; SE REQUIERE DE DICTAMEN ESPECIAL DE LA UIR
*AREA DE SERVICIOS (SANITARIOS, DEPOSITOS DE BASURA) *AREA DE ESPERA CONSUMIDORES. *AREA VERDE *CISTERNA CON CAPACIDAD MINIMA DE 10 000 LTS. *AREA DE CIRCULACION PEATONAL *REMETIMIENTO O RESTRICCION VIAL *ACCESO (COLOCACION DE MATACHISPAS) *SALIDA DE EMERGENCIA GASONERA TIPO 2 *PARA SURTIR A UNIDADES DE TRANSPOR TE PROPIEDAD DE PERSONAS FISICAS O MORALES. LAS SIGUENTES CARACTERISTICAS ESTAN CALCULADAS PARA UN DEPOSITO DE GAS L.P. CON CAPACIDAD MAXIMA DE 5,000 LITROS.
D.G.O.U. *VER NORMATIVIDAD DE OCUPACION EN EL DOCUMENTO
*UN TANQUE SUMINISTRADOR *UN DISPENSARIOS O BOMBA *AREA PARA EL ABASTECIMIENTO DEL TANQUE SUMINISTRADOR (PIPA, TANQUE) *BARDA DE CONTENCIÓN ENTRE TANQUE Y DISPENSARIOS.
DEL PLAN; SE REQUIERE DE DICTAMEN ESPECIAL DE LA UIR
*AREA ADMINISTRATIVA. *AREA DE SERVICIOS (SANITARIOS, DEPOSITOS DE BASURA) *CISTERNA CON CAPACIDAD MINIMA DE 10 000 LTS. *ACCESO (COLOCACION DE MATACHISPAS) *SALIDA RETIRADA DE MATACHISPAS *SALIDA DE EMERGENCIA 2.18 ESTACIONES Y ALMACENAMIENTO DE GAS L. P. Y GAS NATURAL COMPRIMIDO
CHC250A CRU300A
UIR
* BUZON POSTAL.
GASONERAS
I-M-N
UIR
CUALQUIER SUPERFICIE POR USO.
* LOS OBLIGATORIOS SEGUN NORMAS DE PEMEX.
2.17
AG-MP-M AG-MP-M AG-MP-M
UIR
SALONES DE FIESTAS INFANTILES.
SALONES PARA FIESTAS, BANQUETES Y BAILES, CENTROS SOCIALES, DISCOTEQUES Y RESTAURANTES EN GENERAL. 2.16
UIR UIR
CON CAPACIDAD DE ALMACENAMIENTO HASTA 5000 LITROS
D.G.O.U. *VER NORMATIVIDAD DE OCUPACION EN EL DOCUMENTO DEL PLAN; SE REQUIERE DE DICTAMEN ESPECIAL DE LA UIR
D.G.O.U. CON CAPACIDAD DE ALMACENAMIENTO ENTRE 5001 Y 25000 LITROS DE *VER NORMATIVIDAD DE OCUPACION EN EL DOCUMENTO AGUA DEL PLAN; SE REQUIERE DE DICTAMEN ESPECIAL DE LA UIR CON CAPACIDAD MAYOR A 25001 LITROS DE AGUA
D.G.O.U. *VER NORMATIVIDAD DE OCUPACION EN EL DOCUMENTO DEL PLAN; SE REQUIERE DE DICTAMEN ESPECIAL DE LA UIR D.G.O.U.
I-M-N
AG-MP-M AG-MP-M AG-MP-M
UTILIZACION DE UNA PLANTA O ALMACENAMIENTO
*VER NORMATIVIDAD DE OCUPACION EN EL DOCUMENTO DEL PLAN; SE REQUIERE DE DICTAMEN ESPECIAL DE LA UIR D.G.O.U.
2.19 CENTROS DE CONSULTORIOS SIN ENCAMADOS.
CENTROS DE CONSULTORIOS Y DE SALUD; UNIDADES DE PRIMER CONTACTO, LABORATORIOS DE ANALISIS, DENTALES, CLINICOS, OPTICOS; DISPENSARIOS Y CENTROS ANTIRRABICOS.
HASTA 120 M2 POR USO.
MAS DE 501 M2 POR USO. 2.20 HOSPITALES Y SANATORIOS.
CLINICAS-HOSPITAL, SANATORIOS, MATERNIDADES, POLICLINICAS, HOSPITALES GENERALES Y DE ESPECIALIDADES, CENTROS MEDICOS Y CUALQUIER SUPERFICIE UNIDADES DE REHABILITACION FISICO-MENTAL.
2.21 EDUCACION ELEMENTAL Y BASICA.
JARDIN DE NIÑOS, ESCUELAS PRIMARIAS, EDUCACION ESPECIAL Y GUARDERIAS.
2.22 EDUCACION MEDIA BASICA.
ESCUELAS SECUNDARIAS GENERALES Y TECNOLOGICAS, ACADEMIAS D HASTA 7 AULAS. MAS DE 7 AULAS.
PREPARATORIA, VOCACIONALES, INSTITUTOS TECNICOS, CENTROS DE CUALQUIER SUPERFICIE POR USO CAPACITACION Y ACADEMIAS PROFESIONALES. 2.24 EDUCACION SUPERIOR E INSTITUCIONES ESCUELAS E INSTITUTOS TECNOLOGICOS, POLITECNICOS, NORMAL DE DE INVESTIGACION. MAESTROS, UNIVERSIDADES, CENTROS E INSTITUTOS DE CUALQUIER SUPERFICIE POR USO INVESTIGACION. 2.23 EDUCACION MEDIA SUPERIOR.
2.26 INSTALACIONES RELIGIOSAS. 2.27 CENTROS DE ESPECTACULOS CULTURALES Y RECREATIVOS.
2.28
ESCUELAS DE NATACION, MUSICA, BAILE, ARTES MARCIALES, DE MODELOS, PINTURA, ESCULTURA, ACTUACION, FOTOGRAFIA, EDUCACION FISICA Y MANUALIDADES Y ACTIVIDADES ACUATICAS. TEMPLOS Y LUGARES DE CULTO; CONVENTOS Y EDIFICACIONES PARA LA PRACTICA Y/O LA ENSEÑANZA RELIGIOSA. AUDITORIOS, TEATROS, CINES, AUTOCINEMAS, Y SALAS DE CONCIERTOS. BIBLIOTECAS, MUSEOS, GALERIAS DE ARTE, HEMEROTECAS, BIBLIOTECAS, MUSEOS, GALERIAS DE ARTE, HEMEROTECAS, PINACOTECAS, FILMOTECAS, CINETECAS, CASAS DE CULTURA, SALAS DE EXPOSICION, CENTROS COMUNITARIOS Y SALONES DE USOS
INSTALACIONES PARA LA RECREACION Y BALNEARIOS Y ACTIVIDADES ACUATICAS. LOS DEPORTES BOLICHES, BILLARES, DOMINOS, AJEDREZ Y JUEGOS DE SALON EN GENERAL.
H250A
H400A
2.29
E-SA-M
CHC250A CRU300A
E-SA-M
CHC250A CRU300A
E-SA-M
UIR
CHC250A CRU300A
UIR
H200A
H250A
H400A
H200A
H250A
H400A
H200A
H250A
H400A
H667A CHC250A CRU300A CHC250A CRU300A
E-EC-M
H667A CHC250A CRU300A
E-EC-M
CHC250A CRU300A
E-EC-M
UIR
CHC250A CRU300A
E-EC-M
UIR
CHC250A CRU300A
E-EC-M
CHC250A CRU300A
E-EC-M E-EC-M
HASTA 250 M2 POR USO. MAS DE 251 M2 POR USO.
UIR
CHC250A CRU300A
CUALQUIER SUPERFICIE POR USO.
UIR
CHC250A CRU300A
E-EC-M
CUALQUIER SUPERFICIE POR USO.
UIR
H667A CHC250A CRU300A
E-EC-M
CHC250A CRU300A
E-EC-M
H200A
H250A
H400A
HASTA 250 M2 DE TERRENO MAS DE 251 M2 POR USO. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO
UIR
E-EC-M
UIR
E-RD-M
HASTA 250 M2 POR USO.
CHC250A CRU300A
E-EC-M
CHC250A CRU300A
E-EC-M
DE 1001 A 5000 M2 POR USO.
UIR
CHC250A CRU300A
E-EC-M
MAS DE 5001 M2 POR USO.
UIR
CHC250A CRU300A
E-EC-M
CHC250A CRU300A
E-EC-M
HASTA 250 M2 POR USO. DE 251 A 1000 M2 POR USO.
UIR
CHC250A CRU300A
E-EC-M
DE 1001 A 5000 M2 POR USO.
UIR
CHC250A CRU300A
E-EC-M
MAS DE 5001 M2 POR USO.
UIR
CHC250A CRU300A
E-EC-M
CANCHAS CUBIERTAS EN GENERAL.
CUALQUIER SUP. POR USO.
UIR
CHC250A CRU300A
CANCHAS DESCUBIERTAS EN GENERAL.
CUALQUIER SUP. POR USO.
UIR
CUALQUIER SUPERFICIE POR USO.
UIR
CUALQUIER SUPERFICIE POR USO.
UIR
H200A
H250A
H400A
H667A CHC250A CRU300A
2.32 INSTALACIONES HOTELERAS.
ESTADIOS, HIPODROMOS, GALGODROMOS, AUTODROMOS, VELODROMOS, PLAZAS DE TOROS, LIENZOS CHARROS PISTAS PARA MOTOCICLISMO Y ACTIVIDADES ACUATICAS CLUBES CAMPESTRES, CAMPOS DE TIRO, CAMPAMENTOS, PARADERO DE REMOLQUES, CLUBES HIPICOS Y DE GOLF. PLAZAS, JARDINES BOTANICOS, JUEGOS INFANTILES, PARQUES Y JARDINES EN GENERAL. HOTELES, MOTELES, CASAS DE HUESPEDES, BUNGALOWS Y POSADAS.
CUALQUIER SUPERFICIE POR USO.
UIR
CHC250A CRU300A
2.33 ASISTENCIALES.
ORFANATORIOS, ASILOS DE ANCIANOS E INDIGENTES, ALBERGUES.
CUALQUIER SUPERFICIE POR USO.
UIR
CHC250A CRU300A
CASAS DE CUNA, ESTANCIA INFANTIL
CUALQUIER SUP. POR USO.
UIR
CENTRO DE INTEGRACION JUVENIL.
CUALQUIER SUP. POR USO.
UIR
ASOCIACIONES CIVILES.
CUALQUIER SUP. POR USO.
UIR
2.30
INSTALACIONES PARA DEPORTES DE EXHIBICION AL AIRE LIBRE. CLUBES E INSTALACIONES CAMPESTRES.
2.31 PARQUES Y JARDINES.
2.34 INSTALACIONES PARA LA SEGURIDAD PUBLICA Y PROCURACION DE JUSTICIA.
2.35 DEFENSA.
ESTACIONES DE BOMBEROS Y AMBULANCIAS.
CUALQUIER SUPERFICIE POR USO.
E-RD-M E-RD-M
H400A
E-AS-M
CHC250A CRU300A
E-AS-M
CHC250A CRU300A
E-AS-M
CENTROS PENITENCIARIOS Y DE READAPTACION SOCIAL.
CUALQUIER SUP. POR USO.
UIR
E-AS-M
CENTROS DE JUSTICIA, JUZGADOS Y CORTES.
CUALQUIER SUP. POR USO.
UIR
E-AS-M
CUALQUIER SUP. POR USO.
UIR UIR UIR
FUNERARIAS Y VELATORIOS.
CUALQUIER SUP. POR USO.
UIR
HASTA 250 M2 POR USO.
CHC250A CRU300A
MAS DE 251 M2 POR USO.
UIR UIR
CUALQUIER SUP. POR USO.
VERTICALES, HORIZONTALES Y PENSIONES.
HASTA 50 CAJONES.
CHC250A CRU300A E-AS-M CHC250A CRU300A
DE 51 A 100 CAJONES.
UIR
CHC250A CRU300A
MAS DE 101 CAJONES.
UIR
CHC250A CRU300A
TERMINALES DE PASAJEROS URBANOS.
CUALQUIER SUP. POR USO.
UIR
CHC250A CRU300A
E-CT-M
TERMINALES DE PASAJEROS FORANEOS, AEROPUERTOS.
CUALQUIER SUP. POR USO.
UIR
TERMINALES DE CARGA.
CUALQUIER SUP. POR USO.
UIR
SITIOS O BASES DE TAXIS.
CUALQUIER SUP. POR USO.
UIR
CHC250A CRU300A
E-CT-M
SITIOS O BASES DE CARGA.
CUALQUIER SUP. POR USO.
CRU300A
E-CT-M
ENCIERRO Y TALLERES DE MANTENIMIENTO DE TRANSPORTE PUBLICO CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. EN GENERAL. HASTA 250 M2 POR USO.
OFICINAS, AGENCIAS DE CORREOS, TELEGRAFOS, TELEFONOS, MENSAJERIA, ESTACIONES DE RADIO, TELEVISION, BANDA CIVIL Y TELECOMUNICACIONES.
MAS DE 251 M2 POR USO.
TORRES O SITIOS CELULARES
TIPO1.- AUTOSOPORTADA (CONTENEDOR CON TORRE EN PATIO)
*VER NORMATIVIDAD DE OCUPACION EN EL DOCUMENTO
DENOMINADOS RADIO BASES
TIPO 2.- ARRIOSTRADA (SALAS CON ANTENAS EN AZOTEA)
E-CT-M
UIR UIR
UIR
CHC250A CRU300A
E-AS-M
CHC250A CRU300A
E-AS-M
DEL PLAN; SE REQUIERE DE DICTAMEN ESPECIAL DE LA
TIPO3.- MONOPOLAR.- (SALAS CON ANTENAS EN AZOTEA) D.G.O.U. 2.41 INSTALACIONES PARA LA COMPRAVENTA DE MATERIALES DE DESECHO.
COMPRA-VENTA, RECOLECCION, PREPARACION Y SELECCIÓN DE FIERRO VIEJO (CHATARRA), METALES NO FERROZOS, MATERIALES DE DEMOLICION, PAPEL, CARTON, TRAPO, VIDRIO Y OTROS DESECHOS Y RESIDUOS INDUSTRIALES.
SE REQUIERE DE CITAMEN ESPECIAL DEL LA D.G.O.U UIR CUALQUIER SUPERFICIE POR USO
I-M-N
DESHUESADEROS DE VEHICULOS.
CUALQUIER SUP. POR USO.
I-M-N
ACTIVIDADES SECUNDARIAS. 3.1
MANUFACTURERA DE PRODUCTOS DE ALIMENTICIOS BEBIDAS Y TABACO
MANUFACTURA DE LA CARNE: CONGELACION Y EMPACADO DE CARNE FRESCA DE: CERDO VACA OVEJA CABRA CABALLO CONEJO ETC
UIR
N-PAR-P
N-PAR-N
H667A CHC250A CRU300A CHC250A CRU300A
CUALQUIER SUP. POR USO.
N-PAR-N
CHC250A CRU300A H250A
UIR
CUALQUIER SUP. POR USO.
N-PAR-P
CHC250A CRU300A
H200A
UIR
PANTEONES, CEMENTERIOS, MAUSOLEOS Y CREMATORIOS.
2.40 COMUNICACIONES.
H667A CHC250A CRU300A
UIR
2.38 ESTACIONAMIENTOS.
EL TRANSPORTE.
H400A
CUALQUIER SUP. POR USO.
2.37 CEMENTERIOS.
2.39 TERMINALES E INSTALACIONES PARA
H250A
CUALQUIER SUP. POR USO.
ENCUARTELAMIENTO.
N-PAR-N
E-RD-M H200A
ZONA DE PRACTICAS.
N-PAR-P
E-RD-M
CASETAS Y/O COMANDANCIAS.
ZONAS E INSTALACIONES MILITARES.
CUALQUIER SUP. POR USO.
E-RD-M E-RD-M
DELEGACIONES ,CUARTELES DE POLICIA Y/O TRANSITO. CENTROS DE CAPACITACION, AGENCIAS DE SEGURIDAD PRIVADA.
EDUCACION MILITAR. 2.36 FUNERARIAS Y VELATORIOS.
E-SA-M
E-EC-M
UIR
DE 251 A 1000 M2 POR USO.
GIMNASIOS EN GENERAL.
H667A CHC250A CRU300A
UIR
HASTA 7 AULAS. MAS DE 7 AULAS.
2.25 EDUCACION FISICA Y ARTISTICA.
H200A
DE 121 A 500 M2 POR USO.
AG-AP-N
AG-MP-N AG-BP-N
AG-AP-N
AG-MP-N AG-BP-N
ALIMENTICIOS, BEBIDAS Y TABACO
FRESCA DE: CERDO, VACA, OVEJA, CABRA, CABALLO, CONEJO, ETC
CUALQUIER SUPERFICIE POR USO
UIR
I-M-N
PREPARACION DE CONSERVAS Y EMBUTIDOS DE CARNE; OPERACIONES DE CONSERVACION TALES COMO: CURADO, AHUMADO Y CUALQUIER SUPERFICIE POR USO SALADO ENTRE OTROS.
UIR
I-M-N
CUALQUIER SUPERFICIE POR USO
UIR
I-M-N
MANUFACTURA DE PESCADOS Y MARISCOS: PREPARACION, CONGELACION, EMPACADO, CONSERVACION Y ENLATADO DE PESCADOS Y MARISCOS. CONSERVACION DE PESCADOS Y MARISCOS MEDIANTE PROCESOS DE SALADO Y SECADO. MANUFACTURA DE PRODUCTOS LACTEOS: ENVASADO, PASTEURIZACION, HOMOGENEIZACION, DESHIDRATACION Y FABRICACION DE LECHE CONDENSADA, EVAPORADA Y EN POLVO.
CUALQUIER SUPERFICIE POR USO
UIR
I-M-N
MANUFACTURA DE CONSERVAS ALIMENTICIAS DE FRUTAS Y LEGUMBRES: PREPARACION, CONSERVACION, ENVASADO Y DESHIDRATACION DE FRUTAS, LEGUMBRES, JUGOS, SOPAS, GUISOS, SALSAS Y CONCENTRADOS (CALDOS).
CUALQUIER SUPERFICIE POR USO
UIR
I-M-N
PRODUCCION DE MERMELADAS Y FRUTAS EN CONSERVA.
DE 250 A 500 M2 POR USO.
MANUFACTURA DE PRODUCTOS DE MAIZ Y TRIGO: ELABORACION DE PRODUCTOS DE HARINA DE MAIZ Y DE TRIGO MOLINOS DE SEMILLAS, CHILES Y GRANOS.
UIR
CUALQUIER SUPERFICIE POR USO
UIR
DE 250 A 500 M2 POR USO. MAS DE 501 M2 POR USO.
3.2
3.3
MANUFACTURERA DE PRODUCTOS DE MADERA, PALMA, MIMBRE Y CORCHO.
MANUFACTURERA DE LA CELULOSA, PAPEL Y SUS PRODUCTOS.
MANUFACTURERA DE PRODUCTOS METALICOS, MAQUINARIA Y EQUIPO.
H250A
H400A
I-M-N I-M-N
H200A
CUALQUIER SUP. POR USO.
UIR
ELABORACION DE PULQUE, SIDRA, ROMPOPE Y OTROS LICORES DE HIERBAS, FRUTAS Y CEREALES; DESTILACION DE ALCOHOL ETILICO, CERVEZA, MALTA, AGUAS MINERALES, PURIFICADAS, Y REFRESCOS.
CUALQUIER SUP. POR USO.
UIR
FABRICA DE HIELO
CUALQUIER SUP. POR USO.
MANUFACTURA TRANSFORMADORA DE TABACO: TODO LO RELACIONADO A LA PRODUCCION DE CIGARROS, PUROS, RAPE, TABACO PARA MASCAR Y PARA PIPA.
CUALQUIER SUP. POR USO.
UIR
CUALQUIER SUP. POR USO.
UIR
CUALQUIER SUP. POR USO.
UIR
|MPRESION DE PERIODICOS, LIBROS, REVISTAS Y SIMILARES; BILLETES CUALQUIER SUP. POR USO. DE LOTERIA, TIMBRES Y FOLLETOS.
UIR
FABRICACION DE TRIPLAY, FIBRACEL Y TABLEROS AGLUTINADOS; PRODUCTOS DIVERSOS DE CORCHO Y HARINA DE MADERA; PRODUCTOS DE MADERA PARA LA CONSTRUCCION; CASAS DE MADERA; MUEBLES DE MADERA; MIMBRE, RATTAN, BAMBU Y MIXTOS; ENVASES DE MADERA Y OTROS MATERIALES DE ORIGEN VEGETAL; ATAUDES, ARTICULOS DE COCINA, ACCESORIOS Y PRODUCTOS DE MADERA Y PALMA EN GENERAL.
H200A
H250A
H400A
H667A
I-M-N
UIR
MANUFACTURA DE EMBOTELLADORA DE BEBIDAS: PRODUCCION DE BEBIDAS DESTILADAS DE AGAVES, CAÑA, FRUTAS, GRANOS, CONCENTRADOS Y JARABES.
I-M-N I-M-N I-M-N
I-M-N I-M-N
I-M-N I-M-N I-M-N
H667A
I-M-N
H400A
H667A
I-M-N
H250A
H400A
H667A
H250A
H400A
H667A
FABRICACION DE TODO TIPO DE CELULOSA, PASTA MECANICA DE MADERA, PAPEL, CARTON, CARTONCILLO Y CARTULINA.
PRODUCCION ARTESANAL DE PIÑATAS, PAPEL AMATE, FLORES, ENCUADERNACION, FOTOGRABADO Y FABRICACION DE CLICHES Y SIMILARES. 3.4
I-M-N
MAS DE 501 M2 POR USO.
FUNDICION Y MOLDEO DE PIEZAS METALICAS, FERROZAS Y NO FERROZAS, ESTRUCTURAS METALICAS, TANQUES Y CALDERAS INDUSTRIALES.
HASTA 200 M2 POR USO.
I-M-N
H200A
DE 200 A 500 M2 POR USO.
I-M-N
MAS DE 501 M2 POR USO.
UIR
I-M-N
CUALQUIER SUP. POR USO.
UIR
I-M-N
CUALQUIER SUP. POR USO.
UIR
CUALQUIER SUP. POR USO.
UIR
I-M-N
CUALQUIER SUP. POR USO.
UIR
I-M-N
CUALQUIER SUP. POR USO.
UIR
I-M-N
TRABAJOS DE HERRERIA, MUEBLES METALICOS, ATAUDES Y ELABORACION DE PRODUCTOS METALICOS, TORNOS. H400A
H667A
I-M-N
FABRICACION Y/O ENSAMBLE DE MAQUINARIA Y EQUIPO EN GENERAL CON MOTOR.
FABRICACION Y/O ENSAMBLE DE MAQUINARIA Y EQUIPO EN GENERAL SIN MOTOR.
FABRICACION DE MAQUINAS DE OFICINA, DE CALCULO Y PROCESAMIENTO INFORMATICO; ACCESORIOS ELECTRICOS, EQUIPO ELECTRONICO DE RADIO, TELEVISION, COMUNICACION, MEDICO Y AUTOMOTRIZ. 3.5
MANUFACTURERA A BASE DE MINERALES ELABORACION DE ALFARERIA, CERAMICA, MUEBLES Y MATERIALES PARA LA CONSTRUCCION A BASE DE ARCILLA, FABRICACION Y NO METALICOS. PRODUCTOS DE VIDRIO.
HASTA 250 M2 POR USO.
UIR
DE 251 A 1000 M2 POR USO.
UIR
MAS DE 1001 M2 POR USO.
UIR
ELABORACION DE CEMENTO, CAL, YESO Y OTROS PRODUCTOS A BASE CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. DE MINERALES NO METALICOS, SE REQUIRE DE DICTAMEN ESPECIAL DE LA D.G.O.U. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO (***)TALLERES PIROTECNICOS (POLVORINES)
UIR
FUNDICION PRIMARIA DEL HIERRO, ACERO Y METALES NO FERROZOS.
UIR
3.6
MANUFACTURERA METALICA BASICA.
3.7
PRODUCCION DE PETROQUIMICOS BASICOS, SUSTANCIAS QUIMICAS MANUFACTURERA DE SUSTANCIAS QUIMICAS, PRODUCTOS DERIVADOS DEL BASICAS, FERTILIZANTES, INSECTICIDAS Y PLAGUICIDAS, FIBRAS CUALQUIER SUP. POR USO. ARTIFICIALES Y/O SINTETICAS, PRODUCTOS FARMACEUTICOS, PETROLEO Y DEL CARBON. PINTURAS, BARNICES, LACAS Y SIMILARES, JABONES, DETERGENTES, DENTIFRICOS, PERFUMES, COSMETICOS Y SIMILARES; |MPERMEABILIZANTES, ADHESIVOS, REFINACION DE PETROLEO, PRODUCTOS DERIVADOS DEL CARBON MINERAL, PRODUCTOS DE HULE, LAMINADOS PLASTICOS, ENVASES Y PRODUCTOS DE PLASTICO EN GENERAL. MANUFACTURERA DE TEXTILES, PRODUCCION DE FIBRAS E HILADOS DE HENEQUEN; HILADO Y TEJIDO PRENDAS DE VESTIR Y COLCHONES. DE IXTLES DE PALMA; ACONDICIONAMIENTO DE CERDAS Y CRINES DE ANIMALES; CORDELERIA DE FIBRAS DURAS, NATURALES Y SINTETICAS; CUALQUIER SUP. POR USO. DESPEPITE Y EMPAQUE DE ALGODON, LANA Y DE FIBRAS ARTIFICIALES O SINTETICAS; HILOS Y ESTAMBRES DE TODO TIPO, ASI COMO TEJIDOS.
3.8
CUALQUIER SUP. POR USO.
FABRICACION DE ALFOMBRAS Y TAPETES DE FIBRAS DURAS, ACABADO HASTA 300 M2 POR USO. DE TELAS PRODUCCION DE ALGODON ABSORVENTE VENDAS, GASAS, TELA ADHESIVA, PAÑALES DESECHABLES, TODO LO REFERENTE A BLANCOS, MEDIAS, SUETERES, ROPA |NTERIOR Y EXTERIOR YA SEA DE MAS DE 301 M2 POR USO TELA PIEL NATURAL O SINTETICA SOMBREROS GORRAS GUANTES
H200A
H250A
H400A
H667A
CRU300A
I-M-N I-M-N
UIR
H667A
I-M-N
UIR
UIR
I-M-N
H250A
UIR
H400A
H667A
CRU300A
I-M-N
TELA, PIEL NATURAL O SINTETICA, SOMBREROS, GORRAS, GUANTES, CORBATAS, COLCHONES, COLCHONETAS Y BOX SPRINGS. 3.9
MANUFACTURERA DEL CUERO Y DEL CALZADO.
3.10 OTRAS MANUFACTURERAS.
PREPARACION Y CURTIDO DE PIELES; FABRICACION DE ARTICULOS DE PIEL NATURAL, REGENERADA O ARTIFICIAL; CALZADO DE TELA CON SUELA DE HULE O SINTETICA. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO.
I-M-N
UIR
PRODUCCION DE ARTICULOS DE JOYERIA, ORFEBRERIA, ARTICULOS Y HASTA 301 M2 POR USO. UTILES ESCOLARES Y PARA OFICINA; APARATOS MUSICALES Y MAS DE 301 M2 POR USO DEPORTIVOS, PRODUCCION DE ESCOBAS, CEPILLOS Y SIMILARES.
I-M-N
H200A
H250A
H400A
H667A
CRU300A
UIR
I-M-N
ACTIVIDADES PRIMARIAS 4.1
EXTRACCION DE MINERALES METALICOS. EXTRACCION Y LIMPIEZA DE MINERALES CON ALTO CONTENIDO DE ALUMINIO, ANTIMONIO, ARSENICO, BARIO, BISMUTO, CADMIO, CALCIO, COBRE, CROMO, ESTAÑO, |RIDIO, MANGANESO, MERCURIO, NIQUEL, ORO, PLATA, PLOMO, POTASIO, SODIO Y ZINC.
SE REQUIERE DICTAMEN ESPECIAL DE CUALQUIER SUPERFICIE.
LA D.G.O.U.
SE REQUIERE DICTAMEN ESPECIAL DE CUALQUIER SUPERFICIE.
LA D.G.O.U
EXTRACCION DE CANTERA, MARMOL, ARENA, GRAVA, TEZONTLE, SE REQUIERE DICTAMEN ESPECIAL DE TEPETATE, FELDESPATO, CAOLIN, ARCILLAS REFRACTARIAS, BARRO, CUALQUIER SUPERFICIE. SILICE, CUARZO, PEDERNAL, ASBESTO Y MICA ENTRE OTROS CULTIVO DE: CEREALES (MAIZ, TRIGO, SORGO, ARROZ, ETC.), LEGUMBRES, RAICES FECULENTAS, HORTALIZAS, LEGUMINOSAS, CAFE, CAÑA DE AZUCAR, ALGODON, TABACO, AGAVES ALCOHOLEROS, CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. (MAGUEY), AGAVES DE FIBRAS (IXTLES), GIRASOL, CARTAMO; OTRAS
LA D.G.O.U.
EXTRACCION DE CARBON MINERAL, URANIO, MERCURIO, PLATA Y PLATINO. 4.2
EXTRACCION DE MINERALES NO METALICOS.
4.3
AGRICULTURA.
AG-MP-N AG-BP-N
AG-AP-N
AG-MP-N AG-BP-N
CUALQUIER SUPERFICIE POR USO.
AG-AP-N
AG-MP-N AG-BP-N
CUALQUIER SUPERFICIE POR USO.
AG-AP-N
AG-MP-N AG-BP-N
AG-AP-N
AG-MP-N AG-BP-N
AG-AP-N
AG-MP-N AG-BP-N
CONFORMADO POR LOS ANIMALES NO ALIMENTICIOS (CRIA DE PERROS Y SUS CENTROS DE ADIESTRAMIENTO, AVES DE ORNATO, GATOS, CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. REPTILES, ETC.).
AG-AP-N
AG-MP-N AG-BP-N
ZOOLOGICOS Y ACUARIOS.
AG-AP-N
AG-MP-N AG-BP-N
AG-AP-N
AG-MP-N AG-BP-N
AG-AP-N
AG-MP-N AG-BP-N
AG-AP-N
AG-MP-N AG-BP-N
AG-AP-N
AG-MP-N AG-BP-N
AG-AP-N
AG-MP-N AG-BP-N
AG-AP-N
AG-MP-N AG-BP-N
N-PAR-P
N-PAR-N
N-BOS-N
N-PAR-P
N-PAR-N
N-BOS-N
CRIA Y EXPLOTACION DE GANADO BOVINO, OVINO, EQUINO, CAPRINO, PORCINO, AVICULTURA, APICULTURA Y CUNICULTURA.
GANADERIA.
UIR AG-AP-N
OLEAGINOSAS, ARBOLES FRUTALES, FLORES, VIVEROS Y CAMPOS EXPERIMENTALES. ACTIVIDADES GANADERAS Y FORESTALES QUE SE REALIZAN DE MANERA CONCORDANTE A LA AGRICULTURA. 4.4
UIR
CRIA Y RECOLECCION DE OTRAS ESPECIES DE ANIMALES, LOS CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. DESTINADOS A LABORATORIOS. ACTIVIDADES AGRICOLAS Y FORESTALES QUE SE REALIZAN DE MANERA CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. CONCORDANTE A LA GANADERIA. 4.5
ESPECIES NO INCLUIDAS EN EL INCISO ANTERIOR.
HASTA 250 M2 POR USO. MAS DE 251 M2 POR USO.
SANTUARIOS DE VIDA SILVESTRE. 4.6
4.7
SILVICULTURA.
UIR
CUALQUIER SUP. POR USO.
PLANTACION Y CUIDADO DE ARBOLES PARA LA PRODUCCION DE MADERA, CUIDADO Y CONSERVACION DE AREAS FORESTALES; CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. EXPLOTACION DE VIVEROS FORESTALES DESDE SIEMBRA, DESARROLLO Y PREPARACION. CORTE DE MADERA, PRODUCCION DE TRONCOS DESBASTADOS Y DESCORTEZADOS; ASI COMO LA RECOLECCION DE PRODUCTOS FORESTALES EN GENERAL Y LAS AREAS DE PRESERVACION DEL MEDIO CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. NATURAL.
SERVICIOS DE APOYO A LA AGRICULTURA, GANADERIA Y SILVICULTURA.
N-PAR-P
N-PAR-N
N-PAR-P
N-PAR-N
UIR
SERVICIOS PRESTADOS POR ESTABLECIMIENTOS ESPECIALIZADOS TALES COMO: FUMIGACION, FERTILIZACION, SERVICIOS PRE-AGRICOLAS CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. DE RASTREO, BARBECHO, SUBSOLEO, DESMONTE, COSECHA Y
N-BOS-N
N-BOS-N
RECOLECCION; DISTRIBUCION DE AGUA PARA RIEGO. CLINICAS VETERINARIAS Y DESPACHOS DE AGRONOMIA. 4.8
PESCA.
CUALQUIER SUP. POR USO.
CAPTURA DE ESPECIES ACUATICAS, YA SEA CON FINES COMERCIALES, DEPORTIVOS O DE AUTOCONSUMO; EN ESTEROS, LAGOS, LAGUNAS, CUALQUIER SUPERFICIE POR USO PRESAS, RIOS Y BORDOS ENTRE OTROS. ACUACULTURA PARA ESPECIES DE AGUA DULCE, CRIADEROS DE PECES Y RANAS ENTRE OTROS.
CUALQUIER SUPERFICIE POR USO.
INFRAESTRUCTURA 5.1
CAPTACION Y DISTRIBUCION DE AGUA.
5,2
INSTALACIONES EN GENERAL.
CAPTACION (DIQUES, PRESAS, REPRESAS, CANALES, ARROYOS Y RIOS) CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. TRATAMIENTO, CONDUCCION Y DISTRIBUCION DE AGUA.
UIR
AG-AP-N
AG-MP-N AG-BP-N
OPERACION DE PLANTAS POTABILIZADORAS.
UIR
AG-AP-N
AG-MP-N AG-BP-N
CUALQUIER SUP. POR USO.
ANTENAS, TORRES Y MASTILES DE MAS DE 30 MTS.
SE REQUIERE DE DICTAMEN ESPECIAL DE LA D.G.O.U.
UIR
ANUNCIOS ESPECTACULARES
SE REQUIERE DE DICTAMEN ESPECIAL DE LA D.G.O.U.
UIR
AG-AP-N
AG-MP-N AG-BP-N
PLANTAS, ESTACIONES Y SUBESTACIONES ELECTRICAS.
CUALQUIER SUP. POR USO.
UIR
AG-AP-N
AG-MP-N AG-BP-N
PLANTAS DE TRATAMIENTO DE AGUAS NEGRAS, LAGUNAS DE OXIDACION, DE CONTROL Y DE REGULACION.
CUALQUIER SUPERFICIE POR USO.
UIR
AG-AP-N
AG-MP-N AG-BP-N
ZONAS DE TRANSFERENCIA DE BASURA.
CUALQUIER SUP. POR USO.
AG-AP-N
AG-MP-N AG-BP-N
RELLENOS SANITARIOS.
CUALQUIER SUP. POR USO.
AG-AP-N
AG-MP-N AG-BP-N
UIR
(***) ESTE USO DEL SUELO ESPECIFICO, REQUERIRA DICTAMEN ESPECIAL DE LA SECRETARIA DE LA DEFENSA NACIONAL NP: NO PERMITIDO DT: SUJETO A UN DICTAMEN TÉCNICO ZPE: ZONA SUJETA AL PROGRAMA DE ORDENAMIENTO DE CORREDORES ECOLÓGICOS. 1.- LOS USOS DEL SUELO NO CONTEMPLADOS EN LA PRESENTE TABLA, DEBERÁN SER DICTAMINADOS, Y EN SU CASO, APROBADOS POR LA SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA O LA DEPENDENCIA MUNICIPAL RESPONSABLE EN LA MATERIA. 2.- SE DEJAN A SALVO LOS DERECHOS ADQUIRIDOS POR LOS TITULARES Y SUS CAUSAHABIENTES QUE PROVENGAN DE AUTORIZACIONES RELATIVAS AL USO Y APROVECHAMIENTO DEL SUELO QUE SE ENCUENTREN VIGENTES Y HAYAN SIDO EMITIDAS POR AUTORIDAD COMPETENTE ANTES DE LA ENTRADA EN VIGOR DEL PRESENTE PLAN. 3.- LAS ALTURAS MÁXIMAS SEÑALADAS EN ESTA TABLA, SE MEDIRÁN A PARTIR DEL NIVEL DE DESPLANTE. 4.- LOS PREDIOS QUE DEN FRENTE A UN CORREDOR URBANO TENDRÁN EL USO COMO TAL, SIEMPRE Y CUANDO SU ACCESO SEA POR LA VIALIDAD SEÑALADA COMO CORREDOR. 5.- LOS PREDOS CON FRENTE A CORREDORES URBANOS, FUERA DEL CENTRO HISTORICO, TENDRAN UNA RESTRICCION LIBRE DE 5.50 A LO LARGO DEL FRENTE DEL PREDIO, 6.- EN LAS ÁREAS NO URBANIZABLES SEÑALADAS COMO "SANTUARIO DE AGUA", SE ATENDERÁ LA NORMATIVIDAD ESTABLECIDA POR LA SECRETARÍA DE ECOLOGÍA. 7.- PARA LA DEFINICIÓN DE LOS USOS DE IMPACTO REGIONAL, SE TOMARÁ EN CUENTA LO SEÑALADO EN EL ACUERDO DE FECHA 13 DE NOVIEMBRE DEL 2002, POR EL QUE SE AUTORIZA EL LISTADO DE GIROS DE USOS DEL SUELO QUE REQUIEREN DICTAMEN DE IMPACTO REGIONAL. 8.- EL CÁLCULO DEL NUMERO DE VIVIENDAS PARA UN PREDIO SERA EL SIGUIENTE: 3000 / 125
=
24 VIVIENDAS
9.- LA CLAVE PARA LOS USOS DEL SUELO SERÁ LA SIGUIENTE:
H = HABITACIONAL CUR = CENTRO URBANO REGIONAL CU = CENTRO URBANO CRU = CORREDOR URBANO
HABITACIONAL H-125-A 125 = M2 DE TERRENO BRUTO / VIV. 100, 125, 150, 167, 200, 250, 300, 333, 417, 500, 583, 667, 833, 1000, 1333, 1667, 2000, A = TIPO DE MEZCLA DE USOS
EC = EDUCACION Y LA CULTURA SA = SALUD Y ASISTENCIA C = COMERCIO A = ABASTO
EQUIPAMIENTOS E-EC-R T = TURISMO RD = RECREACION Y DEPORTE CT = COMUNICACIONES Y TRANSPORTE AS = ADMINISTRACION Y SERVICIOS
AP = ALTA PRODUCTIVIDAD MP = MEDIANA PRODUCTIVIDAD BP = BAJA PRODUCTIVIDAD
AGROPECUARIAS AG-AP-P P = PROTEGIDA N = NO PROTEGIDA
R = REGIONAL M = MICROREGIONAL L = LOCAL
NOTAS : A LAS AREAS REMANENTES QUE LLEGARAN A RESULTAR UNA VES LLEVADO A CABO LOS RESPECTIVOS DISTRIBUIDORES VIALES , PREVISTOS EN EL PLANO E-3 (VIALIDADES Y RESTRICCIONES) LE SERA APLICABLE LA NORMATIVIDAD QUE CORRESPONDA A LOS PREDIOS CON LOS QUE COLINDA. *- LA AMPLIACION DE CONSTRUCCION DE INDUSTRIAS, BODEGAS Y DEPOSITOS MULTIPLES SIN VENTA DIRECTA AL PUBLICO, LOCALIZADAS EN ZONAS CON USO INDUSTRIAL Y QUE SEAN MENORES A 1000 M2 ESTARAN , EXENTAS DEL DICTAMEN DE IMPACTO REGIONAL PARA LA OBTENCION DE LA LICENCIA DE USO DEL SUELO , SIEMPRE Y CUANDO NO REBASEN LA INTENSIDAD MAXIMA DE CONSTRUCCION PREVISTA EN EL PLAN M * *- MANUFACTURA - CUALQUIER SUPERFICIE EXCEPTO CUANDO SE LOCALICEN EN PARQUES, FRACCINAMIENTOS ,CONJUNTOS URBANOS Y CONDOMINIOS INDUSTRIALES.
.- LA AMPLIACION DE CONSTRUCCION DE INDUSTRIAS, BODEGAS Y DEPOSITOS MULTIPLES SIN VENTA DIRECTA AL PUBLICO Y EN ACTIVIDADES SECUNDARIAS QUE SE ENCUENTREN DENTRO DE PARQUES, FRACCIONAMIENTOS, CONJUNTOS URBANOS Y CONDOMINIOS INDUSTRIALES AUTORIZADOS, NO REQUERIRAN DE IMPACTO REGIONAL PARA LA EMICION DE LICENCIAS DE USO DEL SUELO, EN SU CASO, SIEMPRE Y CUANDO NO REBASE LA INTENSIDAD MAXIMA DE CONSTRUCCION PREVISTA POR EL PLAN MUNICIPAL.
- EN AREAS URBANAS SOLO SE PERMITIRA LA INSTALACION DE GASOLINERAS TIPO I - LOS PREDOS CON FRENTE A CORREDORES URBANOS, FUERA DEL CENTRO HISTORICO, TENDRAN UNA RESTRICCION LIBRE DE 5.50 A LO LARGO DEL FRENTE DEL PREDIO, ESTA RESTRICCON NO APLICA EN LOS USOS HABITACIONALES QUE NO CUENTEN CON COMERCIO.
- A LAS AREAS REMANENTES QUE LLEGARAN A RESULTAR UNA VEZ LLEVADO A CABO LOS RESPECTIVOS DISTRIBUIDORES VIALES PREVISTOS EN EL PLANO E-3 ( VIALIDADES Y RESTRICCIONES) LE SERA APLICABLE LA NORMATIVIDAD QUE CORRESPONDA A LOS PREDIOS CON LOS QUE COLINDA
NOTA: SE DEJAN A SALVO LOS DERECHOS ADQUIRIDOS POR LOS TITULARES Y SUS CAUSAHABIENTES, QUE PROVENGAN DE LAS AUTORIZACIONES DE CAMBIO DE USOS DE SUELO, DE LA DENSIDAD, INTENSIDAD DE SU APROVECHAMIENTO Y DE LA ALTURA MAXIMA PERMITIDA, APROBADAS CON FORME EL PROCEDIMIENTO PREVISTO POR EL ARTICULO 33 DE LA LEY DE ASENTAMIENTOS H-UMANOS DEL ESTADO DE MEXICO DEL 1o DE MARZO DE 1993 Y QUE HAYAN SIDO PUBLICADA EN LA GACETA DEL GOBIERNO; ASI COMO DE CUALQUIER OTRA LICENCIA O AUTORIZACION RELATIVA AL USO Y PAROVECHAMIENTO DEL SUELO QUE SE ENCUENTR VIGENTE Y HAYA SIDO EMITIDA POR AUTORIDAD COMPETENTE ANTES DE LA ENTRADA EN VIGOR DEL PRESENTE PLAN
