Zu verkaufen! Zweifamilienhaus mit Balkon, Stellplatz und Garagen in Pegnitz! Objekt-Nr.: N-EI0126K 91257 Pegnitz

Preis: 110000 € Fläche: 160 m² Provision: 5236.00 €

IAS Immobilienagentur Süd

Elke Iaki 90429 Nürnberg Telefon: 01575-2848737 Fax: 0941-30795264 [email protected]

Objektbeschreibung 160 m² Wohnfläche sind hier auf drei Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC, ein Abstellraum und ein Schlafzimmer. Ein Gäste-WC rundet diese Ebene ab. Im Obergeschoss haben Sie eine großzügige Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein großes Wohn/Esszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC und ein Schlafzimmer. Den Zugang zum Balkon haben Sie hier in der Küche. Im Dachgeschoss dieses Hauses haben Sie 3 weitere Schlafzimmer.

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Ausstattung + 160 m² Wohnfläche + 360 m² Grundstück + 2 Wohnzimmer + 5 Schlafzimmer + Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Anschluss für die Waschmaschine im EG + Gäste-WC im EG + Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC im OG + Bodenbelag: Laminat im Obergeschoss und Dachgeschoss, Fliesen im Erdgeschoss + Holzfenster mit Rollläden + Balkon im OG + Öl-Zentralheizung und 4x500 Liter-Öltanks + Abstellraum + Werkraum + Außenstellplatz + 3 Garagen + kleiner Garten + ein Grundriss liegt uns leider nicht vor

Lage Pegnitz hat ca. 14000 Einwohner und präsentiert sich Ihnen als moderner Wirtschafts- und Schulstandort am Tor zur Fränkischen Schweiz und zum Veldensteiner Forst. Durch die verkehrsgünstige Lage bietet sie den idealen Ausgangspunkt für etliche Freizeitmöglichkeiten. Mit der Zugehörigkeit zum Wirtschaftsband und Anschluss an die A 9 und der Metropolregion Nürnberg, einer guten Infrastruktur und einem liebenswerten Charakter, bietet die Stadt gute Voraussetzungen zum Leben und Wohnen.

Provision Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.

AGB Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden. IAS Immobilienagentur Süd

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Schlafzimmer

Wohnziimer

Einbauschrank im Schlafzimmer

Flur

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Küche mit Zugang zum Abstellraum

Zimmer

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Objektdaten Wohnfläche: 160 m²

Gäste-WC: ja

Zimmeranzahl: 7

Balkon: ja

Anzahl Schlafzimmer: 5

Balkon Anzahl: 1

Anzahl Badezimmer: 2

Dachboden: ja

Grundstücksfläche: 360 m²

Provisionssatz: 4.76 %

Kaufpreis: 110000 €

Provision: ja

Befeuerungsart ist Öl: ja

Provisionshöhe: 5236.00 €

Haustyp: Zweifamilienhaus Baujahr: 1960 Letzte Modernisierung: 2006 Jahr Objektzustand: Unrenoviert Heizungsart: Zentralheizung Energieausweistyp: Endenergiebedarf Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 2026 Kennwert: 233 kWh/m² Garage / Stellplatz: Garage Anzahl Garage / Stellplatz: 3 Bodenbelag ist Fliesen: ja Bodenbelag ist Laminat: ja Badezimmer hat Badewanne: ja Badezimmer hat Dusche: ja Badezimmer hat WC: ja Badezimmer hat Waschmaschinenanschluss: ja Qualität der Ausstattung: Einfach IAS Immobilienagentur Süd

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Möbliert / Teilmöbliert: nein

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