PERFEKTER SERVICE RUND UM IHRE IMMOBILIE. Lernen Sie uns kennen.

Hausverwaltung und Wohneigentumsverwaltung Technische und kaufmännische Objektverwaltung für Hausbesitzer und Eigentümergemeinschaften

Immobilienvertrieb

Verkauf, Vermietung und Bewertung Ihres Objektes

Gebäudemanagement & Handwerkerservice Übernahme aller Instandhaltungs-, Sanierungsund Unterhaltungsmaßnahmen

Projektentwicklung

Entwicklung und Vermarktung von Wohn- und Gewerbeimmobilien-Projekten

Immobilien-Investments und Finanzierung

Wir beraten Sie und begleiten Sie dabei, nachhaltig und rentabel in Immobilien zu investieren

Als serviceorientiertes Unternehmen ist X EINS mit einem erfahrenen und engagierten Team in Schleswig-Holstein und Hamburg tätig. Wir bieten Ihnen von der Hausverwaltung über den Vertrieb von Immobilien bis hin zur Projektierung und unserem Handwerkerservice höchste Qualität, Zuverlässigkeit und passgenauen Service rund um Ihre Immobilie.

Qualifizierte Mitarbeiter, fachliches Knowhow und ständige Weiterbildungen sind für unser Team kein Anspruch, sondern unsere Arbeitsgrundlage – und damit für unsere Kunden die Garantie für die optimale Verwirklichung Ihrer Wünsche und Anforderungen.

Lernen Sie X EINS kennen! Mit maßgeschneiderten Dienstleistungen für Ihre Immobilie stehen wir Ihnen gern zur Seite.

IMMOBILIENVERTRIEB, BEWERTUNG & MAKLERTÄTIGKEIT Unser Team ist für Sie da, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder ein Neubauprojekt vermarkten möchten. Wir unterstützen Sie bei Ihrer Suche nach einer Wohn- oder Gewerbeimmobilie, die bestmöglich zu Ihren Anforderungen und Bedürfnissen passt. Sie profitieren von unserer Erfahrung und Marktkenntnis in allen Phasen des Immobilienkaufs und -verkaufs. Wir arbeiten anders als klassische Maklerbüros. Wir warten nicht darauf, dass etwas passiert, sondern arbeiten agil und proaktiv. Wir sprechen potenzielle Käufer an und finden für Sie den passenden Kaufinteressenten. Durch gezielte Vorbereitung, vollständige und umfassende Objektinformationen und Fokussierung Ihrer Erwartungen und Bedürfnisse sorgen wir dafür, Ihnen auf Käufer- und Verkäuferseite bestmöglichen Service zu bieten.

HAUSVERWALTUNG & WOHNEIGENTUMSVERWALTUNG Immobilienverwaltung ist Vertrauenssache. Wir verwalten Immobilienbestände für private und institutionelle Mandanten in Schleswig-Holstein. Unser Ziel ist es, Sie als Eigentümer oder Eigentümergemeinschaft weitestgehend zu entlasten, Ihre Interessen zu vertreten, den Wert Ihrer Immobilie langfristig zu erhalten und idealerweise zu steigern. Von kaufmännischen über technische bis hin zu allgemeinen Verwaltungsaufgaben stimmen wir mit Ihnen ein individuelles Leistungspaket ab. Wir identifizieren uns mit den von uns verwalteten Objekten und bringen unsere gesamte Erfahrung in die Zusammenarbeit ein. Das kommt insbesondere Ihnen als Eigentümer

• Klassisch: Offener Vertrieb, auf Wunsch auch mit Verkaufsgarantie binnen 3 Monaten nach Aufnahme • 100% diskret: Private Offer – Ihr Verkaufsgesuch geht nur an ausgewählte Interessenten, niemand erfährt von Ihren Verkaufsabsichten • Vertrieb an Kapitalanleger und professionelle Investoren. Geeignet für größere Objekte und Gewerbeeinheiten oder Gewerbegrundstücke Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder suchen einen zuverlässigen Mieter? Sprechen Sie uns an!

Wir verkaufen Ihre Immobilie – garantiert und diskret!

zu Gute und macht sich in einer reibungslosen Zusammenarbeit mit allen Beteiligten bemerkbar. Sind Sie mit Ihrer Hausverwaltung derzeit unzufrieden? Dann stellen Sie uns auf die Probe und testen Sie uns! Wir nehmen die Herausforderungen gerne an und arbeiten für Sie fair und transparent. • Vertragswesen • Abrechnungen • 24/7-Bereitschaft • Instandsetzungs- und Modernisierungsarbeiten • Objektpflege und -unterhalt • Versicherungen • Energiemanagement • Verwaltung von Ferienwohnungen und Ferienhäusern

GEBÄUDEMANAGEMENT & HANDWERKERLEISTUNGEN Instandhaltung, Unterhalt und Modernisierung Wir kümmern uns um Ihre Immobilie, als wäre sie unsere eigene. Mit überschaubaren Mitteln, fachkundigem Blick und einer fortlaufenden Betreuung lässt sich Ihr Objekt technisch und baulich in einwandfreiem Zustand erhalten und der Wert Ihrer Immobilie sichern. Dabei helfen wir Ihnen tatkräftig und bieten Ihnen individuell auf Ihren Bedarf ausgerichtete Handwerker- und Serviceleistungen an. Wir betreuen sowohl einzelne Einfamilienhäuser als auch Objekte mit mehreren Wohneinheiten und Gewerbeobjekte. In einem persönlichen Gespräch informieren wir Sie gerne, wie wir Sie bei den fortlaufenden, wiederkehrenden oder auch einmaligen Aufgaben und Unterhaltungsarbeiten unterstützen können.

Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten, z.B.

Montageleistungen, z.B.

Garten- und Landschaftsbau, z.B.

• Badrenovierung, -sanierung oder -neugestaltung • Abbruch und Entsorgung • Trockenbau und Renovierung • Malerarbeiten • Bodenlegearbeiten • Einbau von Fenstern und Türen • Einbau von Innentüren • Montage und Demontage von Einrichtungsgegenständen

• Carports • Gartenhäuser • Müllstellplätze • Wintergärten und Terrassenüberdachungen • Einbau von SAT-Anlagen • Installation von Photovoltaik und Solarthermieanlagen • Montage von Sanitärobjekten • Beratung und Problemlösungen zum Thema Einbruchschutz und Installation von Videoüberwachungen

• Neuanlage von Terrassen • Bewässerungs- und Entwässerungssysteme • Teichanlagen, inkl. Wartung und Reinigungsservice • Grünpflege jeglicher Art • Rasenmähen bis Grünschnitt • Entsorgung von Grünabfällen • Baumfällungen, -schnitte und -wurzelentfernungen • Neuanlage oder Umgestaltung von Gehwegen und Parkflächen • Neuanlage von Zäunen, Friesenwällen und Einfriedungen aller Art • Winterdienst • Algen-, Moos- und Grünspanentfernung

Sanierungsarbeiten (Voll- und Teilsanierung), z.B. • Bautrocknung • Leckageortung und -abdichtung • Behebung von Feuchtigkeitsschäden • Kellersanierungen • Versicherungsschäden aller Art • Notdienst • Kernbohrungen • Betonsäge-/Schneidarbeiten • Asphaltreparaturen

Erdarbeiten, z.B. • Baggerarbeiten • Abbrucharbeiten • Tiefbauarbeiten • Verlegen von Versorgungsleitungen und Entsorgungsleitungen • Entwässerung

NUR DAS BESTE FÜR IHRE IMMOBILIE. Wir bieten Ihnen Dienstleistungen und Leistungspakete für einmalige und wiederkehrende Aufgaben und Tätigkeiten an, die wir ganz nach Ihren Anforderungen und Bedürfnissen ausrichten.

• Haus- und Wohneigentumsverwaltung • Gebäudemanagement & Handwerkerservice • Immobilienvertrieb und -bewertung • Immobilien-Investments • Projektentwicklung

WAS KÖNNEN WIR FÜR SIE TUN? Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie mit uns einen persönlichen Kennenlern- und Beratungstermin.

04841 7726510 | [email protected] | www.x1-immobilien.de