Mehrwert schaffen durch Green Sense Concrete Optimierte Betonrezepturen führen zu einer signifikanten Verbesserung der Gebäudebewertung nach DGNB und anderen Zertifizierungen

Nachhaltigkeit: Vom Werbeslogan zum Wirtschaftsfaktor Der Verbrauch an Ressourcen ist heute 1 ½ mal höher als deren jährliche Erneuerung

ANGEBOT Menge der sich jährlich erneuernden Ressourcen

Ressourcen der Erde

+

NACHFRAGE Die Menschheit verbraucht mehr, als neu entstehen kann

1976

2010

Verbrauch der globalen Ressourcen

Zugang zu Ressourcen wird zunehmend zum Wirtschaftsfaktor Konsumenten interessieren sich zunehmend für nachhaltige Angebote Quelle: BASF Strategie 2

Die Bautätigkeit und Gebäude allgemein stehen für einen wesentlichen Anteil am globalen Ressourcenverbrauch Wirtschaftsfaktor Bau vs. Ressourcenverbrauch

Beschäftigte

Bruttosozialprodukt

Energie & CO2

Rohmaterialien

Flächenverbrauch

Nachhaltigkeitsstrategien müssen sich primär an der Bauwirtschaft orientieren Quelle: H. Walbaum in Peter Lunk, Betonsuisse 3

Nachhaltigkeit im Bau: Ein zentraler Erfolgsfaktor für Investoren Nachgewiesene Nachhaltigkeit ist für Bauherren ein zentrales Thema Bereitschaft, in nachhaltige Baulösungen zu investieren [%]* Deutschland Frankreich Niederlande Italien Spanien Großbritannien

44 40 37 38 36 45

35 43 46 36 37 25

2 19 4 13 1 16 3 23 5 22 14 16

Nachhaltigkeit wird nachgefragt und Bauherr akzeptiert höhere Kosten Nachhaltigkeit wird nachgefragt aber Bauherr akzeptiert keine höhere Kosten JK: Graphik umgestalten Nachhaltigkeit wird nicht nachgefragt weiss nicht

Private und öffentliche Bauherren fordern nachhaltige Baulösungen. Für nachhaltige Lösungen gibt es Zahlungsbereitschaft der Kunden. Nachhaltigkeit hat einen Wert, der messbar ist. Quelle: Arch Vision Umfrage Q3 2012 4

Nachhaltiges Bauen zahlt sich aus! Nachhaltigkeit als Wettbewerbsfaktor in der Immobilienwirtschaft Ökonomische Vorteile nachhaltig erstellter Gebäude 6% höhere Mieten bei Nachhaltigkeits-zertifizierten Immobilien Geringerer Leerstand (8% weniger) Höhere Marktpreise (plus 11-13%) Höhere Wertbeständigkeit

Quelle: RICS Nachhaltigkeitsbericht (GB, 2011)

Zertifizierungssysteme erlauben eine systematische Bewertung der Nachhaltigkeit von Gebäuden In Mitteleuropa ist das DGNB-Zertifizierungssystem führend Zertifizierungssysteme machen Nachhaltigkeit messbar

Anzahl von DGNB- zertifizierten Projekten 700 600 581

500 493

400 300

312

200 187

100 81

0 2009

2010

2011

2012

2013*

* Aufs Gesamtjahr hochgerechnet 6

DGNB-zertifizierte Gebäude in Österreich ÖGNI und ÖGNB treiben die DGNB-Zertifizierung Spar Klimaschutzmarkt, Linz Ziegeleistraße

Marina Tower, Wien

POWER Tower, Linz

Sonderpädagogisches Zentrum, Innsbruck

Rund Vier, Wien

Quelle:

ÖGNI Broschüre: Ausgezeichnet. Nachhaltig Bauen mit System www.DGNB.de 7

Wichtige Bauherren und Kontraktoren setzen auf eine DGNB-Zertifizierung „STRABAG ist Gründungsmitglied der ÖGNI. Nachhaltiges Bauen wird für uns immer mehr zur Selbstverständlichkeit. Ich befürworte ein international einheitliches Gütesiegel für nachhaltiges Bauen, da wir damit zeigen möchten, dass wir in jedem unserer Märkte ein hohes Maß an Qualität und Umweltbewusstsein gewährleisten.“

„Durch den Bau unserer SPAR Klimaschutz Supermärkte wollen wir Zeichen auf verschiedenen Ebenen setzen.“ Hans K. Reisch, Vorstand SPAR

Dr. Hans Peter Haselsteiner Vorstandsvorsitzender der STRABAG

„Nachhaltiges Bauen wird in der heutigen Zeit immer wichtiger. Die Normen der ÖGNI regeln und unterstützen dieses Gedankengut und zeigen, dass Qualität und das Bewusstsein für die Zukunft hohe Werte in der österreichischen Baugesellschaft sind und auch sein müssen. Nicht nur für uns in der Immobilienbranche selbst sondern auch vorrangig für die Nutzer.“ GD Karl-Heinz Strauss, Generaldirektor PORR Quelle: ÖGNI Broschüre: Ausgezeichnet. Nachhaltig Bauen mit System. 8

Das DGNB Bewertungssystem 80% Gesamterfüllungsgrad für ein DGNB Gold Zertifikat Das DGNB System bewertet die Lebenszyklusqualität entlang mehrerer Hauptkriterien:  Ökologische Qualität  Ökonomische Qualität  Soziokulturelle Qualität  Technische Qualität  Prozessqualität

22,5% 22,5 % 22,5 % 22,5 % 10,0 %

9

DGNB Zertifizierung aus Bauherrensicht Viele Projekte verfehlen den „Gold“-Status um wenige Prozentpunkte

Δ 0,9%

Δ 1,3%

Δ 1,2%

Δ 1,8%

Δ 1,3%

Δ 2,0%

 An eine optimierte Betonrezeptur gedacht? 10

Verbesserte DGNB Bewertung im Rohbau Green Sense Concrete bringt 2-3 zusätzliche DGNB-Punkte! Beispiel: Neubau BASF Bürogebäude D105 Fokus

Verbesserung

DGNB Potential*

Schnelles, ergonomisches Bauen

Verwendung von Leichtverdichtbarem Beton (ECC)

0.4-0.5%

Verbesserung der CO2- Bilanz

Optimierung der Betonrezeptur

0.9-1.5%

Lärmreduktion auf der Baustelle

Reduzierter Einsatz von Rüttlern

0.2-0.3%

Datentransparenz

Dokumentation mit Life Cycle Analyzer

0.6-0.7%

Erreichbare DGNB Verbesserung durch Umsetzung des Green Sense Concrete Konzeptes

Σ 2-3%

„Risiko raus – ECC rein!“ Hohe Dauerhaftigkeit durch perfektes Verdichten

Schnelles, ergonomisches Bauen Studie PE International, Fallstudie Neubau BASF D105 11

Neubau BASF Bürogebäude D105 in Ludwigshafen DGNB „Gold“ dank Green Sense Concrete!

http://www.youtube.com/watch?v=B8Ade9FaDqc

12

Neubau BASF Bürogebäude D105 in Ludwigshafen Green Sense Concrete: Nachhaltigkeit und Kosteneffizienz Kosteneinfluss Vergleich F6 Beton vs F4 Beton Materialmehrkosten Beton; etwa 6 €/m³ F6 vs F4 Gesamtvolumen 22´000 m³ Reduzierte Einbauzeit horizontaler 0,13 h/m³ in F4 vs 0,4 h/m³ in F6 Elemente: 66% Zeitersparnis, interner Kostenansatz: 25 €/h 13´200 m³ Betonvolumen  6,75 €/m³ Kosteneinsparung Reduzierte Einbauzeit vertikaler 0,45 h/m³ in F4 vs 0,6 h/m³ in F6 Elemente: 25% Zeitersparnis, interner Kostenansatz: 25 €/h 8´800 m³ Betonvolumen  3.75 €/m³ Kosteneinsparung Mehrkosten bei Ausführung in Green Sense Concrete

Abschätzung + 132.000 €

-

89.100€

-

33.000€ 9.900 €

Investitionssumme Gesamt ca. 125 Mio € 9.900 € = 0,01% der Investitionssumme 13

BASF‘s innovative Produktpalette für nachhaltigen Beton

Master X-Seed

Einzigartige Betonbeschleuniger die eine Wärmebehandlung unnötig machen und es erlauben den Zementgehalt zu minimieren

MasterMatrix SDC

Viskositätsmodifizierer, die ein Vibrieren des Betons bei der Verarbeitung bzw. beim Einbau auf der Baustelle unnötig machen

MasterFiber

Produktpalette an Kunststoff-Fasern die den Umwelteinfluss bei armiertem Beton reduzieren und die Dauerhaftigkeit erhöhen

14

Der Life-Cycle-Analyzer (LCA) errechnet und dokumentiert Vorteile für Ihre Kunden, und die Kunden Ihrer Kunden

Beton LebenszyklusBewertung

Nachhaltigkeits- und Wirtschaftlichkeitsvergleich unterschiedlicher Betonrezepturen

Basis für Beton -“Environmental Product Declaration” (EPD)

Betonhersteller haben die Grundlage, um ihren Kunden eine individuelle Lebenszyklusanalyse zu erstellen (EPD benötigt zusätzliche externe Prüfung)

Einfluss von Beton auf die verschiedenen Zertifizierungssysteme von Gebäuden

Beitrag zur Nachhaltigkeit für verschiedene Zertifizierungssysteme (DGNB, BREEAM, LEED, etc.)

Concrete C20/25 XC1

15

Der BASF „Life Cycle Analyzer“ Input Betonrezeptur und Prozessdaten

Output Umfangreicher Report und Datenanhang

Die Wahl der Baustoffe spielt eine zunehmend zentrale Rolle für die Nachhaltigkeitsbewertung von Gebäuden Optimierte Wärmedämmung  Energiebilanz der Bauphase immer wichtiger Analyse über 50-Jahre Gebäude-Lebenszyklus Nutzungsphase Bauphase

Die Relevanz der Bauphase bezogen auf den Lebenszyklus nimmt zu

Primär Energie

… das macht die Wahl der Baustoffe und der Bautechnik über die Zeit bedeutend wichtiger

8% 15% 42% 1995 2005 2020

Baujahr Quelle: Dr. Peter Mösle, Drees & Sommer Advanced Building Technologies GmbH 17

Beton ist der wichtigste Hebel für die Verbesserung der Nachhaltigkeitsbewertung in der Bauphase Einfluss der Baumaterialien auf wichtige Nachhaltigkeits-Indikatoren 100%

Andere Farbe Interne Wände Fassade Fenster Dachisolierung Beton

90% 80% 70% 60% 50%

Beton hat bei weitem den größten Einfluss auf die Nachhaltigkeitsbewertung in der Bauphase.

40% 30% 20% 10% 0% Masse

GWP

ODP

AP

*GWP ODP AP

= Global Warming Potential = Ozone Depletion Potential = Acidification Potential

source: Example BASF customers’ project

Green Sense Concrete Konzept: Vorteile entlang der Wertschöpfungskette

Transportbetonhersteller

 

Transparenz des Umweltprofils einer Betonrezeptur Daten zum Lebenszyklus

Betonfertigteilhersteller

  

Optimierung der Produktionsprozesse Daten zur Nachhaltigkeit von Produkten Marketing von öko-effizienten Produkten

Bauunternehmer

 

Beiträge für «Green Building» Bewertungsmodelle Optimierungspotenzial von Gebäudeteilen aus Beton



Mehrwehrt des Gebäudes aufgrund verbesserter ökologischer Leistung Höhere Transparenz für das Potenzial innovativer Betonlösungen

Architekt, Ingenieur, Planer



19

Master Builders Solutions von BASF: Ganzheitliche Unterstützung rund um Ihr DGNB-zertifiziertes Bauvorhaben BASF Businesscenter D 105 in DGNB Gold

Das Green Sense Concrete Angebot: Interdisziplinäres Team von Anfang an  Ganzheitliche Planung  Ökologische und ökonomische Optimierung der Betonrezeptur  Prüfung und Zertifierung durch neutrale Auditoren  Dokumentation gem. DGNB-Richtlinien

30.10.2014

20

Beispielprojekte mit Green Sense Concrete Devon Tower, Oklahoma City

99 Church Street, NYC (Four Seasons Hotel, Condo Complex)

Trump Tower, Chicago 21

432 Park St., NYC

22

23