Immobilien- und Standortgemeinschaft (ISG) Bahnhofsviertel Münster e.V. c/o Hotel Kaiserhof Münster Bahnhofstraße 14-16, 48143 Münster
[email protected] Geschäftsstelle büro frauns kommunikation | planung | marketing Schorlemerstraße 4, 48143 Münster Tel: 0251. 53 48 70 Fax: 0251. 53 48 720
I. Handel und Gastronomie im Bahnhofsviertel Haupteinkaufsstraßen und Passantenfrequenzen (2012) · Windthorststraße: 1.962 Pers./Std. · Bahnhofstraße: 468 Pers./Std. · Einzelhandelsrelevante Kaufkraft in Münster: 107,5 (BRD Ø 100)
Mietpreisniveau Handel und Gastronomie (2011) · Windthorststraße: 20-50 €/m2 · Bahnhofstraße: 15-25 €/m2
Hotels und Gastronomie (2012) · Internationale Gastronomie, Cafés und Restaurants · Hotels (u.a. Hotel Kaiserhof Münster, Hotel Conti, Mercure Hotel Münster City, Mauritzhof Hotel Münster, Hotel ibis Münster City) · Rund 480 Hotelbetten im Bahnhofsviertel (25 % des Münsteraner Angebots)
II. Der Büromarkt im Bahnhofsviertel (2011) · Mietpreisniveau Bahnhof: 6,00-12,50 €/m2 (Ø 8,20 €/m2) · Mietpreisniveau City: 6,50-13,00 €/m2 (Ø 9,80 €/m2) · Größtenteils kleinteilige und mittelgroße Flächenangebote · Prägende Bürogebäude (u. a. denk!mal, Die Direktion,
III. Wohnstandort im Bahnhofsviertel (2011) · 1.150 Einwohner bei 890 Haushalten · 96 % Ein- und Zweipersonenhaushalte · Mietpreisniveau: 5,30-10,00 €/m2 · 69 % Studierende, Auszubildende und Berufseinsteiger · Attraktiv auch für Senioren
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Bürohochhaus Servatiiplatz)
Kooperationspartner
Design, Text: www.landadesigner.de; Abbildungen: Roman Mensing, Münster Marketing
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Das Bahnhofsviertel in Münster
Dynamisches Quartier im Herzen der Stadt
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einem sich wandelnden Stadtbild. enga
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Vom Hauptbahnhof im Herzen der Stadt sind es nur wenige hundert
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volle Kultur und lebendigen Einzelhandel mit
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plätze, urbanes Leben und Wohnen, anspruchs-
Gute Erreichbarkeit
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genden Verkehrsanbindungen attraktive Arbeits-
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land. Das sehr gute ÖPNV-Angebot wird ergänzt durch ein umfang-
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bietet die Radstation Platz für bis zu 3.500 Fahrräder.
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1.000 Pkw-Stellplätzen, die sich u. a. auf zwei Parkhäuser verteilen,
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reiches Stellplatzangebot für Autos und Fahrräder. Neben den rund
Kulturelle und gastronomische Highlights
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Bahnhofsviertel die Mobilitätsdrehscheibe in Münster und im Münster-
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Mit täglich ca. 55.000 Bahnreisenden und 41.000 Busgästen ist das
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Die Promenade, Münsters Grüngürtel, grenzt direkt an das Quartier.
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Das Viertel verfügt über ein breit gefächertes Angebot an kulturel-
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Gabriel´s… im Kaiserhof befindet sich hier das einzige Restaurant
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Bistros gibt es hier stadtbekannte Cafés und Restaurants. Mit dem
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tungen mit überregionaler Bedeutung, wie die Musikhochschule,
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und Dienstleistungsflächen (über 50 %) prägt das Quartier. Das Büroflächenangebot bildet entsprechend der Nachfrage unterschied-
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Arbeitsplatzkonzentrationen in Münster. Der hohe Anteil der Büro-
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Das Bahnhofsviertel ist der citynahe Standort unter den größten
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sanierung, der Schaffung neuer Eingänge und der Sanierung
Services rund ums Thema Wäsche und Reinigung mit zeitgenös-
von Mieteinheiten eine hochattraktive Immobilie für Büro- und
sischer Gastronomie und einem interessanten Veranstaltungs-
Einzelhandelsnutzer. So entsteht ein repräsentatives Geschäfts-
angebot. Die Idee kommt bei Jung und Alt an, die Alexianer
gebäude mit einer modernen Ausstattung, in dem der unverwech-
Waschküche ist ein Erfolgsprojekt. Schöner Nebeneffekt: Als Inte-
selbare Charakter erhalten bleibt. Die Lage im Stadtgebiet und
grationsbetrieb beschäftigt die Waschküche im Herzen der Stadt
der perfekte Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz sprechen
Münster viele neue Mitarbeiter – mit und ohne Behinderung.
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Bedeutender Arbeits- und Dienstleistungsstandort
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gen innerhalb des Quartiers.
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der Alexianer verknüpft einen Hightech-Waschsalon mit allen
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Darauf muss man erst einmal kommen: Das innovative Konzept
2013 entsteht nach vielfältigen Maßnahmen wie der Fassaden-
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das GOP-Varieté, Cuba Cultur oder das Museum für Lackkunst, lie-
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Nach Abschluss der Modernisierung der Direktion im September
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Münsters mit einem Michelin-Stern. Zahlreiche kulturelle Einrich-
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Coole Kombination: Bei den Alexianern dreht sich nicht nur die Waschtrommel
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len und gastronomischen Einrichtungen. Neben internationalen
Die Direktion: Zukunftsperspektiven mit Ausblick
2. Bahnhofstraße 6
3. Schorlemerstraße 26
4. Von-Steuben-Straße 10
Akkurat in Szene gesetzt: Das denk!mal auf dem Weg zum Bahnhof
Glanzvoller Auftritt dank innovativem Fassadenkonzept
In prominenter Lage, mit Blick auf die Promenade und nur 300 m
Die Nummer 10 ist wieder wer. Nachdem das Versorgungsamt
vom Bahnhof entfernt, hat ein Münsteraner Projektent-wickler
der Stadt Münster 2011 das Gebäude verlassen hatte, wurde es
den ehemaligen Sitz der Landwirtschaftskammer kernsaniert
umfassend saniert, modernisiert und erstrahlt nun in neuem
und als Premium-Standort vermarktet. Besonderes Feingefühl
Glanz. Mit einem aufmerksamkeitsstarken LED-Lichtkonzept sorgt
war erforderlich, da das Gebäude aus den fünfziger Jahren unter
die Fassade für eine nachhaltige Adressbildung. Das Gebäude,
Denkmalschutz steht. Heute haben verschiedene Dienstleister aus
konzipiert für Unternehmer und Ärzte, findet dank eigener Park-
dem Immobilien-, IT- und Gesundheitssektor an dieser renom-
plätze und einer Tiefgarage immer mehr Fans und Mieter.
CM Immobilien-Entwicklung GmbH
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gelegen, bietet das Bahnhofsviertel bei herausra-
aurelis Real Estate GmbH & Co. KG
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In unmittelbarer Nähe zur Münsteraner Altstadt
mierten Adresse ihren Sitz.
liche Größen und Formate ab. Ha f en s tr a ß e
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Als junges Quartier mit zunehmender Aufenthaltsqualität bietet das Bahnhofsviertel seinen Bewohnern ein attraktives Umfeld. Gute Wohnlagen finden sich in den Ober- und Dachgeschossen. Die
Der Immobilienstandort Bahnhofsviertel wird aufgrund
Handelsgeschäfte auf der Windthorst- und Bahnhofstraße sorgen für ein umfangreiches Versorgungsangebot. Zudem zeichnet sich das Bahnhofsviertel durch eine hohe Dichte an Fachärzten und weiteren Gesundheitsdienstleistern aus.
1 Bahnhofstraße 1-11
7 GOP Varieté-Theater
2 Bahnhofstraße 6
8 Museum für Lackkunst
3 Schorlemerstraße 26
9 Busbahnhof
Das Bahnhofsviertel – lebendig, international
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10 Radstation
hochwertig und voller Qualität!
5 Urbanstraße 7
11 Musikhochschule
6 Von-Vincke-Straße 2
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seiner Lagequalität bei Projektentwicklern und Eigentü-
5. Urbanstraße 7
6. Von-Vincke-Straße 2
Neues Wohnen im Bestand durch einfache Umnutzung
Zentrale Wohnlage mit Blick ins Grüne
Im zweiten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses sind
Nach dem Auszug mehrerer Büromieter bis Ende 2011 und einer
nach dem Auszug eines Dentallabors durch Neustrukturierung der
anschließenden Sanierung, Aufstockung und Umnutzung sind in
Gewerbefläche vier Wohneinheiten geschaffen worden. Ausge-
unmittelbarer Nachbarschaft zur Promenade hochwertige Eigen-
richtet auf die Zielgruppen der Studierenden und Auszubil-
tumswohnungen über einer Tiefgarage neu entstanden. Alle 18
denden konnte damit auf ca. 175 m² Wohnraum für sechs Perso-
Wohneinheiten, zwischen 80 bis 150 m² groß, konnten bis zu ih-
nen geschaffen werden.
rer Fertigstellung veräußert werden.
mern geschätzt. Zahlreiche Baumaßnahmen, Revitalisierungen oder Umnutzungen (z. B. für Neues Wohnen im Bestand) sind Ausdruck der Quartiersperspektive. Die ISG Bahnhofsviertel Münster e.V. setzt dabei auf Qualität, langfristiges Engagement und Kooperation in der Eigentümerschaft. Ein erfolgreiches Beispiel für eine gemeinsame Quartiersentwicklung und die Steigerung der Aufenthalts- und Verweilqualität ist der Lichtboulevard Bahnhofstraße.
Wenking Tiefbau GmbH
Lebendiges Quartier mit großen Potenzialen für urbanes Wohnen
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einem sich wandelnden Stadtbild. enga
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Vom Hauptbahnhof im Herzen der Stadt sind es nur wenige hundert
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plätze, urbanes Leben und Wohnen, anspruchs-
Gute Erreichbarkeit
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genden Verkehrsanbindungen attraktive Arbeits-
1. Bahnhofstraße 1-11
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Meter zur historischen Altstadt und den Hochschuleinrichtungen.
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bietet die Radstation Platz für bis zu 3.500 Fahrräder.
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1.000 Pkw-Stellplätzen, die sich u. a. auf zwei Parkhäuser verteilen,
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reiches Stellplatzangebot für Autos und Fahrräder. Neben den rund
Kulturelle und gastronomische Highlights
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Bahnhofsviertel die Mobilitätsdrehscheibe in Münster und im Münster-
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Mit täglich ca. 55.000 Bahnreisenden und 41.000 Busgästen ist das
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Die Promenade, Münsters Grüngürtel, grenzt direkt an das Quartier.
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Das Viertel verfügt über ein breit gefächertes Angebot an kulturel-
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Bistros gibt es hier stadtbekannte Cafés und Restaurants. Mit dem
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tungen mit überregionaler Bedeutung, wie die Musikhochschule,
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und Dienstleistungsflächen (über 50 %) prägt das Quartier. Das Büroflächenangebot bildet entsprechend der Nachfrage unterschied-
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Services rund ums Thema Wäsche und Reinigung mit zeitgenös-
von Mieteinheiten eine hochattraktive Immobilie für Büro- und
sischer Gastronomie und einem interessanten Veranstaltungs-
Einzelhandelsnutzer. So entsteht ein repräsentatives Geschäfts-
angebot. Die Idee kommt bei Jung und Alt an, die Alexianer
gebäude mit einer modernen Ausstattung, in dem der unverwech-
Waschküche ist ein Erfolgsprojekt. Schöner Nebeneffekt: Als Inte-
selbare Charakter erhalten bleibt. Die Lage im Stadtgebiet und
grationsbetrieb beschäftigt die Waschküche im Herzen der Stadt
der perfekte Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz sprechen
Münster viele neue Mitarbeiter – mit und ohne Behinderung.
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Darauf muss man erst einmal kommen: Das innovative Konzept
2013 entsteht nach vielfältigen Maßnahmen wie der Fassaden-
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das GOP-Varieté, Cuba Cultur oder das Museum für Lackkunst, lie-
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Nach Abschluss der Modernisierung der Direktion im September
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Münsters mit einem Michelin-Stern. Zahlreiche kulturelle Einrich-
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len und gastronomischen Einrichtungen. Neben internationalen
Die Direktion: Zukunftsperspektiven mit Ausblick
2. Bahnhofstraße 6
3. Schorlemerstraße 26
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Akkurat in Szene gesetzt: Das denk!mal auf dem Weg zum Bahnhof
Glanzvoller Auftritt dank innovativem Fassadenkonzept
In prominenter Lage, mit Blick auf die Promenade und nur 300 m
Die Nummer 10 ist wieder wer. Nachdem das Versorgungsamt
vom Bahnhof entfernt, hat ein Münsteraner Projektent-wickler
der Stadt Münster 2011 das Gebäude verlassen hatte, wurde es
den ehemaligen Sitz der Landwirtschaftskammer kernsaniert
umfassend saniert, modernisiert und erstrahlt nun in neuem
und als Premium-Standort vermarktet. Besonderes Feingefühl
Glanz. Mit einem aufmerksamkeitsstarken LED-Lichtkonzept sorgt
war erforderlich, da das Gebäude aus den fünfziger Jahren unter
die Fassade für eine nachhaltige Adressbildung. Das Gebäude,
Denkmalschutz steht. Heute haben verschiedene Dienstleister aus
konzipiert für Unternehmer und Ärzte, findet dank eigener Park-
dem Immobilien-, IT- und Gesundheitssektor an dieser renom-
plätze und einer Tiefgarage immer mehr Fans und Mieter.
CM Immobilien-Entwicklung GmbH
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gelegen, bietet das Bahnhofsviertel bei herausra-
aurelis Real Estate GmbH & Co. KG
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In unmittelbarer Nähe zur Münsteraner Altstadt
mierten Adresse ihren Sitz.
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Als junges Quartier mit zunehmender Aufenthaltsqualität bietet das Bahnhofsviertel seinen Bewohnern ein attraktives Umfeld. Gute Wohnlagen finden sich in den Ober- und Dachgeschossen. Die
Der Immobilienstandort Bahnhofsviertel wird aufgrund
Handelsgeschäfte auf der Windthorst- und Bahnhofstraße sorgen für ein umfangreiches Versorgungsangebot. Zudem zeichnet sich das Bahnhofsviertel durch eine hohe Dichte an Fachärzten und weiteren Gesundheitsdienstleistern aus.
1 Bahnhofstraße 1-11
7 GOP Varieté-Theater
2 Bahnhofstraße 6
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Das Bahnhofsviertel – lebendig, international
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hochwertig und voller Qualität!
5 Urbanstraße 7
11 Musikhochschule
6 Von-Vincke-Straße 2
12 Cuba Cultur
seiner Lagequalität bei Projektentwicklern und Eigentü-
5. Urbanstraße 7
6. Von-Vincke-Straße 2
Neues Wohnen im Bestand durch einfache Umnutzung
Zentrale Wohnlage mit Blick ins Grüne
Im zweiten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses sind
Nach dem Auszug mehrerer Büromieter bis Ende 2011 und einer
nach dem Auszug eines Dentallabors durch Neustrukturierung der
anschließenden Sanierung, Aufstockung und Umnutzung sind in
Gewerbefläche vier Wohneinheiten geschaffen worden. Ausge-
unmittelbarer Nachbarschaft zur Promenade hochwertige Eigen-
richtet auf die Zielgruppen der Studierenden und Auszubil-
tumswohnungen über einer Tiefgarage neu entstanden. Alle 18
denden konnte damit auf ca. 175 m² Wohnraum für sechs Perso-
Wohneinheiten, zwischen 80 bis 150 m² groß, konnten bis zu ih-
nen geschaffen werden.
rer Fertigstellung veräußert werden.
mern geschätzt. Zahlreiche Baumaßnahmen, Revitalisierungen oder Umnutzungen (z. B. für Neues Wohnen im Bestand) sind Ausdruck der Quartiersperspektive. Die ISG Bahnhofsviertel Münster e.V. setzt dabei auf Qualität, langfristiges Engagement und Kooperation in der Eigentümerschaft. Ein erfolgreiches Beispiel für eine gemeinsame Quartiersentwicklung und die Steigerung der Aufenthalts- und Verweilqualität ist der Lichtboulevard Bahnhofstraße.
Wenking Tiefbau GmbH
Lebendiges Quartier mit großen Potenzialen für urbanes Wohnen
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Vom Hauptbahnhof im Herzen der Stadt sind es nur wenige hundert
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Gute Erreichbarkeit
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Kulturelle und gastronomische Highlights
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Bahnhofsviertel die Mobilitätsdrehscheibe in Münster und im Münster-
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Mit täglich ca. 55.000 Bahnreisenden und 41.000 Busgästen ist das
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Das Viertel verfügt über ein breit gefächertes Angebot an kulturel-
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Bistros gibt es hier stadtbekannte Cafés und Restaurants. Mit dem
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und Dienstleistungsflächen (über 50 %) prägt das Quartier. Das Büroflächenangebot bildet entsprechend der Nachfrage unterschied-
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Das Bahnhofsviertel ist der citynahe Standort unter den größten
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Einzelhandelsnutzer. So entsteht ein repräsentatives Geschäfts-
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2013 entsteht nach vielfältigen Maßnahmen wie der Fassaden-
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das GOP-Varieté, Cuba Cultur oder das Museum für Lackkunst, lie-
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Nach Abschluss der Modernisierung der Direktion im September
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Münsters mit einem Michelin-Stern. Zahlreiche kulturelle Einrich-
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Coole Kombination: Bei den Alexianern dreht sich nicht nur die Waschtrommel
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len und gastronomischen Einrichtungen. Neben internationalen
Die Direktion: Zukunftsperspektiven mit Ausblick
2. Bahnhofstraße 6
3. Schorlemerstraße 26
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Akkurat in Szene gesetzt: Das denk!mal auf dem Weg zum Bahnhof
Glanzvoller Auftritt dank innovativem Fassadenkonzept
In prominenter Lage, mit Blick auf die Promenade und nur 300 m
Die Nummer 10 ist wieder wer. Nachdem das Versorgungsamt
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den ehemaligen Sitz der Landwirtschaftskammer kernsaniert
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dem Immobilien-, IT- und Gesundheitssektor an dieser renom-
plätze und einer Tiefgarage immer mehr Fans und Mieter.
CM Immobilien-Entwicklung GmbH
ip a
gelegen, bietet das Bahnhofsviertel bei herausra-
aurelis Real Estate GmbH & Co. KG
HANDEL
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In unmittelbarer Nähe zur Münsteraner Altstadt
mierten Adresse ihren Sitz.
liche Größen und Formate ab. Ha f en s tr a ß e
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Als junges Quartier mit zunehmender Aufenthaltsqualität bietet das Bahnhofsviertel seinen Bewohnern ein attraktives Umfeld. Gute Wohnlagen finden sich in den Ober- und Dachgeschossen. Die
Der Immobilienstandort Bahnhofsviertel wird aufgrund
Handelsgeschäfte auf der Windthorst- und Bahnhofstraße sorgen für ein umfangreiches Versorgungsangebot. Zudem zeichnet sich das Bahnhofsviertel durch eine hohe Dichte an Fachärzten und weiteren Gesundheitsdienstleistern aus.
1 Bahnhofstraße 1-11
7 GOP Varieté-Theater
2 Bahnhofstraße 6
8 Museum für Lackkunst
3 Schorlemerstraße 26
9 Busbahnhof
Das Bahnhofsviertel – lebendig, international
4 Von-Steuben-Straße 10
10 Radstation
hochwertig und voller Qualität!
5 Urbanstraße 7
11 Musikhochschule
6 Von-Vincke-Straße 2
12 Cuba Cultur
seiner Lagequalität bei Projektentwicklern und Eigentü-
5. Urbanstraße 7
6. Von-Vincke-Straße 2
Neues Wohnen im Bestand durch einfache Umnutzung
Zentrale Wohnlage mit Blick ins Grüne
Im zweiten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses sind
Nach dem Auszug mehrerer Büromieter bis Ende 2011 und einer
nach dem Auszug eines Dentallabors durch Neustrukturierung der
anschließenden Sanierung, Aufstockung und Umnutzung sind in
Gewerbefläche vier Wohneinheiten geschaffen worden. Ausge-
unmittelbarer Nachbarschaft zur Promenade hochwertige Eigen-
richtet auf die Zielgruppen der Studierenden und Auszubil-
tumswohnungen über einer Tiefgarage neu entstanden. Alle 18
denden konnte damit auf ca. 175 m² Wohnraum für sechs Perso-
Wohneinheiten, zwischen 80 bis 150 m² groß, konnten bis zu ih-
nen geschaffen werden.
rer Fertigstellung veräußert werden.
mern geschätzt. Zahlreiche Baumaßnahmen, Revitalisierungen oder Umnutzungen (z. B. für Neues Wohnen im Bestand) sind Ausdruck der Quartiersperspektive. Die ISG Bahnhofsviertel Münster e.V. setzt dabei auf Qualität, langfristiges Engagement und Kooperation in der Eigentümerschaft. Ein erfolgreiches Beispiel für eine gemeinsame Quartiersentwicklung und die Steigerung der Aufenthalts- und Verweilqualität ist der Lichtboulevard Bahnhofstraße.
Wenking Tiefbau GmbH
Lebendiges Quartier mit großen Potenzialen für urbanes Wohnen
Immobilien- und Standortgemeinschaft (ISG) Bahnhofsviertel Münster e.V. c/o Hotel Kaiserhof Münster Bahnhofstraße 14-16, 48143 Münster
[email protected] Geschäftsstelle büro frauns kommunikation | planung | marketing Schorlemerstraße 4, 48143 Münster Tel: 0251. 53 48 70 Fax: 0251. 53 48 720
I. Handel und Gastronomie im Bahnhofsviertel Haupteinkaufsstraßen und Passantenfrequenzen (2012) · Windthorststraße: 1.962 Pers./Std. · Bahnhofstraße: 468 Pers./Std. · Einzelhandelsrelevante Kaufkraft in Münster: 107,5 (BRD Ø 100)
Mietpreisniveau Handel und Gastronomie (2011) · Windthorststraße: 20-50 €/m2 · Bahnhofstraße: 15-25 €/m2
Hotels und Gastronomie (2012) · Internationale Gastronomie, Cafés und Restaurants · Hotels (u.a. Hotel Kaiserhof Münster, Hotel Conti, Mercure Hotel Münster City, Mauritzhof Hotel Münster, Hotel ibis Münster City) · Rund 480 Hotelbetten im Bahnhofsviertel (25 % des Münsteraner Angebots)
II. Der Büromarkt im Bahnhofsviertel (2011) · Mietpreisniveau Bahnhof: 6,00-12,50 €/m2 (Ø 8,20 €/m2) · Mietpreisniveau City: 6,50-13,00 €/m2 (Ø 9,80 €/m2) · Größtenteils kleinteilige und mittelgroße Flächenangebote · Prägende Bürogebäude (u. a. denk!mal, Die Direktion,
III. Wohnstandort im Bahnhofsviertel (2011) · 1.150 Einwohner bei 890 Haushalten · 96 % Ein- und Zweipersonenhaushalte · Mietpreisniveau: 5,30-10,00 €/m2 · 69 % Studierende, Auszubildende und Berufseinsteiger · Attraktiv auch für Senioren
© www.bilderbuch-muenster.de / Götz Spriewald
Bürohochhaus Servatiiplatz)
Kooperationspartner
Design, Text: www.landadesigner.de; Abbildungen: Roman Mensing, Münster Marketing
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Das Bahnhofsviertel in Münster
Dynamisches Quartier im Herzen der Stadt
Immobilien- und Standortgemeinschaft (ISG) Bahnhofsviertel Münster e.V. c/o Hotel Kaiserhof Münster Bahnhofstraße 14-16, 48143 Münster
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I. Handel und Gastronomie im Bahnhofsviertel Haupteinkaufsstraßen und Passantenfrequenzen (2012) · Windthorststraße: 1.962 Pers./Std. · Bahnhofstraße: 468 Pers./Std. · Einzelhandelsrelevante Kaufkraft in Münster: 107,5 (BRD Ø 100)
Mietpreisniveau Handel und Gastronomie (2011) · Windthorststraße: 20-50 €/m2 · Bahnhofstraße: 15-25 €/m2
Hotels und Gastronomie (2012) · Internationale Gastronomie, Cafés und Restaurants · Hotels (u.a. Hotel Kaiserhof Münster, Hotel Conti, Mercure Hotel Münster City, Mauritzhof Hotel Münster, Hotel ibis Münster City) · Rund 480 Hotelbetten im Bahnhofsviertel (25 % des Münsteraner Angebots)
II. Der Büromarkt im Bahnhofsviertel (2011) · Mietpreisniveau Bahnhof: 6,00-12,50 €/m2 (Ø 8,20 €/m2) · Mietpreisniveau City: 6,50-13,00 €/m2 (Ø 9,80 €/m2) · Größtenteils kleinteilige und mittelgroße Flächenangebote · Prägende Bürogebäude (u. a. denk!mal, Die Direktion,
III. Wohnstandort im Bahnhofsviertel (2011) · 1.150 Einwohner bei 890 Haushalten · 96 % Ein- und Zweipersonenhaushalte · Mietpreisniveau: 5,30-10,00 €/m2 · 69 % Studierende, Auszubildende und Berufseinsteiger · Attraktiv auch für Senioren
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