DI E AN DE RE ART, I M MOB I LI E N Z U VE R KAUFEN
Moderne, schöne
Ferienwohnungen oder Festwohnsitz je eine 3½-Zimmerwohnung EG mit Sitzplatz, Südwest 3½-Zimmerwohnungen 1. OG, Südwest
IN RUSCHEIN
IMMODAR MS IM M O DAR M S AG Schulstrasse 46 • 7130 ILANZ 081 925 41 51 • 079 610 5 1 00
[email protected] • www.immo - darms.ch
ARMS AG Schulstrasse 46 7130 ILANZ 081 925 41 51 mmo-darms.ch immo-darms.ch 079 610 51 00
FERIEN – UND WANDERGEBIET Das idyllische Bergdorf Ruschein mit seinen charakteristischen Gotteshäusern liegt auf einer wunderschönen Sonnenterrasse oberhalb von Ilanz. Abseits von Hektik und Lärm hat Ruschein seinen Dorfcharakter stets bewahrt. Es hat mehrere Restaurants im Dorf und im Dorfladen kann der tägliche Bedarf an Lebensmitteln gedeckt werden. Zudem verfügt Ruschein über eine Langlaufloipe und einen Ponylift für die kleinen Gäste. Mit einer Top-Infrastruktur, befindet sich in 5 km Entfernung Ilanz, die erste Stadt am Rhein. Die historische Stadt Ilanz verfügt über viele Restaurants, entspannte Cafés, ein Spital mit sämtlichen medizinischen Einrichtungen, RhB Bahnhof, Post und Postautoverbindungen in alle umliegenden Dörfer, Einkaufsmöglichkeiten wie Migros-Markt, Coop-Center, Bau & Hobby, Landi, Spar, Aldi, Lidl sowie diverse Apotheken, Banken und vieles mehr. Für die Sportlichen gibt es im Gebiet viele attraktive Möglichkeiten. Natürlich gibt es noch vieles mehr zu entdecken und geniessen. Es ist jedoch unmöglich, alles auf Papier zu bringen. Man muss es selbst erlebt haben !
D a s s y m p a thi s c he Dorf Rus che i n…
… l i e gt a n s onni ge r La ge
R u s c h e i n ha t e i ne Sk i bus ve rbi ndung i n di e We i s s e Are na i ns S k i geb iet F l i m s L a a x F a l era u nd di e Ta l a bfa hrt a m Abe nd e nde t vor de m Haus.
Das Haus …
… und s e i ne U m ge bung
Erdgeschoss Südwest 3½-Zimmerwohnung
Das Wohnzimmer …
… mit Zugang zum Gartensitzplatz
Die moderne offene Küche mit Essecke
Der Gartensitzplatz …
… an ruhiger und sonniger Lage
Das erste Doppelschlafzimmer…
… m it eigener Nasszelle …
… m it Bad / Dusche, Lavabo und Toilette
Das zweite Doppelschlafzimmer
Die zweite Nasszelle mit …
… mit Dusche, Lavabo und Toilette
Grundrissplan Erdgeschoss Südwest 3½-Zimmerwohnung
VERK
AU F T
Das Haus in Ruschein besitzt:
Eine 3½-Zimmerwohnung im Erdgeschoss Südwest mit • E inem
Wohnraum mit Zugang zum Gartensitzplatz
•
Eine moderne offene Küche mit Essecke
•
Einem Entréee mit Garderobe
•
Ein Doppelschlafzimmer mit eigener Nasszelle mit Lavabo, Toilette und Bad/Dusche
•
Ein weiteres Doppelschlafzimmer
• E iner
Nasszelle mit Lavabo, Dusche und Toilette
•
Einem Sitzplatz mit herrlichem Ausblick in die Berge
•
Einem Keller mit 5 m 2
Das Haus besitzt: •
Eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler
•
Einen Heizungsraum mit Erdsondenheizung
Wohnfläche:
90 m ²
Fläche Gartensitzplatz:
19 m ²
Neubau Wohnung:
CHF
Garagenparkplatz:
CHF
460 000.– 35 000.–
Ich hoffe, Ihnen mit dieser Präsentation einen schönen Eindruck hinterlassen zu haben und stehe Ihnen für eine Besichtigung und weitere Auskünfte jederzeit gerne zur Verfügung. Mit freundlichen Grüssen IMMO Darms AG
Gieri Darms
IM MO DAR M S IM M O DAR M S AG Schulstrasse 46 • 7130 ILANZ 081 925 41 51 • 079 610 5 1 00
[email protected] • www.immo - darms.ch
DARMS AG Schulstrasse 46 7130 ILANZ 081 925 41 51 immo-darms.ch immo-darms.ch 079 610 51 00
1. Obergeschoss Südwest 3½-Zimmerwohnung
Das Wohnzimmer …
… mit Zugang zum Balkon
Die moderne offene Küche…
… mit einer Essecke und Zugang zum Balkon
Der Balkon mit …
… dieser traumhaften Aussicht …
Das Doppelschlafzimmer …
… mit eigener Nasszelle …
… mit Bad/Dusche, Lavabo und Toilette
Das zweite Doppelschlafzimmer
Die zweite Nasszelle mit …
… D usche, Lavabo und Toilette
Die Garderobe
Grundrissplan Obergeschoss Südwest 3½-Zimmerwohnung
VERK
AU F T
Das Haus in Ruschein besitzt:
Eine 3½-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss Südwest mit •
Einem Wohnraum mit Zugang zum Balkon
•
Eine moderne offene Küche mit Essecke
•
Einem Entréee mit Garderobe
•
Ein Doppelschlafzimmer mit eigener Nasszelle mit Lavabo, Toilette und Bad/Dusche
•
Ein weiteres Doppelschlafzimmer
• E iner
Nasszelle mit Lavabo, Dusche und Toilette
•
Einem Balkon mit herrlichem Ausblick in die Berge
•
Einem Keller mit 5 m 2
Das Haus besitzt: •
Eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler
•
Einen Heizungsraum mit Erdsondenheizung
Wohnfläche:
90 m ²
Fläche Balkon:
19 m ²
Neubau Wohnung:
CHF
Garagenparkplatz:
CHF
460 000.– 35 000.–
Ich hoffe, Ihnen mit dieser Präsentation einen schönen Eindruck hinterlassen zu haben und stehe Ihnen für eine Besichtigung und weitere Auskünfte jederzeit gerne zur Verfügung. Mit freundlichen Grüssen IMMO Darms AG
Gieri Darms
IM MO DAR M S IM M O DAR M S AG Schulstrasse 46 • 7130 ILANZ 081 925 41 51 • 079 610 5 1 00
[email protected] • www.immo - darms.ch
DARMS AG Schulstrasse 46 7130 ILANZ 081 925 41 51 immo-darms.ch immo-darms.ch 079 610 51 00
Grundrissplan Dachgeschoss Südwest 3½-Zimmerwohnung
A VERK
UF T
VERK
AU F T
Der hauseigene Lift Die Waschküche …
… mit Waschmaschine und Tumbler Der Heizungsraum mit Erdsondenheizung
Der eigene Keller
VERKAUF & BERATUNG
Immo Darms AG Schulstrasse 46 7130 Ilanz Tel. +41 81 925 41 51 M. +41 79 610 51 00
[email protected] www.immo-darms.ch
Ich hoffe, Ihnen mit dieser Präsentation einen schönen Eindruck hinterlassen zu haben und stehe Ihnen für eine Besichtigung und weitere Auskünfte jederzeit gerne zur Verfügung. Mit freundlichen Grüssen IMMO Darms AG
Gieri Darms
IMMODAR MS IM M O DAR M S AG Schulstrasse 46 • 7130 ILANZ 081 925 41 51 • 079 610 5 1 00
[email protected] • www.immo - darms.ch
ARMS AG Schulstrasse 46 7130 ILANZ 081 925 41 51 mmo-darms.ch immo-darms.ch 079 610 51 00
327-61-12
Nutzen Sie gratis unsere Firmenfahrzeuge
Um Ihren Aufenthalt in der Surselva bequemer zu gestalten, Ihre Anreise mit dem öffentlichen Verkehr zu vereinfachen, die Einkaufstüten etwas zu erleichtern oder die letzten Schritte zu Ihrem Ferien-Domizil zu verringern, offerieren wir Ihnen als Immo Darms-Kunde kostenlos zwei Fahrzeuge zur Benutzung. Reservieren Sie sich Ihren Wagen ganz einfach über unser Online-Buchungssystem. Reisen Sie gemütlich mit dem öffentlichen Verkehr an und holen Sie Ihr Fahrzeug zur gewünschten Zeit direkt an unserer Geschäftsadresse, an der Schulstrasse 46 in Ilanz ab.
Autonummer: GR 713001
Autonummer: GR 713002
www.immo-darms.com / unsere-autos
