Hotelverband Deutschland (IHA)

Der Hotelverband Deutschland (IHA) ist der Branchenverband der Hotellerie.

Sharing Economy: Teile und verdiene?

• Marktforschung / Statistik • Marketing • Online Distribution

Tobias Warnecke Hotelverband Deutschland (IHA)

• Social Media Dipl. Bw. (FH) Tobias Warnecke

Sharing Economy: Teile und verdiene?

Heimtextil 2015: Hotel Future – Trends in der Hotelwelt

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Die guten alten Zeiten…

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Überblick

Gründung

Gründer Anzahl Unterkünfte (weltweit)

Provision

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Umfrage SPIEGEL ONLINE

2008 (USA)

2010 (Deutschland)

2011 (Deutschland)

Joe Gebbia, Brian Chesky Nathan Blecharczyk

Stephan Uhrenbacher (Qype Gründer)

Rocket Internet (Samwer Brüder)

Über 1.000.000

153.000

235.000

Reisender: 6-12% Reisender: 0% Reisender: 6-12% Vermieter: 3% Vermieter: 12%-15% Vermieter: 3% vom Gesamtpreis vom Gesamtpreis vom Gesamtpreis

Stand: Januar 2015

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Günstige Marktbedingungen durch…

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Neue Geschäftsmodelle entstehen

• große Vermarktungsreserve an geeignetem privaten Wohnraum • geeignete Onlinestrukturen / Web 2.0 • neues Abnehmerverhalten • Preissensibilität der Abnehmer • individualisiertes Produkt • soziale Erlebnisversprechen Sharing Economy: Teile und verdiene?

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Gekommen um zu bleiben…!?

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Beispiel Berlin / Friedrichshain

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Airbnb-Angebote in Berlin

Airbnb-Angebote in München

(Insgesamt: 13.802 Wohnungsangebote / 5.918 Wohnungen, dauerhaft über Airbnb angeboten)

(Insgesamt: 1.407 Wohnungen, dauerhaft über Airbnb angeboten)

Quelle: Capital

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Quelle: Capital

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Airbnb-Angebote in Köln

Airbnb-Angebote in Hamburg

(Insgesamt: 1.317 Wohnungen, dauerhaft über Airbnb angeboten)

(Insgesamt: 1.133 Wohnungen, dauerhaft über Airbnb angeboten)

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Quelle: Capital

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Mangelhafte Sicherheit

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Sicherheit im Hotel = Sicherheit für Gäste

• keine Identifikationsprüfung bei Anreise, keine Meldescheine • keine Kontrolle über tatsächliche Gästeanzahl und (Über-)Belegung • keine Ausschilderung von Fluchtwegen

• • • • • • • • • • • •

• keine Hinweise auf Verhalten im Brandfall

•

• keine Rauchmelder und Feuerlöscher

• •

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Quelle: Capital

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Verantwortliche Person (Brandschutzbeauftragter) Brandschutzordnung, Feuerwehrpläne Rauch- und Wärmeabzugsanlagen Feuerschutztüren Feuerlöscher und Feuerlöschanlagen Löschwasserzurückhaltung Brandmelde- und Alarmierungsanlagen Sicherheitsbeleuchtungen Schutzvorhänge Flucht- und Rettungswege Mind. 10% der Räume barrierefrei sein (Berlin) Rettungswegeplan und Hinweise zum Verhalten bei Brand gut sichtbar in jedem Beherbergungsraum Jährliche Unterweisung aller Betriebsangehöriger in die Bedienung der Alarmierungseinrichtungen, der Brandmelder, die Brandschutzordnung und das Verhalten bei Brand Wiederkehrende Prüfungen durch Prüfsachverständige Brandsicherheitsschau

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Feel the spirit….

Und was ist mit… • Steuern und Abgaben? • Urheberrechtsgebühren, GEMA usw.? • Reinigungspersonal: Beschäftigung und Sozialabgaben? • Belästigungen und Gefährdungen der Mieter?

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Zweckentfremdungsverbot in Berlin ab 1. Mai 2014 § 2 Zweckentfremdung (1) Eine Zweckentfremdung im Sinne dieses Gesetzes liegt vor, wenn Wohnraum 1. zum Zwecke der wiederholten nach Tagen oder Wochen bemessenen Vermietung als Ferienwohnung oder einer Fremdenbeherbergung, insbesondere einer gewerblichen Zimmervermietung oder der Einrichtung von Schlafstellen, verwendet wird; …… (2) Abweichend von Absatz 1 liegt keine Zweckentfremdung vor, wenn 1. Wohnraum bereits zum Zeitpunkt des Inkrafttretens einer Verordnung nach § 1 Absatz 2 als Ferienwohnung oder zur Fremdenbeherbergung gemäß Absatz 1 Nummer 1 genutzt wird; dies gilt jedoch nur für eine Dauer von zwei Jahren nach Inkrafttreten der Verordnung; hierfür hat die oder der Verfügungsberechtigte innerhalb von drei Monaten nach Inkrafttreten der Verordnung die Nutzung nach Absatz 1 Nummer 1 dem zuständigen Bezirksamt anzuzeigen. Sharing Economy: Teile und verdiene?

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Zweckentfremdungsverbot in Berlin ab 1. Mai 2014

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Airbnb Nutzungsbedingungen

Das neue Gesetz trifft auf jede wiederholte kurzfristige Überlassung von Wohnraum bei typischer Bezahlung nach Tagen oder Wochen von weniger als zwei Monaten zu. Das bedeutet, wer mehr als einmal für wenige Tage seine Wohnung vermietet, könnte mit dem Gesetz in Konflikt geraten.

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„Sharing Economy“

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Quelle: t3n

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If you're going to San Francisco…

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Airbnb & Axel Springer

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9Flats & Deutsche Telekom

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Fake Economy Jaron Lanier, Informatiker und Internet-Pionier, glaubt, wir erleben im Moment nicht den Beginn einer neuen Welt der Gemeinnützigkeit - sondern ihr Ende: "Das hier ist eine Fake Economy, die von Gemeinschaft und altruistischer Hilfe redet, in Wirklichkeit aber auf der gnadenlosen Verwertung von Effizienzpotentialen beruht. Rechte, die über Generationen erkämpft wurden, werden durch Fake Rechte ersetzt - und die nützen nur ein paar Milliardären." Jaron Lanier, Informatiker und Internet-Pionier. © NDR/ARD

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Herzlichen Dank für Ihre Aufmerksamkeit Tobias Warnecke Hotelverband Deutschland (IHA) Am Weidendamm 1 A 10117 Berlin Tel.: Fax: E-Mail:

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