MINISTERIO DE DEFENSA

SECRETARIA DE ESTADO DE DEFENSA

MINISTERIO DE DEFENSA

INSTITUTO DE VIVIENDA, INFRAESTRUCTURA Y

EQUIPAMIENTO DE LA DEFENSA

puEco

DE

coNDrcroNEs rÉcNrcAs euE HAN DE REGIR EN LA ENAJENAcTóu en SUBASTA púeLlcR oe LA PROPIEDAD DEL ESTADO-Ramo de Defensa, Denominada:

""LOCAL EN CALLE QUINTANA

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8, BAJO-S-L2", en MADRID

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ISAAC PERAL,20 280I5 MADRID

coRREo ELECTRÓN|co

TEL:91-6020601 FAX 9 r -6020928

[email protected] Página 2 de 16

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"LOCAL EN CIQUINTANA No 8, BS-12", en MADRID

Pliego de Condiciones Técnicas

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UBICACIÓN DEL INMUEBLE EN EL ED¡FICIO DEL PORTAL

NO

8

MìNìSTERIÓ DE DEFENSA

INS.l]TUTO

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DE

VIVIENDA

INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO DE LA DEFENSA

"LOCAL EN C/QUINTANA N08, BS-12',

en

Pliego de Condiciones Técnicas

MADRID

SITUACIÓN Y DESCRIPCIÓN

Se encuentra en el término municipal de Madrid, dentro del conjunto inmobiliario formado por los portales no I de la calle de Quintana y no 31 de la calle Tutor.

Pertenece

al portal

no

I

de la calle de Quintana y consta de tres plantas,

baja,

entreplanta y sótano, comunicadas entre sí mediante escalera de obra situada al fondo de la planta bala.

La planta baja tiene forma rectangular y es diáfana. La fachada principal, por donde tiene su acceso directo, se corresponde a la calle de Quintana. El resto de paredes perimetrales son medianeras con zonas comunes del edificio y con el edificio no 6 de esta misma calle Quintana.

La entreplanta también es diáfana y está abierta a la planta baja, protegida con barandilla de acero inoxidable.

La planta sótano tiene forma de polígono irregular, con una salida alazona común del portal y consta de varias dependencias.

DESCRIPCION REG¡STRAL

Local designado como L-2, situado en las plantas Sótano 1, Baja

y

Entreplanta del

portal número 8 de la calle Quintana, en Madrid.

Tiene una superficie total construida, incluyendo la parte proporcional de los elementos comunes, de doscientos cuatro metros con setenta decímetros cuadrados (204,70 m2), de los cuales 139,70 m2 corresponden a la planta sótano-1 , 44,99 m2 a la planta baja y

20,01a la entreplanta. Linderos: Planta baja, que es la Planta calle:

por su frente, por donde tiene su entrada, con la calle Quintana; derecha, con edificio señalado con el no 6 de la calle Quintana; izquierda, con vuelo sobre pasaje

de acceso del conjunto; y fondo, con zona común del portal no B de la calle Quintana. MINISTERIO DE DE¡ÊNSA

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INSTITUTO DE VIVIENÞA I

N FRAESTRUCTURA

Y EQUIPAMIENTO DE LA ÞEfENSA

'LOCALEN C/QUINTANA No8, BS-12",en MADRID

Pliego de Condiciones Técnicas

Planta sótano-1:

Por su frente, con la calle Quintana; derecha, con edificio señalado con el no 6 de la calle Quintana y zona común del portal no

I

de la calle Quintana; izquierda,

con local L-1; y fondo, con espacio destinado a aparcamiento.

Entreplanta:

Por su frente, con vuelo sobre planta baja del mismo local; derecha, con edificio señalado con el no 6 de la calle Quintana; izquierda, con pasaje de acceso del conjunto; y fondo, con zona común del portal no I de la calle Quintana.

CUOTA: Le corresponde una cuota de participación del 2,99o/o en

el conjunto

inmobiliario.

SUPERFIGIES

Superficie Construida 204,70 m2. 165,52 m'corresponde a la superficie que encierra el perímetro del local y 39,18

m2

corresponden a la parte proporcional de elementos comunes. Dichas superficies se distribuyen en las tres plantas de la forma siguiente:

Planta

baja:

Superf. perimetral: ........36,38 m'

P.P.zonas comunes: Superficie construida : ... 44,99 m'

Entreplanta: Superf. perimetral: ........ P.P. zonas comunes:

....

16,18 m2 3.83 m'

Superficie construida : ... 20,01

m2

Planta Sótano: Superf. perimetral: .......112,96 m' P.P. zonas comunes: ....26.74 m2

Superficie construida: ...1 39,70

m2

MINISTERIO DE DÉFENSA

INS'ÍITUTO

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DE VIVIÊNDÀ INTRAESTRUCTURA

Y EQUIPAHIENTO DE LA DEfENSA

"LOCAL EN C/QUINTANANoS, BS-12", en MADRID

Pliego de Gondiciones Técnicas

CONDIC¡ONES URBANISTICAS

Suelo.Uso.-

Urbano consolidado. Local en edificio residencial.

Norma Zonal.- Ordenanza Reguladora NZ 2. Grado 30. Nivel B.

Distrito.-

09 Moncloa-Aravaca

DATOS REGISTRALES lnscrita en pleno dominio a favor del Estado, lnstituto para la Vivienda de las Fuezas

Armadas, hoy lnstituto de Vivienda, lnfraestructura

y Equipamiento de la Defensa,

como finca número 83.574, al tomo 3169, Libro 3169, Folio 131, lnscripción 1a del registro de la propiedad número veinticinco de Madrid.

DATOS CATASTRALES

De acuerdo a la certificación catastral obtenida, 15 de noviembre de2011, el inmueble que se subasta consta de las siguientes características:

*

Parcela

de

naturaleza urbana,

uso comercial, con referencia

catastral

9357310VK3795G0003DO, con una superficie construida de 197,00 m', y con un valor catastral total para el año 2.012, de 434.371,24€,.

CARGAS Y SERVIDUMBRES Servidumbre de procedencia de la finca matriz 4927 , al tomo 383, folio 131 , inscripción

6", constituida mediante escritura otorgada en Madrid el trece de Julio de mil novecientos cincuenta y cinco ante el notario D. Manuel de la Cámara Álvarez, en favor de la finca número 4 de la calle de Quintana con vuelta a la calle de Tutor, que es en este Registro la finca no 1.770, al folio 125 del tomo 383, la cual consiste en que el patio existente en el predio sirviente y en su zona limítrofe al predio dominante, podrá ser utilizado en beneficio de éste para todos los usos propios de su destino como tal

patio, teniendo en consecuencia su uso carácter común a las dos fincas, pudiendo además gozar el predio dominante de luces y vistas sobre el mencionado patio. Si al r$Ë:il3^ rNsftTuTo

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DE VIVIENDA IN FRA,ESTRUCTU RA Y EQUIPAHIENTO DE U DEfENSA

'LOCALEN C/QUINTANA No8, BS-12u, en MADRID

destruirse

Pliego de Condiciones Técnicas

el edíficio existente en el

pred¡o dominante

y realizarse una nueva

construcción la distancia que según las ordenanzas municipales, haya de mediar entre

los dos edificios sea superior a la separación actualmente existente, esa mayor distancia será dada por la propiedad del predio dominante a costa de su propio terreno.

VALORAG¡ÓN 344.765,74

€

(Trescientos cuarenta y cuatro mil setecientos euros con setenta y cuatro céntimos).

OBSERVACIONES

La superficie y valoración que figuran en este Pliego deben considerarse como cuerpo cierto y tanto alzado respectivamente. Se entiende que los licitantes conocen las fincas,

así como sus características físicas, urbanísticas y jurídicas, que expresamente admiten, y que han sido tenidas en cuenta a todos sus efectos al concurrir a esta licitación.

Madrid,

lL

a"

marzo

de 2012

EL TENIENTE CORONEL INGENIERO

Conforme

t

.

EL SUBDIRECTOR GENERAL TECNICO Y DE ENAJENACIÓN

Fdo.- Juan Carlos Moliner Loriente

MINISTERIO OE DEFENSA

INST¡TUTO

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DE VIVIENDA IN FR,AESTRUCTURA

Y EQUIPAMIENTO DE

U

DÛENSA

Pliego de Condiciones Técnicas

"LOCAL EN C/QUINTANA No8, BS.L2",en MADRID

LOCALIZACION DEL INMUEBLE EN EL CASCO URBANO DE MADRID

MINISfERIO DE DEFENSA

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DE

VIVIENDÂ

INÊRÂESTRUCTURÄ Y EQUIPAMIENTO DE LA OEFENSA

Pliego de Condiciones Técnicas

"LOCAL EN C/QUINTANA No8. BS-12",en MADRID

FOTOGRAFIA AEREA DE LOCALIZACION DEL INMUEBLE EN MADRID

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Edificio donde

se

encuentra ubicado el inmueble

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ÞE VìVIENDA. INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAHIENÍO DE

U

DEFENSA

Pliego de Condiciones fécnicas

'LOCALEN C/QUINTANA No8, BS-12', en MADRID

CERTI FICACION REGISTRAL

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Intêrés l€gíti¡no alegado: Inveetigaci6n Jurídlea eobre el objeto, su tlüularldad, Iimílacl-or¡ês

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