Ihr Ansprechpartner Domenico Costanzo Zondler & Costanzo Immobilien Biberacher Straße 69 70327 Stuttgart Telefon +49(711) 94572733 E-Mail [email protected] Internet www.zoco-immobilien.de

Kennung Objektart Miete Nebenkosten Heizkosten in Nebenkosten Kaution Gesamtfläche Balkon/Terrasse Gäste-WC Etagenzahl Küche vorhanden Einbauküche Stellplatztyp Garagenanzahl Anzahl Zimmer Zustand Qualität der Ausstattung Bodenbelag Bodenbelag Bodenbelag Keller Heizungsart

6233 Doppelhaushälfte 3.000,00 € 100,00 € Nein 6.000,00 € 193 m² Ja Ja 3 Ja Ja Garage 1 6,5 Erstbezug nach Sanierung Gehoben Epoxidharzboden Fliesen Dielen Ja Zentralheizung

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Traumhaft schöne DHH in Top-Lage mit 6,5 Zi.*Ankleidezimmer*2 Bäder* EBK*Garten uvm.

Gas 2015 01.06.2015 2,38x Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt.

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Befeuerung/Energieträger Modernisiert/Saniert Bezugstermin Provision

Objektbeschreibung Wir freuen uns Ihnen dieses sehr schöne Mietobjekt in sehr gefragter Lage präsentieren zu dürfen. Die charmante Doppelhaushälfte wurde umfangreich saniert und steht ab sofort zur Vermietung frei. Im ganzen Haus wurde der charakteristische Dielenboden erhalten. Eine neue Gas-Zentralheizung wurde installiert. Der offene Wohnbereich verfügt über einen zusätzlichen Holzofen.

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Das Haus verfügt über 6,5 Zimmer, die sich auf drei Etagen verteilen.

Lagebeschreibung

Ausstattung

Degerloch ist einer der beliebtesten Vororte von Stuttgart.

Das Erdgeschoss verfügt über einen sehr großen und hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Zusätzlich findet man eine gut ausgestattete Einbauküche vor. Im Obergeschoss sind 3 geräumige Zimmer, ein Balkon und ein Ankleidezimmer vorhanden. Auf dieser Etage befindet sich auch das Bad, das vom Hauptschlafzimmer zugänglich ist. Es verfügt über eine Badewanne, 2 Waschtische, eine bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung und ein WC. Außerdem ist diese Etage mit einem separaten WC ausgestattet. Über eine Holztreppe im Obergeschoss gelangt man ins Dachgeschoss in einen offenen Raum mit sichtbaren Holzbalken. Von diesem aus können zwei weitere Zimmer erreicht werden. Auch in diesem Stockwerk ist ein Bad mit bodengleicher Dusche, WC und Waschtisch vorhanden. Im Untergeschoss gibt es mehrere Abstellräume sowie einen Gewölbekeller. Auf dem Grundstück ist eine Garage vorhanden.

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Alle Notwendigkeiten des täglichen Lebens sind durch kurze Wege erreichbar. Im Ort finden Sie u.a. verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schulen, Vereine und Gaststätten. Durch die U-Bahn (U5, U6 und U8) benötigt man weniger als 10 Minuten in die Stuttgarter Innenstadt. Mit dem PKW ist man in wenigen Minuten auf der Autobahn oder am Flughafen. Die berühmte Stuttgarter Zahnradbahn ist ebenfalls gut zu erreichen.

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Wohnen – Diele

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Arbeiten – Schlafen

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Schlafen

Sonstiges FREI AB SOFORT! Der Energieausweis ist beauftragt und wird nachgereicht. Geben Sie bitte bei Interesse Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift sowie Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer mit an. Zusätzlich wäre es toll, wenn Sie Angaben zur Personenanzahl, Alter und Beruf geben würden. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten. Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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