PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCION PARA EL MUSEO AL AIRE LIBRE DEL CICLO INTEGRAL DEL AGUA EN EL ENTORNO DEL PANTANO DE ALMANSA. ACTUACIONES INCLUIDAS DENTRO DEL PROYECTO AGUA VIVA (Equipamientos Medioambientales, Recreativos y Turísticos en el Pantano de Almansa). AYUDAS FEDER - EJE 5 DESARROLLO LOCAL Y URBANO, PERIODO 2011-2013

PROMOTOR EXCELENTISIMO AYUNTAMIENTO DE ALMANSA ARQUITECTO JORGE A. MEGIAS BORO

MEMORIA

Proyecto de ejecución del Museo al Aire libre del Ciclo Integral del Agua en el entorno del Pantano de Almansa, actuaciones incluidas en el proyecto Agua Viva

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Excmo. Ayuntamiento de Almansa

Hoja núm. 1

INDICE 1. MEMORIA DESCRIPTIVA 1.1. 1.2. 1.3. 1.4. 1.5.

OBJETO DEL PROYECTO AUTORES DEL PROYECTO. COLABORADORES ENCARGO DEL PROYECTO DECLARACIÓN DE OBRA COMPLETA CLASIFICACIÓN DEL CONTRATISTA

2.

INTRODUCCIÓN

3.

INFORMACIÓN BÁSICA 3.1. JUSTIFICACIÓN DE LA SOLUCIÓN PROPUESTA Y DESCRIPCIÓN FUNCIONAL 3.2. JUSTIFICACIÓN ECONÓMICA DE LAS OBRAS 3.3. DURACION PREVISTA DE LAS OBRAS

4.

RELACIÓN DE NORMATIVA DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO

5.

CUADRO DE SUPERFICIES DE INTERVENCIÓN

6.

MEMORIA CONSTRUCTIVA 6.1. ESTRUCTURA 6.2. ALBAÑILERÍA 6.3. SOLADOS Y ALICATADOS 6.4 TECHOS Y FALSOS TECHOS 6.5. CUBIERTAS 6.6. CARPINTERÍA EXTERIOR, CERRAJERÍA Y VIDRIERÍA 6.7. CARPINTERÍA INTERIOR 6.8. PINTURAS 6.9. INSTALACIÓN DE ELECTRICIDAD 6.10. INSTALACIÓN DE FONTANERÍA Y MATERIAL SANITARIO 6.11. PANELES EXPLICATIVOS

7.

CUMPLIMIENTO DEL CODIGO TECNICO DE LA EDIFICACIÓN 7.1. CUMPLIMIENTO DEL CTE DB-SI. SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO 7.2. CUMPLIMIENTO DEL CTE DB-SE. SEGURIDAD ESTRUCTURAL 7.3. CUMPLIMIENTO DEL CTE DB-SUA. SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN Y ACCESIBILIDAD 7.4. CUMPLIMIENTO DEL CTE DB-HS. SALUBRIDAD 7.5. CUMPLIMIENTO DEL CTE DB-HR. PROTECCIÓN FRENTE AL RUIDO 7.6. CUMPLIMIENTO DEL CTE DB-HE. AHORRO DE ENERGIA

8.

CUMPLIMIENTO DE OTRAS NORMATIVAS 8.1. CUMPLIMIENTO DE LA NORMATIVA SOBRE SUPRESIÓN DE BARRERAS ARQUITECTONICAS.

9.

PLAN DE CONTROL DE CALIDAD

10. MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO 11. ESTUDIO DE GESTION DE RESIDUOS ACTA DE REPLANTEO PREVIO PROGRAMA PREVISTO DE DESARROLLO DE LOS TRABAJOS

Jorge A. Megías Boró. Arquitecto colegiado nº4796 por el Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha Pza. Santiago Bernabeu nº9

02640 Almansa (Albacete)

Teléfono: 967 34 11 56

e-mail: [email protected]

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1.1. OBJETO DEL PROYECTO El presente PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN define las obras e instalaciones necesarias para la ejecución del MUSEO AL AIRE LIBRE DEL CICLO INTEGRAL DEL AGUA en el entorno del PANTANO DE ALMANSA (ALBACETE), según las directrices fijadas por el Excmo. Ayuntamiento de Almansa.

1.2. AUTORES DEL PROYECTO. El autor del presente proyecto es el Arquitecto D. Jorge A. Megías Boró. Colaboradores: D. Juan Alberto Milán Jiménez

1.3. ENCARGO DEL PROYECTO. La redacción del presente PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN DE OBRA PARA LA EJECUCIÓN DEL MUSEO AL AIRE LIBRE DEL CICLO INTEGRAL DEL AGUA, ha sido solicitado por el Excmo. Ayuntamiento de Almansa con C.I.F.- P-0200900-I. y domicilio en Pza. Santa María s/n. 02640 Almansa (Albacete). 1.4. DECLARACION DE OBRA COMPLETA.- (Art. 64 del R.G.C.E.) El presente proyecto se refiere a una OBRA COMPLETA que, una vez ejecutada con arreglo al mismo, será susceptible de ser empleada al uso a que se destina, ya que comprende la descripción de todas y cada una de las obras e instalaciones necesarias para su buen funcionamiento. Lo que se hace constar por el autor del proyecto en cumplimiento del artículo 64 del Reglamento General de CONTRATACION DEL ESTADO.

1.5. CLASIFICACION DEL CONTRATISTA Según lo preceptuado en el art. 65 del RDL 3/2011 de 14 de Noviembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público, y debido a que el contrato de esta obra tiene un valor estimado inferior a 500.000 €, no será exigible la clasificación del Contratista, pero acreditará su solvencia económica y financiera y solvencia técnica para contratar, que quedarán detallados en los pliegos del contrato.

ALMANSA, SEPTIEMBRE DE 2014

JORGE A. MEGIAS BORO ARQUITECTO COLEGIADO 4796 DEL COACM

Jorge A. Megías Boró. Arquitecto colegiado nº4796 por el Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha Pza. Santiago Bernabeu nº9

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2.

INTRODUCCION

El presente proyecto desarrolla el encargo realizado por el Excmo. Ayuntamiento de Almansa al arquitecto Jorge A. Megías Boró para la ejecución del Museo al Aire Libre del Ciclo Integral del Agua en el entorno del Pantano de Almansa, actuaciones incluidas en el proyecto Agua Viva (equipamientos medioambientales, recreativos y turísticos en el pantano de Almansa), ayudas FEDER-Eje 5 desarrollo local y urbano, periodo 2011-2013, y desarrolla el anteproyecto facilitado en el pliego de condiciones facilitado para la redacción de dicho proyecto. 3.

INFORMACIÓN BÁSICA

3.1. JUSTIFICACION DE LA SOLUCIÓN PROPUESTA Y DESCRIPCION FUNCIONAL El agua como bien escaso y germen de vida. El agua que recoge en toda la cuenca, es almacenada en el Pantano, de ahí una parte se evapora, otra se usa para riego, y otra para uso de las personas. La que se evapora pasa directamente a la atmósfera, aquella que sirve para riego una parte se evapora, otra pasa al acuífero subterráneo y la mayor parte se transforma en alimento, este último producto servirá de alimento a otros seres vivos animales, siendo una parte asimilada y otra desechada, la desechada será depurada y posteriormente reutilizada como agua de riego que repetirá el ciclo, la parte del agua que enriquece el cuerpo animal algún día pasará a la atmósfera en forma de vapor de agua. Toda el agua evaporada se acumula en la atmósfera originando nubes que un día descargarán su agua, procediéndose a iniciar el ciclo de recogida, uso, evaporación. VISUALIZACIÓN DEL CICLO.Desde el mirador de bienvenida podemos divisar todo el ciclo. Mirando al Oeste.Podemos observar la cuenca que recoge el agua de lluvia, con ayuda de los paneles conoceremos la acequia de Alpera, que constituye un suministro continuo de agua, desde este punto también podemos observar el uso agrícola del suelo y las reforestaciones realizadas y la actual, cuya finalidad aparte de la generación de oxígeno y enriquecimiento de la avifauna posibilita que el agua de lluvia no erosione el terreno y que ésta se filtre en parte al subsuelo, siendo el resto aportada al Pantano. Desde este observatorio/mirador al Este podremos ver la Presa del Pantano y el edifico conocido como la Botana realizado con la finalidad de facilitar la limpieza de fondos, por lo tanto desde este punto podemos comprender el ciclo integral del agua, sobre todo si tenemos la suerte de tener nubes en el cielo. Con este conocimiento continuaremos el paseo para profundizar en el mismo, desde aquí se nos abren dos opciones, si continuamos por la senda que discurre paralela al agua llegaremos a un pequeño mirador desde el que disfrutaremos de una preciosa vista de la Presa, a la cual podemos bajar para observarla con más detalle desde aquí una vez visitada bajaremos al vacío que originan sus muros por medio de una escalera recuperada para este fin, llegaremos y pasaremos por encima de la acequia de salida del agua de riego, pudiendo visitar hasta la salida del agua de limpieza de fondos y desde aquí ver una impresionante vista de la obra de fábrica de la Presa. En este punto con los debidos paneles explicativos entenderemos la historia y funcionamiento de la Presa, sus fases de construcción y el por qué de sus elementos y su forma. Volvemos a la coronación de la Presa por la misma escalera y nos podremos recrear ahora viendo los elementos que la conforman con el conocimiento adquirido. Ahora cogiendo el camino de vuelta nos encontramos con el centro logístico del Museo del Agua, aquí vamos a disponer de un punto de información personalizada, donde también nos podrán dar documentación gráfica, bien para la visita de la totalidad del entorno o bien para el recuerdo de lo ya visto (el orden de visita creo que es indiferente si bien esto lo deberá determinar el personal que gestione el bien). En este mismo edificio dispondremos de un pequeño centro de observación meteorológica, almacén, aseos y un punto de venta de bebidas. Este centro logístico se asienta sobre lo que fue una pequeña edificación rural, donde existía un pequeño estar, horno moruno, una dependencia y un espacio para animales. Jorge A. Megías Boró. Arquitecto colegiado nº4796 por el Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha Pza. Santiago Bernabeu nº9

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Este nuevo edificio dejará a la vista estas trazas para albergar en los espacios ahí conformados el programa expuesto. Este edificio se sitúa en la confluencia de la Senda del Museo, Camino del mismo nombre y espacio anterior a la presa, estando justo al lado del Edificio de la Casa del Llavero, edifico emblemático que está llamado a completar, algún día, la oferta del Museo del Agua con Aulas para la investigación y estudio. ELEMENTOS QUE COMPONEN EL MUSEO.- Cartelería: Cartel en la Ventica/Cafetería-Gasolinera Shell y Polígono 4ª Fase “El Mugrón”, Cartel en aparcamiento Museo. - Mirador de bienvenida. - Centro logístico. - La presa.- Vista superior e Inferior. MATERIALIZACION DEL MISMO.El Museo del Agua, al ser un museo abierto, se complementa con distintas actuaciones: LA SEÑALIZACION.Esta se encuentra incluida en la que comprende toda la señalización del entorno, siendo el tema del Museo del Agua un elemento más a reseñar dentro de los carteles anunciadores del Proyecto Agua Viva. También en esa actuación se sitúa el atril que desde el aparcamiento del Museo indica la situación del mismo y sobre todo del Mirador que es visible desde este punto. MIRADOR DE BIENVENIDA.Como ya hemos comentado es una pieza clave en el Museo del Agua, desde este lugar divisamos todo el Proyecto Agua Viva y comprendemos el Ciclo Integral del Agua. Este lugar lo conforman: - Camino de acceso. - Replaza del mirador. - Elemento generador de sombra, visible desde el Aparcamiento del Museo y que configurara la Imagen y reclamo del mirador. Es un elemento simbólico, no tiene porqué resguardar todo el lugar del sol. - Barandilla de Estancia para descanso y contemplación del paraje, amueblada con bancos, mesas y papeleras. - Atril de señalamiento de actividades visible desde el lugar. - Conjunto de paneles que interrelacionan el entorno con el Ciclo Integral del Agua y con los otros elementos constitutivos del Museo. Todos los elementos nombrados menos el último y específico del Museo están contratados y en vía de ejecución, estando contemplados, como se desprende de esta circunstancia, en otras actuaciones. CENTRO LOGÍSTICO.Manteniendo como mínimo las trazas de la edificación existente, hoy en ruinas, junto al edifico de la Casa del Llavero, se realizará el siguiente programa: - Espacio de información personalizada que constará de puesto de trabajo con mostrador, mesa de reunión y consulta, punto de ordenador al público, monitor público, expositores de productos y folletos. - Almacén general, compatible con espacio de trabajo administrativo y en contacto con el espacio de información personalizada. - Área de aseos, practicables por personas con movilidad reducida y antivandálicos. - Elemento de suministro de bebidas. Si es exterior tendrá posibilidad de protección antivandálica. Jorge A. Megías Boró. Arquitecto colegiado nº4796 por el Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha Pza. Santiago Bernabeu nº9

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- Estación meteorológica a situar en cualquiera de los espacios anteriores o cubiertas. - Cubierta como posible espacio de estancia, de avistamiento del lugar, juegos o uso didáctico. LA PRESA VISITA SUPERIOR E INFERIOR.Según hemos relatado en el inicio del documento con posterioridad a la visita al mirador y una vez comprendido el espacio y el CICLO INTEGRAL DEL AGUA, procederemos antes o después a la visita a la Presa, edificación que es origen de este trabajo. Para la comprensión de la Presa realizaremos su visita y análisis tanto por la parte superior en la que veremos su función de contención de agua, el aliviadero, el edificio conocido como “La Botana” y adivinaremos su estructura al divisar el vacío que se origina aguas abajo. Para posteriormente pasar a visualizar ese vacío que adivinábamos y entender su estructura y funcionamiento, veremos la salida de agua de riego, la salida de lodos y sobre todo las dos fases de construcción de la Presa y el imponente arco de descarga escalonado que resiste el empuje originado por el agua almacenada. La visita superior se realizará desde la zona de llegada a la presa, ya que, anteriormente existía una pasarela que cruzaba por encima de esta hasta el otro lado, si bien la construcción de dicha pasarela no va a ser viable por diversos motivos. Para reducidos grupos y según edades será posible visitar “La Botana”. Esta visita se completará con información sobre el Ciclo Integral del Agua. Para la visita inferior utilizaremos una escalera existente realizada en obra de fábrica y hormigón, la cual el Excmo. Ayuntamiento pretende recuperar y que hoy se encuentra mimetizada en gran medida gracias a los hongos y líquenes que la han colonizado. El proyecto presentado contiene los planos, especificaciones y demás documentos necesarios para la completa ejecución de las obras a realizar. El proyecto cumple las diferentes normativas actualmente vigentes, y ha sido desarrollado de acuerdo al programa de necesidades facilitado y consensuado con la U.T.C. del Excmo. Ayuntamiento de Almansa.

3.2. JUSTIFICACION ECONOMICA DE LAS OBRAS 1 ACTUACIONES PREVIAS ...................................................................................................................................... 1.133,02 2 MOVIMIENTO TIERRAS ............................................................................................................................................ 508,05 3 CIMENTACION ........................................................................................................................................................ 1.263,91 4 SANEAMIENTO .......................................................................................................................................................... 309,44 5 ESTRUCTURA ...................................................................................................................................................... 12.347,43 6 CERRAMIENTOS EXTERIORES ........................................................................................................................... 5.344,18 7 CUBIERTAS ............................................................................................................................................................ 2.580,47 8 CARPINTERIA Y CERRAJERIA EXTERIOR.......................................................................................................... 3.555,64 9 VIDRIERIA ............................................................................................................................................................... 2.910,47 10 AISLAMIENTOS E IMPERMEABILIZACION .......................................................................................................... 1.472,63 11 DIVISIONES ALBAÑILERIA INTERIOR ................................................................................................................. 1.969,61 12 CARPINTERIA Y CERRAJERIA INTERIOR ........................................................................................................... 2.127,72 13 SOLADOS Y ALICATADOS .................................................................................................................................... 3.113,64 14 FALSOS TECHOS...................................................................................................................................................... 898,40 15 PINTURAS Y REVESTIMIENTOS DE ACABADO ................................................................................................. 1.524,72 16 FONTANERIA .......................................................................................................................................................... 2.030,15 17 ELECTRICIDAD ...................................................................................................................................................... 5.125,41 18 PROTECCION ............................................................................................................................................................ 939,93 19 VARIOS ................................................................................................................................................................... 5.205,15 20 CONTROL DE CALIDAD............................................................................................................................................ 890,70 21 GESTION DE RESIDUOS .......................................................................................................................................... 412,80 22 SEGURIDAD Y SALUD ........................................................................................................................................... 1.848,47 TOTAL EJECUCIÓN MATERIAL 57.511,94 Jorge A. Megías Boró. Arquitecto colegiado nº4796 por el Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha Pza. Santiago Bernabeu nº9

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1,97 0,88 2,20 0,54 21,47 9,29 4,49 6,18 5,06 2,56 3,42 3,70 5,41 1,56 2,65 3,53 8,91 1,63 9,05 1,55 0,72 3,21

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Hoja núm. 6 13,00 6,00

% Gastos generales .............................................. 7.476,55 % Beneficio industrial .............................................. 3.450,72

SUMA DE G.G. y B.I. 21,00

10.927,27 % I.V.A. ............................................................................. 14.372,23

TOTAL PRESUPUESTO CONTRATA

82.811,44

TOTAL PRESUPUESTO GENERAL

82.811,44

Asciende el presupuesto general a la expresada cantidad de OCHENTA Y DOS MIL OCHOCIENTOS ONCE EUROS con CUARENTA Y CUATRO CÉNTIMOS

3.3. DURACION PREVISTA DE LAS OBRAS Para la ejecución de las obras que comprende presente proyecto se estima una duración de las mismas de 3 meses. Se adjunta plan de trabajos

ALMANSA, SEPTIEMBRE DE 2014

JORGE A. MEGIAS BORO ARQUITECTO COLEGIADO 4796 DEL COACM

Jorge A. Megías Boró. Arquitecto colegiado nº4796 por el Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha Pza. Santiago Bernabeu nº9

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4.

RELACIÓN DE NORMATIVA DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO Ordenación de la edificación Ley 38/1999, de 5-NOV, de la Jefatura del Estado BOE. 6-11-99

Real Decreto 314/2006. 17/03/2006. Ministerio de la Vivienda. Código Técnico de la Edificación. BOE 28/03/2006. Orden 09/06/1971. Ministerio de la Vivienda. Normas sobre el Libro de Órdenes y Asistencias en obras de edificación. BOE 17/06/1971. Decreto 462/1971. 11/03/1971. Ministerio de la Vivienda. Normas sobre redacción de proyectos y dirección de obras de edificación. BOE 24/03/1971. *Desarrollada por Orden 9-6-1971. Orden 19/05/1970. Ministerio de la Vivienda. Libro de Órdenes y Visitas en Viviendas de Protección Oficial. BOE 26/05/1970. Ley 28/2005. 26/12/2005. Jefatura del Estado. Medidas sanitarias frente al tabaquismo y reguladora de la venta, el suministro, el consumo y la publicidad de los productos del tabaco. BOE 27/12/2005. Real Decreto 865/2003. 04/07/2003. Ministerio de Sanidad y Consumo. Establece los criterios higiénico-sanitarios para la prevención y control de la legionelosis. BOE 18/07/2003. Real Decreto 3484/2000. 29/12/2000. Presidencia de Gobierno. Normas de higiene para la elaboración, distribución y comercio de comidas preparadas. De aplicación en restaurantes y comedores colectivos. BOE 12/01/2001. Real Decreto 2816/1982. 27/08/1982. Ministerio del Interior. Reglamento General de Policía de Espectáculos Públicos y Actividades Recreativas. BOE 06/11/1982. Orden 15/03/1963. Ministerio de la Gobernación. Instrucciones complementarias al Reglamento Regulador de Industrias Molestas, Insalubres, nocivas y peligrosas, aprobado por Decreto 2414/1961. BOE 02/04/1963. Decreto 2414/1961. 30/11/1961. Presidencia de Gobierno. Reglamento de Industrias molestas, insalubres, nocivas y peligrosas. BOE 07/12/1961. Real Decreto 1634/1983. 15/06/1983. Ministerio de Transportes, Turismo y Comunicación. Ordenación de los establecimientos hoteleros. BOE 17/06/1983. Real Decreto 2877/1982. 15/10/1982. Ministerio de Transportes, Turismo y Comunicación. Ordenación de apartamentos y viviendas vacacionales. BOE 09/11/1982. Orden 31/03/1980. Ministerio de Comercio y Turismo. Modifica la Orden de 25-9-79 (BOE 20/10/1979), sobre prevención de incendios en alojamientos turísticos. BOE 10/04/1980. Orden 03/03/1980. Ministerio de Obras Públicas. Características de accesos, aparatos elevadores y acondicionamiento interior e las Viviendas de Protección Oficial destinadas a minusválidos. BOE 18/03/1980. Real Decreto 355/1980. 25/01/1980. Ministerio de Obras Públicas. Reserva y situación de las Viviendas de Protección Oficial destinadas a minusválidos. BOE 28/02/1980. Real Decreto 3148/1978. 10/11/1978. Ministerio de Obras Públicas. Desarrollo del Real Decreto-Ley 31/1978 (BOE 08/11/1978), de 31 de octubre, sobre construcción, financiación, uso, conservación y aprovechamiento de Viviendas de Protección Oficial. BOE 16/01/1979. Real Decreto 505/2007. 20/04/2007. Ministerio de la Presidencia. Aprueba las condiciones básicas de accesibilidad y no discriminación de las personas con discapacidad para el acceso y utilización de Jorge A. Megías Boró. Arquitecto colegiado nº4796 por el Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha Pza. Santiago Bernabeu nº9

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los espacios públicos urbanizados y edificaciones. BOE 11/05/2007. Ley 51/2003. 02/12/2003. Jefatura del Estado. Ley de igualdad de oportunidades, no discriminación y accesibilidad universal de las personas con discapacidad. BOE 03/12/2003. Real Decreto 556/1989. 19/05/1989. Ministerio de Obras Públicas. Medidas mínimas sobre accesibilidad en los edificios. BOE 23/05/1989. Real Decreto 1513/2005. 16/12/2005. Ministerio de la Presidencia. Desarrolla la Ley 37/2003, de 17 de noviembre, del Ruido, en lo referente a la evaluación y gestión del ruido ambiental. BOE 17/12/2005. Sentencia 19/01/2004. Consejo Superior de los Colegios de España. Confirma el informe “Comentarios sobre el aislamiento acústico en edificación”, según la NBE-CA-88, elaborado por el Consejo Superior y el CAT del COA Vasco-Navarro. Ley 37/2003. 17/11/2003. Jefatura del Estado. Ley del Ruido. *Desarrollada por Real Decreto 1513/2005. BOE 18/11/2003. Contaminación acústica. Real Decreto 1513/2005, de 16 diciembre, por el que se desarrolla la Ley 37/2003, de 17 de noviembre, del Ruido, en lo referente a la evaluación y gestión del ruido ambiental. BOE 17-12-05. Normativa de cimentación y estructuras Norma de Construcción Sismorresistente: parte General y Edificación. NCSE-02. Real Decreto 997/2002, de 27 de septiembre, del Ministerio de Fomento. (Deroga la NCSE-94. Es de aplicación obligatoria a partir del 11 de octubre de 2004) BOE 11-10-02. Instrucción de Hormigón Estructural "EHE”. Real Decreto 2661/1998, de 11-DIC, del Ministerio de Fomento. BOE 13-01-99 Modificada por: Modificación del R.D. 1177/1992, de 2-10, por el que se reestructura la Comisión Permanente del Hormigón y el R.D. 2661/1998, de 11-12, por el que se aprueba la Instrucción de Hormigón Estructural (EHE) Real Decreto 996/1999, de 11-06, del Ministerio de Fomento. BOE 24-06-99. Criterios de aplicación del artículo 1º de la EHE. Acuerdo de la Comisión Permanente del Hormigón, de 28 de octubre de 1999. Armaduras activas de acero para hormigón pretensado. BOE 305. 21.12.85. Real Decreto 2365/1985, de 20 de noviembre, del Mº de Industria y Energía. Criterios para la realización de control de producción de los hormigones fabricados en central. BOE 8. 09.01.96. Orden de 21 de diciembre de 1995, del Mº de Industria y Energía. BOE 32. 06.02.96. Corrección de errores BOE 58. 07.03.96. Corrección de errores Fabricación y empleo de elementos resistentes para pisos y cubiertas. Real Decreto 1630/1980, de 18-JUL, de la Presidencia del Gobierno. BOE 8-08-80 Modificado por: Modificación de fichas técnicas a que se refiere el Real Decreto anterior sobre autorización de uso para la fabricación y empleo de elementos resistentes de pisos y cubiertas Ordende 29-11-89, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo. BOE 16-12-89. Modificación. Resolución de 6 de noviembre de 2002. BOE 2-12-02. Actualización de las fichas de autorización de uso de sistemas de forjados. Resolución de 30-01-97, del Ministerio de Fomento. BOE 6-03-97. Jorge A. Megías Boró. Arquitecto colegiado nº4796 por el Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha Pza. Santiago Bernabeu nº9

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Instrucción para el proyecto y la ejecución de forjados unidireccionales de hormigón estructural realizados con elementos prefabricados (EFHE). Real Decreto 642/2002, de 5 de julio, del Ministerio de Fomento. BOE 6-8-02. * Corrección de errores BOE 30-11-06. Normativa de instalaciones Pliego de prescripciones técnicas generales para tuberías de abastecimiento de agua. BOE 236. 02.10.74. Orden de 28 de julio de 1974 del Mº de Obras Públicas y Urbanismo. BOE 237. 03.10.74. BOE 260. 30.10.74. Corrección de errores. Contadores de agua fría. BOE 55. 06.03.89. Orden de 28 de diciembre de 1988 del Mº de Obras Públicas y Urbanismo. Contadores de agua caliente. BOE 25. 30.01.89. Orden de 30 de diciembre de 1988, del Mº de Obras Públicas y Urbanismo. Real Decreto 140/2003, de 7 de febrero, establece los criterios sanitarios de la calidad del agua de consumo humano. Ministerio de la Presidencia. BOE 21-2-03. Corrección de errores BOE 4-3-03 (incorporada en el texto de la disposición). (Deroga el Real Decreto 1138/1990, de 14 de septiembre). Real Decreto 2116/1998. 02/10/1998. Ministerio de Medio Ambiente. BOE 20/10/1998. Modifica el Real Decreto 509/1996, de desarrollo del Real Decreto-ley 11/1995, que establece las normas aplicables de tratamiento de aguas residuales urbanas. Real Decreto 509/1996. 15/03/1996. Ministerio de Obras Públicas. Desarrolla el Real Decreto-ley 11/1995, de 28-12-1995, por el que se establecen las normas aplicables al tratamiento de las aguas residuales urbanas. BOE 29/03/1996. *Modificado por R.D. 2116/98. Real Decreto Ley 11/1995. 28/12/1995. Jefatura del Estado. Normas aplicables al tratamiento de aguas residuales urbanas. BOE 30/12/199. *Desarrollado por R.D. 509/96. 5. Orden 15/09/1986. Ministerio de Obras Públicas. Pliego de Prescripciones Técnicas Generales para las tuberías de saneamiento de poblaciones. BOE 23/09/1986. Reglamento de aparatos elevadores para obras. BOE 141. 14.06.77. Orden de 23 de mayo de 1977 del Mº de Industria. BOE 170. 18.07.77. Corrección de errores. BOE 63. 14.03.81. Modificación art. 65. BOE 282. 25.11.81. Modificación cap. 1º. Título 2º. BOE 50. 29.04.99. Modificación art. 96. Reglamento de aparatos de elevación y manutención de los mismos (sólo están vigentes los artículos 10 a 15, 19 y 23). Real Decreto 2291/1985, de 8-11, del Ministerio de Industria y Energía. BOE 1112-85. Instrucción técnica complementaria ITC-MIE-AEM 1, referente a ascensores electromecánicos. Orden de 23-09-87, del Ministerio de Industria y Energía. BOE 6-10-87. Corrección errores: 12-05-88. Modificada por: Modificación de la ITC-MIE-AEM 1, referente a ascensores electromecánicos Orden de 12-09-91, del Ministerio de Industria, Comercio y Turismo. BOE 17-09-91. Corrección errores: 12-10-91. Prescripciones técnicas no previstas en la ITC-MIE-AEM 1, del Reglamento de aparatos de elevación y manutención de los mismos Resolución de 27-04-92, de la Dirección General de Política Tecnológica del Ministerio de Industria, Comercio y Turismo. BOE 15-05-92. Disposiciones de aplicación de la Directiva del Parlamento Europeo y del Consejo 95/16/CE, sobre Jorge A. Megías Boró. Arquitecto colegiado nº4796 por el Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha Pza. Santiago Bernabeu nº9

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Hoja núm. 10

ascensores. Real Decreto 1314/1997 de 1-08-97, del Ministerio de Industria y Energía. BOE 30-09-97. Corrección errores: 28-07-98. Autorización para la instalación de ascensores sin cuarto de máquinas. Resolución de 3 de abril de 1997, Dirección General Tecnología y Seguridad Industrial. BOE 23 -4-97. Autorización de la instalación de ascensores con máquinas en foso. BOE 230. 25.09.98. Resolución de 10 de septiembre de 1998, del Mº de Industria y Energía. Instrucción Técnica Complementaria ITC-MIE-AEM-2 del Reglamento de aparatos de elevación y manutención, referente a grúas torre para obras u otras aplicaciones. Real Decreto 836/2003, de 27 de junio, del Ministerio de Ciencia y Tecnología. BOE 17-7-03. BOE 23-1-04. Corrección de errores. Instrucción Técnica Complementaria ITC MIE-AEM 4 del Reglamento de Aparatos de Elevación y Manutención referentes a Grúas móviles autopropulsadas, Real Decreto 837/2003, de 27 de junio, del Ministerio de Ciencia y Tecnología. BOE 17-7-03. Prescripciones para el incremento de la seguridad del parque de ascensores existente. Real Decreto 57/2005, de 21 de enero, del Ministerio de Industria, Comercio y Turismo. BOE 4-2-05. Antenas parabólicas. Real Decreto 1201/1986, de 6 de junio del Mº de Trabajo, Turismo y Comunicaciones BOE 25 -6-86. Delimitación del Servicio Telefónico Básico. Real Decreto 1647/1994, de 22 de julio del MOPTMA BOE 7 -9-94. Especificaciones técnicas del Punto de Conexión de Red Telefónica e Instalaciones Privadas. Real Decreto 2304/1994, de 2 de diciembre del MOPTMA BOE 22 -12-94. Infraestructuras comunes en los edificios para el acceso a los servicios de telecomunicaciones. Real Decreto de 27-FEB, de la Jefatura del Estado. BOE 28-FEB-98. Ley General de Telecomunicaciones. LEY 11/1998, de 24 de abril . (Ley derogada por la Ley 32/2003, de 3 de noviembre, General de Telecomunicaciones; excepto sus disposiciones adicionales quinta, sexta y séptima, y sus disposiciones transitorias sexta, séptima y duodécima). Instalación de inmuebles de sistemas de distribución de la señal de televisión por cable. Decreto 1306/1974, de 2 de mayo, de la Presidencia del Gobierno. BOE 116. 15-05-74. Regulación del derecho a instalar en el exterior de los inmuebles las antenas de las estaciones radioeléctricas de aficionados. Ley 19/1983, de 16 de noviembre, de la Jefatura del Estado. BOE 283. 2611-83. Especificaciones técnicas del punto de terminación de red de la red telefónica conmutada y los requisitos mínimos de conexión de las instalaciones privadas de abonado. Real Decreto 2304/1994, de 2 de diciembre, del Mº de Obras Públicas, Transportes y Medio Ambiente. BOE 305. 22.12.94. Reglamento de condiciones de protección del dominio público radioeléctrico, restricciones a las emisiones radioeléctricas y medidas de protección sanitaria frente a emisiones radioeléctricas. Real Decreto 1066/2001, de 28 de septiembre, del Ministerio de la Presidencia. BOE 29-9-01. Corrección de errores BOE 26-10-01. Ley General de Telecomunicaciones. Ley 32/2003, de 3 de noviembre BOE 264 corrección de errores. BOE 68, de 19-03-2004. Reglamento Regulador de las infraestructuras comunes de Telecomunicaciones para el acceso a los servicios de telecomunicación en el interior de los edificios y de la actividad de la instalación de equipos y sistemas de telecomunicaciones. Real Decreto 401/2003, de 4 de abril del Mº de Ciencia y Jorge A. Megías Boró. Arquitecto colegiado nº4796 por el Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha Pza. Santiago Bernabeu nº9

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Hoja núm. 11

Tecnología. BOE 14-5-03. Desarrollo del Reglamento regulador de las infraestructuras comunes de telecomunicación para el acceso a los servicios de telecomunicación en el interior de los edificios y la actividad de instalación de equipos y sistemas de telecomunicaciones, aprobado por Real Decreto 401/2003, de 4 de abril. Orden CTE/1296/2003, de 14 de mayo, del Ministerio de Ciencia y Tecnología. BOE 27-5-03. Establece el procedimiento a seguir en las instalaciones colectivas de recepción de televisión en el proceso de su adecuación para la recepción de la televisión digital terrestre y se modifican determinados aspectos administrativos y técnicos de las infraestructuras comunes de telecomunicación en el interior de los edificios. Orden ITC/1077/2006, de 6 de abril, del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio. BOE 13-4-06. Real Decreto 47/2007. 19/01/2007. Presidencia de Gobierno. Procedimiento básico para la certificación de eficiencia energética de edificios de nueva construcción. BOE 31/01/2007. Orden ITC/71/2007. 22/01/2007. Ministerio de Industria, Turismo y Comercio. Modifica el anexo de la Orden de 28 de julio de 1980, por la que se aprueban las normas e instrucciones técnicas complementarias para la homologación de paneles solares. BOE 26/01/2007. Real Decreto 1218/2002. 22/11/2002. Ministerio de la Presidencia. Modifica el R.D. 1751/1998, de 31 de julio, por el que se aprobó el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios y sus Instrucciones Técnicas Complementarias y se crea la Comisión Asesora para las Instalaciones Térmicas de los Edificios. BOE 03/12/2002. Real Decreto 1751/1998. 31/07/1998. Ministerio de la Presidencia. RITE. Reglamento de instalaciones térmicas en los edificios e Instrucciones Térmicas Complementarias- ITE. Instalaciones térmicas no industriales. Ventilación y evacuación de humos, chimeneas. Climatización de piscinas. BOE 05/08/1998. Reglamento General del Servicio Público de Gases Combustibles. Decreto 2913/1973, de 26 de octubre, del Mº de Industria. BOE 21-11-73 Complementación del Art. 27º. BOE 21 -5-75 Modificación AP 5.4. BOE 20-2- 84 Reglamentos de Aparatos a Presión. Real Decreto 1244/1979, de 4 de Abril, del Mº de Industria y Energía BOE 29 -5-79. Corrección de errores. BOE 28-6-79. Modificación. BOE 12-3- 82 Modificación. BOE 28-11-90 Instrucción Técnica Complementaria ITC-MIE-AP- 2, referente a tuberías para fluidos relativos a calderas Orden de 6 de octubre del M° de Industria y Energía. BOE 4 -11-80. Instrucción Técnica Complementaria ITC-MIE-AP-1, referente a calderas. Orden de 17 de marzo del M° de Industria y Energía. BOE 8 -4-81. Corrección de errores. BOE 22 -12-81. Modificación. BOE 13 -4-85 Instrucción Técnica Complementaria ITC-MIE-AP-7, referente a botellas y botellones de gas. Orden de 1 de septiembre del M° de Industria y Energía. BOE 12 -11-82. Corrección de errores BOE 2 -5-83. Modificación BOE 22 -7-83. Corrección de errores BOE 27 -10-85 Corrección de errores BOE 10-4-85. Corrección de errores BOE 29 -6-85 Instrucción Técnica Complementaria ITC-MIE-AP-12, referente a calderas de agua caliente. Orden de 31 de mayo del M° de Industria y Energía. BOE 20 -6-85. Corrección de errores BOE 12 -8-85. Instrucción Técnica Complementaria ITC-MIE-AP-11, referente a aparatos destinados a calentar o acumular agua caliente. Orden de 31 de mayo del M° de Industria y Energía. BOE 21 -6-85. Corrección de errores. BOE 13 -8-85. Jorge A. Megías Boró. Arquitecto colegiado nº4796 por el Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha Pza. Santiago Bernabeu nº9

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Hoja núm. 12

Declaración de obligado cumplimiento de las especificaciones técnicas de equipos frigoríficos y bombas de calor y su homologación por el M° de Industria y Energía. Real Decreto 2643/1985 de 18 de diciembre, del M° de Industria y Energía. BOE 24 -1-86. Corrección de errores BOE 14 -2- 86 Modificación Art. 4 º y 5º. BOE 28 -5-87 Reglamento de aparatos que utilizan gas como combustible. Real Decreto 494/1988, de 20 de mayo, del Mº de Industria y Energía BOE 25 -5-88. Corrección de errores BOE 21 -7-88. Instrucciones técnicas complementarias del Reglamento de Aparatos que Utilizan Gas como Combustible. Orden de 7 de junio de 1988 del Mº de Industria y Energía BOE 20 -6-88. Modificación MIE-AG 1, 2. BOE 29 -11-88 Publicación ITC-MIE-AG10, 15, 16, 18 y 20. BOE 27 -12-88 Instrucción Técnica Complementaria ITC-MIE-AP-17, referente a instalaciones de tratamiento y almacenamiento de aire comprimido. Orden de 28 de junio del M° de Industria y Energía. BOE 8 -7-88. Corrección de errores BOE 4 -10-88 Instrucción Técnica Complementaria ITC-MIE-AP-13, referente a intercambiadores de calor de placas. Orden de 11 de octubre del M° de Industria y Energía. BOE 21 -10-88. Disposiciones de aplicación de la Directiva del Consejo de las Comunidades Europeas sobre aparatos de Gas. Real Decreto 1428/1992, de 27 de Noviembre, del Mº de Industria, Comercio y Turismo. BOE 5 -12-92. Corrección de errores BOE 23-1-93 y BOE 27-1-93. Modificación. BOE 27-3-98 Instrucción sobre documentación y puesta en servicio de las instalaciones receptoras de gases combustibles. Orden de 17-12-85, del Ministerio de Industria y Energía. BOE 9-01-86. Corrección errores: 26-04-86 Reglamento sobre instalaciones de almacenamiento de gases licuados del petróleo (GLP) en depósitos fijos. Orden de 29-01-86, del Ministerio de Industria y Energía. BOE 22-02-86. Corrección errores: 10-06-86 Reglamento de redes y acometidas de combustibles gaseosos e Instrucciones "MIG". Orden de 1811-74, del Ministerio de Industria. BOE 6-12-74. Modificado por: Modificación de los puntos 5.1 y 6.1 del reglamento de redes y acometidas de combustibles gaseosos e Instrucciones "MIG”. Orden de 26-10-83, del Ministerio de Industria y Energía. BOE 8-11-83. Corrección errores: 23-07-84 Modificación de las Instrucciones técnicas complementarias ITC-MIG-5.1, 5.2, 5.5 y 6.2. del Reglamento de redes y acometidas de combustibles gaseosos. Orden de 6-07-84, del Ministerio de Industria y Energía. BOE. 23-07-84. Modificación del apartado 3.2.1. de la Instrucción técnica complementaria ITC- MIG 5.1. Orden de 9-03-94, del Ministerio de Industria y Energía. BOE 21-03-94. Modificación de la Instrucción técnica complementaria ITC- MIG-R 7.1. y ITC-MIG-R 7.2. del Reglamento de redes y acometidas de combustibles gaseosos. Orden de 29-05-98, del Ministerio de Industria y Energía. BOE 11-06-98. Instrucción técnica complementaria MI-IP 03 “Instalaciones petrolíferas para uso propio”. Real Decreto 1427/1997, de 15-09, del Ministerio de Industria y Energía. BOE 23-10-97. Corrección errores: 24-01-98 Modificada por: Modificación del Reglamento de instalaciones petrolíferas, aprobado por R.D. 2085/1994, de 20-10, Jorge A. Megías Boró. Arquitecto colegiado nº4796 por el Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha Pza. Santiago Bernabeu nº9

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Hoja núm. 13

y las Instrucciones Técnicas complementarias MI-IP-03, aprobadas por el R.D. 1427/1997, de 15-09, y MIIP-04, aprobada por el R.D. 2201/1995, de 28-12. Real Decreto 1523/1999, de 1-10, del Ministerio de Industria y Energía. BOE 22-10-99. Reglamento de seguridad para plantas e instalaciones frigoríficas. BOE 291. 06.12.77. Real Decreto 3099/1977, de 8 de septiembre, del Mº de Industria y Energía. BOE 9. 11.01.78. Corrección de errores. BOE 57. 07.03.79. Modificación art. 3º, 28º, 29º, 30º, 31º y Disp. Adicional 3 . BOE 101. 28.04.81. Modificación art. 28º, 29º y 30º. Instrucciones complementarias MI-IF con arreglo a lo dispuesto en el reglamento de seguridad para plantas e instalaciones frigoríficas. BOE 29. 03.02.78. Orden de 24 de enero de 1978, del Mº de Industria y Energía. BOE 112. 10.05.79. Modificación MI-IF 007 y 014. BOE 251. 18.10.80. Modificación MI-IF 013 y 014. BOE 291. 05.12.87. Modificación N MI-IF 004. BOE 276. 17.11.92. Modificación MI-IF 005. BOE 288. 02.12.94. Modificación MI-IF 002, 004, 009 y 010. BOE 114. 10.05.96. Modificación MI-IF 002, 004, 008, 009 y 010. BOE 60. 11.03.97. Modificación Tabla I MI-IF 004. BOE 10. 12.01.99. Modificación MI-IF 002, MI-IF 004 y MI-IF 009. Especificaciones de las exigencias técnicas que deben cumplir los sistemas solares para agua caliente y climatización. BOE 99. 25.04.81. Orden de 9 de abril de 1981, del Mº de Industria y Energía. BOE 55. 05.03.82. Prórroga de plazo. Especificaciones de las exigencias técnicas que deben cumplir los sistemas solares para agua caliente y climatización. BOE 99. 25.04.81. Orden de 9 de abril de 1981, del Mº de Industria y Energía. BOE 55. 05.03.82. Prórroga de plazo. Combustibles gaseosos. Real Decreto 919/2006, de 28 de julio, por el que se aprueba el Reglamento técnico de distribución y utilización de combustibles gaseosos y sus Instrucciones Técnicas Complementarias ICG 01 a 11. BOE 4-9-06. (Deroga, entre otros, el Decreto 1853/1993, de 22 de octubre, Reglamento de instalaciones de gas en locales destinados a usos domésticos, colectivos o comerciales) Real Decreto 1523/1999. 01/10/1999. Ministerio de Industria y Energía. BOE 22/10/1999. Modifica el Reglamento de instalaciones petrolíferas, aprobado por Real Decreto 2085/1994, y las ITC MI-IP03, aprobada por Real Decreto 1427/1997 e ITC MI-IP04, aprobada por el Real Decreto 2201/1995. Real Decreto 1427/1997. 15/09/1997. Ministerio de Industria y Energía. BOE 23/10/1997. Aprueba la instrucción técnica complementaria MI-IP 03 «Instalaciones petrolíferas para uso propio». *Modificado por Real Decreto 1523/1999, de 1 de octubre. Real Decreto 2201/1995. 28/12/1996. Ministerio de Industria y Energía. Instrucción Técnica Complementaria MI-IP 04 «Instalaciones fijas para distribución al por menor de carburantes y combustibles petrolíferos en instalaciones de venta al público». BOE 16/02/1996. Corrección de errores. BOE 1-4-96; *Modificado por Real Decreto 1523/1999, de 1 de octubre. Ley del Sector Eléctrico. Ley 54/1997, de 27 de noviembre. BOE 28-11-97. Modificación. Real Decreto-Ley 2/2001, de 2 de febrero. BOE 3-2-01 Autorización para el empleo de sistemas de instalaciones con conductores aislados bajo canales protectores de material plástico. Resolución de 18-01-88, de la Dirección General de Innovación Industrial. BOE 19-02-88. Reglamento sobre condiciones técnicas y garantías de seguridad en centrales eléctricas y centros de transformación. BOE 288. 1.12.82. Real Decreto 3275/1982, de 12 de noviembre, del Mº de Industria y Energía. Jorge A. Megías Boró. Arquitecto colegiado nº4796 por el Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha Pza. Santiago Bernabeu nº9

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Hoja núm. 14

BOE 15. 18.01.83. Corrección de errores. BOE 152. 26.06.84. Modificación. BOE 01-08-84. Modificación. Instrucciones técnicas complementarias MIE-RAT del reglamento anterior. BOE 183. 1.08.84. Orden de 6 de julio de 1984, del Mº de Industria y Energía. BOE 256. 25.10.84. Modificación de MIE.RAT 20. BOE 291. 5.12.87. Modificación de las MIE-RAT 13 y MIE-RAT 14. BOE 54. 3.03.88. Corrección de errores. BOE 160. 5.07.88. Modificación de las MIE-RAT 01, 02, 07, 08, 09, 15, 16, 17 y 18. BOE 237. 3.10.88. Corrección de erratas. BOE 5. 5.01.96. Modificación de MIE-RAT 02. BOE 47. 23.02.96. Corrección de errores. BOE 72. 24.03.00. Modificación de 01, 02, 06, 14, 15, 16, 17, 18 y 19 (Orden de 10 de marzo de 2000 del Mº de Industria y Energía). BOE 250. 18.10.00. Corrección de errores. Reglamento de líneas eléctricas aéreas de alta tensión. BOE 311. 27.12.68. Decreto 3151/1968, de 28 de noviembre, del Mº de Industria. BOE 58. 08.03.69. Corrección de errores. Energía eléctrica. Transporte, distribución, comercialización, suministro y autorización de instalaciones. Real Decreto 1955/2000, de 1 de diciembre. BOE 27-12-00. Corrección de errores. BOE 13-3-01 Baremos para la determinación del factor de potencia en instalaciones de potencia contratada no superior a 50 KW. BOE 207. 29.08.79. Resolución del 17 de agosto de 1979, de la Dirección General de la Energía, del Mº de Industria y Energía. Suministro de energía eléctrica a los polígonos urbanizados por el Mº de la Vivienda. BOE 83. 06.04.72. Orden de 18 de marzo de 1972, del Mº de Industria. Regulación de las actividades de transportes, distribución, comercialización, suministro y procedimientos de autorización de las instalaciones eléctricas. BOE 310. 27.12.00 Real Decreto 1955/2000, de 1 de diciembre, del Mº de Economía. Modificación de determinadas disposiciones relativas al sector eléctrico . Real Decreto 1454/2005, de 2 de diciembre, por el que se modifican determinadas disposiciones relativas al sector eléctrico. Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión y sus Instrucciones Técnicas Complementarias (ITC) BT 01 a BT 51. Real Decreto 842/2002, de 2 de agosto. BOE 18-9-02. Instrucción Técnica Complementaria ITC-MIE-AP5 del Reglamento de Aparatos a Presión, sobre extintores de incendios. Orden 31 mayo 1982. Manual de Autoprotección. Guía para desarrollo del Plan de Emergencia contra incendios y de evacuación de locales y edificios.Orden de 29 de noviembre de 1984, del Ministerio del Interior. BOE 262-85. Orden 31/03/1980. Ministerio de Comercio y Turismo. Modifica la Orden de 25-9-79, sobre prevención de incendios en alojamientos turísticos. BOE 10/04/1980. Orden 25/09/1979. Ministerio de Comercio y Turismo. Prevención de incendios en alojamientos turísticos. BOE 20/10/1979. *Modificada por: Orden 31-3-80 y Circular 10-4-80. Reglamento de instalaciones de protección contra incendios. Real Decreto 1942/1993, de 5-11, del Ministerio de Industria y Energía. BOE 14-DIC-93. Corrección de errores: 7-05-94 * Modificado por la Orden de 16-04-98 * véase también RD 2267/2004. Jorge A. Megías Boró. Arquitecto colegiado nº4796 por el Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha Pza. Santiago Bernabeu nº9

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Normas de procedimiento y desarrollo del Real Decreto 1942/1993, de 5-NOV, por el que se aprueba el Reglamento de instalaciones de protección contra incendios y se revisa el anexo I y los apéndices del mismo. Orden, de 16-04-98, del Ministerio de Industria y Energía. BOE 28-04-98. Real Decreto 2267/2004. 03/12/2004. Ministerio de Industria, Turismo y Comercio. Aprueba el Reglamento de seguridad contra incendios en los establecimientos industriales. BOE 17/12/2004. Reglamento sobre instalaciones nucleares y radioactivas. BOE 255. 24.10.72. Decreto 2869/1972, de 21 de julio, del Mº de Industria. Reglamento sobre protección sanitaria contra radiaciones ionizantes. BOE 37. 12.02.92. Decreto 53/1992, de 24 de enero, del Mº de Relaciones con las Cortes y de la Secretaría del Gobierno. Real Decreto 903/1987. 10/07/1987. Ministerio de Industria. Modifica el R.D. 1428/1986, de 13 de junio, sobre prohibición de instalación de pararrayos radiactivos y legalización o retirada de los ya instalados. BOE 11/07/1987. Protección operacional de los trabajadores externos con riesgo de exposición a radiaciones ionizantes por intervención en zona controlada. BOE 91. 16.04.97. Real Decreto 413/1997, de 21 de marzo, del Mº de la Presidencia. BOE 238. 04.10.97. Creación del Registro de Empresas Externas. Resolución de 16 de julio de 1997, del Consejo de Seguridad Nuclear. Reglamento sobre protección sanitaria contra radiaciones ionizantes . Real Decreto 783/2001, de 6 de julio, por el que se aprueba el Reglamento sobre protección sanitaria contra radiaciones ionizantes. Reglamento de almacenamiento de productos químicos. Real Decreto 379/2001, de 6 de abril, del Ministerio de Ciencia y Tecnología. BOE 10-5-01. Reglamento de condiciones de protección del dominio público radioeléctrico, restricciones a las emisiones radioeléctricas y medidas de protección sanitaria frente a emisiones radioeléctricas. Real Decreto 1066/2001, de 28 de septiembre, del Ministerio de la Presidencia. BOE 29-9-01. Corrección de errores BOE 26-10-01. Real Decreto 1829/1999. 03/12/1999. Ministerio de Fomento. Aprueba el Reglamento por el que se regula la prestación de los servicios postales, en desarrollo de lo establecido en la Ley 24/1998, de 13-71998, del Servicio Postal Universal y de Liberalización de los Servicios Postales. Arts. 33, 34 y 37: Condiciones de los casilleros domiciliarios. BOE 31/12/1999. Ley 38/1999. 05/11/1999. Jefatura del Estado. Ley de Ordenación de la Edificación. BOE 06/11/1999. *Ver Instrucción de 11-9-00: aclaración sobre Garantías notariales y registrales. *Modificada por Ley 53/02: anula seguro decenal para viviendas autopromovidas. *Modificada por Ley 24/01: acceso a servicios postales. Real Decreto 379/2001. 06/04/2001. Ministerio de Ciencia y Tecnologia. Reglamento de almacenamiento de productos químicos y sus Instrucciones Técnicas Complementarias MIE-APQ 1 a MIE-APQ 7. BOE 10/05/2001. Real Decreto 1836/1999. 03/12/1999. Ministerio de Industria y Energía. Aprueba el Reglamento sobre instalaciones nucleares y radiactivas. BOE 31/12/1999. Ley 21/1992. 16/07/1992. Jefatura del Estado. Ley de Industria. BOE 23/07/1992. Normativa de Productos Real Decreto 442/2007. 03/04/2007. Ministerio de Industria, Turismo y Comercio. Deroga diferentes disposiciones en materia de normalización y homologación de productos industriales. BOE 01/05/2007. Orden PRE/3796/2006. 11/12/2006. Ministerio de la Presidencia. Se modifican las referencias a Jorge A. Megías Boró. Arquitecto colegiado nº4796 por el Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha Pza. Santiago Bernabeu nº9

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Hoja núm. 16

normas UNE que figuran en el anexo al R.D. 1313/1988, por el que se declaraba obligatoria la homologación de los cementos para la fabricación de hormigones y morteros para todo tipo de obras y productos prefabricados. BOE 14/12/2006. Resolución 17/04/2007. Ministerio de Industria, Turismo y Comercio. Amplía los anexos I, II y III de la Orden de 29 de noviembre de 2001, referencia a normas UNE y periodo de coexistencia y entrada en vigor del marcado CE para varias familias de productos de la construcción. BOE 05/05/2007. Real Decreto 312/2005. 18/03/2005. Ministerio de la Presidencia. Aprueba la clasificación de los productos de construcción y de los elementos constructivos en función de sus propiedades de reacción y de resistencia frente al fuego. BOE 02/04/2005. Real Decreto 1797/2003. 26/12/2003. Ministerio de la Presidencia. Instrucción para la recepción de cementos. RC-03. BOE 16/01/2004. Orden CTE/2276/2002. 04/09/2002. Ministerio de Ciencia y Tecnologia. Establece la entrada en vigor del marcado CE relativo a determinados productos de construcción conforme al Documento de Idoneidad Técnica Europeo. BOE 17/09/2002. Resolución 29/07/1999. Dirección General de Arquitectura y Vivienda. Aprueba las disposiciones reguladoras del sello INCE para hormigón preparado adaptadas a la "Instrucción de Hormigón Estructural (EHE)". BOE 15/09/1999. Real Decreto 1328/1995. 28/07/1995. Ministerio de la Presidencia. Modifica las disposiciones para la libre circulación de productos de construcción aprobadas por el Real Decreto 1630/1992, de 29/12/1992, en aplicación de la Directiva 89/106/CEE. BOE 19/08/1995. Real Decreto 1630/1992. 29/12/1992. Ministerio de Relaciones con las Cortes y Secretaria de Gobierno. Establece las disposiciones necesarias para la libre circulación de productos de construcción, en aplicación de la Directiva 89/106/CEE, de 21-12-1988. BOE 09/02/1993. *Modificado por R.D.1328/1995. Orden 18/12/1992. Ministerio de Obras Públicas. RCA-92. Instrucción para la recepción de cales en obras de estabilización de suelos. BOE 26/12/1992 Real Decreto 1313/1988. 28/10/1988. Ministerio de Industria y Energía. Declara obligatoria la homologación de los cementos destinados a la fabricación de hormigones y morteros para todo tipo de obras y productos prefabricados. BOE 04/11/1988. Modificaciones: Orden 17-1-89, R.D. 605/2006, Orden PRE/3796/2006, de 11-12-06. Real Decreto 1312/1986. 25/04/1986. Ministerio de Industria y Energía. Homologación obligatoria de Yesos y Escayolas para la construcción y especificaciones técnicas de prefabricados y productos afines y su homologación por el Ministerio Industria y Energía. *Derogado parcialmente, por R.D. 846/2006 y R.D. 442/2007. BOE 01/07/1986. Real Decreto 2699/1985. 27/12/1985. Ministerio de Industria y Energía. Declara de obligado cumplimiento las especificaciones técnicas de los perfiles extruidos de aluminio y sus aleaciones y su homologación por el Ministerio Industria y Energía. BOE 22/02/1986. Orden 08/05/1984. Presidencia de Gobierno. Normas para utilización de espumas de urea-formol usadas como aislantes en la edificación, y su homologación. BOE 11/05/1984. Modificada por Orden 28/2/89. Real Decreto 312/2005. 18/03/2005. Ministerio de la Presidencia. Aprueba la clasificación de los productos de construcción y de los elementos constructivos en función de sus propiedades de reacción y de resistencia frente al fuego. BOE 02/04/2005. Normas sobre la utilización de las espumas de urea-formol usadas como aislantes en la edificación. BOE 113. 11.05.84. Orden de 8 de mayo, de la Presidencia del Gobierno. BOE 167. 13.07.84. Corrección de errores. Jorge A. Megías Boró. Arquitecto colegiado nº4796 por el Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha Pza. Santiago Bernabeu nº9

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BOE 222. 16.09.87. Anulación la 6 BOE 53; 03.03.89. Modificación.

Disposición.

ITC-MIE-AP 5: extintores de incendios. BOE. 149. 23.06.82. Orden de 31 de mayo de 1982, del Mº de Industria y Energía. BOE. 266. 07.11.83. Modificación de los artículos 2º, 9º y 10º. BOE. 147. 20.06.85. Modificación de los artículos 1º, 4º, 5º, 7º, 9º y 10º. BOE. 285. 28.11.89. Modificación de los artículos 4º, 5º, 7º y 9º. BOE. 101. 28.04.98. Modificación de los artículos 2º, 4º, 5º, 8º, 14º y otros. BOE. 134. 05.06.98. Corrección de errores. Real Decreto 1314/1997. 01/08/1997. Ministerio de Industria y Energía. Disposiciones de aplicación de la Directiva del Parlamento Europeo y del Consejo 95/16/CE, sobre ascensores. BOE 30/09/1997.

EN EL PRESENTE PROYECTO NO SE HA PODIDO VERIFICAR EL CUMPLIMIENTO DE AQUELLAS NORMATIVAS ESPECÍFICAS DE TITULARIDAD PRIVADA NO ACCESIBLES POR MEDIO DE LOS DIARIOS OFICIALES.

5.

CUADRO DE SUPERFICIES DE INTERVENCIÓN

A continuación se reflejan las superficies útiles y construidas del estado reformado del edificio en el que se interviene para adecuarlo a centro logístico del programa requerido.

SUP. UTIL m2 PLANTA BAJA

52,00

Zona atención publico Núcleo de aseos Almacen Vestibulo almacen

28,55 12,68 7,85 2,92

TOTAL

52,00

SUP. CONSTRUIDA m2 73,97

73,97

TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA DE INTERVENCIÓN: 73,97 m2

En Almansa, septiembre de 2014 EL ARQUITECTO:

Jorge Antonio Megias Boró. Num. Colegiado: 4.796

Jorge A. Megías Boró. Arquitecto colegiado nº4796 por el Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha Pza. Santiago Bernabeu nº9

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6.

MEMORIA CONSTRUCTIVA

6.1. CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA Será necesario la realización de un estudio geotécnico para comprobar que los terrenos donde se pretende cimentar se corresponden con la experiencia que se tiene de la zona. La intervención en cuanto a estructura se refiere será la ejecución del nuevo forjado de cubierta. El forjado de cubierta se ejecutará con chapa grecada colaborante con capa de compresión de hormigón armado de 5 cms de espesor con mallazo electrosoldado de #20x20x8 apoyada sobre vigas metálicas a base de IPE-330 y HEB-200 según planos de estructura. La estructura vertical será a base de pilares metálicos, algunos de los cuales arrancarán de los muros de carga existentes en el edificio desde unos zunchos de hormigón con placa de anclaje que se ejecutarán sobre dichos muros, y otros pilares bajarán hasta el terreno donde arrancarán de la cimentación realizada a tal efecto consistente en zapatas cuadradas de hormigón armado a las que se les colocará una placa de anclaje para el arranque de dicho pilar. Las dimensiones y armados de los elementos estructurales vienen definidos en los planos de estructura que forman parte del presente proyecto. 6.2. ALBAÑILERIA La albañilería a realizar consta de la reparación y reforma de los muros de carga de cerramiento e interiores, así como de modificaciones en la distribución del edificio existente. Creando una zona de aseos y otra zona de almacén, dejando la sala más amplia como zona de recepción de visitantes y administración. En la reparación de los muros existentes se dejará la sillería vista y donde sea necesario se reforzará la junta con mortero. Asimismo se restaurará el horno existente en el antiguo edificio a modo de vestigio. También se incluyen en este apartado todas las ayudas necesarias para la realización de las instalaciones que se reflejan en este proyecto. 6.3. SOLADOS Y ALICATADOS El solado del almacén y de la zona de atención al público se realizará mediante una solera fratasada con acabado a base de pavimento tipo Slurry. En los aseos se utilizarán alicatados y solados a base de gres color gris de dimensiones 60x30 cms.tipo Stonker de Porcelanosa o similar, haciendo coincidir la junta del alicatado con la del solado. 6.4. TECHOS Y FALSOS TECHOS Se colocarán falsos techos en todos los núcleos húmedos así como en aquellas zonas donde se requiera ocultar el paso de instalaciones. Los falsos techos se realizarán a base de placas de escayola lisa. 6.5. CUBIERTAS La cubierta del edificio se realizará como cubierta plana no transitable. Se colocará sobre el soporte un hormigón de pendientes, una capa de impermeabilización y un aislamiento a base de poliestireno extruido de 35 kg/m3 de densidad, sobre el que se realizará una capa de protección de gravas. Jorge A. Megías Boró. Arquitecto colegiado nº4796 por el Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha Pza. Santiago Bernabeu nº9

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6.6. CARPINTERIA EXTERIOR, CERRAJERIA Y VIDRIERÍA La carpintería exterior se limita a las puertas de acceso al almacén y los aseos así como la zona de acristalamiento donde se inserta el acceso a la zona de atención al público. Las puertas del almacén y del núcleo de aseos se ejecutarán mediante chapa de acero corten. El acristalamiento de la zona de atención al público será del tipo climalit con luna exterior de 6+6 mm, camará de 16 mm y acristalamiento interior de 4+4 mm. (12+16+8). Esta irá anclada a la obra mediante U metálica, y debido a las grandes dimensiones de esta, las juntas entre vidrios se harán mediante junta de silicona estructural, sin que así aparezca ningún tipo de perfileria vista. La puerta de acceso al edificio será abatible de vidrio stadip 6+6 mm con butiral transparente. Existe otro vidrio corrido en la parte superior del edificio que será de seguridad stadip 6+6 con cámara de 16 mm y acristalamiento interior de 3+3 mm (12+16+6) donde se incluyen zonas abatibles con carpintería de aluminio lacada en oxicobre para facilitar la ventilación de los espacios interiores. En la fachada de la zona de atención al público se colocará una serie de lamas verticales de acero corten con una cancela corredera compuesta del mismo tipo de lamas que servirán de protección antivandálica cuando el edificio no se encuentre en uso. En cubierta se coloca una banda longitudinal de vidrio de seguridad en la zona donde dicha cubierta se separa del muro de contención de fondo, para permitir así la entra de luz a modo de lucernario lineal en toda la longitud del edificio bañando la pared trasera de este. Esta banda de vidrio que estará compuesta por un vidrio stadip 6+6 mm con butiral translúcido, se apoyará en la cubierta y se empotrará al muro trasero en un perfil empotrado en dicho muro. Para protección antivandálica se colocará en la parte inferior de dicho vidrío una celosía metálica.

6.7. CARPINTERIA INTERIOR La carpintería interior se reduce a las mamparas y puertas de paneles de formica canteada en PVC que compartimentan el núcleo de aseos. 6.8. PINTURAS En general todas las pinturas de paramentos interiores se realizarán con pintura plástica lisa mate lavable previo lijado, preparación del soporte, mano de imprimación y dos manos de acabado. Todos los elementos metálicos exteriores tales como remates, cargaderos, dinteles, parasoles estarán tratados con dos manos de pintura antioxidante y acabado con pintura de color similar al de la carpintería. Todas las pinturas de paramentos exteriores se realizarán con pintura plástica lisa para exteriores con un acabado con dos manos. 6.9. INSTALACION DE ELECTRICIDAD 6.9.1.- CLASIFICACION DE LA INSTALACION SEGÚN INSTALACIÓN. La instalación eléctrica queda clasificada como pública concurrencia atendiendo a la ITC - 028 del RBT. REGLAMENTO Y NORMAS TECNICAS CONSIDERADAS. En la presente memoria, se tendrá en cuenta lo dispuesto en: Jorge A. Megías Boró. Arquitecto colegiado nº4796 por el Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha Pza. Santiago Bernabeu nº9

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-

Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión, Real Decreto 842/2002 de 2 de agosto de 2002. Normas particulares de la empresa suministradora. Otras Disposiciones Oficiales, Decretos, Ordenes Ministeriales, Resoluciones de la Dirección General de Energía, etc.. que modifiquen o puntualicen el contenido de los citados. CTE en su ámbito de aplicación

6.9.2.- PRESCRIPCIONES DE CARACTER GENERAL - Tal y como se define en esquema unifilar. todos las conductores eléctricos, incluidos son "no propagadores de incendio y con emisi6n de humos y opacidad reducida" (ES07Z1-K para 450/750 V y RZl-K, DZl-K para 0,6/lkV). - La cuadro se unirá a la red equipotencial de red de tierras´ 6.9.3.- PRESCRIPCIONES DE CARACTER PARTICULAR - La línea de alumbrado exterior denominado como C9 no es una linea posada sobre fachada, siendo de tipo alojada sobre roza empotrada o sobre falso techo interior, por lo que su sección será de 1,5 mm2 tal y como se define en planos y esquema unifilar. - Al modificar la ubicación del cuadro general de mando y protección al almacén, no siendo accesible al público, podrá instalarse sin llave. Debiendo instalarse adecuadamente con placas indicadoras o rotulación en cada elemento del Cuadro el circuito al que pertenece y se pegara en la parte interior de la puerta una copia del Esquema unifilar. - Aun no teniendo el local consideración de pública concurrencia por tener un ocupación menor de 50 personas se dotara a sala destinada a las exposiciones con una tercera línea de alumbrado, tal y como se muestra en planos. 6.9.4.- CALCULOS JUSTIFICATIVOS A continuación se justifican los cálculos eléctricos adoptados para la instalación a ejecutar. CALCULOS ELECTRICOS CUADRO GENERAL DE MANDO Y PROTECCION Fórmulas Emplearemos las siguientes: Sistema Trifásico I = Pc / 1,732 x U x Cos x R = amp (A) e = (L x Pc / k x U x n x S x R) + (L x Pc x Xu x Sen / 1000 x U x n x R x Cos ) = voltios (V) Sistema Monofásico: I = Pc / U x Cos x R = amp (A) e = (2 x L x Pc / k x U x n x S x R) + (2 x L x Pc x Xu x Sen / 1000 x U x n x R x Cos ) = voltios (V) En donde: Pc = Potencia de Cálculo en Watios. L = Longitud de Cálculo en metros. e = Caída de tensión en Voltios. K = Conductividad. I = Intensidad en Amperios. U = Tensión de Servicio en Voltios (Trifásica ó Monofásica). S = Sección del conductor en mm². Cos = Coseno de fi. Factor de potencia. R = Rendimiento. (Para líneas motor). Jorge A. Megías Boró. Arquitecto colegiado nº4796 por el Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha Pza. Santiago Bernabeu nº9

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Hoja núm. 21

n = Nº de conductores por fase. Xu = Reactancia por unidad de longitud en m /m. Fórmula Conductividad Eléctrica K = 1/ = 20[1+ (T-20)] T = T0 + [(Tmax-T0) (I/Imax)²] Siendo, K = Conductividad del conductor a la temperatura T. = Resistividad del conductor a la temperatura T. 20 = Resistividad del conductor a 20ºC. Cu = 0.018 Al = 0.029 = Coeficiente de temperatura: Cu = 0.00392 Al = 0.00403 T = Temperatura del conductor (ºC). T0 = Temperatura ambiente (ºC): Cables enterrados = 25ºC Cables al aire = 40ºC Tmax = Temperatura máxima admisible del conductor (ºC): XLPE, EPR = 90ºC PVC = 70ºC I = Intensidad prevista por el conductor (A). Imax = Intensidad máxima admisible del conductor (A). Fórmulas Sobrecargas Ib I2

In Iz 1,45 Iz

Donde: Ib: intensidad utilizada en el circuito. Iz: intensidad admisible de la canalización según la norma UNE 20-460/5-523. In: intensidad nominal del dispositivo de protección. Para los dispositivos de protección regulables, In es la intensidad de regulación escogida. I2: intensidad que asegura efectivamente el funcionamiento del dispositivo de protección. En la práctica I2 se toma igual: - a la intensidad de funcionamiento en el tiempo convencional, para los interruptores automáticos (1,45 In como máximo). - a la intensidad de fusión en el tiempo convencional, para los fusibles (1,6 In). Fórmulas compensación energía reactiva cosØ = P/ (P²+ Q²). tgØ = Q/P. Qc = Px(tgØ1-tgØ2). C = Qcx1000/U²x ; (Monofásico - Trifásico conexión estrella). C = Qcx1000/3xU²x ; (Trifásico conexión triángulo). Siendo: P = Potencia activa instalación (kW). Q = Potencia reactiva instalación (kVAr). Qc = Potencia reactiva a compensar (kVAr). Ø1 = Angulo de desfase de la instalación sin compensar. Jorge A. Megías Boró. Arquitecto colegiado nº4796 por el Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha Pza. Santiago Bernabeu nº9

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Hoja núm. 22

Ø2 = Angulo de desfase que se quiere conseguir. U = Tensión compuesta (V). = 2xPixf ; f = 50 Hz. C = Capacidad condensadores (F); cx1000000(µF). Fórmulas Cortocircuito * IpccI = Ct U /

3 Zt

Siendo, IpccI: intensidad permanente de c.c. en inicio de línea en kA. Ct: Coeficiente de tensión. U: Tensión trifásica en V. Zt: Impedancia total en mohm, aguas arriba del punto de c.c. (sin incluir la línea o circuito en estudio). * IpccF = Ct UF / 2 Zt Siendo, IpccF: Intensidad permanente de c.c. en fin de línea en kA. Ct: Coeficiente de tensión. UF: Tensión monofásica en V. Zt: Impedancia total en mohm, incluyendo la propia de la línea o circuito (por tanto es igual a la impedancia en origen mas la propia del conductor o línea). * La impedancia total hasta el punto de cortocircuito será: Zt = (Rt² + Xt²)½ Siendo, Rt: R1 + R2 + ................+ Rn (suma de las resistencias de las líneas aguas arriba hasta el punto de c.c.) Xt: X1 + X2 + .............. + Xn (suma de las reactancias de las líneas aguas arriba hasta el punto de c.c.) R = L · 1000 · CR / K · S · n (mohm) X = Xu · L / n (mohm) R: Resistencia de la línea en mohm. X: Reactancia de la línea en mohm. L: Longitud de la línea en m. CR: Coeficiente de resistividad. K: Conductividad del metal. S: Sección de la línea en mm². Xu: Reactancia de la línea, en mohm por metro. n: nº de conductores por fase. * tmcicc = Cc · S² / IpccF² Siendo, tmcicc: Tiempo máximo en sg que un conductor soporta una Ipcc. Cc= Constante que depende de la naturaleza del conductor y de su aislamiento. S: Sección de la línea en mm². IpccF: Intensidad permanente de c.c. en fin de línea en A. * tficc = cte. fusible / IpccF² Siendo, tficc: tiempo de fusión de un fusible para una determinada intensidad de cortocircuito. Jorge A. Megías Boró. Arquitecto colegiado nº4796 por el Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha Pza. Santiago Bernabeu nº9

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Hoja núm. 23

IpccF: Intensidad permanente de c.c. en fin de línea en A. * Lmax = 0,8 UF / 2 · IF5 ·

(1,5 / K· S · n)² + (Xu / n · 1000)²

Siendo, Lmax: Longitud máxima de conductor protegido a c.c. (m) (para protección por fusibles) UF: Tensión de fase (V) K: Conductividad S: Sección del conductor (mm²) Xu: Reactancia por unidad de longitud (mohm/m). En conductores aislados suele ser 0,1. n: nº de conductores por fase Ct= 0,8: Es el coeficiente de tensión. CR = 1,5: Es el coeficiente de resistencia. IF5 = Intensidad de fusión en amperios de fusibles en 5 sg. * Curvas válidas.(Para protección de Interruptores automáticos dotados de Relé electromagnético). CURVA B CURVA C CURVA D Y MA

IMAG = 5 In IMAG = 10 In IMAG = 20 In

Fórmulas Embarrados Cálculo electrodinámico max = Ipcc² · L² / ( 60 · d · Wy · n) Siendo, max: Tensión máxima en las pletinas (kg/cm²) Ipcc: Intensidad permanente de c.c. (kA) L: Separación entre apoyos (cm) d: Separación entre pletinas (cm) n: nº de pletinas por fase Wy: Módulo resistente por pletina eje y-y (cm³) adm: Tensión admisible material (kg/cm²) Comprobación por solicitación térmica en cortocircuito Icccs = Kc · S / ( 1000 · tcc) Siendo, Ipcc: Intensidad permanente de c.c. (kA) Icccs: Intensidad de c.c. soportada por el conductor durante el tiempo de duración del c.c. (kA) S: Sección total de las pletinas (mm²) tcc: Tiempo de duración del cortocircuito (s) Kc: Constante del conductor: Cu = 164, Al = 107 Fórmulas Resistencia Tierra Placa enterrada Rt = 0,8 ·

/P

Siendo, Rt: Resistencia de tierra (Ohm) : Resistividad del terreno (Ohm·m) P: Perímetro de la placa (m) Pica vertical Jorge A. Megías Boró. Arquitecto colegiado nº4796 por el Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha Pza. Santiago Bernabeu nº9

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Hoja núm. 24

Rt = / L Siendo, Rt: Resistencia de tierra (Ohm) : Resistividad del terreno (Ohm·m) L: Longitud de la pica (m) Conductor enterrado horizontalmente Rt = 2·

/L

Siendo, Rt: Resistencia de tierra (Ohm) : Resistividad del terreno (Ohm·m) L: Longitud del conductor (m) Asociación en paralelo de varios electrodos Rt = 1 / (Lc/2

+ Lp/

+ P/0,8 )

Siendo, Rt: Resistencia de tierra (Ohm) : Resistividad del terreno (Ohm·m) Lc: Longitud total del conductor (m) Lp: Longitud total de las picas (m) P: Perímetro de las placas (m) DEMANDA DE POTENCIAS - Potencia total instalada: C1 Alumbrado C2 Alumbrado C3 Alumbrado C4 T/C Generales C5 T/C Aseos C6 Termo C7 T/C Puestos C8 Prevision C9 A. Exterior TOTAL....

72 W 126 W 72 W 1500 W 1500 W 1500 W 1500 W 3000 W 125 W 9395 W

- Potencia Instalada Alumbrado (W): 395 - Potencia Instalada Fuerza (W): 9000 - Potencia Máxima Admisible (W): 17320 Cálculo de la DERIVACION INDIVIDUAL - Tensión de servicio: 400 V. - Canalización: Enterrados Bajo Tubo (R.Subt) - Longitud: 25 m; Cos : 1; Xu(m /m): 0; - Potencia a instalar: 9395 W. - Potencia de cálculo: (Según ITC-BT-44): 9711 W.(Coef. de Simult.: 1 ) I=9711/1,732x400x1=14.02 A. Se eligen conductores Unipolares 4x6+TTx6mm²Cu Jorge A. Megías Boró. Arquitecto colegiado nº4796 por el Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha Pza. Santiago Bernabeu nº9

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Hoja núm. 25

Nivel Aislamiento, Aislamiento: 0.6/1 kV, XLPE+Pol - Libre de halógenos y baja emisión de humos opacos y gases corrosivos -. Desig. UNE: XZ1 I.ad. a 25°C (Fc=1) 57 A. según ITC-BT-07 Diámetro exterior tubo: 50 mm. Caída de tensión: Temperatura cable (ºC): 28.93 e(parcial)=25x9711/53.68x400x6=1.88 V.=0.47 % e(total)=0.47% ADMIS (4.5% MAX.) Prot. Térmica: I. Mag. Tetrapolar Int. 25 A. Cálculo de la Línea: GENERAL - Tensión de servicio: 400 V. - Canalización: C-Unip.o Mult.sobre Pared - Longitud: 0.3 m; Cos : 1; Xu(m /m): 0; - Potencia a instalar: 9395 W. - Potencia de cálculo: (Según ITC-BT-44): 9711 W.(Coef. de Simult.: 1 ) I=9711/1,732x400x1=14.02 A. Se eligen conductores Unipolares 4x4mm²Cu Nivel Aislamiento, Aislamiento: 450/750 V, PVC. Desig. UNE: H07V-K I.ad. a 40°C (Fc=1) 27 A. según ITC-BT-19 Caída de tensión: Temperatura cable (ºC): 48.09 e(parcial)=0.3x9711/50.05x400x4=0.04 V.=0.01 % e(total)=0.48% ADMIS (4.5% MAX.) Protección diferencial: Inter. Dif. Tetrapolar Int.: 25 A. Sens. Int.: 30 mA. Clase AC. Cálculo de la Línea: C1 Alumbrado - Tensión de servicio: 230 V. - Canalización: B1-Unip.Tubos Superf.o Emp.Obra - Longitud: 25 m; Cos : 1; Xu(m /m): 0; - Potencia a instalar: 72 W. - Potencia de cálculo: (Según ITC-BT-44): 72x1.8=129.6 W. I=129.6/230x1=0.56 A. Se eligen conductores Unipolares 2x1.5+TTx1.5mm²Cu Nivel Aislamiento, Aislamiento: 450/750 V, PVC. Desig. UNE: H07V-K I.ad. a 40°C (Fc=1) 15 A. según ITC-BT-19 Diámetro exterior tubo: 16 mm. Caída de tensión: Temperatura cable (ºC): 40.04 e(parcial)=2x25x129.6/51.51x230x1.5=0.36 V.=0.16 % e(total)=0.64% ADMIS (4.5% MAX.) Prot. Térmica: I. Mag. Bipolar Int. 10 A. Jorge A. Megías Boró. Arquitecto colegiado nº4796 por el Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha Pza. Santiago Bernabeu nº9

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Hoja núm. 26

Cálculo de la Línea: C2 Alumbrado - Tensión de servicio: 230 V. - Canalización: B1-Unip.Tubos Superf.o Emp.Obra - Longitud: 25 m; Cos : 1; Xu(m /m): 0; - Potencia a instalar: 126 W. - Potencia de cálculo: (Según ITC-BT-44): 126x1.8=226.8 W. I=226.8/230x1=0.99 A. Se eligen conductores Unipolares 2x1.5+TTx1.5mm²Cu Nivel Aislamiento, Aislamiento: 450/750 V, PVC. Desig. UNE: H07V-K I.ad. a 40°C (Fc=1) 15 A. según ITC-BT-19 Diámetro exterior tubo: 16 mm. Caída de tensión: Temperatura cable (ºC): 40.13 e(parcial)=2x25x226.8/51.49x230x1.5=0.64 V.=0.28 % e(total)=0.76% ADMIS (4.5% MAX.) Prot. Térmica: I. Mag. Bipolar Int. 10 A. Cálculo de la Línea: C3 Alumbrado - Tensión de servicio: 230 V. - Canalización: B1-Unip.Tubos Superf.o Emp.Obra - Longitud: 25 m; Cos : 1; Xu(m /m): 0; - Potencia a instalar: 72 W. - Potencia de cálculo: (Según ITC-BT-44): 72x1.8=129.6 W. I=129.6/230x1=0.56 A. Se eligen conductores Unipolares 2x1.5+TTx1.5mm²Cu Nivel Aislamiento, Aislamiento: 450/750 V, PVC. Desig. UNE: H07V-K I.ad. a 40°C (Fc=1) 15 A. según ITC-BT-19 Diámetro exterior tubo: 16 mm. Caída de tensión: Temperatura cable (ºC): 40.04 e(parcial)=2x25x129.6/51.51x230x1.5=0.36 V.=0.16 % e(total)=0.64% ADMIS (4.5% MAX.) Prot. Térmica: I. Mag. Bipolar Int. 10 A. Cálculo de la Línea: C4 T/C Generales - Tensión de servicio: 230 V. - Canalización: B1-Unip.Tubos Superf.o Emp.Obra - Longitud: 30 m; Cos : 0.8; Xu(m /m): 0; - Potencia a instalar: 1500 W. - Potencia de cálculo: 1500 W. I=1500/230x0.8=8.15 A. Se eligen conductores Unipolares 2x2.5+TTx2.5mm²Cu Nivel Aislamiento, Aislamiento: 450/750 V, PVC. Desig. UNE: H07V-K I.ad. a 40°C (Fc=1) 21 A. según ITC-BT-19 Jorge A. Megías Boró. Arquitecto colegiado nº4796 por el Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha Pza. Santiago Bernabeu nº9

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Hoja núm. 27

Diámetro exterior tubo: 20 mm. Caída de tensión: Temperatura cable (ºC): 44.52 e(parcial)=2x30x1500/50.68x230x2.5=3.09 V.=1.34 % e(total)=1.82% ADMIS (6.5% MAX.) Prot. Térmica: I. Mag. Bipolar Int. 16 A. Cálculo de la Línea: C5 T/C Aseos - Tensión de servicio: 230 V. - Canalización: B1-Unip.Tubos Superf.o Emp.Obra - Longitud: 25 m; Cos : 0.8; Xu(m /m): 0; - Potencia a instalar: 1500 W. - Potencia de cálculo: 1500 W. I=1500/230x0.8=8.15 A. Se eligen conductores Unipolares 2x2.5+TTx2.5mm²Cu Nivel Aislamiento, Aislamiento: 450/750 V, PVC. Desig. UNE: H07V-K I.ad. a 40°C (Fc=1) 21 A. según ITC-BT-19 Diámetro exterior tubo: 20 mm. Caída de tensión: Temperatura cable (ºC): 44.52 e(parcial)=2x25x1500/50.68x230x2.5=2.57 V.=1.12 % e(total)=1.6% ADMIS (6.5% MAX.) Prot. Térmica: I. Mag. Bipolar Int. 16 A. Cálculo de la Línea: C6 Termo - Tensión de servicio: 230 V. - Canalización: B1-Unip.Tubos Superf.o Emp.Obra - Longitud: 25 m; Cos : 0.8; Xu(m /m): 0; - Potencia a instalar: 1500 W. - Potencia de cálculo: 1500 W. I=1500/230x0.8=8.15 A. Se eligen conductores Unipolares 2x2.5+TTx2.5mm²Cu Nivel Aislamiento, Aislamiento: 450/750 V, PVC. Desig. UNE: H07V-K I.ad. a 40°C (Fc=1) 21 A. según ITC-BT-19 Diámetro exterior tubo: 20 mm. Caída de tensión: Temperatura cable (ºC): 44.52 e(parcial)=2x25x1500/50.68x230x2.5=2.57 V.=1.12 % e(total)=1.6% ADMIS (6.5% MAX.) Prot. Térmica: I. Mag. Bipolar Int. 16 A. Cálculo de la Línea: C7 T/C Puestos - Tensión de servicio: 230 V. - Canalización: B1-Unip.Tubos Superf.o Emp.Obra Jorge A. Megías Boró. Arquitecto colegiado nº4796 por el Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha Pza. Santiago Bernabeu nº9

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Hoja núm. 28

- Longitud: 20 m; Cos : 0.8; Xu(m /m): 0; - Potencia a instalar: 1500 W. - Potencia de cálculo: 1500 W. I=1500/230x0.8=8.15 A. Se eligen conductores Unipolares 2x2.5+TTx2.5mm²Cu Nivel Aislamiento, Aislamiento: 450/750 V, PVC. Desig. UNE: H07V-K I.ad. a 40°C (Fc=1) 21 A. según ITC-BT-19 Diámetro exterior tubo: 20 mm. Caída de tensión: Temperatura cable (ºC): 44.52 e(parcial)=2x20x1500/50.68x230x2.5=2.06 V.=0.9 % e(total)=1.38% ADMIS (6.5% MAX.) Prot. Térmica: I. Mag. Bipolar Int. 16 A. Cálculo de la Línea: C8 Prevision - Tensión de servicio: 230 V. - Canalización: B1-Unip.Tubos Superf.o Emp.Obra - Longitud: 15 m; Cos : 0.8; Xu(m /m): 0; R: 1 - Potencia a instalar: 3000 W. - Potencia de cálculo: (Según ITC-BT-47): 3000 W. I=3000/230x0.8x1=16.3 A. Se eligen conductores Unipolares 2x2.5+TTx2.5mm²Cu Nivel Aislamiento, Aislamiento: 450/750 V, PVC. Desig. UNE: H07V-K I.ad. a 40°C (Fc=1) 21 A. según ITC-BT-19 Diámetro exterior tubo: 20 mm. Caída de tensión: Temperatura cable (ºC): 58.08 e(parcial)=2x15x3000/48.34x230x2.5x1=3.24 V.=1.41 % e(total)=1.89% ADMIS (6.5% MAX.) Prot. Térmica: I. Mag. Bipolar Int. 20 A. Cálculo de la Línea: C9 A. Exterior - Tensión de servicio: 230 V. - Canalización: B1-Unip.Tubos Superf.o Emp.Obra - Longitud: 30 m; Cos : 1; Xu(m /m): 0; - Potencia a instalar: 125 W. - Potencia de cálculo: (Según ITC-BT-44): 125x1.8=225 W. I=225/230x1=0.98 A. Se eligen conductores Unipolares 2x1.5+TTx1.5mm²Cu Nivel Aislamiento, Aislamiento: 450/750 V, PVC. Desig. UNE: H07V-K I.ad. a 40°C (Fc=1) 15 A. según ITC-BT-19 Diámetro exterior tubo: 16 mm. Caída de tensión: Temperatura cable (ºC): 40.13 e(parcial)=2x30x225/51.49x230x1.5=0.76 V.=0.33 % Jorge A. Megías Boró. Arquitecto colegiado nº4796 por el Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha Pza. Santiago Bernabeu nº9

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Hoja núm. 29

e(total)=0.81% ADMIS (4.5% MAX.) Prot. Térmica: I. Mag. Bipolar Int. 10 A. CALCULO DE EMBARRADO CUADRO GENERAL DE MANDO Y PROTECCION Datos - Metal: Cu - Estado pletinas: desnudas - nº pletinas por fase: 1 - Separación entre pletinas, d(cm): 10 - Separación entre apoyos, L(cm): 25 - Tiempo duración c.c. (s): 0.5 Pletina adoptada - Sección (mm²): 24 - Ancho (mm): 12 - Espesor (mm): 2 - Wx, Ix, Wy, Iy (cm3,cm4) : 0.048, 0.0288, 0.008, 0.0008 - I. admisible del embarrado (A): 110 a) Cálculo electrodinámico max = Ipcc² · L² / ( 60 · d · Wy · n) =1.56² · 25² /(60 · 10 · 0.008 · 1) = 316.188 2,00 m. 2,50 m. > 2,20 m.

Las fachadas no contienen elementos salientes en las zonas de circulación. Con elementos practicables No se prevén en el presente proyecto puertas de vaivén ni puertas peatonales automáticas Con elementos frágiles

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Hoja núm. 56

Las superficies acristaladas situadas en las áreas con riesgo de impacto dispondrán de un acristalamiento laminado que resista sin romper un impacto nivel 2. Las superficies acristaladas que no dispongan de una barrera de protección conforme al apartado 3.2 de SUA 1, tendrán una clasificación de prestaciones X(Y)Z determinada según la norma UNE EN 12600:2003 cuyos parámetros cumplan lo que se establece en la tabla 1.1. Las partes vidriadas de puertas dispondrán de un acristalamiento laminado o templado que resista sin romper un impacto nivel 3, conforme al procedimiento descrito en la norma UNE EN 12600:2003. No se dan en el presente proyecto puertas correderas. Impacto con elementos insuficientemente perceptibles En la partición de vidrio que separa el vestíbulo de acceso con la zona de atención al público se realizará con vidrios stadip con butiral rayado en su interior. Atrapamiento No existen elementos que presenten riesgo de atrapamiento, tales como puertas correderas de accionamiento manual, de apertura y cierre automáticos. SUA 3 Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento en recintos Aprisionamiento Las puertas de los baños y aseos dispondrán de un sistema de desbloqueo desde el exterior. Todas las estancias tendrán iluminación controlada desde el interior, excepto baños y aseos, que en cumplimiento del R.E.B.T. el control de la iluminación se realizará desde el exterior. La fuerza de apertura de las puertas de salida se ha previsto de 140 N, como máximo, excepto en las situadas en itinerarios accesibles, que no se prevén en el presente proyecto. Para determinar la fuerza de maniobra de apertura y cierre de la s puertas, se empleará el método de ensayo especificado en la norma UNE-EN 12046-2:2000.

SUA4 Seguridad frente al riesgo causado por iluminación inadecuada Alumbrado normal en zonas de circulación No existen zonas de circulación en el presente proyecto ya que se accede directamente a las zonas de estancia. 4.2

Alumbrado de emergencia

Se dispondrá de un alumbrado de emergencia que, en caso de fallo del alumbrado normal, suministre la iluminación necesaria para facilitar la visibilidad a los usuarios de manera que pueden abandonar el edificio, evita las situaciones de pánico y permite la visión de las señales indicativas de las salidas y la situación de los equipos y medios de protección existentes. Se ha previsto dotar de alumbrado de emergencia las zonas y elementos siguientes: Almacen, núcleo de aseos y zona de atención al público. En caso de fallo del alumbrado normal, suministrará la iluminación necesaria para facilitar la visibilidad a los usuarios de manera que puedan abandonar el edificio, evitándose situaciones de pánico y permitiendo la visión de las señales indicativas de las salidas y la situación de los equipos y medios de protección existentes. ƒ

Posición y características de las luminarias

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Hoja núm. 57

Las luminarias se colocarán al menos a 2 metros por encima del nivel del suelo, se colocarán al menos una en cada puerta de salida y en posiciones en las que sea necesario destacar un peligro potencial o el emplazamiento de un equipo de seguridad. Como mínimo se dispondrán en los siguientes puntos: - En las puertas existentes en los recorridos de evacuación. - En las escaleras, de modo que cada tramo de escaleras reciba iluminación directa. - En cualquier otro cambio de nivel. - En los cambios de dirección y en las intersecciones de pasillos. En la documentación gráfica se indica la posición de las luminarias. ƒ

Características de instalación

La instalación será fija, estará provista de fuente propia de energía y entrará automáticamente en funcionamiento al producirse un fallo de alimentación en la instalación de alumbrado normal en las zonas cubiertas por el alumbrado de emergencia, proporcionando un servicio mínimo de 1 hora. Las señales de seguridad de evacuación indicativas de las salidas y las señales indicativas de los medios manuales de protección contra incendios y de los de primeros auxilios estarán convenientemente iluminadas. SUA 5 - Seguridad frente al riesgo causado por situaciones de alta ocupación Esta exigencia básica no es de aplicación para este proyecto. SUA 6 - Seguridad frente al riesgo de ahogamiento No existen en el proyecto piscinas o pozos por lo que esta exigencia básica no es de aplicación para este proyecto. SUA 7 - Seguridad frente al riesgo causado por vehículos en movimiento Esta exigencia básica no es de aplicación para este proyecto. SUA 8 - Seguridad frente al riesgo causado por la acción del rayo CÁLCULO DE LA OBLIGATORIEDAD DE COLOCACIÓN DE SISTEMA DE PROTECCIÓN CONTRA EL RAYO SUPERFICIE DE CAPTURA EQUIVALENTE (Ae)

857,28

COEFICIENTE EN FUNCIÓN DEL ENTORNO DE LA EDIFICACIÓN (C1) COEFICIENTE EN FUNCIÓN DEL TIPO DE CONSTRUCCIÓN (C2) COEFICIENTE EN FUNCIÓN DEL CONTENIDO DEL EDIFICIO (C3) COEFICIENTE EN FUNCIÓN DEL USO DEL EDIFICIO (C4) COEFICIENTE EN FUNCIÓN DE LA NECESIDAD DE CONTINUIDAD (C5) FRECUENCIA ESPERADA DE IMPACTOS (Ne) FRECUENCIA ADMISIBLE DE IMPACTOS (Na)

0,50 0,50 1,00 0,50 1,00 0,00085 0,022

PUESTO QUE Na>Ne NO SERÁ NECESARIA LA INSTALACIÓN DE UN PARARRAYOS.

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Hoja núm. 58

SUA 9 - Accesibilidad EXIGENCIA BÁSICA SUA 9: Se facilitará el acceso y la utilización no discriminatoria, independiente y segura de los edificios a las personas con discapacidad. Existe un itinerario accesible que comunica la entrada principal del edificio con el exterior. Al desarrollarse dicho edificio en planta baja, toda la zona de atención al público así como el núcleo de aseos son accesibles. Se estará en todo momento a lo dispuesto en la exigencia básica SUA 9 así como a lo indicado en el Código de Accesiblidad de Castilla La Mancha.

7.4. CUMPLIMIENTO DEL CTE DB-HS. SALUBRIDAD

7.4.1. Sección HS 1 - Protección frente a la humedad Puesto que se trata de una rehabilitación de un edificio existente donde se van a mantener los muros y cerramientos así como un refuerzo y sustitución de solados, este apartado solo hará referencia a la cubierta del edificio. Cubiertas •

Grado de impermeabilidad

Para cubiertas el grado de impermeabilidad es único e independiente de factores climáticos. Cualquier solución constructiva alcanza este grado de impermeabilidad siempre que se cumplan las condiciones indicadas a continuación •

Condiciones de las soluciones constructivas

La cubierta del edificio se resolverá mediante una solución de cubierta invertida no transitable constituida por: capa de arcilla expandida en seco de espesor medio 10 cm., en formación de pendiente, con mallazo de acero 300x300x6 mm., tendido de mortero de cemento y arena de río M-5, de 2 cm. de espesor; imprimación asfáltica Curidan, lámina asfáltica de betún elastómero SBS Glasdan 30 P Elast, con armadura de fieltro de fibra de vidrio, totalmente adherida al soporte con soplete, lámina asfáltica de betún elastómero SBS Esterdan 30 P Elast, con ar madura de fieltro de poliéster, totalmente adherida a la anterior con soplete; lámina geotextil de 150 g/m2., Danofelt PY150; aislamiento térmico de poliestireno extruído de 50 mm., Danopren 50; lámina geotextil de 200 g/m2., Danofelt PY-200. Incluso extendido de una capa de 5 cm. de grava de canto rodado. Para alcanzar el grado de impermeabilidad mínimo exigido en las cubiertas, se cumplirán las condiciones indicadas a continuación:

-

Condiciones de las soluciones constructivas:

La cubierta plana a ejecutar dispone de los elementos siguientes: - un sistema de formación de pendientes a base de hormigón celular. Jorge A. Megías Boró. Arquitecto colegiado nº4796 por el Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha Pza. Santiago Bernabeu nº9

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Hoja núm. 59

- una barrera contra el vapor inmediatamente por debajo del aislante térmico cuando, según el cálculo descrito en la sección HE1 del DB “Ahorro de energía”, se prevea que vayan a producirse condensaciones en dicho elemento; - una capa separadora bajo el aislante térmico, cuando deba evitarse el contacto entre materiales químicamente incompatibles; - un aislante térmico, según se determine en la sección HE1 del DB “Ahorro de energía”; - una capa separadora bajo la capa de impermeabilización, cuando deba evitarse el contacto entre materiales químicamente incompatibles o la adherencia entre la impermeabilización y el elemento que sirve de soporte en sistemas no adheridos; - una capa de impermeabilización - una capa separadora entre la capa de protección (gravas) a base de lamina de geotextil y el aislante térmico. - una capa de protección a base de gravas. - un sistema de evacuación de aguas a base de canalones, sumideros y rebosaderos, dimensionado según el cálculo descrito en la sección HS 5 del DB-HS.

-

Condiciones de los componentes:

Sistema de formación de pendientes: El sistema de formación de pendientes tendrá una cohesión y estabilidad suficientes frente a las solicitaciones mecánicas y térmicas, y su constitución será adecuada para el recibido o fijación del resto de componentes. El material que constituye el sistema de formación de pendientes será compatible con el material impermeabilizante así como con la forma de unión de dicho impermeabilizante a él, al servir este de soporte. El sistema de formación de pendientes tendrá una pendiente entre el 1 y el 5% por tratarse de una cubierta plana no transitable con una capa de protección de gravas. Aislante térmico: El material del aislante térmico utilizado tendrá una cohesión y una estabilidad suficiente para proporcionar al sistema la solidez necesaria frente a las solicitaciones mecánicas. Los materiales del aislamiento térmico así como el de la capa de impermeabilización serán compatibles entre si por estar estos en contacto. En caso de no ser posible esta compatibilidad se dispondrá de una capa separadora entre estos. Jorge A. Megías Boró. Arquitecto colegiado nº4796 por el Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha Pza. Santiago Bernabeu nº9

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Hoja núm. 60

El aislamiento térmico tendrá unas características adecuadas debido a su situación en relación con la capa de impermeabilización y estar así pues en contacto con el agua. Capa de impermeabilización: La capa de impermeabilización se aplicará y fijará de acuerdo con las condiciones para el material constitutivo de la misma. Capa de protección: En las cubiertas de planta baja y segunda, la capa de protección a disponer será una capa de gravas ya que la cubierta tendrá una pendiente máxima del 5%. La grava estará limpia y carecerá de sustancias extrañas, estando su tamaño comprendido entre 16 y 32 mm y formará una capa cuyo espesor sea como mínimo de 5 cm. Se dispondrá de pasillos y zonas de trabajo con una capa de protección de un material apto para cubiertas transitables con el fin de facilitar el tránsito en la cubierta para realizar las operaciones de mantenimiento y evitar el deterioro del sistema. En el caso de la cubierta transitable sobre el garaje, la capa de protección será un solado de gres antideslizante para exteriores. •

Condiciones de los puntos singulares

En todo caso, para la ejecución de las cubiertas se estará a lo dispuesto por el CTE en su Documento Básico HS1 en su apartado 2.4.4 referente a las condiciones de ejecución de los puntos singulares. 7.4.2. Sección HS 2 - Recogida y evacuación de residuos Este apartado no será de aplicación en el presente proyecto. 7.4.3. Sección HS 3 - Calidad del aire interior Este apartado no será de aplicación en el presente proyecto si bien se colocarán shunts de ventilación en el núcleo de aseos. 7.4.4. Sección HS 4 Suministro de agua 1. Los edificios dispondrán de medios adecuados para suministrar al equipamiento higiénico previsto de agua apta para el consumo de forma sostenible, aportando caudales suficientes para su funcionamiento, sin alteración de las propiedades de aptitud para el consumo e impidiendo los posibles retornos que puedan contaminar la red, incorporando medios que permitan el ahorro y el control del caudal del agua. 2. Los equipos de producción de agua caliente dotados de sistemas de acumulación y los puntos terminales de utilización tendrán unas características tales que eviten el desarrollo de gérmenes patógenos.

4.1.

Condiciones mínimas de suministro

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Hoja núm. 61

•

Caudal mínimo para cada tipo de aparato

Según la Tabla 2.1 del DB-HS 4. Caudal instantáneo mínimo para cada tipo de aparato, tendremos:

Tipo de aparato Lavabo Ducha Bañera de 1,40 m o más Bidé Inodoro con cisterna Fregadero doméstico Lavavajillas doméstico Lavadero Lavadora doméstica Grifo aislado Grifo garaje •

Caudal instantáneo mínimo de agua fría [dm3/s] 0,10 0,20 0,30 0,10 0,10 0,20 0,15 0,20 0,20 0,15 0,20

Caudal instantáneo mínimo de ACS [dm3/s] 0,065 0,10 0,20 0,065 0,10 0,10 0,10 0,15 0,10 -

Presión mínima

En los puntos de consumo la presión mínima ha de ser: - 100 KPa para grifos comunes. - 150 KPa para calentadores. •

Presión máxima

Así mismo no se ha de sobrepasar los 500 KPa, según el C.T.E. •

Temperatura del agua

La temperatura de ACS en los puntos de consumo debe estar comprendida entre 50ºC y 65ºC. excepto en las instalaciones ubicadas en edificios dedicados a uso exclusivo de vivienda siempre que estas no afecten al ambiente exterior de dichos edificios. En nuestro caso, debido al tipo de edificio que se trata, no existirá suministro de ACS, puesto que la instalación de fontanería se refiere únicamente a dos inodoros y dos lavabos, los cuales funcionarán exclusivamente con agua fría. •

Ahorro de agua

Se dispondrá un sistema de contabilización tanto de agua fría como de agua caliente para cada unidad de consumo individualizable. En las redes de ACS debe disponerse una red de retorno cuando la longitud de la tubería de ida al punto de consumo más alejado sea igual o mayor que 15 m. 4.2.

Diseño de la instalación •

Esquema de la instalación de agua fría

Edificio con un solo titular/contador. Abastecimiento directo. Suministro público continuo y presión suficientes. Jorge A. Megías Boró. Arquitecto colegiado nº4796 por el Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha Pza. Santiago Bernabeu nº9

02640 Almansa (Albacete)

Teléfono: 967 34 11 56

e-mail: [email protected]

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Los elementos que componen la instalación de A.F. son los siguientes: • • • • • • • • • •

Acometida (llave de toma + tubo de alimentación + llave de corte). Llave de corte general. Filtro de la instalación. Contador en armario o en arqueta. Llave de paso. Grifo o racor de prueba. Válvula de retención. Llave de salida. Tubo de alimentación Instalación particular (llave de paso + derivaciones particulares + ramales de enlace + puntos de consumo)

• Esquema. Instalación interior particular Las instalaciones particulares estarán compuestas de los elementos siguientes: a) una llave de paso situada en el interior de la propiedad particular en lugar accesible para su manipulación. b) derivaciones particulares, cuyo trazado se realizará de forma tal que las derivaciones a los cuartos húmedos sean independientes. Cada una de estas derivaciones contará con una llave de corte, tanto para agua fría como para agua caliente. c) ramales de enlace. d) puntos de consumo, de los cuales, todos los aparatos de descarga, tanto depósitos como grifos, los calentadores de agua instantáneos, los acumuladores, las calderas individuales de producción de ACS y calefacción y, en general, los aparatos sanitarios, llevarán una llave de corte individual 4.3 Dimensionado de las Instalaciones y materiales utilizados •

Reserva de espacio para el contador

Dimensiones del armario para el contador: Contador Ø nominal 20 mm.: 600x500x200 mm.

(Largo x Ancho x Fondo)

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Situado en el lateral izquierdo conforme se accede al porche de acceso a la vivienda. •

Dimensionado de las redes de distribución

El cálculo se realizará con un primer dimensionado seleccionando el tramo más desfavorable de la misma y obteniéndose unos diámetros previos que posteriormente habrá que comprobar en función de la pérdida de carga que se obtenga con los mismos. Este dimensionado se hará siempre teniendo en cuenta las peculiaridades de cada instalación y los diámetros obtenidos serán los mínimos que hagan compatibles el buen funcionamiento y la economía de la misma. •

Dimensionado de los tramos

El dimensionado de la red se hará a partir del dimensionado de cada tramo, y para ello se partirá del circuito considerado como más desfavorable que será aquel que cuente con la mayor pérdida de presión debida tanto al rozamiento como a su altura geométrica. El dimensionado de los tramos se hará de acuerdo al procedimiento siguiente: -

el caudal máximo de cada tramo será igual a la suma de los caudales de los puntos de consumo alimentados por el mismo de acuerdo con la tabla 2.1, DB HS 4.

-

establecimiento de los coeficientes de simultaneidad de cada tramo de acuerdo criterio adecuado.

-

determinación del caudal de cálculo en cada tramo como producto del caudal máximo por el coeficiente de simultaneidad correspondiente.

-

elección de una velocidad de cálculo comprendida dentro de los intervalos siguientes:

con un

tuberías metálicas: entre 0,50 y 2,00 m/s tuberías termoplásticos y multicapas: entre 0,50 y 3,50 m/s -

Obtención del diámetro correspondiente a cada tramo en función del caudal y de la velocidad.

•

Comprobación de la presión

Se comprobará que la presión disponible en el punto de consumo más desfavorable supera con los valores mínimos indicados en el apartado 2.1.3 de este DB y que en todos los puntos de consumo no se supera el valor máximo indicado en el mismo apartado, de acuerdo con lo siguiente: a) Determinar la pérdida de presión del circuito sumando las pérdidas de presión total de cada tramo. Las perdidas de carga localizadas podrán estimarse en un 20% al 30% de la producida sobre la longitud real del tramo o evaluarse a partir de los elementos de la instalación. b) comprobar la suficiencia de la presión disponible: una vez obtenidos los valores de las pérdidas de presión del circuito, se verifica si son sensiblemente iguales a la presión disponible que queda después de descontar a la presión total, la altura geométrica y la residual del punto de consumo más desfavorable. En el caso de que la presión disponible en el punto de consumo fuera inferior a la presión mínima exigida sería necesaria la instalación de un grupo de presión. c) •

Dimensionado de las derivaciones a cuartos húmedos y ramales de enlace

Los ramales de enlace a los aparatos domésticos se dimensionarán conforme a lo que se establece en las tabla 4.2. del HS- 4. los diámetros mínimos de derivación a los aparatos son los siguientes.

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Aparato o punto de consumo Lavabo, bidé Ducha Bañera > 1,40 m. Inodoro con cisterna Fregadero industrial Lavavajillas doméstico Lavadora doméstica

Diámetro nominal del ramal de enlace Tubo de cobre o plástico Tubo de acero (“) (mm) NORMA PROYECTO NORMA PROYECTO 12 12 12 12 12 12 20 20 20 12 12 12 20 20 20 12 12 12 20 20 20

Los diámetros de los diferentes tramos de la red de suministro se dimensionarán conforme al procedimiento establecido en el apartado 4.2, adoptándose como mínimo los valores de la tabla 4.3: Diámetros mínimos de alimentación Diámetro nominal del tubo de alimentación Tubo de cobre o Tubo de acero (“) plástico (mm) NORMA PROYECTO NORMA PROYECTO

Tramo considerado Alimentación a cuarto húmedo privado: baño, aseo, cocina. Alimentación a derivación particular: vivienda, apartamento, local comercial Columna (montante o descendente) Distribuidor principal

4.4

¾

-

20

20

¾

-

20

20

¾ 1

-

20 25

20 25

Dimensionado de las redes de ACS

Como se dijo con anterioridad, en el presente proyecto y debido al tipo y uso del edificio, no existirá suministro de ACS. 4.5

Justificación del artículo 218 de la OMMA.

Según el artículo 218 de la Ordenanza Municipal de Medio Ambiente se instalarán obligatoriamente los siguientes sistemas y medidas de ahorro de agua: ‐ ‐

‐

4.5

Los grifos de los aparatos sanitarios de consumo individual dispondrán de perlizadores, economizadores de chorro o mecanismo de reductor caudal. Las descargas de las cisternas de los inodoros limitarán el volumen de descarga como máximo de 6 lit/min y tendrán la posibilidad de detener la descarga o doble sistema de descarga. Los contadores individuales son obligatorios para cada vivienda o local y según usos diferenciados del agua: servicios comunitarios, riegos, piscinas, escaleras, redes contra incendio,….

Anexo de cálculos de fontanería

Fórmulas Generales Emplearemos las siguientes: Jorge A. Megías Boró. Arquitecto colegiado nº4796 por el Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha Pza. Santiago Bernabeu nº9

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Hoja núm. 65

H = Z + (P/γ ) ; γ = ρ x g ; H1 = H2 + hf Siendo: H = Altura piezométrica (mca). z = Cota (m). P/γ = Altura de presión (mca). γ = Peso especifico fluido. ρ = Densidad fluido (kg/m³). g = Aceleración gravedad. 9,81 m/s². hf = Pérdidas de altura piezométrica, energía (mca). Tuberías y válvulas. hf = [(109 x 8 x f x L x ρ) / (π² x g x D5 x 1.000 )] x Qs2 f = 0,25 / [lg10(ε / (3,7 x D) + 5,74 / Re0,9 )]² Re = 4 x Q / (π x D x ν) Siendo: f = Factor de fricción en tuberías (adimensional). L = Longitud equivalente de tubería o válvula (m). D = Diámetro de tubería (mm). Qs = Caudal simultáneo o de paso (l/s). ε = Rugosidad absoluta tubería (mm). Re = Número de Reynolds (adimensional). ν = Viscosidad cinemática del fluido (m²/s). ρ = Densidad fluido (kg/m³). Contadores. hf c = 10 x [(Qs / 2 x Qn)²] Siendo: Qs = Caudal simultáneo o de paso (l/s). Qn = Caudal nominal del contador (l/s). Caudal Simultáneo "Qs". Método General. - Por aparatos o grifos: Qs = Qi x Kap Kap = [1/√(n - 1)] x (1 + K(%)/100) Kap = [1/√(n - 1)] + α x [0,035 + 0,035 x lg10(lg10n)] - Por suministros o viviendas tipo: Qs = Qiv x Kap x Nv x Kv Kv = (19 + Nv) / (10 x(Nv + 1)) Siendo: Qi = Caudal instalado en el tramo (l/s). Qiv = Caudal instalado en el suministro o vivienda (l/s). Kap = Coeficiente de simultaneidad. n = Número de aparatos o grifos. Nv = Número de viviendas tipo. K(%) = Coeficiente mayoración. α = 0 ; Fórmula francesa. Jorge A. Megías Boró. Arquitecto colegiado nº4796 por el Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha Pza. Santiago Bernabeu nº9

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Hoja núm. 66

α = 1 ; Edificios de oficinas. α = 2 ; Viviendas. α = 3 ; Hoteles, hospitales. α = 4 ; Escuelas, universidades, cuarteles.

Caudal Simultáneo "Qs". Método UNE 149201. - Edificios de Viviendas: Para Qi > 20 l/s, Qs = (1,7 x Qi0.21) - 0,7 (l/s) Para Qi ≤ 20 l/s, depende de los caudales instantáneos mínimos: Si todos Qap < 0,5 l/s, Qs = (0,682 x Qi0,45) - 0,14 (l/s) Si algún Qap ≥ 0,5 l/s: Qi ≤ 1 l/s, Qs = Qi (No existe simultaneidad) Qi > 1 l/s, Qs = (1,7 x Qi0.21) - 0,7 (l/s) - Edificios de Oficinas, Estaciones, Aeropuertos, etc: Para Qi > 20 l/s, Qs = (0,4 x Qi0.54) + 0,48 (l/s) Para Qi ≤ 20 l/s, depende de los caudales instantáneos mínimos: Si todos Qap < 0,5 l/s, Qs = (0,682 x Qi0,45) - 0,14 (l/s) Si algún Qap ≥ 0,5 l/s: Qi ≤ 1 l/s, Qs = Qi (No existe simultaneidad) Qi > 1 l/s, Qs = (1,7 x Qi0.21) - 0,7 (l/s) - Edificios de Hoteles, Discotecas, Museos: Para Qi > 20 l/s, Qs = (1,08 x Qi0.5) - 1,83 (l/s) Para Qi ≤ 20 l/s, depende de los caudales instantáneos mínimos: Si todos Qap < 0,5 l/s, Qs = (0,698 x Qi0,5) - 0,12 (l/s) Si algún Qap ≥ 0,5 l/s: Qi ≤ 1 l/s, Qs = Qi (No existe simultaneidad) Qi > 1 l/s, Qs = Qi0.366 (l/s) - Edificios de Centros Comerciales: Para Qi > 20 l/s, Qs = (4,3 x Qi0.27) - 6,65 (l/s) Para Qi ≤ 20 l/s, depende de los caudales instantáneos mínimos: Si todos Qap < 0,5 l/s, Qs = (0,698 x Qi0,5) - 0,12 (l/s) Si algún Qap ≥ 0,5 l/s: Qi ≤ 1 l/s, Qs = Qi (No existe simultaneidad) Qi > 1 l/s, Qs = Qi0.366 (l/s) - Edificios de Hospitales: Para Qi > 20 l/s, Qs = (0,25 x Qi0.65) + 1,25 (l/s) Para Qi ≤ 20 l/s, depende de los caudales instantáneos mínimos: Si todos Qap < 0,5 l/s, Qs = (0,698 x Qi0,5) - 0,12 (l/s) Si algún Qap ≥ 0,5 l/s: Qi ≤ 1 l/s, Qs = Qi (No existe simultaneidad) Qi > 1 l/s, Qs = Qi0.366 (l/s) - Edificios de Escuelas, Polideportivos:

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Hoja núm. 67

Para Qi > 20 l/s, Qs = (-22,5 x Qi-0.5) + 11,5 (l/s) Para Qi ≤ 20 l/s, depende de los caudales instantáneos mínimos: Qi ≤ 1,5 l/s, Qs = Qi (No existe simultaneidad) Qi > 1,5 l/s, Qs = (4,4 x Qi0.27) - 3,41 (l/s) Siendo: Qi = Caudal instalado en el tramo (l/s). Qap = Caudal instantáneo mínimo para cada tipo de aparato (l/s) .

Datos Generales Agua fria. Densidad : 1.000 Kg/m3 Viscosidad cinemática : 0,0000011 (m²/s). Agua caliente. Densidad : 1.000 Kg/m3 Viscosidad cinemática : 0,00000066 (m²/s). Perdidas secundarias : 20%. Presión dinámica mínima (mca): Grifos : 10 ; Fluxores : 15 Presión dinámica máxima (mca): Grifos : 50 ; Fluxores : 50 Velocidad máxima (m/s): Tuberías metálicas: 2 Tuberías plásticas: 2 Acometida metálica: 2 Acometida plástica: 2 Tubo alimentación metálico: 2 Tubo alimentación plástico: 2 Distribuidor principal metálico: 2 Distribuidor principal plástico: 2 Montantes metálicos: 2 Montantes plásticos: 2 Derivación particular metálica: 2 Derivación particular plástica: 2 Derivación aparato metálica: 2 Derivación aparato plástica: 2 A continuación se presentan los resultados obtenidos para las distintas ramas y nudos: Linea 1 2 3 5 7 8 9 10 11 12 13 14 17 18 22 23 23

Nudo Orig. 1 2 3 5 7 8 9 10 7 12 13 14 13 18 4 22 6

Nudo Dest.

Lreal(m)

2 3 4 6 8 9 10 11 12 13 14 15 18 19 22 5 23

0,7 0,69 1,99

2,54 1,49 0,75 1,49 1,49 0,44 2,44 2,1 0,5

Material/ Rugosidad Nat.agua/f Qi(l/s) (mm) Deriv.particular PP5/0,01 F/0,0298 0,4 LLP F 0,4 Deriv.particular PP5/0,01 F/0,0298 0,4 Distrib.principal PP5/0,01 F/0,0298 0,4 CALII 0,13 LLP C 0,13 Deriv.aparato PP5/0,01 C/0,0275 0,13 Deriv.aparato PP5/0,01 C/0,0321 0,065 LLP F 0,4 Deriv.aparato PP5/0,01 F/0,0284 0,4 Deriv.aparato PP5/0,01 F/0,028 0,2 Deriv.aparato PP5/0,01 F/0,0327 0,1 Deriv.aparato PP5/0,01 F/0,028 0,2 Deriv.aparato PP5/0,01 F/0,0327 0,1 Deriv.particular PP5/0,01 F/0,0298 0,4 LLP F 0,4 Distrib.principal PP5/0,01 F/0,0298 0,4 Func.Tramo

Qs(l/s)

Dn(mm)

0,2309 0,2309 0,2309 0,2309 0,13 0,13 0,13 0,065 0,2309 0,2309 0,2 0,1 0,2 0,1 0,2309 0,2309 0,2309

Dint(mm) hf(mca)

25 20 25 25

20,4 21,7 20,4 20,4

15 16 16 15 20 16 16 16 16 25 20 25

16,1 12 12 16,1 16 12 12 12 12 20,4 21,7 20,4

0,031 0,059 0,031 0,089 1,5 0,062 0,47 0,08 0,194 0,107 0,664 0,194 0,196 0,318 0,094 0,059 0,022

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Teléfono: 967 34 11 56

e-mail: [email protected]

V(m/s) 0,71 0,71 0,71

1,15 0,57 1,15 1,77* 0,88 1,77 0,88 0,71 0,71

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Hoja núm. 68 24 23 24 25 26 23 24 25 26 27 28 29 30 Nudo 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29

23 18 24 19 25 10 11 15 14 28 27 29 26

7 24 21 25 20 26 27 28 29 16 16 17 17

LLP Deriv.aparato LLP Deriv.aparato LLP Deriv.aparato Deriv.aparato Deriv.aparato Deriv.aparato LLP LLP LLP LLP

1,2 1,2 0,8 0,8 0,8 0,8

Cota sobre planta(m)

Aparato CRED

0 0 0 0 2,1 2,1 1,6 1,6 1,6 1,6 1,6 1,6 1,6 1,6 1,6 0,8 0,8 1,6 1,6 0,4 0,4 2,1 1,6 0,4 0,4 0,8 0,8 0,8 0,8

Lavabo Lavabo

Inodoro cisterna Inodoro cisterna

PP5/0,01 PP5/0,01 PP5/0,01 PP5/0,01 PP5/0,01 PP5/0,01

Cota total Pdinám. H(mca) (m) (mca) 0 30 30 0 29,97 29,97 0 29,91 29,91 0 29,88 29,88 2,1 29,73 27,63 2,1 29,64 27,54 1,6 29,48 27,88 1,6 27,98 26,38 1,6 27,92 26,32 1,6 27,45 25,85 1,6 27,37 25,77 1,6 29,29 27,69 1,6 29,18 27,58 1,6 28,52 26,92 1,6 28,32 26,72 0,8 27,28 26,48* 0,8 27,36 26,56 1,6 28,99 27,39 1,6 28,67 27,07 0,4 28,39 27,99 0,4 28,71 28,31 2,1 29,79 27,69 1,6 29,62 28,02 0,4 28,83 28,43 0,4 28,51 28,11 0,8 27,41 26,61 0,8 27,33 26,53 0,8 28,22 27,42 0,8 28,41 27,61

F F/0,0327 F F/0,0327 F C/0,0321 C/0,0321 F/0,0327 F/0,0327 F C F C

0,4 0,3609 0,1 0,1 0,1 0,1 0,1 0,1 0,1 0,1 0,065 0,065 0,065 0,065 0,1 0,1 0,1 0,1 0,1 0,1 0,065 0,065 0,1 0,1 0,065 0,065

Caudal fría(l/s)

20 16 10 16 10 16 16 16 16 10 10 10 10

21,7 12 12,6 12 12,6 12 12 12 12 12,6 12,6 12,6 12,6

0,132 0,156 0,118 0,156 0,118 0,043 0,043 0,104 0,104 0,118 0,049 0,118 0,049

Caudal caliente(l/s) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0,1 0,1 0 0 0,1 0,1 0 0 0 0 0 0 0 0

0,065 0,065

NOTA: - * Rama de mayor velocidad o nudo de menor presión dinámica.

7.4.5.

Sección HS 5 - Evacuación de aguas residuales

Los edificios dispondrán de medios adecuados para extraer las aguas residuales generadas en ellos de forma independiente o conjunta con las precipitaciones atmosféricas y con las escorrentías. 5.1

Descripción General

Objeto:

Evacuación de aguas residuales domésticas y pluviales. Sin drenajes de aguas correspondientes a niveles freáticos.

Características alcantarillado: La red de alcantarillado se encuentra en proyecto en estos momentos, si bien solo acometeremos aguas fecales a este, dejando las aguas pluviales libres. Cotas: Cota del alcantarillado público < cota de evacuación. Jorge A. Megías Boró. Arquitecto colegiado nº4796 por el Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha Pza. Santiago Bernabeu nº9

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Teléfono: 967 34 11 56

e-mail: [email protected]

0,88 0,88 0,57 0,57 0,88 0,88

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Capacidad de la red:

5.2.

En estos momentos la infraestructura de la red de saneamiento se encuentra en ejecución, por lo que desconocemos la capacidad de esta si bien desde el Excmo. Ayuntamiento nos indican que es completamente suficiente para dar servicio al edificio que estamos proyectando.

Descripción del sistema de evacuación y sus componentes •

Características de la red de evacuación del edificio

Instalación de evacuación de aguas pluviales + residuales mediante arquetas y colectores enterrados, con cierres hidráulicos, desagüe por gravedad a una arqueta general situada en el acceso a la parcela, que constituye el punto de conexión con la red de alcantarillado público. Las aguas pluviales se dejarán libres mientras que las fecales se conducirán a la red de saneamiento que el Excmo. Ayuntamiento se encuentra proyectando en estos momentos. La instalación comprende los desagües de los siguientes aparatos: •

1 núcleo de aseos (2 lavabos y 2 inodoros con cisterna). •

Partes de la red de evacuación

Desagües y derivaciones Material: PVC-C para saneamiento colgado y PVC-U para saneamiento enterrado. Bote sifónico: Plano registrable en baños. Bajantes pluviales Material: PVC-C para saneamiento colgado y PVC-U para saneamiento enterrado. Bajantes fecales Material: PVC-C para saneamiento colgado y PVC-U para saneamiento enterrado. Colectores Material: PVC-C para saneamiento colgado y PVC-U para saneamiento enterrado. Arquetas Material: De fabrica de ladrillo macizo tosco Pozo general del edificio anterior a la acometida. Sifónica y registrable. Registros En Bajantes: Por la parte alta de la ventilación primaria en la cubierta. En cambios de dirección, a pié de bajante. En colectores colgados: Registros en cada encuentro y cada 15 m. Los cambios de dirección se ejecutarán con codos a 45º. En colectores enterrados: En zonas exteriores con arquetas con tapas practicables. Jorge A. Megías Boró. Arquitecto colegiado nº4796 por el Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha Pza. Santiago Bernabeu nº9

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Hoja núm. 70

En zonas interiores habitables con arquetas ciegas, cada 15 m. En el interior de cuarto húmedos: Accesibilidad por falso techo. Registro de sifones individuales por la parte inferior. Registro de botes sifónicos por la parte superior. El manguetón del inodoro con cabecera registrable de tapón roscado. Ventilación Sistema de ventilación primaria (para edificios con menos de 7 plantas) para asegurar el funcionamiento de los cierres hidráulicos, prolongando las bajantes de aguas residuales al menos 1,30 m. por encima de la cubierta del edificio. 5.3.

Dimensionado de la red de evacuación de aguas residuales • Desagües y derivaciones

Derivaciones individuales Las Unidades de desagüe adjudicadas a cada tipo de aparto (UDs) y los diámetros mínimos de sifones y derivaciones individuales serán las establecidas en la tabla 4.1, DB HS 5, en función del uso.

Tipo de aparato sanitario

Lavabo Bidé Ducha Bañera (con o sin ducha) Inodoros con cisterna Fregadero de cocina Lavadero Vertedero Fuente para beber Sumidero sifónico Lavavajillas Lavadora Cuarto de baño (lavabo, inodoro, bañera y bidé) Inodoro con cisterna Cuarto de aseo (lavabo, inodoro y ducha) Inodoro con cisterna

Uso privado

Uso público

Diámetro mínimo sifón y derivación individual [mm] Uso Uso privado público

1 2 2 3 4 3 3 1 3 3

2 3 3 4 5 6 8 0.5 3 6 6

32 32 40 40 100 40 40 40 40 40

40 40 50 50 100 50 100 25 50 50 50

7

-

100

-

6

-

100

-

Unidades UD

de

desagüe

Los diámetros indicados en la tabla se considerarán válidos para ramales individuales con una longitud aproximada de 1,50 m. Los que superen esta longitud, se procederá a un cálculo pormenorizado del ramal, en función de la misma, su pendiente y el caudal a evacuar. Botes sifónicos o sifones individuales Los botes sifónicos serán de 110 mm. para 3 entradas y de 125 mm. para 4 entradas. Tendrán la altura mínima recomendada para evitar que la descarga de un aparato sanitario alto salga por otro de Jorge A. Megías Boró. Arquitecto colegiado nº4796 por el Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha Pza. Santiago Bernabeu nº9

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Hoja núm. 71

menor altura. Los sifones individuales tendrán el mismo diámetro que la válvula de desagüe conectada. Ramales de colectores El dimensionado de los ramales colectores entre aparatos sanitarios y la bajante se realizará de acuerdo con la tabla 4.3, DB HS 5 según el número máximo de unidades de desagüe y la pendiente del ramal colector. • Bajantes El dimensionado de las bajantes se hará de acuerdo con la tabla 4.4, DB HS 5, en que se hace corresponder el número de plantas del edificio con el número máximo de UDs y el diámetro que le correspondería a la bajante, conociendo que el diámetro de la misma será único en toda su altura y considerando también el máximo caudal que puede descargar en la bajante desde cada ramal sin contrapresiones en éste. • Colectores El dimensionado de los colectores horizontales se hará de acuerdo con la tabla 4.5, DB HS 5, obteniéndose el diámetro en función del máximo número de UDs y de la pendiente. Los tubos deben disponerse en zanjas de dimensiones adecuadas, tal y como se establece en el apartado 5.4.3., situados por debajo de la red de distribución de agua potable. Deben tener una pendiente del 2 % como mínimo. La acometida de las bajantes y los manguetones a esta red se hará con interposición de una arqueta de pie de bajante, que no debe ser sifónica. Se dispondrán registros de tal manera que los tramos entre los contiguos no superen 15 m. 5.4.

Dimensionado de la red de evacuación de aguas pluviales •

Sumideros

El número de sumideros proyectado se ha calculado de acuerdo con la tabla 4.6, DB HS 5, en función de la superficie proyectada horizontalmente a la que sirven. Con desniveles no mayores de 150 mm. y pendientes máximas del 0,5%.

Zonificación cubierta/superficie

Superficie de cubierta en Número proyección horizontal (m²) sumideros

Cubiertas

S < 100 100 ≤ S < 200 200 ≤ S < 500 S > 500

de

2 3 4 1 cada 150 m²

Todas las cubiertas existentes en el edificio tienen una superficie inferior a 100 m2, por lo que el número mínimo de sumideros a colocar será de 2. Salvo en la cubierta sobre la zona de juegos donde el segundo sumidero se sustituirá por meones hacía el patio interior. •

Canalones

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Hoja núm. 72

No existen canalones en el presente proyecto. •

Bajantes

El diámetro nominal de las bajantes de pluviales se ha calculado de acuerdo con la tabla 4.8, DB HS 5, en función de la superficie de la cubierta en proyección horizontal, y para un régimen pluviométrico de 90 mm/h. Nº bajante 1

Superficie cubierta en proyección horizontal en m2 71,23 m2

Diámetro nominal de la bajante 125 mm

Todas las bajantes se dimensionan a 125 mm por comodidad constructiva estando en todo momento del lado de la seguridad. •

Dimensionado de los colectores de tipo mixto

El diámetro nominal de los colectores de tipo mixto se ha calculado de acuerdo con la tabla 4.9 DB HS 5, transformando las unidades de desagüe correspondientes a las aguas residuales en superficies equivalentes de recogida de aguas, y sumándose a las correspondientes de aguas pluviales. El diámetro se obtiene en función de su pendiente, de la superficie así obtenida, y para un régimen pluviométrico de 90 mm/h. Transformación de las unidades de desagüe: Para UDs ≤ 250 Superficie equivalente: Para UDs > 250 Superficie equivalente: •

90 m² 0,36 x nº UD m²

Dimensionado de la red de ventilación

La ventilación primaria tiene el mismo diámetro que la bajante de la que es prolongación.

5.5.

Anejo de cálculo de saneamiento

Fórmulas Generales Emplearemos las siguientes: TUBERIAS HORIZONTALES Qll = 1/n S1/2 Rh2/3 A Vll = 1/n S1/2 Rh2/3 Siendo: Qll = Caudal a conducto lleno (m³/s). Vll = Velocidad a conducto lleno (m/s). n = Coeficiente de Manning (Adimensional). S = Pendiente hidráulica (En tanto por uno). Rh = Radio hidráulico (m). A = Area de la sección recta (m²). Rh = 0.25 D. A = 0.7854 D². Siendo: Jorge A. Megías Boró. Arquitecto colegiado nº4796 por el Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha Pza. Santiago Bernabeu nº9

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Hoja núm. 73

D = Altura del conducto (m).

BAJANTES Q = 0.000315 r5/3 D8/3 Siendo: Q = Caudal (l/s). D = Diámetro interior bajante (mm). r = 0.29

TUBERIAS A PRESION H = Z + (P/γ ) ; γ = ρ x g ; H1 = H2 + hf Siendo: H = Altura piezométrica (mca). z = Cota (m). P/γ = Altura de presión (mca). γ = Peso especifico fluido. ρ = Densidad fluido (kg/m³). g = Aceleración gravedad. 9,81 m/s². hf = Pérdidas de altura piezométrica, energía (mca). Tuberías y válvulas. hf = [(109 x 8 x f x L x ρ) / (π² x g x D5 x 1.000 )] x Q² f = 0,25 / [lg10(ε / (3,7 x D) + 5,74 / Re0,9 )]² Re = 4 x Q / (π x D x ν) Siendo: f = Factor de fricción en tuberías (adimensional). L = Longitud equivalente de tubería o válvula (m). D = Diámetro de tubería (mm). Q = Caudal simultáneo o de paso (l/s). ε = Rugosidad absoluta tubería (mm). Re = Número de Reynolds (adimensional). ν = Viscosidad cinemática del fluido (m²/s). ρ = Densidad fluido (kg/m³).

Datos Generales IM (mm/h) : 170 Tipo Edificio : Privado Velocidad máxima (m/s): Tuberías : 2 Derivación individual : 2 Ramal colector : 2 Colector horizontal : 2 Velocidad mínima (m/s): Tuberías : 0,5 Derivación individual : 0,5 Ramal colector : 0,5 Colector horizontal: 0,5 A continuación se presentan los resultados obtenidos para las distintas ramas y nudos:

Linea

Nudo Orig.

Nudo Dest.

Lreal(m)

Func.Tramo

Material

n

Pte(%) Dn(mm) Dint(mm) Qll(l/s) Vll(m/s)

Q(l/s)

V(m/s) Y(mm)

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Hoja núm. 74 4 6 7 6 7 6 7 8 9 Nudo

2 2 9 10 2

1,83 1,12 1,1 2,59 1,28 1,71 4,41 2,87 4,1

7 8 3 1 9 10 4 10 Aparato

1 2 3

4 7 8 9 10

Lavabo Lavabo

Inodoro-cisterna Inodoro-cisterna

Tubería Tubería Tubería Tubería Tubería Tubería Tubería Tubería Tubería

PVC-C PVC-C PVC-C PVC-C PVC-C PVC-C PVC-C PVC-C PVC-C

0,009 0,009 0,009 0,009 0,009 0,009 0,009 0,009 0,009

Cota sobre Cota Caudal(l/s) planta(m) total(m) 0,4 0,4 0 0 0,4 0,4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

1,5 1,5 1,5 1,5 1,5 1,5 1,5 1,5 1,5

110 110 110 40 40 110 110 110 75

105,6 105,6 105,6 36,4 36,4 105,6 105,6 105,6 71,4

10,567 10,567 10,567 0,617 0,617 10,567 10,567 10,567 3,721

1,21 1,21 1,21 0,59 0,59 1,21 1,21 1,21 0,93

0,9 0,76 0,9 0,76 0,9 0,76 0,45 0,63** 0,45 0,63 1,273 0,83 1,273 0,83 1,423 0,86* 0,636 0,71

Superf.Eva. (m2)

Uds 1 1

4 4

NOTA: - * Rama de mayor velocidad. - ** Rama de menor velocidad.

7.5. CUMPLIMIENTO DEL CTE DB-HR. PROTECCIÓN FRENTE AL RUIDO Según el articulo 2 (Parte I) del Código Técnico de la Edificación, “Ámbito de Aplicación”, no le es de aplicación al presente proyecto al tratarse de un proyecto de reforma parcial, además de que se considera un edificio que puede funcionar en todo momento abierto sin necesidad de paramentos que aíslen acústicamente el interior del exterior. En todo caso a la hora de intervenir en el edificio se tendrá en cuenta todo lo indicado en el DB-HR.

7.6. CUMPLIMIENTO DEL CTE DB-HE. AHORRO DE ENERGIA Según el articulo 2 (Parte I) del Código Técnico de la Edificación, “Ámbito de Aplicación”, no le es de aplicación al presente proyecto al tratarse de un proyecto de reforma parcial, además de que se considera un edificio que puede funcionar en todo momento abierto sin necesidad de paramentos que aíslen térmicamente el interior del exterior. En todo caso a la hora de intervenir en el edificio se tendrá en cuenta todo lo indicado en el DB-HE.

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20,59 20,59 20,59 23,51 23,51 24,92 24,92 25,87 20,06

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Hoja núm. 75

8. CUMPLIMIENTO DE OTRAS NORMATIVAS 8.1. CUMPLIMIENTO ARQUITECTONICAS.

DE

LA

NORMATIVA

SOBRE

SUPRESION

DE

BARRERAS

Se cumple con el Código de Accesibilidad de Castilla la Mancha. Tanto la zona de atención al público como el núcleo de aseos se consideran accesibles ya que cumplen con los siguientes requisitos: -

El hueco de paso en puertas tiene un ancho mínimo de 0,80 metros. Entre 0 m. y 0,70 m. de altura respecto al suelo hay un espacio libre de maniobra de 1,50 m. de diámetro como mínimo. El lavabo no tiene pedestal ni mobiliario inferior que dificulte el acercamiento de personas con sillas de ruedas. El hueco libre entre el suelo y la pila tiene entre 0,65 m. y 0,75 m. Los espejos tienen colocado el canto inferior a una altura máxima de 0,90 m. Todos los accesorios y mecanismos se colocan a una altura no superior a 1,40 m. y no inferior a 0,40 m. El inodoro está a una altura entre 0,45 m. y 0,50 m. respecto al suelo. Los grifos y tiradores de las puertas se accionan mediante mecanismos de presión o palanca. En el acercamiento lateral al inodoro se deja un hueco mínimo en ambos extremos de 0,80 m. de anchura. Dispone de dos barras de apoyo con una altura entre 0,70 m. y 0,80 m. por encima del suelo y de 0,85 m. de longitud, que permitan cogerse con fuerza en la transferencia lateral al inodoro. Las barras situadas al lado del espacio de acercamiento son batientes. El pavimento es antideslizante. El resalte el pavimento en el acceso a la zona de atención al público no supera los 2 cms de desnivel.

Almansa, septiembre de 2014

Jorge A. Megías Boró Arquitecto. Colegiado 4796 del COACM

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Hoja núm. 76

9. PLAN DE CONTROL DE CALIDAD Se redacta el presente Plan de Control de Calidad como anejo del proyecto reseñado a continuación: Proyecto: Ejecución del Museo al Aire Libre del Ciclo Integral del Agua Situación: Entorno del Pantano de Almansa (Albacete) Promotor: Excmo. Ayuntamiento de Almansa. Arquitectos: Jorge A. Megías Boró Director de obra: Jorge A. Megías Boró Director de la ejecución: Por determinar. Según establece el Código Técnico de la Edificación, aprobado mediante el R.D. 314/2006, de 17 de marzo y modificado por R.D. 1371/2007, el Plan de Control ha de cumplir lo especificado en los artículos 6 y 7 de la Parte I, además de lo expresado en el Anejo II. El control de calidad de las obras incluye: A. El Control de recepción de productos, equipos y sistemas B. El Control de la Ejecución de la obra C. El Control de la Obra terminada y Pruebas Finales y de Servicio Para ello: - El director de la ejecución de la obra recopilará la documentación del control realizado, verificando que es conforme con lo establecido en el proyecto, sus anejos y modificaciones. - El constructor recabará de los suministradores de productos y facilitará al director de obra y al director de la ejecución de la obra la documentación de los productos anteriormente señalada, así como sus instrucciones de uso y mantenimiento, y las garantías correspondientes cuando proceda; y - La documentación de calidad preparada por el constructor sobre cada una de las unidades de obra podrá servir, si así lo autorizara el director de la ejecución de la obra, como parte del control de calidad de la obra. Una vez finalizada la obra, la documentación del seguimiento del control será depositada por el director de la ejecución de la obra en el Colegio Profesional correspondiente o, en su caso, en la Administración Pública competente, que asegure su tutela y se comprometa a emitir certificaciones de su contenido a quienes acrediten un interés legítimo. A. El control de recepción de productos El control de recepción tiene por objeto comprobar las características técnicas mínimas exigidas que deben reunir los productos, equipos y sistemas que se incorporen de forma permanente en el edificio proyectado, así como sus condiciones de suministro, las garantías de calidad y el control de recepción. Durante la construcción de las obras el director de la ejecución de la obra realizará los siguientes controles: •

Control de la documentación de los suministros

Los suministradores entregarán al constructor, quien los facilitará al director de la ejecución de la obra, los documentos de identificación del producto exigidos por la normativa de obligado cumplimiento y, en su caso, por el proyecto o por la dirección facultativa. Esta documentación comprenderá, al menos, los siguientes documentos: Jorge A. Megías Boró. Arquitecto colegiado nº4796 por el Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha Pza. Santiago Bernabeu nº9

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Hoja núm. 77

-

Los documentos de origen, hoja de suministro y etiquetado.

-

El certificado de garantía del fabricante, firmado por persona física.

-

Los documentos de conformidad o autorizaciones administrativas exigidas reglamentariamente, incluida la documentación correspondiente al marcado CE de los productos de construcción, cuando sea pertinente, de acuerdo con las disposiciones que sean transposición de las Directivas Europeas que afecten a los productos suministrados.

•

Control mediante distintivos de calidad o evaluaciones técnicas de idoneidad

El suministrador proporcionará la documentación precisa sobre: -

Los distintivos de calidad que ostenten los productos, equipos o sistemas suministrados, que aseguren las características técnicas de los mismos exigidas en el proyecto y documentará, en su caso, el reconocimiento oficial del distintivo de acuerdo con lo establecido en el artículo 5.2.3 del capítulo 2 del CTE.

-

Las evaluaciones técnicas de idoneidad para el uso previsto de productos, equipos y sistemas innovadores, de acuerdo con lo establecido en el artículo 5.2.5 del capítulo 2 del CTE, y la constancia del mantenimiento de sus características técnicas.

El director de la ejecución de la obra verificará que esta documentación es suficiente para la aceptación de los productos, equipos y sistemas amparados por ella. •

Control mediante ensayos

Para verificar el cumplimiento de las exigencias básicas del CTE puede ser necesario, en determinados casos, realizar ensayos y pruebas sobre algunos productos, según lo establecido en la reglamentación vigente, o bien según lo especificado en el proyecto u ordenados por la dirección facultativa. La realización de este control se efectuará de acuerdo con los criterios establecidos en el proyecto o indicados por la dirección facultativa sobre el muestreo del producto, los ensayos a realizar, los criterios de aceptación y rechazo y las acciones a adoptar. ƒ

Hormigones estructurales:

El control se hará conforme lo establecido en el capítulo 16 de la Instrucción EHE. Las condiciones o características de calidad exigidas al hormigón se especifican indicando las referentes a su resistencia a compresión, su consistencia, tamaño máximo del árido, el tipo de ambiente a que va a estar expuesto. ƒ

Resistencia del hormigón:

El control se hará conforme a lo indicado en el art. 86 de la EHE. Se adoptará la modalidad 2: b) Modalidad 2: -

ƒ

Control al 100 por 100. Cuando se conozca la resistencia de todas las amasadas. Válida para cualquier obra.

Se realizará determinando la resistencia de todas las amasadas componentes de la obra o la parte de la obra sometida a esta modalidad.

Componentes del hormigón:

Se realizará de la siguiente manera: Jorge A. Megías Boró. Arquitecto colegiado nº4796 por el Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha Pza. Santiago Bernabeu nº9

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Hoja núm. 78

a) Si la central dispone de un Control de Producción y está en posesión de un Sello o Marca de Calidad oficialmente reconocido, o si el hormigón fabricado en central, está en posesión de un distintivo reconocido o un CC-EHE, no es necesario el control de recepción en obra de los materiales componentes del hormigón. b) Para el resto de los casos se establece en el anejo I el número de ensayos por lote para el cemento, el agua de amasado, los áridos y otros componentes del hormigón según lo dispuesto en el art. 81 de la EHE. Acero: Se realizará de la siguiente manera: Se establecen dos niveles de control: reducido y normal. -

Control reducido: sólo aplicable a armaduras pasivas cuando el consumo de acero en obra es reducido, con la condición de que el acero esté certificado. Comprobaciones sobre Condiciones de aceptación o rechazo cada diámetro Si las dos comprobaciones resultan Partida aceptada satisfactorias Si las dos comprobaciones resultan no Partida rechazada satisfactorias La sección equivalente no será inferior al 95,5% de su Si se registra un sólo resultado no satisfactorio Si alguna resulta sección nominal Partida rechazada se comprobarán cuatro no satisfactoria nuevas muestras correspondientes a la Si todas resultan partida que se controla Partida aceptada satisfactorias Formación de grietas o fisuras en las zonas de La aparición de grietas o fisuras en los doblado y ganchos de ganchos de anclaje o zonas de doblado de Partida rechazada anclaje, mediante cualquier barra inspección en obra - Control normal: aplicable a todas las armaduras (activas y pasivas) y en todo caso para hormigón pretensado. Clasificación de las armaduras según su diámetro Serie fina Ф ≤ 10 mm Serie media 12 ≤ Ф ≤ 20 mm Serie gruesa Ф ≥ 25 mm

Productos certificados Productos no certificados Los resultados del Antes de la puesta en uso de la Antes del hormigonado de la parte de control del acero estructura obra correspondiente deben ser conocidos Serán de un mismo suministrador, Lotes Serán de un mismo suministrador designación y serie. Armaduras Armaduras Armaduras Armaduras activas pasivas activas Cantidad máxima del pasivas lote 40 toneladas o 20 toneladas o 20 toneladas o 10 toneladas o fracción fracción fracción fracción Nº de probetas Dos probetas por cada lote Se tomarán y se realizarán las siguientes comprobaciones según lo establecido en EHE: Jorge A. Megías Boró. Arquitecto colegiado nº4796 por el Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha Pza. Santiago Bernabeu nº9

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Hoja núm. 79

- Comprobación de la sección equivalente para armaduras pasivas y activas. - Comprobación de las características geométricas de las barras corrugadas. - Realización del ensayo de doblado-desdoblado para armaduras pasivas, alambres de barras de pretensado.

pretensado y

- Se determinarán, al menos en dos ocasiones durante la realización de la obra, el límite elástico, carga de rotura y alargamiento (en rotura, para las armaduras pasivas; bajo carga máxima, para las activas) como mínimo en una probeta de cada diámetro y tipo de acero empleado y suministrador según las UNE 7474-1:92 y 7326:88 respectivamente. En el caso particular de las mallas electrosoldadas se realizarán, como mínimo, dos ensayos por cada diámetro principal empleado en cada una de las dos ocasiones; y dichos ensayos incluirán la resistencia al arrancamiento del nudo soldado según UNE 36462:80. - En el caso de existir empalmes por soldadura, se deberá comprobar que el material posee la composición química apta para la soldabilidad, de acuerdo con UNE 36068:94, así como comprobar la aptitud del procedimiento de soldeo.

o Condiciones de aceptación o rechazo Se procederá de la misma forma tanto para aceros certificados como no certificados. - Comprobación de la sección equivalente: Se efectuará igual que en el caso de control a nivel reducido. - Características geométricas de los resaltos de las barras corrugadas: El incumplimiento de los límites admisibles establecidos en el certificado específico de adherencia será condición suficiente para que se rechace el lote correspondiente. - Ensayos de doblado-desdoblado: Si se produce algún fallo, se someterán a ensayo cuatro nuevas probetas del lote correspondiente. Cualquier fallo registrado en estos nuevos ensayos obligará a rechazar el lote correspondiente. - Ensayos de tracción para determinar el límite elástico, la carga de rotura y el alargamiento en rotura: Mientras los resultados de los ensayos sean satisfactorios, se aceptarán las barras del diámetro correspondiente. Si se registra algún fallo, todas las armaduras de ese mismo diámetro existentes en obra y las que posteriormente se reciban, serán clasificadas en lotes correspondientes a las diferentes partidas suministradas, sin que cada lote exceda de las 20 toneladas para las armaduras pasivas y 10 toneladas para las armaduras activas. Cada lote será controlado mediante ensayos sobre dos probetas. Si los resultados de ambos ensayos son satisfactorios, el lote será aceptado. Si los dos resultados fuesen no satisfactorios, el lote será rechazado, y si solamente uno de ellos resulta no satisfactorio, se efectuará un nuevo ensayo completo de todas las características mecánicas que deben comprobarse sobre 16 probetas. El resultado se considerará satisfactorio si la media aritmética de los dos resultados más bajos obtenidos supera el valor garantizado y todos los resultados superan el 95% de dicho valor. En caso contrario el lote será rechazado. - Ensayos de soldeo: En caso de registrarse algún fallo en el control del soldeo en obra, se interrumpirán las operaciones de soldadura y se procederá a una revisión completa de todo el proceso. ƒ

Forjados unidireccionales de hormigón estructural:

El control se hará conforme lo establecido en el capítulo VII de la Instrucción EFHE. Verificación de espesores de recubrimiento:

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Hoja núm. 80

a) Si los elementos resistentes están en posesión de un distintivo oficialmente reconocido, se les eximirá de la verificación de espesores de recubrimiento, salvo indicación contraria de la Dirección Facultativa. b) Para el resto de los casos se seguirá el procedimiento indicado en el anejo II. ƒ

Estructuras de acero:

- Control de los Materiales En el caso venir con certificado expedido por el fabricante se controlará que se corresponde de forma inequívoca cada elemento de la estructura con el certificado de origen que lo avala. Para las características que no queden avaladas por el certificado de origen se establecerá un control mediante ensayos realizados por un laboratorio independiente. En los casos que alguno de los materiales, por su carácter singular, carezcan de normativa nacional específica se podrán utilizar otras normativas o justificaciones con el visto bueno de la dirección facultativa. - Control de la Fabricación El control se realizará mediante el control de calidad de la documentación de taller y el control de la calidad de la fabricación con las especificaciones indicadas en el apartado 12.4 del DB SE-A. ƒ

Estructuras de fábrica:

En el caso de que las piezas no tuvieran un valor de resistencia a compresión en la dirección del esfuerzo, se tomarán muestras según UNE EN771 y se ensayarán según EN 772-1:2002, aplicando el esfuerzo en la dirección correspondiente. El valor medio obtenido se multiplicará por el valor δ de la tabla 8.1 del DB SE-F, no superior a 1,00 y se comprobará que el resultado obtenido es mayor o igual que el valor de la resistencia normalizada especificada en el proyecto. En cualquier caso, o cuando se haya especificado directamente la resistencia de la fábrica, podrá acudirse a determinar directamente esa variable a través de la EN 1052-1. ƒ

Estructuras de madera:

Comprobaciones: a) Con carácter general: -Aspecto y estado general del suministro; -Que el producto es identificable y se ajusta a las especificaciones del proyecto. b) Con carácter específico: se realizarán, también, las comprobaciones que en cada caso se consideren oportunas de las que a continuación se establecen salvo, en principio, las que estén avaladas por los procedimientos reconocidos en el CTE; •

Madera aserrada: - Especie botánica: La identificación anatómica se realizará en laboratorio especializado; - Clase Resistente: La propiedad o propiedades de resistencia, rigidez y densidad, se especificarán según notación y ensayos del apartado 4.1.2; - Tolerancias en las dimensiones: Se ajustarán a la norma UNE EN 336 para maderas de coníferas. Esta norma, en tanto no exista norma propia, se aplicará también para maderas de frondosas con los coeficientes de hinchazón y merma de la especie de frondosa utilizada;

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•

- Contenido de humedad: Salvo especificación en contra, debe ser ≤ 20% según UNE 56529 o UNE 56530. Tableros: -Propiedades de resistencia, rigidez y densidad: Se determinarán según notación y ensayos del apartado 4.4.2; -Tolerancias en las dimensiones: Según UNE EN 312-1 para tableros de partículas, UNE EN 300 para tablero de virutas orientadas (OSB), UNE EN 622-1 para tableros de fibras y UNE EN 315 para tableros contrachapados;

•

Elementos estructurales de madera laminada encolada: -Clase Resistente: La propiedad o propiedades de resistencia, de rigidez y la densidad, se especificarán según notación del apartado 4.2.2; -Tolerancias en las dimensiones: Según UNE EN 390.

•

Otros elementos estructurales realizados en taller. -Tipo, propiedades, tolerancias dimensionales, planeidad, contraflechas (en su caso): Comprobaciones según lo especificado en la documentación del proyecto.

•

Madera y productos derivados de la madera, tratados con productos protectores. - Tratamiento aplicado: Se comprobará la certificación del tratamiento.

•

Elementos mecánicos de fijación. - Se comprobará la certificación del tipo de material utilizado y del tratamiento de protección.

o

Criterio general de no-aceptación del producto:

El incumplimiento de alguna de las especificaciones de un producto, salvo demostración de que no suponga riesgo apreciable, tanto de las resistencias mecánicas como de la durabilidad, será condición suficiente para la no-aceptación del producto y en su caso de la partida. El resto de controles se realizarán según las exigencias de la normativa vigente de aplicación, según listado por materiales y elementos constructivos. B. Control de ejecución Se realizarán una serie de inspecciones sistemáticas y de detalle por personal técnico competente para comprobar la correcta ejecución de las obras de acuerdo con el art. 7.3 del CTE: - Durante la construcción, el director de la ejecución de la obra controlará la ejecución de cada unidad de obra verificando su replanteo, los materiales que se utilicen, la correcta ejecución y disposición de los elementos constructivos y de las instalaciones, así como las verificaciones y demás controles a realizar para comprobar su conformidad con lo indicado en el proyecto, la legislación aplicable, las normas de buena práctica constructiva y las instrucciones de la dirección facultativa. En la recepción de la obra ejecutada pueden tenerse en cuenta las certificaciones de conformidad que ostenten los agentes que intervienen, así como las verificaciones que, en su caso, realicen las entidades de control de calidad de la edificación. - Se comprobará que se han adoptado las medidas necesarias para asegurar la compatibilidad entre los diferentes productos, elementos y sistemas constructivos. - En el control de ejecución de la obra se adoptarán los métodos y procedimientos que se contemplen en las evaluaciones técnicas de idoneidad para el uso previsto de productos, equipos y sistemas innovadores, previstas en el artículo 5.2.5.

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Los diferentes controles se realizarán según las exigencias de la normativa vigente de aplicación de la que se incorpora un listado por elementos constructivos. C. Control de la obra terminada Con el fin de comprobar las prestaciones finales del edificio en la obra terminada deben realizarse las verificaciones y pruebas de servicio establecidas en el proyecto o por la dirección facultativa y las previstas en el CTE y resto de la legislación aplicable.

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10. MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO Índice

1. Identificación del proyecto

2. Instrucciones de Uso y Mantenimiento 3.1 Espacios privativos 3.2 Espacios comunes 3.3 Elementos constructivos 3. Calendario de Actuaciones

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1.

Identificación del proyecto

Proyecto: Museo al Aire Libre del Ciclo Integral del agua. Autor del proyecto: Jorge A. Megías Boró Director de la Obra: Jorge A. Megías Boró Director de la ejecución de la obra: Por determinar Emplazamiento: Entorno del Pantano de Almansa (Albacete) 2.

Instrucciones de Uso y Mantenimiento

Las instrucciones de uso son indicaciones encaminadas a conseguir, entre otros, los siguientes objetivos: • Evitar la aparición de síntomas patológicos derivados de un inadecuado uso. • Mejorar el confort, la salubridad y la seguridad. • Promover el ahorro de agua y energía, y no contaminar. Con el fin de salvaguardar las condiciones de seguridad y salud, de mantener la validez de las autorizaciones, licencias, calificaciones otorgadas y las garantías contratadas en las pólizas de seguros correspondientes, los espacios y dependencias integrados en una edificación de vivienda no deberán destinarse para usos distintos de los que tuvieran asignados por el proyecto. Para cualquier cambio de uso o modificación de las dotaciones, elementos de construcción e instalaciones, será necesario contar, previamente, con el asesoramiento e informes técnicos pertinentes sin perjuicio de solicitar las licencias y autorizaciones correspondientes, y de la comunicación a la compañía de seguros. En cualquier caso, el usuario de la vivienda ha de asumir la responsabilidad derivada de los daños provocada por un uso indebido. Las garantías con que cuente el edificio no cubren, entre otros, los daños causados por el mal uso ni por modificaciones u obras realizadas después de la recepción. Las instrucciones de mantenimiento van encaminadas a conocer las operaciones que periódicamente se precisan acometer en el edificio para preservar la funcionalidad y estética del mismo durante la vida útil para la que el edificio se ha proyectado. Las operaciones de mantenimiento se definen mediante verbos como limpiar, comprobar, repasar, reponer, prever la periodicidad con que se han de llevar a cabo estas operaciones, prever los medios para que estas operaciones se llevan a cabo, y acreditar documentalmente en el Libro o dossier del edificio que tales operaciones se han cumplido en el período previsto. Las operaciones de mantenimiento, por tanto, trascienden de limitarse a arreglar lo que se rompe o a arreglar lo que se ha dejado estropear, precisando, pues, interesarse por conocer el inmueble adquirido, apreciar lo común como propio, dispensar un trato cuidadoso, organizar lo que se precisa mantener cada año, reflejándolo en un presupuesto, y, por último, acreditar lo hecho durante el ejercicio objeto de la programación, de lo que ha de quedar constancia en el Libro del Edificio, que es dossier que engrosará periódicamente el usuario con estas operaciones.

2.1 •

Espacios privativos Instrucciones de uso

El edificio integra un conjunto de espacios privados en los que se desarrolla la actividad. Cada uno de esos espacios tiene entidad propia y ha sido diseñado para cumplir funciones específicas y bien diferenciadas que deben ser respetadas para evitar desórdenes en lo construido derivados de un mal uso. Jorge A. Megías Boró. Arquitecto colegiado nº4796 por el Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha Pza. Santiago Bernabeu nº9

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Zona de atención al público Prestar especial atención al amueblamiento. Cuidar el nivel de iluminación (diurna y nocturna) para evitar el cansancio de los ojos, especialmente en zonas que requieran una atención visual cercana y prolongada. Vigilar el nivel de ruidos que produce. Ventilar con frecuencia esta estancia. Núcleo de aseos En este recinto el consumo de agua, tanto fría como caliente, es considerable. En consecuencia: • Evitar el derroche de agua en todos los aparatos. • Vigilar el funcionamiento de la cisterna del inodoro. • Cerrar perfectamente los grifos después de su utilización. El ambiente húmedo del recinto puede producir humedades de condensación. Para evitarlas, o atenuarlas: • Facilitar la correcta ventilación del recinto. • Secar los grifos, mobiliario y paredes cuanto antes. El contacto del agua con suelos y paredes propicia la aparición de humedades de filtración. Al objeto de evitarlas: • Vigilar las fisuras de los revestimientos de suelos y paredes y procure tener bien selladas las uniones entre aparatos, suelos y paredes. • Procurar secar cuanto antes el suelo mojado. Para la limpieza de aparatos sanitarios y grifería se recomienda el empleo de agua y jabón. No utilice productos abrasivos. La proximidad del agua y la corriente eléctrica es siempre peligrosa; y aunque la reglamentación actual prohíbe la colocación de tomas de corriente en la zona de influencia del baño y la ducha, deben extremarse las precauciones para evitar accidentes. No manipular aparatos eléctricos (como máquinas de afeitar, secadores de pelo, etc.) con las manos mojadas, ni estando dentro de la bañera o bajo la ducha, ni cerca de un chorro de agua. Los aparatos sanitarios del núcleo de aseos están instalados para cumplir con la función que tienen asignada y no deben ser utilizados para otros menesteres: • No subirse encima del inodoro o del bidé, empleándolos como escalera para alcanzar algo: el aparato podría partirse o deteriorarse su fijación. • No apoyar su cuerpo en el lavabo con todo su peso, pues podría desprenderse o romper las conexiones de suministro de agua o de desagüe.

Almacén Precauciones Jorge A. Megías Boró. Arquitecto colegiado nº4796 por el Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha Pza. Santiago Bernabeu nº9

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-

No almacenar productos inflamables. Evitar golpes que deformen la hoja o el marco de la puerta de acceso

Espacios ajardinados y pavimentados Precauciones -

No plantar cualquier especie sin el debido asesoramiento sobre sus consecuencias. No arrancar vegetación existente en taludes sin asesoramiento previo. Evitar árboles y sobrecargas en las proximidades del muro de contención. Evitar usos incompatibles con el pavimento.

Mantenimiento del elemento -

Persona cualificada a cargo del jardín. Revisión periódica de la red de riego. Revisión periódica de red de alumbrado. Revisión periódica de canalizaciones enterradas. Revisión periódica del estado del muro de contención.

Observaciones Prever partida presupuestaria para atender este mantenimiento según programación en el ejercicio correspondiente. •

Instrucciones de mantenimiento

Las instrucciones de mantenimiento para estos espacios privativos quedan reflejadas en el Plan de Mantenimiento del presente manual. 2.2

Espacios comunes

No es de aplicación al tratarse de un edificio exento 2.3

Elementos constructivos

A continuación se desarrollan pormenorizadamente las condiciones de uso y mantenimiento de los siguientes elementos: -

Cimentaciones Estructuras Fachadas Cubierta Particiones Revestimientos Red de Fontanería Rede de Saneamiento Red de Electricidad Telefonía, Televisión y Portero Electrónico Instalación de protección Contra Incendio Instalaciones Térmicas Ventilación Otros

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CIMENTACIONES ZAPATAS AISLADAS DE HORMIGON ARMADO Uso del elemento Precauciones En caso de producirse fugas en las redes de saneamiento o abastecimiento, se repararán rápidamente para no causar daños a la cimentación. Si por causa de excavaciones o nuevas construcciones próximas se observan daños, será necesario ponerlo en conocimiento de un técnico competente. Prescripciones

Prohibiciones No se realizarán excavaciones junto a las zapatas, que puedan alterar su resistencia. No se modificarán las solicitaciones previstas en Proyecto, sin un estudio previo. Mantenimiento del elemento Usuario La zona de cimentación debe mantenerse en el mismo estado que quedó tras la ejecución de las obras. Si se observan defectos, fisuras, ruidos, deberán ponerse en conocimiento del personal técnico adecuado. Profesional Reparación y sustitución del sellado de juntas. En las revisiones periódicas de mantenimiento de la estructura, deberá dictaminarse si se precisa un estudio más detallado del estado de la cimentación. Calendario Las revisiones periódicas serán cada 5 años. Observaciones

ESTRUCTURAS FORJADO COLABORANTE DE CHAPA GRECADA Y LOSA DE HORMIGÓN ARMADO Uso del elemento Precauciones Se procurará colocar los elementos de mobiliario de gran peso (estanterías, librerías) sobre las vigas y, en lo posible, cercanos a los pilares. Para ello será conveniente conocer su localización lo que puede ser fácil en el caso de vigas descolgadas o exigir disponer de los planos de la estructura del edificio en el caso de vigas planas. Los orificios en las piezas aligerantes, no ocasionan, en general, ningún problema. Para piezas aligerantes de poliestireno u otros materiales escasamente resistentes existen en el mercado tacos especiales. En los nervios pueden practicarse pequeñas perforaciones (Tacos), no siendo recomendables orificios mayores. En cualquier caso, se evitará dejar al aire hierros de la armadura. Se evitarán situaciones de humedad persistente que pueden ocasionar corrosión de los hierros. No es conveniente sobrepasar la sobrecarga de uso ni las hipótesis de carga (Véase la memoria del Proyecto). Debe ser tenido en cuenta que las fisuras, aún cuando no revistan peligro para la resistencia y estabilidad, pueden ser (sobre todo en forjados a la intemperie) el camino de entrada de la humedad y, en consecuencia, de la corrosión de las armaduras. Prescripciones Jorge A. Megías Boró. Arquitecto colegiado nº4796 por el Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha Pza. Santiago Bernabeu nº9

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Prohibiciones Está terminantemente prohibida toda manipulación de los forjados (picado, perforado, etc) que disminuya su sección resistente o deje hierros al descubierto. En este último caso, de producirse, las armaduras deberán protegerse con mortero de cemento, NUNCA CON YESO. Mantenimiento del elemento Usuario Inspección ocular: En caso de ser observada en los techos la aparición de fisuras o grietas deberá avisarse al Técnico competente (Arquitecto o Arquitecto Técnico) quien dictaminará su importancia y, si es el caso, las medidas a llevar a cabo. Debe tenerse en cuenta que la aparición de lesiones en otros elementos no estructurales (fisuras en muros o tabiques, descuadre de puertas o ventanas) puede ser indicativo de un incorrecto funcionamiento de la estructura. La aparición de manchas de óxido es síntoma de corrosión de las armaduras. Deberá avisarse a un Técnico competente. Profesional En general la reparación de pequeñas erosiones, desconchones, humedades no persistentes, etc. Toda manipulación de mayor entidad de estos elementos requiere conocimientos técnicos por lo que no deberán llevarse a cabo sin la supervisión de un Técnico competente. Calendario Periódicamente (por el usuario): Inspecciones oculares antes citadas. Cada 5 años: - Análisis de las fisuras o grietas, detectándose su origen y analizando su evolución (Técnico competente). - Análisis de deformaciones (flechas), comprobando que no superan las admisibles (Técnico competente) Observaciones

ESTRUCTURAS MUROS DE FÁBRICA DE PIEDRA Uso del elemento Precauciones - Se evitarán golpes y rozaduras con elementos punzantes o pesados que puedan descascarillar o romper alguna pieza. - Se evitará el vertido sobre la fábrica, de productos ácidos o cáusticos y de agua procedente de jardineras. - Se evitará en lo posible la exposición de las fábricas de piedra a la lluvia directa y a la acción continuada de la humedad, como la proveniente de condensaciones desde el interior o la de ascenso capilar; y alertando de posibles filtraciones desde las redes de suministro o evacuación de agua. - La apertura de rozas requiere un previo estudio técnico. Prescripciones Si se observara riesgo de desprendimiento de material de la fábrica, deberá repararse inmediatamente. Prohibiciones - Abrir rozas por el exterior. - Apoyar objetos pesados o aplicar esfuerzos perpendiculares al plano de la fachada. - Empotrar o apoyar en la fábrica vigas, viguetas u otros elementos estructurales que ejerzan una sobrecarga concentrada. - Modificar las condiciones de carga de las fábricas o rebasar las previstas en el proyecto. Jorge A. Megías Boró. Arquitecto colegiado nº4796 por el Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha Pza. Santiago Bernabeu nº9

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- Sujetar elementos sobre la piedra, como cables, instalaciones, soportes o anclajes de rótulos, etc, que puedan dañarlas o provocar entrada de agua, o su escorrentía sobre la fachada. En su caso, deberá estudiarse por técnico cualificado. Mantenimiento del elemento Usuario Inspección para detectar la posible aparición y desarrollo de grietas y fisuras, así como desplomes u otras deformaciones. La erosión anormal o excesiva de paños o bloques aislados; los desconchados o descamaciones. La erosión anormal o pérdida del mortero de las juntas. La aparición de humedades y manchas diversas. Profesional - Limpieza, de la suciedad debida a la contaminación, el polvo y los crecimientos orgánicos, según las características de la piedra, mediante los procedimientos usuales: lavado con agua, limpieza química, proyección de abrasivos, etc. Y de las manchas ocasionales y pintadas, mediante procedimientos adecuados al tipo de sustancia implicada. - Antes de proceder a la limpieza se recomienda un reconocimiento, por técnico especializado, del estado de los materiales y de la adecuación del método a emplear. - Reparación: sustitución de mampuestos o sillares; rejuntado con mortero bastardo, de características similares al existente, procurando seguir las especificaciones de un técnico. En el caso de aparición de grietas, consultar siempre con un especialista, con objeto de precisar su causa. Calendario - Cada cinco años Inspección. - Cada siete/diez años: Limpieza general. - Cuando se requiera: Limpieza de pintadas. - Cuando se requiera: Reparación. Observaciones

ESTRUCTURAS PILARES METÁLICOS Uso del elemento Precauciones En caso de producirse fugas de saneamiento o abastecimiento, se repararán rápidamente para que la humedad no ocasione o acelere procesos de corrosión de la estructura. Prescripciones

Prohibiciones No se manipularán forjados, vigas o soportes, ni se modificarán las solicitaciones previstas en proyecto, sin un estudio previo realizado por un técnico competente. Mantenimiento del elemento Usuario Inspección ocular por la posible aparición de fisuras en forjados y tabiques, así como humedades que puedan deteriorar la estructura metálica. Jorge A. Megías Boró. Arquitecto colegiado nº4796 por el Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha Pza. Santiago Bernabeu nº9

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Profesional Reparación o sustitución de elementos estructurales deteriorados o en mal estado. Protección con antioxidantes y esmaltes o similares de las vigas, viguetas y soportes que forman la estructura. En las revisiones periódicas de mantenimiento de la estructura, deberá dictaminarse si se precisa un estudio más detallado. Calendario En caso de aparición de humedades o fisuras se acudirá a personal cualificado. Cuando los elementos estructurales sean exteriores, o en general no lleven protección de albañilería, cada 5 años se eliminará la pintura existente y se dará una nueva capa por personal cualificado. Se realizará una inspección del conjunto estructural por personal cualificado cada 5 años. Observaciones

ESTRUCTURAS VIGAS DE ACERO Uso del elemento Precauciones En caso de producirse fugas de saneamiento o abastecimiento, se repararán rápidamente para que la humedad no ocasione o acelere procesos de corrosión de la estructura. Prescripciones

Prohibiciones No se manipularán forjados, vigas o soportes, ni se modificarán las solicitaciones previstas en proyecto, sin un estudio previo realizado por un técnico competente. Mantenimiento del elemento Usuario Inspección ocular por la posible aparición de fisuras en forjados y tabiques, así como humedades que puedan deteriorar la estructura metálica. Profesional Reparación o sustitución de elementos estructurales deteriorados o en mal estado. Protección con antioxidantes y esmaltes o similares de las vigas, viguetas y soportes que forman la estructura. En las revisiones periódicas de mantenimiento de la estructura, deberá dictaminarse si se precisa un estudio más detallado. Calendario En caso de aparición de humedades o fisuras se acudirá a personal cualificado. Cuando los elementos estructurales sean exteriores, o en general no lleven protección de albañilería, cada 5 años se eliminará la pintura existente y se dará una nueva capa por personal cualificado. Se realizará una inspección del conjunto estructural por personal cualificado cada 5 años. Observaciones

FACHADAS ACRISTALAMIENTO CON VIDRIO DOBLE Uso del elemento Precauciones - Evitar el contacto del vidrio con otros vidrios, con metales y, en general, piedras y hormigones. Jorge A. Megías Boró. Arquitecto colegiado nº4796 por el Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha Pza. Santiago Bernabeu nº9

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- Evitar interponer objetos o muebles en la trayectoria de giro de las hojas acristaladas, así como los portazos. - Evitar el vertido sobre el acristalamiento, de productos cáusticos capaces de atacar al vidrio. Prescripciones Si se observara riesgo de desprendimiento de alguna hoja o fragmento, deberá repararse inmediatamente. Prohibiciones Apoyar objetos o aplicar esfuerzos perpendiculares al plano del acristalamiento. Mantenimiento del elemento Usuario -Inspección para detectar: - La rotura de los vidrios y el deterioro anormal de las masillas o perfiles extrusionados, o su pérdida de estanqueidad. - Limpieza, de la suciedad debida a la contaminación y el polvo, normalmente mediante un ligero lavado con agua y productos de limpieza tradicionales no abrasivos ni alcalinos. Cuando los vidrios llevan tratamiento con capas, como los PLANITHERM o COOL-LITE, deberá secarse la superficie, un vez aclarada, mediante un paño limpio y suave para evitar rayaduras. Profesional - Reparación: reposición de los acristalamientos rotos con otros idénticos así como del material de sellado, previa limpieza cuidadosa del soporte para eliminar todo resto de vidrio. - Reposición de las masillas elásticas, masillas en bandas preformadas autoadhesivas o perfiles extrusionados elásticos, en caso de pérdida de estanquidad. Calendario - Cada tres años: Inspección. - Cada año o cuando se requiera: Limpieza. - Cuando se requiera: Reparación. Observaciones

FACHADAS ALBARDILLAS Uso del elemento Precauciones Se evitarán golpes y rozaduras. Prescripciones - Si se observara riesgo de desprendimiento de alguna pieza de la albardilla, deberá reparase inmediatamente. - Si el material de la albardilla resultara dañado por cualquier circunstancia y se produjeran filtraciones de agua, deberá ser reparado inmediatamente. Prohibiciones Apoyar objetos pesados o aplicar esfuerzos concentrados perpendiculares al plano de la albardilla. Mantenimiento del elemento Jorge A. Megías Boró. Arquitecto colegiado nº4796 por el Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha Pza. Santiago Bernabeu nº9

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Usuario -Inspección para detectar: - La posible aparición y desarrollo de grietas y fisuras, así como la erosión anormal o excesiva y los desconcha-dos de las albardillas de materiales pétreos. - La oxidación o corrosión de las albardillas metálicas, o la pérdida o deterioro de los tratamiento anticorrosivos o protectores, como esmaltes o lacados de las chapas. - La erosión anormal o pérdida de la pasta de rejuntado, en el caso de vierteaguas de piezas. - La deformación o pérdida de planeidad de la superficie de la albardilla, concentrándose el vertido del agua en ciertos puntos. - Limpieza según el tipo de material, pétreo o metálico, y el grado de la suciedad debida a la contaminación y el polvo. Normalmente mediante cepillado con agua y detergente neutro, evitando los productos y procedimientos abrasivos, los ácidos y cáusticos y los disolventes orgánicos. Y de las manchas ocasionales mediante procedi-mientos adecuados al tipo de sustancia implicada. Profesional Reparación: sustitución de las piezas, recibiéndolas y efectuando el rejuntado según las especificaciones de un técnico. O de las chapas metálicas, sustituyéndolas o reponiendo los tratamientos protectores, en su caso. Calendario - Cada tres años: Repintado (en su caso). - Cada cinco años: Inspección. - Cada siete/diez años: Limpieza. - Cuando se requiera: Reparación. Observaciones

FACHADAS CARPINTERÍA EXTERIOR DE ACERO Uso del elemento Precauciones - Evitar el cierre violento de las hojas de puertas y ventanas; manipular con prudencia los elementos de cierre. - Proteger la carpintería con cinta adhesiva o tratamientos reversibles cuando se vayan a llevar a cabo trabajos en la fachada, como limpieza, pintado, revoco, etc. Prescripciones

Prohibiciones - Apoyar sobre la carpintería elementos de sujeción de andamios o de elevación de cargas o muebles, así como mecanismos de limpieza exterior o cualesquiera otros objetos que, al ejercer un esfuerzo sobre aquella, puedan dañarla . - Modificar la carpintería o sujetar sobre ella acondicionadores de aire sin las autorizaciones pertinentes y la supervisión de un técnico competente. Mantenimiento del elemento Jorge A. Megías Boró. Arquitecto colegiado nº4796 por el Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha Pza. Santiago Bernabeu nº9

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Usuario - Comprobación: del correcto funcionamiento de los mecanismos de cierre y de maniobra. En caso necesario, se engrasarán con aceite ligero, o se desmontarán por técnico competente para su correcto mantenimiento. - Inspección: para detectar pérdida de estanqueidad de los perfiles; roturas; deterioro o desprendimiento de la pintura, en su caso. Se repintarán cuando sea necesario para recuperar la apariencia y evitar la oxidación o corrosión de los perfiles, acudiendo en su caso a un profesional cualificado si se detecta un deterioro anormal del revestimiento o si se quiere un tratamiento más eficaz o realizado en condiciones de total idoneidad. - Limpieza, de la suciedad debida a la contaminación y el polvo, mediante un paño humedecido. En carpinterías de acero inoxidable, con agua y jabón o detergente no clorado en líquido o polvo, usando una esponja, trapo o cepillo suave, y aclarando con abundante agua. En caso de manchas aisladas pueden añadirse a la solución jabonosa polvos de limpieza o un poco de amoníaco. En cualquier caso debe evitarse el empleo de abrasivos, disolventes, acetona, alcohol u otros productos susceptibles de atacar la carpintería. Profesional Reparación: de los elementos de cierre y sujeción. En caso de rotura o pérdida de estanqueidad de perfiles, deberán reintegrarse las condiciones iniciales o procederse a la sustitución de los elementos afectados. Calendario - Todos los años: Comprobación. - Cada tres años: Limpieza. - Cada tres años: Inspección. - Cada cinco años o cuando se requiera: Repintado (en su caso). - Cuando se requiera: Reparación. Observaciones

FACHADAS CARPINTERÍA EXTERIOR DE ALUMINIO Uso del elemento Precauciones

Prescripciones

Prohibiciones - Apoyar sobre la carpintería elementos de sujeción de andamios o de elevación de cargas o muebles, así como mecanismos de limpieza exterior o cualesquiera otros objetos que, al ejercer un esfuerzo sobre aquella, puedan dañarla . - Modificar la carpintería o sujetar sobre ella acondicionadores de aire sin las autorizaciones pertinentes y la supervisión de un técnico competente. Mantenimiento del elemento Jorge A. Megías Boró. Arquitecto colegiado nº4796 por el Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha Pza. Santiago Bernabeu nº9

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Hoja núm. 96

Usuario - Comprobación: correcto funcionamiento de los mecanismos de cierre y de maniobra. En caso necesario, se engrasarán con aceite adecuado, o se desmontarán por técnico competente para su correcto mantenimiento. - Inspección: para detectar pérdida de estanqueidad de los perfiles; roturas; deterioro o desprendimiento de la pintura, en su caso. En caso de perfiles prelacados, la reparación o reposición del revestimiento deberá consultarse a un especialista. - Limpieza, de la suciedad debida a la contaminación y el polvo, mediante agua con detergente no alcalino, aplicándolo con un trapo suave o una esponja que no raye; deberá enjuagarse con agua abundante y secar con un paño. En cualquier caso debe evitarse el empleo de abrasivos, disolventes, acetona, alcohol u otros productos susceptibles de atacar la carpintería. En el caso de hojas correderas, debe cuidarse regularmente la limpieza de los raíles. Profesional Reparación: de los elementos de cierre y sujeción. En caso de rotura o pérdida de estanqueidad de perfiles, deberán reintegrarse las condiciones iniciales o procederse a la sustitución de los elementos afectados. Reposición del lacado, en su caso. Calendario - Todos los años: Comprobación. - Cada tres años o cuando se requiera: Limpieza. - Cada tres años: Inspección. - Cuando se requiera: Reparación. Observaciones

FACHADAS CELOSÍAS METÁLICAS EN PROTECCIÓN DE FACHADA Uso del elemento Precauciones - Se evitarán golpes y rozaduras, así como el vertido sobre ella de ácidos, lejías o productos de limpieza o aguas procedentes de jardineras o de la cubierta, que puedan afectar a los materiales constituyentes. Prescripciones Si se observara riesgo de desprendimiento de algún elemento, deberá repararse inmediatamente. Prohibiciones - Apoyar objetos pesados o aplicar esfuerzos perpendiculares al plano de la celosía. - Colgar de las lamas cualquier objeto, o fijarlo sobre ellas. Mantenimiento del elemento Usuario - Inspección: - Cada 5 años debe realizarse una inspección visual general, comprobando su fijación al soporte, si el anclaje es por soldadura. Si fuese mediante atornillado, se revisara cada 3 años. - Limpieza y conservación: Jorge A. Megías Boró. Arquitecto colegiado nº4796 por el Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha Pza. Santiago Bernabeu nº9

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Hoja núm. 97

- Cada año se engrasarán los mecanismos de las celosías de lamas orientables, con aceite ligero. - Se limpiarán las lamas con agua y detergente neutro sin son pintadas o de aluminio o plástico, procediendo con suavidad para no rayar la superficie. Debe evitarse el empleo de polvos abrasivos, ácidos y productos químicos o disolventes orgánicos como la acetona. Profesional - Repintado: en caso de celosías de piezas o lamas de acero pintado, se renovará la pintura cada 5 años, por lo menos, en clima seco; cada 3 años en clima húmedo; y cada 2 años en clima o ambiente muy agresivo. - Reparación: En caso de anormalidad, desplome, deformación o rotura, se inspeccionará visualmente la celosía, y si hubiera alguna pieza deteriorada, se reemplazara. Calendario - Cada tres/cinco años: Inspección. - Cada año: Limpieza y conservación. - Cada dos/cinco años: Repintado. - Cuando se requiera: Reparación. Observaciones

FACHADAS FACHADAS DE FÁBRICA DE PIEDRA Uso del elemento Precauciones - Se evitarán golpes y rozaduras con elementos punzantes o pesados que puedan descascarillar o romper alguna pieza. - Se evitará el vertido sobre la fábrica, de productos ácidos o cáusticos y de agua procedente de jardineras. - Se evitará en lo posible la exposición de las fábricas de piedra a la lluvia directa y a la acción continuada de la humedad, como la proveniente de condensaciones desde el interior o la de ascenso capilar; y alertando de posibles filtraciones desde las redes de suministro o evacuación de agua. - La apertura de rozas requiere un previo estudio técnico. Prescripciones Si se observara riesgo de desprendimiento de material de la fábrica, deberá repararse inmediatamente. Prohibiciones - Abrir rozas por el exterior. - Apoyar objetos pesados o aplicar esfuerzos perpendiculares al plano de la fachada. - Empotrar o apoyar en la fábrica vigas, viguetas u otros elementos estructurales que ejerzan una sobrecarga concentrada. - Modificar las condiciones de carga de las fábricas o rebasar las previstas en el proyecto. - Sujetar elementos sobre la piedra, como cables, instalaciones, soportes o anclajes de rótulos, etc, que puedan dañarlas o provocar entrada de agua, o su escorrentía sobre la fachada. En su caso, deberá estudiarse por técnico cualificado. Mantenimiento del elemento Jorge A. Megías Boró. Arquitecto colegiado nº4796 por el Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha Pza. Santiago Bernabeu nº9

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Hoja núm. 98

Usuario Inspección para detectar la posible aparición y desarrollo de grietas y fisuras, así como desplomes u otras deformaciones. La erosión anormal o excesiva de paños o bloques aislados; los desconchados o descamaciones. La erosión anormal o pérdida del mortero de las juntas. La aparición de humedades y manchas diversas. Profesional - Limpieza, de la suciedad debida a la contaminación, el polvo y los crecimientos orgánicos, según las características de la piedra, mediante los procedimientos usuales: lavado con agua, limpieza química, proyección de abrasivos, etc. Y de las manchas ocasionales y pintadas, mediante procedimientos adecuados al tipo de sustancia implicada. - Antes de proceder a la limpieza se recomienda un reconocimiento, por técnico especializado, del estado de los materiales y de la adecuación del método a emplear. - Reparación: sustitución de mampuestos o sillares; rejuntado con mortero bastardo, de características similares al existente, procurando seguir las especificaciones de un técnico. En el caso de aparición de grietas, consultar siempre con un especialista, con objeto de precisar su causa. Calendario - Cada cinco años Inspección. - Cada siete/diez años: Limpieza general. - Cuando se requiera: Limpieza de pintadas. - Cuando se requiera: Reparación. Observaciones PARTICIONES MAMPARAS DE MADERA Uso del elemento Precauciones Se evitarán los golpes, roces y humedades Se evitarán las humedades, ya que estas producen en la madera cambios en su volumen, forma y aspecto Se evitará la incidencia directa de los rayos del sol, si no está preparada para tal acción, ya que puede producir cambios en su aspecto y planeidad. Prescripciones Las condiciones higrotérmicas del recinto en el que se encuentran las mamparas, deben mantenerse entre los límites máximo-mínimo de habitabilidad. Las mamparas deberán estar siempre protegidas por algún tipo de pintura o barniz, según su uso y situación. De la calefacción. Prohibiciones No se colgarán pesos, salvo que se fijen en los perfiles soportes y aún así se deberá tener en cuenta la capacidad de carga que pudieran admitir. Nunca se debe mojar la madera y si esta se humedece, debe secarse inmediatamente. Jorge A. Megías Boró. Arquitecto colegiado nº4796 por el Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha Pza. Santiago Bernabeu nº9

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Hoja núm. 99

Nunca se debe utilizar elementos o productos abrasivos para limpiar la madera. No se debe utilizar productos siliconados para limpiar o proteger un elemento de madera barnizado, ya que los restos de silicona impedirán su posterior rebarnizado. Mantenimiento del elemento Usuario Cada 5 años como máximo se comprobará y ajustará la presión de los tensores, (caso de mamparas desmontables), así como la inmovilidad del empanelado y estado de los junquillos. En caso de pérdida de presión o deterioro del perfil continuo, se sustituirá éste. Si lleva módulo practicable se apretarán los tornillos de fijación de los pernios al perfil soporte. Para la limpieza diaria se deberá utilizar procedimiento simples y elementos auxiliares adecuados al objeto a limpiar: paño, plumero, aspirador, mopa con el objetivo de limpiar el polvo depositado. Cuando se requiera una limpieza con profundidad, es muy importante conocer el tipo de protección utilizado en cada elemento de madera. En función de que sea barniz, cera o aceite, se utilizará un champú o producto químico similar recomendado por su especialista. Las mamparas pintadas o barnizadas pueden lavarse con productos de droguería adecuados a cada caso. Con los múltiples productos de abrillantado existentes en el mercado, debe actuarse con mucha precaución, acudir a centros especializados, seleccionar marcas de garantía y siempre antes de su aplicación general, realizar una prueba en un rincón poco visible de la compatibilidad del producto adquirido sobre la superficie a tratar. Los herrajes con elementos de rozamiento deberán engrasarse cada 2 años con aceite de máquina de coser. Deberán barnizarse o pintarse las mamparas al menos cada 5 años Profesional Sustitución y reposición de elementos de cuelgue y mecanismos de cierre. Calendario

Observaciones

PARTICIONES PUERTAS INTERIORES DE MADERA Uso del elemento Precauciones Se evitarán los golpes, roces y humedades Se evitarán las humedades, ya que estas producen en la madera cambios en su volumen , forma y aspecto Se evitará la incidencia directa de los rayos del sol, si no está preparada para tal acción, ya que puede producir cambios en su aspecto y planeidad. Prescripciones Las condiciones higrotérmicas del recinto en el que se encuentran las puertas, deben mantenerse entre los límites máximo-mínimo de habitabilidad. Las puertas deberán estar siempre protegidas por algún tipo de pintura o barniz, según su uso y situación. de la calefacción. Prohibiciones No se deberá forzar las manivelas ni los mecanismos Jorge A. Megías Boró. Arquitecto colegiado nº4796 por el Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha Pza. Santiago Bernabeu nº9

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Hoja núm. 100

No se colgarán pesos en las puertas de paso No se someterán las puertas a esfuerzos incontrolados Nunca se debe mojar la madera y si esta se humedece, debe secarse inmediatamente. Nunca se debe utilizar elementos o productos abrasivos para limpiar la madera. No se debe utilizar productos siliconados para limpiar o proteger un elemento de madera barnizado, ya que los restos de silicona impedirán su posterior rebarnizado. Mantenimiento del elemento Usuario Inspección periódica del funcionamiento Para la limpieza diaria se deberá utilizar procedimiento simples y elementos auxiliares adecuados al objeto a limpiar: paño, plumero, aspirador, mopa con el objetivo de limpiar el polvo depositado. Cuando se requiera una limpieza en profundidad, es muy importante conocer el tipo de protección utilizado en cada elemento de madera. En función de que sea barniz, cera o aceite, se utilizará un champú o producto químico similar recomendado por su especialista. La carpintería pintada o barnizada puede lavarse con productos de droguería adecuados a cada caso. Con los múltiples productos de abrillantado existentes en el mercado, debe actuarse con mucha precaución, acudir a centros especializados, seleccionar marcas de garantía y siempre antes de su aplicación general, realizar una prueba en un rincón poco visible de la compatibilidad del producto adquirido sobre la superficie a tratar. Profesional Sustitución y reposición de elementos de cuelgue y mecanismos de cierre. Calendario El periodo mínimo de revisión del estado de conservación no será superior a 5 años, comprobando la estanqueidad, la sujeción del vidrio, en su caso, y un repaso de los mecanismos de cierre y apertura. Los herrajes con elementos de rozamiento deberán engrasarse cada 2 años con aceite de máquina de coser. Deberán barnizarse o pintarse las puertas al menos cada 5 años Observaciones

PARTICIONES TABIQUERIA INTERIOR DE LADRILLO Uso del elemento Precauciones Cuando sobre un tabique deban fijarse elementos de peso superior al de aparatos sanitarios, muebles de cocina, radiadores o similares, deberá hacerse un estudio resistente del tabique y de la forma en que se recibirá el elemento. Cuando se desee clavar algún elemento en la pared, se deberá tener en cuenta las conducciones ocultas existentes, tales como conducciones eléctricas, de fontanería o calefacción Se evitarán las humedades producidas por fugas, condensaciones por filtraciones, dando solución a las causas que lo producen. Prescripciones Si fuera preciso realizar rozas sobre la tabiquería, se tendrá en cuenta lo siguiente: - La roza horizontal practicada en panderetes y tabicones se hará preferentemente en las tres hiladas superiores; en caso contrario tendrán una longitud máxima de 100 centímetros. - La roza vertical se separará de los cercos o premarcos veinte centímetros como mínimo. Jorge A. Megías Boró. Arquitecto colegiado nº4796 por el Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha Pza. Santiago Bernabeu nº9

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Hoja núm. 101

- Cuando se dispongan rozas por las dos caras del tabique, la distancia entre dos rozas paralelas será de 50 centímetros como mínimo. - Se deberá tener en cuenta la influencia de la roza en lo que pudiera afectar al aislamiento térmico o acústico. Prohibiciones Antes de eliminar ningún tabique, se deberá consultar a un Técnico, por si sobre éste estuviera cargando algún elemento estructural del edificio, en cuyo caso no se eliminará salvo que se de solución al apoyo necesario del elemento estructural. No se colgarán elementos ni se producirán empujes que puedan dañar la tabiquería. Mantenimiento del elemento Usuario Cada diez años en locales habitados, cada año en locales y inhabitados, o antes si fuera apreciada alguna anomalía, se realizará una revisión de la tabiquería, inspeccionando la posible aparición de fisuras desplomes o cualquier otro tipo de lesión. Profesional En caso de ser observado alguno de estos síntomas será estudiado por técnico competente que dictaminará su importancia y en su caso las reparaciones que deban efectuarse. Cuando se pretenda realizar alguna redistribución de la tabiquería se deberá consultar a un Técnico, por si pudiera afectar a elementos estructurales. Calendario

Observaciones

INSTALACIONES ARQUETAS LADRILLO Uso del elemento Precauciones Algunas arquetas no están preparadas para el tráfico de vehículos: cerciórese de ello en caso de que sea preciso circular sobre ellas o depositar pesos encima. De ser necesario, protegerlas con una chapa de acero o algún elemento similar. Prescripciones En el caso de sustitución de pavimentos no se ocultarán los registros de las arquetas y se dejarán completamente practicables. Debe comprobarse periódicamente que no existe ningún tipo de fugas (detectadas por la aparición de manchas o malos olores) y proceder rápidamente a su localización y posterior reparación. En el caso de arquetas sifónicas o arquetas sumidero, se deberá vigilar que se mantengan permanentemente con agua, especialmente en verano. Prohibiciones No se debe modificar o ampliar las condiciones de uso o el trazado de las arquetas existentes sin consultar con un Técnico Competente. Mantenimiento del elemento Usuario Se vigilará la aparición de fugas o defectos en las arquetas cuando éstas sean registrables. En caso de encontrarse ocultos, avisar a un técnico en caso de aparición de fugas. Profesional Un especialista se hará cargo de las reparaciones en caso de aparición de fugas en arquetas, así como Jorge A. Megías Boró. Arquitecto colegiado nº4796 por el Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha Pza. Santiago Bernabeu nº9

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Hoja núm. 102

de la modificación de las mismos en caso de ser necesario, previa consulta con un Técnico Competente. Calendario Cada seis meses: revisión de todo tipo de arquetas, con inspección de juntas y registros cuando los lleven, y limpieza de las arquetas separadoras de grasas. Cada año: limpieza de las arquetas sumidero. Cada 10 años: se procederá a su limpieza y a la reparación de los desperfectos que puedan observarse. Observaciones La propiedad recibirá a la entrega de la obra, los planos definitivos de la instalación. INSTALACIONES ASPIRADORES ESTÁTICOS Uso del elemento Precauciones La salida a la cubierta para el mantenimiento de los aspiradores será realizada exclusivamente por personal especializado, en las condiciones de seguridad requeridas. Se procurará no inhalar gases procedentes de las chimeneas. Prescripciones Los aspiradores habrán de permanecer siempre libres de obstáculos. Prohibiciones No se deben cegar las salidas de los aspiradores, ni disminuir su altura. Mantenimiento del elemento Usuario Comprobación del funcionamiento adecuado de la aspiración. Inspección visual del estado del aspirador Profesional Se procederá a la limpieza del aspirador, eliminando aquellos elementos que se haya podido fijar sobre él, con cuidado de que no caigan restos al interior de los conductos. Se renovarán aquellas piezas que aparezcan rotas o con defectos. Calendario Cada año: comprobación visual del estado del aspirador, así como de su correcto funcionamiento. Se procederá a su limpieza y a la reparación de los desperfectos que puedan observarse. Observaciones

INSTALACIONES BAJANTES DE AGUAS PLUVIALES DE PVC Uso del elemento Precauciones Evitar utilizar la red de saneamiento como basurero, no tirando a través suyo pañales, compresas, bolsas de plástico... No utilizar la red de bajantes de pluviales para evacuar otro tipo de vertidos. Habitualmente las redes de saneamiento no admiten la evacuación de residuos muy agresivos, por lo que de tener que hacer el vertido, diluirlos al máximo con agua para evitar deterioros en la red o cerciorarse de que el material de la misma lo admite. Jorge A. Megías Boró. Arquitecto colegiado nº4796 por el Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha Pza. Santiago Bernabeu nº9

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Hoja núm. 103

Prescripciones Debe comprobarse periódicamente que no existe ningún tipo de fugas (detectadas por la aparición de manchas o malos olores) y proceder a su localización y posterior reparación. Las obras que se realicen en los locales por los que atraviesen bajantes, respetarán éstas sin que sean dañadas, movidas o puestas en contacto con materiales incompatibles. Prohibiciones No se debe modificar o ampliar las condiciones de uso de las bajantes existentes sin consultar con un Técnico Competente. Mantenimiento del elemento Usuario Puesto que estas redes no quedan al alcance del usuario, en general, únicamente vigilará por la ausencia de defectos en las mismas. Profesional Un instalador acreditado se hará cargo de las reparaciones en caso de aparición de fugas en las bajantes, así como de la modificación de las mismas en caso de ser necesario, previa consulta con un Técnico Competente. Calendario Cada 6 meses: comprobación visual del estado de las juntas y de la no aparición de problemas. Cada 10 años: se procederá a su limpieza y a la reparación de los desperfectos que puedan observarse. Observaciones La propiedad recibirá a la entrega de la obra, los planos definitivos de la instalación. INSTALACIONES BAJANTES DE AGUAS RESIDUALES DE PVC Uso del elemento Precauciones Evitar utilizar la red de saneamiento como basurero, no tirando a través suyo pañales, compresas, bolsas de plástico... No utilizar la red de bajantes de pluviales para evacuar otro tipo de vertidos. Habitualmente las redes de saneamiento no admiten la evacuación de residuos muy agresivos, por lo que de tener que hacer el vertido, diluirlos al máximo con agua para evitar deterioros en la red o cerciorarse de que el material de la misma lo admite. Prescripciones Debe comprobarse periódicamente que no existe ningún tipo de fugas (detectadas por la aparición de manchas o malos olores) y proceder a su localización y posterior reparación. Las obras que se realicen en los locales por los que atraviesen bajantes, respetarán éstas sin que sean dañadas, movidas o puestas en contacto con materiales incompatibles. Prohibiciones No se debe modificar o ampliar las condiciones de uso de las bajantes existentes sin consultar con un Técnico Competente. Mantenimiento del elemento Usuario Puesto que estas redes no quedan al alcance del usuario, en general, únicamente vigilará por la ausencia de defectos en las mismas. Profesional Un instalador acreditado se hará cargo de las reparaciones en caso de aparición de fugas en las Jorge A. Megías Boró. Arquitecto colegiado nº4796 por el Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha Pza. Santiago Bernabeu nº9

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Hoja núm. 104

bajantes, así como de la modificación de las mismas en caso de ser necesario, previa consulta con un Técnico Competente. Calendario Cada 6 meses: comprobación visual del estado de las juntas y de la no aparición de problemas. Cada 10 años: se procederá a su limpieza y a la reparación de los desperfectos que puedan observarse. Observaciones La propiedad recibirá a la entrega de la obra, los planos definitivos de la instalación. INSTALACIONES CIRCUITOS INTERIORES (LINEAS ELECTRICAS) Uso del elemento Precauciones Antes de realizar un taladro en un paramento, para colgar un cuadro por ejemplo, debe asegurarse de que en ese punto no existe una canalización eléctrica empotrada que provocaría un accidente. Prescripciones

Prohibiciones No se debe permitir la prolongación incontrolada una línea eléctrica mediante la típica manguera sujeta en la pared o tirada sobre el suelo. El usuario no tiene que manipular nunca con los cables de los circuitos ni sus cajas de conexión o derivación. Mantenimiento del elemento Usuario Su papel debe limitarse a la observación de la instalación y sus prestaciones. Cualquier defecto o anomalía debe ser causa de llamada al instalador competente. Profesional Todos los temas de cableado son exclusivos de la empresa autorizada. Calendario Por el profesional: Revisión general de la instalación como máximo cada 10 años. Debería comprobarse la rigidez dieléctrica entre los conductores cada 5 años. Observaciones

INSTALACIONES COLECTORES ENTERRADOS DE PVC Uso del elemento Precauciones Evitar que los tramos vistos reciban golpes o sean forzados. Evitar que sobre ellos caigan productos abrasivos o químicamente incompatibles. Habitualmente las redes de saneamiento no admiten la evacuación de residuos muy agresivos, por lo que de tener que hacer el vertido, diluirlos al máximo con agua para evitar deterioros en la red o cerciorarse de que el material de la misma lo admite. Prescripciones Debe comprobarse periódicamente que no existe ningún tipo de fugas (detectadas cuando las tuberías Jorge A. Megías Boró. Arquitecto colegiado nº4796 por el Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha Pza. Santiago Bernabeu nº9

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Hoja núm. 105

no son vistas por la aparición de manchas o malos olores) y proceder a su localización y posterior reparación. Las obras que se realicen en los locales por los que atraviesen colectores suspendidos, respetarán éstos sin que sean dañados, movidos o puestos en contacto con materiales incompatibles. Prohibiciones No se debe modificar o ampliar las condiciones de uso o el trazado de los colectores existentes sin consultar con un Técnico Competente. Mantenimiento del elemento Usuario Se vigilará la aparición de fugas o defectos en los colectores cuando éstos sean vistos. En caso de encontrarse ocultos, avisar a un técnico en caso de aparición de fugas. Profesional Un instalador acreditado se hará cargo de las reparaciones en caso de aparición de fugas en colectores, así como de la modificación de los mismos en caso de ser necesario, previa consulta con un Técnico Competente. Calendario Cada seis meses: inspección de juntas y registros de colectores suspendidos y tensado de sus anclajes en caso de haberse aflojado. Cada año: comprobación visual del estado de las juntas y la posible existencia de manchas que denoten una fuga oculta. Revisión del estado de los soportes de cuelgue de las conducciones. Cada 10 años: se procederá a su limpieza y a la reparación de los desperfectos que puedan observarse. Observaciones La propiedad recibirá a la entrega de la obra, los planos definitivos de la instalación. INSTALACIONES COLECTORES SUSPENDIDOS DE PVC Uso del elemento Precauciones Evitar que los tramos vistos reciban golpes o sean forzados. Evitar que sobre ellos caigan productos abrasivos o químicamente incompatibles. Habitualmente las redes de saneamiento no admiten la evacuación de residuos muy agresivos, por lo que de tener que hacer el vertido, diluirlos al máximo con agua para evitar deterioros en la red o cerciorarse de que el material de la misma lo admite. Prescripciones Debe comprobarse periódicamente que no existe ningún tipo de fugas (detectadas cuando las tuberías no son vistas por la aparición de manchas o malos olores) y proceder a su localización y posterior reparación. Las obras que se realicen en los locales por los que atraviesen colectores suspendidos, respetarán éstos sin que sean dañados, movidos o puestos en contacto con materiales incompatibles. Prohibiciones No se debe modificar o ampliar las condiciones de uso o el trazado de los colectores existentes sin consultar con un Técnico Competente. Mantenimiento del elemento Usuario Se vigilará la aparición de fugas o defectos en los colectores cuando éstos sean vistos. En caso de Jorge A. Megías Boró. Arquitecto colegiado nº4796 por el Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha Pza. Santiago Bernabeu nº9

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Hoja núm. 106

encontrarse ocultos, avisar a un técnico en caso de aparición de fugas. Profesional Un instalador acreditado se hará cargo de las reparaciones en caso de aparición de fugas en colectores, así como de la modificación de los mismos en caso de ser necesario, previa consulta con un Técnico Competente. Calendario Cada seis meses: inspección de juntas y registros de colectores suspendidos y tensado de sus anclajes en caso de haberse aflojado. Cada año: comprobación visual del estado de las juntas y la posible existencia de manchas que denoten una fuga oculta. Revisión del estado de los soportes de cuelgue de las conducciones. Cada 10 años: se procederá a su limpieza y a la reparación de los desperfectos que puedan observarse. Observaciones La propiedad recibirá a la entrega de la obra, los planos definitivos de la instalación. INSTALACIONES CUADRO GENERAL DE DISTRIBUCIÓN (CGD) Uso del elemento Precauciones

Prescripciones

Prohibiciones El usuario no debe tocar el cuadro o accionar cualquiera de sus mecanismos con las manos mojados o húmedas. Mantenimiento del elemento Usuario Cuando salta algún interruptor automático hay que intentar localizar la causa que lo produjo antes de proceder a su rearme. Si se originó a causa de la conexión de algún aparato en malas condiciones, lo que hay que hacer es desenchufarlo. Si a pesar de la desconexión el mecanismo no se deja rearmar, o bien si el problema está motivado por cualquier otra causa compleja hay que pasar aviso al profesional cualificado. La detección ocular de irregularidades en la integridad del cuadro debe ser motivo de similar llamada. La limpieza exterior del cuadro y sus mecanismos solo se puede realizar con una bayeta seca.

Los interruptores diferenciales tienen un mantenimiento a cargo del usuario según se especifica en su ficha concreta. Profesional Salvo las operaciones descritas para el usuario, le corresponde al personal cualificado la revisión rutinaria del cuadro y de sus componentes, y por supuesto la reparación de cualquier desperfecto. Calendario El personal cualificado debe realizar la revisión general cada 2 años. En ella al menos se comprobará el estado del cuadro, los mecanismos alojados y las conexiones. El mantenimiento específico de cada mecanismo sería según lo plasmado es sus fichas correspondientes. Observaciones

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Hoja núm. 107

INSTALACIONES EQUIPO DE CABECERA, RED DE DISTRIBUCION E INTERIOR. Uso del elemento Precauciones La conexión a la toma de señal para radio, televisión, o en su caso el receptor de satélite, debe realizarse exclusivamente con los conectores normalizados apropiados. Prescripciones

Prohibiciones El usuario no debe manipular ningún elemento del equipo de cabecera, ni de las redes de distribución e interior. Tampoco se deben ampliar el número de tomas de señal sin un recálculo de la instalación. Mantenimiento del elemento Usuario En instalaciones colectivas: Mantener limpio y despejado el armario o recinto de cabecera donde se ubican los amplificadores. Mantener limpios los patinilllos o canaladuras previstos para las telecomunicaciones sin que se puedan utilizar para otros usos diferentes.

En instalaciones colectivas e individuales: Comprobar la buena recepción de las emisoras y canales disponibles. Procurar el buen estado las tomas de señal. Profesional Comprobación y ajuste de la sintonía de los receptores de satélite; medición y ajuste del nivel de señal a la salida del equipo de cabecera; medición de señal en las tomas del usuario. Calendario Por el usuario: Sin fecha definida y de manera permanente el usuario debe dar aviso al instalador competente ante cualquier anomalía en el correcto funcionamiento del sistema.

Por el personal cualificado: Una vez al año con motivo de la revisión general deberían comprobarse los niveles de señal a la salida del equipo de cabecera y en las tomas de usuario correspondientes. Cada seis meses debería procederse a la comprobación en la sintonía de los canales de satélite cuando esté instalado un sistema de receptores individuales en las comunidades. Observaciones

INSTALACIONES EXTINTORES DE INCENDIO Uso del elemento Precauciones Ante un incendio hay que asir el extintor con firmeza, retirar el precinto de seguridad, dirigirlo hacia la zona incendiada, y apretar su disparador. Prescripciones Cuando se ha utilizado un extintor hay que mandarlo recargar inmediatamente. Jorge A. Megías Boró. Arquitecto colegiado nº4796 por el Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha Pza. Santiago Bernabeu nº9

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Hoja núm. 108

Prohibiciones No se debe retirar el elemento de seguridad o precinto del extintor si no es para usarlo acto seguido. No se deben cambiar los emplazamientos de los extintores puesto que responden a criterios normativos. Mantenimiento del elemento Usuario Según el reglamento de instalaciones de protección contra incendios son de obligado cumplimiento que todas las operaciones descritas a continuación.

Cada 3 meses: - Comprobación de la accesibilidad. señalización, buen estado aparente de conservación. - Inspección ocular de seguros, precintos, inscripciones. etc. - Comprobación del peso y presión en su caso. - Inspección ocular del estado externo de las partes mecánicas (boquilla, válvula, manguera. etc.). Profesional Cada 1 año: - Comprobación del peso y presión en su caso. - En el caso de extintores de polvo con botellín de gas de impulsión se comprobará el buen estado del agente extintor y el peso y aspecto externo del botellín. - Inspección ocular del estado de la manguera, boquilla o lanza, válvulas y partes mecánicas.

Nota:En esta revisión anual no será necesaria la apertura de los extintores portátiles de polvo con presión permanente, salvo que en las comprobaciones que se citan se hayan observado anomalías que lo justifique. En el caso de apertura del extintor, la empresa mantenedora situará en el exterior del mismo un sistema indicativo que acredite que se ha realizado la revisión interior del aparato. Como ejemplo de sistema indicativo de que se ha realizado la apertura y revisión interior del extintor, se puede utilizar una etiqueta indeleble, en forma de anillo. que se coloca en el cuello de la botella antes del cierro del extintor y que no pueda ser retirada sin que se produzca la destrucción o deterioro de la misma.

Cada 5 años: A partir de la fecha de timbrado del extintor (y por tres veces) se retimbrará el extintor de acuerdo con la ITC-MIE AP.5 del Reglamento de aparatos a presión sobre extintores de incendios («Boletín Oficial del Estado» Número 149. de 23 de junio de 1982). Calendario

Observaciones

INSTALACIONES FUSIBLES Uso del elemento Precauciones Cualquier manipulación debe hacerse sin humedad. Prescripciones Hay que comprobar periódicamente su correcto funcionamiento. Prohibiciones Jorge A. Megías Boró. Arquitecto colegiado nº4796 por el Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha Pza. Santiago Bernabeu nº9

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Hoja núm. 109

Bajo ningún motivo debe suprimirse o puentearse este mecanismo de seguridad personal. Mantenimiento del elemento Usuario Comprobación del correcto funcionamiento del Interruptor Diferencial del Cuadro General de Distribución de la Vivienda o de los Servicios Comunes del Edificio. Procedimiento: - Acción manual sobre el botón de prueba que incluye el propio Interruptor Diferencial. - Desconexión automática del paso de la corriente eléctrica mediante la recuperación de la posición de reposo (0) de mando de conexión-desconexión. - Acción manual sobre el mismo mando para colocarlo en su posición de conexión (1) para recuperar el suministro eléctrico. Profesional La ausencia de desconexión automática ante la pulsación efectuada indica el fallo del mecanismo que debe ser reparado o sustituido por personal cualificado, que es aquel que está en posesión del título de instalador electricista autorizado y que pertenezca a una empresa con la preceptiva autorización administrativa. Se debe contactar preferiblemente con la empresa ejecutora de la instalación y cuya dirección debe figurar en el propio Cuadro General de Distribución. Calendario Cada dos meses como máximo el propio usuario debería realizarse la operación de comprobación del correcto funcionamiento del Interruptor Diferencial, ya que va en ello la integridad de los usuarios de la instalación. Observaciones

INSTALACIONES GRIFERÍAS CON MONOMANDO Uso del elemento Precauciones Siempre deben cerrarse con suavidad: En el caso de griferías monomando se deberá evitar el cierre brusco para no provocar daños en las tuberías (ruidos, vibraciones, golpe de ariete). La grifería convencional (de asiento inclinado o paralelo, sea individual o monobloc) se debe girar el volante solo hasta que deje de salir agua; cualquier presión excesiva deteriorará la pieza de asiento y aparecerá un inevitable goteo. Se debe evitar que los rociadores de duchas y fregaderos (cuando éstos los incorporan) se golpeen contra superficies duras y no ponerlos en contacto con jabones y otras sustancias que puedan obturar sus orificios. Prescripciones Nunca se debe dejar la grifería goteando: hay que cerrar los grifos lo suficiente como para que esto no se produzca. Prohibiciones No se debe manipular en el cuerpo de la grifería ya que este trabajo está reservado al personal cualificado. Mantenimiento del elemento Usuario Después de cada uso debe enjuagarse y secarse la grifería y los rociadores para evitar la aparición de manchas. La limpieza se realizará exclusivamente con detergente líquido, sin utilizar ningún tipo de estropajo ni cualquier otro tejido abrasivo. En caso de aparición de manchas limpiar con un Jorge A. Megías Boró. Arquitecto colegiado nº4796 por el Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha Pza. Santiago Bernabeu nº9

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descalcificador recomendado por el fabricante. Hay que limpiar el filtro del aireador o el rociador cuando se aprecien una merma sensible del caudal no achacable a la bajada de presión de la red. Esta limpieza se puede hacer con un simple cepillo de uñas y agua para retirar los depósitos de partículas retenidas. Profesional Cambio de discos cerámicos o de prensas de caucho cuando no se pueda impedir el goteo con el cierre normal. Calendario - Cada 6 meses: descalcificar los aireadores introduciendo el bloque interior en un descalcificador reconocido o, en su defecto, introducirlo en vinagre durante al menos una hora procurando no afectar a la grifería. - No se debe prolongar innecesariamente la acción del descalcificador ya que su actividad puede atacar al metal del aireador y a su acabado. Observaciones El fabricante de la grifería debe exhibir la documentación con las garantías que ofrezca con sus productos y que deberá adjuntarse a esta ficha. INSTALACIONES INTERRUPTOR DE CONTROL DE POTENCIA (ICP) Uso del elemento Precauciones El ICP persigue exclusivamente un objetivo económico, por lo que no es un mecanismo de seguridad. En consecuencia su desconexión no garantiza la ausencia de peligro en la instalación interior. Prescripciones

Prohibiciones El usuario no debe manipular los precintos de la caja que lo alberga, ni mucho menos el interruptor de su interior. Mantenimiento del elemento Usuario Cuando se ha producido un disparo o desconexión automática por exceso de potencia conectada, hay que actuar de la siguiente manera: - Se debe desconectar aquel o aquellos receptores eléctricos que produjeron el exceso de potencia. - Hay que dejar pasar algunos segundos antes de intentar una nueva conexión ya que su respuesta térmica al exceso impide el rearme inmediato del ICP hasta que se haya disipado su calor interno.

Cuando el ICP no se deje rearmar indefinidamente o cuando, a la vista de la potencia contratada, la desconexión se produzca con menor potencia que aquella, debería contactarse con la Cía. Eléctrica para que se realice la revisión pertinente. Por supuesto ante cualquier otra anomalía la consecuencia debería ser la misma.

La limpieza exterior del ICP y su caja solo puede realizarse con una bayeta seca. Profesional Cualquier manipulación interna debe ser realizada por el personal de la Cía. Calendario Sería deseable que el ICP que es en realidad un interruptor magnetotérmico, sufriera la misma revisión, Jorge A. Megías Boró. Arquitecto colegiado nº4796 por el Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha Pza. Santiago Bernabeu nº9

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Hoja núm. 111

es decir, cada 2 años. Observaciones

INSTALACIONES INTERRUPTORES DIFERENCIALES Uso del elemento Precauciones Cualquier manipulación debe hacerse sin humedad. Prescripciones Hay que comprobar periódicamente su correcto funcionamiento. Prohibiciones Bajo ningún motivo debe suprimirse o puentearse este mecanismo de seguridad personal. Mantenimiento del elemento Usuario Comprobación del correcto funcionamiento del Interruptor Diferencial del Cuadro General de Distribución de la Vivienda o de los Servicios Comunes del Edificio. Procedimiento: - Acción manual sobre el pulsador de prueba que incluye el propio Interruptor Diferencial. - Desconexión automática del paso de la corriente eléctrica mediante la recuperación de la posición de reposo (0) de mando de conexión-desconexión. - Acción manual sobre el mismo mando para colocarlo en su posición de conexión (1) para recuperar el suministro eléctrico. Profesional La ausencia de desconexión automática ante la pulsación efectuada indica el fallo del mecanismo que debe ser reparado o sustituido por personal cualificado, que es aquel que está en posesión del título de instalador electricista autorizado y que pertenezca a una empresa con la preceptiva autorización administrativa. Se debe contactar preferiblemente con la empresa ejecutora de la instalación y cuya dirección debe figurar en el propio Cuadro General de Distribución. Calendario Cada dos meses como máximo el propio usuario debería realizarse la operación de comprobación del correcto funcionamiento del Interruptor Diferencial, ya que va en ello la integridad de los usuarios de la instalación. Observaciones Cualquier Interruptor Diferencial fabricado a partir del 1-1-97 debe exhibir el marcado CE europeo. INSTALACIONES INTERRUPTORES MAGNETOTÉRMICOS Uso del elemento Precauciones Cualquier manipulación debe hacerse sin humedad. Prescripciones

Prohibiciones Bajo ningún motivo debe suprimirse este mecanismo de seguridad material, ni tampoco se debe aumentar unilateralmente su intensidad. Jorge A. Megías Boró. Arquitecto colegiado nº4796 por el Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha Pza. Santiago Bernabeu nº9

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Hoja núm. 112

Mantenimiento del elemento Usuario Cuando por sobreintensidad o cortocircuito saltara un interruptor magnetotérmico habría que actuar de la siguiente manera: - Desenchufe aquel receptor eléctrico con el que se produjo la avería, o en su caso desconecte el correspon-diente interruptor. - Rearme (o active) el magnetotérmico del fallo para recuperar el suministro habitual. - Mande revisar el receptor eléctrico que ha originado el problema o en su caso cerciórese de que su potencia es menor que la que soporta el magnetotérmico. Profesional Cuando se desconoce el origen del fallo, o cuando el magnetotémico no se deja rearmar se debe recurrir a personal cualificado, que es aquel que está en posesión del título de instalador electricista autorizado y que pertenezca a una empresa con la preceptiva autorización administrativa. Se debe contactar preferiblemente con la empresa ejecutora de la instalación y cuya dirección debe figurar en el propio Cuadro General de Distribución. Calendario La revisión del estado de los interruptores magnetotérmicos debería ser realizada por personal cualificado sin que se superen los 2 años. Observaciones

INSTALACIONES LAMPARAS DE CICLO HALOGENO O CUARZO-YODO Uso del elemento Precauciones Por peligro de quemadura no se debe tocar bajo ningún concepto la ampolla de una lámpara encendida o que no lleve un tiempo apagada. No es conveniente multiplicar los encendidos y apagados sin causa justificada puesto que puede mermar la vida de la lámpara. Cualquier manipulación debe hacerse sin humedad. Prescripciones

Prohibiciones Aunque la lámpara esté fría no se debe tocar con los dedos para no perjudicar la estructura de cuarzo de su ampolla, salvo que sea un formato de doble envoltura en el que existe una ampolla exterior de vidrio normal. En cualquier caso no se debe colocar ningún objeto sobre la lámpara. Mantenimiento del elemento Usuario Cualquier operación de mantenimiento debe comportar una desconexión previa del suministro eléctrico, bien sea del punto de luz o mucho mejor del circuito completo al que pertenezca. Cuando funde una lámpara de este tipo, alrededor de las 2.000 o 3.000 horas de funcionamiento según modelos, no hay más que sustituirla por otra de las mismas características. La operación de limpieza de su ampolla debe realizarse con un trapo seco sin la menor partícula de grasa y siempre con la desconexión completa del circuito al que pertenezca. Profesional No existe mayor mantenimiento que el descrito para el usuario por lo que no existe ninguna operación exclusiva para el profesional, salvo que el acceso a la lámpara comporte dificultades añadidas por la Jorge A. Megías Boró. Arquitecto colegiado nº4796 por el Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha Pza. Santiago Bernabeu nº9

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Hoja núm. 113

complejidad de la luminaria. Calendario La limpieza de la ampolla de la lámpara se limpiará al menos una vez al mes. En casos de ambientes polvorien-tos y luminarias abiertas esta frecuencia se verá sensiblemente aumentada. Observaciones

INSTALACIONES LAMPARAS DE DESCARGA Uso del elemento Precauciones Cualquier manipulación debe hacerse sin humedad. No es conveniente multiplicar los encendidos y apagados sin causa justificada puesto que puede mermar la vida de la lámpara, además de que en la mayoría de estas lámparas es imposible el reencendido inmediato. Prescripciones Cuando se sustituya una lámpara hay que constatar que la nueva tenga las mismas características eléctricas, de formato y de radiación luminosa, para no modificar los cálculos de proyecto. Prohibiciones En locales con uso continuado de personas no deberían utilizarse lámparas de descarga con un índice de rendimiento de color menor del 70 %. Mantenimiento del elemento Usuario Cualquier operación de mantenimiento debe comportar una desconexión previa del suministro eléctrico, bien sea del punto de luz o mucho mejor del circuito completo al que pertenezca. Ante el envejecimiento por el uso normal de la luminaria hay que realizar la limpieza de la lámpara según en grado de ensuciamiento al que ha estado expuesta, y hay que sustituirla cuando haya consumido su vida útil. Este período útil se supera cuando ha habido una pérdida de flujo luminoso superior al 30% del inicial, dato que proporcionará el fabricante. La limpieza se realizará con agua jabonosa o disolvente suave no abrasivo, siempre con la desconexión completa del circuito. Profesional Cualquier avería que no esté en apartado anterior deberá ser subsanada por personal especializado. Estas averías pueden ser el cambio de reactancia o balasto, el cambio del condensador, la reparación o sustitución de balastos electrónicos y en general cualquier otra que implique el acceso a las partes protegidas de la luminaria. Calendario Por el usuario: Limpieza de la lámpara se realizará al menos cada una vez cada 6 meses. La sustitución de la lámpara según la vida útil de la misma.

Por el personal cualificado: Revisión global del equipo de encendido al menos una vez al año. Observaciones

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Hoja núm. 114

INSTALACIONES LAMPARAS FLUORESCENTES Uso del elemento Precauciones Cualquier manipulación debe hacerse sin humedad. No es conveniente multiplicar los encendidos y apagados sin causa justificada puesto que puede mermar la vida de la lámpara. Prescripciones Según el tipo de actividad a iluminar debería utilizarse el tipo de tubo más idóneo al menos en cuanto al rendimiento energético (eficacia luminosa), la reproducción cromática (índice de rendimiento de color) y tonalidad de la luz (temperatura de color) se refiere. Prohibiciones En locales con uso continuado de personas no deberían utilizarse lámparas fluorescentes con un índice de rendimiento de color menor del 70 %. Mantenimiento del elemento Usuario Cualquier operación de mantenimiento debe comportar una desconexión previa del suministro eléctrico, bien sea del punto de luz o mucho mejor del circuito completo al que pertenezca. Ante el envejecimiento por el uso normal de la luminaria hay que realizar la limpieza de la lámpara según en grado de ensuciamiento al que ha estado expuesta, y hay que sustituirla cuando haya consumido su vida útil. Este período útil se supera cuando ha habido una pérdida de flujo luminoso superior al 30% del inicial, cifra a la que se llega antes de que se ennegrezcan los extremos del tubo, bastante antes de que el tubo arranque con dificultad, y mucho antes de que parpadee de modo incontrolado. La limpieza se realizará con agua jabonosa o disolvente suave no abrasivo, siempre con la desconexión completa del circuito. Cuando el tubo no está viejo y sin embargo no se mantiene el arranque, se puede sustituir el cebador si el equipo de encendido es convencional. Profesional Cualquier avería que no esté en apartado anterior deberá ser subsanada por personal especializado. Estas averías pueden ser el cambio de reactancia o balasto, el cambio del condensador, la reparación o sustitución de balastos electrónicos y en general cualquier otra que implique el acceso a las partes protegidas de la luminaria. Calendario Por el usuario: Limpieza de la lámpara, en función de la suciedad del ambiente, se realizará al menos cada una vez cada 6 meses. La sustitución de la lámpara se realizará en función de la vida útil de la misma, a su vez en función de lo que el fabricante de la misma especifica en horas.

Por el personal cualificado: Revisión global del equipo de encendido al menos una vez al año. Observaciones

INSTALACIONES LAMPARAS INCANDESCENTES Uso del elemento Precauciones Por peligro de quemadura no se debe tocar la ampolla de una lámpara encendida. Jorge A. Megías Boró. Arquitecto colegiado nº4796 por el Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha Pza. Santiago Bernabeu nº9

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No es conveniente multiplicar los encendidos y apagados sin causa justificada puesto que puede mermar la vida de la lámpara. Prescripciones

Prohibiciones No se debe colocar ningún objeto sobre la lámpara. Mantenimiento del elemento Usuario Cualquier operación de mantenimiento debe comportar una desconexión previa del suministro eléctrico, bien sea del punto de luz o mucho mejor del circuito completo al que pertenezca. Cuando funde una lámpara incandescente, alrededor de las 1.000 horas de funcionamiento, no hay más que sustituirla por otra de las mismas características por simple rosca de su casquillo. La limpieza de su ampolla se realizará con agua jabonosa o disolvente suave no abrasivo, siempre con la desconexión completa del circuito. Profesional No existe mayor mantenimiento que el descrito para el usuario por lo que no existe ninguna operación exclusiva para el profesional, salvo que el acceso a la lámpara comporte dificultades añadidas por la complejidad de la luminaria. Calendario La limpieza de la ampolla de la lámpara se limpiará al menos una vez cada 6 meses. En casos de ambientes polvorientos y luminarias abiertas esta frecuencia se verá sensiblemente aumentada. Observaciones

INSTALACIONES LUMINARIAS Uso del elemento Precauciones Cualquier manipulación de las luminarias debe hacerse sin humedad. Antes de cualquier manipulación y después de un período de encendido hay que cerciorarse de que está suficientemente fría para evitar quemaduras. Prescripciones Toda luminaria que tenga partes metálicas deben conectarse al conductor de tierra antes de su uso. Prohibiciones Para evitar posibles incendios no se debe impedir la buena refrigeración de la luminaria mediante objetos que la tapen parcial o totalmente. Mantenimiento del elemento Usuario La limpieza se realizará con agua jabonosa o disolvente neutro no abrasivo, siempre con la desconexión completa del circuito. La limpieza de los posibles partes especulares se realizará con especial cuidado para evitar rayones que son irreversibles. Igualmente debe prestarse atención a la conexión de la lámpara y posibles elementos accesibles del equipo de encendido. Profesional Toda limpieza de las partes interiores protegidas, así como la sustitución de cualquier parte del equipo de encendido, incluso del portalámparas si fuera necesario, serán realizados por el personal cualificado. Jorge A. Megías Boró. Arquitecto colegiado nº4796 por el Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha Pza. Santiago Bernabeu nº9

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Hoja núm. 116

Calendario Por el usuario: Limpieza de luminaria dependerá de la suciedad del ambiente, no obstante al menos cada una cada 6 meses.

Por el personal cualificado: Aunque dependerá del ambiente en el que esté instalada, la revisión global de la luminaria y sobre todo de su equipo de encendido se realizarán al menos una vez cada 2 años. Observaciones

INSTALACIONES LUMINARIAS DE EMERGENCIA Uso del elemento Precauciones Cuando voluntariamente se corta el suministro eléctrico, la luminaria de emergencia entra en acción, salvo que se actúe sobre su accionamiento de desconexión para que no se descarguen sus baterías. En los sistemas con telemando común a varias luminarias, se evitaría la descarga pulsando el mencionado telemando que estaría situado en el cuadro general de distribución. Prescripciones

Prohibiciones

Mantenimiento del elemento Usuario Limpieza exterior de las luminarias con una bayeta seca (o ligeramente húmeda con la desconexión previa de la corriente eléctrica). Si el fabricante lo prevé por la simplicidad de su diseño, el usuario podría sustituir las lámparas cuando éstas fundan o se agoten. En cualquier caso toda anomalía en el correcto funcionamiento debe ser objeto de llamada al instalador. Profesional La limpieza interior, la posible sustitución de lámparas o de las baterías, o la reparación de su circuitería deben ser realizadas por personal cualificado. Calendario Por el Usuario: La limpieza puede realizarse una vez cada 6 meses.

Por el profesional: La revisión general de la luminaria con las reparaciones y sustituciones a que diera lugar, se realizará al menos una vez cada 3 años. Observaciones

INSTALACIONES LUMINARIAS DE SEÑALIZACIÓN Uso del elemento Jorge A. Megías Boró. Arquitecto colegiado nº4796 por el Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha Pza. Santiago Bernabeu nº9

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Hoja núm. 117

Precauciones

Prescripciones Cuando los locales atendidos por este tipo de iluminación estén cerrados al público deberá desacvarse su actuación madiante el mecanismo de telemando si lo hubiera. Cuando se vuelvan abrir al público se realizará la operación contraria o de activación del sistema. Prohibiciones Cualquier manipulación de su contenido. Mantenimiento del elemento Usuario Limpieza exterior de las luminarias con una bayeta seca (o ligeramente húmeda con la desconexión previa de la corriente eléctrica). Si el fabricante lo prevé por la simplicidad de su diseño, el usuario podría sustituir las lámparas cuando éstas fundan o se agoten. En cualquier caso toda anomalía en el correcto funcionamiento debe ser objeto de llamada al instalador. Profesional La limpieza interior, la posible sustitución de lámparas o de las baterías, o la reparación de su circuitería deben ser realizadas por personal cualificado. Calendario Por el Usuario: La limpieza puede realizarse una vez cada 6 meses.

Por el profesional: La revisión general de la luminaria con las reparaciones y sustituciones a que diera lugar, se realizará al menos una vez cada 3 años. Observaciones En ocasiones la luminaria es conjuntamente de emergencia. En otros casos la luminaria es de diodos LED de muy ampliduración, y también existe otra variedad a modo de guirnaldas de lámparas incandescentes. INSTALACIONES MECANISMOS INTERIORES Uso del elemento Precauciones No provoque contactos defectuosos por pulsaciones débiles de las teclas, ya que puede producir el foguedo interior. Prescripciones

Prohibiciones No se debe encender y apagar, o en su caso pulsar, repetida e innecesariamente ya que con independencia de los perjuicios del receptor que se alimente, se está fatigando prematuramente al mecanismo. Tampoco se deben conectar aparatos de luz o cualquier otro receptor que alcance los 2200 vatios de potencia, ya que la consecuen-cia inmediata es posibilitar el inicio de un incendio en le mecanismo. Por supuesto el usuario no debe retirar ni manipular nunca los mecanismos de la instalación. Mantenimiento del elemento Jorge A. Megías Boró. Arquitecto colegiado nº4796 por el Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha Pza. Santiago Bernabeu nº9

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Hoja núm. 118

Usuario La inspección ocular de todo el material para posible detección de anomalías visibles y dar aviso al profesional Limpieza superficial de los mecanismos, siempre con bayetas secas y preferiblemente con desconexión previa de la corriente eléctrica. Profesional Todo trabajo que implique manipulación de los elementos materiales del mecanismo, como sustitución de las teclas, los marcos, las lámparas de los visores, el cuerpo del mecanismo, o revisión de sus contactos y conexiones, etc. Calendario Por el Usuario: Limpieza mensual exterior del mecanismo.

Por el profesional: Revisión general de los mecanismos como máximo cada 10 años. Observaciones

INSTALACIONES PUESTA A TIERRA. Uso del elemento Precauciones No se prevén. Prescripciones Es obligatoria la conexión a la red de tierra de todos los electrodomésticos y luminarias que incorporen la conexión correspondiente. Prohibiciones Nunca se deben interrumpir o cortar las conexiones de la red de tierra. Mantenimiento del elemento Usuario El punto de puesta a tierra y su arqueta deben estar libres de obstáculos que impidan su accesibilidad. Ante una sequedad extraordinaria del terreno y siempre que la medición de la resistencia de tierra lo demande, debería realizarse un humedecimiento periódico de la red de tomas de tierra bajo la supervisión de personal cualificado. Profesional Debe medirse la resistencia de tierra con un medidor de tierra, también llamado telurómetro. La medida debe ser realizada por personal cualificado, que es aquel que está en posesión del título de instalador electricista autorizado y que pertenezca a una empresa con la preceptiva autorización administrativa. Se debe contactar preferiblemente con la empresa ejecutora de la instalación y cuya dirección debe figurar en el propio Cuadro General de Distribución. Calendario La operación de la medida de la resistencia de tierra debe realizarse por personal cualificado una vez al año, en los meses de verano para que coincida con la época más seca. De esta manera se garantiza que en el resto del año la medición será mayor. Si el terreno fuera especialmente agresivo a los electrodos, habría que examinarlos al menos cada dos años mediante su inspección visual. Inspección de corrosiones que con el mismo plazo deberías extenderse a todas las partes visibles de la red. Jorge A. Megías Boró. Arquitecto colegiado nº4796 por el Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha Pza. Santiago Bernabeu nº9

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Hoja núm. 119

Observaciones

INSTALACIONES RED DE DISTRIBUCIÓN (GRADO ELECTRIF. ELEVADO) Uso del elemento Precauciones Antes de realizar un taladro en un paramento, para colgar un cuadro por ejemplo, debe asegurarse de que en ese punto no existe una canalización eléctrica empotrada que provocaría un accidente. Prescripciones

Prohibiciones No se debe permitir la prolongación incontrolada una línea eléctrica mediante la típica manguera sujeta en la pared o tirada sobre el suelo. El usuario no tiene que manipular nunca con los cables de los circuitos ni sus cajas de conexión o derivación. Mantenimiento del elemento Usuario Su papel debe limitarse a la observación de la instalación y sus prestaciones. Cualquier defecto o anomalía debe ser causa de llamada al instalador competente. Profesional Todos los temas de cableado son exclusivos de la empresa autorizada. Calendario Por el profesional: Revisión general de la instalación como máximo cada 10 años. Debería comprobarse la rigidez dieléctrica entre los conductores cada 5 años. Observaciones

INSTALACIONES SANITARIO DE PORCELANA VITRIFICADA Uso del elemento Precauciones - Cualquier manipulación requiere el cierre de las llave de corte del aparato. - Evitar manejar sobre los sanitarios elementos duros y pesados que en su caída puedan deteriorarlos. Prescripciones Debe comprobarse periódicamente que no aparece ningún defecto en el mismo (golpes, fisuras, etc.) que puedan causar fugas en el sanitario. Prohibiciones - No se debe desmontar el sanitario ya que este trabajo está reservado al personal cualificado. - No someter los elementos a cargas para las cuales no están diseñados, especialmente si van colgados de los muros en lugar de apoyados en suelo. - No se deben utilizar los inodoros para evacuar basura. Mantenimiento del elemento Usuario Jorge A. Megías Boró. Arquitecto colegiado nº4796 por el Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha Pza. Santiago Bernabeu nº9

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Hoja núm. 120

Aunque la porcelana vitrificada resiste muy bien agentes químicos agresivos (p.ej. salfumán o aguafuerte), se procurará no utilizarlos para evitar dañar los desagües y la red de saneamiento, siendo preferible la limpieza con detergente líquido neutro y cepillos, sin utilizar ningún tipo de estropajo ni cualquier otro tejido abrasivo. Secarlos después de su uso. Profesional Cambio juntas de los desagües cuando se aprecie su deterioro. Calendario - Cada 3 meses: limpiar la cisterna del inodoro. - Cada 6 meses: comprobación visual del estado de las juntas de los desagües. - Revisar el estado de los mecanismos de los inodoros y comprobar que éstos no gotean. - Cada 5 años: rejuntar las bases de los sanitarios, especialmente de los inodoros. Observaciones El fabricante del sanitario debe exhibir la documentación con las garantías que ofrezca con sus productos y sus recomendaciones de uso que deberán adjuntarse a esta ficha. INSTALACIONES SUMIDERO SIFÓNICO Uso del elemento Precauciones Algunos sumideros no están preparados para el tráfico de vehículos: cerciórese de ello en caso de que sea preciso circular sobre ellos o depositar pesos encima. De ser necesario, protegerlos temporalmente con una chapa de acero o algún elemento similar o sustituirlo por otro más resistente. Prescripciones En el caso de sustitución de pavimentos no se ocultarán sus tapas y se dejarán completamente practicables. Debe comprobarse periódicamente que no existe ningún tipo de fugas (detectadas por la aparición de manchas o malos olores) y proceder rápidamente a su localización y posterior reparación. Se deberán mantener permanentemente con agua, especialmente en verano. Prohibiciones No se deben cegar sus tapas ni modificar o ampliar las condiciones de uso del sumidero sin consultar con un Técnico Competente. Mantenimiento del elemento Usuario Se limpiarán las calderetas de los sumideros. Se vigilará la aparición de fugas o defectos en los sumideros y realizará periódicamente su cebado con agua. Profesional Un especialista se hará cargo de las reparaciones en caso de aparición de fugas o deterioro del sumidero, así como de la modificación de las mismos en caso de ser necesario, previa consulta con un Técnico Competente. Calendario Cada año: revisión y limpieza de la caldereta, con reparación de los desperfectos que puedan observarse. Observaciones La propiedad recibirá a la entrega de la obra, los planos definitivos de la instalación. Jorge A. Megías Boró. Arquitecto colegiado nº4796 por el Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha Pza. Santiago Bernabeu nº9

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Hoja núm. 121

INSTALACIONES TERMOSTATO AMBIENTE PROGRAMABLE O DE CONTACTO Uso del elemento Precauciones Montaje estricto según las indicaciones y esquemas de la casa fabricante. Prescripciones Para calderas de combustible líquido y gaseoso. Para instalaciones individuales de menos de 40 kW Prohibiciones Anulación del termostato por puente eléctrico. Mantenimiento del elemento Usuario - Comprobación del nivel de confort. - Comprobación funcionamiento ( arranque y parada de la caldera en modo calefacción ) Profesional - Sustitución. Calendario Usuario: - Cada mes comprobación de los indicadores programados por el servicio de mantenimiento. - Adecuación horaria en los termostatos programables.

Profesional: Operaciones de mantenimiento según el manual de la casa fabricante con periodicidad mensual. Observaciones

INSTALACIONES TOMAS DE CORRIENTE (ENCHUFES). Uso del elemento Precauciones No se deben conectar receptores que superen la potencia de la propia toma. Tampoco deben conectarse enchufes múltiples o “ladrones” cuya potencia total supere a la de la propia toma. Prescripciones Es obligatoria la conexión a la red de tierra de todos los electrodomésticos y luminarias que incorporen la conexión correspondiente. Todo receptor que tenga clavija con toma de tierra deberá ser conectado exclusivamente en tomas con dicha toma de tierra. Prohibiciones No hay que manipular nunca los alvéolos de las tomas con ningún objeto. Nunca se deben tocar con líquidos o humedades. Mantenimiento del elemento Usuario La única acción permitida es la de su limpieza superficial con una trapo seco. Sin embargo a través de la inspección visual puede comprobar su buen estado a través del buen contacto con las espigas de las clavijas que soporte, y de la ausencia de posibles fogueados de sus alvéolos. Jorge A. Megías Boró. Arquitecto colegiado nº4796 por el Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha Pza. Santiago Bernabeu nº9

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Hoja núm. 122

Profesional Cualquier operación de sustitución o reparación parcial de cualquier toma de corriente se reserva para instalado-res eléctricos. Calendario A falta de un problema concreto que requiera una atención prioritaria, la revisión general de los mecanismos por personal cualificado como máximo se realizará cada 10 años, coincidiendo con el de la revisión del resto de la instalación. Observaciones

INSTALACIONES TUBERÍA VENTILACIÓN BAJANTE Uso del elemento Precauciones Puesto que se trata de tuberías habitualmente ocultas, no requieren ningún tipo de precaución especial, salvo mantener libre de obstáculos su salida al exterior. Cuando se encuentra realizadas en PVC evitar el contacto con disolventes. Prescripciones Cualquier modificación que se requiera en su trazado, debe contar con el asesoramiento de un Técnico Competente. Prohibiciones No se deben conectar desagües de aparatos sanitarios o de pluviales en estas tuberías. No se deben eliminar ni cegar los conductos, ni conectar a ellos rejillas de ventilación de locales. Mantenimiento del elemento Usuario Observar si el cierre hidráulico de los sifones desaparece; en ese caso puede deberse a una anomalía de la red de ventilación. Observar la posible aparición de olores en los locales que atraviesan estas tuberías. Profesional Un instalador acreditado se hará cargo de las reparaciones en caso de existencia anomalías (malos olores en locales, descebamiento de sifones, ruidos… ) La modificación de su trazado requiere la consulta con un Técnico Competente. Calendario Cada año: revisión del estado de la conducción y de su funcionamiento, procediéndose a la limpieza y reparación de los desperfectos que puedan observarse. Observaciones La propiedad recibirá a la entrega de la obra, los planos definitivos de la instalación. INSTALACIONES TUBERÍAS DE POLIETILENO Uso del elemento Precauciones Cualquier obra que se realice en el local o en los muros por los que discurren tuberías, debe tener muy en cuenta éstas para no dañarlas: vigilar dónde se hacen taladros, para no perforarlas, no ponerlas en contacto con materiales incompatibles, no forzarlas ni golpearlas evitando roturas de las canalizaciones o de sus juntas. Jorge A. Megías Boró. Arquitecto colegiado nº4796 por el Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha Pza. Santiago Bernabeu nº9

02640 Almansa (Albacete)

Teléfono: 967 34 11 56

e-mail: [email protected]

Proyecto de ejecución del Museo al Aire libre del Ciclo Integral del Agua en el entorno del Pantano de Almansa, actuaciones incluidas en el proyecto Agua Viva

MEMORIA

Excmo. Ayuntamiento de Almansa

Hoja núm. 123

Al abandonar durante un largo periodo la vivienda o local, debe dejarse cerrada la llave de paso correspondiente. Prescripciones En caso de prever heladas, si la caldera de agua caliente no posee el sistema de protección contra heladas, dejar goteando alguno de los grifos más bajos para evitar su congelación. Cualquier modificación que se quiera realizar en las redes de distribución de agua, debe contar con el asesoramiento de un técnico competente, especialmente: variación al alza de un 15% de la presión inicial, reducción de forma constante de más del 10% del caudal suministrado o ampliación parcial de la instalación en más del 20% de los servicios o necesidades. Prohibiciones - No manipular ni modificar las redes ni realizar en las mismas cambios de materiales. - No se debe dejar la red sin agua. - No conectar tomas de tierra a la instalación de fontanería. - Aunque discurran por tramos interiores, no se deben eliminar los aislamientos que las protegen. Mantenimiento del elemento Usuario - Comprobación de que no existen fugas de agua en ningún punto de la red. - Realizar el mantenimiento que le compete por los elementos concretos instalados en locales y vivienda. Profesional Un instalador acreditado se hará cargo de las reparaciones en caso de existencia de fugas en las canalizaciones o en las juntas, así como de la limpieza, revisión y modificación de las mismas en caso de ser necesario. Calendario - Cada 2 años: se efectuará una revisión completa de la instalación, reparando todas aquellas tuberías, accesorios y equipos que presenten mal estado o funcionamiento deficiente. - Cada 4 años: se efectuará una prueba de estanqueidad y funcionamiento. Observaciones La propiedad recibirá a la entrega de la obra, los planos definitivos de la instalación, con sus características y trazado. Cualquier modificación posterior deberá quedar reflejada en nuevos planos. INSTALACIONES UNIDADES AUTONOMAS CON CONDUCTOS (P 1800 lm y vida >50000 horas, CE, ROHS, TUV. En cuerpo de aluminio, con luz en blanco cálido. Instalado incluyendo replanteo y conexionado. Oficial 1ª electricista Downlight 15x2W bl cálido Pequeño material

16,03 4,01 31,90 31,90 1,19 1,19 TOTAL PARTIDA..............................................................

37,10

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TREINTA Y SIETE EUROS con DIEZ CÉNTIMOS 17.16

O01OB200 P16BN120

ud

0,250 h 1,000 ud

LUM. LED EMP. CUADRADO TECHO 35W P/Z.PÚBLICAS Luminaria LED forma cuadrada empotrable en techo para la iluminación de comercios, tiendas, pasillos, zonas públicas y oficinas, disponible en luz blanco calido 3000 K y neutro 4000 K y potencial luminica de 1688 lm y 2231 lm respectivamente, consumo de 35 W, acabado en aluminio y lente de policarbonato, vida útil de 70.000 horas, medidas 100x100 mm. Instalada incluyendo replanteo. Oficial 1ª electricista Lum. LED emp. cuadrado techo 35W

16,03 4,01 74,64 74,64 TOTAL PARTIDA..............................................................

78,65

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SETENTA Y OCHO EUROS con SESENTA Y CINCO CÉNTIMOS 17.17

11 de septiembre de 2014

ud

LED EXTERIOR REDONDO C/CONEXIÓN 6 m. LED para exteriores con cables de extensión de 6 m., modelo extremo redondo en acero inoxidable (1.4301/V2A/Inox304) y color de la luz a elegir entre las disponibles (blanco frío o cálido) con protección IP67, consumo de 1,5 W, rendimiento de 6 lúmenes y funcionamiento a 12 W mediante un transformador acoplable en una caja de registros, con capacidad para un máximo de 8 LED, empotrable en superficies de 6,5 mm. de grosor y con un diámetro de 45 mm. de montaje, con pieza para el aislamiento en la última conexión endstop, incluye anillo protector en acero cepillado. Página 24

CUADRO DE DESCOMPUESTOS CÓDIGO

CANTIDAD UD DESCRIPCIÓN

O01OB200 P16AB670 P16AB720 P16AB630 P16BM200 P16AB710

0,150 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000

h ud ud ud ud ud

Oficial 1ª electricista LED exterior fácil instalación Anillo protector led exterior Transformador max. 8 LED Cable extensión macho-hembra de 6 m. Endstop para última conexión

PRECIO

SUBTOTAL

IMPORTE

16,03 2,40 36,36 36,36 14,13 14,13 19,27 19,27 9,62 9,62 2,33 2,33 TOTAL PARTIDA..............................................................

84,11

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de OCHENTA Y CUATRO EUROS con ONCE CÉNTIMOS 17.18

O01OB200 P16ENB010 P01DW090

ud

0,300 h 1,000 ud 1,000 ud

BLOQUE AUTÓNOMO EMERGENCIA LED DL-60 Bloque autónomo de emergencia permanente led Dunna DL-60 de Normalux, para superficie (posibilidad de instalación empotrable, estanca o fijación a pared mediante accesorio adicional) de 100 lúmenes con tecnología LED (sustituye al tubo fluorescente) para un ahorro energético, permanente, 1 hora de autonomía (disponibilidad de modelo de 3 horas de autonomía), batería 3,6 V · 0,75 Ah (niquel-cadmio alta temperatura), alimentación 230 V · 50/60 Hz, tiempo de carga 24 horas, IP 42, IK 04, telemandable y medidas 327x125x55,5 mm. Acabado estándar en blanco, disponible en antracita, aluminio y madera (consulte sobreprecio). Fabricado según norma CEI EN 60598.2.22 - UNE 20392, ecotasa no incluida en el precio. Oficial 1ª electricista DL-60 sup./emp. IP42 ó IP65 IK04 100lm. 1h. Pequeño material

16,03 4,81 43,88 43,88 1,19 1,19 TOTAL PARTIDA..............................................................

49,88

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUARENTA Y NUEVE EUROS con OCHENTA Y OCHO CÉNTIMOS

11 de septiembre de 2014

Página 25

CUADRO DE DESCOMPUESTOS CÓDIGO

CANTIDAD UD DESCRIPCIÓN

PRECIO

SUBTOTAL

IMPORTE

CAPÍTULO 18 PROTECCION 18.01

O01OB230 O01OB240 M01MP040 P23FL080

m2 MORTERO IGNÍFUGO R-60 Protección contra el fuego de estructura metálica mediante proyección de mortero a base de perlita y vermiculita, para una estabilidad al fuego R-60. Densidad 600 kg/m3. Coeficiente de conductividad térmica 0,125 Kcal/hmºC. Ensayo LICOF. Medida la unidad instalada.

0,150 0,150 0,150 9,000

h h h kg

Oficial 1ª pintura Ayudante pintura Equipo proyección mortero ignífugo Mortero ignífugo

15,64 2,35 14,24 2,14 7,04 1,06 0,41 3,69 TOTAL PARTIDA..............................................................

9,24

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de NUEVE EUROS con VEINTICUATRO CÉNTIMOS 18.02

O01OA060 P23FJ030

ud

0,500 h 1,000 ud

EXTINTOR POLVO ABC 6 kg.PR.INC Extintor de polvo químico ABC polivalente antibrasa, de eficacia 34A/183B, de 6 kg. de agente extintor, con soporte, manómetro comprobable y manguera con difusor, según Norma UNE, certificado AENOR. Medida la unidad instalada. Peón especializado Extintor polvo ABC 6 kg. pr.inc.

14,06 7,03 54,06 54,06 TOTAL PARTIDA..............................................................

61,09

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SESENTA Y UN EUROS con NUEVE CÉNTIMOS 18.03

O01OA060 P23FK190

ud

0,050 h 1,000 ud

SEÑAL POLIESTIRENO 210x297mm.FOTOLUM. Señalización de equipos contra incendios fotoluminiscente, de riesgo diverso, advertencia de peligro, prohibición, evacuación y salvamento, en poliestireno de 1,5 mm fotoluminiscente, de dimensiones 210x297 mm. Medida la unidad instalada. Peón especializado Señal poliprop. 210x297mm.fotolumi.

14,06 0,70 2,37 2,37 TOTAL PARTIDA..............................................................

3,07

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TRES EUROS con SIETE CÉNTIMOS

11 de septiembre de 2014

Página 26

CUADRO DE DESCOMPUESTOS CÓDIGO

CANTIDAD UD DESCRIPCIÓN

CAPÍTULO 19 VARIOS 19.01

O01OA130 P13WF010S

PRECIO

SUBTOTAL

IMPORTE

m2 PANEL TROQUELADO CORTEN Panel troquelado de acero corten en diversas medidas y longitudes, de 15mm de espesor, con grafismos según planos de detalles constructivos, realizado en fabrica y dispuesto en la cimentación prevista (no incluida) mediante pasadores de acero, totalmente colocado e instalado en las ubicaciones definidas en proyecto y consesuadas con la DF, incluso pp de elementos auxiliares, traslado, izado y colocación. Totalmente terminado

0,750 h Cuadrilla E 1,000 m2 Acero corten troquelado e=15mm

30,51 22,88 92,79 92,79 TOTAL PARTIDA..............................................................

115,67

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO QUINCE EUROS con SESENTA Y SIETE CÉNTIMOS

11 de septiembre de 2014

Página 27

CUADRO DE DESCOMPUESTOS CÓDIGO

CANTIDAD UD DESCRIPCIÓN

PRECIO

SUBTOTAL

IMPORTE

CAPÍTULO 20 CONTROL DE CALIDAD 20.01

P32HF010 P32HF020

ud

2,000 ud 1,000 ud

CONTROL AMASADA HORMIGON, S/ EHE-08 Control durante el suministro, s/ EHE-08, de una amasada de hormigón fresco, mediante la toma de muestras, s/ UNE-EN 12350-1:2006, de 4 probetas de formas, medidas y características, s/ UNE-EN 12390-1:2001, su conservación y curado en laboratorio, s/ UNE-EN 12390-2:2001, y la rotura a compresión simple a 28 días, s/ UNE-EN 12390-3:2004, incluso el ensayo de consistencia del hormigón fresco, s/ UNE-EN 12350-2:2006.

Consistencia cono Abrams Resist. a compresión, serie de 4 probetas

4,67 9,34 45,67 45,67 TOTAL PARTIDA..............................................................

55,01

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CINCUENTA Y CINCO EUROS con UN CÉNTIMOS 20.02

P32M050 %RI

ud

1,000 ud 20,000 ud

ENSAYO SOLDADURAS, LIQUIDOS PENETRANTES Ensayo y reconocimiento de cordón de soldadura, realizado con líquidos penetrantes, s/UNE-EN 571-1. Ensayo de soldadura por líquid.penetrantes Redacción informe

14,02 14,02 14,00 2,80 TOTAL PARTIDA..............................................................

16,82

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIECISEIS EUROS con OCHENTA Y DOS CÉNTIMOS 20.03

P32M060 %RI

ud

1,000 ud 20,000 ud

ENSAYO SOLDADURAS, GAMMAGRAFIA Examen radiográfico de uniones soldadas, con preparación de bordes previa, realizada s/UNE-EN 1435. Ensayo de soldadura por gammagrafía Redacción informe

56,11 56,11 56,10 11,22 TOTAL PARTIDA..............................................................

67,33

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SESENTA Y SIETE EUROS con TREINTA Y TRES CÉNTIMOS 20.04

P32M045 %RI0000300

ud

1,000 ud 3,000 %

EXAMEN VISUAL DE SOLDADURAS Examen visual para control de la ejecución de soldaduras en estructuras metálicas, s/UNE-EN 970. Examen visual de cordón soldadura Medios auxiliares

9,35 9,35 9,40 0,28 TOTAL PARTIDA..............................................................

9,63

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de NUEVE EUROS con SESENTA Y TRES CÉNTIMOS 20.05

O01OB520

ud

3,000 h

PRUEBA ESTANQUEIDAD Y SERVICIO, AZOTEAS Prueba de estanqueidad y servicio de azoteas, con criterios s/ CTE-DB-HS-1, mediante inundación con agua de paños entre limatesas previo taponado de desagües y mantenimiento durante un periodo mínimo de 24 horas, comprobando las filtraciones al interior y el desaguado del 100% de la superficie probada. Incluso emisión del informe de la prueba. Equipo técnico laboratorio

59,96 179,88 TOTAL PARTIDA..............................................................

179,88

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO SETENTA Y NUEVE EUROS con OCHENTA Y OCHO CÉNTIMOS 20.06

M05EN030 P32SF2201

ud

1,000 h 1,000 ud

PRUEBA DE CARGA EN MUROS Ensayo para la determinación de la resistencia a compresión de los muros de piedra existentes con el fin de determinar la carga máxima admisible, incluso emisión de certificado determinando la máxima carga a compresión por laboratorio acreditado. Excav.hidráulica neumáticos 100 CV Ensayo de carga en muros

21,07 21,07 140,41 140,41 TOTAL PARTIDA..............................................................

161,48

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO SESENTA Y UN EUROS con CUARENTA Y OCHO CÉNTIMOS 20.07

P32SG140

ud

1,000 ud

ENSAYO DE PENETRACION ESTANDAR (SPT) Ensayo de penetración estándar S.P.T., s/ UNE-EN 103800:1992, en sondeo, clasificación y marcado de la muestra. y determinacion de la resistencia del terreno Ensayo SPT en sondeo

37,41 37,41 TOTAL PARTIDA..............................................................

37,41

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TREINTA Y SIETE EUROS con CUARENTA Y UN CÉNTIMOS

11 de septiembre de 2014

Página 28

CUADRO DE DESCOMPUESTOS CÓDIGO

CANTIDAD UD DESCRIPCIÓN

20.08

P32SG030 P32SG020

m

1,000 m 0,200 ud

PRECIO

SUBTOTAL

IMPORTE

SONDEO A < 20 m SUELOS Sondeo mecánico a rotación con recuperación continua del testigo, en suelos para profundidades < 20 m, con preparación de la muestra y empaquetado en caja portatestigos fotografiada y determinación de la resitencia media del terreno. Sondeo en suelos < 20 m Caja portatestigos impermeabilizada

42,08 42,08 18,70 3,74 TOTAL PARTIDA..............................................................

45,82

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUARENTA Y CINCO EUROS con OCHENTA Y DOS CÉNTIMOS

11 de septiembre de 2014

Página 29

CUADRO DE DESCOMPUESTOS CÓDIGO

CANTIDAD UD DESCRIPCIÓN

PRECIO

SUBTOTAL

IMPORTE

CAPÍTULO 21 GESTION DE RESIDUOS 21.01

M05EN030 M07CB030 M07N060

m3 TRANSP.VERTED.