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EL CONTRATO PREPARATORIO -

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MANUEL BORJA MARTÍNEzt• 1

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SUMARIO: Capítulo primero: ldeaJ gentrllks. 1. Tabla de concordancias. -2. Bibliografía general. -3. Nota histórica. -4. Definición. -5. Partes en la promesa de contrato. -6. Nombres que se han dado a esta figura jurídica. -7. Utilidad práctica de la promesa de contrato. -8. Función jurídica del contrato preparatorio. -9. Clases dentro del ptecontrato. -10. Diferencia · de la promesa de contrato con otras figuras jurídicas. -"-Capítulo segundo: TeoríaJ negativas del Contrato preparatorio. Su .nfuta,ión. -11. Tesis que niegan la existencia autónoma del contrato preparatorio. -12. El Código Napoleón. -13. La doctrina. -14. Construcción técnica de la promesa de contrato. -Capítulo tercero: Elementos de existencia y nqui.ritos de validez -15. El consentimiento. -16. El objeto. -17. Ausencia de vicios en el consentimiento. -18. Capacidad de las partes contratantes. '-'--19. Forma. -20. licitud en el objeto, motivo o fin. -21. Necesidad de' limitar la promesa a cierto -tiempo, -Capítulo cuarto: Efectos del contrato. -22. Creación de obligaciones de hacer. -23. Incumplimiento del contrato. -24. Posibilidad de inscripción de la promesa en el registro público de la propiedad. -25. Cesión de la promesa de contrato. -Capítulo quinto: Rlgimtn fo(aL -26. Promesa de contrato en general. -27. Promesa de compraventa.

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NOTA PREVIA

El presente trabajo constituye el desarrollo de la versión taquigráfica~ revisada y complementada por el autor, de una parte del curso de "Contratos Civiles" impartido durante los años de 1967 y 1968 en, 1~ _ *Profesor de Derecho Civil, Universidad lberoamerican¡¡, Director de la ;l:s~ cuela de Derecho de la Universidad Iberoamericana, Profesor titular de I)~J'e!'h