Amt für Ländliche Entwicklung Oberfranken

Windenergie und Bürgerbeteiligung am Beispiel von Neuhof, Stadt Creußen

15. Münchner Tage der Bodenordnung und Landentwicklung Dipl.-Ing. p g Anton Hepple pp 12. März 2013

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Verfahrensübersicht

N h f Neuhof

Preußling g

Altencreußen

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Verfahren Neuhof Stadt Creußen Landkreis Bayreuth

Windkraftanlage Neuhof Ausgangssituation im Mai 2001: • Die Wertermittlung ist durchgeführt durchgeführt. • Der Plan nach §41 FlurbG ist genehmigt. • Ein kleinerer Teil des Wegenetzes ist ausgebaut ausgebaut. • Die Vermarkungsarbeiten haben begonnen. • Der Bau des Platzes am DG-Haus beginnt beginnt.

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Verfahren Neuhof Stadt Creußen Landkreis Bayreuth

Windkraftanlage Neuhof Chronologie : 28.05.01 Anruf der Fa. SoWiTec: - Die Errichtung von Windkraftanlagen ist geplant. - Ein Vorbehaltsgebiet ist im Regionalplan OberfrankenOst ausgewiesen. - Nutzungsverträge mit den Grundeigentümern werden abgeschlossen. - Entschädigungszahlungen sind vorgesehen. - Die genauen Anlagenstandorte liegen noch nicht fest. - Die „Windfeldabgrenzung“ liegt noch nicht fest. - Die Anlagen sollen in spätestens 2 Jahren ans Netz gehen.

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Verfahren Neuhof Stadt Creußen Landkreis Bayreuth

Windkraftanlage Neuhof Befürchtungen im Mai 2001: • Spekulatives Festhalten an (kleinen) Einlageflächen • Keine ausreichende Berücksichtigung in den Wertermittlungsergebnissen • Behinderung B hi d d der Flä Flächenzusammenlegung h l • Verfahren im „Spannungsfeld“ pro und kontra Windkraft

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Verfahren Neuhof Stadt Creußen Landkreis Bayreuth

Windkraftanlage Neuhof Juli 2001 Bürgerversammlung in Neuhof Teilnehmer: Stadt Creußen, Gemeinde Prebitz, Windkraft, TG, Ortsbewohner aus Neuhof und Preußling Details: - 3x1,5 MW Windräder für Binnenlandbetrieb - Nabenhöhe ca ca. 100 m m, Rotordurchmesser ca ca. 75 m - Standortbedarf je ca. 1000 m² - Beeinträchtigungsfläche je ca. 75m radial um den Masten - Betriebsdauer 20 - 30 Jahre - Erschließung durch Windkraftunternehmen - Jährliche Pacht 30.000,- DM - Standorte stehen noch nicht fest Amt für Ländliche Entwicklung Oberfranken · Dipl.-Ing. Anton Hepple

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Entschädigungsgrenzen wegen Windparkanlage

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Verfahren Neuhof Stadt Creußen Landkreis Bayreuth

Windkraftanlage Neuhof Lösungsansatz

Verbleibende Probleme

Abschluss privatrechtlicher Verträge zwischen den Eigentümern, der Stadt Creußen und dem Windkraftunternehmen.

 Alle Eigentümer „unter einen Hut“ bringen  Rechtzeitiger Abschluss der Verträge

 Die Stadt wird Standorteigentümer  Die Stadt vereinnahmt die Standortpacht  Die Stadt stellt die Pachteinnahmen für den Ort Neuhof zur Verfügung  Einmalzahlung (ca. 1€/m2) oder jährliche Pacht an alle Alteigentümer

Dieser Lösungsansatz soll weiterverfolgt werden

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Verfahren Neuhof Stadt Creußen Landkreis Bayreuth

Windkraftanlage Neuhof Chronologie:

Bau der Windkraftanlage:

Flurneuordnung: Sommer 2003: Herbst 2004:

Wunschtermin

Okt. 2002:

Endgültige Standortentscheidung

Besitzeinweisung

2.HJ 2003:

Bau der Windräder

Feb. 2004:

Inbetriebnahme

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Einmalzahlung (ca. 0,8 €/m2) für die belasteten Grundstücke

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Verfahren Neuhof Stadt Creußen Landkreis Bayreuth

Windkraftanlage Neuhof Erfolgsfaktoren:

• Flurneuordnungsverfahren im Vollbetrieb mit großer Akzeptanz bei den Grundeigentümern • Der Bürgermeister / der TG-Vorsitzende bringen sich aktiv ein • Überschaubare Anlagenzahl g – Neuhof wird nicht „„eingekreist“ g

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