Ar c h i te k t u r und P lanung: b a l z a n i d i p l o m arc hi t ek t en et h s i a s wb b e l a l p s t r a s s e 10 3900 brig i n fo @b a l z a n i -arc hi t ek t en. c h
A u s k u n f t u n d Ve r k a u f : PA X Wohnbauten AG E ine Ges ells c haf t de r PAX Ve rs i c h e ru n g e n Gew er bez ent r um Wi s s i b a c h 6072 S ac hs eln w w w. pax . c h I im m o v e rk a u f@p a x .c h 0041 ( 0) 61 277 64 9 1
DIE UMGEBUNG Vor langer Zeit hauste der Legende nach ein Drache - eine riesige Natterin einer Höhle östlich des Dorfes. Eines Tages machte sich ein zum Tode verurteilter Schlosser auf den Weg, diese zu erschlagen und der Gegend ihren Frieden wieder zu geben. Das Vorhaben gelang und so erhielt die Gegend in Anlehnung an die riesige Natter den Namen Naters. Heute geht es im Oberwallis und in Naters weit friedlicher zu. Die Gemeinde Naters bildet mittlerweile eine Agglomeration mit der Gemeinde Brig-Glis und zählt um die 8000 Einwohner. Sie ist über die 2007 eröffnete NEAT Lötschberg und über den Simplon direkt an die internationalen Verbindungen ins Wallis und nach Italien angeschlossen. Die Agglomeration um Naters besitzt neben einer guten Verkehrsinfrastruktur auch ein überdurchschnittliches Bildungsangebot. So erstreckt sich das öffentliche Schulspektrum vom Kindergarten bis zu einer Fernuniversität. Auch im Falle von Krankheit und Alter, ist man gut versorgt. Dafür stehen mehrere Altersheime, ein Kreisspital, eine Rehabilitationsklinik und zahlreiche Fachärzte. Die grösste Stärke des Ortes aber liegt sicherlich in seiner geographischen Lage. Der Ort Naters erstreckt sich von 673 m ü. M. am rechten Rhoneufer über den Natischer-Berg nach Blatten, zur Belalp oberhalb der Waldgrenze, bis zum 4195 Meter hohen Aletschhorn. Der Ort fällt damit in das Gebiet Jungfrau-Aletsch-Bietschhorn, welches unlängst mit dem Label UNESCO Weltnaturerbe ausgezeichnet wurde. Diese Aufwertung macht den Ort und die Region zunehmend für den Tourismus bedeutsam. So sind Verknüpfungen an bestehende Wanderwegstrukturen wie dem Stockalperweg auf den Simplon, mit dem neu entstehenden UNESCO Weg geplant. Aletschgletscher
Weitere Umstrukturierungen werden auch nicht spurlos an dem Ort selbst vorbeigehen: Verknüpfungen der Ortskerne Naters, Brig und Glis sind geplant. In Naters wird dies zu einer Aufwertung des Ortskerns führen. Im Jahr 2007 wurde die Bahntrasse der Matterhorn-Gotthard Bahn, die bislang den Ort durchschnitt, verlegt, was zur Folge hatte, dass nun eine Fläche von 25000 m2 zur freien Verfügung stand. Die Gemeinde entschied sich, diese frei werdende Fläche in ein 4 Kilometer langes Naherholungsgebiet mit Fussgänger- und Fahrradweg umzugestalten. So entstand ein grünes Band, dass sich durch den Ort windet wie eine, allerdings gezähmte, Natter.
Blick auf das Simplongebiet
NATERS DIE WOHNGEMEINDE NR. 1 IM OBERWALLIS I EINE AUSSERORDENTLICHE HOHE ANZAHL VON SONNENTAGEN I GROSSZÜGIGE ERHOLUNGSRÄUME I GROSSES DIENSTLEISTUNGSANGEBOT I INSTITUTIONEN FÜR BILDUNG UND SPORT I DAS ANGRENZENDE SKIGEBIET BLATTEN-BELALP UND DIE ALETSCHARENA
Pfarrkirche Naters
WOHNEN IN BESTER LAGE I 10 GEHMINUTEN VOM SBB BAHNHOF BRIG (NEAT – BAHNHOF) I 5 GEHMINUTEN VOM ZENTRUM I 200 M VOM KINDERGARTEN ENTFERNT I 1 GEHMINUTE ZUR RHONEPROMENADE
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N
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I DIREKT AN DER ORTSBUSHALTESTELLE I IDEALE BESONNUNGS- UND AUSSICHTSVERHÄLTNISSE I HAUPTFASSADE SÜDEN BLICK AUF SIMPLONGEBIET I HAUPTFASSADE NORDEN BLICK AUF BELALP
MFH VISTA SEMPIONE
KURZBAUBESCHRIEB Fenster/Türen:
Holz-Metall Fenster
Elektroinstallation:
genügend Lampenstellen und Steckdosen vorhanden, TV und Internetanschluss in jedem Zimmer, 2 Anschlüsse im Wohnbereich
Heizsystem:
Wärmepumpenanlage, Grundwasser (Ölfrei), Fussbodenheizung
Lift:
Rollstuhlgängig (UG bis DG)
Küche:
Mehrteilige Unter- und Oberbauelemente, eingebaute Apparate/Armaturen, Kühlschrank ca. 221 Liter, Tiefkühlfach, Geschirrwaschmaschine, Glaskeramikherd, Backofen, Dampfabzug, Granitabdeckung
Lüftung:
schallgedämmter Ventilator (Steuerung über Lichtschalter)
Sanitär:
modern, hell, Badewanne, Dusche, Doppellavabo, Anschluss WM und Trockner im Reduit
Bodenbeläge:
Nasszellen und Küche: keramische Platten Zimmer, Eingang, Küche und Wohnen: Parkett, oder keramische Platten - der Käufer bestimmt
Umgebung:
grosse bepflanzte Grünfläche auf der Einstellhalle
Verschiedenes:
Keller, Autoeinstellplätze
ECKDATEN 4
I EG
5
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20
23
3
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32 KELLER 40 PARKPLÄTZE
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7
10
8
11
6
1
25
21
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9
28 13
12
I 1.-6.OBERGESCHOSS
14
15
16
17
18
29 30
TR WM
1
2
3
4
5
6
7
8
32
31
WK
9
24 4 1/2 ZIMMER WOHNUNGEN 6 5 1/2 ZIMMER WOHNUNGEN
I ATTIKA 1 1
5 1/2 ZIMMER WOHNUNG 4 1/2 ZIMMER WOHNUNG
10
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30
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31 CONTAINER
32 38
39
40
0
1
5
10
Erdgeschoss
N
ZIMMER 10.91 m²
BAD 6.00 m²
ZIMMER 15.50 m²
ZIMMER 14.73 m²
WM ZIMMER 12.11 m²
BAD 5.05 m²
ZIMMER 13.23 m²
WC 3.39 m²
ZIMMER 11.42 m²
ZIMMER 11.28 m²
ZIMMER 11.64 m²
ZIMMER 11.64 m²
WC 3.79 m²
REDUIT 1.80 m²
REDUIT 2.12 m² GANG 10.56 m²
WM
WC 3.26 m²
GANG 13.10 m²
GANG 14.80 m²
WC 3.10 m²
BAD 5.41 m²
WM
WM
REDUIT 1.80 m² BAD 5.41 m²
WC 3.11 m²
GANG 14.80 m²
WM
BAD 5.20 m² WOHNEN 43.96 m² WOHNEN 37.64 m²
ZIMMER 12.19 m²
ZIMMER 15.73 m²
ZIMMER 15.73 m²
ZIMMER 15.47 m²
BALKON 9.08 m²
ZIMMER 11.64 m²
REDUIT 3.60m²
ZIMMER 12.13 m²
ZIMMER 12.66 m²
GANG 17.41 m²
WOHNEN 43.68 m²
REDUIT 2.30 m²
WOHNEN 38.57 m²
WOHNEN 39.26 m²
WOHNUNG 1.1 NWF 99.57 m² TERRASSE 25.16 m²
WOHNUNG 1.2 NWF 102.23 m² TERRASSE 35.40 m²
WOHNUNG 1.3 NWF 107.86 m² TERRASSE 35.60 m²
WOHNUNG 1.4 NWF 107.81 m²
WOHNUNG 1.5 NWF 119.07 m² TERRASSE 23.41 m²
TERRASSE 35.30 m²
0
1.OBERGESCHOSS
WOHNUNGEN 1.1-1.4 WOHNUNG 1.5
1
5
4 1/2 ZIMMER WOHNUNG 5 1/2 ZIMMER WOHNUNG
10
N
ZIMMER 10.91 m²
ZIMMER 15.50 m²
BAD 6.00 m²
ZIMMER 14.73 m²
ZIMMER 13.23 m²
WC 3.39 m² ZIMMER 11.28 m²
WM ZIMMER 12.11 m²
ZIMMER 12.66 m²
BAD 5.05 m²
ZIMMER 11.42 m²
ZIMMER 15.73 m²
ZIMMER 11.64 m²
ZIMMER 15.73 m²
ZIMMER 11.64 m²
ZIMMER 11.64 m²
WC 3.79 m²
REDUIT 3.60 m²
ZIMMER 12.19 m²
ZIMMER 12.13 m² ZIMMER 15.47 m² REDUIT 1.80 m²
REDUIT 2.12 m²
BALKON 9.08 m²
GANG 10.56 m²
WM
WC 3.26 m²
GANG 13.10 m²
GANG 14.80 m²
WC 3.10 m²
WM
WM
REDUIT 1.80 m²
BAD 5.41 m²
BAD 5.41 m²
WC 3.11 m²
GANG 14.80 m²
WM
BAD 5.20 m² GANG 17.41 m²
WOHNEN 43.68 m²
WOHNEN 43.96 m²
REDUIT 2.30 m²
WOHNEN 37.64 m²
WOHNEN 39.26 m²
WOHNEN 38.57 m²
WOHNUNG 2.1 NWF 99.57 m²
WOHNUNG 2.2 NWF 102.23 m²
TERRASSE 16.40 m²
TERRASSE 22.20 m²
WOHNUNG 2.3 NWF 107.86 m² TERRASSE 22.32 m²
WOHNUNG 2.4 NWF 107.81 m²
WOHNUNG 2.5 NWF 119.07 m²
TERRASSE 22.13 m²
TERRASSE 14.92 m²
0
2.OBERGESCHOSS
WOHNUNGEN 2.1-2.4 WOHNUNG 2.5
1
5
4 1/2 ZIMMER WOHNUNG 5 1/2 ZIMMER WOHNUNG
10
N
ZIMMER 11.25 m²
BAD 6.09 m²
ZIMMER 15.69 m²
ZIMMER 14.93 m²
BAD 5.05 m²
ZIMMER 13.33 m² WC 3.11 m²
ZIMMER 11.28 m²
WM
ZIMMER 15.73 m²
ZIMMER 11.64 m²
ZIMMER 11.64 m²
ZIMMER 15.73 m²
ZIMMER 11.64 m²
ZIMMER 11.64 m²
REDUIT 3.49 m²
ZIMMER 12.11 m²
ZIMMER 12.66 m²
ZIMMER 12.19 m²
WC 3.79 m²
ZIMMER 12.13 m² ZIMMER 15.47 m² REDUIT 2.09 m²
BALKON 9.08 m²
GANG 11.37 m²
REDUIT 2.09 m² WM
WM
WC 3.22 m²
GANG 13.30 m²
GANG 14.93 m²
WC 3.10 m²
WM
REDUIT 2.09 m² BAD 5.41 m²
BAD 5.41 m²
WC 3.11 m²
GANG 14.92 m²
WM
BAD 5.29 m² GANG 17.72 m²
WOHNEN 44.19 m²
WOHNEN 44.49 m²
REDUIT 2.30 m²
WOHNEN 37.88 m²
WOHNEN 39.90 m²
WOHNEN 39.11 m²
WOHNUNG 3.1 NWF 101.30 m² TERRASSE 16.40 m²
WOHNUNG 3.2 NWF 103.09 m² TERRASSE 22.20 m²
WOHNUNG 3.3 NWF 109.03 m² TERRASSE 22.32 m²
WOHNUNG 3.4 NWF 108.72 m²
WOHNUNG 3.5 NWF 120.55 m²
TERRASSE 22.13 m²
TERRASSE 14.92 m²
0
3.OBERGESCHOSS
WOHNUNGEN 3.1-3.4 WOHNUNG 3.5
1
5
4 1/2 ZIMMER WOHNUNG 5 1/2 ZIMMER WOHNUNG
10
N
ZIMMER 11.58 m²
BAD 6.18 m²
ZIMMER 15.88 m²
ZIMMER 15.13 m²
ZIMMER 15.73 m²
ZIMMER 11.64 m²
ZIMMER 11.64 m²
ZIMMER 11.28 m²
WM ZIMMER 12.11 m²
BAD 5.31 m²
ZIMMER 13.33 m²
WC 3.39 m²
ZIMMER 15.73 m²
ZIMMER 11.64 m²
ZIMMER 12.66 m²
ZIMMER 11.64 m² WC 3.79 m²
REDUIT 3.49m²
ZIMMER 12.19 m²
ZIMMER 12.13 m² ZIMMER 15.47 m² REDUIT 2.21 m²
REDUIT 2.09 m²
BALKON 9.08 m²
GANG 11.37 m²
WM
WC 3.22 m²
GANG 13.30 m²
GANG 14.85 m²
WC 3.10 m²
BAD 5.41 m²
WM
WM
REDUIT 2.21 m² BAD 5.41 m²
WC 3.11 m²
GANG 14.84 m²
WM
BAD 5.29 m² GANG 17.72 m²
WOHNEN 44.63 m²
WOHNEN 44.84 m²
REDUIT 2.30 m²
WOHNEN 38.34 m²
WOHNEN 39.11 m²
WOHNUNG 4.1 NWF 102.14 m²
WOHNUNG 4.2 NWF 103.09 m²
TERRASSE 16.40 m²
TERRASSE 22.20 m²
WOHNEN 39.94 m²
WOHNUNG 4.3 NWF 109.42 m² TERRASSE 22.32 m²
WOHNUNG 4.4 NWF 109.21 m²
WOHNUNG 4.5 NWF 121.37 m²
TERRASSE 22.13 m²
TERRASSE 14.92 m²
0
4.OBERGESCHOSS
WOHNUNGEN 4.1-4.4 WOHNUNG 4.5
1
5
4 1/2 ZIMMER WOHNUNG 5 1/2 ZIMMER WOHNUNG
10
N
ZIMMER 11.58 m²
BAD 6.18 m²
ZIMMER 15.88 m²
ZIMMER 15.13 m²
ZIMMER 15.73 m²
ZIMMER 11.64 m²
ZIMMER 11.64 m²
ZIMMER 11.28 m²
WM ZIMMER 12.11 m²
BAD 5.31 m²
ZIMMER 13.33 m²
WC 3.39 m²
ZIMMER 15.73 m²
ZIMMER 11.64 m²
ZIMMER 12.66 m²
ZIMMER 11.64 m² WC 3.79 m²
REDUIT 3.49m²
ZIMMER 12.19 m²
ZIMMER 12.13 m² ZIMMER 15.47 m² REDUIT 2.21 m²
REDUIT 2.09 m²
BALKON 9.08 m²
GANG 11.37 m²
WM
WC 3.22 m²
GANG 13.30 m²
GANG 14.85 m²
WC 3.10 m²
BAD 5.41 m²
WM
WM
REDUIT 2.21 m² BAD 5.41 m²
WC 3.11 m²
GANG 14.84 m²
WM
BAD 5.29 m² GANG 17.72 m²
WOHNEN 44.63 m²
WOHNEN 44.84 m²
REDUIT 2.30 m²
WOHNEN 38.34 m²
WOHNEN 39.11 m²
WOHNUNG 5.1 NWF 102.14 m²
WOHNUNG 5.2 NWF 103.09 m²
TERRASSE 16.40 m²
TERRASSE 22.20 m²
WOHNEN 39.94 m²
WOHNUNG 5.3 NWF 109.42 m² TERRASSE 22.32 m²
WOHNUNG 5.4 NWF 109.21 m²
WOHNUNG 5.5 NWF 121.37 m²
TERRASSE 22.13 m²
TERRASSE 14.92 m²
0
5.OBERGESCHOSS
WOHNUNGEN 5.1-5.4 WOHNUNG 5.5
1
5
4 1/2 ZIMMER WOHNUNG 5 1/2 ZIMMER WOHNUNG
10
N
ZIMMER 11.58 m²
BAD 6.18 m²
ZIMMER 15.88 m²
ZIMMER 15.13 m²
ZIMMER 15.73 m²
ZIMMER 11.64 m²
ZIMMER 11.64 m²
ZIMMER 11.28 m²
WM ZIMMER 12.11 m²
BAD 5.31 m²
ZIMMER 13.33 m²
WC 3.39 m²
ZIMMER 15.73 m²
ZIMMER 11.64 m²
ZIMMER 12.66 m²
ZIMMER 11.64 m² WC 3.79 m²
REDUIT 3.49m²
ZIMMER 12.19 m²
ZIMMER 12.13 m² ZIMMER 15.47 m² REDUIT 2.21 m²
REDUIT 2.09 m²
BALKON 9.08 m²
GANG 11.37 m²
WM
WC 3.22 m²
GANG 13.30 m²
GANG 14.85 m²
WC 3.10 m²
BAD 5.41 m²
WM
WM
REDUIT 2.21 m² BAD 5.41 m²
WC 3.11 m²
GANG 14.84 m²
WM
BAD 5.29 m² GANG 17.72 m²
WOHNEN 44.63 m²
WOHNEN 44.84 m²
REDUIT 2.30 m²
WOHNEN 38.34 m²
WOHNEN 39.11 m²
WOHNUNG 6.1 NWF 102.14 m²
WOHNUNG 6.2 NWF 103.09 m²
TERRASSE 16.40 m²
TERRASSE 22.20 m²
WOHNEN 39.94 m²
WOHNUNG 6.3 NWF 109.42 m² TERRASSE 22.32 m²
WOHNUNG 6.4 NWF 109.21 m²
WOHNUNG 6.5 NWF 121.37 m²
TERRASSE 22.13 m²
TERRASSE 14.92 m²
0
6.OBERGESCHOSS
WOHNUNGEN 6.1-6.4 WOHNUNG 6.5
1
5
4 1/2 ZIMMER WOHNUNG 5 1/2 ZIMMER WOHNUNG
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N
ZIMMER
ZIMMER 14.06 m²
13.23 m²
WC
WC 4.35 m²
4.93 m²
WM REDUIT
ZIMMER
2.91 m²
ZIMMER
14.06 m²
15.36 m² ZIMMER
OL
OL
14.01 m² BAD
7.15 m²
GANG
29.50 m²
OL
WOHNEN 49.15 m²
ZIMMER 15.70 m²
OL
OL BAD 7.63 m²
REDUIT WM 1.63 m2
OL
ZIMMER 17.29 m²
GANG
20.00 m²
WOHNEN 43.91 m2
ATTIKAWOHNUNG 7.1 NWF 151.47 m²
ATTIKAWOHNUNG 7.2 NWF 123.67 m²
TERRASSE 200.47 m²
TERRASSE 191.68 m²
0
ATTIKA
WOHNUNG 7.1 WOHNUNG 7.2
1
5
5 1/2 ZIMMER WOHNUNG 4 1/2 ZIMMER WOHNUNG
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N
