Architekturkultur I Mehrfamilienhaus im Bauhausstil
EDITION AIC I MEHRFAMILIENHAUS
Exposé I Mehrfamilienhaus im Bauhausstil
EXPOSÈ I MFH IM BAUHAUSSTIL AICHACH - LEBEN AUF DER INSEL
GEBÄUDEHIGHLIGHTS I Bei der Umsetzung und Planung sorgen zahlreiche gute Ideen und konsequente Detaillösungen für einen angenehmen Wohnkomfort. Die Gebäudeform zeigt eine Definition des Minimalismus im klassisch modernen Bauhausstil von denen dieses Haus über mehrere Architekturmerkmale verfügt, die in diesem Baustil eine einnehmende Rolle spielen. Elemente wie großzügige Sonnendecks & Dachterrassen, als auch raumhoch verwendete Glasfronten erhöhen dabei die Verbundenheit in die Umgebung und geben den Bewohnern ein Gefühl der Freiheit und Gelassenheit innerhalb seiner eigenen vier Wände. Wichtiges Merkmal dieses Baukörpers ist, diesen wunderbar klaren Baustil zu integrieren, ohne dabei den finanziellen Rahmen der Erwerber außer Acht zu lassen.
VIELE ÜBERZEUGENDE ARGUMENTE BIS INS DETAIL I ・minimalistisch moderne Architektursprache
・12 WE in 4 unterschiedlichen Ausführungen & 2 Penthäuser ・4-stöckiges Foyer mit Glaslift & einläufiger Treppe
・stringente Wohn-Sichtachsen - offene Raumgestaltung ・komfortable Raumhöhe - vollverglaste Südfronten
・maximal große Sonnendecks - umlaufende Dachterrasse ・KNX - intelligent vernetztes Lichtlenksystem (Raffstore) ・Fußbodenheizung & Deckenspots
・aktuell Förderbar nach EEG & KfW-Effizienzhaus-Standard ENEV 2009 ・moderne Heiztechnik - KWK Blockheizkraftwerk
INHALT I Präambel Übersichtsplan Lageplan Verkaufsübersicht Planung Planung Planung Planung Planung Planung Planung Planung Planung Planung Disclaimer
LSS
WHG 1 - 14 TG WHG 0.1 1.1 2.1 WHG 0.2 1.2 2.2 WHG 0.3 1.3 2.3 WHG 0.4 1.4 2.4 WHG 3.1 WHG 3.2 S N-S A N-O A S-W
3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17
V ERK ÄUFER I N I
PL ANUNG & V ERTR I EB I
BER ATUNG I
LSS BAUL AND PRO JEK TENT W I CKLUNGS GBR I
M A&P BAUBETREUUNGSGESELLSCH A F T M BH I
THE MUNI CH A RCHITECTS & PRO JECTI ON I
ZIEG LERSTR ASSE 3 0 I DE - 8 6 6 6 6 BURG HEIM I TEL +49 (0)171 49 6 49 40
AUGUSTENSTR ASSE 5 6 I DE - 8 0333 M ÜNCHEN I TEL +49 (0) 8 9.120 39 18 9 I FA X +49 (0) 3212.75 3 6 6 5 6 INFO - G M BH@M UNICH - A RCHITECTS.DE I W W W.M UNICH - A RCHITECTS.DE
AUGUSTENSTR ASSE 5 6 I DE - 8 0333 M ÜNCHEN I TEL +49 (0) 8 9.120 39 18 9 I FA X +49 (0) 3212.75 3 6 6 5 6 INFO@M UNICH - A RCHITECTS.DE I W W W.M UNICH - A RCHITECTS.DE
ma & p GMBH
ma & p
Stand 02I2014 - vorbehaltlich möglicher Änderungen
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Präambel I Aichach - Leben auf der Insel
INTENSION DES ARCHITEKTEN KLARE RAUMGESTALTUNG SCHAFFT LEBENSFREIHEIT
ZIELSETZUNG I Es ist unser erklärtes Ziel, in dieser schönen naturbezogenen Randlage der Stadt Aichach, Objekte mit viel Lebensinhalt & Erholungswert zu planen. Die Bebauung an der Paar, südwestlich des nahen Altstadtkerns, sieht eine Umgestaltung der ma&p GmbH in moderne und zeitgemässe Formen mit Einfamilien- /Doppel- /Reihen- & Mehrfamilienhäuser vor. In diesem Baugebiet entstehen hochwertige ma&p-Objekte süd-& südwestlicher Ausrichtung in moderner, zeitloser Architektursprache, die in Aichach einmalig sein werden. NATUR I Die Bestandsaufnahme der umlaufenden Paar und deren alte Auenlandschaft, sind wichtiger und zentraler Bestandteil der neuen Planung. Elemente wie Dachterrassen, großzügige Sonnendecks sowie südl. Ganzglasflächen erhöhen das Gefühl der Verbundenheit zu dieser schützenswerten Naturlandschaft. Klare Wohnräume und offene Sichtachsen innerhalb der Wohnungen/ Objekte schaffen ein großartiges Gefühl der Lebensfreiheit. Die Gebäudeformen des MFH-Gebäudes zeigt eine Definition des Minimalismus im klassisch modernen Bauhausstil. Einläufige Treppen, Galerien & raumhohe Verglasungen, unterstreichen die Ordnung im Inneren. Die Bewohner & Eigentümer der neuen Wohneinheiten können sich einer stilvollen Symbiose sicher sein. - wir nennen es:
"FINE DESIGN IN ARCHITECTURE"
Christian Schwarz Architekt THE MUNICH ARCHITECTS & PROJECTION
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AUGUSTENSTR ASSE 5 6 I DE - 8 0333 M ÜNCHEN I TEL +49 (0) 8 9.120 39 18 9 I FA X +49 (0) 3212.75 3 6 6 5 6 INFO@M UNICH - A RCHITECTS.DE I W W W.M UNICH - A RCHITECTS.DE
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Übersichtsplan I Stadt Aichach
ERHOLUNG & ARCHITEKTUR MIT STIL AICHACH - LEBEN AUF DER INSEL
EINE WUNDERBAR SELTENE LAGE I In südwestlicher Lage der Stadt Aichach steht auf einem voll erschlossenen "InselGrundstück", nun ein architektonisch sehr hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten zum Verkauf. Das wunderbar ausgerichtete Baugebiet liegt nur wenige Gehminuten zum Stadtzentrum und der Bahnverbindungen nach Ingolstadt, Augsburg & München. Die Stadt Aichach verfügt ebenso über eine enorme Infrastruktur für Familien und Naturliebhaber.
PAAR
Auf dem Baugebiet entstehen sowohl Einfamilien- /Doppel - als auch Reihen- & MFH-Objekte in außergewöhnlicher Bauhausstil Architektur. Jede Wohneinheit des MFH verfügt dabei über ein maximal großes Sonnendeck in südlicher Ausrichtung. Einen besonderen Reiz bietet die umlaufende Paar, der zugleich das Baugebiet abgrenzt und umschließt. Der Lageplan auf nachfolgender Seite zeigt ihnen die zu erwerbenden Wohneinheiten des MFH-Objektes, in diesem einzigartigen Ensemble an der Paar. PAAR
ma&p
ÜBERSICHT I LP N
LSS
LAGE AUSRICHTUNG FLST OBJEKTE WF I QM GRUNDSTÜCK I QM
STADT AICHACH SÜD 465 I 47 MFH I 14 ETW von 73,0 bis 149,0 1.894,4
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ZIEG LERSTR ASSE 3 0 I DE - 8 6 6 6 6 BURG HEIM I TEL +49 (0)171 49 6 49 40
AUGUSTENSTR ASSE 5 6 I DE - 8 0333 M ÜNCHEN I TEL +49 (0) 8 9.120 39 18 9 I FA X +49 (0) 3212.75 3 6 6 5 6 INFO - G M BH@M UNICH - A RCHITECTS.DE I W W W.M UNICH - A RCHITECTS.DE
AUGUSTENSTR ASSE 5 6 I DE - 8 0333 M ÜNCHEN I TEL +49 (0) 8 9.120 39 18 9 I FA X +49 (0) 3212.75 3 6 6 5 6 INFO@M UNICH - A RCHITECTS.DE I W W W.M UNICH - A RCHITECTS.DE
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Lageplan I Bauhausstil Mehrfamilienhaus
LAGEPLAN AICHACH - LEBEN AUF DER INSEL
21 Der nach Süden ausgerichtete Baukörper erschließt sich über das in nördlicher Richtung angebrachte gebäudehohe Eingangsfoyer, sowie über die seitlich situierte Tiefgaragenzufahrt. Das Objekt mit seinen 14 Wohneinheiten wird ganz im Stil des Bauhauses erstellt. Es öffnet sich energetisch optimiert über südlich raumhohe Vollverglasungen. Dachterrassen und Lichtkuppeln bei Penthäusern und stilistisch vollständig freitragende Sonnendecks bei den Wohneinheiten, erfreuen jeden Bewohner. Eine helle und klassizistisch moderne Wohnungsbaugestaltung die in dieser Umgebung wohl einzigartig sein wird.
465/47
PAAR
MFH
3a 3
465/44 4
465/42
2b 2a
465/41 4a
2
465/40 5
465/45
5a
ühle
graben
Beckm
1
465/46
6
465/38
1a
Umlauf
465 1c 1b
465/39
465/43
6a
465/37
7
465/36 465/12
7a
465/35 21
8
465/34 465/33
465/52
465/32 9
10
aße
-Str
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465/50
nz-
Fra
465/47 465
465/31
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PAAR
465/30 465/29 11
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19
Bec
465/49
/54
/5 465
hle
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12
19c
465/27
19e 19d
465
465/28
5
ÜBERSICHT I LP
17a
N PAAR
13a
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18
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LSS
465/21
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465
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LAGE AUSRICHTUNG FLST OBJEKTE WF I QM GRUNDSTÜCK I QM
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Verkaufsübersicht I Bauhausstil Mehrfamilienhaus
MFH I PROJEKTIERUNG VERKAUFSÜBERSICHT AICHACH - LEBEN AUF DER INSEL
EINHEIT
EBENE
AUSRICHTUNG
RÄUME
WF* I QM
WNF* I QM
0.1 0.2 0.3 0.4
EG EG EG EG
S/O - Garten 80m 2 Süd - Garten 60m 2 Süd - Garten 60m 2 S/W - Garten 220m
3 2 2 3½
107,37 86,65 76,76 142,44
115,64 96,73 86,84 153,92
16,55 zu ½ 20,16 zu ½ 20,16 zu ½ 20,16 zu ½
8,28 10,08 10.08 11,48
! ! ! !
1.1 1.2 1.3 1.4
1.OG 1.OG 1.OG 1.OG
S/O Süd Süd S/W
3 2 2 3½
107,81 83,13 73,24 140,73
115,56 89,69 79,80 150,18
14,70 zu ½ 13,12 zu ½ 13,12 zu ½ 18,90 zu ½
7,35 6,56 6,56 9,45
! ! ! !
2.1 2.2 2.3 2.4
2.OG 2.OG 2.OG 2.OG
S/O Süd Süd S/W
3 2 2 3½
107,81 83,13 73,24 140,73
115,56 89,69 79,80 150,18
14,70 zu ½ 13,12 zu ½ 13,12 zu ½ 18,90 zu ½
7,35 6,56 6,56 9,45
! ! ! !
3.1 3.2
DG DG
Penthaus Penthaus
3 4
133,30 148,62
169,69 189,50
72,78 zu ½ 36,39 81,76 zu ½ 40,88
! !
29
TG
30-35
EG
zusätzl. privat Stellplatz zusätzl. privat Stellplatz
2
TER. **/ SONNENDECKS I QM
ABST. UG I inkl.
TG** I €
PREIS*** I €
12.500,00 12.500,00
289.000,00 269.000,00
12.500,00
269.000,00
12.500,00
299.000,00
12.500,00
---
---
5.000,00
! ANGABENVORBEHALTE I
!
* ** ***
! ! ! Alle Angaben sind ca. Angaben I Flächenberechnung nach WoflV I Terrassen, Balkone & Sonnendecks ½ Gartenterrassen und Gartenanteile als Sondernutzungsrecht; TG-Stellplätze als Sondereigentum - siehe Notarvertrag zzgl. Nebenkosten u.a. für Verwaltung & Pflege der Allgemeinflächen/Technik - siehe Notarvertrag VERKAUFSSTATUS I
www.munich-architects.de Verkauf ohne Käuferprovision
Alle Angaben dieser Verkaufsübersicht stammen von der Verkäuferin, dienen der Information und stellen kein vertragliches Angebot dar. Diese Preisliste gilt bis zur Veröffentlichung einer neuen Preisliste. Die vorstehenden Preisangaben sind Festpreise und beinhalten die Erstellung auf Basis der Bau- & Massnahmenbeschreibung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Ein Zwischenverkauf bleibt jederzeit vorbehalten. Im Kaufpreis sind die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten, sowie etwaig entstehende Finanzierungskosten nicht enthalten.
ÜBERSICHT I LP N
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STADT AICHACH SÜD 465 I 47 MFH I 14 ETW von 73,0 bis 149,0 1.894,4
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AUGUSTENSTR ASSE 5 6 I DE - 8 0333 M ÜNCHEN I TEL +49 (0) 8 9.120 39 18 9 I FA X +49 (0) 3212.75 3 6 6 5 6 INFO - G M BH@M UNICH - A RCHITECTS.DE I W W W.M UNICH - A RCHITECTS.DE
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Architekturkultur I Bauhausstil Mehrfamilienhaus
GRUNDRISS I TG & ABST. AICHACH - LEBEN AUF DER INSEL
TG & ABST. I 15
29
Stellplatz Whg 0.1
17 Stellplatz Whg 0.2
20 Stellplatz Whg 0.3
21 Stellplatz Whg 1.2
22
18
Stellplatz Whg 1.3
Stellplatz Whg 1.4
19
26
27
Stellplatz Whg 0.4
Stellplatz Whg 1.1
Stellplatz Whg 3.1
24 Stellplatz Whg 2.4
TG - DECK 452,31 QM Stellplatz Whg 2.1
Stellplatz Whg 3.2
RAUMBEZEICHNUNG
EG
VERKEHRS- / NUTZFLÄCHE I QM
TIEFGARAGE RAMPE KELLERABTEIL I KELLERABTEIL II
Stellplatz Whg 2.2
ZUFAHRT RAMPE
Stellplatz zzgl. optional
16
TG
452,3 114,0 34,4 57,4
KELLERRAUM - LAGER TIEFGARAGE - STELLPLATZ I
inkl. € 12.500,00
STELLPLATZ EG I optional zusätzlich
€
GESAMT
VF ca. NF ca.
452,3 91,8
114,0
Stellplatz Whg 2.3
Hinweis I Alle Angaben sind ca. Angaben 6
3
2
9 RM
UG - FLUR I
UG - ABST. I
6,30 QM
13,27 QM
34,41 QM
12
8
1
UG - TECHNIK HEIZUNG 14,73 QM
Stellplatz EG
30
Stellplatz EG
31
14 6,88 QM
4
5,70 QM
UG - FLUR II
57,36 QM
UG - TECHNIK ELEKTRO
UG - ABST. III
LIFT
5
10
23
28
25
RM
UG - ABST. II Kinderwagen
7
Stellplatz EG
13 11
Stellplatz EG
32
33
Stellplatz EG
34
Stellplatz EG
35 DG 2.O 1.O
G
G EG UG
ÜBERSICHT I
MFH I UG - TG & ABST. VF I QM TG 452,31 & RAMPE 114,08 NF I ABST. 91,77 N
LSS
UG - TECHNIK HEIZUNG
UG - TECHNIK ELEKTRO
UG - ABST. II Kinderwagen
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Architekturkultur I Bauhausstil Mehrfamilienhaus PRIVATGARTEN siehe Freiflächenplan
GRUNDRISS I WHG 0.1 / 1.1 / 2.1
GARTENTERRASSE 16,55 QM I ½ 8,27 QM
Gartenterrasse überdacht
SONNENDECK 11,26 QM I ½ 5,63 QM
AICHACH - LEBEN AUF DER INSEL FR
FR
3-Zi. WHG I
EG
RAUMBEZEICHNUNG
RM
FLUR 11,80 QM
107,37 QM
9,45 QM
(99,09 QM)
KOCHEN
9,25 QM
WHG 0.1
KOCHEN
RM
FLUR 11,80 QM
HKV & EV
RM
RM
BAD
SCHLAFEN
13,67 QM
17,71 QM
ARBEITEN I KIND
16,55 11,26 4,24
KELLERRAUM - LAGER TIEFGARAGE - STELLPLATZ I
inkl. €
STELLPLATZ EG I optional zusätzlich
€
GESAMT
WF WNF
QM zu ½ QM zu ½ QM zu ½
11,8 13,7 17,7 10,1 9,5 37,4
8,3 5,6 2,1
107,37 107,81 115,64 115,56
Hinweis I Alle Angaben sind ca. Angaben
bodengleiche Regendusche
GARD.
BAD RM
13,67 QM
ARBEITEN I KIND 10,05 QM
bodengleiche Regendusche
Handtuch HK
FR
BALK.
10,05 QM
FR
GARTENTERRASSE SONNENDECK BALKON
Handtuch HK
RM
4,24 QM I ½ 2,12 QM
17,34 QM
11,8 13,7 17,3 10,1 9,3 37,0
HKV & EV
GARD.
SCHLAFEN
107,81 QM
37,37 QM
(100,06 QM)
HOME I LIVING
36,98 QM
WOHN- / NUTZFLÄCHE I QM
FLUR - ENTRÉE BAD SCHLAFEN KIND I ARBEIT KOCHEN HOME I LIVING
WHG 1.1 & WHG 2.1
HOME I LIVING
1./2.OG
DG 2.O
FR
1.O
G
G EG
FR
ÜBERSICHT I
MFH I EG - WHG 0.1
MFH I 1./2.OG - WHG 1.1&2.1
WF I QM 107,37 (99,09) & ca. 80 PRIVATGARTEN
WF I QM 107,81 (100,06) N
LSS
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Architekturkultur I Bauhausstil Mehrfamilienhaus
GRUNDRISS I WHG 0.2 / 1.2 / 2.2 AICHACH - LEBEN AUF DER INSEL
2-Zi. WHG I
EG
RAUMBEZEICHNUNG
WOHN- / NUTZFLÄCHE I QM
FLUR - ENTRÉE BAD SCHLAFEN KOCHEN HOME I LIVING ABST.
PRIVATGARTEN siehe Freiflächenplan
GARTENTERRASSE 20,16 QM I ½ 10,08 QM
1./2.OG
8,5 12,4 14,3 10,3 27,6 3,5
8,5 12,4 14,3 10,3 27,6 3,5
Gartenterrasse überdacht
SONNENDECK 13,12 QM I ½ 6,56 QM
GARTENTERRASSE SONNENDECK
20,16 13,12
QM zu ½ QM zu ½
KELLERRAUM - LAGER TIEFGARAGE - STELLPLATZ I
inkl. € 12.500,00
STELLPLATZ EG I optional zusätzlich
€ 5.000,00
GESAMT
WF WNF
10,8 6,6
86,65 96,73
83,13 89,69
Hinweis I Alle Angaben sind ca. Angaben
SCHLAFEN
HOME I LIVING
14,29 QM
BAD
KOCHEN
12,35 QM
10,28 QM
HOME I LIVING
14,29 QM
27,58 QM
RM
Handtuch HK
Handtuch HK
SCHLAFEN
27,58 QM
RM
bodengleiche Regendusche
BAD
KOCHEN
12,35 QM
10,28 QM
bodengleiche Regendusche
RM
RM
GARD.
HKV & EV
GARD.
FLUR
ABST.
8,54 QM
3,53 QM
HKV & EV
FLUR
ABST.
8,54 QM
3,53 QM
DG 2.O
WHG 0.2
1.O
WHG 1.2 & WHG 2.2
(76,57 QM)
86,65 QM
G
G EG
(76,57 QM)
83,13 QM
ÜBERSICHT I
MFH I EG - WHG 0.2
MFH I 1.&2. OG - WHG 1.2&2.2
WF I QM 86,65 (76,57) & ca. 60 PRIVATGARTEN
WF I QM 83,13 (76,57) N
LSS
V ERK ÄUFER I N I
PL ANUNG & V ERTR I EB I
BER ATUNG I
LSS BAUL AND PRO JEK TENT W I CKLUNGS GBR I
M A&P BAUBETREUUNGSGESELLSCH A F T M BH I
THE MUNI CH A RCHITECTS & PRO JECTI ON I
ZIEG LERSTR ASSE 3 0 I DE - 8 6 6 6 6 BURG HEIM I TEL +49 (0)171 49 6 49 40
AUGUSTENSTR ASSE 5 6 I DE - 8 0333 M ÜNCHEN I TEL +49 (0) 8 9.120 39 18 9 I FA X +49 (0) 3212.75 3 6 6 5 6 INFO - G M BH@M UNICH - A RCHITECTS.DE I W W W.M UNICH - A RCHITECTS.DE
AUGUSTENSTR ASSE 5 6 I DE - 8 0333 M ÜNCHEN I TEL +49 (0) 8 9.120 39 18 9 I FA X +49 (0) 3212.75 3 6 6 5 6 INFO@M UNICH - A RCHITECTS.DE I W W W.M UNICH - A RCHITECTS.DE
ma & p GMBH
ma & p
Stand 02I2014 - vorbehaltlich möglicher Änderungen
9
Architekturkultur I Bauhausstil Mehrfamilienhaus
GRUNDRISS I WHG 0.3 / 1.3 / 2.3 AICHACH - LEBEN AUF DER INSEL
2-Zi. WHG I
EG
RAUMBEZEICHNUNG
WOHN- / NUTZFLÄCHE I QM
FLUR - ENTRÉE BAD SCHLAFEN KOCHEN HOME I LIVING
PRIVATGARTEN siehe Freiflächenplan
GARTENTERRASSE 20,16 QM I ½ 10,08 QM
Gartenterrasse überdacht
SONNENDECK 11,26 QM I ½ 5,63 QM
1./2.OG
10,5 12,8 14,8 6,7 21,8
GARTENTERRASSE SONNENDECK
20,16 13,12
QM zu ½ QM zu ½
KELLERRAUM - LAGER TIEFGARAGE - STELLPLATZ I
inkl. € 12.500,00
STELLPLATZ EG I optional zusätzlich
€ 5.000,00
GESAMT
WF WNF
10,5 12,8 14,8 6,7 21,8
10,8 6,6
76,76 86,84
73,24 79,80
Hinweis I Alle Angaben sind ca. Angaben
SCHLAFEN
HOME I LIVING
14,81 QM RM
SCHLAFEN 14,81 QM RM
21,80 QM
KOCHEN
BAD
6,70 QM
12,83 QM
Handtuch HK
21,80 QM
KOCHEN
BAD
6,70 QM
12,83 QM
GARD.
bodengleiche Regendusche
GARD.
bodengleiche Regendusche
RM
FLUR HKV & EV
10,54 QM
FLUR
ABST.
HKV & EV
RM
ABST.
Handtuch HK
HOME I LIVING
10,54 QM
DG 2.O
WHG 0.3
1.O
WHG 1.3 & WHG 2.3
(66,68 QM)
76,76 QM
G
G EG
(66,68 QM)
73,24 QM
ÜBERSICHT I
MFH I EG - WHG 0.3
MFH I 1.&2. OG - WHG 1.3&2.3
WF I QM 76,76 (66,68) & ca. 60 PRIVATGARTEN
WF I QM 73,24 (66,68) N
LSS
V ERK ÄUFER I N I
PL ANUNG & V ERTR I EB I
BER ATUNG I
LSS BAUL AND PRO JEK TENT W I CKLUNGS GBR I
M A&P BAUBETREUUNGSGESELLSCH A F T M BH I
THE MUNI CH A RCHITECTS & PRO JECTI ON I
ZIEG LERSTR ASSE 3 0 I DE - 8 6 6 6 6 BURG HEIM I TEL +49 (0)171 49 6 49 40
AUGUSTENSTR ASSE 5 6 I DE - 8 0333 M ÜNCHEN I TEL +49 (0) 8 9.120 39 18 9 I FA X +49 (0) 3212.75 3 6 6 5 6 INFO - G M BH@M UNICH - A RCHITECTS.DE I W W W.M UNICH - A RCHITECTS.DE
AUGUSTENSTR ASSE 5 6 I DE - 8 0333 M ÜNCHEN I TEL +49 (0) 8 9.120 39 18 9 I FA X +49 (0) 3212.75 3 6 6 5 6 INFO@M UNICH - A RCHITECTS.DE I W W W.M UNICH - A RCHITECTS.DE
ma & p GMBH
ma & p
Stand 02I2014 - vorbehaltlich möglicher Änderungen 10
Architekturkultur I Bauhausstil Mehrfamilienhaus PRIVATGARTEN siehe Freiflächenplan
GRUNDRISS I WHG 0.4 / 1.4 / 2.4
GARTENTERRASSE 22,96 QM I ½ 11,48 QM
Gartenterrasse überdacht
SONNENDECK 14,66 QM I ½ 7,33 QM
AICHACH - LEBEN AUF DER INSEL FR
FR
3½-Zi. WHG I
EG
HOME I LIVING 49,25 QM
siehe Freiflächenplan
PRIVATGARTEN
RAUMBEZEICHNUNG
49,43 QM
WC I GAST
WC I GAST
11,26 QM
KOCHEN
WHG 1.4 & WHG 2.4
FLUR
(131,28 QM)
140,73 QM
10,80 QM
FLUR
QM zu ½ QM zu ½ QM zu ½
KELLERRAUM - LAGER TIEFGARAGE - STELLPLATZ I
inkl. €
STELLPLATZ EG I optional zusätzlich
€ 5.000,00
GESAMT
WF WNF
11,5 7,3 2,1
142,44 140,73 153,92 150,18
Hinweis I Alle Angaben sind ca. Angaben
11,26 QM
HKV & EV
GARD. RM
15,28 QM
22,96 14,66 4,24
RM
GARD.
BAD
GARTENTERRASSE SONNENDECK BALKON
11,3 15,3 18,4 22,9 10,8 49,4 3,3
SCHLAFEN 18,36 QM
RM
RM
BAD
ARBEITEN I KIND
SCHLAFEN
15,28 QM
18,36 QM
BALK.
siehe Freiflächenplan
FR
bodengleiche Regendusche
Handtuch HK
Handtuch HK
FR
bodengleiche Regendusche
ARBEITEN I KIND 22,86 QM
PRIVATGARTEN
22,86 QM
RM
4,24 QM I ½ 2,12 QM
(130,96 QM)
10,80 QM RM
HKV & EV
11,3 15,3 18,4 22,9 10,8 49,3 3,2
3,29 QM
KOCHEN
WHG 0.4
142,44 QM
3,15 QM
WOHN- / NUTZFLÄCHE I QM
FLUR - ENTRÉE BAD SCHLAFEN KIND I ARBEIT KOCHEN HOME I LIVING WC - GAST
HOME I LIVING
1./2.OG
DG 2.O
FR
1.O
G
G EG
FR
ÜBERSICHT I
MFH I EG - WHG 0.4
MFH I 1.&2. OG - WHG 1.4&2.4
WF I QM 142,44 (130,96) & ca. 220 PRIVATGARTEN
WF I QM 138,61 (131,28) N
LSS
V ERK ÄUFER I N I
PL ANUNG & V ERTR I EB I
BER ATUNG I
LSS BAUL AND PRO JEK TENT W I CKLUNGS GBR I
M A&P BAUBETREUUNGSGESELLSCH A F T M BH I
THE MUNI CH A RCHITECTS & PRO JECTI ON I
ZIEG LERSTR ASSE 3 0 I DE - 8 6 6 6 6 BURG HEIM I TEL +49 (0)171 49 6 49 40
AUGUSTENSTR ASSE 5 6 I DE - 8 0333 M ÜNCHEN I TEL +49 (0) 8 9.120 39 18 9 I FA X +49 (0) 3212.75 3 6 6 5 6 INFO - G M BH@M UNICH - A RCHITECTS.DE I W W W.M UNICH - A RCHITECTS.DE
AUGUSTENSTR ASSE 5 6 I DE - 8 0333 M ÜNCHEN I TEL +49 (0) 8 9.120 39 18 9 I FA X +49 (0) 3212.75 3 6 6 5 6 INFO@M UNICH - A RCHITECTS.DE I W W W.M UNICH - A RCHITECTS.DE
ma & p GMBH
ma & p
Stand 02I2014 - vorbehaltlich möglicher Änderungen 11
Architekturkultur I Bauhausstil Mehrfamilienhaus
GRUNDRISS I WHG 3.1 AICHACH - LEBEN AUF DER INSEL FR
3-Zi. WHG I
DG
SONNENDECK 72,78 QM I ½ 36,39 QM
RAUMBEZEICHNUNG
WOHN- / NUTZFLÄCHE I QM
FLUR - ENTRÉE BAD SCHLAFEN KIND I ARBEIT KOCHEN HOME I LIVING KOCHEN
6,2 12,4 14,7 17,9 8,9 36,9
DACHTERRASSE
72,78
QM zu ½
KELLERRAUM - LAGER TIEFGARAGE - STELLPLATZ I
inkl. €
STELLPLATZ EG I optional zusätzlich
€ 5.000,00
GESAMT
WF WNF
36,4
8,87 QM
GARD.
DFF
FLUR
RM
36,89 QM
ARBEITEN I KIND
HKV & EV
DFF
HOME I LIVING
6,23 QM
17,94 QM
RM
WHG 3.1
SCHLAFEN 14,72 QM
133,30 169,69
Hinweis I Alle Angaben sind ca. Angaben
(96,91 QM)
133,30 QM
RM
BAD 12,26M
Handtuch HK
bodengleiche Regendusche
FR
FR
DG 2.O 1.O
G
G EG
FR
ÜBERSICHT I
MFH I DG - WHG 3.1 WNF I QM 133,30 (96,91) N
LSS
V ERK ÄUFER I N I
PL ANUNG & V ERTR I EB I
BER ATUNG I
LSS BAUL AND PRO JEK TENT W I CKLUNGS GBR I
M A&P BAUBETREUUNGSGESELLSCH A F T M BH I
THE MUNI CH A RCHITECTS & PRO JECTI ON I
ZIEG LERSTR ASSE 3 0 I DE - 8 6 6 6 6 BURG HEIM I TEL +49 (0)171 49 6 49 40
AUGUSTENSTR ASSE 5 6 I DE - 8 0333 M ÜNCHEN I TEL +49 (0) 8 9.120 39 18 9 I FA X +49 (0) 3212.75 3 6 6 5 6 INFO - G M BH@M UNICH - A RCHITECTS.DE I W W W.M UNICH - A RCHITECTS.DE
AUGUSTENSTR ASSE 5 6 I DE - 8 0333 M ÜNCHEN I TEL +49 (0) 8 9.120 39 18 9 I FA X +49 (0) 3212.75 3 6 6 5 6 INFO@M UNICH - A RCHITECTS.DE I W W W.M UNICH - A RCHITECTS.DE
ma & p GMBH
ma & p
Stand 02I2014 - vorbehaltlich möglicher Änderungen 12
Architekturkultur I Bauhausstil Mehrfamilienhaus
GRUNDRISS I WHG 3.2 AICHACH - LEBEN AUF DER INSEL FR
4-Zi. WHG I
DG
SONNENDECK 81,76 QM I ½ 40,88 QM
ARBEITEN I KIND
RAUMBEZEICHNUNG
FLUR - ENTRÉE BAD SCHLAFEN KIND KIND I ARBEIT KOCHEN HOME I LIVING WC - GAST
KOCHEN
10,34 QM
8,0 15,0 14,7 13,5 10,4 8,9 35,1 2,3
8,87 QM RM
WC I GAST
WOHN- / NUTZFLÄCHE I QM
DFF
GARD. DFF
DFF
FLUR 7,98 QM
81,76
KELLERRAUM - LAGER TIEFGARAGE - STELLPLATZ I
inkl. €
STELLPLATZ EG I optional zusätzlich
€ 5.000,00
RM
RM
GESAMT
WF WNF
WHG 3.2 (107,74 QM)
148,62 QM
QM zu ½
40,9
35,13 QM
HKV & EV
2,29 QM
HOME I LIVING
RM
DACHTERRASSE
BAD
SCHLAFEN
KIND
14,95 QM
14,69 QM
13,49 QM
148,62 189,50
Hinweis I Alle Angaben sind ca. Angaben
Handtuch HK
bodengleiche Regendusche
FR
FR
DG 2.O 1.O
G
G EG
FR
ÜBERSICHT I
MFH I DG - WHG 3.2 WNF I QM 148,62 (107,74) N
LSS
V ERK ÄUFER I N I
PL ANUNG & V ERTR I EB I
BER ATUNG I
LSS BAUL AND PRO JEK TENT W I CKLUNGS GBR I
M A&P BAUBETREUUNGSGESELLSCH A F T M BH I
THE MUNI CH A RCHITECTS & PRO JECTI ON I
ZIEG LERSTR ASSE 3 0 I DE - 8 6 6 6 6 BURG HEIM I TEL +49 (0)171 49 6 49 40
AUGUSTENSTR ASSE 5 6 I DE - 8 0333 M ÜNCHEN I TEL +49 (0) 8 9.120 39 18 9 I FA X +49 (0) 3212.75 3 6 6 5 6 INFO - G M BH@M UNICH - A RCHITECTS.DE I W W W.M UNICH - A RCHITECTS.DE
AUGUSTENSTR ASSE 5 6 I DE - 8 0333 M ÜNCHEN I TEL +49 (0) 8 9.120 39 18 9 I FA X +49 (0) 3212.75 3 6 6 5 6 INFO@M UNICH - A RCHITECTS.DE I W W W.M UNICH - A RCHITECTS.DE
ma & p GMBH
ma & p
Stand 02I2014 - vorbehaltlich möglicher Änderungen 13
Architekturkultur I Bauhausstil Mehrfamilienhaus
SCHNITT MFH I N/S
2,85
2,61
2,61
2,61
2,60
AICHACH - LEBEN AUF DER INSEL
ÜBERSICHT I LP
SCHNITT I N-S N
LSS
V ERK ÄUFER I N I
PL ANUNG & V ERTR I EB I
BER ATUNG I
LSS BAUL AND PRO JEK TENT W I CKLUNGS GBR I
M A&P BAUBETREUUNGSGESELLSCH A F T M BH I
THE MUNI CH A RCHITECTS & PRO JECTI ON I
ZIEG LERSTR ASSE 3 0 I DE - 8 6 6 6 6 BURG HEIM I TEL +49 (0)171 49 6 49 40
AUGUSTENSTR ASSE 5 6 I DE - 8 0333 M ÜNCHEN I TEL +49 (0) 8 9.120 39 18 9 I FA X +49 (0) 3212.75 3 6 6 5 6 INFO - G M BH@M UNICH - A RCHITECTS.DE I W W W.M UNICH - A RCHITECTS.DE
AUGUSTENSTR ASSE 5 6 I DE - 8 0333 M ÜNCHEN I TEL +49 (0) 8 9.120 39 18 9 I FA X +49 (0) 3212.75 3 6 6 5 6 INFO@M UNICH - A RCHITECTS.DE I W W W.M UNICH - A RCHITECTS.DE
ma & p GMBH
ma & p
Stand 02I2014 - vorbehaltlich möglicher Änderungen 14
Architekturkultur I Bauhausstil Mehrfamilienhaus
ANSICHT MFH I N/O AICHACH - LEBEN AUF DER INSEL
ÜBERSICHT I LP
ANSICHTEN I N/O N
LSS
V ERK ÄUFER I N I
PL ANUNG & V ERTR I EB I
BER ATUNG I
LSS BAUL AND PRO JEK TENT W I CKLUNGS GBR I
M A&P BAUBETREUUNGSGESELLSCH A F T M BH I
THE MUNI CH A RCHITECTS & PRO JECTI ON I
ZIEG LERSTR ASSE 3 0 I DE - 8 6 6 6 6 BURG HEIM I TEL +49 (0)171 49 6 49 40
AUGUSTENSTR ASSE 5 6 I DE - 8 0333 M ÜNCHEN I TEL +49 (0) 8 9.120 39 18 9 I FA X +49 (0) 3212.75 3 6 6 5 6 INFO - G M BH@M UNICH - A RCHITECTS.DE I W W W.M UNICH - A RCHITECTS.DE
AUGUSTENSTR ASSE 5 6 I DE - 8 0333 M ÜNCHEN I TEL +49 (0) 8 9.120 39 18 9 I FA X +49 (0) 3212.75 3 6 6 5 6 INFO@M UNICH - A RCHITECTS.DE I W W W.M UNICH - A RCHITECTS.DE
ma & p GMBH
ma & p
Stand 02I2014 - vorbehaltlich möglicher Änderungen 15
Architekturkultur I Bauhausstil Mehrfamilienhaus
ANSICHT MFH I S/W AICHACH - LEBEN AUF DER INSEL
ÜBERSICHT I LP
ANSICHTEN I SIW N
LSS
V ERK ÄUFER I N I
PL ANUNG & V ERTR I EB I
BER ATUNG I
LSS BAUL AND PRO JEK TENT W I CKLUNGS GBR I
M A&P BAUBETREUUNGSGESELLSCH A F T M BH I
THE MUNI CH A RCHITECTS & PRO JECTI ON I
ZIEG LERSTR ASSE 3 0 I DE - 8 6 6 6 6 BURG HEIM I TEL +49 (0)171 49 6 49 40
AUGUSTENSTR ASSE 5 6 I DE - 8 0333 M ÜNCHEN I TEL +49 (0) 8 9.120 39 18 9 I FA X +49 (0) 3212.75 3 6 6 5 6 INFO - G M BH@M UNICH - A RCHITECTS.DE I W W W.M UNICH - A RCHITECTS.DE
AUGUSTENSTR ASSE 5 6 I DE - 8 0333 M ÜNCHEN I TEL +49 (0) 8 9.120 39 18 9 I FA X +49 (0) 3212.75 3 6 6 5 6 INFO@M UNICH - A RCHITECTS.DE I W W W.M UNICH - A RCHITECTS.DE
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ma & p
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Disclaimer I Aichach - Leben auf der Insel
DISCLAIMER I MA&P BAUBETREUUNGSGESELLSCHAFT MBH
KONTAKT I PLANUNG & VERTRIEB ma&p Baubetreuungsgesellschaft mbH Augustenstrasse 56 I 80333 München Tel +49 (0) 89.120 39 189 I Fax +49 (0) 3212.753 66 56
[email protected] I www.munich-architects.de
LEITUNG & ZULASSUNG I ma&p Baubetreuungsgesellschaft mbH Geschäftsleitung I GGF Architekt Christian Schwarz Amtsgericht München I HRB 178214 St-ID DE 26 43 19 495 St-Nr. 143 I 159 I 40924 Betriebs-Nr. A02036933 §34c GewO Reg-Nr. D-S52S-2LQC9-72 §34d GewO BANKVERBINDUNG I Deutsche Bank AG Blz 700 700 24 I KTO.- Nr. 189836000 IBAN DE26700700240189836000 I SWIFT DEUTDEDBMUC AUFSICHTSBEHÖRDE I KVR München I 80466 München Tel +49 (0) 89.233 960 0
HAFTUNGSAUSSCHLUSS I Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle bleiben Irrtümer vorbehalten. Änderung in der Planung, Ausführung und den vorgesehenen Baustoffen behält sich die Verkäuferin vor, soweit sie sich technisch als zweckmäßig oder notwendig erweisen, oder auf behördlichen Auflagen beruhen. Sie müssen dem Käufer zumutbar sein. Objektbezogene Angaben basieren allein auf den Informationen des Verkäuferin bzw. Vermieters. Die dargestellten Außenbereiche, Möbel und Einbauten sind beispielhaft und dienen lediglich der Anschauung. Den genauen Lieferumfang entnehmen sie bitte der Baubeschreibung. Grundrisse sind nicht zur Maßnahme geeignet und Quadratmeterangaben sind Zirka-Angaben, die sich im Zuge der Baumaßnahme noch ändern können. Die zeichnerische Darstellung, Perspektiven, Fassaden sowie die Farbgestaltung, geben die Sicht des Illustrators wieder und sind nicht verbindlich. Eine Prospekthaftung ist auf Grund der verkürzten Darstellung ausgeschlossen. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Maßgebender Vertragsgegenstand bilden nur der notariell beurkundete Kaufvertrag, die Teilungserklärung & die beurkundeten Anlagen zum Notarvertrag.
LSS
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BER ATUNG I
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ZIEG LERSTR ASSE 3 0 I DE - 8 6 6 6 6 BURG HEIM I TEL +49 (0)171 49 6 49 40
AUGUSTENSTR ASSE 5 6 I DE - 8 0333 M ÜNCHEN I TEL +49 (0) 8 9.120 39 18 9 I FA X +49 (0) 3212.75 3 6 6 5 6 INFO - G M BH@M UNICH - A RCHITECTS.DE I W W W.M UNICH - A RCHITECTS.DE
AUGUSTENSTR ASSE 5 6 I DE - 8 0333 M ÜNCHEN I TEL +49 (0) 8 9.120 39 18 9 I FA X +49 (0) 3212.75 3 6 6 5 6 INFO@M UNICH - A RCHITECTS.DE I W W W.M UNICH - A RCHITECTS.DE
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Stand 02I2014 - vorbehaltlich möglicher Änderungen 17
