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Deine Ausbildung Wogewa

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Deine Ausbildung Wogewa

Liebe Schüler, Eltern und Lehrer, liebe Interessenten am Beruf Immobilienkauffrau / -mann. Kannst Du Dir das vorstellen? Du hast Dein Leben lang mit

Nimm Dir ein wenig Zeit, denn einen Ausbildungsberuf

Häusern zu tun. Bereits dann, wenn Du gerade mal ein Jahr

wählt man nicht mal eben in ein paar Minuten.

alt bist, beginnst Du die ersten Türmchen zu bauen. Als Teenager zauberst Du virtuelle Welten und nun?

Für alle, die sich noch nicht sicher sind, bieten wir auch Praktikumsplätze, um in den Berufsalltag reinschnuppern

Du bastelst mit einer Ausbildung zur / zum Immobilienkauffrau / mann nicht nur an Deiner eigenen Karriere, sondern Du legst einen entscheidenden Grundstein für Deinen beruflichen Erfolg! Wir bilden Dich aus und zeigen Dir, welche verantwortungsvollen und abwechslungsreichen Aufgaben auf Dich warten. Und dabei dreht sich nicht nur alles um die Immobilie. Wir haben Dich neugierig gemacht? Genau diese jungen Leute suchen wir!

zu können!

Die Ausbildung

Der Ausbildungsberuf im überblick Der Beruf der / des Immobilienkauffrau / -mann ist ein staat-

Nach der Ausbildung stehen den Immobilienkaufleuten

lich anerkannter Ausbildungsberuf, dessen Ausbildung in

also viele unterschiedliche Karrieretüren offen: Neben ei-

der Regel 3 Jahre dauert, aber bis auf 2 Jahre verkürzt wer-

ner Beschäftigung in Wohnungsbaugesellschaften und

den kann. Diese erfolgt im dualen System: die Auszubilden-

Wohnungsgenossenschaften, bieten sich auch attraktive

den erlernen die Theorie in der Berufsschule und können

Jobs bei Bauträgern, Immobilienmaklern und Verwaltungs-

das Erlernte im Ausbildungsbetrieb anwenden und festigen.

gesellschaften an. Auch bei Grundstücksabteilungen von Banken, Bausparkassen und Versicherungen, Industrie und

Als solide Basis für viele Berufsbilder ist die Ausbildung zur / zum Immobilienkauffrau / -mann eine gute Möglichkeit, um die eigene Karriere im Blick zu behalten. Der Beruf ist umfangreich und sehr vielfältig: Immobilienkaufleute beschäftigen sich nicht nur mit dem Thema Wohnen, sondern sind auch in allen Fragen der Wohnungs- und Gewerberaumverwaltung, -vermietung, dem Bauträgergeschäft, der Projektentwicklung und der Stadtentwicklung aktiv.

Handelsunternehmen sind Immobilienkaufleute gefragt.

Die Ausbildung

Es ist die interessante Mischung aus Büro und Kundenkontakt, aus Theorie und Praxis, aus kaufmännischen, rechtlichen und so-

Was macht diese Ausbildung so besonders?

zialen Inhalten sowie technischen Grundkenntnissen, die diesen Ausbildungsberuf spannend und abwechslungsreich machen.

Der praktische Teil der Ausbildung findet im Unternehmen

Die kaufmännischen Tätigkeiten einer / -s Immobilienkauf-

statt. Neben mehreren kaufmännischen Tätigkeiten im

frau / -mannes setzen rechtliche und technische Grund-

Büro, wird der Kundenkontakt groß geschrieben. Das be-

kenntnisse voraus: Das Steuern und Kontrollieren von Be-

deutet also: eine Kombination aus Büroarbeit und Kunden-

triebsabläufen oder das Abschließen von Mietverträgen

betreuung sowie Außendienst. Statt nur am Schreibtisch

sind genauso Inhalt der Ausbildung wie die Betreuung

zu sitzen, nehmen Immobilienkaufleute Termine außer-

einer Wohnungsmodernisierung oder die Planung eines

halb ihrer Büroräume wahr: Hausbesuche bei den Mietern,

Bauvorhabens. Auch Immobilienkaufleute müssen wissen,

Wohnungsbesichtigungen, - übergaben und - endabnah-

wie beispielsweise eine Heizung funktioniert oder welche

men, Verkaufsgespräche oder Baustellenbegehungen sind

energieeinsparenden Maßnahmen es gibt.

nur einige Beispiele. Dadurch lernen Immobilienkaufleute während Ihres Berufsalltags die verschiedensten Menschen

Wer jetzt denkt, das war es schon, der irrt sich. Marketing,

und Lebenssituationen kennen – eine Herausforderung, die

immobilienbezogene Dienstleistungen, Gebäudemanage-

Spaß am Beruf bringt und die soziale Kompetenz fordert.

ment, Fremdsprachen wie Englisch und viele weitere Auf-

Neben dem kaufmännischen Know-How sind also auch so-

gaben versprechen eine mehr als abwechslungsreiche und

ziale Aspekte gefragt.

spannende Ausbildung in der Immobilienbranche.

Die Ausbildung ausbildungsinhalte im überblick: Auszug aus der Verordnung über die Berufsausbildung zur / zum Immobilienkauffrau / -mann von 2006: Gegenstand der Berufsausbildung sind mindestens die folgenden Fertigkeiten, Kenntnisse und Fähigkeiten:

Der Ausbildungsbetrieb

Organisation, Information und Kommunikation Kaufmännische Steuerung und Kontrolle Marktorientierung Immobilienbewirtschaftung Erwerb, VeräuSSerung und Vermittlung von Immobilien Begleitung von Bauvorhaben

Zwei Wahlqualifikationseinheiten aus der Auswahlliste



1. Steuerung und Kontrolle im Unternehmen



2. Gebäudemanagement



3. Maklergeschäfte



4. Bauprojektmanagement



5. Wohnungseigentumsverwaltung

W IC H TI G E VO R AU S S ET ZU N

G EN :

− Abitur, Fachabitur

oder guter Realschu labschluss − Kaufmännisches Interesse − Interesse am Prod

ukt Immobilie

− Kontaktfreudigke

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− Freude an dienstle

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kundenorientierter − Engagement und

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− Keine Angst vor Za

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d Weiterbildung

Die branche

Willkommen in einer lebendigen branche

W as au ch ge fr ag t is t:

Sie entwickelt Lebensräume, baut, verkauft und verwaltet

und sind maßgeblich an der städtebaulichen Entwicklung

Wohnungen und Wohneigentum. Durch sie entstehen Bau-

beteiligt. Die Dienstleistung rund um die Immobilie reicht

und Gewerbegebiete, Infrastruktureinrichtungen sowie

von der Finanzierung über das Gebäudemanagement bis

Wohn- und Gewerbeimmobilien. Im GdW Bundesverband

zur Mieter- bzw. Mitgliederbetreuung. Immobilienkaufleute

dt. Wohnungs- und Immobilienunternehmen sind mehr

handeln mit Grundstücken, Miet- und Eigentumswohnun-

als 3.000 Wohnungsgesellschaften und -genossenschaften

gen sowie Wohngebäuden oder Gewerbeobjekten. Dazu be-

organisiert, die rund 6,2 Mio. Wohnungen für über 13 Mio.

darf es kompetenter Fachleute, die mit großer Fachkenntnis

− Kinder- und familie

Menschen zur Vermietung anbieten und jährlich über 15.000

und Kundenorientierung kaufen, verkaufen und vermitteln

− Studentenfreundl

neue Wohnungen errichten. Bei diesen rund 3.000 Unter-

können. Die Verwaltung von Wohneigentum bzw. Betreu-

iche, günstige Woh

nehmen der Branche handelt es sich um etwa 1.000 Woh-

ung von Wohnungseigentümergemeinschaften hat sich in

nungsgesellschaften in privatwirtschaftlicher, kommunaler,

vielen Immobilienunternehmen zu einem eigenständigen

für ältere Generation

industrieverbundener oder kirchlicher Trägerschaft, zu der

Geschäftsfeld entwickelt. Gute Kenntnisse des Wohnungs-

flächen

auch die WOGEWA zählt. Neben der Wohnraumversorgung

eigentumsrechts und gutes Verhandlungsgeschick im Um-

betreiben Wohnungsgesellschaften und -genossenschaften

gang mit Eigentümern erfordern eine qualifizierte Persön-

Neubau, Modernisierung, Sanierung, Verkauf, Verwaltung

lichkeit, die sich auf neue Situationen schnell einstellen kann.

ngerechtes Wohnen

− Betreutes Wohnen

nungen

− attraktive Gewerbe

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Die Aussichten

Gewohnt wird immer Bei dem Beruf Immobilienkauffrau / -mann geht es auch um

jeden Tag auf´s Neue heraus. Sie helfen Menschen, die pas-

das Thema Wohnen – ein Thema, das immer aktuell ist und

senden vier Wände zu finden, in denen sie ihr Leben gestal-

zu dem jeder von klein auf einen Bezug hat. Denn Wohnen

ten. Altersgerechtes und betreutes Wohnen sind begehr-

ist ein Grundbedürfnis. Jeder Mensch braucht ein Dach

ter denn je. Günstiges Wohnen für junge Menschen oder

über dem Kopf, ein Zuhause, wo er sich sicher und gut auf-

einkommensschwache Haushalte oder familienfreundliche

gehoben fühlt. Das altdeutsche Wort » wonen « bedeutet

Wohnanlagen werden immer gefragt sein. Neue Wohnfor-

ursprünglich » zufrieden sein «. Und zur Zufriedenheit der

men und neue Trends werden die Zukunft bestimmen – Im-

Menschen mit ihren Wohn- und Lebensräumen tragen Im-

mobilienkaufleute entwickeln also die Zukunft mit.

mobilienkaufleute mit ihrer Arbeit bei – eine wichtige, sinnvolle Tätigkeit. Immobilienkaufleute müssen auf die Bedürfnisse und Möglichkeiten jedes einzelnen Kunden Rücksicht nehmen und entsprechend handeln. Das Alter, Einkommen oder persönliche Schicksale der Kunden fordern Immobilienkaufleute

Die Aussichten

Ausbildung mit weiterbildungsmöglichkeit Mit den zunehmenden gesellschaftlichen und wirtschaftli-

Die Ausbildung zur / -m Immobilienkauffrau / -mann legt die

chen Herausforderungen an die Immobilienwirtschaft stei-

Grundlage für eine spätere Karriere in einer der abwechs-

gen auch die Anforderungen an die Immobilienkaufleute.

lungsreichsten Branchen überhaupt. Schritt für Schritt kann

Dementsprechend gibt es viele Möglichkeiten, sich auch

berufsbegleitend die Fortbildung wahrgenommen und ver-

nach der Ausbildung weiterzubilden und die Karriere auf-

tiefende Qualifikationen und Fachwissen erlangt werden. In

zubauen. Von der Ausbildung bis zum akademischen Ab-

mehreren Modulen, die alle auf der Erstausbildung aufbau-

schluss ist in der Immobilienbranche alles möglich:

en, kann die nächste Karrierestufe erreicht werden.



•

Ausbildung zur / -m Immobilienkauffrau / -mann



•

Fortbildung zum / -r Immobilienfachwirt / -in (IHK)



•

Fortbildung zum / -r Immobilienökonom / -in (GdW)



•

Studiengänge zum Bachelor oder Master

die wogewa

Ein ausbildungsbetrieb stellt sich vor Wir sind seit 1990 ein kommunales Wohnungsunterneh-

bauten zu begehrten Schmuckstücken um und beleben mit

men. Unsere alleinige Gesellschafterin ist die Stadt Waren

neu gestalteten Fassaden das Bild der Stadt Waren. Unsere

(Müritz). In unserer Betreuung stehen annähernd 4.500

neuen Grünanlagen und Spielplätze laden zu Spaziergän-

Wohnungen und einige Gewerbeeinheiten. Das Team un-

gen und zum Verweilen ein.

serer 37 Mitarbeiter leitet als Geschäftsführer Herr Martin

Ausbildung ist für die WOGEWA Waren mbH von außeror-

Wiechers. Den Vorsitz über unseren Aufsichtsrat führt Herr

dentlicher Wichtigkeit. Seit 1994 wird jedes Jahr ein Aus-

Roland Preibisch. Unser Ziel ist es, sozial verträglichen

zubildender auf den Weg gebracht. Bereits über 20 Azubis

Wohnraum für möglichst alle Bevölkerungsschichten anzu-

haben die Ausbildung zur / -m Immobilienkauffrau / -mann

bieten. Wir haben von Wohnungen im renovierten Platten-

erfolgreich bei der WOGEWA absolviert und jeder Einzelne

bau bis zum Neubau, von sanierten Altstadtwohnungen bis

hat im Anschluss eine passende Arbeitsstelle gefunden. Die

zur Eigentumswohnung in allen Stadtteilen der Stadt Wa-

Auszubildenden durchlaufen jede Abteilung und werden

ren Angebote geschaffen. Auch bei der Erschließung und

auf den Alltag der Immobilienkaufleute – mit Schwerpunkt

dem Verkauf von Grundstücken helfen wir erfolgreich. Zur

auf die Wohnungswirtschaft – vorbereitet. Das gemeinsa-

Freude unserer Mieter sanieren wir unseren Wohnungsbe-

me Ziel der erfolgreichen Ausbildung liegt der WOGEWA

stand regelmäßig, bauen neue Aufzüge ein, gestalten Alt-

als Ausbilder ebenso am Herzen wie den Azubis.

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