ENTORNO DE LUJO
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Te fascinará. B Privilege es exclusivo para quienes les gusta vivir bien, a pie del club de playa, B Privilege tiene 34 departamentos de 2, 3 ó 4 recámaras de arrobadora vista. Disponible también en Propiedad Fraccional. El edificio tiene dos roof gardens, uno privado y otro común con jacuzzis, alberca, gimnasio, bar, poltronas y tumbonas. Los departamentos tienen edificio anexo de estacionamiento y elevadores para usuarios y de servicio. www.bpihilingue.com
SERVICIOS EN B PRIVILEGE Concierge 24/7 Doctor 24 hrs.* (en Camino Real) Comida a domicilio* Despensa* Personal Especializado: cocinera, chofer, enfermera, masajista* Videoteca Juegos de Mesa Wi-Fi Servicio de toallas AMENIDADES > Impresionante Roof Garden > Alberca de agua dulce tipo infinity. > Jacuzzis con espectacular vista. > Gimnasio con aire acondicionado. > Acceso al Club de Playa. > Área de sanitarios > Recepción > Estacionamiento techado > Restaurante Bar
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SERVICIOS EN EL FRACCIONAMIENTO >Magnos ingresos controlados con vigilancia 24/7. >Avenidas y calles con luminarias, banquetas y arriates. >Ecosistema privilegiado. >Más de 30 cámaras de seguridad.
Recepción Vestíbulo Spa & tratamientos de belleza*
*Con costo adicional
* Con costo adicional
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DEPARTAMENTO 2 RECÁMARAS
DUCTO ACCESO
BAÑO VISITAS
PATIO DE SERVICIO
RECÁMARA 2
CARACTERÍSTICAS
2 Recámaras 2 baños completos 1 baño de visitas Área de lavado Sala/comedor Terraza con vista al mar
DIMENSIONES
Construcción Terraza
COCINA
CLÓSET
DUCTO
BAÑO
BAÑO
COMEDOR CLÓSET
RECÁMARA PRINCIPAL
ESTANCIA
129.94 m2 27 m2
TERRAZA
DISPONIBLE EN PROPIEDAD FRACCIONAL
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DEPARTAMENTO 3 RECÁMARAS
ENTRY
SERVICE ROOM
BEDROOM 3
BEDROOM 2
BATHROOM
CLOSET
LAUNDRY
CLOSET
BATHROOM
BATHROOM
GUEST BATHROOM
CARACTERÍSTICAS
3 Recámaras 3 Baños completos 1 Baño de visitas Área de lavado Sala/comedor Terraza con vista al mar
DINING ROOM CLOSET
KITCHEN
PRINCIPAL BEDROOM LIVING ROOM
Algunos con cuarto de servicio con baño. DRESSER BATHROOM
DIMENSIONES
Construcción Terraza
196.31 m2 44 m2
TERRACE
DISPONIBLE EN PROPIEDAD FRACCIONAL
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DEPARTAMENTO 4 RECÁMARAS
INGRESO
CARACTERÍSTICAS
4 Recámaras 4 Baños completos 1 Baño de visitas 1 Cuarto de Servicio con baño completo Área de lavado Sala/comedor Terraza con vista al mar
DIMENSIONES
Construcción Terraza
VESTÍBULO TV
BAÑO
RECÁMARA 4 DUCTO
CUARTO DE SERVICIO
TV
BAÑO VISITAS RECÁMARA 3
CUARTO DE LAVADO Y PLANCHADO
CLÓSET
BAÑO BAÑO
COCINA
CLÓSET
BAÑO BAÑO COMEDOR
CLÓSET
CLÓSET
RECÁMARA PRINCIPAL
SALA
TV
TV
TV RECÁMARA 2
297.73 m2 64 m2
TERRAZA
DISPONIBLE EN PROPIEDAD FRACCIONAL
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ACABADOS > Piso porcelánico rectificado importado. > Muros con acabados de pasta pulida fina. > Puertas y clósets de madera de ocume entintada. > Vanitys baño en madera ocume entintada con cubiertas de granito o cuarzo. > Recubrimiento en baños: porcelánico rectificado importado y canceles de vidrio templado. > Muebles de baño y grifería importados de marca prestigiada. > Cancelería de aluminio. > Aire acondicionado con sistema independiente para cada unidad. > Cocina estilo italiano amueblada en laca al alto brillo y cubiertas de cuarzo. > Cocina incluye: parrilla, campana, horno, lavavajillas, microondas, tarja doble acero inoxidable con triturador de basura de marca prestigiada. > Piso de loseta de cerámica en cuarto y baño servicio.
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PROPIEDAD FRACCIONAL (6 Semanas al año)
El paisaje es tuyo...
Con sólo el enganche necesario* para una Propiedad Plena, que usualmente se disfruta 6 semanas al año, se puede tener en B Privilege una Propiedad Fraccional, de 4 recámaras y 5 1/2 baños, con construcción de gran clase, mobiliario y equipamiento de lujo, todos los electrodomésticos de última generación, en ubicación realmente excepcional, con gran privacidad y seguridad total, para ser disfrutada precisamente 6 semanas, incluyendo membresía el club de playa B Pichilingue Members Deck. La Propiedad Fraccional (o Multipropiedad como lo define la legislación del Estado de Guerrero), es un derecho real otorgado en escritura pública, inscrita en el Registro Público de la Propiedad, a nombre del adquiriente o comprador. Se afectan a este sistema casas o departamentos espaciosos, de gran clase, totalmente amueblados, en destinos vacacionales muy exclusivos, dotados con servicio 5 estrellas y regidos por un reglamento y calendario que norma el uso del bien inmueble. Los costos de mantenimiento se reducen proporcionalmente a las semanas adquiridas, en tanto que se logra un mantenimiento constante, que sostiene y plusvalúa los valores de inversión.
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Por estas razones, es lógico que la Propiedad Fraccional esté teniendo un atractivo creciente. B Pichilingue Acapulco, es el primer desarrollo en México, bajo este sistema, que otorga escrituras y se ajusta plenamente a la legislación en vigor. Disfruta tus Semanas en TU departamento, préstalo a tus amigos o réntalo. Siempre estará listo y bien cuidado para recibirlos. *Pregunta sobre financiamiento a tu medida. www.bpihilingue.com
SEMANA FRACCIONAL La Semana Fraccional es una nueva opción para invertir en vacaciones de lujo, adquiriendo una propiedad amueblada (desde una semana al año), pagando una sola parte y disfrutando de todo*. La Semana Fraccional es a perpetuidad y opera bajo un Calendario de Uso. La cuota de tranquilidad te garantiza el cuidado óptimo de la residencia y mobiliario, así como el gimnasio, el club de
playa y las áreas comunes. Las residencias de B Pichilingue están equipadas con todo lo necesario y más, para que por lo único que te preocupes sea por: DISFRUTAR. *Residencia amueblada de lujo con operación hotelera, áreas comunes y acceso al club de playa (no incluye el consumo de alimentos ni bebidas).
Financiamiento
Recuerda que podemos hacerte un esquema de pago a TU MEDIDA y a tus posibilidades, platica con nosotros y podemos ofrecerte diferentes opciones de financiamiento.
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CINCORAZONES
PARA OBTENER UNA PROPIEDAD FRACCIONAL
UNA MEJOR INVERSIÓN En promedio la gente sólo utiliza una residencia de vacaciones de cuatro a seis semanas por año.
MAYOR BENEFICIO CON LA MENOR INVERSIÓN Muchos quieren tener una propiedad de lujo pero no lo utilizan lo suficiente como para justificar el gasto.
SIN PREOCUPACIONES Con el Fraccional tienes la seguridad de tener una propiedad realmente escriturada y dividir los costos con otros propietarios. El Administrador se encarga de todos los problemas del mantenimiento y la reparación 01 800 090 5000
ÓPTIMAS CONDICIONES Con la propiedad fraccional, tu residencia siempre se mantiene en perfecto estado para que todo esté listo cuando llegues y lo único que tengas que hacer es: disfrutar.
MÁS QUE SÓLO UN DESTINO DE VACACIONES Puedes intercambiar tus Semanas en B Nayar en la Riviera Nayarit y de otros programas especiales que ofrecen intercambios en todo el mundo.
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COMPARATIVO ENTRE PROPIEDAD PLENA Y FRACCIONAL CARACTERÍSTICAS Precio desde (**) Amueblado, decorado y equipado de lujo Membresía de B Pichilingue Members Deck Disponibilidad de financiamiento Distancia de México por carretera Distancia de México y/o Toluca por avión Factor WOW (asombro) Semanas disponibles/año Uso de tiempo real del departamento Costo aproximado del mantenimiento (***) Responsabilidad sobre el inmueble (preocupaciones) Potencial de plusvalía Orgullo de ser propietario Posibilidad de reventa Posibilidad de rentar Propiedad con escritura registrada en RPP Se puede transmitir (vender, heredar) Puede dejar pertenencias personales el propietario Se pueden llevar invitados Está listo para ocuparse Desarrollador y operador Teléfono, internet inalámbrico y TV satelital Mantenimiento preventivo y correctivo de los interiores del departamento Servicios (concierge 24 horas, camaristas, carritos de golf) Surtido de despensa pre-arribo y durante estancia Cocinera, niñera, enfermera, chofer, taxi, otros Médico general con atención a domicilio
PROPIEDAD PLENA
PROPIEDAD FRACCIONAL
$929,999 dlls $100,000 dlls $60,000 dlls Sí 4 horas 45 minutos Alto 52 25% aproximado $8,500 m.n. al mes Total y constante Medio Alto Baja Baja Sí Sí Sí Sí conforme a reglamento Luego de amueblarlo... GIG Con costo adicional Por cuenta del propierario
desde $244,999 dlls Incluido en el precio Incluido en el precio Sí 4 horas 45 minutos Muy alto 6 90% aproximado $583.33 dlls al mes Mínima Muy alto Muy alto Muy alta Muy alta Sí Sí Sí, limitado Sí conforme a reglamento Sí GIG Incluido Incluido en cuota
No
Sí
No
Sí, con costo adicional
Con costo adicional
Sí, con costo adicional
(*) Tomando como referencia B Esmeralda Luxury Residences. (**) Departamentos de lujo totalmente equipados, con privacidad y seguridad totales, espectacular vista a la montaña y bahía. De 3 ó 4 recámaras (280 m2 y 300 m2 aproximadamente). Áreas comunes con gimnasio, alberca de 480 m2, asoleaderos, palapa bar y jardines. (***) Mientras que para Propiedad Plena incluye sólo las áreas públicas, para Propiedad Fraccional también incluye servicio de reservaciones, recepción, concierge, ama de llaves, aseo de departamentos incluyendo lavado de loza, recolección de basura, cambio de ropa de cama, artículos de tocador, mantenimiento (incluye personal, prestaciones, contingencias laborales y uniformes); pago de predial, energía eléctrica y agua; servicios de televisión por cable o similar, telefonía e internet inalámbrico. Precios más IVA.
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www.bpichilingue.com
[email protected]
ACAPULCO, Gro. Carr. Escénica Km 14 Baja Catita s/n Fracc. Pichilingue Diamante C.P. 39880 Ventas (744) 466 02 04
[email protected]
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MÉXICO, D.F. Molière 80-4 Col. Polanco C.P. 11530 Ventas (55) 5281 3490
