NO04|2016 BAUEN WOHNEN IMMOBILIEN IN FRANKEN

Schwerpunkt: Bauen mit Holz

Hausbau: Planung, Neubau & Sanierung

Immobilienmesse Eine Vorschau auf die 15. Immobilienmesse Franken

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VIA FUTURA Fachforum

für Barrierefreiheit auf der Messe Franken Aktiv & Vital

15. Immobilienmesse Franken präsentiert von

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Sonderthema 2017: Nachhaltig Bauen & Sanieren, Klima, Energie und Sicherheit

Durchgehend Fachvorträge

28.-29.1.2017 Bamberg Öffnungszeiten: Samstag / Sonntag: 10:00 Uhr - 18:00 Uhr Wir übernehmen die Parkplatzgebühren: Kostenlos Parken für alle Messebesucher!

Immobilienmarkt Aktuelle

Angebote, Infos und Neuigkeiten rund ums Betongold

WAS ZÄHLT SIND

GENUSS, LEBENSLUST

EDITORIAL

I N H A LT

UND SIE.

BAUEN MIT HOLZ

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Liebe Leserinnen, liebe Leser, die ersten Messen, zu nennen wären da die Consumenta in Nürnberg oder die KreativBau in Bamberg, haben erfolgreich stattgefunden und weitere, wie die Immobilienmesse Franken, stehen kurz vor der Tür. Nachdem diese Messen wichtige Informationsplattformen sind, spielen sie quasi in allen Ausgaben des BETONGOLD-Journals auch eine besondere Rolle.

BAUEN, RENOVIEREN AB SEITE 22

In Bamberg findet Ende Januar 2017 die 15. Jubiläums-Immobilienmesse Franken statt und freut sich wieder auf viele tausend Besucher. Knapp 200 Aussteller werden es erneut sein, die allen Freunden der Immobilie, des Bauens und Modernisierens mit Rat und Tat zur Seite stehen. Persönlich freut es uns besonders, dass 2017 der Bereich der behindertengerechten und barrierefreien Angebote ausgebaut werden konnte, und sich in diesem Marktsegment etwas zu tun scheint.

IMMOBILIENMARKT

Das BETONGOLD-Journal wird auch wieder mit einem Stand auf der Messe vertreten sein und neben den aktuellen Ausgaben auch wieder die Sonderausgabe anlässlich der IMF präsentieren.

AB SEITE 38

Mit unserer aktuellen Winterausgabe des BETONGOLD-Journals, möchten wir unsere Leser wie gewohnt professionell über Tipps und Trends rund um die Schwerpunktthemen Planung, Neubau & Sanierung, den Baustoff Holz, Wohn- & Einrichtungstrends informieren. Natürlich auch über aktuelle Objekte, Preisentwicklungen in unserer Region und vielen weiteren Themen.

Bilder von oben nach unten: Juan Purcell, tdx, Engel+Völkers Bamberg

WEITERE RUBRIKEN 15.IMMOBILIENMESSE FRANKEN:SEITE 6

  Auch Privatleute können Ihre Immobilie im hinteren Teil jeder Ausgabe anbieten oder auch ein Gesuch platzieren. Wenn Sie unser BETONGOLD-Journal pünktlich mit Erscheinen erhalten möchten, dann können Sie im hinteren Teil des Hefts das günstige Ein-Jahres Abo bestellen.   Doch nun wünschen wir Ihnen viel Spaß beim Lesen der Ausgabe 4/2016 unseres BETONGOLD-Journals.

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29.11.2016 – 21.01.2017

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EINLADUNG

KREATIVBAU BAMBERG: SEITE: 20 FRANKEN AKTIV & VITAL: SEITE 30 SERVICEGUIDE: SEITE 42 PERLEN IN FRANKEN: SEITE 45

TEILBELEGUNG IN REGION UND STADT

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EINLADUNG ZU UNSEREM

Steffen Marx Herausgeber Betongold-Medien

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15. Immobilienmesse Franken Vortragsprogramm im betongold-Vortragsforum 28.-29.1.2017

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Betongold präsentiert die

15. Immobilienmesse Franken Mit dem Sonderthema „Nachhaltig Bauen & Sanieren, Klima, Energie und Sicherheit“

Das Konzept der Messe In der großen Haupthalle der Arena, dem eigentlichen Teil der Immobilienmesse, findet der Besucher die verschiedenen Anbieter wie Makler, Bauträger, Projektentwickler, Fertighaushersteller, Baustoffhändler, Banken, Bausparkassen, Baufinanzierer, Immobilienberater, Hausverwaltungen, Gutachter, Architekten, Vereine und Verbände. In den angrenzenden Foyers informieren die Aussteller über das Sonderthema „Nachhaltig Bauen & Sanieren, Klima, Energie und Sicherheit“. Dazu zählen Mauertrockenlegung, Photovoltaik, Sonnen- und Windenergie, Sicherheit in den eigenen vier Wänden, Küchensanierung, Fenster, Türen, Wintergärten, Baustoffe aller Art und die verschiedensten Heizsysteme, Dachdeckung, Holzbau, Stukkateur- und Malerarbeiten, Fliesenhandel und vieles mehr.

Die 15. Immobilienmesse Franken bietet ihren Besuchern am 28. und 29. Januar 2017, in der brose Arena Bamberg, einen Querschnitt durch die Welt des modernen und nachhaltigen Bauens. Unter dem Motto „Nachhaltig Bauen & Sanieren, Klima, Energie und Sicherheit“ informieren knapp 200 Aussteller in verschiedenen Ausstellungsbereichen über „zukunftsgerechtes Bauen und Wohnen“ und über alle Aspekte des Modernisierens, Renovierens und Sanierens in Verbindung mit Klima, Energie und Sicherheit. Die 15. Immobilienmesse Franken will Immobilienbesitzern, Kapitalanlegern und angehenden Bauherren ein Wegweiser sowie eine richtungsweisende Hilfe für die vielfältigen Herausforderungen zwischen Energieeffizienz und altersgerechtem Wohnen, zwischen Klimafreundlichkeit und aktuellen Sicherheitsstandards sein. Dabei hat sich die Immobilienmesse Franken in den vergangenen Jahren zu einer der größten bayerischen Informationsplattformen entwickelt und das Vertrauen von jährlich weit über 7.000 Besuchern erworben. Neben zahlreichen Ausstellern aus allen Bereichen rund um die Immobilie, prägt die Ausstellung an beiden Tagen vor allem ein serviceorientiertes und vielfältiges Vortragsprogramm. Fachvorträge

zu Einsparpotentialen durch innovative Dämmsysteme, bezahlbarem Heizen, gesundem Wohnen, Auswirkungen von Modernisierungsmaßnahmen auf die Miete, konkreten Fördermaßnahmen beim Umbau oder der Neuplanung von barrierefreien oder altersgerechten Flächen, Informationen zu Konsequenzen einer Immobilie im Scheidungsfall, vererben oder verschenken und viele mehr. Das große Informationsangebot macht diese Messe unverwechselbar und somit für alle Bauwilligen und Hausoder Wohnungsbesitzer unverzichtbar. Bauen ist mehr Der Bau oder der Erwerb einer Immobilie ist natürlich mehr, für viele Menschen ist er die Verwirklichung eines Traums. Die Entscheidung für eine bestimmte Wohnform soll Ausdruck der eigenen Persönlichkeit sein. Das persönliche „Traumhaus“ kann dabei viele Ausprägungen haben und ist so vielfältig wie die Menschen, die diesen Traum träumen. Wenn aus dem Traum mehr werden soll, lässt die Messe den Interessenten oder die Interessentin nicht allein. Förderinstitute, Banken und Bausparkassen bieten am 28. und 29. Januar ihre Finanzierungskonzepte zum Vergleich an. Auch wer bereits eine Immobilie besitzt und diese bewerten, verwalten lassen, verkaufen, vermieten oder modernisieren möchte, findet kompetente Beratung unter den ausstellenden Firmen.

Noch mehr Aussteller und Informationen an zusätzlichen Standplätzen Gut 200 Firmen an über 150 Ständen freuen sich auf Ihren Besuch. Wegen der großen Nachfrage nach Standplätzen wurden zusätzliche Flächen auf einigen Treppenplateaus in den Foyers sowie im Außenbereich ausgewiesen.

Vortragsprogramm im betongold-Vortragsforum (im Presseraum der brose ARENA-direkt nach dem Messeeingang rechts) (im Presseraum der brose ARENA-direkt nach dem Messeeingang rechts)

11.00 - 11.30 11.00 - 11.30 11.30 - 12.00 11.30 - 12.00 12.00 - 12.30 12.00 - 12.30 12.30 - 13.00 12.30 - 13.00 13.00 - 13.30 13.00 - 13.30 13.30 - 14.00 13.30 - 14.00 14.00 - 14.30 14.00 - 14.30 14.30 - 15.00 14.30 - 15.00 15.00 - 15.30 15.00 - 15.30 15.30 - 16.00 15.30 - 16.00 16.00 - 16.30 16.00 - 16.30 16:30 - 17.00 16:30 - 17.00

Öffnungszeiten: Samstag / Sonntag: 10:00 Uhr – 18:00 Uhr Informationen erhalten Besucher sowie Aussteller im Internet unter www.immobilienmesse-franken.de oder telefonisch beim Messeteam Bamberg unter 0951-180 70 505

Energieeffizientes Bauen und Sanieren Energieeffizientes Bauen und Sanieren Gesundes Wohnen ist kein Zufall: über baubiologisches Bauen und Sanieren Gesundes Wohnen ist kein Zufall: über baubiologisches Bauen und Sanieren Alternative Energiekonzepte für Alt-/Neubau mit Wärmepumpe und PhotoAlternative Energiekonzepte für Alt-/Neubau mit Wärmepumpe und Photovoltaik voltaik Gefahren beim Immobilienverkauf Gefahren beim Immobilienverkauf

Offizielle Eröffnung im hinteren Bereich der Haupthalle in der brose Arena durch die Veranstalter, vertreten durch den Geschäftsführer der Offizielle imBamberg hinteren Bereich der Haupthalle in derdie brose Arena durch die Veranstalter, der vertreten denAndreas Geschäftsführer MTBEröffnung Messeteam GmbH, Steffen Marx, sowie Schirmherren Oberbürgermeister Stadt durch Bamberg Starke, der MTB Messeteam Bamberg GmbH, Kalb Steffen sowie Müller die Schirmherren Oberbürgermeister der Stadt Bamberg Landrat Johann undMarx, Dr. Helmut - 1. Vorsitzender Haus und Grund Bamberg e.V. Andreas Starke, Landrat Johann Kalb und Dr. Helmut Müller - 1. Vorsitzender Haus und Grund Bamberg e.V.

Baustoff Union Baustoff Union Herr Günter Keiner Herr Günter Keiner RA Manfred Nikui - Chefsyndikus vom Landesverband RA Manfred Nikui - Chefsyndikus vom Landesverband Haus & Grund Bayern Haus & Grund Bayern RA Franz-Josef Schick - Fachanwalt für Erbrecht RA Franz-Josef Schick - Fachanwalt für Erbrecht Demuth Bausanierung Demuth Bausanierung Herr Klaus Demuth Herr Klaus Demuth Magnat Bauelemente Magnat Bauelemente Herr Torsten Leuchner Herr Torsten Leuchner Free3nergy Free3nergy Herr Walter Lempetzeder Herr Walter Lempetzeder MLP Finanzdienstleistungen MLP Finanzdienstleistungen Herr Jörg Bencker Herr Jörg Bencker

Bauen und Modernisieren mit der Baustoff Union Bauen und Modernisieren mit der Baustoff Union Modernisierung – Auswirkungen auf die Miete, geplante Änderungen Modernisierung – Auswirkungen auf die Miete, geplante Änderungen Neue erbrechtliche Entwicklungen Neue erbrechtliche Entwicklungen Durch Feuchte und Nässe zerstörte Mauern und Putze richtig sanieren Durch Feuchte und Nässe zerstörte Mauern und Putze richtig sanieren Einbruchschutz und Smart Home Einbruchschutz und Smart Home Autarke Stromspeicheranlagen Autarke Stromspeicheranlagen Die Immobilie als wichtiger Teil in einem ganzheitlichen Finanzkonzept Die Immobilie als wichtiger Teil in einem ganzheitlichen Finanzkonzept

Junkers BOSCH Thermotechnik Junkers BOSCH Thermotechnik Herr Klaus Köhlerschmidt Herr Klaus Köhlerschmidt

Heizsysteme für die Modernisierung und Neubau Heizsysteme für die Modernisierung und Neubau Ein Überblick mit Komponenten von Junkers Bosch Ein Überblick mit Komponenten von Junkers Bosch

11.00 - 11.30 11.00 - 11.30

Georg Lunz, Maler & Baubiologe Georg Lunz, Maler & Baubiologe

Ökologische Dämmung: Dach und Fassade Ökologische Dämmung: Dach und Fassade

12.00 - 12.30 12.00 - 12.30 12.30 - 13.00 12.30 - 13.00 13.00 - 13.30 13.00 - 13.30 13.30 - 14.00 13.30 - 14.00 14.00 - 14.30 14.00 - 14.30 14.30 - 15.00 14.30 - 15.00 15.00 - 15.30 15.00 - 15.30 15.30 - 16.00 15.30 - 16.00 16.00 - 16.30 16.00 - 16.30 16:30 - 17.00 16:30 - 17.00

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Bayerisches Landesamt für Umwelt Bayerisches Landesamt für Umwelt Herr Dr. Leitschuh Herr Dr. Leitschuh HolzBauHaus HolzBauHaus Herr Dirk Dittmar, Dipl.-Geophysiker, Baubiologe IBN Herr Dirk Dittmar, Dipl.-Geophysiker, Baubiologe IBN 1a Heizen Strobl 1a Heizen Strobl Herr Thomas Strobl Herr Thomas Strobl RE/MAX RE/MAX Herr Gerhard Lehmeyer Herr Gerhard Lehmeyer

10.30 - 11.00 10.30 - 11.00

11.30 - 12.00 11.30 - 12.00

Kinderbetreuung: Für Eltern, die mit ihren Kleinen die Messe besuchen, bietet das Messeteam Bamberg auch wieder eine Kinderbetreuung an. Details erfahren Sie an der ausgeschilderten Infothek.

brose ARENA Bamberg

Samstag, Samstag, 28. 28. Januar Januar 2017 2017

Sonntag, Sonntag, 29. 29. Januar Januar 2017 2017

Kostenlos Parken für alle Besucher Dank der Firma Engel & Völkers aus Bamberg ist das Parken übrigens für alle Besucher und Aussteller auch 2017 wieder kostenlos.

28.-29.1.2017 brose ARENA Bamberg

OVB Allfinanz OVB Allfinanz Herr Wolfgang Koch, Certified Financial Consultant Herr Wolfgang Koch, Certified Financial Consultant Franken Maxit Franken Maxit Herr Josef Kreuzer Herr Josef Kreuzer LTM LTM Herr Stefan Bäßler Herr Stefan Bäßler Von Poll Immobilien Bamberg Von Poll Immobilien Bamberg Herr Holger Winkler Herr Holger Winkler Baustoffe May Baustoffe May Herr Andreas Triffo Herr Andreas Triffo BayernLabo BayernLabo Frau Claudia Holzmüller, Kundenbetreuerin Frau Claudia Holzmüller, Kundenbetreuerin ISORAST - WELLER - Energiebewusstes Bauen ISORAST - WELLER - Energiebewusstes Bauen Herr Dipl.-Ing. (FH) Wolfgang Weller Herr Dipl.-Ing. (FH) Wolfgang Weller Elektro Wilhelm Elektro Wilhelm Herr Johannes Schoeneich Herr Johannes Schoeneich Holzbau Übel Holzbau Übel Herr Henry Nozulak Herr Henry Nozulak Engel & Völkers Bamberg - Jakob Immobilien Engel & Völkers Bamberg - Jakob Immobilien Herr Andreas Jakob Herr Andreas Jakob VR Bank Bamberg VR Bank Bamberg Frau Simone Franke Frau Simone Franke

Baufinanzierung - aber richtig Baufinanzierung - aber richtig “Wärmedämmung an der Fassade“ - Was ist dran an den Vorurteilen? “Wärmedämmung an der Fassade“ - Was ist dran an den Vorurteilen? Atmet mein Haus noch? Atmet mein Haus noch? Kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung im Alt- und Neubau Kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung im Alt- und Neubau Immobilien richtig bewerten und verkaufen Immobilien richtig bewerten und verkaufen Wellasbestdächer: Sanierung mit Profilblecheindeckungen Wellasbestdächer: Sanierung mit Profilblecheindeckungen Eigentum und Wohnen: So hilft der Freistaat Eigentum und Wohnen: So hilft der Freistaat Das einfach geniale Passivhaus Das einfach geniale Passivhaus Die richtige Klimatisierung für Ihre Immobilie Die richtige Klimatisierung für Ihre Immobilie Das Massivholzhaus Das Massivholzhaus Wie schätzt der Makler den Wert einer Immobilie ein? Wie schätzt der Makler den Wert einer Immobilie ein? Qualifizierte Baufinanzierung inkl. staatlicher Förderungsmöglichkeiten Qualifizierte Baufinanzierung inkl. staatlicher Förderungsmöglichkeiten

Änderungen vorbehalten - tagesaktuelle Informationen auf www.immobilienmesse-franken.de Änderungen vorbehalten - tagesaktuelle Informationen auf www.immobilienmesse-franken.de

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Aischtaler Holzhaus GmbH Aischtaler Holzhaus GmbH AIT Ausbau und Fassade GmbH AIT Ausbau und Fassade GmbH Alpha-InnoTec - eine Marke der ait-deutschland Alpha-InnoTec - eineGmbH Marke der ait-deutschland GmbH AS-Bau und Immobilien GmbH AS-Bau und Immobilien GmbH

T01b T01b F16 F16 H18b H18b F04 F04 H79 H79 F23c F23c H61 H61 H10 H10 H31 H31 F13+ F14 F13+ F14 H11+ H12a H11+ H12a F15a F15a F45a F45a F30c F30c F28b F28b F51 F51 H52 H52 F37 F37

Ausstellerverzeichnis 2017 Ausstellerverzeichnis 2017 Kurzbeschreibung Kurzbeschreibung Wärmepumpen, Fußbodenheizung, Kalkschutz, PV Wärmepumpen, Fußbodenheizung, Kalkschutz, PV Passivhäuser, Ökologischer Holzbau, Cellulosedämmung, Sanierungen, Denkmalpflege, Passivhäuser, Ökologischer Holzbau, Projektentwicklung, Gewerbe -undDenkmalpfl Wohnungsbau Cellulosedämmung, Sanierungen, ege, Projektentwicklung, Gewerbe -und Wohnungsbau Ökologisches Bauen, Holzhäuser, Fertighäuser Ökologisches Bauen, Holzhäuser, Fertighäuser Holzhäuser, Holzanbauten, Holzbauten, Holzaufstockungen Holzhäuser, Holzanbauten, Holzbauten, Holzaufstockungen Innenausbau, Fassade Innenausbau, Fassade

Wärmepumpen, kontrollierte Wohnraumlüftung Wärmepumpen, kontrollierte Wohnraumlüftung Bau und Vertrieb von barrierefreien und behindertengerechten Wohnungen und Bau und Vertrieb von barrierefreien behindertengerechten Montage von Fenstern,Wohnungen Haustüren, Terrassendächern, E. Autsch GbR Dachfenstern, Rollläden,Haustüren, Sonnenschutz und Montage von Fenstern, Terrassendächern, Vorbaurollläden E. Autsch GbR Dachfenstern, Rollläden, Sonnenschutz und Bauabdichtungs GmbH Vorbaurollläden Feuchte Wände, Nasse Keller, Ausblähungen, Schimmel -Bauabdichtungs Partner der BKM. GmbH MANNESMANN AG Feuchte Wände, Nasse Keller, Ausblähungen, Schimmel - Partner der BKM. MANNESMANN AG Projektmanagement für´s Bauen - von der Entwicklung Baufabriq bis zur Realisierung für´s Bauen - von der Entwicklung Projektmanagement Baufabriq bis zur Realisierung Baustoffe für Rohbau, Dach, Dämmung, Garten, Baustoff Union GmbH Innenausbau, Tiefbau und Werkzeuge Baustoffe für Rohbau, Dach, Dämmung, Garten, Baustoff Union GmbH Innenausbau, Tiefbau und Werkzeuge Bayerisches Landesamt für Neutrale Informationen zu energieeffizienten Umwelt - Ökoenergie-Institut Bayerisches Landesamt für Techniken, Bauen und Sanieren Neutrale Informationen zu energieeffizienten Bayern Umwelt - Ökoenergie-Institut Techniken, Bauen und Sanieren durch den Freistaat Förderkredite mit Unterstützung Bayern BayernLabo Bayern und diemit KfW für eine Zukunftssicherung durch Förderkredite Unterstützung durch den Freistaat Wohneigentum BayernLabo Bayern und die KfW für eine Zukunftssicherung durch Wohneigentum Baustoffe wie Bodenbeläge / Fenster / Türen / BayWa Wohngesundheit uvm. Baustoffe wie Bodenbeläge / Fenster / Türen / BayWa Wohngesundheit uvm. Bauplanung und schlüsselfertiges Bauen zum Festpreis BDZ Planung GBR Bauplanung und schlüsselfertiges Bauen zum Festpreis BDZ Planung GBR Der gesunde Schlafplatz - Geobaubiologische Geobaubiologie Berger Messungen Haus, Wohnung, Büro und Stallungen, Der gesundefür Schlafplatz - Geobaubiologische Strahlenschutz Geobaubiologie Berger Messungen für Haus, Wohnung, Büro und Stallungen, Beratung privater Bauherren und Unternehmen der Strahlenschutz Berufsgenossenschaft der Bauwirtschaft in allen Fragenund zur Unternehmen Mitgliedschaftder bei Beratung privater Bauherren Bauwirtschaft BG BAU der Berufsgenossenschaft der BG BAU in allen Fragen zur Mitgliedschaft bei Bauwirtschaft Bauwirtschaft BG BAU Bauund Immobilienmagazin mit ca. 60.000 Auflage: der BG BAU Betongold Erscheinung 4x im Jahr, Verteilung in 60.000 Ober-, Unterund Bau- und Immobilienmagazin mit ca. Auflage: Mittelfranken Verteilstellen Betongold Erscheinung 4xanimüber Jahr,2.000 Verteilung in Ober-, Unter- und Mittelfranken an über 2.000 Verteilstellen Massivholztreppen, Treppengeländer, Holzstufen, Böhlein GmbH & Co.KG Stahltreppen Massivholztreppen, Treppengeländer, Holzstufen, Böhlein GmbH & Co.KG Stahltreppen Junkers BOSCH Thermotechnik Wärme, Wasser GmbH Junkers BOSCH Thermotechnik Wärme, Wasser GmbH Zimmerarbeiten, leimfreier Holzhausbau, Bosselmann Holzbau Dachsanierung Zimmerarbeiten, leimfreier Holzhausbau, Bosselmann Holzbau Dachsanierung Boxdorfer Ceramic GmbH Fliesen und Natursteine Boxdorfer Ceramic GmbH Fliesen und Natursteine

H71 H71

Brehm Holzbearbeitung GmbH Schreinerei, Treppen- und Möbelbau Brehm Holzbearbeitung GmbH Schreinerei, Treppen- und Möbelbau Hersteller innovativer Heizungstechnik. Die Produktpalette umfasst: wandhängendeDie sowie Hersteller innovativer Heizungstechnik. bodenstehende Heizsysteme für Gas undsowie Öl, Produktpalette umfasst: wandhängende August Brötje GmbH Brennwertgeräte, Regelungstechnik, Öl- und bodenstehende Heizsysteme für Gas und Öl, Gasbrenner, Solarsysteme, Wärmepumpen, August Brötje GmbH Brennwertgeräte, Regelungstechnik, Öl- und Warmwasserspeicher sowieWärmepumpen, Badheizkörper. Auch ein Gasbrenner, Solarsysteme, Mikro-KWK zählt zumsowie Produktportfolio Warmwasserspeicher Badheizkörper. Auch ein BWE - Bayerischer Wohnungs- Bauund Energieberatung, Finanz- und Mikro-KWK zählt zum Produktportfolio & Grundeigentümerverband Versicherungen, BWE - Bayerischer Wohnungs- Rechtsberatung, Bau- und Energieberatung, Finanz-Steuern, und e.V. Kreisverband Bamberg Vertragsformulare, Solvenzcheck Steuern, & Grundeigentümerverband Rechtsberatung, Versicherungen, e.V. Kreisverband Bamberg Vertragsformulare, Solvenzcheck Campus Nobilis GmbH & Co.KG Bauträger; speziell Reihenhäuser am Platz Schaeffler 2.0 Campus Nobilis GmbH & Co.KG Bauträger; speziell Reihenhäuser am Platz Schaeffler 2.0 Constantia Finanzkompetenz Bauträger & Immobilienmakler AG Vermögensberatung Constantia Finanzkompetenz Bauträger & Immobilienmakler AG Vermögensberatung Parkett- und Bodenlegerei, Beratung - Verlegung Creative floors GmbH Verkauf Parkett- und Bodenlegerei, Beratung - Verlegung Creative floors GmbH Verkauf Dachdecker, Spengler, Abdichtung, Dach + Wand Sylvia Buckel Fassadenbekleidung, GmbH Dachdecker, Spengler,Zimmerei Abdichtung, Dach + Wand Sylvia Buckel Fassadenbekleidung, Zimmerei GmbH DAN-WOOD Generalvertrieb Schlüsselfertige Häuser in Holzständerbauweise DAN-WOOD Generalvertrieb Schlüsselfertige Häuser in Holzständerbauweise

F11a F11a

Decomba GmbH Decomba GmbH

F07 F07

Demuth Bausanierungen GmbH & Bausanierungen Co.KG Demuth GmbH & Co.KG

H81 H81

F63 F63

H44 H44 F30b F30b H60 H60 F20b F20b F58 F58

H17+ T03 H17+ T03 F27 F27 H01 H01

Veit Dennert KG Veit Dennert KG Denzlein GmbH Denzlein GmbH Holzbau Deuerling Holzbau Deuerling

IT-Betreuung,Kamera-u. Alarmsysteme, PC-Spezialist IT-Betreuung,Kamera-u. Alarmsysteme, PC-Spezialist Veinal VSS 1-90 Horizontalsperren, Sperr- und Sanierputzsysteme zur Mauertrockenlegung, Veinal VSS 1-90 Horizontalsperren, Sperr- und Anti-Schimmelsysteme, Druckwasserabdichtungen, Sanierputzsysteme zur Mauertrockenlegung, Vorund Nachbehandlungsprodukte Anti-Schimmelsysteme, Druckwasserabdichtungen, Vor- und Nachbehandlungsprodukte Baustoffe, Fertighäuser, Dämmung Baustoffe, Fertighäuser, Dämmung Fensterbau, Haustüren, Wintergärten Fensterbau, Haustüren, Wintergärten Niedrigenergiehäuser in Holzrahmen- Blockbohlenoder Massivholzbauweise, Aufstockungen, AnNiedrigenergiehäuser in HolzrahmenBlockbohlenund aus Holz, Naturstammhäuser als oderUmbauten Massivholzbauweise, Aufstockungen, AnRohbauhaus und Umbauten aus Holz, Naturstammhäuser als Rohbauhaus

Stand Stand H02 H02 H47 H47 F38a+ bF38a+ b H28 H28

Michael Dickel - MaklerHausverwalter-Sachverständiger Michael Dickel - MaklerHausverwalter-Sachverständiger Ralf Domani GmbH & Co.KG Ralf Domani GmbH & Co.KG

Elements Elements Engel & Völkers - Bamberg - Jakob Immobilien Engel & Völkers - Bamberg - Jakob Immobilien F15c Engelhard Treppen GmbH F15c Engelhard Treppen GmbH H39a+ Engelhardt & Geissbauer GmbH cH39a+ Holzhausbau Engelhardt & Geissbauer GmbH c Holzhausbau H55 Fingerhut Haus GmbH + Co.KG H55 Fingerhut Haus GmbH + Co.KG FischerHaus GmbH & Co.KG FischerHaus GmbH & Co.KG

F20a F20a

Fränkische Balkone Fränkische Balkone

H70a H70a F19+ A04c F19+ A04c H02a H02a

Free3nergy GmbH Free3nergy GmbH Fachmarkt Gath Fachmarkt Gath

F47 F47

Ziegelei Götz Ziegelei Götz Green Trust Projektentwicklungs GmbH Green Trust Projektentwicklungs GmbH GS-Beratungszentrum Franken GS-Beratungszentrum Franken

H42+ H43 H42+ H43

Georg Gunreben GmbH & Co. KG Holz Georgkreativ Gunreben GmbH & Co. KG Holz kreativ

H67+ H41 H67+ H41 F44c+ F44d F44c+ F44d F20d F20d

Georg Gunreben GmbH & Co. KG Raum Georg dekorativ Gunreben GmbH & Co. KG Raum dekorativ Guntamatic Heiztechnik GmbH Guntamatic Heiztechnik GmbH

H50 H50

Haas Fertigbau GmbH Haas Fertigbau GmbH Die Küchenplaner habicht + sporer Hirschaid GmbH habicht + sporer Die Küchenplaner Hirschaid GmbH Hargassner GmbH Hargassner GmbH

H05 H05

F28a F28a F39 F39

Gussek Haus Gussek Haus

Kurzbeschreibung Kurzbeschreibung

Kanal Türpe Kanal Türpe

Massivhausbau Massivhausbau

F41b F41b

Ökohaus Kandl GmbH Ökohaus Kandl GmbH

Elements - Der einfachste Weg zum neuen Bad Elements - Der einfachste Weg zum neuen Bad „von bodenständig bis hochherrschaftlich“ wir vermitteln Wohn(t)räume zum Kauf und Miete „von bodenständig bis hochherrschaftlich“ wir (Immobilienmakler) vermitteln Wohn(t)räume zum Kauf und Miete (Immobilienmakler) Treppen, Treppenrenovierung, Modernisierung Treppen, Treppenrenovierung, Modernisierung

T02a Bautenschutz Katz GmbH T02a Bautenschutz Katz GmbH F44c+ Kothe Sanitär und F44d F44c+ Heizungstechnik Kothe Sanitär undGmbH F44d Heizungstechnik GmbH F36a F36a

Krines GmbH Krines GmbH

ökologische Holzhäuser, Aufstockungen, Anbauten ökologische Holzhäuser, Aufstockungen, Anbauten

F11b F11b

Lagerado GmbH Lagerado GmbH

Beratungsstand für Fertighäuser Beratungsstand für Fertighäuser Herstellung und Vertrieb von individuell geplanten Häusern in Holzrahmenbauweise Herstellung und Vertrieb von individuell geplanten Häusern in Holzrahmenbauweise Balkongeländer, Terrassen, Bodenbeläge Balkongeländer, Terrassen, Bodenbeläge Vertrieb von Stromspeicherinselanlangen "autarke Stromversorgung" - Inselanlagen Vertrieb von Stromspeicherinselanlangen "autarke Stromversorgung" - Inselanlagen Verkauf und Installation von Kaminöfen, Pelletöfen, Küchenherde usw. Verkauf und Installation von Kaminöfen, Pelletöfen, Küchenherde usw. Herstellung von Lehmbaustoffen, Verkauf von Biobaustoffen Herstellung von Lehmbaustoffen, Verkauf von Biobaustoffen Immobilien Immobilien

H80b H80b

Lebensregion + in Hassberge Maintal - Steigerwald Lebensregion + in Hassberge Maintal - Steigerwald

H18a H18a

Lechner Massivhaus Lechner Massivhaus

H03 H03

Leykam Holzbau GmbH Leykam Holzbau GmbH

F44f F44f

Fliesenhandel Linsner Fliesenhandel Linsner LTM GmbH, Komfortlüftungssysteme LTM GmbH, Komfortlüftungssysteme

Projekt- und Energieberatung Projekt- und Energieberatung Holzbau, Schwerpunkt Innenausbau, Boden-, Türenund Gartenwelt, auf dem Firmen- undBoden-, Freigelände der Holzbau, Schwerpunkt Innenausbau, TürenFirma Gunreben Holz kreativ in derund Jäckstraße 18 inder und Gartenwelt, auf dem FirmenFreigelände Bamberg findet Holz auch kreativ die Messe KreativBau Bamberg Firma Gunreben in der Jäckstraße 18 in statt, mehrfindet infos auch unterdie www.kreativbau-bamberg.de Bamberg Messe KreativBau Bamberg statt, mehr infos unter www.kreativbau-bamberg.de Bodenbeläge, Gardinen, Sonnenschutz, Teppiche, Tapeten, Verlegeservice Bodenbeläge, Gardinen, Sonnenschutz, Teppiche, Tapeten, Verlegeservice komfortable Scheitholz-, Pellet-, Hackschnitzel- und Pfl anzenheizungen komfortable Scheitholz-, Pellet-, Hackschnitzel- und Pflanzenheizungen Fertighaushersteller Fertighaushersteller Produktion von Fertighäusern Produktion von Fertighäusern Einbauküchen Einbauküchen

H45 H45

HypoVereinsbank Bamberg HypoVereinsbank Bamberg

F44b F44b

immo.infrankende immo.infrankende

H19 H19

H40b H40b

Innova Hausverwaltung GmbH Innova Hausverwaltung GmbH ISORAST - WELLEREnergiebewusstes ISORAST - WELLER-Bauen Energiebewusstes Bauen IVD Süd e.V. IVD Süd e.V.

H28 H28

Jakob Immobilien Jakob Immobilien

Immobilienmakler Immobilienmakler

H40a H40a

Jenhaus GmbH Jenhaus GmbH

F11 F11

Kaminofen by Roppelt Kaminofen by Roppelt

Erstellung von massiven Ein- und Zweifamilienhäusern Erstellung von massiven Ein- und Zweifamilienhäusern exklusiv Max Blank Kaminöfen / Edelstahlkamine und Zubehör; exklusiv Elektrokamine der exklusiv Max BlankGaskamine Kaminöfenund / Edelstahlkamine und Fa. Faber exklusiv Gaskamine und Elektrokamine der Zubehör; Fa. Faber

F45b F45b H23 H23 F12 F12 H24b H24b

F45c F45c

Firma Firma

F41a F41a

H72 H72

F10 F10

Stand Stand

Makler, Hausverwalter, Sachverständiger Makler, Hausverwalter, Sachverständiger

Hersteller von Biomasseheizungen Hersteller von Biomasseheizungen Beratung der Vereinsmitglieder in allen mit Haus- und Haus & Grund Bamberg e.V. Grundbesitz Fragen Beratung derzusammenhängenden Vereinsmitglieder in allen mit Haus- und Haus & Grund Bamberg e.V. zusammenhängenden Fragen Heim & Haus Vertriebsgesellschaft Grundbesitz Herstellung und Direktvertrieb von Bauelementen für Kunststofffenster und wie Markisen, Haustüren, Fenstern, Rollläden und Heim & Haus Vertriebsgesellschaft Herstellung und Direktvertrieb von Bauelementen -rollläden GmbH Vordächern für Kunststofffenster und wie Markisen, Haustüren, Fenstern, Rollläden und -rollläden GmbH Vordächern Holzbau Pickel Dachsanierung und Holzbau Holzbau Pickel Dachsanierung und Holzbau Ökologische Holzhäuser, baubiologische Beratung, Holzbauhaus GmbH Naturbaustoffe, ökologische Sanierung Beratung, Ökologische Holzhäuser, baubiologische Holzbauhaus GmbH Naturbaustoffe, ökologische Sanierung Holz Vogel GmbH Holzhäuser Holz Vogel GmbH Holzhäuser Baubetreuung, Bauträger, Errichtung von Homeland GmbH Massivhäusern, Projektentwicklung Baubetreuung, Bauträger, Errichtung von Homeland GmbH Massivhäusern, Projektentwicklung homeway GmbH Multimedia-Heimverkabelung (Hersteller) homeway GmbH Multimedia-Heimverkabelung (Hersteller)

H06a H06a

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28. - 29.1.2017 brose ARENA Bamberg

Firma Firma

H70 H70

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15. Immobilienmesse Franken 15. 28. -Immobilienmesse 29.1.2017 brose ARENAFranken Bamberg

Bank - Immobilienfinanzierung und - makelei Bank - Immobilienfinanzierung und - makelei immo.inFranken.de ist Frankens führende ImmobilienSuchmaschine und bietet Häuser,führende Wohnungen und immo.inFranken.de ist Frankens ImmobilienGrundstücke oder zurWohnungen Miete aus einer Suchmaschinezum undVerkauf bietet Häuser, und Vielzahl von Quellen in einer einzigen Suche. Grundstücke zum Verkauf oder zur Miete aus Besuchen einer Sie www.immo.infranken.de Vielzahl von Quellen in einer einzigen Suche. Besuchen Moderne Hausverwaltung, WEG-Verwaltung, Sie www.immo.infranken.de Onlineportal für Eigentümer, denkmalgeschützte Moderne Hausverwaltung, WEG-Verwaltung, Objekte, Neubauten Onlineportal für Eigentümer, denkmalgeschützte Objekte, Neubauten Das Passivhaus zum selberbauen oder bauen lassen Das Passivhaus zum selberbauen oder bauen lassen Immobilienverband Immobilienverband

Standerklärung: H = Halle, F = Foyer, T = Treppenplateau und A= Standplatz im Außenbereich Standerklärung: H = Halle, F = Foyer, T = Treppenplateau und A= Standplatz im Außenbereich

F03 F03 H03 H03

Georg Lunz, Maler & Baubiologe Georg Lunz, Maler & Baubiologe

F05 F05

Lutz Ausbau GmbH & Co.KG Lutz Ausbau GmbH & Co.KG

H80a H80a

LVM Servicebüro Porfert + Maier OHG LVM Servicebüro Porfert + Maier OHG

F32 F32

Magnat Bauelemente GmbH Magnat Bauelemente GmbH Immobilien-Consulting Marianne Marx Immobilien-Consulting Marianne Marx Franken Maxit Mauermörtel GmbH & Maxit Co. Mauermörtel Franken GmbH & Co. Baustoffe May GmbH Baustoffe May GmbH

H68 H68

MLP Finanzdienstleistungen AG MLP Finanzdienstleistungen AG

F47 F47

Modulbausatzhaus GmbH Modulbausatzhaus GmbH

F33 F33

MR Heizungsbau MR Heizungsbau

F30a F30a F23a+ bF23a+ b F44g F44g

Elektrotechnik Müller Elektrotechnik Müller Neundörfer Stukkateure GmbH, Handwerk Raum und Zeit Neundörferfür Stukkateure GmbH, Handwerk für Raum und Zeit Nikol + Vogt Wassertechnik GmbH -Nikol Grünbeck + VogtWerksvertretung Wassertechnik GmbH - Grünbeck Werksvertretung Holzbau Nüßlein GmbH & Co.KG Holzbau Nüßlein GmbH & Co.KG

F60 F60 H44 H44 F24 F24

Immobilienmesse Franken Ausstellerverzeichnis 2017 15. Ausstellerverzeichnis 2017 15. 28. -Immobilienmesse 29.1.2017 brose ARENAFranken Bamberg 28. - 29.1.2017 brose ARENA Bamberg

Kurzbeschreibung Kurzbeschreibung Alles rund um´s Abwasser, Kanal-Rohrreinigung, TV-Inspektion, Alles rund um´sKanalsanierung Abwasser, Kanal-Rohrreinigung, TV-Inspektion, Kanalsanierung Kandlhaus - Holzhaus - Individuell - Ausbauhaus Schlüsselfertig Kandlhaus - Holzhaus - Individuell - Ausbauhaus Schlüsselfertig Bausanierung, Innendämmung, Schimmelsanierung, nachträgliche Bausanierung,Feuchtigkeitsabdichtung Innendämmung, Schimmelsanierung, nachträgliche Feuchtigkeitsabdichtung Solar-, Heiz- und Sanitärtechnik Solar-, Heiz- und Sanitärtechnik Herstellung und Vertrieb von Holz- und Holz-Aluminium-Fenster, Herstellung und Vertrieb Wintergärten, von Holz- und Haustüren Holz-Holz-Alu, Zimmertüren Holz-Aluminium-Fenster, Wintergärten, Haustüren Holz-Holz-Alu, Zimmertüren Warenlager / Selbsteinlagerung von Waren aller Art für

Privat & Gewerbe Warenlager / Selbsteinlagerung von Waren aller Art für Privat & Gewerbe Informationen über Bau- und Gewerbeflächen in der

Lebensregion Gemeinden Städte Breitbrunn, Informationen+(über Bau- undund Gewerbefl ächen in der Ebelsbach, Eltmann, Kirchlauter, Oberaurach, Lebensregion +( Gemeinden undKnetzgau, Städte Breitbrunn, Rauhenebrach, Sand Kirchlauter, a. Main, Stettfeld, Zeil Oberaurach, am Main) Ebelsbach, Eltmann, Knetzgau, Rauhenebrach, Sand a. Main, Stettfeld, Zeil am Main) Planung, Herstellung und Vertrieb von Wohn-und Gewerbebauten in massiver Bauweise Planung, Herstellung und Vertrieb von Wohn-und Gewerbebauten in massiver Bauweise Holzhäuser - ZimmerMeisterHaus®, Anbau Aufstockung, Ausbau - Sanierung, ZimmererHolzhäuser - ZimmerMeisterHaus®, Anbau - und Dachdeckerarbeiten, Balkone, Aufstockung, AusbauIngenieurholzbau, - Sanierung, Zimmererund Carports Dachdeckerarbeiten, Ingenieurholzbau, Balkone, Carports Fliesenhandel + Verlegung Fliesenhandel + Verlegung

Komfortlüftungssysteme Komfortlüftungssysteme Wärmedämmung, Lehm- und Kalkputze, Fassadendämmung, Schimmelsanierung, Wärmedämmung, Lehmund Kalkputze, Trockenbau, Thermographie, Sanierung feuchter KellerTrockenbau, Fassadendämmung, Schimmelsanierung, Ausbauund Sanierungsarbeiten für Keller Immobilien: Bad, Thermographie, Sanierung feuchter Dachausbau, Fenster,für Vollwärmeschutz, Ausbau- und Trockenbau, Sanierungsarbeiten Immobilien: Bad, Terrassen Dachausbau, Trockenbau, Fenster, Vollwärmeschutz, Versicherungen (auch rund ums Haus), Finanzierungen, Terrassen Leasing, Bausparen, Altersvorsorge, Kapitalanlagen Versicherungen (auch rund ums Haus), Finanzierungen, und Absicherung vonAltersvorsorge, Unfall, Krankheit und Leasing, Bausparen, Kapitalanlagen Berufsunfähigkeit und Absicherung von Unfall, Krankheit und Berufsunfähigkeit Fenster, Türen, Wintergärten Fenster, Türen, Wintergärten Immobilien Consulting, Hausverwaltung, Vermietung und VerkaufConsulting, von Privat- und Gewerbeimmobilien Immobilien Hausverwaltung, Vermietung und Verkauf von Privat- und Gewerbeimmobilien Hersteller von Baustoffen Hersteller von Baustoffen Baustoffe für Neubau und Modernisierung Baustoffe für Neubau und Modernisierung Finanzdienstleister, Vermittlung von Darlehen und Immobilien Finanzdienstleister, Vermittlung von Darlehen und Immobilien Ytong Bausatzhaus + Baustoffhersteller für Massivhäuser Ytong Bausatzhaus + Baustoffhersteller für Massivhäuser Solar, Biomasse, Wärmepumpen Solar, Biomasse, Wärmepumpen

F44e F44e

Schreinerei Nützel Schreinerei Nützel Oertel - Baustoffe (Erich Oertel GmbH) Oertel - Baustoffe (Erich Oertel GmbH) Ofengalerie... 150 Öfen Ofengalerie... 150 Öfen

T04 T04

OVB Allfinanz OVB Allfinanz

Stromspeicher - Photovoltaik - Stromtankstellen Stromspeicher - Photovoltaik - Stromtankstellen Einblasdämmsyssteme, WDVS, Lehm- und Kalkputze, Schimmelsanierung Einblasdämmsyssteme, WDVS, Lehm- und Kalkputze, Schimmelsanierung Wasseraufbereitung Wasseraufbereitung Holzhausbau, Sanierung, Dachaufstockung, Planung, Innenausbau Holzhausbau, Sanierung, Dachaufstockung, Planung, Innenausbau Schreinerei / Holzhaus-Verkauf Schreinerei / Holzhaus-Verkauf Baustoffgrosshandel, Neubau, Sanierung + Aussenanlagen Baustoffgrosshandel, Neubau, Sanierung + Aussenanlagen 150 Kaminöfen, Holzherde, Pelletöfen, Edelstahlaußenkamine 150 Kaminöfen, Holzherde, Pelletöfen, Edelstahlaußenkamine Finanzierungen für Kauf - Bau - Modernisierung Finanzierungen für Kauf - Bau - Modernisierung

F06 F06

H12 H12

Parkett Profi Parkett Profi perfecta-Fenster & Türen Vertriebs und Montage GmbH perfecta-Fenster & Türen Vertriebs und Montage GmbH Immobilien Pfister Immobilien Pfister

Verlegung und Verkauf von Parkett Verlegung und Verkauf von Parkett Fenster- und Haustürwechsel ohne Dreck, Energiesparfenster für Renovierer, Fenster- und Haustürwechsel ohneRollladensysteme Dreck, Energiesparfenster für Renovierer, Rollladensysteme Immobilienmakler Immobilienmakler

H66 H66

Pillipp GmbH Einrichtungshaus Pillipp GmbH Einrichtungshaus

F12 F12

Pillipp Haustechnik GmbH Pillipp Haustechnik GmbH

H25 H25

PolarLifeHaus PolarLifeHaus PORIT / Rodgauer Baustoffwerke GmbH Co.KG PORIT & / Rodgauer Baustoffwerke GmbH & Co.KG PREFA GmbH Alu-Dächer und Fassaden PREFA GmbH Alu-Dächer und Fassaden

Einbauküchen Einbauküchen Erneuerbare Energien, Haustechnik, Kundendienst, Sanitär, Bäder, Spenglerei Erneuerbare Energien, Haustechnik, Kundendienst, Sanitär, Bäder, Spenglerei Finnische Holzblockhäuser Finnische Holzblockhäuser Hersteller von PORIT-Porenbeton und Bausatzhausanbieter Hersteller von PORIT-Porenbeton und Bausatzhausanbieter Dach-, Dachentwässerung - und Fassadenprodukte aus Aluminium Dach-, Dachentwässerung - und Fassadenprodukte aus Aluminium

H56 H56 H22 H22 H39b H39b

F46 F46

H27 H27 F40 F40

Stand Stand

Firma Firma

Kurzbeschreibung Kurzbeschreibung

F08 F08

Primagas Energie GmbH & Co.KG Primagas Energie GmbH & Co.KG

H06 H06

Probau - Massivhaus GmbH Probau - Massivhaus GmbH

F53 F53 H48+ H57 H48+ H57 H40 H40

Progas GmbH & Co KG Progas GmbH & Co KG

H51 H51

Raab Wohnbau GmbH Raab Wohnbau GmbH

H75 H75 F54+ F56 F54+ F56 H13H16 H13H16 H49 H49

RE/MAX Immobilien Bamberg RE/MAX Immobilien Bamberg Renova Renovierungssysteme GmbH Renova Renovierungssysteme GmbH Richter & Frenzel GmbH Richter & Frenzel GmbH

H53 H53

H46 H46

Kaspar Röckelein KG Kaspar Röckelein KG Rottler und Rüdiger und Partner GmbH Rottler und Rüdiger und Partner GmbH Saffer Wohnbau GmbH Saffer Wohnbau GmbH

H69 H69

Scherb-Systeme nach Maß Scherb-Systeme nach Maß

F28c F28c

Formteilbau Schmitt GmbH & Co.KG Formteilbau Schmitt GmbH & Co.KG

F62 F62

Schmolkes Möbelcenter Schmolkes Möbelcenter

H76 H76

Schopf & Teig GmbH Rödental Schopf & Teig GmbH Rödental

H78 H78

Schwörer Haus KG Schwörer Haus KG Stadt Bamberg Immobilienmanagement Stadt Bamberg Immobilienmanagement

T01a T01a

H07 H07

PSD Bank Nürnberg e.G. PSD Bank Nürnberg e.G. qm Magazin qm Magazin

RO/REI Holzhaus GmbH & Co.KG RO/REI Holzhaus GmbH & Co.KG

Strobl Service Strobl Service

H19 H19

Energielösungen mit Flüssiggas für private Haushalte und Gewerbe Energielösungen mit Flüssiggas für private Haushalte und Gewerbe Schlüsselfertiger Massivhausbau Schlüsselfertiger Massivhausbau Energieversorgung mit Flüssiggas aus Tank und Flasche, Autogas, LPG Energieversorgung mit Flüssiggas aus Tank und Flasche, Autogas, LPG Finanzdienstleistungen Finanzdienstleistungen Das Immobilienmagazin für Bauen, Wohnen und Leben in Franken Das Immobilienmagazin für Bauen, Wohnen und Leben in Franken Bauträger Bauträger Immobilienvermittlung, Immobilienbewertung Immobilienvermittlung, Immobilienbewertung Treppen- & Türen-Renovierungssysteme, Hersteller von Terrassendächern Treppen- & Türen-Renovierungssysteme, Hersteller von Terrassendächern Badplanung 3D, WC-Spülstraße, Heizkessel, Wärmepumpen, Wohnraumlüftung Badplanung 3D, zentrale WC-Spülstraße, Heizkessel, Wärmepumpen, zentrale Wohnraumlüftung Spezialist für Massivholzhäuser, Fertigbau, Blockbau, Holzrahmenbau Spezialist für Massivholzhäuser, Fertigbau, Blockbau, Holzrahmenbau Massivhäuser, Herstellung von Betonbaustoffen, Baustoffe für Hoch-, Tief- und Massivhäuser, Herstellung vonGala-Bau Betonbaustoffen, Baustoffe für Hoch-, Tief- und Gala-Bau Gebäudedautomatisierung Gebäudedautomatisierung Erstellung hochwertiger Massivhäuser Erstellung hochwertiger Massivhäuser Wetterschutzvorhänge, Insektenschutz, Sonnenschutz, Eingangsmatten, Lichtschachtabdeckungen Wetterschutzvorhänge, Insektenschutz, Sonnenschutz, Eingangsmatten, Lichtschachtabdeckungen Produktion von Fensterund Türlaibungselementen für Innenausbau, Formteilen aus Türlaibungselementen Gipskartonplatten mit für Produktion von Fenster- und Kantenprofi l und Sanitärelemente Innenausbau, Formteilen aus Gipskartonplatten mit Kantenprofil und Sanitärelemente Küchenausstellung Küchenausstellung Schlüsselfertiges Bauen von Ein- und Mehrfamilienhäusern Schlüsselfertiges Bauen von Ein- und Mehrfamilienhäusern Hausbau, Fertighaushersteller Hausbau, Fertighaushersteller

An- und Verkauf von Grundstücken An- und Verkauf von Grundstücken Wasserschadenbeseitigung, Leckortung/Thermografie, Schimmelanalyse/ -beseitigung, Vollsanierung Wasserschadenbeseitigung, Leckortung/Thermografi e, nach Wasserschäden, Brandschadensanierung, Schimmelanalyse/ -beseitigung, Vollsanierung Bautrocknung/ -heizung, Vermietservice nach Wasserschäden, Brandschadensanierung, Bautrocknung/ -heizung, Vermietservice Werkzeuge und Maschinen Werkzeuge und Maschinen

H30 H30

Stürmer Werkzeuge und Maschinen KG Stürmer Werkzeuge und Maschinen KG STWB Stadtwerke Bamberg GmbH Energieberatung, Ökostrom, Multimediaberatung STWB Stadtwerke Bamberg GmbH Energieberatung, Ökostrom, Multimediaberatung

H08 H08

Thermolith - Marmorheizung Thermolith - Marmorheizung

Marmor - und Natursteinheizungen Marmor - und Natursteinheizungen

F29 F29 F42+ F43 F42+ F43 H12 H12

Holzbau Übel GmbH Holzbau Übel GmbH

Zimmerei, Dacheindeckung, Massivholzhäuser Zimmerei, Dacheindeckung, Massivholzhäuser

Voran Heizung Sanitär GmbH Voran Heizung Sanitär GmbH

Heizungsbau, Sanitär Heizungsbau, Sanitär

VR Bank Bamberg eG VR Bank Bamberg eG

F15b F15b

WEMA Flüssigtapete e.K. WEMA Flüssigtapete e.K.

F36d F36d

Wilhelm GmbH & Co.KG Wilhelm GmbH & Co.KG

H24a H24a

Wolf Haus GmbH Wolf Haus GmbH

Kreditinstitut, Baufinanzierung, Immobilienvermittlung Kreditinstitut, Baufinanzierung, Immobilienvermittlung Vertrieb von Flüssigtapeten, natürliche Wand- und Deckenbeschichtungen Vertrieb von Flüssigtapeten, natürliche Wand- und Deckenbeschichtungen Wärmepumpen / Kälte-Klima / Elektro-Leuchten / Wohnaccessoires Wärmepumpen / Kälte-Klima / Elektro-Leuchten / Wohnaccessoires frei geplante ökologische Holzhäuser frei geplante ökologische Holzhäuser

F34 F34

Wolf Heiztechnik GmbH Wolf Heiztechnik GmbH

Hersteller von Heizungen, Wärmepumpen und Solar Hersteller von Heizungen, Wärmepumpen und Solar

H62 H62

Wolf System GmbH Wolf System GmbH

F61 F61

WWT GmbH WWT GmbH

F44a F44a

Zimmerei HBS Pfeufer GmbH Zimmerei HBS Pfeufer GmbH

Fertighäuser, Niedrigenergiehäuser Fertighäuser, Niedrigenergiehäuser Wellnessanlagen, Schwimmbäder, Solaranlagen, Haustechnik Wellnessanlagen, Schwimmbäder, Solaranlagen, Haustechnik Altbausanierung, Innenausbau, Trapezblech- und Ziegeleindeckung Altbausanierung, Innenausbau, Trapezblech- und Ziegeleindeckung

H20 H20

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BAUEN MIT HOLZ

Elefantenhaus Zoo Zürich Die Digitalisierung hat auch den Holzbau erfasst. Neben rationalisierten Produktionsmethoden werden damit auch bis dato nicht vorstellbare neue Formen möglich. Die Ausstellung zeigt diese Innovationen und neuen tektonischen Möglichkeiten für die neue Holzarchitektur. Planung: Markus Schietsch Architekten Foto: Andreas Buschmann

BAUEN MIT HOLZ – WEGE IN DIE ZUKUNFT Im Martin-Gropius-Bau Berlin findet derzeit eine faszinierende Ausstellung zur aktuellen Baukultur mit Fokus auf Holz – den natürlichen, nachwachsenden Rohstoff statt. Anhand von herausragenden internationalen und nationalen Projekten zeigt die Ausstellung ökologisch-nachhaltige und aktuelle Positionen der Holz-Baukunst und moderner Holzarchitektur. Präsentiert werden spektakuläre Projekte von Toyo Ito, Shigeru Ban und Frei Otto ebenso wie richtungsweisende urbane Holz-Wohnbauten, beispielsweise von Kaden & Klingbeil in Berlin/Prenzlauer Berg, sowie die neuesten Tendenzen des Bauens mit Holz über der Hochhausgrenze. Großformatige Modelle werden durch Pläne, Texte und Fotografien umfangreich begleitet. Ausstellungsdauer 21. Oktober 2016 bis 15. Januar 2017 Öffnungszeiten Mittwoch bis Montag 10:00 – 19:00 Uhr, Dienstag geschlossen Onlinetickets www.gropiusbau.de/tickets

© Elefantenhaus Zoo Zürich | Foto: Andreas Buschmann

Aussteller der 15.Immobilienmesse Franken

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BAUEN MIT HOLZ

BAUEN MIT HOLZ

Wohnhaus E3 Berlin Während Holz der wichtigste Baustoff in vielen historischen Städten war ist er im 20 Jahrhundert als Konstruktionsmaterial verschwunden. Dies scheint sich heute getrieben durch die Ökologisierung des Bauens zu ändern. Hier werden neue urbane Bauten in Holz sowie deren Integration in die Stadt an den Beispielen München, Zürich und Berlin gezeigt.

Ein Baustoff, der seit Beginn der Moderne fast in Vergessenheit geraten ist, beginnt sich wieder im gegenwärtigen Baugeschehen und zunehmend im städtischen Bewusstsein zu etablieren. Galten lange Zeit Stahl, Glas, Ziegel und Beton als Inbegriff moderner Baukunst, so bereichert nun das wahrscheinlich älteste Konstruktionsmaterial die Architektur der Gegenwart. Die Renaissance des modernen Holzbaus begann Anfang der 1990er Jahre – seit diesem Zeitpunkt geht diese Entwicklung kontinuierlich weiter. Ein vertrautes Material präsentiert sich in einer neuen Vielfalt. Laufende Forschungen haben enorme Entwicklungen und Verbesserungen in Bautechnik und Anwendung bewirkt und computergestützte Berechnungs- und Fertigungsmethoden eröffnen völlig neue Formen der Gestaltung. Einer der ältesten Baustoffe der Menschheit liefert somit innovative und interessante Beiträge zur Architektur der Gegenwart. Die Ausstellung zeigt diese aufsehenerregende Holzarchitektur, die überall auf der Welt entsteht und die bis vor

kurzem so nicht denkbar war. Sie gibt klare Antworten auf drängende Fragen des Klimawandels. So wird anhand von zahlreichen Grafiken aufgezeigt, wie Holzbauten das klimarelevante Gas Kohlendioxid speichern und durch die Verwendung des nachwachsenden Rohstoffes energieintensive konventionelle Baustoffe ersetzt werden können. Anhand von vergleichenden Ökobilanzierungen bereits ausgeführter Bauten wird dies noch weiter untermauert. Es wird klar, dass Holz zum Symbol für Nachhaltigkeit und ressourcenschonendes Bauen geworden ist. So wird in kaum einen anderen Baustoff mehr Hoffnung auf die Lösung umweltrelevanter Probleme der Bauindustrie gelegt. Die Geschichte der Ausstellung beginnt im Wald. Seine Bedeutung für Umwelt und Gesellschaft wird erklärt und warum es sinnvoll ist, den faszinierenden Rohstoff primär stofflich zu verwerten. Die Darstellung des neuen Bauprozesses, der Einfluss der EDV, die neuen Dimensionen und Grenzen sowie Holz im urbanen Kontext und das Bauen im Bestand sind weitere Themenschwerpunkte. Zukunftsfähige Bauten präsentieren ein vertrautes Material in neuer Ästhe-

tik. Komplettiert wird der Rundgang mit der Darstellung der zunehmenden Bedeutung von alternativen Holzarten wie beispielsweise dem Laubholz das besonders für zukünftige Baugeschehen relevant sein wird.

Aussteller der 15.Immobilienmesse Franken

Foto © Architekturmuseum der Technischen Universität München

Planung: Kaden & Klingbeil Architekten Foto: Bernd Borchardt

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© Wohnhaus E3 Esmarchstraße Berlin | Foto: Bernd Borchard

In der Ausstellung wird die Faszination eines Werkstoffes deutlich, der praktisch vor der Haustür wächst und wie kein anderer vielfältig verwendbar ist. Ein Material das von großen Tragwerken bis zu Möbeln schon seit Jahrhunderten seine Eignung bewiesen hat und nach wie vor für viele Menschen mit großem Wohlbehagen verbunden ist. Kuratiert wird die Ausstellung von Prof. Hermann Kaufmann in Zusammenarbeit mit Prof. Winfried Nerdinger von der Technischen Universität München. Durchgeführt wird sie in Kooperation mit dem Deutschen Architektur Zentrum DAZ in Berlin und gefördert durch die DBU Deutsche Bundesstiftung Umwelt, den DHWR Deutschen Holzwirtschaftsrat e. V., den GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e. V., das Bayerische Zimmererund Holzbaugewerbe, proHolz Bayern und die Bayerischen Staatsforsten AöR. © Treehouses Bebelallee Hamburg | Foto: Hagen Stier, Planung Blauraum Architekten GmbH

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Foto: Regnauer Hausbau

Foto: BDF/Baufritz

Holz macht’s möglich.

Fertighäuser sind besonders wohngesund. Bad Honnef. Man sieht es ihnen nicht immer an, doch Fertighäuser bestehen zum größten Teil aus Holz. Durchschnittlich 30 Kubikmeter erlesener Fichte benötigt man für ein Gebäude mit 140 Quadratmetern Wohnfläche. Möbel, Parkettböden und weitere alltägliche Gegenstände vervollständigen die positive Holzbilanz vieler Haushalte – und die erfreuen sich dank des Naturmaterials besonderer Wohngesundheit. „Holz reguliert das Raumklima, indem es den Wasserdampf aus feuchter Luft aufnimmt und bei Trockenheit wieder abgibt. So wahrt es in einem Fertighaus von Anfang an die für den Menschen ideale Luftfeuchtigkeit von 45 bis 55 Prozent“, sagt der Hauptgeschäftsführer des Bun-

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desverbandes Deutscher Fertigbau (BDF), Dirk-Uwe Klaas. Ähnlich wie der Tatort am Sonntagabend, die Weinlese im Herbst oder Schlittenfahren im Winter ist auch der Rohstoff Holz ein zeitloser Klassiker. Seit Jahrhunderten schon nimmt es eine zentrale Rolle beim Bauen und Wohnen ein. Von baustatischen und –isolierenden Eigenschaften, über eine große Langlebigkeit und Robustheit, bis hin zu einer natürlichen und hochwertigen Optik reichen die Gründe dafür. Viele Menschen, nicht zuletzt Bewohner und Liebhaber von Holzhäusern, berichten außerdem von einem kaum definierbaren, aber dennoch vorhandenen Wohlbefinden in der Gegenwart des Naturmaterials. Studien geben ihnen Recht und belegen, dass Holz im Innenraum

verschiedene gesundheitsfördernde und therapeutische Wirkungen erzielt. „Es wurde herausgefunden, dass es den Puls und den Blutdruck herabsenken kann; dass es Umweltstress abbaut; und dass es positive Effekte auf die Verdauung, das Aggressionslevel sowie die Konzentrations- und Regenerationsfähigkeit des Menschen besitzt“, zählt Klaas auf. Diese Eigenschaften, die je nach Holzart und dessen Offenporigkeit variieren können, führt die Wissenschaft unter anderem auf im Holz enthaltene ätherische Öle zurück. Besonders profitieren außerdem Allergiker, da sich Holzflächen nicht statisch aufladen und somit kein Staub angezogen wird. Die deutsche Fertighausindustrie hat auch eigene Forschungen zur Bauge-

sundheit von Holz durchgeführt und deren gute Ergebnisse in ihre Qualitätsvorgaben integriert. Fertighäuser werden dementsprechend gemäß strengen baubiologischen Anforderungen errichtet. Längst Standard ist unter anderem der Einsatz von Lüftungssystemen, die für frische und gesunde Raumluft sorgen. Das ist insbesondere vor dem Hintergrund neuer Energieeinsparverordnungen (EnEV) bedeutsam. Denn darin fordert der Gesetzgeber, dass Neubauten immer weniger Energie verbrauchen dürfen, also dass sie besser gedämmt sein müssen und die Gebäudehüllen entsprechend immer dichter werden. „Der Werkstoff Holz liefert die ideale Grundlage für die Wohngesundheit von Fertighäusern. Darüber hinaus arbeitet die Branche stetig an Weiterentwicklungen ihrer nachhaltigen Wohnlösungen, die ein langfristiges Wohlbefinden der Bewohner sicherstellen sollen“, schließt Klaas.

EINER DER MEISTAUSGEZEICHNETEN FERTIGHAUSENTWÜRFE Bei der Leserhauswahl der Zeitschrift „Family Home“ wurde der Entwurf „Glonn“ von Regnauer Häuser, in der Kategorie „Häuser bis 350.000 €“, mit dem ersten Platz ausgezeichnet. Das Haus „Glonn“, das Sie im Bild oben sehen, avanciert damit zu einem der meistausgezeichneten FertighausEntwürfe der letzten Jahre. Bereits 2014 wurde der Entwurf für ein Einfamilienhaus mit dem ersten Platz beim Deutschen Traumhauspreis 2014 ausgezeichnet. Rund 35.000 Leser und User beteiligten sich. 2015 dann der Hausbau Design Award in der Kategorie „Klassische Häuser“, 2016 der erste Platz bei der Leserhauswahl von Family Home.

Ausgezeichnetes Haus zu besonderen Konditionen Verkaufsleiter Gerd Holzschuh: „Die jüngste Auszeichnung für unser Haus Glonn zeigt, dass dieses Haus sowohl bei Fachjurys als auch bei unseren Bauinteressenten sehr gut aufgenommen wird. Umso interessanter sind daher unsere Selektionshäuser mit Bonus, hier bieten wir auch das Haus Glonn an“. Die Aktion läuft noch bis Ende des Jahres. Weitere Informationen: Regnauer Hausbau GmbH & Co.KG, Pullacher Str. 11, 83358 Seebruck, Tel. +49 8667 72-222 [email protected], www.regnauer.de Foto: Regnauer Hausbau

Mehr zum Thema Fertigbau im Internet unter www.fertigbau.de / Facebook / www.fertighauswelt.de

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Massivholzmöbel bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten tung, bieten Massivholzmöbel ausgezeichnete Gestaltungsmöglichkeiten. „Unterschiedliche Farben einen einzigartigen Maserverlauf und ausgefallene Formen: All das kann ein Massivholzmöbel widerspiegeln – und das

Herford. Individualität ist für heutige Generationen eng mit dem erwünschten Lifestyle verknüpft – sowohl beim Wohnen und beim Reisen, als auch beim Einkleiden und beim Essen. Für eine individuelle Wohnungseinrich-

auch noch ökologisch nachhaltig“, erklärt Andreas Ruf, Geschäftsführer der Initiative Pro Massivholz (IPM). Der natürliche Werkstoff Holz ist nicht nur bei Naturliebhabern im Trend. Auch

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Außerdem schafft ein Massivholzmöbel gesundheitsfördernde Vorteile: „Holz besitzt die besondere Eigenschaft, Feuchtigkeit aus der Luft aufzunehmen und bei Trockenheit wieder abzugeben, so dass das Raumklima stets reguliert wird“, erläutert der IPM-Geschäftsführer. Darüber hinaus lädt sich der natürliche Werkstoff kaum elektrostatisch auf, so dass Staub oder Pollen an den Möbeln nicht haften bleiben. Gerade Allergiker schätzen diese Besonderheit. Viele Menschen nehmen Massivholzmöbel außerdem als besonders angenehm und warm wahr. „Das beeinflusst ihre Stimmung auch bei schlechtem Wetter oder nervlicher Anspannung positiv. Gerade auch in der dunklen Jahreszeit sind massive Holzmöbel damit ein idealer Begleiter für Individualisten, Naturliebhaber und viele mehr“, schließt Ruf. IPM/RS

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designorientierte Möbelfans erfreuen sich an den Unikaten. „Kein Brett, keine Leiste und keine Fläche gleicht der anderen. Durch Astzeichnungen und Verwachsungen im Holz ergibt sich ein einzigartiges Muster“, so Ruf. Nicht nur die optischen, sondern auch die technischen Eigenschaften der eingesetzten Hölzer variieren durch Holzart und Wuchsbedingungen. Damit einher geht die Langlebigkeit der Möbel, die dank hochwertiger Verarbeitung weiter ausgedehnt wird. So werden beispielsweise die Wuchsbedingungen des Holzes vom Wetter, von der Bodenqualität und vom Standort stark beeinflusst. In kälteren Regionen wachsen die Jahresringe enger beieinander, da die Wachstumsperiode kürzer ausfällt. Umso robuster ist dann auch das Holz, das für ein massives Möbelstück verwendet wird.

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man sich wünscht, ist auch finanzierbar. Dabei ist es durchaus ratsam, öffentliche Fördermittel in das persönliche Finanzierungskonzept einzubinden. Bund, Länder oder die KfW-Bank bieten attraktive Förderprogramme – entweder in Form von Zuschüssen oder zinsverbilligten Darlehen.

(tdx) Egal, wie das persönliche Traumhaus aussehen soll: Man baut es nur einmal im Leben. Damit man die Unternehmung „Eigenheim“ später nicht bereut, ist es unumgänglich, im Vorfeld einige grundsätzliche Überlegungen anzustellen. Sind die Bagger erst einmal angerückt, ist zwar noch Zeit, um kleinere Fehler zu beheben, für die großen Weichenstellungen ist es dann aber zu spät. Von der Finanzierung bis hin zum richtigen Baustoff ist vieles zu berücksichtigen.

Auch die frühzeitige Familienplanung und dementsprechend die Raumplanung spielen eine wichtige Rolle: Für Singles stellt sich bei der Hauskonzeption die Frage, ob und wann eine Familie gegründet werden soll. Bei der Baufamilie richtet sich die Quadratmeterzahl nach der Kinderzahl, während speziell ältere Bauherren ihr Haus so konzipieren sollten, dass sie dort auch im hohen Alter ein unbeschwertes Leben führen können.

Am Anfang aller Überlegungen steht der finanzielle Aspekt. Damit das Haus auf einem festen finanziellen Fundament steht, sollte ein gesunder Kompromiss zwischen Traum und Wirklichkeit gefunden werden. Denn nicht alles, was

Wohn- und Lebensräume sollten immer den Sonnenseiten zugewandt sein, Nutzräume kommen ohne viel Tageslicht aus. Bei modernen Hausentwürfen liegen Offenheit und fließende Übergänge im Trend, wonach sich z.B. ein

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geräumiger Wohn-Essbereich anbietet. Ebenso bedeutsam wie die Gestaltung des Innenraums ist die bauliche Substanz der Außenwand, einer der repräsentativsten Gebäudeteile des Hauses. Neben Kalksandstein, Porenbeton, Beton- oder Bimsstein ist Ziegel als Wandbaustoff sehr weit verbreitet. Punkten kann Ziegel nicht nur beim Schall- und Wärmeschutz, sondern auch beim Raumklima, das der Baustoff durch seine Fähigkeit, Feuchtigkeit aufnehmen und wieder abgeben zu können, positiv beeinflusst. Optisch aufgewertet wird die Außenfassade durch die Einbindung bestimmter Bauelemente, z.B. Balkone, Fenster oder Dachgauben. Bei der Planung sind allerdings Wärme- und Kältebrücken, die an solchen Durchbrüchen entstehen, zu vermeiden. Denn sonst kann über die Jahre sehr viel Energie und damit bares Geld verloren gehen. Bekanntlich ist Energieeffizienz in den letzten Jahren zu einem der wichtigsten Themen im Hausbau avanciert.

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Damit es nach Baubeginn kein böses Erwachen gibt, sollten Hauseigentümer in spe alle Planungsschritte gut überdenken. Ein Augenmerk gilt unter anderem Finanzierung, Raumplanung oder der Wahl des Baumaterials.

Nicht jedes Dachflächenfenster kann in zugänglicher Stelle eingebaut werden. Manchmal verhindern Einbauten vor dem Fenster oder auch die Höhe, z. B. im Treppenhaus, eine Bedienung des Fensters. Automatische Fenster aus dem Hause Velux bieten hier dennoch Möglichkeiten. Ein leiser Motor, der im Fensterrahmen integriert ist, öffnet und schließt das Fenster bei Bedarf. Gesteuert wird dies über eine moderne TouchscreenFernbedienung. Ein Stromanschluss ist nicht nötig, da ein integriertes Solarpaneel einen Hochleistungsakku versorgt, welcher selbst an trüben Tagen die Funktion gewährleistet. Informationen über das umfangreiche Veluxsortiment erhalten Sie beim Fachpersonal der Firma May.

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WÄRME, DESIGN UND FUNKTION spp-o Egal ob Neubau oder Renovierung, Ergänzung zur Fußbodenheizung oder als leistungsstarker Solitär – längst haben sich Designheizkörper als vollwertiges Einrichtungselement etabliert. Kermi Design- und Badheizkörper sorgen nicht nur für angenehme Wärme und Behaglichkeit. Mit ihrer Ausstrahlung geben sie dem Raum das gewisse Extra und beweisen viel funktionelles Talent, sei es durch die Formgebung oder durch verschiedenste Accessoires. Mit ihrer vielfältigen Formensprache fügen sich die Heizkörper für den Bad- oder Wohnbereich entweder harmonisch in das jeweilige Umfeld ein oder setzen bewusst Kontraste. Mit seiner einmaligen Auswahl an Heizkörpern für die Bad- und Wohnwelt – ausgezeichnet mit vielen renommierten Designpreisen – hat Kermi für nahezu jeden Wärmebedarf und jeden Geschmack das passende Modell zu bieten. Fast alle Designheizkörper sind mit Elektro-Zusatzheizung oder für den ausschließlichen Elektrobetrieb erhältlich. Im Rahmen des Heizkörperaustauschprogramms sind verschiedene Modelle der Designheizkörper auch als Renovierungslösung für den schnellen, einfachen Austausch erhältlich. Farblich sind der Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die Designheizkörper sind in allen RALCLASSIC-, vielen Sanitärfarben, Trendfarben und teilweise sogar in edlem Chromfinish erhältlich.

Digitale Unterstützung für den Fachhandwerker – ein Thema, dem sich Richter+Frenzel unermüdlich widmet. Am neuen R+F HOME-Standort Hirschaid erweitert der Fachgroßhändler sein mobiles Angebot erstmals auf den Endkunden. Über Tablets und die iBeacon-Technologie können die Besucher des R+F HOME die Produktpreise inklusive aller zur Badsanierung benötigten Leistungen abrufen. Anschließend können sie ihr am Computer fertiggestelltes Bad durch eine 3D-Brille anschauen.

Fotos: Kermi GmbH/spp-o

Der Standort Hirschaid ist mit nicht weniger als 60 iBeacons ausgestattet. Die auf dem Tablet installierte App erkennt die zur Verfügung stehenden Signale und blendet dem Kunden, sobald er vor einem Bad steht, alle Informationen zur entsprechenden Serie auf dem Display ein – inklusive Einbau- und Installationskosten sowie einer passenden Produktauswahl. Aussteller der 15.Immobilienmesse Franken

HINDERNISSE ADÉ MIT BARRIEREFREIER DUSCHE (spp-o) Der Bedarf an barrierefreien Wohnungen und somit auch an barrierefreien Duschbereichen nimmt stetig zu. Die kaufkräftige Generation 50Plus steht immer mehr im Fokus bei der Wohnungsbauplanung oder auch im Renovierungsbereich. Aber auch in jüngeren Jahren wird beispielsweise beim privaten Eigenheim bereits vorausschauend geplant. Die bodeneben begehbaren Duschlösungen liegen absolut im Trend, sehen super aus und bieten größtmöglichen Komfort für alle Generationen.

Foto: Kermi GmbH/spp-o

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Barrierefreie Duschen sind nicht wirklich eine Frage des Alters, sondern vielmehr auch eine Frage der Ästhetik und des Designs im Badezimmer. Alle Duschkabinen werden nach dem Prinzip Universal Design entwickelt und sollen Menschen aller Altersgruppen größtmöglichen Komfort bieten. Durch die Kombination mit dem barrierefreien Duschplatz entsteht ein bodeneben begehbarer Duschbereich, der sich für Menschen aller Altersklassen eignet und ohne Einschränkungen und Hindernisse benutzbar ist. Kermi bietet verschiedene raffinierte barrierefreie Duschlösungen für Neubau und Renovierung an. So zum Beispiel die Duschkabine Diga in der Pendel-FaltAusführung. Die Pendel-Falt Türen lassen sich bei Nichtgebrauch bequem an die Wand falten und bieten dadurch zusätzlichen Platz. Dank eines ergonomischen Bügelgriffes lässt sich die Dusche auch ganz leicht öffnen und schließen.

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DAS FEUER KOMMT ZURÜCK IN DIE KÜCHE

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Jedes Bauvorhaben beginnt mit einer Idee. Damit Sie sich voll und ganz auf Ihre Vision konzentrieren können und sich nicht mit der Koordinierung der unterschiedlichen Gewerke/Handwerksunternehmen beschäftigen müssen, bieten wir Ihnen alle Leistungen bequem aus einer Hand.

Foto: Spartherm/spp-o

Das Ergebnis: extravagante Modelle der Design-Serie ebios-fire, die für das passende Ambiente sorgen und eine stimmungsvolle Atmosphäre schaffen. Ganz ohne Schornsteinanschluss

holen die edlen Flammenspender das Kaminfeuer auch in die Küche, denn in den dekorativen Feuerstellen verbrennt flüssiger Brennstoff ganz ohne Ruß und Rauch (www.spartherm.com).

fizierte Möbelstücke eingesetzt werden. Und die patentierte, von Pumpen unterstützte Brennertechnik ermöglicht durch den externen Brennstoff-Tank eine besonders lange Betriebsdauer.

Das Feuer lässt sich durch die Konstrukteure und Partner sogar direkt in vorhandenes Mobiliar integrieren – von der Arbeitsplatte über das Sideboard bis hin zum mondänen Esstisch. Ein besonders hohes Maß an optischer Gestaltungsfreiheit bietet dabei das Modell „Quadra Inside Automatic“: Der innovative Brenner kann passgenau in maßgefertigte oder nachträglich modi-

Für das gewisse Extra in Sachen Bedienkomfort sorgt beim Automatic Brenner die optional erhältliche Fernbedienung: Neben der Möglichkeit zum bequemen Ein- und Ausschalten des Brenners bietet sie beim Modell Tower sogar die Wahl zwischen zwei unterschiedlichen Flammenhöhen.

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Ein Feuer in seiner ursprünglichen Form wieder dort zu installieren, wo es seit Jahrhunderten seinen Platz hatte – nämlich in der Küche –, war das Anliegen von Spartherm, einer der führenden europäischen Hersteller moderner Feuerungstechnik. Eine Herausforderung, der sich die Ingenieure und Designer des Unternehmens gestellt haben.

29. JANUAR 2017

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Auch wenn die Erkenntnis schwerfällt

Billigfenster kosten häufig doppelt.

Foto: VFF/VELUX

„Wer zu günstig kauft, kann wie in allen anderen Bereichen des Lebens auch schnell sein blaues Wunder erleben. Man sollte lieber ein paar Euro mehr in die Hand nehmen – das kostet dann im Endeffekt weniger, als der regelmäßige Austausch von Billigprodukten“, erklärt Ulrich Tschorn, Geschäftsführer des Verbandes Fenster + Fassade (VFF). Beim Autokauf darf es gerne etwas mehr sein. Haltbar sollte es sein, schön designt und die billigste Ausstattungsvariante kommt ebenfalls nur selten in Frage. Ähnlich sieht es bei der neuen Küche oder beim neuen Fernseher aus – gefragt sind zuverlässige Marken und eine ordentliche Nutzbarkeit. Werden

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jedoch neue Fenster oder Haustüren für die Wohnung oder das Haus eingeplant, ist der Preis oft das alles bestimmende Thema. „Dabei ist es hier so wie bei den anderen beschriebenen Produkten: Ein Mehrpreis hat meistens seinen guten Grund und der liegt sehr oft in der Qualität und der daraus resultierenden Haltbarkeit begründet. Fenster müssen vielen Anforderungen gerecht werden und haben in den Jahren wahre Quantensprünge bei der Weiterentwicklung hingelegt“, so Tschorn. Nur hochwertige Rahmenprofile, Fensterflügel, Türfüllungen, Verglasungen, Dichtungen, Beschläge, Schließteile und automatisierte Elemente seien den täglichen Anforderungen dauerhaft gewachsen. Aber auch rechtliche und rein praktische Erwägungen sollten beim Fenster- und Haustürenkauf eine Rolle spielen. „Nichts ist ärgerlicher als die zeit- und kostenintensive Durchsetzung von Garantieansprüchen gegen einen Hersteller, der seinen Sitz zum Beispiel im europäischen oder sogar im außereuropäischen Ausland hat. Auch Internetbestellungen können mit solchen Problemen einhergehen“, weiß Tschorn und rät: „Wäre das mein Haus, würde ich mir

einen vernünftigen Fensterfachbetrieb in der näheren Umgebung suchen. Dann sind die Wege kurz – was letztendlich auch der Umwelt zugutekommt – und etwaige Probleme können im persönlichen Vier-Augen-Gespräch geklärt werden. Das gleiche gilt natürlich auch für die Montage – je besser das Unternehmen, umso besser funktionieren die Fenster und Türen nach dem Einbau in die Fassade.“ VFF/DS Expertentipp: „Bei der Suche nach dem passenden Fenster hilft die VFF-Herstellersuche unter www.fensterratgeber.de. Ein wichtiges Indiz für eine gute Produktund Montagequalität bieten zudem die RAL Gütezeichen ‚Fertigung‘ und ‚Montage‘. Dabei belegt das Gütezeichen ‚Montage‘, dass diese den Ausführungen des VFF-Leitfadens zur Planung und Ausführung der Montage von Fenstern und Haustüren der Gütegemeinschaft Fenster, Fassaden und Haustüren entspricht.“ Weitere Informationen zu Fenstern und Haustüren: www.fensterratgeber.de

Aussteller der 15.Immobilienmesse Franken

Frankfurt. Ein Fall aus der Praxis: Eines der Fenster im Arbeitszimmer war erblindet und viele Beschläge funktionierten nicht mehr richtig – nach 35 Jahren ständiger Nutzung eigentlich kein Wunder. Hier kam nur der Einbau neuer Fenster in Frage. Wird jedoch der Rotstift zu stark angesetzt, kann es passieren wie bei den Modernisierern aus Köln: Eines der neuen Fenster quittierte bereits nach fünf Jahren seinen Dienst.

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BAUEN & RENOVIEREN

BAUEN & RENOVIEREN Aussteller der 15.Immobilienmesse Franken

Massives Fertighaus in 4XL

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Die Öffnungszeiten des Musterhauses und eine Anfahrtsskizze sind auf www.iconhaus.de zu finden.      

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Für die ganzjährig angenehme und energieeffiziente Raumtemperierung sorgen eine Deckenheizung und -kühlung sowie eine Fußbodenheizung. Da der vollmassive Gebäudekörper von der Bodenplatte bis zur Giebelspitze mit einem 20 Zentimeter starken Wärmeverbundsystem vor Energieverlusten geschützt ist, wirkt er zusätzlich als effizienter Energiespeicher und hält die Wärme im Haus.

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Aussteller der 15.Immobilienmesse Franken

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Auch das jüngste und bislang größte Haus aus der Icon-Familie entsteht – wie alle seine „Geschwister“ – in der „Raumfabrik“, d.h. wetterunabhängig im Werk nach dem Motto „Fast alles schon drin“. Die Module haben bereits einen maximalen Vorfertigungsgrad, bevor sie auf die Baustelle kommen. Das beinhaltet nicht nur die Produktion der massiven Raummodule selbst, sondern auch deren nahezu wohnfertige Ausstattung mit modernster Haus- und Heiztechnik, inklusive Küche und Bad. „Die Aufstelltage sind oft regelrechte Events. Manchmal sind ganze Ortschaften auf den Beinen, um zu sehen, wie die Raummodule

innerhalb eines Tages zu einem massiven Wohnhaus passgenau zusammengefügt werden“, so Holger Kühne, Prokurist von Dennert Massivhaus. Wie sich ein massives 4XL-Haus anfühlt, können Bauinteressenten ab sofort live erleben. Auch in puncto Raumklima, denn das Musterhaus dient auch als Forschungs- und Entwicklungshaus und steckt voller zukunftsweisender Energietechnik wie Indach-Photovoltaikanlage, Geothermie-Wärmepumpe, Bauteilaktivierung und Mercedes-Benz-Energiespeicher.

Te l . 0 9 5 1 1 3 1 0 6 0 Fax 0951 131074 [email protected]

EINLADUNG ZU UNSEREN

Reality“ erlaubt es, im noch nicht ausgebauten Geschoss sämtliche Raumanordnungen und Raumausstattungen zu visualisieren, sich virtuell in die Räume „hineinzubeamen“, sich die unterschiedlichen Ausstattungsvarianten vor Augen zu führen und so die ideale Ausbauvariante zu finden. Eine hochmoderne Technik, die derzeit im Automobilbau zur Visualisierung der Fahrzeuginnenräume genutzt wird und nun bei Dennert auch die Planungsmöglichkeiten im Fertighausbau revolutioniert.

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Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohn-Essbereich und die offene Küche, das Gäste-WC und der Haustechnikraum. Das Obergeschoss ist frei ausbaubar, beispielsweise für Elternschlafzimmer, das Bad und drei weitere helle Räume, die optional als Kinder-, Gäste-, oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Wer das Obergeschoss des Musterhauses betritt, wundert sich erst mal über nicht vorhandene Wände. Dafür gibt es dort mit Hilfe von 3D-Brillen umso mehr zu sehen. „Virtual

Bild: dennert-massivhaus.de

TÜV-Zertifiziert nach DIN 1090-1 EXC 2

Vier Grundmodule, massiv, groß – das Icon 4XL ist vor allem für Familien mit zwei oder mehr Kindern eine interessante Option. Auf zwei Vollgeschossen stehen insgesamt knapp 180 Quadratmeter Wohnfläche zur Verfügung. Die reduzierte Formensprache, die betont schlichte Putzfassade und die eleganten bodentiefen Fenster lassen das Haus angenehm zurückhaltend wirken. Die Module sind mit neun Metern um 80 Zentimeter länger als die der anderen IconHäuser, die lichte Raumhöhe beträgt 2,60 Meter. Auch die offenen Strukturen mit viel Tageslicht tragen zu einem überaus großzügigen Raumgefühl bei. Zur Wahl stehen zwei Grundrissvarianten, mit geradläufiger oder viertelgewendelter Treppe.

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Mit dem Icon 4XL hat die fränkische Bauideenschmiede Dennert eine neue Duftmarke beim Bau großer Massivfertighäuser in Modulbauweise gesetzt. Nun wurde das Musterhaus im fränkischen Schlüsselfeld offiziell der Presse vorgestellt. Es beeindruckt nicht nur durch seine Größe und seine modernzurückhaltende Architektur, sondern hat es auch haus- und energietechnisch in sich. Für Erstaunen sorgt vor allem „Virtual Reality“, ein VisualisierungsTool, mit der sämtliche Raumsituationen in 3D simuliert werden können. Dennert nutzt diese Technik jetzt auch für die Hausplanung.

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Virtuelle 3D-Rundgänge im Musterhaus revolutionieren die Hausplanung

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BAUEN & RENOVIEREN

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Energiewende im Eigenheim (tdx) Das Thema Energieeffizienz ist in den vergangenen Jahren immer stärker in das Bewusstsein der Menschen gerückt. Auch für Immobilienkäufer spielt der Energieverbrauch ihres Wunschobjektes eine wichtige Rolle. So ist 84 Prozent der Deutschen ein guter energetischer Zustand beim Hauskauf wichtig. Das zeigen die Ergebnisse des LBS-Hausbesitzertrends 2015. Denn damit lässt sich viel Geld sparen, vor allem bei älteren Bestandsimmobilien. Im Gegensatz zu Mietern können Eigentümer selbst bestimmen, ob und wie sie ihre Immobilie fit für die Zukunft machen. Rund ein Viertel der Immobilienbesitzer ist in den vergangenen drei Jahren bereits aktiv geworden. Das schont nicht nur Umwelt und Portmonee, sondern erhöht auch das Wohn- und Wohlgefühl der Bewohner. Maßnahmen, die den Energieverbrauch reduzieren, sowie die Umstellung auf alternative Energien wurden am häufigsten durchgeführt. Dazu zählen zum Beispiel Solaranlagen zur Warmwassergewinnung, Photovoltaikanlagen zur Stromerzeugung oder Wärmepumpen. Durchschnittlich 12.200 Euro haben die Modernisierer dabei investiert.

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KOSTENLOSE KAMINOFEN-APP (akz-o) Normalerweise bedarf es einer Glaskugel, um in die Zukunft zu schauen. Doch das klappt nur bei Wahrsagern im Märchen. Ganz anders sieht es bei der Planung des neuen Kaminofens aus. Denn für den „Blick in die Zukunft“ bietet der Ofenhersteller Leda eine App, die zeigt, wie es später im Wohnzimmer aussieht, wenn der neue Kaminofen für wohlige Wärme und flackernde Flammen sorgt. Die App „zaubert“ die Kaminöfen des Herstellers fotorealistisch und maßstabsgetreu in die eigenen vier Wände. Das Einzige, was man dazu braucht, ist ein Smartphone oder Tablet und die Leda OfenApp, die es kostenlos im App Store und bei Google Play gibt. Die App zeigt es ganz genau: So macht sich der neue Kaminofen in der eigenen Wohnung.

Mit und

Bild: tdx/LBS

Während jeder Fünfte sein Haus energetisch für die Zukunft gewappnet sieht, schätzt immer noch knapp ein Drittel die eigene Immobilie als energetisch modernisierungsbedürftig ein – und sorgt entsprechend vor. „Fast 180 Euro legen Eigentümer im Schnitt pro Monat für anfallende Arbeiten zurück“, weiß Sabine Schmitt von der LBS. Dabei sei der Bau-

sparvertrag noch immer die beliebteste Vorsorgeform für künftige Renovierungsoder Energiesparmaßnahmen. Mehr als 25 Prozent der Befragten, die in den kommenden Jahren modernisieren wollen, nutzten ihn, um dafür finanzielle Rücklagen zu bilden.

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N-ERGIE: neue Heizung ohne Anschaffungskosten Eine neue Heizung ist mit hohen Investitionskosten verbunden. Für Eigentümer und Vermieter von Ein- bzw. Mehrfamilienhäusern sind deshalb die Heizungs-produkte der N-ERGIE interessant: Das bereits erfolgreich laufende Produkt WÄRME KOMFORT für die Umstellung auf Erdgasheizungen und das ab 1. November 2016 neu startende Produkt HEIZUNG KOMFORT, das unter anderem den Einbau von Wärmepumpen, Heizöl- und Flüssiggasheizungen unterstützt. Bei beiden Produkten erhält der Kunde eine Heizungsanlage, um die sich die

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N-ERGIE zusammen mit ihren PremiumPartnern aus dem SHK-Handwerk (Sanitär-, Heizungs- und Klimatechnik) kümmert. Durch die N-ERGIE und ausgewählte Heizungshersteller erhalten Kunden zusätzlich bis zu 1.500 Euro Zuschuss. Die N-ERGIE bietet mit WÄRME KOMFORT und HEIZUNG KOMFORT zwei Rundum-sorglos-Pakete, in denen Montage, Wartung, Überprüfung durch den Schornsteinfeger, Entstörung, Reparaturen inklusive aller Ersatzteile sowie ein 24-Stunden-Notdienst im Störungsfall enthalten sind.

Durch den Einsatz der modernen Heizungstechnik reduzieren sich die Energieausgaben für den Kunden um bis zu 30 Prozent. Aufgrund der geringen monatlichen Belastungen schafft das Angebot der N-ERGIE Spielraum für andere Investitionen. Bei einer neuen Zentralheizung im Wert von rund 7.000 Euro brutto liegt der monatliche Grundpreis für die Heizung bei ca. 95 Euro für HEIZUNG KOMFORT. Weitere Informationen: Produkttelefon unter 0911 802-58200 oder [email protected].

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Foto: MYFOX SAS/akz-o

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Seit mehr als 35 Jahren realisieren wir Träume von den eigenen vier Wänden. Egal ob Sie eine Eigentumswohnung, Doppelhaushälfte, ein Einfamilienhaus oder ein Baugrundstück suchen – bei uns sind Sie an der richtigen Adresse.

ALTERSVORSORGE MIT NIEDRIGZINSEN (tdx) Während sich Sparen kaum noch rechnet, wird Finanzieren immer günstiger. Das lohnt sich zum Beispiel für alle, die eine Immobilie kaufen oder bauen möchten. Die Zinsen sind dafür so günstig wie noch nie. Und mit Bausparen lässt sich dieses historisch niedrige Niveau langfristig sichern, denn die Konditionen für das spätere Darlehen stehen von Beginn an für die gesamte Laufzeit fest. Damit sind die Finanzierungskosten kalkulierbar und der Weg zum Eigenheim wird für immer mehr Menschen einfacher denn je. Tatsächlich werden Immobilien als Altersvorsorge immer attraktiver. Laut Trendindikator 2015, einer Umfrage von TNS Infratest unter anderem im Auftrag der Landesbausparkassen (LBS), sehen 78 Prozent der Deutschen das eigene Zuhause als sichere Altersvorsorge an, für knapp zwei Drittel ist es sogar die beste. Doch damit nicht genug: Wer in der abbezahlten, eigenen Immobilie lebt, spürt die finanziellen Vorteile vor allem im Rentenalter, wenn die Einkünfte geringer sind. Schließlich frisst die Miete in der Regel einen erheblichen Teil der Rente auf: Eine 60-Quadratmeter-Wohnung zum Beispiel kostet derzeit in Deutschland durchschnittlich 435 Euro kalt – in großen Städten und Ballungsgebieten meist sogar deutlich mehr.

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ZUSAMMEN WOHNEN – ZUSAMMEN LEBEN

§ 566 BGB findet zu Gunsten des Mieters nur Anwendung, wenn er zum Erwerbszeitpunkt die tatsächliche Sachherrschaft über die Mietsache ausübt. Ein Besitzerlangungsinteresse rechtfertigt den Eintritt des Erwerbers in das Mietverhältnis dagegen nicht. Zum Sachverhalt: Die vom Ber.Ger. für klärungsbedürftig erachtete Frage, wie sich die Ausübung des Vorkaufsrechts durch einen Mieter auf das Mietverhältnis des weiteren Mitmieters insbesondere im Hinblick auf die Anwendbarkeit von § 566 BGB und den Mieterschutz, auswirkt, hat der VIII. Zivilsenat des BGH für nicht entscheidungserheblich gehalten und den nachfolgend abgedruckten Hinweis gegeben. Das Verfahren ist durch Revisionsrücknahme erledigt worden. Aus den Gründen: Nach § 566 I BGB tritt der Erwerber an Stelle des Vermieters nur dann in die sich während der Dauer seines Eigentums aus dem Mietverhältnis ergebenden Rechte und Pflichten ein, wenn der vermietete Wohnraum nach Überlassung an den Mieter von dem Vermieter an einen Dritten veräußert wird, also das Eigentum auf den Erwerber übergeht. Der Erwerber tritt dagegen nicht schon dann in die sich aus dem Mietverhältnis ergebenden Rechte und Pflichten ein, wenn die Wohnung zwar vermietet, aber zum Zeitpunkt des Eigentumsübergangs noch nicht an den Mieter überlassen war; gleiches gilt, wenn der Mieter einen ihm überlassenen Mietbesitz zum genannten Zeitpunkt – aus welchem Grunde auch immer – nicht mehr ausgeübt hat. Quelle: www.ivd-sued.net

Für die Investition in ein Eigenheim sind Bausparverträge auch bei Niedrigzinsen interessant. Der Zinssatz wird nämlich auf Jahre gesichert. Bild: tdx/Mein Ziegelhaus

Ein Mehrwert für alle – Wertstabile Kapitalanlage Neue Projekte in Hirschaid, Pettstadt und Scheßlitz

Das moderne Wohnkonzept - Abgestimmt auf Bedürfnisse und Lebensqualität von Jung und Alt Zusammen wohnen - Zusammen leben, steht für eine zeitgemäße und zukunftsorientierte Wohnform. Ein Leben lang sicher und selbstbestimmt in der eigenen, gewohnten Wohnung bleiben, dass ist der Wunsch der meisten Menschen. Ziel unseres Wohnmodells ist es, genau das zu ermöglichen.

Unser lebensnahes Wohnmodell basiert auf vier Komponenten. 1. In der eigenen Wohnung alt werden 2. Jederzeit versorgt sein 3. Lebendige Nachbarschaft – Jung und Alt 4. Angebote in der Gemeinde vernetzen

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BETONGOLD Medien Inhaber: Steffen Marx Anton-Schuster-Straße 56 96052 Bamberg Tel +49 951 13 38 542 Fax +49 951 13 03 04 M +49 172 8 54 55 98 www.betongold-journal.de

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Eigenwohnraumförderung im Freistaat Bayern. Viele Bürgerinnen und Bürger kennen die Eigenwohnraumförderung in Bayern noch nicht. Besonders Haushalte mit Kindern, die bisher wegen des finanziellen Risikos den Traum von den eigenen vier Wänden nicht zu leben gewagt haben, profitieren. WER WIRD GEFÖRDERT? • Haushalte, die bestimmte Einkommensgrenzen einhalten (und die sind höher, als allgemein vermutet wird). • Eine individuelle Einkommensberechnung erstellt die zuständige Bewilligungsstelle (Landratsamt oder kreisfreie Stadt).

oder ergänzend mit einem staatlichen Darlehen und gegebenenfalls mit einem Zuschuss aus dem Bayerischen Wohnungsbauprogramm beantragt, aber nicht zusammen mit einem Darlehen aus dem KfW-Wohneigentumsprogramm in Anspruch genommen werden. DIE AKTUELLEN FÖRDERKONDITIONEN werden jeweils im Internet unter www. bayernlabo.de veröffentlicht. Darüber hinaus berät die zuständige Bewilligungsstelle (Landratsamt oder kreisfreie Stadt) individuell über die Fördermöglichkeiten.

Schneller Überblick mit dem Förderlotsen: www.bayernlabo.de/foerderinstitut/privatpersonen/foerderlotse

BayernLabo Die Bayerische Landesbodenkreditanstalt (BayernLabo) ist das Förderinstitut der Bayerischen Landesbank (BayernLB) und als Organ der staatlichen Wohnungspolitik für die Wohnraumförderung im Freistaat Bayern zuständig. BayernLabo Brienner Straße 22 80333 München Internet: www.bayernlabo.de E-Mail: [email protected]

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DER FÖRDERANTRAG ist vor Baubeginn oder Abschluss des Vertrages über den Erwerb der zu fördernden Wohnung bei der zuständigen Bewilligungsstelle (Landratsamt oder kreisfreie Stadt) zu beantragen. ZUSCHUSSFÖRDERUNG IM BAYERISCHEN WOHNUNGSBAUPROGRAMM Haushalte mit Kindern erhalten einen einmaligen Zuschuss in Höhe von 2.500 Euro je Kind im Sinn des § 32 Abs. 1 bis 5 des Einkommensteuergesetzes; das Gleiche gilt, wenn die Geburt eines Kindes oder mehrerer Kinder aufgrund einer bestehenden Schwangerschaft zum Zeitpunkt der Förderentscheidung zu erwarten ist. Der Zuschuss kann nur in Verbindung mit einem Darlehen aus dem Bayerischen Wohnungsbauprogramm bewilligt werden. KOMBIFÖRDERUNG Ein Förderkredit aus dem Bayerischen Zinsverbilligungsprogramm kann allein

Kinderleicht ins eigene Heim Wohnraumförderung im Freistaat Bayern Weitere Informationen über zinsverbilligte Darlehen und Zuschüsse finden Sie unter O www.wohnen.bayern.de · www.bayernlabo.de

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Immer mehr Deutsche entdecken die Immobilie als Kapitalanlage. Denn regelmäßige Mieteinnahmen können ein wichtiger Baustein für die Altersvorsorge sein.

(tdx) Eine Immobilie ist seit jeher eine beliebte und vor allem sichere Form der Geldanlage. In der entsprechenden Lage kann eine vermietete Immobilie zu „Betongold“ werden. Doch Käufer sollten vorher genau kalkulieren. „Eine gute Grundlage für die Kaufentscheidung ist, alle Einnahmen und Kosten sorgfältig und in Langzeitperspektive gegenüberzustellen“, rät Georg Hoogendijk von Postbank Immobilien. Die Rahmenbedingungen für private Anleger sind sehr gut – aber historisch niedrige Zinsen treiben die Kaufpreise. Zuletzt hat sich Studien zufolge aber der Mietpreisanstieg in einigen Regionen verlangsamt. Alle Kosten einrechnen Wer den Wohnungsmarkt als Laie betrachtet, hat im besten Falle kompetente Beratung, zum Beispiel von einem erfahrenen Makler. Entscheidungsfaktor Nummer eins ist die Lage! Ballungsregionen mit hoher Wirtschaftskraft gelten als zukunftssichere Standorte. „Lohnend können auch stadtnahe Nebenlagen sein“, betont der Immobilienexperte. „Sofern eine gute Infrastruktur vorhanden ist.“ Wichtig ist immer die Kostenkontrolle: Neben dem Kaufpreis und Finanzierungskosten fallen Erwerbsnebenkosten für Notar, Makler und Grundbuchamt sowie die Grunderwerbssteuer an. Diese Kosten können je nach Bundesland bis zu 15 Prozent vom Verkaufspreis betragen. Rücklagen bilden Als Mieteinnahmen gelten alle Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung. Die Einnahmen mindern sich durch jene Betriebskosten, die nicht auf den Mieter umgelegt werden können. „Vermieter sollten allerdings neben der Instandhaltungsrücklage der Wohneigentümergemeinschaft eigene Rücklagen für Reparaturen und für Mietausfälle bilden“, rät Hoogendijk. So sichern sie sich eine solide, nachhaltige Grundlage für ihr „Betongold“. Weitere Informationen www.bhw.de

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HERAUSGEBER BETONGOLD Medien Inhaber: Steffen Marx

© COPYRIGHT ... für eigens gestaltete Anzeigen und Texte beim Verlag. Nachdruck und Vervielfältigung, (auch auszugsweise), Wiedergabe durch Film, Fernsehen, Rundfunk sowie Speicherung auf elektronischen Medien nur mit schriftlicher Genehmigung. Für unverlangt eingesandte Manuskripte oder Fotos übernimmt der Verlag keine Haftung. Angaben zu Maßen, Farben, Materialien, Gewichten und Preisen sowie die genannten Adressen oder Bezugsquellen sind ohne Gewähr. DRUCKAUFLAGE: ca. 60.000 Exemplare POSTBEZUG: 14,00 €/Jahr inkl. Versand und MwSt. www.betongold-journal.de

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Premiumpartner :

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Thank you for The music Die schönsten Lieder aus - The 45th anniversary Tour 2017 Nabucco · Der Troubadour

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