Local Comercial en Barcelona c/ PELAYO, 10
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2014
CONTENIDOS 1. Entendimiento de la Situación 1.1 Entorno y situación. Superficies 1.2 Plano ubicación 1.3 Key plan 1.4 Imágenes del local 2. Condiciones Económicas Planos Confidencialidad y contactos
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Entendimiento de la situación
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PELAYO 10 LOCAL COMERCIAL EN BARCELONA
Entendimiento de la Situación
1.1. Toma de datos. Localización y entorno. Superficies Local comercial situado en calle Pelayo, 10 de Barcelona. El activo está ubicado en el distrito de Ciutat Vella, en una de las calles PRIME de la ciudad y de gran atractivo para la actividad comercial dada su centralidad y proximidad a las zonas turísticas de mayor interés de Barcelona. Zona de mucho tránsito peatonal y rodado. Cuadro de superficies construidas Nivel
Distribución
Superficies
0
Planta Baja
517m²
1
Altillo
309m²
-1
Sótano
405m²
m² totales:
Comunicaciones
1.231m²
El local cuenta con un acceso de carga y descarga desde la calle Gravina. Existe la posibilidad de dividir la superficie.
METRO L3 Catalunya- L1 Plaza Universidad RENFE Plaza Catalunya BUS 14, 59, 91, 9, 120 FERROCARRILS DE LA GENERALITAT
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PELAYO 10
Entendimiento de la Situación
LOCAL COMERCIAL EN BARCELONA
1.2 Emplazamiento
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Entendimiento de la Situación
LOCAL COMERCIAL EN BARCELONA
1.3 Key Plan calle Pelayo
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Entendimiento de la Situación
LOCAL COMERCIAL EN BARCELONA
1.4 Imágenes del local calle Pelayo, 10
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Condiciones Económicas
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* Pendiente validar la tipología de activos
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PELAYO 10 LOCAL COMERCIAL EN BARCELONA
Condiciones Económicas
2.1. Precio de comercialización local calle Pelayo, 10
LOCAL
PELAYO, 10
RENTA MENSUAL
A consultar
HONORARIOS PROFESIONALES AGUIRRE NEWMAN
Los honorarios profesionales a percibir por Aguirre Newman serán de un 15% de una anualidad de renta a cargo del arrendatario
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PELAYO 10 LOCAL COMERCIAL EN BARCELONA
Condiciones Económicas
2.2. Condiciones contractuales local calle Pelayo, 10
RENTA MENSUAL
A consultar
DURACIÓN DE CONTRATO
10 + 5 años
ACTUALIZACIÓN DE RENTA
IPC anual
ACTUALIZACIÓN EXTRAORDINARIA DE RENTA
Al final del 10º año, actualización a precios de mercado
PERIODO DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO
4 años
GARANTÍAS BANCARIAS
6 meses de aval bancario
FIANZA LEGAL
2 meses
PERIODO CARENCIA RENTAS
2 meses
PREAVISO DE SALIDA
6 meses
GASTOS DEL ACTIVO
A cargo del Arrendatario
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Planos
* Pendiente validar la tipología de activos
PELAYO 10
Planta Baja
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PELAYO 10
Planta Primera
LOCAL COMERCIAL EN BARCELONA
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Planta Sótano
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Plano de Sección
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Confidencialidad y contactos
PELAYO 10
Confidencialidad y contacto
LOCAL COMERCIAL EN BARCELONA
El presente documento Confidencial ha sido elaborado por Aguirre Newman, S.A., con información sobre el proyecto que se proponen como objeto de una potencial transacción de compraventa ó arrendamiento. Con la aceptación del presente documento, el destinatario del mismo se compromete a no copiar, reproducir o distribuir a terceros el presente Documento Confidencial, ni en su totalidad ni en parte, en ningún momento, sin el previo consentimiento de Aguirre Newman, S.A., manifestado por escrito, así como a mantener permanentemente confidencial toda la información que en él está contenida y que no sea de dominio público y a utilizar este Documento Confidencial sólo para los fines que se indican a continuación. El presente Documento Confidencial ha sido elaborado con el fin de proporcionar información general y financiera acerca del Proyecto. Si bien la información contenida en este documento se considera que refleja la imagen fiel del Proyecto, Aguirre Newman, S.A., declina expresamente toda la responsabilidad por las manifestaciones, expresas o implícitas, contenidas en el presente Documento Confidencial, por las omisiones del mismo, o por cualesquiera otras comunicaciones orales o escritas hechas a cualquier parte interesada. En la evaluación del Proyecto, todos los destinatarios del presente Documento Confidencial deben basarse única y exclusivamente en su propio juicio, examen y análisis empresarial. Nada de lo contenido en el presente Documento Confidencial es una promesa o previsión para el futuro. Para ampliar cualquier información acerca de la información contenida, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de organizar una reunión en un lugar de su conveniencia para ampliarle estas y otras cuestiones en mayor detalle.
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PELAYO 10
Confidencialidad y contacto
LOCAL COMERCIAL EN BARCELONA
Daniel Jiménez Director Retail
[email protected] Telf: +34 93 439 54 54 Móvil: +34 627 517 709
Gloria Valverde, MRICS Consultora Retail
[email protected] Telf: +34 93 439 54 54 Móvil: 667 403 294
Silvia Sánchez Consultora Retail
[email protected] Telf: +34 93 439 54 54 Móvil: +34 686 461 683
Ramón Escoda Consultor Retail
[email protected] Telf: +34 93 439 54 54 Móvil: +34 618 016 503
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CórcegaPELAYO 28910 - 291 LOCAL COMERCIAL EN BARCELONA
M a d r i d | B a r c e l o n a | M á l a g a | L i s b o a | L o n d r e s | M é x i c o D . F. Este documento es meramente informativo y no reviste carácter contractual
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