E D I S IN OUT

TRANSITLAGER DREISPITZ

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Der übergang von basels süden nach münchenstein wird durch den dreispitz gebildet, der sich quer über die KANTONSGRENZE zwischen basel-stadt und basel-landschaft erstreckt. Es bildet einen keil zwischen dem gundeldinger- und dem bruderholzquartier, dem güterbahnhof, der Parklandschaft st. jakob und dem münchensteiner wohnquartier lange heid.

Das Transitlager dreispitz befindet sich an zentraler Lage im künftigen Kunstfreilager, als Teil eines Clusters von neuen und alten Gebäuden, der für Galerien, Restaurants und Räumen für die Kreativbranche bestimmt ist.

quelle: GOOGLE EARTH

IM jahr 2002 haben die Basler Architekten herzog & De MEuron das potenzial des Dreispitz’ in einer städtebaulichen studie untersucht. Das Ziel ihrer “vision Dreispitz” beinhaltet die transformation des HEutigen abgeschlossenen und trennend wirkenden Areals in einen lebendigen und urbanen Teil der agglomeration.

quelle: christoph merian stiftung

quelle: christoph merian stiftung

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Der Masterplan für den dreispitz beinhaltet u.a. die gliederung des Areals in drei stadtteile: Manhattan, soho und Queens. Sie dienen als metaphern fuer die städtebaulichen prototypen. das transitlager liegt direkt an der Grenze zwischen den geplanten Stadtteilen Soho und Queens.

manhattan

BROADWAY

SOHO

QUEENS

quelle: HERZOG & DE MEURON

Das umgebende Industriegebiet wird durch Infrastrukturgeometrien charakterisiert, die sich in die Stadtstruktur weben. Kreuzende Eisenbahnlinien, Ladedocks und Wendeplätze schaffen ein Puzzle von linearen Gebäuden mit spitzen Ecken und gezackten Fassadenlinien - ein untraditioneller und gewagter Stadtraum, einmalig für den Dreispitz.

DIE GEZIELTE INSZENIERUNG EINES LEBENDIGEN, DURCHMISCHTEN NUTZUNGSKONZEPTS MIT HOHER EMOTIONALER AUFENTHALTSQUALITäT IST DIE ENTWICKLUNGSIDEE VON NüESCH DEVELOPMENT. HIER SOLLEN WOHNEN UND ARBEITEN, FREIZEIT UND ERHOLUNG, KOLLEKTIVES UND MELZEN. INDIVIDUELLES, STADT UND LAND MITEINANDER VERSCHMELZEN. DAS TRANSITLAGER SOLL ZUM SYNONYM EINES NEUEN URBANEN LEBENSGEFueHLS WERDEN.

quelle: Roy Doberitz für fotografie, Freiburg

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der quartierplan Kunstfreilager erlaubt im maximum eine dreigeschossige aufstockung.

das neue volumen wird in fünf abschnitte mit NEUEN, ZENTRALEN erschliessungskernen unterteilt.

Jeder Abschnitt wird gedreht um grosszügigen Tageslichteinfall für alle wohnungen zu ermöglichen.

das anpassen der volumen an das bestehende stützenraster schafft ein wirtschaftliches tragsystem.

die beiden endabschnitte werden der form des transitlagers spitz zulaufend angepasst.

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das resultierende volumen ermöglicht wohneinheiten mit maximalen sonneneintrag.

durch oberlichter werden die tiefsten zonen des ateliergeschosses von oben belichtet.

die verbleibenden dachflächen werden zu dachgärten mit blick über den dreispitz.

zwei verschiedene fassadensysteme werden auf das zusammengesetzte gebäude angewandt.

alle dachflächen sind begrünt. sie erhöhen die biodiversität und kompensieren die flächenversiegelung.

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Der zeichenhafte Charakter deS TRansitlagers, die grosszügigen öffentlichen Plätze in der Umgebung und die Sichtbarkeit von der FlorenzStrasse sowie die Anbindung an den botanischen Garten rücken das Transitlager in den fokus des künstlerviertels kunstfreilager dreispitz.

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Wir schlagen eine Transformation des Transitlagers vor, die auf die industrielle Logik der Umgebung und des Bestehenden gebäudes aufbaut. Die Erweiterung verdoppelt die Grösse des ursprünglichen Gebäudes und wird zu dessen gegensätzlichen Zwilling. Basierend auf dem gleichen Tragwerk hebt dieser sich durch unterschiedliche Geometrie und Gestaltung ab.

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Zusammen schaffen beide Gebäudeteile optimale Bedingungen für offene, flexible Grundrisse und massgeschneiderte Wohneinheiten, von öffentlichen nutzungen bis zu privatem Wohnen. ein spektrum von lebhaft-urbanem Raum und friedvollen Gärten, von industriell und kalt bis zu warm und veredelt.

Die gezackte Gebäudelinien und die spitz-zulaufenden Enden spiegeln die Formensprache der Industriegebäude in der Nachbarschaft wieder und schaffen so eine überraschende Vertrautheit mit der heterogenen Umgebung.

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Das erste Geschoss der Erweiterung hat Zugang zu grosszügig-gestalteten Dachgärten. Heckenbepflanzungen unterteilen die Dachgärten um jeder Einheit Privatsphäre zu ermöglichen.

Die Tiefe des ehemaligen Lagergebäudes, die Mischnutzung, die Beschränkungen des Tragwerks sowie die Ausrichtung zum Sonnenlauf schaffen eine Typologie die weder Einzelhaus noch Wohnblock ist - eine gefaltete Struktur die den Besonderheiten des Bestehenden gebäudes angepasst ist und gleichzeitig nach Tageslichteinfall und Ausblicken optimiert ist.

! t u o inside

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In dem das ehemalige Lagergebäude in mehrere multifunktionale Geschosse für vielfältige Nutzungen transformiert wird, erzeugen wir eine Kreuzung aus Kunst und Kommerz, Leben und Arbeiten. Zwei aufeinenderliegende Volumen mit jeweils eindeutiger Ausprägung schaffen ein hybrides Gebäude mit vielfältigen Nutzungen, welches 24 Stunden am Tag aktiv ist.

4-6. OG MARKTORIENTIERTEs WOHNen

3. OG NEUE wohnformen

2. og Wohnen & atelierflächen

1.og Büro & gewerbe

EG Gastronomie & KOmmerz

1.ug tiefgarage & kellerflächen

2.ug technik & kellerflächen

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Sobald die existierenden Innenwände entfernt werden, bietet das Gebäude der sechziger Jahre flexible Grundrisse und aussergewöhnlich hohe Betonqualität im Bestand. Dadurch, dass die Innenraumwände minimal und die Installationen einfach gehalten werden, wird ein Gebäude geschaffen, das sich für Ateliers, Werkstätten und Büros der Kreativbranche anbietet.

Die Loftwohnungen verfügen über einen grosszügigen Wohn-und arbeitsbereich entlang faltbar-öffenbaren Fensterbändern.

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Die Loftwohnungen können mit den darunterliegenden Ateliers verbunden werden, wodurch attraktive Wohn- und Arbeitseinheiten geschaffen werden, die sich von Fassade zu Fassade erstrecken können.

20081

16349

Schlafzimmer 12m2

Schlafzimmer 18m2

Bad 7m2

9350

Abstellraum 4.5m2

Wohn- und Essbereich 45m2

9350

Wohn- und Essbereich 43m2

Bad 6m2

Schlafzimmer 12m2

Abstellraum 5.5m2

Bad 6m2

16348

16348

Abstellraum 8m2

Abstellraum 8m2

Bad 5m2

9350

9350

Bad 5m2

Atelier

Balkone, die sich jeweils über die gesamte Breite der Wohnung erstrecken verschaffen jedem Zimmer einen Zugang zum Aussenbereich...

...Die grössten Einheiten liegen am jeweiligen Ende des Gebäudes und schweben in einer schiffartigen Spitze über dem dreispitz.

60

0

6780

24

21

Schlafzimmer 13.5m2

78

2200

2200

00

Eingang/ Garderobe

Balkon

Schlafzimmer 13.5m2

3165

12170 Eingang/ Garderobe

1065

3

Bad 7.6m2

4150

Schlafzimmer

Bad

Abstellraum

40

99

Bad 7.5m2

Arbeiten 6m2

Bad Wohn- und Essbereich 6055

Schlafzimmer 12m2

5829

Bad 7m2

Wohn- und Essbereich 100m2

8426

11632

Bad 5.5m2

Schlafzimmer 17m2

Schlafzimmer

92 37

Eingang/ Garderobe

Schlafzimmer 12m2 17685

2200

2200

13602 Balkon 4222

Balkon

600

Die meisten Wohnungen verfügen über Ecköffnungen und bieten so einen Panoramablick über den dreispitz und das umland aus dem Wohnbereich. Alle wohnungen verfügen über Tageslicht aus zwei Richtungen bis auf einen Typus, der nach Westen ausgerichtet ist. 7980 24 50

2200

Arbeiten 6m2

4230

Balkon 11770

3762

Eingang/ Garderobe 78

00

3165 600

Schlafzimmer 15.5m2

Arbeiten 6m2 39

82

Bad 6m2

8426

Arbeiten 5m2

Bad 5m2 3675

Wohn- und Essbereich 32m2

3094

2200

4350

6697

40 00

Bad 6m2

Abstellraum 3.5m2

Arbeiten 6m2

Wohn- und Essbereich 42m2 Abstellraum 3.5m2 24 81

Schlafzimmer 18m2

Schlafzimmer 13.5m2

12170 Balkon

8080 Balkon

12

2200

5934

13325

24 24

7680

Balkon

Bad 7m2

Schlafzimmer 12m2

3590

Wohn- und Essbereich 35m2

76

4150

Abstellraum 4m2

6697

Wohn- und Essbereich 35m2

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Eingang/ Garderobe

Schlafzimmer 12m2

69

5220

23

6927

Schlafzimmer 12m2

2200

Bad 5m2 5577

Abstellraum 3.5m2

600

6927

Wohn- und Essbereich 32m2

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Schlafzimmer 13.5m2

Abstellraum 5.7m2

Schlafzimmer 18m2

1897

600

Wir schlagen eine Erweiterung vor, die mit minimalen Eingriffen in die existierende Struktur eine maximale Funktionsdiversität bietet.

Der Bau bietet eine simple und ökonomische Materialpalette die sich genauso für Künstlerateliers wie auch für noblen Luxus eignet.

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die chance in einer stadt zu operieren, die überfüllt ist mit einigen der weltbesten architekten - junge aufstrebende, sowie alte erfahrene wirkt gleichzeitig einschüchternd und motivierend. schnell kann man sich für die stadt begeistern, in der architektur mit der präzision eines uhrwerks zelebriert wird.

Basel ist heimat der weltgrössten kunstmesse! die scheinbar perfekte kulisse für das kunstfreilager und das angebot an ateliers für die kreativbranche...

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Anstatt des klassischen Gemeinschaftsbereiches im umschlossenen innenhof mit begrenzten ausblicken und sonnenlicht, schlagen wir einen gemeinschaftlichen Garten auf höhe des penthouse-geschosses vor.

Ein Penthouse für das Volk!

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COMIC BOOK zur ausstellung

TRANSITLAGER im frühjahr 2011 haben nüesch development in zusammenarbeit mit ubs (ch) Property fund swiss mixed “Sima” und der christoph merian stiftung einen gemeinsamen studienauftrag zur umnutzung des transitlagers dreispitz in baselmünchenstein initiiert. der entwurf des dänischen architekturbüros bjarke ingels group verkörpert die idee eines lebendigen und durchmischten nutzungskonzepts mit hoher emotionaler aufenthaltsqualität. Das transitlager wird zum synonym eines neuen urbanen lebensgefühls, das wohnen und arbeiten, freizeit und erholung, kollektives und individuelles, stadt und landschaft miteinander verschmelzt.

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