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MINISTERIO DE MEDia AMBIENTE, Y MEDia RURAL Y MARINO

SUBSECRETARIA

EXPEDIENTE DE JUNTA DE CONTRATACION •

PUNTO DEL ORDEN DEL DIA:

•

FECHA: 20-05-09

OBJETO DEL CONTRATO: servicio mantenimiento integral de diversos edificios del MARM.

IMPORTE MAxIMO: 1.084.667,54 € (IVA excluido)

UNIDAD PROPONENTE: SUBSECRETARiA DIRECCI6N GENERAL: SUBDIRECCI6N GENERAL DE REGIMEN INTERIOR Y PATRIMONIO

DESCRIPCI6N: - CONVOCATORIA PUBLICA B.O.E.: [X 1 PROCEDIMIENTO ABIERTO PROCEDIMIENTO RESTRINGIDO [ 1

1

- ESTUDIO DEL PLiEGO:

[X

- INFORME TECNICO

[]

- INFORME ECON6MICO

[

1

- PROPUESTA DE GASTO: PROCEDIM. NEGOCIADO CONTRATO MENOR OTROS

OBSERVACIONES:

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ADJUDIC.PROV. ADJUDICDEFINT.

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SU8SECRETARIA

MINISTERIO DE MEDIO AMBIENTE Y MEDIO RURAL Y MARINO

SUBOIRECCION GENERAL DE

DE Rl!GIMEN INTERIOR Y PATRiMONIO

ANEXO I

. PLIEGO DE CLAUSULAS ADMINISTRATIVAS PARTICULARES PARA LA CONTRATACION DE tiN SERVICIO DE MANTENIMIENTO INTEGRAL DE DIVERSOS EDIFICIOS DEL MINISTERIO DE MEDIO AMBIENTE, Y MEDIO RURAL Y MARINO EN MADRID, A ADJUDICAR POR EL PROCEDIMIENTO ABIERTO

A) 1.1.

Objeto del contrato y codificaci6n correspondiente (CNPAlCPV): EI contrato tiene por objeto lIevar a cabo las tareas de mantenimiento preventive, correctivo y el control para el correcto funcionamiento de .las instalaciones ubicadas en los siguientes edificios propiedad del Ministerio de Medio Ambiente y Medio Rural y Marino: • • • •

Edificio Edificio Edificio Edificio

en Plaza de SanJuan de la Cruz, n 10 de Madrid en cl Alcala, 92 de Madrid en cI Agusti n de Betancourt, 25 de Madrid en cl Fruela, 3 de Madrid.

Asimismo el presente contrato, comprendera; La mano de obra necesaria para la realizaci6nde pequefias instalaciones 0 modificaciones que sea necesarlo efectuar en las instalaciones. dentro del horario normal de trabajo. .... • Las revisiones peri6dicas a realizar por organismos de control autorizado (O.CA) con motivo de la reglamentaci6n vigente en cada momento. • La conducci6n de las instalaciones, considerando esta como el conjunto de actividades correspondientes a la gesti6n tecnica y al usc diario y sistematico de las instalaciones reseriadas, as! como las puestas en servlcio, parada y monitorizaci6n del funcionamiento de las mismas. •

En el Pliego de Prescripciones Tecnlcas y en SUs diferentes Anexos, se muestra el detalle de los elementos a mantener, con sus caracteristicas tecnlcas mas relevantes y las operaciones de mantenimiento a realizar. EI prestador del servicio de mantenimiento, queda obligado a incorporar a la infraestructura anterior, los nuevos aparatos elevadores que el Ministerio adquiriese 0 instalase durante el periodo de tiempo en que estuviese en vigor el presente contrato de servicio de mantenimiento, incorporandotos al plan de mantenimiento y estableciendo los protocolos necesarios COm:orr;n~, a las recomendaciones de los fabricantes, directivas 0 norl1J!!$,\eXlstentes'que t. .' \. , • pudieran afectarles. . :.,: 50 puntos: se cornenzaran a aplicar penalizaciones. Para el calculo de la penalizacion a aplicar en la certificaci6n mensual en euros, se aplicara la siguiente formula: Indice global * importe certificaci6n mensual * 0,001

No obstante a 10 anterior, si durante la vigencia del contrafo alguno de los aparatos elevadores relacionados, sufriera interrupciones del servicio iguales o mayores de 15 dias, por motivo de reparaciones 0 cualquier otro ajeno a la voluntad del Ministerio, la Administraci6n se reserva el derecho de no abonar al adjudicatario la parte proporcional del importe total correspondiente al periodo de tiempo en que hayan eslado fuera del servicio. Si estas interrupciones del servicio fueran ocasionadas por obras u otras causas ajenas al adjudicatario, este delarla de ser responsable del funcionamiento, pasando a depender de la empresa encargada de las mismas hasta el momenta en que finalicen. \

Todas las penalizaciones de tipo economlco podran ser deducidas directamente de la facturaci6n del adjudicatario sin que este tenga derecho a ningun tipo de reclamaci6n, siempre a partir de la notificaci6n de la resoluci6n correspondiente, que se adoptara previa audiencia del contratisla.

0) 15.4. Subcontrataci6n Se estara a 10 dispuesto en el articulo 210 LCSP. P) 16,1. Plazos 0 periodos de realizaci6n de los trabajos 0 servicios: EI contrato tendra una vigencia de VEINTICUATRO MESES a contar desde la fecha de la firma del mismo.

Q) 17.1. Plazo de garantia: Todas las reparaciones que se realicen durante la vigEmcia del contrato, tendran un plazo de garantfa de un ario. ' ",,"

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SUBSECRETARIA

MINISTERIO DE MEDIO AMBIENTE Y MEDIO RURAL Y MARINO

SUBDIRECCION GENERAL DE DE REGIMEN INTERIOR Y PATRIMONIQ

R) 18.1. Lugares para la prestaci6n de los servicros: (de acuerdo a las estipulaciones Que figuran en el Pliego de Prescripciones Tscnlcas) • • • •

Edificio Edificio Edificio Edificio

en en en en

Plaza de San Juan de la Cruz, n 10 de Madrid . cl Alcala, 92 de Madrid cI Agustin de Betancourt, 25 de Madrid cl Fruela, 3 de Madrid.

S) 19.1. Otras obligaciones del contratista: a) Aplicar, en la ejecuci6n del contrato, las medidas destinadas a promover la igualdad efectiva entre hombres y mujeres en el mercado de trabajo Que anualmente se determinen por el Consejo de Ministros en desarrollo del art. 34 de la LEY ORGANICA 3/2007, de 22 de marzo, para la Igualdad efectiva de mujeres y hombres. b) Acreditar la suscripci6n de una poliza de responsabilidad civil Que cubra los darios materiales y las lesiones personales ocasionados a terceros 0 al Departamento, como consecuencia de la prestaci6n del servicio.

EI importe minimo de las garantias cublertas sera el indicado por la norrnativa vigente para la prestaci6n de este servicio y deberan mantenerse en vigor durante todo el tiempo de duraclon del contrato y a acrecitar su vigencia en cada renovaci6n del mismo

T) :20.1.

Periodos de valoraci6n: EI adjudicatario tiene derecho al abono, de los frabalosque realmente ejecute, con sujeci6n al contrato otorgado, a sus modificaciones aprobadas y a las 6rdenes dadas por escrito por la Administraci6n contratante mediante pagos mensuales, previa presentaci6n de factura. A efectos de abono de los trabajos realizados cada mensualidad, por el servicio correspondiente se emitira certificado de buena ejecuci6n y se conformara la factura. \".21 i.•••.

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oSUBSECRETARIA

MINISTERIO DE MEDIO AMBIENTE Y MEDIO RURAL Y MARINO

SUBDIRECCtON GENERAL DE DE REGIMEN INTERIOR Y PATRIMONIQ

U) 21.1. Plazo de recepci6n: Un mes a contar desde el final del plazo de ejecuclon del contrato y sus pr6rrogas, si hubieren side acordadas.

V) 22.1. Previsi6n de modificaci6n y pr6rroga del contrato: La pr6rroga del contrato sera de mutuo acuerdo entre las partes antes de la finalizaci6n de aquel, todo ello de conformidad con 10 dispuesto en el articulo 279 de la LCSP. La duraci6n total del contrato, incluidas las pr6rrogas, no podra exceder de sels alios, y las pr6rrogas no podran superar, aislada 0 conjuntamente, la duraci6n de la vigencia del contrato fijada originariamente, todo ello de conformidad con 10 dispuesto en el articulo 279.1 de la LCSP.

X).23.1. Obligaciones esenciales que pueden dar lugar a la resoluci6n del contrato: a) EI incumplimiento de los compromisos a que se refiere el apartado M) 13.1 B), relacionados con la prestaci6n del servicio, objeto de este contrato, asumidos por el contratista en su oferta, cuando estos hayan resultado determinantes para la adjudicaci6n del contrato a su favor. . b) EI incumplimiento de la obligaci6n de aplicar en la ejecuci6n del contrato las medidas destinadas a promover la igualdad efectiva entre hombres y mujeres en el mercado de trabajo que anualmente se determinen por el Consejo de Ministros en desarrollo del art. 34 de la LEY ORGANICA 3/2007, de 22 de marzo, para la igualdad efectiva de mujeres y hombres. c)

EI incumplimiento de las obligaciones en materia de riesgos laborales contenidas en la Ley 31/1995, de 8 de noviembre y sus normas de desarrollo, siempre que implique la existencia de riesgos graves 0 muy graves.

d) La no suscripci6n de la p6liza de responsabilidad civil a que se refiere el apartado S) 19.1, 0 la falta de vigenda de la misma durante' j)arte de la duraci6n del contrato. '.\

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SUBSECRETARIA

MINISTERIO DE MEDIO AMBIENTE Y MEDIO RURAL Y MARINO

X) 23.2.

SUBOIRECCION GENERALDE DE ~I:GIMEN INTERIOR Y PATRIMONIO

Otras psnalldades admlnlstrativas.

Se establecen las siguientes penalidades para cumplimiento defectuoso de las prestaciones:

los supuestos de

a) Con caracter general e11% del presupuesto del contrato. b) En el supuesto de que por el orqano de contrataci6n sea valorado como wave 0 muy grave. podra alcanzar porcentajes superlores, lncluso hasta el . limite del 10% a que se refiere el articulo 196.1 de la LCSP

Y) 24.1.

Gastos de publici dad estimados (BOE): EI importe maximo de los gastos de publicidad de la licitacion del contrato que debera abonar el adjudicatario (articulo 67.2.g) del RGLCAP). es el ocho por mil del presupuesto base de llcltacion excluido el IVA recogido en el apartado C) 3.1 del presente Anexo I.

Abril de 2009 ,

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ISUBSECRETARfA MINISTERIO DE MEDIO AMBIENTE, Y MEDIO RURAL Y MARINO

ABOGACIA DELESTADO

MINISTERIO DE MEDID AM91fNTE YMEIlIO R,I!,lll ""mI.C SU3DIRECCI()N GENl:JlJ\L A~GIMEN \mEfliOH Y

PAmiMoNlo..---:­

FECHA

- 7 MAYO 2009

EN TR

AOA1

NO 2 4 1

784/M.IB.

Se ha remitido a esta Abogacia del Estado, para informe, el ANEXOI del modelo de pliego de clausulas administrativas particulares para la contrataci6n de servicios per el procedimiento abierto que ha de regir la contrataci6n del servicio de mantenimiento integral de diversos edificios del Ministerio de Medio Ambiente, y Medio Rural y Marino en Madrid. EI ANEXO examinado se considera conforme a derecho, per 10 que se informa favorablemente.

Madrid, 6 de mayo de 2009 . .

EL ABOGADO DEL ESTADO JEFE,

Fdo.: Juan An

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SRA. SUBDIRECTORA GENERAL DE REGIMEN INTERIOR Y PATRIMONIO

www.mapa.es [email protected]

PD/INfANTA ISABEL, I, 28071 MADRID TEL~ 913475073 FAX: 913475n7

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SUBSECRETARIA

MINISTERIO

DE MEDIO AMBIENTE, Y

MEDIO RURAL Y MARINO

SUBDIRECCIONGENERALDE R~GIMEN INTERIOR Y PATRIMONIO

PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TECNICAS PARTICULARES PARA LA CONTRATACION DE UN SERVICIO DE MANTENIMIENTO DE DIVERSOS EDIFICIOS DEL MINISTERIO DE MEDIO AMBIENTE, Y MEDIO RURAL Y MARINO EN MADRID.

INDICE 1. Objeto del contrato 2. Descripci6n de las instalaciones y aetividades objeto del mantenimiento 3. Mantenimiento 3.1. Mantenimiento preventivo 3.2. Mantenimiento correctivo 3.3. Sobre el mantenimiento de determinados equipos 3.4. Prestaciones adicionales

. 3.5. Seguimiento del servicio prestado

4. Inspecci6n 4.1. Inspecci6n previa de las instalaciones 4.2. Inspecci6n por parte del Ministerio 5. Control y actualizaci6n del inventario de bienes a mantener 6. Materiales utilizados en la prestaci6n del servicio 6.1. Materiales incluidos 6.2. Materiales excluidos 6.3. Repuestos 7. Caracteristicas medioambientales de los materiales y del servicio 7.1. Condiciones de los materiales 7.2. Condiciones del servicio (ejecuci6n de los trabajos) 8. Medios humanos 8.1. Personal fijo en los centros del Ministerio 8.1.1. Personal para el edificio Sede 8.1.2. Personal para el resto de edificios 8.1.3. Trabajos a realizar fuera del horario laboral 8.1.4. Servicio 24 horas 8.2. Personal subcontratado 8.3. Personal adicional incluido en el contrato 8.4. Otras condiciones del personal 9. Documentaci6n

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CORRE