IMMOBILIEN PADERBORN

Gezieltes Marketing mit Sicherheitsgarantie.

100 % Leistungsgarantie mit unserem Marketingplan. Unser Marketingplan beschreibt die Leistungen, die wir für Sie übernehmen. Sie haben die Wahl: Alle Leistungen mit Preisangabe sind auch einzeln ohne Vermarktungsauftrag buchbar.

Überlassen Sie bei Ihren Verkaufsaktivitäten nichts dem Zufall. Vertrauen Sie von Anfang an speziell ausgebildeten Fachleuten, die Sie von A bis Z gezielt beraten. Sie werden sehen: Wir passen gut zusammen. Es lohnt sich für Sie.

Die Berechnung von Einzelleistungen entfällt, wenn eine Pauschale oder Provision vereinbart wird, d. h. alle Leistungen sind damit abgegolten. Wird eine Maklerprovision vereinbart, ist diese zu zahlen, wenn das Objekt erfolgreich vermittelt wurde. Die Leistungen gelten mit der erfolgreichen Vermarktung der Immobilie als vollständig erbracht, auch dann, wenn bestimmte Leistungen aufgrund des Vermarktungsablaufs noch nicht erbracht wurden. Von einer erfolgsabhängigen Vergütung können keine nicht erbrachten Leistungen in Abzug gebracht werden.   Die Premiumservices (grün unterlegt) werden bei pauschaler Vergütung oder Maklerprovision ausschließlich für Auftraggeber erbracht, die einen Exklusivvertrag (Alleinauftrag) mit Verkäufer-Innenprovision vereinbart haben.

Ihr Thorsten Möller Inhaber TM IMMOBILIEN PADERBORN Marienstraße 25 33098 Paderborn Telefon: 0 52 51 / 87 18 90 Telefax: 0 52 51 / 87 18 919 www.tm-immobilien-paderborn.de [email protected]

Sie haben Fragen oder Wünsche? Sprechen Sie mit uns.

Deutscher Immobilienberater Verbund

Jeder DIV-Partner und Lizenznehmer ist ein rechtlich selbstständiges Unternehmen.

Vorbereitung, Recherche und Analyse: LEISTUNG

PREISBEISPIELE

Erstellung einer Marktpreisermittlung / Wertschätzung

ab 149 EUR

Grundlegende Zusammenstellung anhand Checkliste aller benötigten Unterlagen

198 EUR

Umfassende Vor-Ort-Begehung und Objektprüfung

49 EUR

Online-Analyse der Marktsituation

98 EUR

Marketingempfehlung und Zielgruppenanalyse Kundenanalyse: Wer könnte dieses Objekt kaufen / mieten?

98 EUR

Erstellung bedarfsorientierter Energieausweis

ab 275 EUR

Recherche Grundbuchauszug (Bestellung)

39 EUR

Recherche Teilungserklärung

25 EUR

Recherche Wirtschaftsplan

25 EUR

Recherche Mietverträge

25 EUR

Prüfen der Baubeschreibung (Neubau)

25 EUR

Recherche Protokolle Eigentümerversammlung

69 EUR

Infrastrukturanalyse mit Analyse der näheren Umgebung, sodass Käufer/Mieter eine Übersicht über die Gegend erhalten

25 EUR

Prüfen besonderer rechtlicher Rahmenbedingungen (bzw. nach Aufwand)

25 EUR

Aktivitätsbericht: Kaufnachfrage, Aktionen, Interessentengespräche, Besichtigungen

25 EUR

Besuch Sachverständiger / vereidigter Gutachter

nach Aufwand

Vermittlung von Handwerkerleistungen für notwendige bzw. empfohlene Reparaturen

nach Aufwand

Erstellen eines Finanzierungsbeispiels für typische Käufer/Interessenten   Grün unterlegte Leistungen im Premiumservice (siehe Seite 2), Preise inkl. MwSt., Stand 2015.   Unverbindliche Preisbeispiele. Die Einzelpreise werden individuell vereinbart.

49 EUR

GEPLANT BIS CA.

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Exzellenter Vermarktungsservice: LEISTUNG

PREISBEISPIELE

Verkaufsschilder am Objekt aufstellen Interessentengespräche inklusive Prüfung, Exposé-Versand, Telefonservice

49 EUR 25 EUR pro Interessent

Basisfotoshooting mit Bildbearbeitung und Erstellung eines einfachen Exposés

149 EUR

Basisvermarktung inkl. Internetportalen (im Durchschnitt 30 Portale) Preis je angefangenem Monat

149 EUR

Umfassendes Fotoshooting mit Profifotografen und digitaler Bildbearbeitung

498 EUR

Profiexposé mit professionellen Werbetexten

398 EUR

Aufgearbeiteter Grundriss je Etage

48 EUR

Verkaufsflyer erstellen, gestalten und drucken (Postkarten bis 2.500 Stück)

400 EUR

Postwurfsendung der Flyer an bis zu 2.500 Haushalte in der näheren Umgebung

400 EUR

Anzeigenservice inkl. Internetvermarktung u. Friends-Listing

600 EUR

Tippgeberservice, Informieren der Tippgeber

39 EUR

Persönliches Informieren der Nachbarn über den Verkauf (bis zu 30 Haushalte)

149 EUR

Datenbankrecherche vorgemerkter Käufer und Gesprächsführung

149 EUR

Erstellen eines aufwändigen Vermarktungsvideos für das Objekt mit oder ohne Moderation. Einstellen auf YouTube

980 EUR

Anzeige in regionaler Tageszeitung

149 EUR

Eintrag des Objekts in bis zu 30 Internetportalen (z.B. Immobilienscout24, Immonet, Immowelt, etc.) für die Dauer der gesamten Vermarktung

500 EUR

  Grün unterlegte Leistungen im Premiumservice (siehe Seite 2), Preise inkl. MwSt., Stand 2015.   Unverbindliche Preisbeispiele. Die Einzelpreise werden individuell vereinbart.

GEPLANT BIS CA.

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IMMOBILIEN PADERBORN

Besichtigungsservice: LEISTUNG

PREISBEISPIELE

Telefonische und persönliche Qualifikation von Besichtigungsinteressenten mit Kontaktdaten. Ziel: Nur Besichtigungen mit geprüften ernsthaften Interessenten

25 EUR pro Interessent

Einzelbesichtigung Terminkoordination mit oder ohne Ihre Anwesenheit

129 EUR pro Besichtigung

Open-House-Veranstaltung als Alternative zur Einzelbesichtigung (nur in Verbindung mit Flyer-Werbung s.o. (wegen der Flyer-Produktion frühzeitig koordinieren) inklusive vorheriger Einweisung und Beratung.

398 EUR

Offenes Bieterverfahren (nur in besonderen Fällen)

GEPLANT BIS CA.

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GEPLANT BIS CA.

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1.100 EUR

Kompetenter Verkaufsservice: LEISTUNG

PREISBEISPIELE

Unterstützung bei Kaufpreisverhandlungen und allgemeinen Fragen zum Kauf (ggfs. Vermittlung von Finanzierungen und Klärung von Hindernissen beim Kauf)

49 EUR pro Interessent

Bonitätsprüfung bei Kaufinteressenten

49 EUR pro Interessent

Grundschuldbestellung Notarservice: Vorbereitung, Begleitung, Prüfung

  Grün unterlegte Leistungen im Premiumservice (siehe Seite 2), Preise inkl. MwSt., Stand 2015.   Unverbindliche Preisbeispiele. Die Einzelpreise werden individuell vereinbart.

25 EUR 198 EUR

IMMOBILIEN PADERBORN

Wir haben Ihnen viel zu bieten:   Fundierte Marktwertermittlung: Transparent, ehrlich, realistisch.   Präzise Marktkenntnis: Spezialisiert und fokussiert auf die Region.   Erfolgreiches Beratungs- und Vermarktungskonzept: Klar, durchdacht, zielorientiert.   Ein persönlicher Ansprechpartner für alle Fragen: Immer gut erreichbar.   Klasse statt Masse: Konzentriert auf wenige statt auf viele Immobilien.   Einladung zur Besichtigung: Schafft Nachfrage, spart wertvolle Zeit.   Aussagekräftiges Verkaufsexposé: Gut aufgemacht mit Fotos und Grundrissen.   Individueller Verkaufsprospekt: Das Maß der Dinge – maßgeschneidert für Ihre Immobilie.   Regional selektierte Direktwerbung: Effizient und erfolgreich.   Aktive Online-Vermarktung: Auf dem eigenen Internetauftritt www.tm-immobilien-paderborn.de und auf allen relevanten Internet-Portalen.   Qualitätskontrolle: Schaulustige „Immobilientouristen“ werden aussortiert, Kaufinteressenten werden auf Zahlungsfähigkeit geprüft.   Mit Rat und Tat an Ihrer Seite: Umfassende Begleitung bis zur Beurkundung.   Vermögensschadenhaftpflichtversicherung: Eventuelle Risiken sind abgesichert.   Aktuelle Verkaufserfolge: Präsentieren wir Ihnen gern.

Sprechen Sie mit uns. Es lohnt sich! TM IMMOBILIEN PADERBORN Marienstraße 25 33098 Paderborn Telefon: 0 52 51 / 87 18 90 Telefax: 0 52 51 / 87 18 919 www.tm-immobilien-paderborn.de [email protected]

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