FIBRA INN FIRMA UN ACUERDO PARA ADQUIRIR EL HOTEL HOLIDAY INN TAMPICO ALTAMIRA Monterrey, México 31 de marzo de 2014 – Deutsche Bank México, S.A., Institución de Banca Múltiple, División Fiduciaria, Fideicomiso F/1616 o Fibra Inn (BMV: FINN13) (“Fibra Inn” o “la Compañía”), el fideicomiso de bienes raíces hotelero en México especializado en servir al viajero de negocios, anuncia que firmó un acuerdo vinculante para la compra del hotel Holiday Inn Tampico Altamira, en el estado de Tamaulipas. El precio pactado fue de Ps. 102.5 millones, más Ps. 6.1 millones de impuestos y gastos de adquisición, más Ps. 2.2 millones de capital de trabajo, con un cap rate de 10%. Adicionalmente se tiene prevista: a. La ampliación de 105 cuartos, para lo cual se destinarán Ps. 82.6 millones, b. Mejoras a la propiedad por un monto de Ps. 10 millones y c. La compra de un terreno adyacente de 3,823 m2 por Ps.10.5 millones, que se destinará, en un corto plazo, a un local en renta para un restaurante y, en un mediano plazo, al desarrollo de un hotel de servicios limitados o de larga estancia. Fibra Inn tomó la posesión física del hotel el día de ayer para integrarlo a la operación de Fibra Inn. Se estima que el pago y la escrituración de este inmueble se realizará en Mayo de 2014 y el monto se liquidará con los recursos provenientes de la contratación de un crédito bancario que actualmente está en su etapa final de negociación. Este hotel es la segunda propiedad de Fibra Inn ubicada en las costas del Golfo de México, donde se anticipa que habrá una gran demanda de cuartos derivados de la industria energética y petroquímica. Tiene 98 habitaciones y se espera que la ampliación esté terminada para el primer trimestre de 2015. El hotel opera bajo el segmento de servicios completos y su operación estará a cargo del Gestor Hotelero de Fibra Inn. Fibra inn adquirió este hotel por las siguientes razones:  Este mercado se considera parte de un corredor conformado por ciudades con actividad petrolera que incrementarán su actividad económica por la Reforma Energética.  El hotel se encuentra en una posición estratégica para atender las empresas que tienen actividades en el puerto de Altamira. Las principales empresas generadoras de empleo son Weatherford, Halliburton, Vopat, Dupont, Nhumo, Dyanosol, ICA, Pemex, Coca-Cola Femsa, Mexichem, Iberdrola y Posco.  La negociación entre el gobierno del estado de Tamaulipas y la empresa Keppel Offshore and Marine resultó en una inversión para construir en la zona el primer astillero de plataformas de perforación autoelevables en altamar por valor total de US $ 400 millones, lo que generará aproximadamente 4,000 empleos directos. Existe una deficiente oferta hotelera en donde la mayoría de los hoteles son locales e independientes. Para mayor información, visite www.fibrainn.mx o contacte a: En Monterrey, México: Lizette Chang, IRO Fibra Inn Tel: 52 1 (81)1778-5926 Email:[email protected]

En Nueva York: Maria Barona / Melanie Carpenter i‐advize Corporate Communications, Inc. Tel: (212) 406‐3691/92 E‐mail: mbarona@i‐advize.com / [email protected] twitter@fibrainn

Comunicado de Prensa

El Hotel Holiday Inn Tampico Altamira está ubicado en el Km 16 de la Carretera Tampico – Mante, Municipio de Altamira, C.P. 89609. Está localizado a 5 minutos de la zona industrial más importante del sur del estado y del norte de Veracruz y a 10 minutos del aeropuerto internacional Francisco Javier Mina. Con esta adquisición, Fibra Inn tiene un portafolio de 22 hoteles en operación más dos en desarrollo con un total de 4,321 habitaciones, de las cuales 769 están en construcción. Fachada

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Areas Comunes

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Comunicado de Prensa

Quienes somos Fibra Inn es un fideicomiso mexicano formado primordialmente para adquirir, desarrollar y rentar un amplio grupo de propiedades hoteleras en México. Con sede en Monterrey, Fibra Inn es propietaria de un portafolio de inmuebles de alta calidad destinados a servir al viajero de negocios y están geográficamente diversificados en 12 estados del país, con 4,321 cuartos, de los cuales 769 están en construcción. Se tiene celebrados contratos de franquicia con IHG para operar marcas globales, que incluyen: Holiday Inn, Holiday Inn Express y Holiday Inn Express & Suites. Además, tiene contratos de licencia y uso de marca con Hilton para operar Hampton Inn by Hilton; y está en proceso con Starwood Hotels & Resorts Worldwide para operar su marca Aloft. Adicionalmente tiene acuerdos con IHG, Marriott International y Wyndham Hotel Group para establecer convenios de desarrollo. Estas marcas cuentan con algunos de los más importantes programas de lealtad en la industria y ofrecen opciones atractivas para los viajeros de negocio. Fibra Inn cotiza sus Certificados Bursátiles Fiduciarios Inmobiliarios, o “CBFIs” en la Bolsa Mexicana de Valores bajo la clave de pizarra “FINN13”. Para más información, visite nuestro sitio Corporativo y de Relación con Inversionistas en www.fibrainn.mx. Declaraciones sobre Eventos Futuros Este comunicado de prensa contiene declaraciones a futuro. Estas declaraciones son declaraciones que no están basadas en hechos históricos y que están basados en la visión actual de la Administración y sus estimaciones en circunstancias económicas futuras, condiciones de la industria, desempeño de la compañía y de sus resultados financieros. También algunas reclasificaciones se realizaron para hacer las cifras comparables. Las palabras “anticipar”, “creer”, “estimar”, “esperar”, “planear” y expresiones similares a las que se refiere la Compañía, se pueden identificar como declaraciones sobre eventos futuros. Declaraciones en cuanto el pago de dividendos o distribuciones, la implementación de las principales estrategias operativas y financieras así como los planes de inversión, la dirección de operaciones futuras y los factores o tendencias que afecten la condición financiera, liquidez o los resultados de operación son ejemplos de declaraciones a futuro. Dichas declaraciones reflejan la actual visión de la Administración y son sujetas a ciertos riesgos e incertidumbre. No existe una garantía de que los eventos esperados, tendencias o resultados ocurran. Las declaraciones están basadas en muchos supuestos y factores, incluyendo factores económicos y situación del mercado, de la industria y de factores de operación. Cualquier cambio en dichos supuestos o factores podrían ocasionar resultados que podrían cambiar materialmente las expectativas actuales.

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FIBRA INN SIGNS AGREEMENT FOR THE ACQUISITION OF HOTEL HOLIDAY INN TAMPICO ALTAMIRA Monterrey, Mexico, March 31, 2014 - Deutsche Bank Mexico, S.A., Banking Institution, Trust Division F/1616 or Fibra Inn (BMV: FINN13) (“Fibra Inn” or “the Company”), a Mexican real estate investment trust specializing in the hotel industry serving the business traveler, announced that it has signed a binding agreement for the acquisition of the Hotel Holiday Inn Tampico Altamira, in the State of Tamaulipas. The agreed price was Ps. 102.5 million, with an additional Ps. 6.1 million in taxes and acquisition expenses, and Ps. 2.2 million in working capital. This hotel has a cap rate of 10%. Expected additional expenses include: a. An expansion of 105 rooms, for which Ps. 82.6 million are allocated; and, b. The purchase of an adjacent 3,823 m2 lot for Ps. 10.5 million, which, in the short term will be rented as a restaurant and in the medium term will be used for the development of a limited service or extended stay hotel. Fibra Inn obtained physical possession of the hotel on March 27th, integrating its operation into its portfolio. The payment and registration of the deed are expected to be completed in May 2014. The amount will be paid using the resources from the credit line that is at the final stage of negotiation. This hotel is Fibra Inn’s second property located on the Gulf of Mexico coast, where significant demand for rooms is anticipated due to the energy and petrochemical industries. The property has 98 rooms and the expansion is expected to be completed by the first quarter of 2015. This hotel operates in the full service segment and will be under the management of Fibra Inn’s Hotel Manager. Fibra Inn opted to acquire this hotel for the following reasons:   

This market is considered to form part of a corridor that is comprised of cities with important oil activity, which is expected to increase as a result of the Energy Reforms. The hotel is strategically situated for serving companies with activity in the Altamira port. The main employment-generating companies are Weatherford, Halliburton, Vopat, Dupont, Nhumo, Dyanosol, ICA, Pemex, Coca-Cola Femsa, Mexichem, Iberdrola and Posco. The negotiation between the government of the state of Tamaulipas and the company Keppel Offshore and Marine resulted in an investment for the construction of the first primer offshore drilling shipyard to build jackup drilling rigs in the area for a total value of US$ 400 million, which will generate approximately 4,000 direct jobs. Currently, there is a lack of hotel offerings and most of the hotels are either local or independent hotels. For more information, visit: http://www.fibrainn.mx or contact: In Monterrey, México: Lizette Chang, IRO Fibra Inn Tel: 52 1 (81)1778-5926 Email:[email protected]

In New York: Maria Barona / Melanie Carpenter i‐advize Corporate Communications, Inc. Tel: (212) 406‐3691/92 E‐mail: mbarona@i‐advize.com / [email protected] twitter@fibrainn

Press Release The Hotel Holiday Inn Tampico Altamira is located at Km 16 of the Tampico – Mante road, in the municipality of Altamira, C.P. 89609. It is 5 minutes from the most important industrial zone in the southern part of the state and northern Veracruz and 10 minutes from the Francisco Javier Mina International Airport. With this acquisition, Fibra Inn has a portfolio of 22 hotels under operation, plus 2 under development for a total of 4,321 rooms, of which 769 are under construction. Façade

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Press Release

About the Company Fibra Inn is a Mexican trust formed primarily to acquire, own, develop, operate and rent a broad range of hotel properties in Mexico. Headquartered in Monterrey, Fibra Inn has a portfolio of high-quality hotels and geographically-diverse located in thirteen states throughout Mexico, comprising approximately 4,321 rooms, which 769 are under construction. The Company has signed Franchise Agreements with IHG to operate its global brands Holiday Inn, Holiday Inn Express, and Holiday Inn Express & Suites; with Hilton to operate its brand Hampton Inn by Hilton; and is in the process with Starwood Hotels & Resorts Worldwide to operate the brand Aloft. Additionally, Fibra Inn has agreements with IHG, Marriott International and Wyndham Hotel Group. These hotels enjoy some of the industry’s top loyalty programs and, offer attractive hotel options for businesses travelers. Fibra Inn recently listed its Real Estate Trust Certificates (Certificados Bursátiles Fiduciarios Inmobiliarios or “CBFIs”) on the Mexican Stock Exchange and trades under the ticker symbol “FINN13”. For more information, please visit: http://www.fibrainn.mx Note on Forward-Looking Statements This press release may contain forward-looking statements. These statements are statements that are not historical facts, and are based on management’s current view and estimates of future economic circumstances, industry conditions, Company performance and financial results. Also, certain reclassifications have been made to make figures comparable for the periods. The words “anticipates”, “believes”, “estimates”, “expects”, “plans” and similar expressions, as they relate to the Company, are intended to identify forward-looking statements. Statements regarding the declaration or payment of dividends, the implementation of principal operating and financing strategies and capital expenditure plans, the direction of future operations and the factors or trends affecting financial condition, liquidity or results of operations are examples of forward-looking statements. Such statements reflect the current views of management and are subject to a number of risks and uncertainties. There is no guarantee that the expected events, trends or results will actually occur. The statements are based on many assumptions and factors, including general economic and market conditions, industry conditions, and operating factors. Any changes in such assumptions or factors could cause actual results to differ materially from current expectations.

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