Bi berhaufenweg 10/ 1/7
12 20 Wien
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Biberhaufenweg 65, 1220 WIEN Geschosswohnbau BAU- UND AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG Stand: 22.11.2016 (Symbolbild)
SANITÄRAUSSTATTUNG Keramiken Ideal Standard Serie Eurovit; Armaturen Grohe. (oder gleichwertig) BAD Badewanne Waschtisch Armatur Badewanne Armatur Waschtisch
Ideal Standard Ideal Standard Grohe Grohe
Eurovit Concetto Concetto
170/75, weiss 60 cm breit Verchromt Verchromt
WC Handwaschbecken Armatur Waschtisch Drückerplatte WC
Ideal Standard Grohe Geberit Ideal Standard
Eurovit Concetto Eurovit Tiefspühler
30 cm breit Verchromt Weiss Hänge WC, Deckel, weiß
KÜCHENAUSSTATTUNG (ALTERNATIV) Korpus EWE Vida 01, anthrazit/weiß matt; Geräteset AEG; Armatur Grohe Concetto Kühlschrank Gefrierschrank Ceran Kochfeld Geschirrspüler Dunstabzugshaube Backrohr Spülarmatur Spüle Spritzschutz Preis auf Anfrage (nicht im Kaufpreis enthalten)
Milchglas weiss
Tel.: 01/236 17 70 Roshbina Real Estate GmbH, Han delsgericht Wien, FN 334679 a UID: ATU65384522 Seite 1/7
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FUSSBÖDEN & WANDBELÄGE 2-Schicht-Parkett, Eiche 3-Stab, im Verband verlegt; Fliesen Feinsteinzeug Beige bzw. Grau für den Boden, Feinsteinzeug Beige für die Wand WOHNRÄUME/WOHNKÜCHE/SCHLAFZIMMER Boden: Eiche Verband, Sesselleiste Eiche, vollflächig auf Estrich verklebt Wände: Verputz oder Spachtelung, Anstrich 2fach mit wischfester Halbdispersion, weiss Decke: Spachtelung, Anstrich 2fach mit wischfester Halbdispersion, weiss Vorraum Boden: Grau 30/60 Wände: Sockelleiste, Grau 30/60, Verputz oder Spachtelung, Anstrich 2fach mit wischfester Halbdispersion, weiss Decke: Spachtelung, Anstrich 2fach mit wischfester Halbdispersion, weiss Abstellraum Boden: Grau 30/60 Wände: Sockelleiste, Grau 30/60, Verputz oder Spachtelung, Anstrich 2fach mit wischfester Halbdispersion, weiss Decke: Spachtelung, Anstrich 2fach mit wischfester Halbdispersion, weiss BAD Boden: Beige 30/60 Wände zargenhoch: Beige, 30/60, Verputz oder Spachtelung, Anstrich 2fach mit wischfester Halbdispersion, weiss Decke: Spachtelung, Anstrich 2fach mit wischfester Halbdispersion, weiss WC Boden: schwarz 60/60 Wände zargenhoch: weiß matt, 30/60, Verputz oder Spachtelung, Anstrich 2fach mit wischfester Halbdispersion, weiss Decke: Spachtelung, Anstrich 2fach mit wischfester Halbdispersion, weiss TERRASSE/BALKON/LOGGIEN Bodenbelag Betonplatte oder Holzboden (Wahl Architekt) und Wasseranschluss mittels Kemperarmatur
FENSTER & FENSTERTÜREN FENSTER & FENSTERTÜREN Kunststofffenster, Schall- und Isolierschutz Fensterbretter, aussen: Alu-Pulver beschichtet, innen: Holz lasiert, weiss Dämmwerte lt. ÖNORM Fassadenprofile straßenseitige der Marke Schüco Außenrollläden/Raffstore (Wahl Architekt) mit Gurtantrieb oder Handkurbel AUSSEN- U. INNENTÜREN 1. HAUSEINGANGSTÜRPORTAL Eingangsportal Doppelzylinder, Schließanlage 2. WOHNUNGSEINGANGSTÜREN Türe einbruchhemmend, außen weiss/innen weiss Doppelzylinder, Schließanlage 3. INNENTÜREN Türe, glatt, Röhrenspan Ausführung als einflügelig, Farbe weiss, Beschläge, Farbe Chrom
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HEIZUNG & WARMWASSERVERSORGUNG Wärmepumpenzentralheizung Heizsystem Fußbodenheizung mit einzelnen Kreisläufen Elektrischer Raumthermostat mit Temperaturprogrammierung (im Wohnzimmer)
LÜFTUNG WC, BAD Entlüftung mechanische Entlüftung durch Absauggebläse mit Entlüftungsrohr lt ÖNORM oder Fenster KÜCHE Entlüftung durch Dunstabzugshaube (Umluft mit Kohlefilter)
ELEKTROAUSSTATTUNG Mindestausstattung gemäß ÖVE/ÖNORM 8015-2 Steckdosen/Schalter, BERKER, S1, weiß matt WOHNRAUM 1-2 Deckenauslässe gemäß Plan über Aus- bzw. Wechselschaltung 4-5 Schukosteckdosen (2 Doppelsteckdosen) 1 Antennensteckdose Telekabel 1 Leerdose Internetkommunikation ZIMMER 1 Deckenauslass gemäß Plan über Aus- bzw. Wechselschaltung 4 Schukosteckdosen (1 Doppelsteckdose) 1 Antennensteckdose Telekabel 1 Leerdose Internetkommunikation WOHNKÜCHE 2 Deckenauslass gemäß Plan über Aus- bzw. Wechselschaltung 5 Schukosteckdosen (1-2 Doppelsteckdosen) 1 Antennensteckdose Telekabel 1 Leerdose Internetkommunikation 1 E-Herdanschluss 1 Geschirrspülersteckdose 1 Steckdose für Umluftdunstabzugshaube 1 Steckdose Kühlschrank Spotbeleuchtung Niedervolt BAD 1 Deckenauslass über Ausschalter (am Gang) 1 Wandauslässe über Spiegel 1 Schukosteckdosen mit Klappdeckel beim Waschtisch 1 Ventilator mit Nachlaufrelais über Ausschalter Licht 1 Steckdose Waschmaschine WC 1 Deckenauslass über Schalter (am Gang) 1 Ventilator mit Nachlaufrelais über Lichtschalter VR/AR 1-2 Deckenauslässe über Schalter 1 Schukosteckdosen 1 Gegensprechanlage mit Türöffnertaste 1 Glocke mit Taster am Gang
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TERRASSE 1 Wandauslass mit Ausschalter innen 1 Schukosteckdose FR ALLGEMEIN-HAUSZUGANG Gegensprechanlage mit Sprech- und Türöffnerfunktion
KLIMAANLAGE Für Dachgeschosswohnung bei Bedarf lt. Energieausweis bzw. Nachweis sommerliche Überhitzung
ABSTURZSICHERUNG/LIFT Balkone/Loggien Geländer aus verzinktem Stahl mit verzinkten Stäben Balkon bzw. Loggientrennwände Verzinkter Stahl mit Füllung aus verzinktem Blech oder gleichwertig Stiegengeländer Außen Geländer aus verzinktem Stahl mit verzinkten Stäben Handläufe Edelstahl LIFT Neuerrichtung eines 8 Personenliftes
AUSSENANLAGEN/KELLERABTEIL/BRIEFKASTEN MÜLLTONEN IM HOF bzw. STRASSENSEITIG Benutzbar für Restmüll und Papier sowie Kartonagen BRIEFKÄSTEN Hausbrieffachanlage im Hauseingangsbereich ERSATZKELLER Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil im Erdgeschoss zugeordnet GRÜNFLÄCHEN Humusierung und Besamung Bäume und Sträucher laut Bescheid sowie Vorgabe Architekten EINFRIEDUNG (bei Bedarf) Maschendrahtzaun verzinkt beschichtet, Höhe 1,25-1,50m
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ALLGEMEINE BAUTEILE FASSADE Wärmedämmverbundsystem mittels EPS-Dämmung, armierter Spachtelung und Silikatputz Dämmstärke laut Energieausweis WÄNDE Tragende Wände in Stahlbeton oder Hochlochziegel (Vorsatzschale bei Bedarf) lt. Statik und Schallschutz lt. Baubescheid Zwischenwände in Gipskarton, mind. 10cm einfach beplankt FLACHDACH Warmdachausführung mittels Foliendach bekiest und Gefälledämmung Dämmstärke laut Energieausweis STEILDACH Kaltdachausführung mit Eindeckung lt. Architekt Dämmstärke laut Energieausweis BELÄGE Stiegenhaus: Einlagerungsräume:
Feinsteinzeug 30/60 bzw. Stahltreppe mit Gitterrost (Wahl Architekt) Estrich versiegelt (Hartkorneinstreuung oder Beschichtet lt. Wahl Architekt)
ABBILDUNGEN Gemauerte Badewanne Ideal Standard 170/75/45, u.dgl.
Waschtisch Firma Ideal Standard Eurovit, u.dgl.
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Muschel WC, Ideal Standard Eurovit Hänge WC, Sitz und Deckel, u.dgl.
Armatur Waschtisch Grohe Concetto, u.dgl.
Mischbatterie Badewanne Grohe Concetto, inkl. Duschschlauch und Brause, u.dgl.
Drückerplatte WC, GEBERIT, Weiss, u.dgl.
Steckdosen/Schalter, BERKER, S1, weiss matt, u.dgl.
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EWE Vida 01, Korpus anthrazit/weiß matt (falls gewünscht)
2-Schicht Parkett, Eiche 3-Stab
Feinsteinzeug, beige 30/60
Feinsteinzeug, grau 30/60
ÄNDERUNGEN Der Planverfasser/Auftragnehmer behält sich im Falle neuer technischer Erkenntnisse oder auch im Sinne einer wirtschaftlicheren Bauweise Änderungen in der Bauausführung gegenüber der Bau- und Ausstattungsbeschreibung vor. Jedoch muss mindestens die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm erreich werden.
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