Willkommen bei Frico Haus

Das Haus das Freude macht

KLEINGARTENVILLA

EDITION

2010

Gehen Sie auf Entdeckungsreise und lassen Sie sich von unserer Hausvielfalt inspirieren!

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| C R E AT E D B Y F R I C O H A U S

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Gallerie

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Tulpe

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Ausbaustufen

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Eiche

08

Birke

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Hortensie

10

Sonnenblume

38

Forsythie II

12

Tanne

42

Lilie II

14

Lilie

48

Lärche

20

Sunshine

50

Kastanie

22

Kiefer

52

Hortensie II

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Buche

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Magnolie 35

26

Forsythie

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Akazie 35

28

Ginster

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Baustoff

inhalt

Häuser, die überzeugen Wir möchten Sie mit unserer mehr als 33-jährigen Bauerfahrung und unserem ganzen soliden Wissen unterstützen, damit Ihr Traum von den eigenen vier Wänden wahr wird. Sie wollen ein Kleingartenwohnhaus, das zu Ihnen passt und Ihren Wünschen und Ideen entspricht. Sie wollen auch ein wirtschaftliches Kleingartenwohnhaus mit der richtigen Haustechnik, die auf Dauer Energie spart. Damit sind Sie bei uns genau an der richtigen Adresse. Frico-Haus ist ein intelligentes, technisch definiertes und optimal gefertigtes Markenprodukt. Wir bringen Natur, Ästhetik und Technik perfekt in Einklang. Mit zahlreichen Ausstattungsdetails und Gestaltungsmöglichkeiten können Sie Ihrem Frico-Haus eine ganz persönliche Note verleihen. Auf den folgenden Seiten sehen Sie einen Ausschnitt der Möglichkeiten, wie Sie zu Ihrem ganz persönlichem Frico-Haus kommen. Ing. Gerhard Friesser, Geschäftsführender Gesellschafter DI Gabriele Friesser-Nusser, Geschäftsführende Gesellschafterin

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C R E AT E D

BY

FRICO

HAUS

gallerie

Vielseitig, individuell, persönlich – die gebauten Häuser unserer Kunden

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|

Individuell bauen, schöner wohnen H

Sie bauen Ihr Frico-Haus mit einem erfahrenen Partner, der seit über 33 Jahren Sie und Ihre Zufriedenheit in den Mittelpunkt seines Denkens und Handelns stellt.

H

Vom Rohbau bis zum schlüsselfertigen Kleingartenwohnhaus ist alles aus einer Hand.

H

Es werden ausschließlich umweltfreundliche Baustoffe verwendet – dadurch gibt es in jedem Frico-Haus ein gesundes und behagliches Raumklima.

H

Jedes Kleingartenwohnhaus wird in Feldkirchen in Kärnten produziert und gewährleistet 100% österreichische Qualität.

H

Frico-Häuser sind ausgezeichnet mit dem österreichischen Gütesiegel. Allen bautechnischen Erfordernissen wird im Rahmen unseres Frico-Haus-Systems mit überdurchschnittlichem Erfolg entsprochen.

Unsere Ausbaustufen: Ausbauhaus pro

H

Es werden jährlich ca. 50 Häuser gebaut.

H

Es ist jede Baustufe realisierbar – es stehen Ihnen 3

Belagsfertig

Ausbaustufen zur Verfügung. Das macht das Frico-Haus

Schlüsselfertig

so flexibel. Je mehr Eigenleistung Sie einbringen, um so mehr sparen sie. Selbstverständlich erhalten Sie das Frico-Haus auch schlüsselfertig. H

Traditionelle Handwerkskunst, verbunden mit viel Liebe zum Detail – das ist unsere Maxime für Ihr Traumhaus.

H

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C R E AT E D

BY

FRICO

HAUS

Spezialist für schwierige Zufahrten.

ausbaustufen

So wird Ihr FRICO-HAUS gebaut! KURZBAUBESCHREIBUNG AUSBAUHAUS PRO BAUSTUFE I

BELAGSFERTIG BAUSTUFE II

SCHLÜSSELFERTIG BAUSTUFE III

Einreichplanung







Ausführungsplanung







Untermörteln der Aussenwände













Gitter, Unter- u. Edelputz, samt Gerüst







Zwischenwände mit Doppelbeplankung







Vollholzdecke in Brettsperrholz













Ausgleichslatten, Gipskartonplatten







Spenglerarbeiten in Aluminium







Innenfensterbänke, 3 Scheibenverglasung UG = 0,70 W/m²K







Hauseingangstüre lt. Musterpalette







Transport frei Baustelle + Montage







Holzoberfläche mit bewährtem Holzschutzmittel 2 x eingelassen







Geschosstreppe und Geländer in Buche





Sanitäre Rohinstallationen mit Kalt- und Warmwasser





Elektroinstallationen inkl. Schalter und Steckdosen





Sicherungskasten





Betonestrich samt Trittschalldämmung





Aussenwände in Holzriegelkonstruktion mit Brettschichtholz (Leimbinder), Dämmung, Doppelbeplankung, 28 cm - U-Wert = 0,15 W/m²K Vollwärmeschutzsystem für die Aussenwand bestehend aus EPS F +,

Zimmermannsmäßiger Pfettendachstuhl mit Leimbinder, Sparren KVH, Kaltdachausführung Dachschrägenisolierung bei ausgebautem DG mit Dämmung,

Fenster und Balkontüren in Kunststoff einschl. Aussen- und

Sanitäre Einrichtung



Fliesen



Bodenbeläge (Parkett, Laminat)



Spachteln und Malen



Innentüren



Hier handelt es sich um eine Kurzbeschreibung der Bau- und Leistungsbeschreibung 2010/1 für Frico-Kleingartenvilla.

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D AT E N B I R K E

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Nettogrundrissfläche EG:

42,34 m2

Nettogrundrissfläche OG:

41,12 m2

Summe EG+OG:

83,46 m2

Verbaute Fläche:

50,00 m2

| BIRKE C R E A T E D B Y F R I C O H A U S

Birke ERDGESCHOSS

Ein perfekter Look

OBERGESCHOSS

So muss ein Haus im Grünen sein. Nicht nur optisch ein Leckerbissen - an diesem Grundrissbeispiel können Sie es sehen: Im Erdgeschoss hell und freundlich wohnen, im Obergeschoss viel Platz für die ganze Familie.

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| BIRKE

D AT E N S O N N E N B L U M E

10

Nettogrundrissfläche EG:

41,86 m2

Nettogrundrissfläche OG:

41,06 m2

Summe EG+OG:

82,92 m2

Verbaute Fläche:

50,00 m2

| SONNENBLUME C R E A T E D B Y F R I C O H A U S

Sonnenblume ERDGESCHOSS

OBERGESCHOSS

Moderne Konsequenz

Auch hier holt das Pultdach viel Licht in die hohen Dachgeschossräume und durch die bodentiefen Fenster an der Südseite kommt viel Sonne und Licht ins Haus. Die großen Zimmer im Obergeschoss eröffnen Freiräume für ganz persönliche Vorlieben.

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| SONNENBLUME

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| TANNE C R E A T E D B Y F R I C O H A U S

Tanne ERDGESCHOSS

Etwas Besonderes

OBERGESCHOSS

Größe ist keine Frage von Zentimetern, sondern von Charakter. So ein Haus besticht durch ein außergewöhnliches Wohnkonzept, welches von Frico-Haus durchdacht wurde. D AT E N TA N N E Nettogrundrissfläche EG:

42,97 m2

Nettogrundrissfläche OG:

42,04 m2

Summe EG+OG:

85,01 m2

Verbaute Fläche:

50,00 m2

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| TANNE

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| LILIE C R E A T E D B Y F R I C O H A U S

Lilie

Klare Linie - Liebe zum Detail

Hier wird Wohnen zu einem einzigen Genuss!

Das Haus erhält seinen Reiz durch die

Die lichten Innenräume korrespondieren mit den

grosszügigen Fensterflächen, welche das

“Räumen” in der Natur.

Haus mit Licht durchfluten und seine noble

Das Erdgeschoss mit großzügigem Wohn-

Farbgestaltung in Szene setzt.

Essbereich, das Obergeschoss mit durchdachtem

Die maßgenaue Planung ist ein Garant für

Raumkonzept.

eine optimale Ausnutzung der Wohnfläche.

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| LILIE

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| C R E AT E D B Y F R I C O H A U S

Wohnkultur

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|

Lilie ERDGESCHOSS D AT E N L I L I E Nettogrundrissfläche EG:

42,21 m2

Nettogrundrissfläche OG:

41,54 m2

Summe EG+OG:

83,75 m2

Verbaute Fläche:

50,00 m2

M i t F r i c o - H a u s h a b e n S i e d i e M ö g l i c h k e i t I h r Tr a u m h a u s z u b a u e n – dieses Schmuckstück beweist es!

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| LILIE C R E A T E D B Y F R I C O H A U S

Lilie OBERGESCHOSS

ue Maßgena hohe , Planung lität Wo h n q u a

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| LILIE

D AT E N S U N S H I N E

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Nettogrundrissfläche EG:

42,31 m2

Nettogrundrissfläche OG:

41,54 m2

Summe EG+OG:

83,85 m2

Verbaute Fläche:

50,00 m2

| SUNSHINE C R E A T E D B Y F R I C O H A U S

Sunshine ERDGESCHOSS

Energie Sparen

OBERGESCHOSS

Allen bautechnischen Erfordernissen, wie Wärmeund Schall- sowie Brandschutz, wird im Rahmen unseres Frico-Haus Systems, mit überdurchschnittlichem Erfolg, entsprochen. Traditionelle Handwerkskunst, verbunden mit der Liebe zum Detail, ist unsere Maxime für Ihre Kleingartenvilla.

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| SUNSHINE

D AT E N K I E F E R

22

Nettogrundrissfläche EG:

40,05 m2

Nettogrundrissfläche OG:

39,43 m2

Summe EG+OG:

79,48 m2

Verbaute Fläche:

47,85 m2

| KIEFER C R E A T E D B Y F R I C O H A U S

Kiefer

ERDGESCHOSS

Design bis ins Detail

OBERGESCHOSS

Perfekt im Stil der neuen Zeit, präsentiert sich dieses Frico-Haus. Ob in der Außen- oder Innengestaltung, es überzeugt durch interessante Design-Akzente.

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| KIEFER

D AT E N B U C H E

24

Nettogrundrissfläche EG:

42,29 m2

Nettogrundrissfläche OG:

41,40 m2

Summe EG+OG:

83,69 m2

Verbaute Fläche:

50,00 m2

| BUCHE C R E A T E D B Y F R I C O H A U S

Buche

ERDGESCHOSS

OBERGESCHOSS

Harmonie in Holz und Putz Dieses Haus zeigt sich von einer besonders schönen Seite. Das ganze Haus hat eine freundliche, helle Weite und strahlt somit Leichtigkeit und Atmosphäre aus.

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| BUCHE

D AT E N F O R S Y T H I E

26

Nettogrundrissfläche EG:

41,82 m2

Nettogrundrissfläche OG:

40,90 m2

Summe EG+OG:

82,72 m2

Verbaute Fläche:

50,00 m2

| FORSYTHIE C R E A T E D B Y F R I C O H A U S

Forsythie ERDGESCHOSS

Trendiges Farbenspiel

OBERGESCHOSS

Einfach ein schönes Zusammenspiel zwischen Farbe und Architektur. Die Kleingartenvilla Forsythie setzt Akzente und verwirklicht den ganz persönlichen Geschmack des Bauherrn.

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| FORSYTHIE

D AT E N G I N S T E R

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Nettogrundrissfläche EG:

41,93 m2

Nettogrundrissfläche OG:

41,40 m2

Summe EG+OG:

83,33 m2

Verbaute Fläche:

50,00 m2

| GINSTER C R E A T E D B Y F R I C O H A U S

Ginster ERDGESCHOSS

Vom ersten Tag an Zufriedenheit mit Frico-Haus

OBERGESCHOSS

Getreu unserem Grundsatz, “Offen für jeden Kundenwunsch”, planen und bauen wir für Sie Ihre ganz persönliche Frico-Kleingartenvilla. Selbstverständlich können Sie dabei zwischen verschiedenen Ausbaustufen, einschließlich schlüsselfertig, wählen.

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| GINSTER

Feierabend

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| C R E AT E D B Y F R I C O H A U S

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D AT E N T U L P E

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Nettogrundrissfläche EG:

42,37 m2

Nettogrundrissfläche OG:

42,11 m2

Summe EG+OG:

84,48 m2

Verbaute Fläche:

50,00 m2

| TULPE C R E A T E D B Y F R I C O H A U S

Tulpe ERDGESCHOSS

OBERGESCHOSS

Platzsparend Mit diesem Haus beweisen wir, dass auch auf kleinsten Grundstücken ein Haus mit hohem Wohnkomfort und großzügiger Raumaufteilung realisierbar ist. Große Fensterelemente setzen architektonische Akzente und bringen viel Licht in alle Räume.

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| TULPE

D AT E N E I C H E

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Nettogrundrissfläche EG:

39,12 m2

Nettogrundrissfläche OG:

38,69 m2

Summe EG+OG:

77,81 m2

Verbaute Fläche:

47,42 m2

| EICHE C R E A T E D B Y F R I C O H A U S

Eiche ERDGESCHOSS

OBERGESCHOSS

Stilsichere Architektur Mit der Kleingartenvilla Eiche haben wir ein durch und durch modernes Kleingartenwohnhaus geschaffen. Ein markanter Baukörper mit einem Flachdach und außergewöhnlicher Fassade.

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| EICHE

D AT E N H O R T E N S I E

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Nettogrundrissfläche EG:

43,00 m2

Nettogrundrissfläche OG:

42,50 m2

Summe EG+OG:

85,50 m2

Verbaute Fläche:

50,00 m2

| HORTENSIE C R E A T E D B Y F R I C O H A U S

Hortensie ERDGESCHOSS

Nicht alltäglich

OBERGESCHOSS

Hinter diesem Begriff steht unsere Leistungsphilosophie. Wir bauen seit über 33 Jahren Häuser der besonderen Art.

die Kleingartenvilla von Frico

Qualitativ, innovativ, einzigartig. Denn Frico verbindet handwerkliches Können mit moderner, erprobter Fertighaustechnologie.

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| HORTENSIE

D AT E N F O R S Y T H I E I I

38

Nettogrundrissfläche EG:

42,55 m2

Nettogrundrissfläche OG:

41,68 m2

Summe EG+OG:

84,23 m2

Verbaute Fläche:

50,00 m2

| FORSYTHIE II C R E A T E D B Y F R I C O H A U S

Forsythie II ERDGESCHOSS

Großzügig und hell

OBERGESCHOSS

Mit viel Licht von draußen, sehr moderner und großzügiger Raumaufteilung und durchdachten Details, überzeugt die Kleingartenvilla Forsythie II.

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| FORSYTHIE II

Na a tur Wohn nen

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| C R E AT E D B Y F R I C O H A U S

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|

42 | LILIE II

C R E AT E D

BY

FRICO

HAUS

Lilie II

Großzügige Eleganz

Wohnqualität par excellence. Die großen

Außen noble Eleganz, innen ganz in Wärme

bodentiefen Fenster im Erdgeschoss verleihen

getaucht. Moderne Behaglichkeit wird mit

diesem Frico-Haus schlanke Eleganz.

einem Spiel von Licht und Schatten,

Die schlichte Fassade und besonders schöne

Farben und Formen erreicht.

Sprossenfenster geben diesem Haus ein sehr edles Erscheinungsbild.

43 | LILIE II

Coleur bis ins Detail

Hier ist ein Paradebeispiel für Farbe im

Setzen sie Akzente und verwirklichen Sie

modernen Hausbau, an dem Sie auch sehen, wie

damit Ihren ganz persönlichen Geschmack.

großzügig das Wohnen selbst auf kleinen

Als Frico-Haus Besitzer sind Ihnen kaum

Grundstücken sein kann. Wir bieten Ihnen eine

Grenzen gesetzt, um Farbe in den Alltag

große Vielfalt an verschiedensten Außen- und

zu bringen.

Innenfarben. Sie gestalten Ihren eigenen Lebensraum – ganz nach Ihrer Coleur.

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| LILIE II C R E A T E D B Y F R I C O H A U S

Lilie II

45 | LILIE II

Lilie II ERDGESCHOSS D AT E N L I L I E I I Nettogrundrissfläche EG:

41,80 m2

Nettogrundrissfläche OG:

41,26 m2

Summe EG+OG:

83,06 m2

Verbaute Fläche:

50,00 m2

Kinderträume werden wahr Ganz egal wie ausgefallen Ihre Wünsche sind, wir verwirklichen sie – mit Liebe zum Detail. Mit dieser herrschaftlichen Kleingartenvilla unterstreichen wir, dass auch in der absoluten Luxusklasse ein Frico-Haus die erste Wahl ist.

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| LILIE II

C R E AT E D

BY

FRICO

HAUS

Lilie II OBERGESCHOSS

schossVo ll e G e rc h höhe du Wa lm d a c

h

47 | LILIE II

D AT E N L Ä R C H E

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Nettogrundrissfläche EG:

42,68 m2

Nettogrundrissfläche OG:

41,27 m2

Summe EG+OG:

83,95 m2

Verbaute Fläche:

50,00 m2

| LÄRCHE C R E A T E D B Y F R I C O H A U S

Lärche ERDGESCHOSS

OBERGESCHOSS

Luftige Freiräume Das Pultdach bringt im Obergeschoss nicht nur eine höhere Geschosshöhe mit sich, sondern macht auch grosse Fensterelemente in den Räumen möglich, sodass Sie vom morgendlichen Sonnenlicht verwöhnt werden.

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| LÄRCHE

D AT E N K A S TA N I E

50

Nettogrundrissfläche EG:

42,34 m2

Nettogrundrissfläche OG:

41,29 m2

Summe EG+OG:

83,63 m2

Verbaute Fläche:

50,00 m2

| KASTANIE C R E A T E D B Y F R I C O H A U S

Kastanie ERDGESCHOSS

Wohlfühlwohnen

OBERGESCHOSS

In dieser Frico-Kleingartenvilla werden Sie jede Minute geniessen. Sehen Sie selbst, welch einladende Atmosphäre das Haus Kastanie verbreitet. Fühlen sie sich hineinversetzt in die gemütliche Welt des Wohnens.

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| KASTANIE

D AT E N H O R T E N S I E I I

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Nettogrundrissfläche EG:

42,83 m2

Nettogrundrissfläche OG:

42,07 m2

Summe EG+OG:

84,90 m2

Verbaute Fläche:

50,00 m2

| HORTENSIE II C R E A T E D B Y F R I C O H A U S

Hortensie II ERDGESCHOSS

OBERGESCHOSS

Ökonomisches Bauen mit besonderem Charakter

Die Frico-Kleingartenvilla Hortensie II ist ein Synonym für Qualität und Lebensstil. Erstklassige Bauweise, harmonische Architektur und komfortable Innenausstattung sind einige der vielen High-Lights mit denen ein Frico-Haus glückliche Besitzer schafft.

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| HORTENSIE II

D AT E N M A G N O L I E 3 5

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Nettogrundrissfläche EG:

30,10 m2

Nettogrundrissfläche OG:

29,72 m2

Summe EG+OG:

59,82 m2

Verbaute Fläche:

35,00 m2

| MAGNOLIE 35 C R E A T E D B Y F R I C O H A U S

Magnolie 35 ERDGESCHOSS

OBERGESCHOSS

Design & Raum faszinierend neuartig

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| MAGNOLIE 35

D AT E N A K A Z I E 3 5

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Nettogrundrissfläche EG:

29,42 m2

Nettogrundrissfläche OG:

29,13 m2

Summe EG+OG:

58,55 m2

Verbaute Fläche:

35,00 m2

| AKAZIE 35 C R E A T E D B Y F R I C O H A U S

Akazie 35

ERDGESCHOSS

OBERGESCHOSS

Jedem das Seine Jedem seine Frico-Kleingartenvilla

So verschieden und einzigartig wie die Wünsche und Vorstellungen Ihrer Besitzer sind die von uns geplanten und gebauten Kleingartenvillen. Zeitlos-klassisch, rustikal-ländlich oder modern-avantgardistisch. Keines unserer Häuser gleicht dem anderen. Jedes trägt die Handschrift seines Bauherren.

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| AKAZIE 35

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| C R E AT E D B Y F R I C O H A U S

baustoff

U N S E R E B A U S T O F F E A U S D E R N AT U R

HOLZ

KORK

Der traditionelle Baustoff Holz trägt von der hoch-

Kork ist eine der besten, natürlichen Isolierungen.

wertigen Holzkonstruktion in schichtenverleimten

Die besonders geringe Leitfähigkeit von Wärme

Holz bis hin zur Vollholzdecke oder sichtbaren

und Schall, ist nur eine der vielen Vorteile.

Holztramdecke ganz wesentlich zum einzigartigen

Kork hat eine der besten isolierenden

Wohlgefühl in einer Frico-Kleingartenvilla bei.

Eigenschaften von allen natürlichen Materialien –

Das von uns verwendete Holz stammt aus

sowohl thermisch als auch akustisch.

heimischen Wäldern – in erster Linie aus Kärnten, Steiermark und Tirol.

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Zentrale, Werk & Produktion: Fr i c o - H a u s , Fr i e s s e r G m b H A-9560 Feldkirchen Laboisner Straße 1 A Te l e f o n : + 4 3 4 2 7 6 / 3 2 9 8 Te l e f a x : + 4 3 4 2 7 6 / 3 2 9 8 - 2 7 e - m a i l : o f f i c e @ f r i c o. a t w w w. f r i c o - h a u s . a t Verkauf, Beratung: A-2351 Wiener Neudorf B l a u e L a g u n e Pa r ze l l e 2 3 Te l e f o n : + 4 3 2 2 3 6 / 6 4 4 9 9 Te l e f a x : + 4 3 2 2 3 6 / 6 4 4 9 9 - 5 e - m a i l : blaue-lagune@fr ico.at w w w. f r i c o - h a u s . a t

w w w. f r i c o - h a u s . a t Herausgeber: Frico-Haus, Friesser GmbH Satz- und Druckfehler vorbehalten. Abbildungen teilweise Symbolfotos und mit Sonderausstattungen. Ausgabe 2010

Das Haus das Freude macht