Webcast 1T15 Maio 2015

Apresentação da Administração Apresentadores Marcos Ernesto Zarzur Diretor Presidente e Diretor Comercial Marcelo Ernesto Zarzur Diretor Técnico

A. Emílio C. Fugazza Diretor Financeiro e de Rel. Investidores

Currículos       

Iniciou suas atividades na EZTEC em 1986 Diretor Comercial desde 2007 Fundador da TecVendas Iniciou suas atividades na EZTEC em 1989, atuando na área de engenharia até atingir a posição de diretor Graduado em Engenharia Civil pela Faculdade de Engenharia São Paulo Sócio fundador e presidente do Grupo Analisy´s, empresa adquirida pela EZTEC em 2007 Graduado em Engenharia Civil pela UFSCAR

Esta apresentação contém certas declarações futuras e informações relacionadas à EZTEC que refletem as visões atuais e/ou expectativas da Companhia e de sua administração com respeito à sua performance, seus negócios e eventos futuros. Referidas declarações prospectivas estão sujeitas a riscos, incertezas e eventos futuros. Advertimos os investidores que diversos fatores importantes fazem com que os resultados efetivos diferenciem se de modo relevante de tais planos, objetivos, expectativas, projeções e intenções expressadas nesta apresentação. Em nenhuma circunstância, nem a Companhia, nem suas subsidiárias, conselheiros, diretores, agentes ou funcionários serão responsáveis perante terceiros (incluindo investidores) por qualquer decisão de investimento tomada com base nas informações e declarações presentes nesta apresentação, ou por qualquer dano dela resultante, correspondente ou específico.

2

Destaques do 1T15 

Operacionais: 

Lançamentos de R$72,0 milhão no 1T15;



Vendas Contratadas de R$161 milhões no 1T15; sendo R$117 milhões em venda de unidades

lançadas em anos anteriores; 



Banco de Terrenos de R$6,1 bilhões ao final do 1T15;

Financeiros:: 

Lucro Bruto de R$133 milhões no 1T15, 27% superior ao 1T14; 



Margem Bruta de 58% no 1T15, 8 p.p. acima do 1T14;

Lucro Líquido de R$133 milhões no 1T15, 39% superior ao 1T14; 

Margem Líquida de 58% no 1T15, 12 p.p. acima do 1T14;



ROE anualizado de 24,0% no 1T15;



Caixa Líquido de R$311 milhões, além de R$423 milhões em Recebíveis Performados, remunerados a IGP-M + 12% ao ano 3

Composição do Banco de Terrenos 

Estoque de Terrenos de R$6,1 bilhões em VGV

Alocação de Terrenos por Idade % do VGV Próprio 2011 13%

próprio ao final do 1T15; 

2010 4%

Custo médio de aquisição de 12,5% do VGV (considerando

despesas

com

o

aumento

2007 9%

Aquisição de 1 terreno com VGV de R$140 milhões a um Custo médio de 8,6% do VGV. Alocação de Terrenos por Padrão % do VGV Próprio Alto 14%

2008 6%

do

potencial construtivo); 

2012 8%

2015 2%

2014 20%

2013 38%

Alocação de Terrenos por Região % do VGV Próprio

Comercial 23%

RMSP (1) 26%

Litoral 7%

Econômico 1%

Médio-Alto 22% Médio 40%

Cidade SP 67%

4 (1) Excluída a Cidade de São Paulo, representada dessa forma pelos outros 38 municípios da Região Metropolitana de São Paulo (RMSP).

EZ Towers: Maio 2015

Custo Total Incorrido Torre B: R$236 MM

Fachada:

Ocupação:

Instalação completa,

Primeiros inquilinos já

vistoriando vidros

começaram a ocupar a

danificados

Torre A

Interior:

Térreo

Instalações elétricas,

Lobby em execução e

hidráulicas e de ar

marquise tendo seus

condicionado completas

vidros instalados

e em fase de testes

Garagem:

Elevadores: Instalados e funcionando,

Desmobilização

com a decoração interna

parcial dos canteiros

em andamento

para 2 subsolos

(%) Acumulado

(%) Período 20%

21%

1%

22%

3%

25%

3%

28%

3%

33%

5%

40%

7%

49%

9%

58%

9%

67%

9%

76%

9%

84%

8%

90%

94%

98%

100%

4%

4%

2%

6%

1T12 2T12 3T12 4T12 1T13 2T13 3T13 4T13 1T14 2T14 3T14 4T14 1T15 2T15 3T15 4T15

5

Engenharia – Obras em Andamento 3.695

3.669

3.571

3.467

3.418

3.454

3.425

3.266 2.956 2.616 462 340 270

251

203

188

116

-146 -202 704 393

190

570

-201

536

487

334

364 107

251

332 132

376

369 180

260

261

407 217

0 4T12

1T13 2T13 3T13 Novos VGVs em Construção (R$ MM) VGV em Construção - %EZ (R$MM)

4T13

1T14

2T14 3T14 Entrega de VGV (R$ MM)

4T14

1T15

Saldo Líquido VGV em Construção (R$ MM) 6

Lançamentos 1T15 Empreendimentos Lançados no 1T15

Lançamentos - %EZTEC (R$MM)

-58%

-77%

311

170 72 1T14

72

1T15

4T14

1T15

Lançamentos Acumulados - %EZTEC (R$MM)

Splendor Ipiranga 1.157

1.189

1.351 1.068

887

509 2009

72 2010

2011

2012

2013

2014

1T15

(Agostinho Gomes) Localização: São Paulo/SP Segmento: Residencial Padrão: Alto VGV EZTEC: R$72,0 milhões % Vendido: 68% * Dados Gerenciais. Data base: 07 de maio de 2015

7

Vendas Contratadas 1T15 Vendas Contratadas - %EZTEC (R$ MM)



79% das Vendas no 1T15 realizadas pela Tec Vendas;



72% das vendas no 1T15 foram de unidades lançadas em anos anteriores;



Estoque a valor de mercado de R$1.300 milhões ao final do trimestre.

-16%

13%

143

161

1T14

1T15

192

161

4T14

1T15

Estoque por ano de Entrega* Vendas Contratadas Acum. - %EZTEC (R$ MM)