VIVIENDA APILTEC EN URB. VALENCIA LA VELLA - RIBARROJA DEL TURIA INDICE: 1 CALIDADES ................................................................................................................................................. 2 1.1

Cimentación. ....................................................................................................................................... 2

1.2

Estructura modular. ............................................................................................................................. 2

1.3

Cubiertas. ............................................................................................................................................ 2

1.4

Fachada y acabados exteriores. ......................................................................................................... 2

1.5

Tabiques interiores. ............................................................................................................................. 3

1.6

Techos. ................................................................................................................................................ 3

1.7

Carpinterías. ........................................................................................................................................ 3

1.8

Acabados interiores............................................................................................................................. 3

1.9

Sanitarios. ........................................................................................................................................... 4

1.10 Cocina. ................................................................................................................................................ 4 1.11 Instalaciones. ...................................................................................................................................... 6 1.12 Climatización. ...................................................................................................................................... 6 1.13 Acabados de Parcela. ......................................................................................................................... 7

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1

CALIDADES

1.1

Cimentación.

Excavación y cimentación con losa de 30cm o zapatas corridas, según el cálculo estructural, de hormigón armado, terminada con placas de anclaje de acero preparada para recibir los módulos de vivienda.

1.2

Estructura modular.

Estructura de la vivienda formada por módulos realizados con pilares cuadrados de acero conformado. Forjados sanitario realizado con hormigón armado.

1.3

Cubiertas.

Cubiertas planas realizadas mediante panel sandwich de 60mm (ó doble panel de XPS de 50mm), lámina impermeable EPDM de altas prestaciones, con una alta resistencia al desgarro, al impacto, al punzonamiento y un alargamiento superior al 400%, que evita que los movimientos estructurales no tengan ninguna incidencia en su integridad (La membrana de EPDM tiene, a su vez, un excelente resistencia al ozono y a la exposición de los rayos ultravioleta), y acabado con gravas.

1.4

Fachada y acabados exteriores.

Cerramiento de fachada de exterior a interior compuesto de fachada ventilada cerámica sobre perfilería metálica oculta, panel sandwich de entre 60-80mm, trasdosado autoportante de acero galvanizado de 70 cm de ancho a base de montantes cada 60 cm y canales con lana de roca de 40mm en su interior, a cuyo lado interno se atornilla una placa de yeso laminado de 15mm.

El acabado exterior de fachada será a elegir entre: • Panel de cemento reforzado con fibras de celulosa de 8 mm de espesor de Euronit modelo Etercolor en color a elegir • Panel de lana de roca de alta densidad de 8 mm de espesor de Rockpanel modelo Colours en color a elegir

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1.5

Tabiques interiores.

Particiones interiores de tabique autoportante de yeso laminado de 15mm de espesor con cámara de aire de 70mm con aislamiento acústico de paneles de lana de roca de 60 mm de espesor, resultando un ancho total de tabique de 100 mm. En los baños y cocina se utilizará placa de yeso laminado hidrófuga.

1.6

Techos.

Falso techo en toda la vivienda, formado por estructura de perfiles de chapa de acero galvanizado, a base de montantes separados 500 mm entre ellos, y canales, donde se atornilla una placa de cartón-yeso de 13 mm de espesor. Esta placa de yeso laminado será hidrófuga en baños y cocina.

1.7

Carpinterías.

Carpintería exterior de perfilería de aluminio anodizado color natural o lacado en blanco o negro, con rotura de puente térmico y acristalamiento doble tipo Climalit 4/10/6 mm. Puerta principal blindada de 45mm de espesor en madera barnizada por la cara exterior, y lacada en blanco por la cara interior Puertas interiores de la vivienda lisas a escoger entre puertas de roble o haya con acabado barnizado natural o de DM lacado en blanco. Manivelas en plata mate. Armarios empotrados con puertas de DM en color igual al de las puertas interiores. Interiores de armario de tablero de partículas acabado melamina blanca. Tiradores en plata mate.

1.8

Acabados interiores.

Tres manos de pintura plástica lisa color blanco acabado mate en paredes y techos, previo emplastecido y fijado sobre mano de fondo. Alicatado de gres porcelánico de 25x50 cm en paredes de baños y cocina de Keraben en modelo y color a elegir. Suelos de gres porcelánico en formato 40x40 cm de Keraben, en modelo y color a elegir. O suelo laminado de madera AC4 en color a escoger. Zócalo incluido según suelo elegido.

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1.9

Sanitarios.

Inodoros de tanque bajo en blanco, con tapa de caída normal y bidés en blanco con tapa normal, de Roca a elegir entre:

Modelo Hall

Modelo Meridian compacto

Modelo The Gap compacto

Lavabos en blanco de Roca a elegir entre los siguientes o similar:

Diverta 50x42,5cm

Hall 45x38cm

Khroma 40x40cm

Fontana 60x48cm

Plato de ducha de 100x80cm mod. Malta o bañera de 170x70cm mod. Easy de la firma Roca en baño principal. Plato de ducha de 80x80cm mod. Easy de la firma Roca en el resto de baños.

Malta 100x80cm

Easy 80x80cm

Easy de 170x70cm

Grifería monomando de Roca o Paffoni a elegir entre:

Roca L-20

Roca Targa

Roca Esmai

Paffoni Sly

Paffoni Stick

Paffoni Ringo/West

Mueble de baño de 80cm de ancho en color blanco con dos cajones y espejo.

1.10 Cocina. Mobiliario de cocina en madera polilaminada con diseño personalizado, acabado liso blanco mate ó madera en tono a elegir, e interior de melamina blanca. Tiradores en plata mate. Encimera de cocina de cuarzo tecnológico de la firma Compac de 2 cm de espesor en color a elegir entre:

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Arena

Ceniza

Plomo

Alaska

Nocturno

Snow

Moka

Luna

Fregadero de acero inoxidable de Roca, serie J o serie Dúo, a elegir entre de 1 cubeta de 45cm, 1 cubeta con escurridor de 80cm o 2 cubetas de 80cm.

Serie J

Serie Dúo

Grifería monomando de la marca Roca mod. Monodin o similar.

Roca Monodin

Roca Targa

Paffoni SY180

Paffoni SY 181

Conjunto de horno multifunción y microondas empotrado de la firma Teka en color inox., blanco o negro.

Mod. HE610 blanco

Mod. HE610 negro

Mod. HE615 inox.

Mod. TMW 18 BIH

Placa vitrocerámica con canto de cristal biselado con touch control de 3 o 4 fuegos de Teka. Campana decorativa en color inox. o negro, o campana integrada en mueble de Teka en color inox. 3 velocidades, blanco o negro.

Mod. TR 630

Mod. TR 600

Mod. DBB 60/70/90

Mod. CNL1 2002 60

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1.11 Instalaciones. Electricidad según reglamento eléctrico para baja tensión con grado de electrificación elevada y mecanismos de la firma Niessen, mod. Olas. Enchufes e interruptores de color a elegir.

Instalación de telefonía, datos y televisión en salón y dormitorios. Iluminación con tecnología LED mediante fijos empotrados, downlights en cocinas y baños y aplique de exterior en acceso a la vivienda y fachada hacia la terraza.

Video-portero visor con una toma ubicada en planta baja. Instalación de distribución interior de agua fría y caliente en polietileno reticulado para dar servicios a todos los puntos de consumo según normas. Red separativa de saneamiento con bajantes y colectores en tuberías de PVC.

1.12 Climatización. Instalación solar térmica para obtener ACS (agua caliente sanitaria) con captadores planos.

Sistema de climatización por circulación continúa de aire frío-calor por conductos en todas las estancias.

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1.13 Acabados de Parcela. Vallado de frente de parcela de 2m de altura compuesto de 2 hiladas muro de bloque en blanco y vallado de lamas metálicas. Vallado de medianera y trasero de parcela realizado con murete de 2 hiladas de bloque de hormigón blanco y malla simple torsión hasta 1,60m de altura. Puerta cancela metálica de carpintería metálica, de una hoja batiente dimensiones 100x200 cm, para acceso peatonal, apertura manual. Puerta cancela metálica en valla exterior, para acceso de vehículos, una hoja batiente, carpintería metálica con p/p de bisagras o anclajes metálicos laterales de los bastidores, armadura portante de la cancela, elementos de anclaje, herrajes de seguridad y cierre, acabado con imprimación antioxidante y accesorios; colocación incluida. Pavimentos de Hormigón impreso en accesoS peatonal yde vehículos, y en terraza de 36 m².

Paterna, 9 de Agosto de 2013 Firmado:

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