Wielofunkcyjny ielofunkcyjny zespół zabudowy usługowousługowo-biurowej z częścią usługowousługowo-handlową, handlową, parkingiem wbudowanym podziemnym i nadziemnym oraz miejscami postojowymi na terenie ADRES: ALEJA WALENTEGO ROŹDZIENSKIEGO 10, KATOWICE Zakres dla terenu inwestycji kubaturowych: działki 4/6, 9/7, 10/10 obrębu 002 Bogucice- Zawodzie INWESTOR: LC CORP INVEST XII sp. z o.o. UL. POWSTAŃCOW ŚLĄSKICH 2-4, 53-333 WROCŁAW

PROJEKT WYKONAWCZY, TOM II PW A

PROJEKT WYKONAWCZY PIERWSZY ETAP INWESTYCJI –BUDYNEK A CZĘŚĆ 1 Opis, Operat pożarowy, Specyfikacja opisowa

ARCHITEKTURA NAZWA I ADRES JEDNOSTKI PROJEKTOWANIA GENERALNY PROJEKTANT: GENERALNY PROJEKTANT: NAZWA I ADRES JEDNOSTKI PROJEKTOWANIA PROJEKTANT BRANŻOWY, ARCHITEKTURA:

ARCHITEKTURA Prof. dr hab. arch. arch. arch. arch. arch. arch. wer.: arch.

KURYŁOWICZ & ASSOCIATES Sp. z o.o. ul. Berezyńska 25; 03-908 Warszawa Prof. dr hab. arch. Ewa KURYŁOWICZ KURYŁOWICZ & ASSOCIATES Sp. z o.o. ul. Berezyńska 25; 03-908 Warszawa

Ewa KURYŁOWICZ

Wa-164/90

Marcin Goncikowski Krzysztof Pydo Bartosz Świniarski Krzysztof Popiel Ewelina Moszczyńska Piotr Kuczyński

WARSZAWA, KWIECIEŃ 2013

PW

PROJEKT WYKONAWCZY ARCHITEKTURA

NAZWA INWESTYCJI

Pierwszy etap inwestycji- budynek A, realizowany w ramach budowy: Wielofunkcyjnego zespołu zabudowy usługowo-biurowej z częścią usługowo-handlową, parkingiem wbudowanym podziemnymi i nadziemnym oraz miejscami postojowymi na terenie.

INWESTOR:

LC CORP INVEST XII sp. z o.o. Ul. Powstańców Śląskich 2-4 53-333 Wrocław

ADRES INWESTYCJI:

Aleja Walentego Roździeńskiego 10, Katowice Nr ewidencyjne działek inwestycji kubaturowych: Granice inwestycji: dz.4/6, 9/7, 10/10 obrębu 002 Bogucice- Zawodzie

GENERALNY PROJEKTANT: PROJEKTANT BRANŻOWY ARCHITEKTURA

PROJEKT WYKONAWCZY

KURYŁOWICZ & ASSOCIATES Sp. z o.o. ul. Berezyńska 25; 03-908 Warszawa KURYŁOWICZ & ASSOCIATES Sp. z o.o. ul. Berezyńska 25; 03-908 Warszawa

04. 2013

1

SPIS TREŚCI 1.

CEL I PODSTAWA OPRACOWANIA .................................................................................. 3 1.1. Cel opracowania............................................... 3 1.2. Podstawa opracowania .......................................... 3 2. PRZEZNACZENIE I FUNKCJA, PROGRAM UŻYTKOWY ................................................. 4 2.1. Funkcja budynku. .............................................. 4 2.2. Standard i aranżacje przestrzeni biurowej. ............................ 4 3. PARAMETRY BUDYNKU A : Etapu I inwestycji. ................................................................. 5 3.1. Zbiorcze zestawienie parametrów .................................. 5 3.2. Bilans miejsc parkingowych ....................................... 5 3.3. Bilans powierzchni budynku wg standardu Tegova ...................... 6 3.4. Szczegółowy bilans powierzchni budynku ............................. 7 4. ROZWIĄZANIA ACHITEKTONICZNE I DECYZJE MATERIAŁOWE................................ 10 5. DOSTĘPNOŚĆ DLA OSÓB NIEPEŁNOSPRAWNYCH. ................................................... 11 6. UKŁAD KONSTRUKCYJNY OBIEKTU.............................................................................. 11 7. WYPOSAŻENIE TECHNICZNE ........................................................................................ 11 7.1. Windy. ..................................................... 11 7.2. Szlabany, kontrola dostępu ruchu kołowego. ......................... 11 7.3. Zabezpieczenia przeciwsłoneczne. ................................ 11 8. OPIS OGÓLNY STANDARDÓW BUDOWLANYCH OBIEKTU ........................................ 12 8.1. Opis standardów materiałowych .................................. 12 9. Opis przewidywanych rozwiązań i działań mających na celu zapobieganie i ogranicznie negatywnych oddziaływań na środowisko. ................................................................................ 16 10. WARUNKI OCHRONY PRZECIWPOŻAROWEJ ......................................................... 17 10.1. Powierzchnia, wysokość i liczba kondygnacji ......................... 17 10.2. Odległość od obiektów sąsiadujących .............................. 17 10.3. Parametry pożarowe występujących substancji palnych ................. 17 10.4. Przewidywana gęstość obciążenia ogniowego ........................ 18 10.5. Kategoria zagrozenia ludzi, przewidywana liczba osób na kondygnacji przyjęta do obliczania szerokości dróg ewakuacji ...................................... 18 10.6. Zagrożenie wybuchem ......................................... 18 10.7. Podział obiektu na strefy pożarowe ................................ 18 10.8. Klasa odporności pożarowej budynku oraz klasa odporności ogniowej i stopień rozprzestrzeniania ognia elementów budowlanych ............................. 20 10.9. Warunki ewakuacji, oznakowanie na potrzeby ewakuacji dróg i pomieszczeń, oświetlenie awaryjne oraz przeszkodowe ................................... 22 10.10. Sposób zabezpieczenia przeciwpożarowego instalacji użytkowych (wentylacyjnej, ogrzewczej, gazowej, elektroenergetycznej, odgromowej) ....................... 24 10.11. Dobór urządzeń przeciwpożarowych w obiekcie dostosowany do wymagań wynikających z przyjętego scenariusza rozwoju zdarzeń w czasie pożaru, a w szczególności: systemu sygnalizacji pożarowej, dźwiękowego systemu ostrzegawczego, instalacji wodociągowej, przeciwpożarowej, urządzeń oddymiających, dźwigów przystosowanych do potrzeb ekip ratowniczych .............................................. 25 10.12. Zaopatrzenie wodne do zewnętrznego gaszenia pożaru ................. 29 10.13. Elementy wyposażenia i wystroju wnętrz ............................ 29 10.14. Drogi pożarowe .............................................. 30 11. WYTYCZNE AKUSTYCZNE ......................................................................................... 31 12. SPECYFIKACJA OPISOWA ......................................................................................... 38

PROJEKT WYKONAWCZY

04. 2013

2

1. CEL I PODSTAWA OPRACOWANIA 1.1. Cel opracowania Niniejszy projekt wielofunkcyjnego zespołu zabudowy usługowo-biurowej z częścią usługowo-handlową, parkingiem wbudowanym podziemnym i nadziemnym oraz miejscami postojowymi na terenie , został opracowany jako dokumntacjia wykonawcza, dla potrzeb: - postepowania związanego z wyborem generalnego wykonawcy robót budowlanych, w tym opracowania kompletnej oferty na wykonanie robot budowlanych podlegających zakresowi prac zleconych projektentom przez Inwestora, wraz z ich kosztem oraz harmonogramem realizacji, - dostarczenie wykonawcy pełnej informacji dotyczącej rozwiazań projektowych , które mają być zrealizowane , oraz opracowania rozwiazań technologicznych realizacji robót. 1.2. Podstawa opracowania Podstawą niniejszego opracowania jest: - Umowa w sprawie wykonanie prac projektowych z dnie 5.07.2012 zawarta pomiędzy LC Corp Invest XII Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą we Wrocławiu, przy ulicy Powstańców Śląskich 2-4 (kod pocztowy 53-333 Wrocław), a Kuryłowicz & Associates Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie przy ul. Berezyńskiej 25, 03-908 Warszawa -

Decyzja nr 321 / 2012 o warunkach zabudowy z dnia 10.10.2012 r

- Mapa Sytuacyjno Wysokościowa do celów projektowych opracowana przez PUH Geo Cad, Sp. z o.o. mgr inż. Wojciecha Dulczewskiego, maj 2012 r.; - Dokumentacja geologiczno-inżynierska dla badań podłoża gruntowego Pod projektowany wielofunkcyjny zespół śródmiejskiej zabudowy usługowo biurowej , z częścią usługowo - handlową, parkingiem wbudowanym podziemnym i nadziemnym, układem komunikacj i wewnętrznej oraz miejscami posotjowymi na działkach Nr 4/6, 9/7 I 10/10 Przy Ulicy Rożdzieńskiego W Katowicach, Geocarbon sp z o.o. , mgr inż. Janina Oczko , grudzień 2012 r. -

Projekt budowlany – listopad 2012.

- Wytyczne oraz uzgodnienia z Inwestorem

PROJEKT WYKONAWCZY

04. 2013

3

2. PRZEZNACZENIE I FUNKCJA, PROGRAM UŻYTKOWY 2.1. Funkcja budynku. Obiekt projektowany jest jako budynek usługowo-biurowy , z przeznaczeniem na przestrzenie użytkowe – usługowe do wynajęcia i aranżacji przez późniejszych najemców. Jego podstawowy program użytkowy obejmuje: Położoną na piętrach powierzchnię usługową – biurową przeznaczoną na wynajem oraz powierzchnię usługowo – handlową przeznaczoną na wynajem, zlokalizowaną w parterze, dostępną od strony podcienia, który po realizacji drugiego etapu inwestycji ma mieć formę otwartego pasażu pieszego. 2.2. Standard i aranżacje przestrzeni biurowej. - Przestrzeń biurowa projektowana jest jako możliwa do aranżacji w biurach plenerowych typu „Open space” oraz w układach korytarzowych, z wydzielonymi pomieszczeniami. - Przestrzeń biurowa będzie wentylowana mechanicznie i klimatyzowana wg parametrów zawartych w tomie instalacje sanitarne. - Przewiduje się okna w pokojach biurowych. Część okien przewidywana jest, jako uchylna. - Powierzchnie biurowe na najem wyposażone będą w podłogę podniesioną. - W części przytrzonowej, gdzie instalacje rozprowadzane będą w przestrzeni sufitu podwieszonego wysokość netto pomieszczeń wyniesie minimum 250 cm. - W części przyokiennej, wysokość netto pomieszczeń wyniesie około 270 cm. - Natężenie oświetlenia sztucznego w stanowiskach pracy wyniesie minimum 500lx. - Wyposażenie stanowisk pracy w gniazda elektryczne i teletechniczne opisano w tomie dotyczącym instalacji elektroenergetycznych i teletechnicznych. Na etapie komercjalizacji obiektu wykonywane będą aranżacje i projekty aranżacji powierzchni przeznaczonej na wynajem, zgodnie z potrzebami przyszłych użytkowników (najemców) oraz zgodnie z zasadami bezpieczeństwa pożarowego, BHP, higieniczno – sanitarnymi i innymi, związanymi z organizacją miejsca pracy, a także - w ramach przyjętych i udostępnianych przez budynek ogólnych możliwości podziału i wykorzystania przestrzeni dla najmu (np. powierzchni usługowych na parterze). Powierzchnie użytkowe biurowe, które będą przeznaczone na pobyt ludzi na kondygnacjach nadziemnych w ramach powierzchni wynajmowalnej mają zapewniony dostęp światła dziennego – zgodnie z przepisami, to znaczy -Stosunek powierzchni okien do powierzchni użytkowej przestrzeni na pobyt ludzi jest większy niż 1:8. -Przed każdym oknem w przestrzeniach projektowanych na pobyt ludzi nie znajduje się obiekt przesłaniający w odległości mniejszej niż połowa wysokości tego obiektu: minimalna odległość od obiektów sąsiednich, przesłaniających wynosi 13,2m. Wysokość maksymalna obiektów przesłaniających wynosi 25m. PROJEKT WYKONAWCZY

04. 2013

4

Uwaga: powierzchnia użytkowa przeznaczona na wynajem na pierwszym piętrze oznaczona, jako A.1.09 oraz A.1.10 po zrealizowaniu drugiego etapu inwestycji nie spełni wymagań dotyczących przesłaniania, nie może być aranżowana pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt ludzi.

3. PARAMETRY BUDYNKU A : Etapu I inwestycji. 3.1. Zbiorcze zestawienie parametrów

Ilość kondygnacji nadziemnych Ilość kondygnacji podziemnych Poziom wykończonego parteru użytkowego budynków: Wysokość budynku: Górny poziom wykończonej płyty dachowej nad ostatnią kond. użytkową: Górny poziom wykończonej attyki: Poziom wykończonej najniższej kondygnacji budynku: Powierzchnia całkowita ogółem W tym: Powierzchnia brutto/całkowita części podziemnej Powierzchnia brutto/całkowita nadziemna Powierzchnia netto ogółem W tym: Powierzchnia netto części podziemnej (garażowej) Powierzchnia netto nadziemna Powierzchnia użytkowa podstawowa W tym: dla podstawowej funkcji handlowo- usługowej dla podstawowej funkcji biurowej Kubatura brutto W tym: Kubatura brutto podziemna Kubatura brutto nadziemna

Etap 1: Budynek A 8 1 Poz. Parteru :0,00A= +261,00m n.p.m Ok. +32,10m nad poziom parteru =+293,10m n.p.m. Ok. +34,40m nad poziom parteru bud. A =+295,40m n.p.m. Poz. -1 =-4,45m=+256,55m n.p.m. 23 380,17 m2 3 574,39m2 19 805,78m2 18 573,96m2 3 232,87m2 15 341,09m2 13 754,42m2 1 027,12m2 12 710,57m2 94 153,53m3 18 050,67m3 76 102,86m3

3.2. Bilans miejsc parkingowych Minimalna liczba miejsc parkingowych musi spełnić wymagania zapisane w decyzji Nr 321/2012 o warunkach zabudowy z dnia 10.10.2012 r. oraz w piśmie WD/TW/5544/511/12-3464/UM z dnia 2 27.07.2012 tj. 8 miejsc postojowych na 1000m powierzchni użytkowej . 2 Za powierzchnię użytkową przyjęto wartość 13888,45m odpowiadającą powierzchni użytkowej podstawowej i pomocniczej, nadziemnej i podziemnej. Zgodnie z powyższym przyjęto, że minimalna liczba miejsc parkingowych dla budynku A to 112. Część miejsc parkingowych budynku A zrealizowanych zostanie czasowo na terenie przeznaczonym pod realizację budynku B, budowanego w drugim etapie inwestycji. Po jego zrealizowaniu zapotrzebowanie na miejsca parkingowe budynku A bilansowane będzie częściowo również w budynku B. Etap 1: Budynek A Miejsca parkingowe w parkingu wbudowanym podziemnym Miejsca parkingowe w parkingu wbudowanym nadziemnym Miejsca parkingowe na terenie: docelowe

23

Miejsca Tymczasowe: Stałe

24 0

PROJEKT WYKONAWCZY

88 1

04. 2013

5

Planowana do realizacji łączna ilość miejsc parkingowych:

112

3.3. Bilans powierzchni budynku wg standardu Tegova

budynek A

Add-ons: powierzchnie wspólne (Tegova)

Add-ons: powierzchnie techniczne (Tegova)

RAZEM (Pow. najmowalna Brutto + Add ons wg stand. Tegova)

0,00

2640,25

542,81

3183,06

CZĘŚĆ NADZIEMNA: 0,00 1025,10 42,29 1851,09 21,23 1853,51 21,23 1853,51 21,23 1853,51 21,23 1853,51 21,23 1853,51 21,23 1853,51 0,00 0,00

255,06 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

113,07 65,17 65,17 65,17 65,17 65,17 65,17 65,17 136,77

1393,23 1916,26 1918,68 1918,68 1918,68 1918,68 1918,68 1918,68 136,77

13997,25

255,06

706,03

14958,34

13997,25

2895,31

1248,84

18141,40

Przestrzenie wspólne najmowalne na kondygnacjach (Tegova)

Suma: Powierzchnia najmowalna brutto (Tegova)

Poziom

Powierzchnia netto najmowalna biurowa lub usług (Tegova)

Powierzchnia całkowita kondygnacji (wg PN- ISO 9836:1997)

powierzchnia (wg standaru Tegova)

CZĘŚĆ PODZIEMNA : POZIOM -1

3574,39

0,00

POZIOM 0 POZIOM +1 POZIOM +2 POZIOM +3 POZIOM +4 POZIOM +5 POZIOM +6 POZIOM +7 POZIOM +8 ŁĄCZNIE CZĘŚĆ NADZIEMNA

2295,02 2630,37 2125,77 2125,77 2125,77 2125,77 2125,77 2125,77 2125,77

1025,10 1808,80 1832,28 1832,28 1832,28 1832,28 1832,28 1832,28 0,00

19805,78

13827,58

169,67

23380,17

13827,58

169,67

ŁĄCZNIE CZĘŚĆ NADZIEMNA I PODZIEMNA

PROJEKT WYKONAWCZY

0,00

04. 2013

6

-1.

1 przedsionek

A.

-1.

2 klatka schodowa

A.

-1.

3 tech.

A.

-1.

4 hol windowy z przedsionkiem

A.

-1.

5 klatka schodowa

A.

-1.

6 pom. el/et

16,5

A.

-1.

7 przedsionek

8,66

A.

-1.

8 szatnia

3,82

A.

-1.

9 łazienka

4,24

A.

-1.

10 komunikacja

6,39

A.

-1.

11 szatnia

8,31

A.

-1.

12 łazienka

5,89

A.

-1.

13 stacja trafo

6,78

A.

-1.

14 stacja trafo

6,31

A.

-1.

15 RGNN1 0,4kV

48,13

A.

-1.

16 komunikacja

51,88

A.

-1.

17 RSN 20kV

21,12

A.

-1.

18 pom. magazynowe

A.

-1.

19 pom. przyłącza tele. i centrali tele.

A.

-1.

20 węzeł cieplny

A.

-1.

21 pom. magazynowe

33,35

A.

-1.

22 pompownia pożarowa

29,85

A.

-1.

23 zbiornik retencyjny

63,67

A.

-1.

24 zbiornik paliwa

31,33

A.

-1.

25 pom. mag./ wózka myjącego

13,64

A.

-1.

26 separator benzyn

13,07

A.

-1.

27 separator benzyn i tłuszczy

23,57

A.

-1.

28 pom. przyłącza wody

20,61

A.

-1.

29 parking - budynek A

A.

-1.

30 zbiornik pożarowy

10,7 15,96 6,14 22,4 15,96

20,3 13,92 40,6

2537,92 82,03

suma powierzchni na kondygancji -1

3183,05

A.

0.

0 komunikacja

14,35

A.

0.

1 przedsionek

10,85

A.

0.

2 klatka schodowa

15,96

A.

0.

3 pom. techniczne

6,14

A.

0.

4 hall windowy A

33,95

A.

0.

5 klatka schodowa

15,96

PROJEKT WYKONAWCZY

04. 2013

7

powierzchnia budynku (m2) wg standaru Tegova

A.

nazwa pomieszczenia

powierzchnia kondygmacji (m2) wg standaru Tegova

kondygnacja

powierzchnia pomieszczeń (m2) wg standaru Tegova

budynek

numer pomieszczenia

3.4. Szczegółowy bilans powierzchni budynku

A.

0.

6 przedsionek

A.

0.

7 pom. techniczne

A.

0.

8 pow. wynajmowalna handlowo- usługowa A1

A.

0.

A.

0.

10 parking wbudowany- pomieszczenie prasokompaktora

A.

0.

11 komunikacja

A.

0.

12 BMS/ ochrona

A.

0.

13 pom.matki z dzieckiem

8,2

A.

0.

14 pom. socjalne

6,6

A.

0.

15 WC

A.

0.

16 hall wejściowy

153,87

A.

0.

17 pow. wynajmowalna handlowo- usługowa A2

543,65

9 śmietnik

10,13 8,18 481,45 24,35 22,69 6,99 25,91

4,01

suma powierzchni na kondygancji 0

1393,24

A.

1.

1 przedsionek

10,7

A.

1.

2 klatka schodowa

15,96

A.

1.

3 pom. techniczne

6,14

A.

1.

4 hall windowy

21,08

A.

1.

5 klatka schodowa

15,96

A.

1.

6 przedsionek

8,96

A.

1.

7 pom. techniczne

7,44

A.

1.

8 pow. wynajmowalna biurowa

A.

1.

9 pow. wynajmowalna biurowa- nie przezn. na pobyt ludzi

430,4

A.

1.

10 pow. wynajmowalna biurowa- nie przezn. na pobyt ludzi

421,53

A.

1.

11 komunikacja

956,86

21,21

suma powierzchni na kondygancji +1

1916,24

A.

2.

1 przedsionek

10,7

A.

2.

2 klatka schodowa

15,96

A.

2.

3 pom. techniczne

6,14

A.

2.

4 hall windowy

21,23

A.

2.

5 klatka schodowa

15,96

A.

2.

6 przedsionek

A.

2.

7 pom. techniczne

A.

2.

8 powierzchnia wynajmowalna biurowa

8,96 7,44 1832,28

suma powierzchni na kondygancji +2

1918,67

A.

3.

1 przedsionek

10,7

A.

3.

2 klatka schodowa

15,96

A.

3.

3 pom. techniczne

6,14

A.

3.

4 hall windowy

21,23

A.

3.

5 klatka schodowa

15,96

A.

3.

6 przedsionek

8,96

A.

3.

7 pom. techniczne

7,44

A.

3.

8 powierzchnia wynajmowalna biurowa

1832,28

suma powierzchni na kondygancji +3

A.

4.

1 przedsionek

A.

4.

2 klatka schodowa

PROJEKT WYKONAWCZY

1918,67

10,7 15,96

04. 2013

8

A.

4.

3 pom. techniczne

A.

4.

4 hall windowy

21,23

6,14

A.

4.

5 klatka schodowa

15,96

A.

4.

6 przedsionek

8,96

A.

4.

7 pom. techniczne

7,44

A.

4.

8 powierzchnia wynajmowalna biurowa

1832,28

suma powierzchni na kondygancji +4

1918,67

A.

5.

1 przedsionek

A.

5.

2 klatka schodowa

15,96

10,7

A.

5.

3 pom. techniczne

6,14

A.

5.

4 hall windowy

21,23

A.

5.

5 klatka schodowa

15,96

A.

5.

6 przedsionek

8,96

A.

5.

7 pom. techniczne

7,44

A.

5.

8 powierzchnia wynajmowalna biurowa

1832,28

suma powierzchni na kondygancji +5

1918,67

A.

6.

1 przedsionek

10,7

A.

6.

2 klatka schodowa

A.

6.

3 pom. techniczne

A.

6.

4 hall windowy

21,23

A.

6.

5 klatka schodowa

15,96

A.

6.

6 przedsionek

8,96

A.

6.

7 pom. techniczne

7,44

A.

6.

8 powierzchnia wynajmowalna biurowa

15,96 6,14

1832,28

suma powierzchni na kondygancji +6

1918,67

A.

7.

1 przedsionek

A.

7.

2 klatka schodowa

15,96

10,7

A.

7.

3 pom. techniczne

6,14

A.

7.

4 hall windowy

21,23

A.

7.

5 klatka schodowa

15,96

A.

7.

6 przedsionek

8,96

A.

7.

7 pom. techniczne

7,44

A.

7.

8 powierzchnia wynajmowalna biurowa

1832,28

suma powierzchni na kondygancji +7

1918,67

A.

8.

1 komunikacja

10,7

A.

8.

2 klatka schodowa

A.

8.

3 pom. techniczne

6,14

A.

8.

4 pom. techniczne

11,62

A.

8.

5 komunikacja

8,96

A.

8.

6 pom. techniczne

7,44

A.

8.

7 pompownia chłodu

15,96

75,95

suma powierzchni na kondygancji +8

136,77

suma powierzchni wszystkich kondygnacji

PROJEKT WYKONAWCZY

18141,32

04. 2013

9

4. ROZWIĄZANIA ACHITEKTONICZNE I DECYZJE MATERIAŁOWE Forma budynku jest w zamierzeniu czytelna i prosta , co jest ściśle podporządkowane: możliwości etapowej realizacji, ekonomii rozwiązań, funkcji oraz uwarunkowaniom urbanistycznym. Zawarta pomiędzy budynkiem A ,a mającym być realizowanym w drugim etapie budynkiem B przestrzeń pasażu mastanowić atrakcyjne przedłużenie ( połączenie ) ogólnodostępnej przestrzeni publicznej realizowane – docelowo w formie pasażu. Pasaż stanie się istotnym udogodnieniem w komunikacji pieszej, łącząc kładkę dla pieszych nad Aleją Roździeńskiego z dzielnicą uniwersytecką, jednocześnie obsługując planowane do wynajęcia przestrzenie usługowe i handlowe . Zewnętrzne płaszczyzny elewacji mają być budowane z betonu, lub materiału imitującego beton, perforowanego otworami okiennymi o zróżnicowanych wielkościach, o kontrastowej , wyróżniającej , ciepłej – np. złotawej - kolorystyce ślusarki, szklenia i wypełnienia nisz w pasach międzystropowych. Dobór kolorystyki wypełnień nisz okiennych poprzez zestawienie ich z licem o fakturze betonowej jest istotnym elementem budującym plastykę budynku. Nieregularny wzór otworów okiennych elewacji ma czynić budynek atrakcyjnym i charakterystycznym, jednocześnie wpisując się w plastykę zastosowanego materiału elewacyjnego , posiadającego zabarwienie o potencjalnie różnych / niereguralnych odcianiach. Elewacja jest mocniej perforowana oknami na wyższych kondygnacjach, co ma na celu uczynienie bryły bardziej dynamiczną i wizualnie lżejszą. Wybrane materiały elewacyjne są podporządkowane prostocie, ekonomii rozwiązań poprzez zastosowanie materiałów betonowych, wyrazistej estetyce oraz charakterowi lokalizacji poprzez nawiązanie do surowości budynków przemysłowych i tradycji katowickiego modernizmu.

PROJEKT WYKONAWCZY

04. 2013

10

5. DOSTĘPNOŚĆ DLA OSÓB NIEPEŁNOSPRAWNYCH. Budynek jest w pełni dostępny dla osób niepełnosprawnych. W budynku komunikacja pionowa z głównego poziomu wejściowego odbywa się przy pomocy wind dostosowanych do obsługi osób niepełnosprawnych. Różnice poziomu terenu od strony północnej- wejścia na teren od strony Alei Walentego Roździeńskiego oraz poziomu pasażu handlowego i wejść do holi biurowych można pokonać pochylnią dla niepełnosprawnych. W garażu przewiduje się miejsca do parkowania dla osób niepełnosprawnych. Zespół sanitarne dla niepełnosprawnych będzie zrealizowane na parterze.

6. UKŁAD KONSTRUKCYJNY OBIEKTU. Według opracowania projektu konstrukcji.

7. WYPOSAŻENIE TECHNICZNE 7.1. Windy. Do obsługi budynku przewidziano 4 windy o udźwigu 1600kg. Każda z tych wind o prędkości 1,6m/s, wymiary kabiny 200x170cm oraz 1 dźwig pożarowy min. 1000kg o prędkości min. 1 m/s , wymiary kabiny min. 110x210cm. Dźwig ten ma pełnić również funkcje windy towarowej. Dostępny jest z przedsionka klatki schodowej.

7.2. Szlabany, kontrola dostępu ruchu kołowego. Przed wjazdem do garażu podziemnego, przed rampą planuje się umieszczenie szlabanów kontrolnych z systemem identyfikacji użytkowników i kontroli dostępu. 7.3. Zabezpieczenia przeciwsłoneczne. W zespole przewiduje się stosowanie szyb o właściwej izolacyjności przenikania energii słonecznej oraz montowanie po wewnętrznej stronie typowych żaluzji.

PROJEKT WYKONAWCZY

04. 2013

11

8. OPIS OGÓLNY STANDARDÓW BUDOWLANYCH OBIEKTU 8.1. Opis standardów materiałowych l.p. 1.

2.

3.

Element/pomieszczenie Ściany zewnętrzne Wykończenie

Konstrukcja ścian zewnętrznych Ocieplenie Okładziny ścienne zewnętrzne Tynk

Dachy Dach zwykły Plac i zieleń (na garażu)

Hydroizolacja Warstwa zabezpieczająca

Izolacja termiczna dachu Warstwa spadkowa Izolacja termiczna dachu nad garażem 4.

Ściany wewnętrzne Ściany wydzielające na kondygnacji 1

Ściany działowe kondygnacji parteru:

5.

Opis materiałów Sciany wykończone betonem licowym, technologicznym (konstrukcyjnym) lub materiałem imitującym beton. Żelbetowa, murowana Wełna mineralna 16cm, Miejscowo – cienkowarstwowy tynk mineralny na siatce z włókna szklanego malowany farbą w/g typowych rozwiązań systemowych, stosowany na ścianach wzdłuż ramp garażowych, dociepleniu pomieszczeń w kondygnacjach nieogrzewanych , pomieszczeń technicznych na dachu itp. Dach płaski kryty podwójną membraną , np. bitumiczną, termozgrzewalną. Kompozycja, dużych płyt betonowych oraz kostki betonowej na jezdniach lub wstawek z płyt granitowych lub bazaltowych zieleń wg projektu architektury krajobrazu Podwójna membrana bitumiczna modyfikowana SBS, termozgrzewalna. Szlichta żelbetowa gr. min. 4 cm ze zbrojeniem rozproszonym lub zbrojona siatką z prętów stalowych. Izolacja termiczna grubości min.20 cm. Odciążana wkładkami ze styropianu twardego, spadek około 2,5% Płyty z ekstrudowanej pianki polistyrenowej gr. Ok. 10cm - do zastosowań jako warstwa systemowego dachu odwróconego. Bloczki silikatowe standardu murowane na zaprawie cementowo-wapiennej. Wykończone: malowaniem farbą do nawierzchni silikatowych, w pom. wspólnych: tynk gipsowy, w pom. mokrych cem.-wap. Kat. III. W zaleznosci od typu pomieszczen Podwójnie opłytowane płytami GK, na stelażu systemowym z wypełnieniem z wełny mineralnej, Podwójnie opłytowane płytami GK, na stelażu systemowym z wypełnieniem z wełny mineralnej, Podwójnie opłytowane płytami GK, na stelażu systemowym z wypełnieniem z wełny mineralnej,

Ściany działowe kondygnacji biurowych – biura pracowników. Ściany działowe kondygnacji biurowych – sale konferencyjne. Wykończenie ścian wewnętrznych Ściany i słupy żelbetowe w garażu Żelbetowe,malowane. Ściany klatek i przedsionków Kondygnacje podziemne: tynk cementowoewakuacyjnych wapienny klasy III, Kondygnacje nadziemne: tynk cementowo-wapienny kl III z gładzią gipsową. Ściany kondygnacji nadziemnych i Tynk gipsowy + 2x malowanie farbą akrylową klatek schodowych Ściany w pomieszczeniach Malowanie. technicznych

PROJEKT WYKONAWCZY

04. 2013

12

6.

Posadzki wewnętrzne Garaż Rampa zjazdowa

Pomieszczenia techniczne-garaż

Klatki schodowe ewakuacyjne. Hole windowe . Hole na parterze Pomieszczenia gospodarcze

Pomieszczenia biurowe: Pomieszczenia elektroenergetyczne i teletechniczne.

8.

Pomieszczenia socjalne na piętrach Sufity wewnętrzne Garaż – sufit pod pomieszczeniami ogrzewanymi Kondygnacje nadziemne Pomieszczenia biurowe:

Halle windowe i wejściowe

Sufity pomieszczeń socjalnych, sanitarnych i porządkowych

9.

10.

Sufity zewnętrzne Pod nadwieszeniami, w podcieniach Okna i drzwi zewnętrzne Ślusarka zewnętrzna

Przeszklenia w pasaźu handlowym

Ślusarka drzwiowa Wrota garażowe

PROJEKT WYKONAWCZY

Płyta posadzkowa zatarta mechanicznie na gładko z utwardzaczem Nawierzchnia podgrzewana elektrycznie, wykończona zywicą z przeciwpoślizgową posypką. Powłoka żywiczna: niepyląca, zmywalna, do zastosowań technicznych. W pomieszczeniach mokrych posadzki antypoślizgowe. Powłoka malarska, np. żywica lub gres Płyty kamienne lub gres. Płyty kamienne lub gres, klejone do posadzki na szlichcie. Powłoka żywiczna: niepyląca, zmywalna, do zastosowań technicznych. W pomieszczeniach mokrych posadzki antypoślizgowe. Wykładzina dywanowa na podłodze podniesionej wysokości 12cm brutto. Posadzki elektrostatyczne z wykładzin gumowych lub winylowych. W pomieszczeniach rozdzielni na kondygnacjach nadziemnych na systemowych podłogach podniesionych. Wg aranżacji najemcy np.: gres lup PVC. Systemowa płyta termoizolacyjna z wełny mineralnej malowana na biało. Tynk gipsowy + 2x malowanie farbą akrylową Sufity systemowe podwieszane demontowalne, panelowe 60x60 z wełny mineralnej,z np. konstrukcją odkrytą, do zastosowań w pomieszczeniach biurowych Sufity w okładzinie z płyt gipsowo – kartonowych ze wstawkami z materiałów szlachetnych, w pasażu handlowym z paneli metalowych, na systemowej podkonstrukcji z profili stalowych. Sufity systemowe, typowe , podwieszane demontowalne, panelowe 60x60, z wełny mineralnej, do zastosowań w pomieszczeniach mokrych. Wykończenie w systemie okładzin metalowych z blach powlekanych lub anodowanych Ślusarka w lizenach okiennych: Aluminiowa, wykonana w systemie okiennym lub strukturalnej ściany osłonowej. Część okien zewnętrznych przewiduje się jako uchylane, z blokadą: w dolnym pasie (110cm nad posadzką pomieszczeń biurowych). Okna na parterze - szklenie antywłamaniowe. Od strony wewnetrzej tyowe żaluzje wewnętrzne poziome lamelowe. Szklano-aluminiowa fasada sklepowa samonośna, izolowana cieplnie konstrukcja aluminiowa słupowo-ryglowa analogiczna do fasad kondygnacji biurowych. Witryny sklepowe na parterze- szklenie antywłamaniowe. Drzwi stalowe śmietników pełne Brama pełna szybkorolowana np.Efaflex

04. 2013

13

11.

Drzwi wewnętrzne Drzwi do pomieszczeń technicznych - stalowe Drzwi do klatki schodowej

Drzwi wewnętrzne do pokoi biurowych Drzwi rewizyjne do szachtów 12.

Elementy wystroju wnętrz Balustrady wewnętrzne

Ściany holi wejściowych i portale windowe 13.

Odwodnienia Dachy – system wewnętrzny

Odwodnienie garażu Kratki odwadniające

14.

Izolacje HYDROIZOLACJE: Hydroizolacja ścian piwnic

Hydroizolacja płyty fundamentowej

Izolacja pozioma ścian

Drzwi rozwierane stalowe wg operatu. Metalowe lub drewaniane, o odporności ogniowej wg. operatu. Zaopatrzone w typowy samozamykacz Drzwi rozwierane drewniane. Drzwi metalowe lub drewniane o odporności pożarowej wg. operatu Ze stali ocynkowanej, malowanej proszkowo, wypełnienie z profili metalowych, blachy lub siatki metalowej. Z płyt kamiennych, MDF lakierowanego, szkła bezpiecznego, emaliowanego lub fornirowanych płyt drewnianych, tynki. Wpusty dachowe podgrzewane z pierścieniem samouszczelniającym. Elementy odprowadzenia wewnętrznego wody, rury spustowe, piony i poziomy wg projektu kanalizacji deszczowej. Odwodnienie liniowe – korytka typu Aco Drain W pomieszczeniach technicznych, gospodarczych i śmietniku wpusty odpływowe ze stali ocynkowanej.

Systemowa z powłokowych membran bitumicznych, dostosowana do warunków gruntowo-wodnych Systemowa typu: Deitermann, PCV lub z zastosowaniem środków krystalizujących np. Hydrostop lub maty bentonitowej. Wykonanie, styki i uszczelnienia zgodnie z technologią systemową. W poziomie posadzki parteru izolacja pozioma – membrany bitumiczne , przekładki z papy

TERMOIZOLACJE: (temoizolacja dachów, ścian zewnętrznych i wszystkich elementów z nimi związanych zgodnie z opisem warstw dla dachów i ścian) Izolacja ścian garażu Na całej długości ścian zewnętrznych garażu podziemnego budynku, na ścianach fundamentowych od poziomu 110 cm poniżej projektowanego poziomu terenu - płyty docieplające grubości 10 cm. Docieplenia ścian pomieszczeń w Wełna mineralna twarda, nienasiąkliwa, grubości garażu oraz wszystkich 10 cm, cienkowarstwowy tynk mineralny na siatce pomieszczeń zimnych z włókna szklanego malowany farbą w/g typowych rozwiązań systemowych, Docieplenie stropu nad garażami Izolacja z płyt z polistyrenu ekstrudowanego (dachy odwrócone) Docieplenie attyk dachów (od strony Grubości min. 15 cm. wewnętrznej) Docieplenie płyt stropowych Styrodur grubości min.5 cm na płycie nieogrzewanych części kondygnacji konstrukcyjnej, na nim szlichta o grubości parkingowych min.5cm, Na suficie w zakresie pod obrysem kondygnacji nadziemnych i w pasie około 300 cm dookoła płyta termoizolacyjna z wełny mineralnej 15cm, malowana natryskowo.

PROJEKT WYKONAWCZY

04. 2013

14

15.

Wyposażenie wnętrz obiektu biurowo-usługowego: OZNAKOWANIE PIONOWE W GARAŻU: Tablice kierunkowe, wg rozwiazań systemowych znaków informacyjnych. ODBOJE PRZY DRZWIACH: Przy drzwiach, w miejscach zagrożonych uszkodzeniem ścian przez elementy skrzydła lub zagrażających wyłamaniem lub uszkodzeniem skrzydła – odboje drzwiowe z gumowymi elementami odbojowymi, montowane do posadzki lub ścian. SPRZĘT POŻAROWY: Podręczny sprzęt gaśniczy zgodnie z wymaganiami ochrony p/poż. STANOWISKO RECEPCJI NA POZIOMIE 0: Stanowisko recepcji na poziomie 0 wraz z zespołem tripodów i kontroli oraz bramkami ewakuacyjnymi. WYCIERACZKI WEWNĘTRZNE I ZEWNĘTRZNE: Przed wejściem gównym oraz wyjściami ewakuacyjnymi Wycieraczki wewnętrzne w profilach aluminiowych, wypełnienie na przemian wkładkami rypsowymi i szczotkami. BALUSTRADY WEWNĘTRZNE: Ze stali ocynkowanej, malowanej wypełnienie z profili metalowych, blachy lub siatki metalowej. DRABINY WYŁAZOWE NA DACHY NADBUDÓWEK: Pochwyty i szczeble z rurowych, kwadratowych profili stalowych 3/3cm; drabiny z pałąkami ochronnymi od rzędnej +3m od poziomu dachu; ocynkowane. DRABINY W ZBIORNIKACH : Pochwyty i szczeble z rurowych, kwadratowych profili stalowych 3/3cm; drabina z pałąkami ochronnymi od rzędnej +3m od poziomu dna zbiornika. Elementy stalowe wewątrz zbiornika – ze stali nierdzewnej, elementy w pomieszczanich : ze stali ocynkowanej. WYPOSAŻENIE TOALET I POMIESZCZEŃ SOCJALNYCH: Miski ceramiczne ustępowe wiszące, typowe np. Zoom, umywalki ceramiczne wiszące, typowe, pisuary ceramiczne wiszące. Toalety dla niepełnosprawnych wyposażone w miski i umywalki dla niepełnosprawnych wraz z osprzętem. Armatura: baterie jednouchwytowe. W pomieszczeniach elementy wyposażenia : toalet dozowniki do mydła, kosze na śmieci, pojemniki na papier, ręczniki, szczotki, haczyki do ubrań, suszarki itp. standardu typu Merida. Nad umywalkami lustra , ze szkła klejonego do podłoża, krawędzie szlifowane. W pom. porządkowych (mop): Zlewozmywaki jednokomorowe, zawieszone ok. 40cm nad posadzką. SYSTEM INFORMACJI WIZUALNEJ: Systemowe, typowe: - w hallu wejściowym holach windowych kondygnacji tablice. - tabliczki drzwiowe, - oznakowania parkingu: tablice kierowania ruchem, numery miejsc, oznakowanie pionowe, oraz wymalowania organizacji ruchu na posadzce, - zewnętrzne znaki informacyjne

PROJEKT WYKONAWCZY

04. 2013

15

9. Opis przewidywanych rozwiązań i działań mających na celu zapobieganie i ogranicznie negatywnych oddziaływań na środowisko. 1. Odprowadzanie ścieków socjalno-bytowych do kanalizacji sanitarnej, 2. Odprowadzanie wód opadowych i roztopowych z terenu parkingów zewnętrznych poprzez separator wraz z odmulaczem do kanalizacji deszczowej , 3. Podczyszczanie ścieków z mycia parkingów w separatorze wraz z odmulaczem przed odprowadzaniem ich do kanalizacji sanitarnej, 4. Podczyszczanie ścieków z usług gastronomicznych w odpowiednio dobranych łapaczach tłuszczu oraz skrobi przed odprowadzaniem ich do kanalizacji sanitarnej, 5. Selektywne i bezpieczne dla środowiska magazynowanie odpadów, 6. Przekazywanie odpadów firmom posiadającym odpowiednie zezwolenia w zakresie gospodarowania odpadami, 7. Ogrzewanie budynków z sieci zdalaczynnej, 8. Wykonywanie prac serwisowych instalacji wentylacyjnych, agregatu prądotwórczego w godzinach 8.00-16.00, 9. Zastosowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych o mocy akustycznej dostosowanej do wymagań akustycznych, określonych przepisami, 10. ustalenie tras dojazdowych do obiektu w sposób ograniczający emisję hałasu i zanieczyszc zeń w rejony najbliższej zabudowy mieszkaniowej , 11. Zaprojektowanie stropów, ścian, okien i drzwi o izolacyjności akustycznej zapewniającej ograniczenie emisji hałasu do środowiska z terenu miejsc postojowych .

PROJEKT WYKONAWCZY

04. 2013

16

10.

WARUNKI OCHRONY PRZECIWPOŻAROWEJ

Podstawę opracowania stanowią następujące przepisy: -ustawa z dnia 24 sierpnia 1991r. o ochronie przeciwpożarowej (tekst jedn. Dz.U. z 2009r. Nr178, poz.1380 z późn. zm.), -rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75, poz.690 z późn. zm.), -rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz. U. Nr 109, poz.719), -rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 24 lipca 2009r. w sprawie przeciwpożarowego zaopatrzenia w wodę oraz dróg pożarowych (Dz. U. Nr 124, poz. 1030), -Polska Norma PN-B-02852. Ochrona przeciwpożarowa budynków. Obliczanie gęstości obciążenia ogniowego oraz wyznaczanie względnego czasu trwania pożaru. -Polska Norma PN-E-05003-01:1986 Ochrona odgromowa obiektów budowlanych. Wymagania ogólne, -PN-IEC 61024-1-1:2001/Ap1:2002 Ochrona odgromowa obiektów budowlanych – Zasady ogólne – Wybór poziomów ochrony dla urządzeń piorunochronnych Polska Norma PN - 92 / N - 01256 Znaki Bezpieczeństwa. ark . 01 Ochrona przeciwpożarowa. ark. 02 Ewakuacja. 10.1.

Powierzchnia, wysokość i liczba kondygnacji

Wysokość budynku wynosi 35,25m. Budynek kwalifikowany do grupy budynków tzn. o wysokości nie przekraczającej 55m. Liczba kondygnacji nadziemnych budynku - 8 Liczba kondygnacji podziemnych –1 Powierzchnia działki: 9938 m2. Powierzchnia zabudowy: 2696,90 m2. 2 Powierzchnia całkowita budynku 23376,76 m , 2 (cz. nadziemna 19805,78 m + cz. podziemna 3570,90 m2) 10.2.

wysokokich

(W)

Odległość od obiektów sąsiadujących

Minimalna odległość od budynków sąsiednich wynosi 8m, od granicy niezabudowanych działek 4m – jeżeli odległość między zewnętrznymi ścianami budynków niebędącymi ścianami oddzielenia przeciwpożarowego ma na powierzchni większej niż 65% klasę odporności ogniowej (E). Budynki zlokalizowane w odległościach powyżej 4m od granic sąsiednich niezabudowanych działek budowlanych. Pomiędzy sobą oddalone powyżej 8m 10.3.

Parametry pożarowe występujących substancji palnych

W obiekcie nie przewiduje się składowania substancji palnych oraz materiałów niebezpiecznych pożarowo. Wyjątek stanowi pomieszczenie przeznaczone na agregat prądotwórczy planowane na dachu budynku wraz z zapasem paliwa tj. olejem opałowym (napędowym) o temperaturze zapłonu powyżej 610C – zbiornik o łącznej pojemności ok. 2000 dm3 zlokalizowany na kondygnacji -1 budynku. Pomieszczenie oleju opałowego wydzielone ścianami w klasie odporności ogniowej REI 120, z zamknięciem drzwiami w klasie EI 60 oraz wyposażone w wentylację nawiewno-

PROJEKT WYKONAWCZY

04. 2013

17

wywiewną zapewniającą od 2 do 4 wymian powietrza na godzinę i stałe urządzenie gaśnicze gazowe. Generator prądotwórczy usytuowany jest na dachu budynku. 10.4.

Przewidywana gęstość obciążenia ogniowego

Przyjmuje się, że gęstość obciążenia ogniowego w garażu podziemnym nie przekroczy wartości 500 MJ/m2, w pomieszczeniach gospodarczych i technicznych 2 nie przekroczy wartości 500 MJ/m . 10.5. Kategoria zagrozenia ludzi, przewidywana liczba osób na kondygnacji przyjęta do obliczania szerokości dróg ewakuacji Budynek w części nadziemnej zaliczony jest do kategorii ZL III zagrożenia ludzi. Ewentualne restauracje w parterze , które nie będą stanowiły pomieszczeń dla stałych użytkowników budynku zaliczone zostaną do kategorii ZL I zagrożenia ludzi. Przewidywana liczba osób przyjęta na potrzeby wyznaczenia szerokości dróg ewakuacyjnych na poszczególnych kondygnacjach wynosi: parter – 279 osób, kondygnacja powtarzalna +1/+7 w– 368 osób Łączna przewidywana ilość osób mogących przebywać w budynku wynosi 5550 osób. Wskaźnik powierzchniowy dla biur wynosi 5m2/osobę, Wskaźnik powierzchniowy dla pomieszczeń handlowo usługowych wynosi 4m2/osobę Kondygnacja podziemna przeznaczona jest na garaż, pomieszczenia techniczne, magazynowe, gospodarcze itp. Kwalifikowane jest są jako PM. 10.6.

Zagrożenie wybuchem

W pomieszczeniach budynku oraz w całym budynku nie występują przestrzenie i pomieszczenia zagrożone wybuchem. W budynku nie zastosowano instalacji gazowej. 10.7.

Podział obiektu na strefy pożarowe

Budynek podzielono na następujące, podstawowe strefy pożarowe z zachowaniem ogólnej zasady, że każda kondygnacja w każdym z budynków stanowi wydzieloną strefę pożarową. BUDYNEK A Poziom -1 0 +1 +2 +3 +4 +5 +6 +7

Funkcja pomieszczenia techniczne oraz parking hole wejściowe do biurowców, handel i usługi biura biura biura biura biura biura biura

Powierzchnia całkowita Ok.3570,98m2 Ok.2295,02m2 Ok.2125,77m2 Ok.2125,77m2 Ok.2125,77m2 Ok.2125,77m2 Ok.2125,77m2 Ok.2125,77m2 Ok.2125,77m2

Budynek podzielono na następujące, podstawowe strefy pożarowe z zachowaniem ogólnej zasady, że każda kondygnacja w budynku stanowi wydzieloną strefę pożarową. Dodatkowe strefy pożarowe w budynku tworzą, m.in.:

PROJEKT WYKONAWCZY

04. 2013

18

-

-

-

-

klatki schodowe (traktowane jako równorzędne strefy pożarowe) z przedsionkami przeciwpożarowymi, szyby windowe wydzielone pożarowo w pionie - obudowane ścianami w klasie odporności ogniowej REI 60, zamykane drzwiami do holi windowych w klasie odporności ogniowej EI30 – wyposażone w mechaniczny system wentylacji pożarowej nadciśnieniowej, szyb windy pożarowej w każdej strefie pożarowej, wydzielony pożarowo z drzwiami przystankowymi w klasie odporności ogniowej EI 30 od strony holu windowego wyposażony w system wentylacji pożarowej nadciśnieniowej, pompownia pożarowa, wentylatornie pożarowe, wentylatornie wentylacji bytowej, rozdzielnie elektryczne, szyby (szachty) instalacyjne wydzielone pożarowo, co kondygnacja i zamykane drzwiami przeciwpożarowymi w klasie odporności ogniowej EI60 na każdej kondygnacji, pomieszczenia techniczne.

Szyby instalacyjne (szachty) elektryczne wydzielone w pionie co dwie kondygnacje do 25m wysokości budynku, powyżej i poniżej co kondygnacja – wydzielenie w klasie EI60 w części nadziemnej, w części podziemnej EI 120. Przejścia instalacyjne w ścianach i stropach oddzielenia przeciwpożarowego posiadają odporność ogniową równą odporności ogniowej tego oddzielenia. (przejścia instalacyjne przechodzące przez pomieszczenia techniczne w klasie odporności ogniowej EI 120). Przejścia instalacyjne w stropach części nadziemnej w klasie odporności ogniowej EI60, przejścia w stropach pomiędzy kondygnacjami garażu podziemnego oraz pomiędzy kondygnacją garażu a parterem w klasie odporności ogniowej EI120. W przewodach wentylacyjnych przechodzących przez ściany i stropy oddzielenia przeciwpożarowego zaprojektowano klapy odcinające (przeciwpożarowe) w klasie odporności ogniowej EIS 120 sterowane automatycznie z systemu sygnalizacji pożaru. Szczeliny dylatacyjne zabezpieczono materiałem w klasie odporności ogniowej EI120 w oparciu o rozwiązanie systemowe (wymagane potwierdzenie dokumentacyjne na zastosowany materiał). Wymaganą klasę odporności ogniowej elementów oddzielenia przeciwpożarowego oraz zamknięć znajdujących się w nich otworów określa poniższa tabela:

Klasa odporności pożarowej budynku „B“ i „C“

Klasa odporności ogniowej elementów oddzielenia drzwi z przedsionka przeciwpożarowego przeciwpożarowego drzwi przeciwpożarowych ścian i lub innych zamknięć stropów, stropów na korytarz i do Na klatkę przeciwpożarowych z wyjątkiem w ZL pomieszczenia schodową stropów w ZL REI 120 REl 60 El 60 EI 30 EI 30

PROJEKT WYKONAWCZY

04. 2013

19

10.8. Klasa odporności pożarowej budynku oraz klasa odporności ogniowej i stopień rozprzestrzeniania ognia elementów budowlanych Budynek biurowy wysoki zaliczony do kategorii zagrożenia ludzi ZLIII z jednokondygnacyjnym garażem podziemnym, kwalifikowany oraz zaprojektowany jest w klasie odporności pożarowej „B”. Elementy oddzieleń przeciwpożarowych zachowują parametry podane w pkcie 8. niniejszego opracowania. Poszczególne elementy budynku, odpowiednio do jego klasy odporności pożarowej, spełniają wymagania w zakresie klasy odporności ogniowej określone w poniższej tabeli: Klasa odporności pożarowej budynku

"B"

Klasa odporności ogniowej elementów budynku

główna konstrukcja nośna

konstrukcja dachu

R 120

R 30

strop

1)

REI 60*

4)

Ściana 1),2) zewnętrzna

ściana 1) wewnętrzna

przekrycie 3) dachu

EI 60 (o↔i)

EI 30

RE 30

Oznaczenia w tabeli: R - nośność ogniowa (w minutach), określona zgodnie z Polską Normą dotyczącą zasad ustalania klas odporności ogniowej elementów budynku, E - szczelność ogniowa (w minutach), określona jw., I - izolacyjność ogniowa (w minutach), określona jw., (-) - nie stawia się wymagań. 1) Jeżeli przegroda jest częścią głównej konstrukcji nośnej, powinna spełniać także kryteria nośności ogniowej (R) odpowiednio do wymagań zawartych w kol. 2 i 3 dla danej klasy odporności pożarowej budynku. 2) Klasa odporności ogniowej dotyczy pasa międzykondygnacyjnego wraz z połączeniem ze stropem. 3) Wymagania nie dotyczą naświetli dachowych, świetlików, lukarn i okien połaciowych (z zastrzeżeniem § 218), jeśli otwory w połaci dachowej nie zajmują więcej niż 20% jej powierzchni. 4) klasa odporności ogniowej dotyczy elementów wraz z uszczelnieniami złączy i dylatacjami. * - stropy pomiędzy kondygnacją -1 a parterem w klasie odporności ogniowej REI 120. Pasy międzykondygnacyjne o wysokości minimum 0,8m w klasie odporności ogniowej EI 60 odporne na działanie ognia od wewnątrz i z zewnątrz, w rozwiązaniu systemowym. Poszczególne elementy budowlane obiektu spełniają następujące wymagania w zakresie klasy odporności ogniowej: • główne elementy konstrukcyjne (słupy) – R 120, • ściany konstrukcyjne R 120, • stropy pomiędzy kondygnacjami podziemnymi/parter REI 120, PROJEKT WYKONAWCZY

04. 2013

20

• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •

stropy w pozostałej części nadziemnej REI 60, ściany zewnętrzne - pas międzykondygnacyjny o wys. 0,8m EI 60 (o↔i), ściany obudowy klatek schodowych REI 60, ściany obudowy przedsionków przeciwpożarowych EI 60, ściany obudowy szybów windowych REI 120, ściany obudowy szybu windy pożarowej REI 120, ściany obudowy szybów instalacyjnych (szachtów) REI 60, schody wylewane, żelbetowe (biegi i spoczniki) R 60, stropodach – płyta żelbetowa (konstrukcja + przekrycie) REI 30, ściany oddzieleń przeciwpożarowych w garażu podziemnym REI 120, ściany oddzieleń przeciwpożarowych w części nadziemnej REI 120, drzwi przeciwpożarowe w ścianach oddzieleń przeciwpożarowych EI 60, drzwi przeciwpożarowe przystankowe do szybu windy pożarowej od strony przedsionka EI 30, drzwi przeciwpożarowe przystankowe do szybów windowych osobowych EI 60, drzwi przeciwpożarowe do szybów instalacyjnych (szachtów) EI 60, drzwi przeciwpożarowe do pomieszczeń technicznych EI 60, drzwi przeciwpożarowe do przedsionków przeciwpożarowych 2 x EI 30, drzwi przeciwpożarowe do klatek schodowych EI 30, obudowa drogi ewakuacyjnej od klatek schodowych do wyjścia na zewnątrz budynku na parterze – EI 60, zamknięcia otworów drzwiowych w obudowie drogi ewakuacyjnej na parterze budynku EI 30, przegrody poziome w szybach instalacyjnych (szachtach) pomiędzy kondygnacjami (-1)/parter EI 120, przegrody poziome w szybach instalacyjnych (szachtach) w części nadziemnej budynku (co dwie kondygnacje) EI 60, przeciwpożarowe klapy odcinające EIS 120, przepusty lub uszczelnienia przeciwpożarowe w części podziemnej budynku oraz pomiędzy (-1)/parter EI 120, przepusty lub uszczelnienia przeciwpożarowe w części nadziemnej budynku EI 60, pionowe przewody wentylacji oddymiającej EIS 120, poziome przewody wentylacji oddymiającej w części nadziemnej zaliczonej do kategorii ZL EIS 60, poziome przewody wentylacji oddymiającej w garażu podziemnym wyposażonym w instalację E 600S, wentylatory oddymiające F60060 lub 1 F400120

Przedsionki przeciwpożarowe posiadają wymiary rzutu minimum 1,4x1,4 [m]. 1

Odporność ogniowa wentylatorów może zostać obniżona do klasy F400120 pod warunkiem wykonania obliczeń potwierdzających, że przewidywana temperatura dymu nie przekracza wartości 400 stopni. PROJEKT WYKONAWCZY

04. 2013

21

Zaprojektowane elementy budynku spełniają wymagania w zakresie nie rozprzestrzeniania ognia (wszystkie elementy budynku NRO). Wszystkie drzwi przeciwpożarowe są zaopatrzone w samozamykacze lub urządzenia zamykające je samoczynnie w razie pożaru. Zastosowane elementy budowlane o deklarowanej klasie odporności ogniowej do przejść i przepustów instalacyjnych w oddzieleniach przeciwpożarowych powinny być wykonane w oparciu o dokumentację techniczną zawierającą m.in. stosowne potwierdzenia właściwości odporności ogniowej.

10.9. Warunki ewakuacji, oznakowanie na potrzeby ewakuacji dróg i pomieszczeń, oświetlenie awaryjne oraz przeszkodowe Ewakuacja z budynku odbywa się za pomocą pionowych i poziomych dróg komunikacji ogólnej służących celom ewakuacji. Pionowe drogi komunikacji stanowią klatki schodowe, które w budynku zaprojektowano w następujący sposób: -

obudowane i oddzielone od poziomych dróg komunikacji ogólnej na każdej kondygnacji przedsionkami przeciwpożarowymi zamykanymi parą drzwi przeciwpożarowych w klasie odporności ogniowej EI30. Ściany wewnętrzne i stropy stanowiące obudowę klatek schodowych i przedsionków przeciwpożarowych posiadają odporność ogniową REI 60. Klatki schodowe oraz przedsionki przeciwpożarowe wyposażone są w mechaniczny system wentylacji pożarowej nadciśnieniowej uruchamiany z systemu sygnalizacji pożaru (system wentylacji będzie opracowany na podstawie zasad wiedzy technicznej, o których mowa w Art. 5 ust. 1 ustawy Prawo budowlane, w oparciu o kryteria powszechnie uznane i przyjęte w praktyce inżynierskiej przy projektowaniu systemów wentylacji oddymiającej. Zaprojektowany system oddymiania uwzględnia wymagania zawarte w rozwiązaniach technicznych m.in. systemu SMAY oraz instrukcji ITB 378/2002, a pozostałe, indywidualne kryteria przyjęte zostaną w oparciu o analizę numeryczną CFD). Napowietrzanie klatek schodowych zapewniono w sposób równomierny co trzy kondygnacje lub według wytycznych SMAY w oparciu o indywidualne kryteria zapewniające utrzymanie wymaganego nadciśnienia. Wyjścia z klatek schodowych zaprojektowano bezpośrednio na zewnątrz budynku korytarzami komunikacyjnymi. Szerokość wyjść ewakuacyjnych (drzwi) dostosowano do liczby osób mogących przebywać jednocześnie w pomieszczeniu, przyjmując 0,6m szerokości wyjścia na 100 osób, lecz nie mniej niż 0,9m w świetle. Szerokość drzwi prowadzących z klatki schodowej oraz z korytarzy komunikacyjnych na parterze budynku wynosi 120cm w świetle. Z pomieszczeń o powierzchni powyżej 300m2 (tzw. open-space) lub przeznaczonych do przebywania więcej niż 50 osób zapewniono minimum dwa wyjścia ewakuacyjne w odległości przynajmniej 5m pomiędzy wyjściami, otwierane na zewnątrz. Łączna szerokość drzwi jest dostosowana do liczby osób mogących przebywać jednocześnie w pomieszczeniu, licząc 0,6m na 100 osób, przy czym

PROJEKT WYKONAWCZY

04. 2013

22

najmniejsza szerokość drzwi w świetle ościeżnicy po całkowitym ich otwarciu wynosi 0,9m. UWAGA: w projekcie budowlanym, stanowiącym załącznik do decyzji pozwolenia na budowę, nie zaznaczono podziału poszczególnych kondygnacji. Docelowa aranżacja przestrzeni kondygnacji zostanie opracowana na etapie projektów wykonawczych poszczególnych najemców. W każdym przypadku, na każdej kondygnacji i w każdej strefie pożarowej w budynku dostępne będą co najmniej dwie klatki schodowe. Szerokości poziomych dróg ewakuacyjnych wynoszą nie mniej niż 1,4m przyjmując 0,6m na 100 osób mogących przebywać w danej strefie pożarowej (ewakuacyjnej). Szerokości pionowych dróg ewakuacyjnych zaprojektowano 1,2m - dot. biegów klatek schodowych i 1,5m – dot. spoczników klatek schodowych. Dopuszczalna długość przejścia ewakuacyjnego w pomieszczeniach w części nadziemnej budynku nie przekracza wartości 40m – przy braku aranżacji przyjmujemy 80% wartości dopuszczalnej czyli 32m. Dopuszczalna wartość długości przejścia ewakuacyjnego na kondygnacjach garażu podziemnego wynosi 40m i nie została ona przekroczona. Dopuszczalna wartość dojścia ewakuacyjnego na kondygnacjach nadziemnych nie przekracza wartości 30m (powiększenie o 50% z uwagi na zastosowanie wentylacji oddymiającej - do założeń projektu budowlanego przyjęto, że poziome drogi ewakuacyjne stanowią wydzielone korytarze komunikacyjne na kondygnacjach nadziemnych i na parterze budynku). Przy dwóch lub więcej kierunkach ewakuacji długość dojścia wynosi 90m dla dojścia krótszego W przypadku aranżacji kondygnacji biurowych w układzie korytarzowym należy wziąć pod uwagę długości dojść ewakuacyjnych, w przypadku aranżacji w formie open-space należy wziąć pod uwagę długości przejść ewakuacyjnych. Budynek wyposażono w oświetlenie ewakuacyjne, załączane automatycznie w przypadku zaniku napięcia podstawowego, nie później niż 2sek. z podtrzymaniem 1 godzinnym - natężenie oświetlenia ewakuacyjnego nie mniejsze niż 1 lux przy powierzchni podłogi w osi dróg ewakuacyjnych, 0,5lux w każdym punkcie powierzchni garażu podziemnego oraz 5 lux przy urządzeniach przeciwpożarowych tj. hydrantach, zaworach hydrantowych, ROP-ach stanowiących elementy SSP (pozostałe wymagania techniczne oraz wymagania w zakresie natężenia oświetlenia według projektu branżowego technicznego uzgodnionego przez rzeczoznawcę ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych), zgodnie z odrębnym projektem. Ze strefy pożarowej garażu podziemnego zaprojektowano minimum dwa wyjścia ewakuacyjne prowadzące bezpośrednio do klatek schodowych. Długości przejść ewakuacyjnych do wyjść ewakuacyjnych nie przekraczają wartości 60m. Połączenie garażu z budynkiem zrealizowano za pomocą przedsionków przeciwpożarowych zamykanych parą drzwi w klasie odporności ogniowej EI 30. Przedsionki przeciwpożarowe i klatki schodowe wyposażone są w system wentylacji mechanicznej napowietrzającej. Wymiary rzutu poziomego przedsionków przeciwpożarowych wynoszą minimum 1,4x1,4[m], ściany w klasie odporności ogniowej REI 60, strop REI 120, drzwi 2xEI 30, ewentualne przewody elektroenergetyczne prowadzone w przedsionkach PROJEKT WYKONAWCZY

04. 2013

23

przeciwpożarowych, które nie są wykorzystywane w tych przedsionkach posiadają obudowy w klasie odporności ogniowej EI 60 z materiałów niepalnych. W budynku zaprojektowano jeden dźwig przystosowany do potrzeb ekip ratowniczych zgodnie z wymaganiami określonymi w PN-EN 81-72. Dźwig łączy wszystkie kondygnacje w budynku, drzwi przystankowe do dźwigu zastosowano w klasie odporności ogniowej EI30 (połowa wymaganej klasy odporności ogniowej stropu od strony przedsionka) 10.10. Sposób zabezpieczenia przeciwpożarowego instalacji użytkowych (wentylacyjnej, ogrzewczej, gazowej, elektroenergetycznej, odgromowej) W budynku instalacje wentylacyjne, klimatyzacyjne prowadzące przez strefy pożarowe, których nie obsługują obudowano materiałami o klasie odporności ogniowej EIS 120 lub wyposażono, na granicy stref pożarowych, w przeciwpożarowe klapy odcinające o klasie odporności ogniowej EIS 120 sterowane z systemu sygnalizacji pożaru. Wszystkie zastosowane w budynku przeciwpożarowe klapy odcinające na kanałach wentylacji mechanicznej sterowane są z systemu sygnalizacji pożaru za pomocą siłowników oraz monitorowane . Przejście kabli przez granice stref pożarowych oraz pomieszczenia elektryczne zostaną wydzielone pożarowo przez zastosowanie elementów budowlanych w klasie odporności ogniowej EI 120. W obiekcie zaprojektowano przeciwpożarowy wyłącznik prądu funkcjonujący zgodnie z odpowiednimi przepisami. Przeciwpożarowy wyłącznik prądu umieszczono w pomieszczeniu ochrony (centrum alarmowo-dyspozycyjne), w pobliżu wejścia do obiektu. Przeciwpożarowy wyłącznik prądu odłącza dopływ prądu do wszystkich obwodów, z wyjątkiem obwodów zasilających instalacje i urządzenia, których funkcjonowanie jest niezbędne podczas pożaru, (o ile urządzenia te nie posiadają własnego zasilania) tzn.: - wentylację oddymiającą, - system sygnalizacji pożaru, - zestawy pompowe instalacji wodociągowej przeciwpożarowej - dźwig dla ekip ratowniczych, - dźwiękowy system ostrzegawczy, - awaryjne oświetlenie ewakuacyjne, - drzwi i bramy sterowane z systemu sygnalizacji pożaru. Odcięcie dopływu energii elektrycznej przeciwpożarowym wyłącznikiem prądu nie powoduje samoczynnego załączenia drugiego źródła energii elektrycznej, w tym zespołu prądotwórczego (lampy awaryjnego oświetlenia ewakuacyjnego) zasilane są z własnych źródeł akumulatorowych. Budynek zasilany jest w energię elektryczną z dwóch niezależnych samoczynnie załączających się źródeł energii elektrycznej z miasta z punktów GPZ.

PROJEKT WYKONAWCZY

04. 2013

24

Przewody i kable elektryczne oraz inne instalacje wykonane z materiałów palnych, prowadzone w przestrzeni podpodłogowej podłogi podniesionej i w przestrzeni ponad sufitami podwieszonymi, wykorzystywanej do wentylacji lub ogrzewania pomieszczenia, posiadają osłonę lub obudowę o klasie odporności ogniowej co najmniej EI 30. 10.11. Dobór urządzeń przeciwpożarowych w obiekcie dostosowany do wymagań wynikających z przyjętego scenariusza rozwoju zdarzeń w czasie pożaru, a w szczególności: systemu sygnalizacji pożarowej, dźwiękowego systemu ostrzegawczego, instalacji wodociągowej, przeciwpożarowej, urządzeń oddymiających, dźwigów przystosowanych do potrzeb ekip ratowniczych Budynek wyposażono w następujące instalacje i urządzenia ochrony przeciwpożarowej: system sygnalizacji pożaru (ochrona pełna) z monitoringiem do Miejskiego Stanowiska Kierowania Państwowej Straży Pożarnej w Katowicach, projekt według specyfikacji technicznej PKN-CEN/TS54-14 Systemy sygnalizacji pożarowej. Wytyczne planowania, projektowania, instalowania, odbioru, eksploatacji i konserwacji, wentylację mechaniczną oddymiająca w obszarze poziomych dróg ewakuacyjnych części nadziemnej budynku ( system wentylacji będzie opracowany na podstawie zasad wiedzy technicznej, o których mowa w Art. 5 ust. 1 ustawy Prawo budowlane, w oparciu o kryteria powszechnie uznane i przyjęte w praktyce inżynierskiej przy projektowaniu systemów wentylacji oddymiającej. Zaprojektowany system oddymiania uwzględnia wymagania zawarte w rozwiązaniach technicznych m.in. systemu SMAY oraz instrukcji ITB 378/2002, a pozostałe, indywidualne kryteria przyjęte zostaną w oparciu o analizę numeryczną CFD), z wyłączeniem powierzchni otwartych (pomieszczeń w tzw. układzie open-space) – przy czym zapewniono rezerwę w postaci szachtów wentylacji oddymiającej zakończonych klapami przeciwpożarowymi odcinającymi EIS 120, (w celu właściwego zapewnienia oddymiania zrealizowano układ korytarzowy stanowiący korytarze ewakuacyjne – drogi komunikacji ogólnej stanowiące poziome drogi ewakuacyjne) klatki schodowe wyposażono w wentylację zapobiegającą zadymieniu tj. nadciśnienie za pomocą wentylacji mechanicznej napowietrzającej (wartość nadciśnienia w przedziale 20-80Pa), system SMAY wentylacji oddymiającej, z rozprowadzonym równomiernie niezależnym nawiewem do każdej z klatek schodowych (nawiew co trzy kondygnacje) lub równoważny system SMAY przedsionki przeciwpożarowe w wentylację zapobiegającą zadymieniu tj. nadciśnienie za pomocą wentylacji mechanicznej napowietrzającej z transferem do korytarzy komunikacyjnych wentylacja mechaniczna nadciśnieniowa w przestrzeni szybu windowego dźwigu dla ekip ratowniczych, z zapewnieniem napowietrzania minimum w dwóch punktach tj. od dołu i z góry każdego z szybów windowych, wentylacja mechaniczna nadciśnieniowa w przestrzeni pozostałych szybów windowych, system wentylacji mechanicznej oddymiającej kanałowej na kondygnacjach w garażu podziemnym – potwierdzony za pomocą analizy numerycznej CFD PROJEKT WYKONAWCZY

04. 2013

25

-

-

-

-

dźwiękowy system ostrzegawczy, według PN-EN 60849 Dźwiękowe systemy ostrzegawcze, interkomy pożarowe w windzie dla ekip ratowniczych z komunikacją do centrum alarmowego budynku, awaryjne oświetlenie ewakuacyjne, według PN-EN 1838, wynoszące 1 lux w osi dróg ewakuacyjnych, 0,5lux w każdym punkcie powierzchni garażu podziemnego, dźwig przystosowany dla potrzeb ekip ratowniczych zgodnie z PN-EN 81-72, dostępny z przedsionka przeciwpożarowego, instalacja wodociągowa przeciwpożarowa z zastosowaniem hydrantów wewnętrznych 25 z wyposażeniem w węże półsztywne w części nadziemnej oraz z zastosowaniem hydrantów 33 z wyposażeniem w węże półsztywne w części podziemnej budynku oraz na kondygnacjach technicznych + zbiornik przeciwpożarowy i pompownia pożarowa, instalacja wodociągowa przeciwpożarowa z zastosowaniem zaworów hydrantowych ZH 52 w przedsionkach przeciwpożarowych (po dwa zawory w części podziemnej i powyżej 25m wysokości budynku), + zbiornik przeciwpożarowy o pojemności 100m3 i pompownia pożarowa przeciwpożarowy wyłącznik prądu w pobliżu wejścia do budynku (pomieszczenia monitoringu), drzwi i bramy przeciwpożarowe sterowane z systemu sygnalizacji pożaru, instalacja wykrywania CO i LPG w garażu podziemnym instalacja odgromowa.

System wentylacji oddymiającej w części nadziemnej budynku spełnia, następujące podstawowe wymagania: przyjęto założenie, że w przypadku ewakuacji na klatce będą otwarte drzwi na kondygnacji objętej pożarem oraz na parterze, nadciśnienie w klatkach schodowych 40-60 Pa przy wszystkich drzwiach zamkniętych, nadciśnienie w szybach windowych 40-60Pa, jako kryterium zabezpieczenia przed zadymieniem klatki schodowej przyjęto kryterium przepływu przez otwarte drzwi wynoszące 0,5m/s na każdych z drzwi (na dwóch parach drzwi pomiędzy klatką a przedsionkiem łącznie 1,5m/s), w przedsionkach przyjęto kryterium przepływu powietrza na drzwiach pomiędzy przedsionkiem a korytarzem wynoszące 2 x 1m/s, wyciąg z korytarzy komunikacyjnych w ilości 1,3 razy większej od ilości powietrza nawiewanego do korytarzy, przewody wentylacji oddymiającej posiadają klasę odporności ogniowej EIS 60, przeciwpożarowe klapy odcinające w przewodach wentylacji oddymiającej posiadają odporność ogniową oddzieleń przeciwpożarowych tj. EIS 120, kratki wywiewne rozmieszczono w sposób zapewniający równomierne usuwanie dymu z korytarzy, przy czym odległość między nimi nie przekracza 10m, wentylatory instalacji oddymiającej powinny posiadać klasę F60060 lub inną potwierdzoną za pomocą analizy obliczeniowej temperatury dymu oraz zapewnienia bezpieczeństwa ekip ratowniczych. PROJEKT WYKONAWCZY

04. 2013

26

-

zapewniono uzupełnianie kompensacyjne powietrza, transfer powietrza z przedsionków przeciwpożarowych do korytarzy komunikacyjnych. UWAGA: Na kondygnacjach aranżowanych jako jednoprzestrzenne pomieszczenia tzw. open-space, w których nie jest wymagana wentylacja oddymiająca, zapewniono rezerwę dot. możliwości zastosowania wentylacji oddymiającej za pomocą szachów instalacyjnych wentylacji oddymiającej z możliwością rozprowadzenia i zapewnienia odpowiedniej intensywności wymian powietrza na godzinę.

Samoczynne urządzenia oddymiające w garażu podziemnym spełniają następujące, podstawowe kryteria: moc pożaru przyjęta do obliczeń – 8MW, obwód pożaru – 20m, wysokość warstwy wolnej od dymu 2m, każda kondygnacja garażu stanowi odrębną strefę pożarową, prędkość napływu powietrza nie będzie przekraczała wartości 5m/s na kratce i będzie rozprowadzona w sposób równomierny w przestrzeni każdej kondygnacji garażu podziemnego, w najniższych częściach garażu Powyższe dane zostały zweryfikowane w drodze analizy numerycznej CFD, czyli za pomocą symulacji komputerowej. Do założeń scenariusza rozwoju zdarzeń w czasie pożaru przyjęto, że pożar powstaje w jednej strefie pożarowej budynku i przez założony czas projektowany tj. minimum 1 godzinę jest ograniczony w danej strefie pożarowej budynku. Pożar na dowolnej kondygnacji nadziemnej budynku, wykryty z systemu sygnalizacji pożaru, powoduje: 1. W przypadku alarmu I-ego stopnia systemu sygnalizacji pożaru: wzbudzenie systemu sygnalizacji pożaru poprzez uruchomienie czujki dymu w obszarze danej strefy pożarowej budynku tj. kondygnacji, wyłączenie systemów wentylacji bytowej mechanicznej w budynku, zamknięcie wszystkich klap przeciwpożarowych odcinających na kanałach wentylacji mechanicznej bytowej w danej strefie pożarowej, otwarcie wszystkich klap przeciwpożarowych na kanałach wentylacji mechanicznej oddymiającej w danej strefie pożarowej. 2.

-

-

W przypadku alarmu II-ego stopnia (uruchomienie ROP-a lub wejście w II stopień alarmu systemu sygnalizacji pożaru) dodatkowo uruchamiane są następujące instalacje i urządzenia przeciwpożarowe: uruchomienie transmisji alarmu pożarowego do stanowiska kierowania Państwowej Straży Pożarnej w Katowicach za pomocą urządzenia transmisji alarmu tj. monitoringu pożarowego, włączenie systemów wentylacji mechanicznej oddymiającej w obszarze poziomych dróg ewakuacyjnych w danej strefie pożarowej, włączenie systemów wentylacji mechanicznej nadciśnieniowej w obszarze wszystkich klatek schodowych, włączenie systemów wentylacji mechanicznej nadciśnieniowej w przedsionkach przeciwpożarowych danej kondygnacji, włączenie systemów wentylacji mechanicznej nadciśnieniowej w holach windowych i wentylatorów oddymiających w przestrzeni szybów windowych dźwigów osobowych,

PROJEKT WYKONAWCZY

04. 2013

27

-

włączenie systemów wentylacji mechanicznej nadciśnieniowej w przestrzeni szybu windowego dźwigu dla ekip ratowniczych, uruchomienie komunikatu o ewakuacji za pomocą dźwiękowego systemu ostrzegawczego w danej strefie pożarowej tj. kondygnacji budynku, zjazd dźwigów na poziom ewakuacyjny i automatyczne otwarcie drzwi do dźwigów osobowych, dźwig dla ekip ratowniczych sprowadzany jest na parter i możliwa jest jazda w trybie awaryjnym. W przypadku pożaru na kondygnacji garażu podziemnego następuje uruchomienie samoczynnych urządzeń oddymiających w strefie pożarowej garażu podziemnego. Szczegółowy scenariusz zdarzeń w czasie pożaru opracowany zostanie na etapie wykonawczym, kiedy zdefiniowane zostaną wszystkie klapy przeciwpożarowe w systemach wentylacji mechanicznej bytowej i pożarowej. Scenariusz będzie zawierał część opisową i matrycę sterowań instalacji i urządzeń przeciwpożarowych. powyższe opracowanie wymaga uzgodnienia w zakresie ochrony przeciwpożarowej przez rzeczoznawcę ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych. Instalacja wodociągowa przeciwpożarowa, zasilana jest ze zbiornika przeciwpożarowego o pojemności 100m3 oraz za pomocą pompowni przeciwpożarowej - zgodnie z warunkami określonymi w rozporządzeniu Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 24 lipca 2009r. w sprawie przeciwpożarowego zaopatrzenia w wodę oraz dróg pożarowych (Dz. U. Nr 124, poz. 1030). Część nadziemną obiektu zaliczoną do kategorii zagrożenia ludzi ZL wyposażono w instalację hydrantów wewnętrznych nawodnionych, o minimalnej średnicy przewodów zasilających DN 25 – stosując hydranty 25 z wyposażeniem w węże półsztywne, natomiast kondygnacje podziemne wyposażono w hydranty wewnętrzne 33. Ponadto, zastosowano zawory hydrantowe 52 w przedsionkach przeciwpożarowych przy klatkach schodowych i w przedsionku przeciwpożarowym, w którym zlokalizowano windę pożarową. Hydranty 25 i 33 oraz zawory hydrantowe 52 umieszczono przy drogach komunikacji ogólnej, a w szczególności: przy wejściach do budynku i klatek schodowych na każdej kondygnacji budynku, w przejściach i na korytarzach, przy wyjściach na przestrzeń otwartą lub przy wyjściach ewakuacyjnych, Zasięg hydrantów 25 i 33 w poziomie obejmuje całą powierzchnię chronionego budynku, strefy pożarowej lub pomieszczenia i wynosi: dla hydrantu 33 z zastosowaniem węża półsztywnego o długości 20m – zasięg przyjmujemy na 30m w poziomie, dla hydrantu 25 z zastosowaniem węża półsztywnego o maksymalnej dopuszczalnej długości 30m – przyjmujemy zasięg w poziomie na 33m. Zawory hydrantowe zaprojektowano na wysokości 1,35±0,1m od poziomu podłogi w przedsionkach przeciwpożarowych, natomiast zawory hydrantowe hydrantów wewnętrznych również zaprojektowano na wysokości 1,35m od poziomu podłogi. Przed hydrantem wewnętrznym lub zaworem hydrantowym zapewniono dostateczną przestrzeń do rozwinięcia linii gaśniczej. Zapojektowano lokalizację hydrantów przy trzonie klatki schodowej tj. na jednym pionie, na którym zamontowany jest zawór hydrantowy zamontowanie dwóch

PROJEKT WYKONAWCZY

04. 2013

28

hydrantów DN 25 po obu stronach klatki schodowej, co pozwoli uniknąć problemów z zasięgami przy projektowaniu aranżacji kondygnacji. Przewód wznośny instalacji zaworów hydrantowych posiada średnicę DN80. Przewody instalacji wodociągowej powinny być połączone najwyższej kondygnacji. Instalacja wodociągowa musi być zaprojektowana jako obwodowa zapewniająca dostarczenie wody z dwóch stron. Szczegóły techniczne dot. instalacji wodociągowej przeciwpożarowej powinny zostać określone w projekcie technicznym branżowym wykonawczym uzgodnionym z rzeczoznawcą ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych. Wszystkie drogi ewakuacyjne wyposażono w oświetlenie ewakuacyjne, które spełnia warunek minimalnej wartości natężenia oświetlenia wynoszącej 1lux przy powierzchni podłogi w jej osi oraz minimalnego czasu zasilania z baterii akumulatorów nie krótszej od 1 godziny. Projekt instalacji oświetlenia ewakuacyjnego powinien posiadać uzgodnienie rzeczoznawcy ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych. Lampy oświetlenia awaryjnego zastosowano również w każdym dźwigu. Garaże i część nadziemną budynku wyposażono w gaśnice, stosując zasadę: jedna jednostka masy środka gaśniczego 2kg zawartego w gaśnicach powinna przypadać na każde 100m2 powierzchni strefy pożarowej. Gaśnice w obiekcie powinny być rozmieszczone: w miejscach łatwo dostępnych i widocznych, w szczególności: przy wejściach do budynku, na korytarzach, przy wyjściach z pomieszczeń na zewnątrz; w miejscach nie narażonych na uszkodzenia mechaniczne oraz działanie źródeł ciepła (piece, grzejniki); Przy rozmieszczaniu gaśnic powinny być spełnione następujące warunki: 1) odległość z każdego miejsca w obiekcie, w którym może przebywać człowiek, do najbliższej gaśnicy nie powinna być większa niż 30 m; 2) do gaśnic powinien być zapewniony dostęp o szerokości co najmniej 1m. 10.12.

Zaopatrzenie wodne do zewnętrznego gaszenia pożaru

Do zewnętrznego gaszenia pożaru budynku przewiduje się hydranty zewnętrzne DN80 (nasady DN75) umieszczone na sieci wodociągowej przeciwpożarowej 3 miejskiej. Wydajność sieci hydrantowej powinna wynosić 20 dm /s (przy 3 jednoczesnym poborze z dwóch hydrantów po 10 dm /s każdy). Hydranty zewnętrzne zainstalowane na sieci wodociągowej przeciwpożarowej powinny mieć możliwość ich odłączania zasuwami od sieci. Zasuwy powinny znajdować się w odległości, co najmniej 1 m od hydrantu i pozostawać w położeniu otwartym. 10.13.

Elementy wyposażenia i wystroju wnętrz

W obiekcie, stosowanie do wykończenia wnętrz materiałów i wyrobów łatwo zapalnych, których produkty rozkładu termicznego są bardzo toksyczne lub intensywnie dymiące, jest zabronione. W przypadku stosowania materiałów wykończeniowych luźno zwisających, w szczególności w kurtynach, zasłonach, draperiach, kotarach oraz żaluzjach, za łatwo zapalne uważa się materiały, których właściwości określone w badaniach zgodnych z

PROJEKT WYKONAWCZY

04. 2013

29

Polskimi Normami odnoszącymi się do zapalności i rozprzestrzenienia płomienia przez wyroby włókiennicze, nie spełniają co najmniej jednego z kryteriów: ti ≥ 4s, ts ≤ 30s, nie następuje przepalenie trzeciej nitki, nie występują płonące krople. Na drogach komunikacji ogólnej, służących celom ewakuacji, stosowanie materiałów i wyrobów budowlanych łatwo zapalnych jest zabronione. W pomieszczeniach, przeznaczonych do jednoczesnego przebywania ponad 50 osób, stosowanie łatwo zapalnych przegród, stałych elementów wyposażenia i wystroju wnętrz oraz wykładzin podłogowych jest zabronione. Okładziny sufitów oraz sufity podwieszone wykonano z materiałów niepalnych lub niezapalnych, niekapiących i nieodpadających pod wpływem ognia. Przestrzeń między sufitem podwieszonym i stropem powinna być podzielona na 2 sektory o powierzchni nie większej niż 1000 m , a w korytarzach - przegrodami co 50m, wykonanymi z materiałów niepalnych. Podłogi podniesione o więcej niż 0,2m ponad poziom stropu powinny spełniać następujące wymagania: posiadać niepalną konstrukcję nośną oraz co najmniej niezapalne płyty podłogi od strony przestrzeni podpodłogowej mające klasę odporności ogniowej co najmniej REI60, przestrzeń podpodłogową podzieloną na sektory o powierzchni nie większej niż 1000m2 przegrodami o klasie odporności ogniowej co najmniej EI 60. 10.14.

Drogi pożarowe

Do budynku doprowadzone są drogi pożarowe o najmniejszej szerokości jezdni min. 3,5m, przy czym minimalna szerokość dróg pożarowych do budynku na całej długości obiektu oraz na odcinku 10 m przed i poza budynkiem wynosi 4 m a jej nachylenie podłużne na tym odcinku nie przekracza 5%. Droga pożarowa przebiega wzdłuż dłuższego boku budynku. Bliższa krawędź drogi pożarowej jest oddalona od ściany budynku o 5 – 15 m, a pomiędzy tą drogą i ścianą budynku nie występują stałe elementy zagospodarowania terenu lub drzewa i krzewy o wysokości ponad 3 m. Budynek ma połączenie z drogą pożarową utwardzonym dojściem o długości nie przekraczającej 50m i o szerokości minimalnej 1,5m do tych wyjść ewakuacyjnych z budynku, poprzez które jest możliwy dostęp, bezpośrednio lub drogami ewakuacyjnymi do każdej strefy pożarowej. Najmniejszy promień zewnętrznego łuku drogi pożarowej wynosi co najmniej 11 m. Nośność drogi pożarowej wynosi 200 kN (nacisk na oś samochodu 100 kN). Długość dojścia liczona jest również do dźwigów pożarowych łącznie z długością dróg ewakuacyjnych w budynku. Uwaga: Wszystkie przewidziane instalacje i urządzenia ochrony przeciwpożarowej w projekcie budowlanym, do zastosowania w budynku, wymagają opracowania poszczególnych projektów wykonawczych branżowych technicznych uzgodnionych przez rzeczoznawcę ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych.

PROJEKT WYKONAWCZY

04. 2013

30

11.

WYTYCZNE AKUSTYCZNE

Mgr. inż. Ewa Więckowska-Kosmala PODSTAWA: 

podkłady architektoniczno – budowlane opracowane w pracowni KURYŁOWICZ & ASSOCIATES Sp. z o.o. Rozporządzenie Ministra Ochrony Środowiska, Zasobów Naturalnych i Leśnictwa z dnia 14 czerwca 2007 w sprawie dopuszczalnych poziomów hałasu w środowisku (Dz.U. Nr.120 z dnia 2007r. poz.826) Polska Norma PN-B-02151-3. 1999.Akustyka budowlana. Ochrona przed hałasem w budynkach – Izolacyjność akustyczna przegród w budynkach oraz izolacyjność akustyczna elementów budowlanych. Wymagania.

 Polska Norma PN-87/B-02151. Akustyka budowlana. Ochrona przed hałasem pomieszczeń w budynkach. Dopuszczalne wartości poziomu dźwięku w pomieszczeniach.

ZAKRES analiza emisji wszystkich zewnętrznych i wewnętrznych źródeł hałasu związanych z zakłóceniami komunikacyjnymi oraz z funkcjonowaniem instalacji wentylacyjno – klimatyzacyjnych i chłodniczych w budynku, określenie wymagań normatywnych odnośnie dopuszczalnych poziomów dźwięku hałasu w chronionych pomieszczeniach i w środowisku,  ocena uciążliwości powyższych źródeł hałasu dla otoczenia i przyszłych użytkowników obiektu,  określenie miejsc zastosowania oraz danych techniczno – akustycznych do projektowanych budowlanych i instalacyjnych elementów przeciwhałasowych przekazanych na roboczo do projektu architektoniczno - budowlanego: • • • • • • •

przegrody budowlane zewnętrzne (ściany, stropodachy, okna); wewnętrzne przegrody budowlane ścienne i stropowe; drzwi i okna wewnętrzne; dylatacje i podłogi pływające; sufity i ściany dźwiękochłonno – izolacyjne; elementy i materiały dźwiękochłonne w technicznych pomieszczeniach; ewentualne osłony i ekrany dźwiękochłonno – izolacyjne urządzeń na dachu.

11.1 DANE OGÓLNE ZEWNĘTRZNE I WEWNĘTRZNE ŹRÓDŁA ZAKŁÓCEŃ AKUSTYCZNYCH Projektowany obiekt, stanowiący kompleks budynków biurowych z ogólnodostępnymi usługami i na kondygnacji. przyziemia powstaje w Warszawie na terenie położonym przy ul. Przyokopowej. Kompleks został podzielony na części A, A1, B C i D , które posiadać będą zróżnicowaną wysokość od czterech do dwunastu kondygnacji nadziemnych Wszystkie części posiadają dwie kondygnacje podziemne (parkingi, pomieszczenia techniczne) W obiekcie umieszczone będą pomieszczenia biurowe, usługowe, garażowe i techniczne.

PROJEKT WYKONAWCZY

04. 2013

31

Przewidywanymi źródłami hałasu zewnętrznego i wewnętrznego będą: • ruch komunikacyjny istniejącej ulicy Okopowej, Przyokopowej i projektowanych ulic KD1 i KD2, które oddziaływają w zróżnicowanym stopniu na wszystkie elewacje projektowanego budynku; • ruch komunikacyjny związany z funkcjonowaniem podziemnym garaży (wjazdy i wyjazdy); • urządzenia i elementy instalacyjne, wentylacyjne, klimatyzacyjne, chłodnicze zlokalizowane na dachu wież budynków oraz w podziemnych maszynowniach wentylacyjnych obiektu, maszynownie dźwigów, zlokalizowane na dachu i w podziemiach. • funkcjonowanie pomieszczeń usługowych i przestrzeni biurowych z hallami windowymi , rekreacją, gastronomią itp

11.2 DOPUSZCZALNE POZIOMY HAŁASU W ŚRODOWISKU Poniższa analiza zakłada, że wszystkie zaprojektowane urządzenia i elementy instalacyjne zlokalizowane w obiekcie i jego otoczeniu nie będą emitowały do środowiska (po wykonaniu koniecznych zabezpieczeń przeciwhałasowych), poziomu dźwięku A hałasu – LAdop(dB), przekraczającego wymagania obowiązującego Rozporządzenia Ministra Ochrony Środowiska, Zasobów Naturalnych i Leśnictwa „Tereny w strefie śródmiejskiej miast powyżej 100 tys. mieszkańców ze zwartą zabudową mieszkaniową i koncentracją obiektów administracyjnych, handlowych i usługowych”. LAD dop = 55 dB (dzień) =600 – 2200 (dla przedziału czasu odniesienia równego 8 najmniej korzystnym godzinom dnia). LAN dop = 45 dB (noc) =2200 – 600 (dla przedziału czasu odniesienia równego 1 najmniej korzystnej godzinie nocy). Powyższe poziomy dotyczą ciągłych zakłóceń instalacyjnych. Założono również, że obiekt nie będzie funkcjonował w godzinach nocnych. 11.3 PRZYJĘTE WYMAGANIA DLA PRZEGRÓD ZEWNĘTRZNYCH Wymaganą izolacyjność akustyczną ścian zewnętrznych i stropodachów dla projektowanego obiektu określamy wg Normy PN-B-02151-3.1999 tablica 5 poz.10. Odniesienie wymagań podanych w tablicy 5 do wskaźników oceny izolacyjności akustycznej R’A2 lub R’A1 jest zależne od widma hałasu zewnętrznego. W przypadku projektowanego obiektu biurowego przy ul. Przyokopowej, w hałasie zewnętrznym /od komunikacji drogowej w mieście/ dominują niskie częstotliwości, czyli wymagania dotyczą wskaźnika oceny R’A2. Podane w tablicy 5 wymagania odnoszą się do przypadku, gdy w pomieszczeniu znajduje się jedna przegroda zewnętrzna z oknem. Izolacyjność akustyczna ścian zewnętrznych i stropodachów bez okien wyrażone jest za pomocą wskaźnika oceny przybliżonej izolacyjności akustycznej właściwej R’A2 zwiększonej o 10 dB od wartości z tablicy. Wg tablicy 5 lp.10 – dla budynków biurowych wyznaczamy minimalny wskaźnik oceny wypadkowej izolacyjności akustycznej właściwej, przybliżonej ścian zewnętrznych z oknami R’A2 w dB, w zależności od miarodajnego poziomu dźwięku A w dB na zewnątrz budynku, który ustalono dla poszczególnych elewacji na podstawie przeprowadzonych pomiarów (z uwzględnieniem hałasu od przewidywanego ruchu pojazdów samochodowych związanego z wjazdem i wyjazdem do wewnętrznych garaży obiektu). Wymagane wypadkowe wskaźniki oceny izolacyjności akustycznej R’A2 dotyczące całej przegrody zewnętrznej (ściany + okna) są zróżnicowane w przedziale R’A2 = 28  33 dB. PROJEKT WYKONAWCZY

04. 2013

32

Wymagane natomiast wskaźniki izolacyjności akustycznej poszczególnych części – elementów przegrody zewnętrznej możemy wyznaczyć z tablicy 6/przy założeniu, że okna nie stanowią więcej niż 50% całej przegrody/.

wypadkowa izolacyjność akustyczna przegrody zewnętrznej akustycznej izolacyjności poszczególnych części przegrody R’A2 = 28 dB ( kondygnacje usługowe) część pełna okna stropodach R’A2 = 33 dB (kondygnacje biurowe) część pełna okna stropodach

Wymagane wskaźniki

R’A2 = 35 dB R’A2 = 25 dB R’A2 = 38 dB R’A2 = 40 dB R’A2 = 30 dB R’A2 = 43 dB

W przypadkach ścian zewnętrznych, w których procentowy udział okien w całej przegrodzie jest większy niż 50% wymagają określenia wymagań indywidualnie w zależności od wielkości przeszklenia w przegrodzie ściennej lub w stropodachy. Wszystkie wymagane wskaźniki akustycznej izolacyjności elementów szklanych (okna, ściany szklone) dla poszczególnych elewacji muszą być uwzględnione w projekcie architektury. Założone w projekcie arch. budowlanym ściany zewnętrzne, w których trzon stanowi żelbet spełniają założone wymagania akustycznej izolacyjności dla wszystkich elewacji budynku. Wymagania dla ścian kondygnacji technicznych usytuowanych na dachu będą uwzględniały przewidywane źródła zakłóceń od urządzeń instalacyjnych. 11.4 DOPUSZCZALNE POZIOMY DŹWIĘKU A HAŁASU W POMIESZCZENIACH CHRONIONYCH PROJEKTOWANEGO BUDYNKU Zgodnie z Polską Normą PN-87/B-02151/02 „Akustyka budowlana. Ochrona przed hałasem pomieszczeń w budynkach. Dopuszczalne wartości poziomu dźwięku w pomieszczeniach” dopuszczalny równoważny poziom dźwięku LAeq hałasu przenikającego do pomieszczeń od wszystkich źródeł hałasu łącznie wynosi: wg PN przyjęto w projekcie LAeq = 35 dB (pomieszczenia biurowe do pracy umysłowej wymagającej koncentracji uwagi, małe sale konferencyjne i narad);LAeq = 35 dB LAeq = 40 dB (sale konferencyjne) LAeq = 40 dB LAeq = 50 dB (kafeteria, sklepy, dziedziniec przeszklony) LAeq = 45 dB Brak wymagań dla halli i korytarzy LAeq = 45 dB Dopuszczalny równoważny poziom dźwięku A hałasu w pomieszczeniach od urządzeń technicznych (instalacyjnych). wg PN przyjęto w projekcie LAeq = 30 dB (pomieszczenia biurowe do pracy umysłowej wymagającej koncentracji uwag)/ LAeq = 30 dB LAeq = 35 dB (sale konferencyjne) LAeq = 35 dB LAeq = 45 dB (kafeteria, sklepy, dziedziniec przeszklony) LAeq = 40 dB Brak wymagań dla halli i korytarzy LAeq = 40 dB

11.5 PRZYJĘTE WYMAGANIA DLA WEWNĘTRZNYCH PRZEGRÓD W BUDYNKU PROJEKT WYKONAWCZY

04. 2013

33

Typowe, powtarzalne wewnętrzne przegrody budowlane ścienne i stropowe oraz drzwi określono wg tab. 4 Polskiej Normy PN-B-02151-3. Akustyka budowlana. Ochrona przed hałasem w budynkach. Izolacyjność akustyczna przegród w budynkach oraz izolacyjność akustyczna elementów budowlanych”. Izolacyjność akustyczna od dźwięków powietrznych jest określona za pomocą wskaźników oceny przybliżonej izolacyjności właściwej R’A1. Wartość R’A1 danej przegrody w budynku nie może być mniejsza od podanej poniżej. Izolacyjność akustyczna od dźwięków uderzeniowych jest określana za pomocą wskaźników ważonych poziomu uderzeniowego znormalizowanego, przybliżonego L’n,w. Wartość L’n,w danej przegrody w budynku nie może być większa od podanej poniżej. W projektowanych budynkach o charakterze biurowym wymagania normatywne dotyczą następujących przegród:

pokoje biurowe – pokoje biurowe L’n,w = 63 dB pokoje biurowe – halle, korytarze

ściany

stropy drzwi R’A1 = 50 dB R’A1 = 45 dB

R’A1 = 40 dB R’A1 = 35 dB (R’A1 = 40 dB pomieszczenia do pracy wymagającej koncentracji uwagi) pokoje biurowe – ogólnodostępne pomieszczenia sanitarne R’A1 = 50 dB pokoje biurowe – ewentualne sale narad (małe sale konferencyjne, sale rozmów)R’A1 = 50 dB L’n,w = 63 dB R’A1 = 45 dB ewentualne sale narad (małe sale konferencyjne, pomieszczenia typu sal rozmów) halle, korytarze R’A1 = 50 dB L’n,w = 63 dB R’A1=min.45 dB R’A1 = 40 dB. 11.6 PRZEWIDYWANE ŹRÓDŁA HAŁASU PROJEKTOWANEGO OBIEKTU ŹRÓDŁA HAŁASU NA POZIOMACH PODZIEMNYCH I DACHU OBIEKTU kondygnacja podziemna-2 pomieszczenie pompowni parkingi kondygnacja podziemna -1maszynownie wentylacyjne, maszynownia chłodnicza węzeł cieplny transformatory , parkingi poziom dachu bud .A i C maszynownie wentylacyjne agregaty chłodnicze, chillery, agregat prądotwórczy 6.7 PRZYJĘTE ELEMENTY BUDOWLANEJ OCHRONY PRZED HAŁASEM Dla uzyskania normatywnych parametrów dźwiękowych we wszystkich pomieszczeniach chronionych obiektu należy wprowadzić do obiektu szereg elementów budowlanej ochrony przed hałasem, które zebrano poniżej: PRZEGRODY ZEWNĘTRZNE, ZEWNĘTRZNE OSŁONY DŹWIĘKOCHŁONNO – IZOLACYJNE. W p. 8.3. przyjęto wymagania akustyczne dla przegród zewnętrznych na podstawie normy z uwzględnieniem przewidywanych źródeł hałasu komunikacyjnego i instalacyjnego. Ściany zewnętrzne z trzonem żelbetowym spełniają podstawowe wymagania akustycznej izolacyjności. Dla zewnętrznych ścian szklonych (w tym zadaszenia szklanego patia) i okien zostaną określone na poszczególnych PROJEKT WYKONAWCZY

04. 2013

34

fragmentach elewacji budynków wymagane, zróżnicowane wskaźniki akustycznej izolacyjności R’A2 . Również specjalnych zabezpieczeń wymagają fragmenty dachu budynków z hałaśliwymi urządzeniami instalacyjnymi, gdzie należy wprowadzić dodatkowe osłony dźwiękochłonno - izolacyjne. PRZEGRODY STROPOWE, PODWIESZONE SUFITY DŹWIĘKOCHŁONNO IZOLACYJNE, PODŁOGI PŁYWAJĄCE. - przegrody stropowe między kondygnacją (nr -1) parkingi , hałaśliwe pom. wentylacyjne a kondygnacją (nr2) - halle, handel, usługi. Efektywne oddzielenie powyższych kondygnacji od siebie uzyskuje się przez zastosowanie w płycie stropowej żelbetowej grub.min.25 cm podłogi pływającej złożonej z warstwy sprężystej np. 3,3 cm styropianu elastycznego) i warstwy dociskowej (6,5 cm płyty betonowa zbrojona siatką) oraz zamocowanie bezpośrednio pod płytą stropową warstwy izolacyjnej z twardej wełny mineralnej z welonem z włókna szklanego grub. 10 cm. - przegroda stropowa między kondygnacją (nr 1) - halle, handel, usługi a kondygnacją (nr.2) i między kondygnacją (0) i kondygnacją (+1) biurową. W przegrodzie stropowej wymagane są; efektywna pod względem izolacyjności podłoga podniesiona z wykładziną dywanową na podkładzie elastycznym i podwieszony pod płytą żelbetową stropu dźwiękochłonny sufit osłaniający przestrzeń instalacyjną (as> 0,8). - przegroda stropowa między kondygnacją biurową a kondygnacją z pom.technicznymi na dachu. Przyjęto na stropowej płycie żelbetowej grub.min.25 cm podłogę pływającą złożoną z warstwy sprężystej (np. 15 cm ISOVER STROPOTHERM) i warstwy dociskowej: (min. 6 15 cm płyta betonowa zbrojona siatką, dylatowana od ściany). Poniżej stropu warstwa izolacyjna akustyczna z płyt np. ISOVER VENTILUX 10,0 cm mocowana na kotewki do stropu pomiędzy kanałami instalacyjnymi oraz podwieszony w biurach efektywny sufit dźwiękochłonno – izolacyjny (as >0,8). - typowe przegrody stropowe biurowe. W przegrodach typowych istotne jest zastosowanie na płycie stropowej efektywnej pod względem izolacji akustycznej podłogi podniesionej i wykładziny dywanowej na podkładzie elastycznym oraz efektywnych pod względem dźwiękochłonności podwieszanych pod płytą stropową sufitów osłaniających przestrzeń instalacyjną (as >0,8).

- dach nad przestrzenią biurową i gabinetem Na stropie żelbetowym grub.min.25cm pływająca ciężką złożona z warstwy sprężystej (np. 15 cm ISOVER STROPOTHERM) i dociskowa płyta betonowa odpowiedniej grubości zbrojona siatką) oraz należy podwiesić pod płytą żelbetową efektywny sufit dźwiękochłonno – izolacyjny osłaniający przestrzeń instalacyjną. Bardzo istotne jest aby wszystkie urządzenia instalacyjne były wyposażone w efektywną amortyzację fabryczną. - przegrody stropowe hali windowych z przedsionkami Na stropie żelbetowym grub.min.25cm podłoga pływająca złożona z warstwy sprężystej (3,3 cm styropian elastyczny do podłóg pływających) i warstwy dociskowej (min.6.5cm płyta betonowa zbrojona siatką oraz podwieszone sufity dźwiękochłonne, osłaniające przestrzeń instalacyjną.

PROJEKT WYKONAWCZY

04. 2013

35

PRZEGRODY WEWNĘTRZNE - przegrody ścienne Typowe ściany określone normą dla pomieszczeń biurowych, ewentualnie sal konferencyjnych, gabinetów, czy pokojów narad – wymagania spełnią ściany systemowe o określonych wskaźnikach akustycznej izolacyjności R’A1 (podane w p.8.3). Ściany pomieszczeń technicznych umieszczonych w podziemnym garażu i usytuowanych na dachu budynku żelbetowe grub. min. 15 cm.. Przewiduje się w nich dodatkowe zabezpieczenia przeciwhałasowe. - drzwi akustyczne Należy przewidzieć w obiekcie drzwi o podwyższonej izolacyjności właściwej (Rwmin = 35 dB) w pomieszczeniach technicznych zlokalizowanych w podziemiu i na dachu oraz w ewentualnej dachowej osłonie - ekranie dźwiękochłonno – izolacyjnym . Drzwi dla pomieszczeń biurowych do pracy wymagającej koncentracji uwagi, gabinetów (Rwmin = 40 dB). EKRANY DŹWIĘKOCHŁONNO – IZOLACYJNE HAŁAŚLIWYCH URZĄDZEŃ DACHOWYCH: CHŁODNICZYCH (DRY COOLERA I AGREGATÓW CHŁODNICZYCH ORAZ URZĄDZEŃ WENTYLACYJNYCH. Po sprecyzowaniu w następnych fazach projektu urządzeń i elementów instalacyjnych przewiduje się zastosowanie efektywnych ekranów dźwiękochłonno-izolacyjnych. ZABEZPIECZENIA PRZECIWHAŁASOWE W POMIESZCZENIACH TECHNICZNYCH - pomieszczenia techniczne(maszynownie wentylacyjne, chłodnicze, pompownie) kondygnacji podziemnych. Dla zniwelowania przenoszenia się zakłóceń z hałaśliwych pomieszczeń technicznych do części chronionej budynku przyjęto następujące zabezpieczenia akustyczne; podłogę pływającą złożoną z warstw: płyta np. ISOVER STROPOTHERM w papie min. 7 cm, płyta zbrojona grub. min. 10 cm, dylatacja na obwodzie, wyposażenie zespołów wentylacyjnych, pomp w efektywną fabryczną amortyzację,  amortyzowane łączenie przewodów do ścian i stropów poprzez efektywne przekładki amortyzacyjne,  w wentylatorni na kondygnacji (-1) należy zastosować dodatkowo wewnętrzną izolację( np.typu Tektalan grub.10cm. -

pomieszczenia techniczne na dachu.

Przewiduje się:  podłogę pływającą  drzwi dźwiękoszczelne o min. wskaźniku akustycznej izolacyjności właściwej Rw>35dB; posadowienie urządzeń na niezależnych fundamentach i wyposażenie w efektywną fabryczną amortyzację;  mocowanie przewodów do ścian i stropu poprzez efektywne przekładki amortyzacyjne. 6.8 MATERIAŁY I USTROJE DŹWIĘKOCHŁONNE Materiały i ustroje dźwiękochłonne spełniają w obiekcie następujące funkcje:

PROJEKT WYKONAWCZY

04. 2013

36

 obniżają poziom dźwięku w hałaśliwych instalacyjnych pomieszczeniach technicznych; obniżają poziom dźwięku hałasu oraz stwarzają „kameralność” w pomieszczeniach przeznaczonych do przebywania większej ilości ludzi (open-space, halle, przestrzenie handlowo - usługowe). Przewiduje się w obiekcie :  podwieszone sufity dźwiękochłonno - izolacyjne - o średnim współczynniku pochłaniania as > 0,8. Przyrost izolacyjności akustycznej właściwej Rw > 10dB. (izolacyjność akustyczna jako osłona instalacji klimatyzacyjnej Dn,cw > 25dB. Dotyczy to hallu głównego wejściowego, przestrzeni usługowo – handlowych, restauracji; wykładzina dywanowa na warstwie elastycznej o min. tłumienności krokowej Lw > 25dB (przestrzenie biurowe); podwieszone sufity dźwiękochłonno –izolacyjne – panele dźwiękochłonne o średnim współczynniku pochłaniania as > 0,7 (np. EUROCOUSTIC, ROCKFON, ECOPHON) Przyrost izolacyjności akustycznej właściwej Rw > 10dB. (izolacyjność akustyczna jako osłona instalacji klimatyzacyjnej Dn,cw > 25dB. Dotyczy to pokojów pracy biurowej, korytarzy komunikacyjnych, halli windowych;  dźwiękochłonne okładziny np. Tektalan w pomieszczeniach technicznych podziemia i na dachu.

PROJEKT WYKONAWCZY

04. 2013

37

12.

SPECYFIKACJA OPISOWA

PROJEKT WYKONAWCZY

04. 2013

38