PLANILLA DE USOS DEL SUELO USOS DEL SUELO 1
ZONAS CENTRALES
VENTA MINORISTA
COMERCIALES
RESIDENCIALES
CÓDIGO 1.1
Venta minorista de productos alimenticios y bebidas
Cen1
Cen2
Cen3
Δ
●
O
11111
1.1.1
Autoservicio. Ley Nº18425. Superficies: salón de ventas superior a 140 m2, depósito y anexos superior a 42 m2. Rubros: productos alimenticios envasados, indumentaria,Accesorios para el hogar,cosmética, dietética, librería,juguetería, Accesorios para jadín, artículos de limpieza, higiene, bazar y menaje, Accesorios eléctricos y productos de ferretería, pinturería.No incluye elaboración de pastas, pan y comidas.
10121
1.1.2
Bebidas con y sin alcohol (Según ordenanza vigente)
11136
1.1.3
11140
1.1.4
11213 1118711166
1.1.5
Café ,té y afines Carnicería y embutidos con/sin elaboración de milanesas y hamburguesas Confituras, bombones y afines
1.1.6
Dietética y herboristería - Frutas secas - Especias
O
1.1.8
Fiambres
O
1.1.9
Frutería y verdulería
O
11169
Kiosco:En pequeña escala: golosinas, bebidas sin alcohol, cigarrillos, helados envasados, venta por unidad.(Excepto Paseo Sarmiento y Av. San Martín remodelada) Mercadito / almacén:Pequeño complejo comercial con despensa, carnicería, verdulería. En pequeña escala: productos de granja,fiambres, quesos, panadería, artículos de perfumería, carbón envasado y leña envasada. Minimarket. Símil kiosco con polirrubro: alimentos envasados, bebidas sin alcohol, art.de limpieza,de tocador, de bebé, pequeños juguetes, bijouterie y afines (Excepto Paseo Sarmiento y Av. San Martín remodelada)
● ● O
●
●
O
● O O O
R1 R1a R2 R2a R2as R2t
●
O
O
O
● ● ● ● ● ● ●
● ● ● ● ● ● O ● O ● ● ● ● ● ● O ● O O ● O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
● ● ● ● ● ● ●
●
O
●
●
●
● ● ● ● ● ● ●
● ●
▲ ▲
● ● ● ● ● ● ●
O
▲ ▲ O
▲ ▲
O
R2PP
R3
R3as
R4
O
O
●
O
O
O
O
O
● ● ● ● ● ● ●
O
● ●
O O O O O
● ● ● ● ● ● ●
O O O O O O O
●
● ● ● ●
O
O
●
▲
● ●
●
O
● ●
O
O
●
O
● ● ● ●
O
O
●
▲
● ●
●
O
● ●
O
●
●
●
● Δ ●
O
O
●
O
● ●
O
O
● ●
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
1.1.10
11208 11105
1.1.11
11605
1.1.12
11216
1.1.13
Panadería y Confitería
1.1.14
Pastas frescas
O
11223
1.1.15
O
11114
1.1.16
Pescados y afines Productos de granja con/sin elaboración de milanesas y hamburguesas Productos regionales envasados
● ●
R
●
10666
1.1.17
● ● ● ● ● ● ●
C1 C1t C2 C2t
●
O
●
● ● O
● ●
● O O O
●
O
● ● ● ● ● O ● O ● O ● O ● O ● O ● ● ● ●
● ● ● ● ●
▲ ▲ O
▲ ▲
● ● ● ● ●
● ● ● ● ●
●
O
O
O
O
O O
●
O
● ● ● ● ●
● ● ● ● ●
O O O O O
R5
ZONAS
USOS DEL SUELO CÓDIGO
1 1.2
CENTRALES
VENTA MINORISTA Venta Minorista de Productos Generales
COMERCIALES
Cen1
Cen2
Cen3
C1 C1t C2 C2t
11084
1.2.1
Aberturas ** (sólo exhibición y ventas)
O
O
O
O
10866
1.2.2
Accesorios y repuestos para el automotor
O
O
O
O
10428
1.2.3
Antigüedades** (mobiliario)
O
O
O
10202
1.2.4
Armas, cuchillería, artículos para la caza y pesca
O
10254
1.2.5
Artículos de deporte, indumentaria, camping
O
11047
1.2.6
Artículos de iluminación (Excepto Paseo Sarmiento)
10225
1.2.7
10832
1.2.8
Artículos de mimbre y corcho Artículos de plástico y goma (Sin Depósito) (Excepto J. V. Zapata y Rondeau)
● O O
● ● ● ● ●
O O O O O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
● ●
O
●
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
Δ Δ
R3
O
● ● ●
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
●
O
O
O
R3as
O
● ● ● ●
R4
R5
O
O
O O
O
Δ
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
●
O
●
●
O
●
● ● ●
O
O
O
●
O
O
O
O
O
O
●
O
●
●
O
●
O
● ● ● ●
O
O
O
O
O
●
O
O
O
●
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
Δ
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
●
●
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
●
●
O
O
O
●
O
●
O
●
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
1.2.11
Artículos regionales y artesanales
10198
1.2.12
Artículos. de colección y objetos de arte (pequeñas dimensiones)
1.2.13
Artículos y accesorios para bebé
● ● ●
● ●
10243
● ● ●
1.2.14
Artículos y materiales para fabricación de artesanías, vitraux,etc.(Excepto Paseo Sarmiento y Av. San Martín remodelada)
●
10291
1.2.15
Automóviles nuevos. Exposición y movimiento al interior del local
10295
1.2.16
Automóviles usados.Exposición y movimiento al interior del local
10300
1.2.17
Bazar y menaje (Excepto Paseo Sarmiento)
1.2.18
Bicicletas, rodados similares y accesorios
10331 10335
1.2.19
Calzado (zapatos, zapatillas y afines)
10371
1.2.20
10392
1.2.21
Casa de remates - Compra venta con movimiento al interior del predio** Colchones y sommiers (Sin Depósito) sólo exposición y venta
10414
1.2.22
Compra y venta de oro, metales y piedras preciosas
1.2.23
Corralón**
1.2.24
Cotillón
1.2.25
●
O
Δ
O
●
●
O
O
O
O
● ●
●
●
O
●
1.2.26
10496
1.2.27
●
●
●
1.2.28
Droguería A (Fraccionamiento, elaboración y/o producción)
O
O
O
1.2.29
O
O
O
1.2.31
Droguería B (Venta de productos envasados) Electrodomésticos y artículos de electrónica (Excepto Paseo Sarmiento) Elementos de computación
● ●
● ●
●
1.2.32
Estación de servicio
O
O
O
O
●
O
Π O ● O ● O ● ● ● ● O
O
10782
O
Δ O Δ O ● ● ● ● Δ O ● O ● ● ● ●
O
Cristales, espejos, mamparas y cerramientos ** Decoración para el hogar (sábanas, toallas, mantelería, cortinas, colchas, tapices , alfombras, papeles para pared, revestimientos, pisos y similares para la decoración) Discos, CD, casettes y afines
1.2.30
O
● O ● O Δ Δ Δ O ● O O ● O ● ● ● ● ● ● O ● O
R2PP
O
Artículos para instalaciones (elect., sanitarios, gas y similares)** Artículos para seguridad industrial
10217
R1 R1a R2 R2a R2as R2t
● O ● ● O ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ●
1.2.9 1.2.10
10249
Δ ● ● ● ● ●
RESIDENCIALES R
O
O
O
● ●
O
●
O
● ● Δ O ● ●
Δ Δ ● ● ●
O
O
O
O
O
●
O
O
O
Δ ●
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
● ● Δ
O
O
O
O
●
●
O
O
O
O
O
O
O
●
●
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
● ●
O
O
O
O
O
O
O
O
● Δ ● O ● ● ●
● ● ● ● O O Δ O ● O ● O ● ● ● O ● O ● ● O O Δ O
● Δ
O
O O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
●
O
Δ
●
●
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
● ●
O
O
O
O
O O O
Δ
ZONAS
USOS DEL SUELO CÓDIGO
1 1.2
CENTRALES
VENTA MINORISTA Venta Minorista de Productos Generales
COMERCIALES
Cen1
Cen2
Cen3
C1 C1t C2 C2t
● ● ● ● ● O ● O Δ O ● O ● ● ● ● O O Δ O Δ O ● O Δ O ● O ● O ● ● ● O ● ● ● ● ● ● ● O ● O ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ●
10568
1.2.33
Farmacia
●
1.2.34
Ferretería
O
● ●
●
10572 10578
1.2.35
Ferretería Industrial**
O
O
O
10586
1.2.36
Flores, plantas naturales y artificiales
●
●
●
10599
1.2.37
Garrafas (como anexo a actividad principal)
O
O
O
10623
1.2.38
Herrajes, accesorios para herrería
O
O
O
1.2.39
Impermeabilizantes y aislantes
O
O
O
1.2.40
Importadora con depósito
O
1.2.41
Indumentaria de trabajo, uniformes y guardapolvos
O
1.2.42
●
O
● ● ● ● ● ● ● ●
● ● ● ●
10781 10795 10651
1.2.44
Indumentaria para bebé, niños, adultos, etc. Instrumental e insumos médicos, odontológicos y artículos de ortopedia Instrumentos musicales, sonido, audio, video
10656
1.2.45
Joyería, relojería y bijouterie
10660 10684 10746 11031 10424
1.2.46
Juguetes (Excepto Paseo Sarmiento)
1.2.47
Lencería y medias
● ● ● ●
1.2.48
Libros y publicaciones nuevos y usados (Excepto Paseo Sarmiento)
●
●
●
1.2.43
O
O
O
Δ
O
1.2.50
O
O
O
O
O
1.2.51
Marmolería y piedras ( exposición sin depósitos)
O
O
O
O
O
10725
1.2.52
Marroquinería
●
●
10798
1.2.53
Mascotas y Accesorios
O
● ●
10729
1.2.54
Matafuegos
O
O
O
O
O
10738
1.2.55
Materiales de construcción (sin áridos)**
O
O
O
O
O
10750
1.2.56
Mercería (Excepto Paseo Sarmiento)
●
●
O
10764
1.2.57
Motocicletas nuevas, partes y Accesorios **
O
O
O
10764
1.2.58
Motocicletas usadas, partes y Accesorios **
O
O
O
10775
1.2.59
Muebles para el hogar y oficinas (Excepto Paseo Sarmiento)
●
●
●
10428
1.2.60
Muebles usados
O
O
O
10479
1.2.61
Neumáticos **
O
O
O
10787
1.2.62
Óptica y fotografía
●
●
11601 10693 11056 10824
1.2.63
Pañalería
1.2.64
Papelería y/o librería y/o tarjetería (Excepto Paseo Sarmiento)
1.2.65
Perfumería, cosméticos y tocador
10805
1.2.66
Pieles y ropa de cuero
10828
1.2.67
Pinturería** ( En edificio exclusivo )
● ● ● ● ● ●
1.2.49
O
● ● ● O
O
O
● ● O
● ● ● O ● Δ Δ ● Δ Δ ● ● ● ● ● ●
O O
Δ
O O
● O
● ● ● O
● Δ Δ ● ● ● Δ ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ●
R1 R1a R2 R2a R2as R2t
O
▲ O
● ●
▲
O
O
● ●
O
O
O
O
O
O
O
●
▲
●
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
●
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
▲
●
▲
●
●
O
O
O
O
O
O
● ● ● O Δ O ● ●
● ● ▲
● ●
●
● ● ● ●
O
●
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
●
O
O
O
O
O
O
O
O
R3
R3as
O
● ●
O
O
O
●
O
● ●
● ● ● ● ● ● ● ● ● ●
O
O
O
O
O O
O
O O
O
O
O
O
O
O
Δ
O
O
O O
O
O
O
O
●
O
●
● ● ● ●
●
●
O
●
●
O
O
●
O
O
O
●
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
● ●
●
O
O
O
● ●
O
O
O
● ●
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
▲
●
O
O
O
O
O
O
O
●
O
O
O
●
O
O
O
O
O
O
O
●
▲ ● ▲ ●
● O Π O Δ O Π ●
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
●
O
O O
O
O
O
O
O
O
O
O
▲
O
O
O
O
O
O
● ● ● ● ● ●
O
O
● ● ● ● ●
●
O
● ● ● ●
O
O
O
O
●
● ● ●
R5
●
O
▲
Δ Π
R4
O
O
O
O
R2PP
O
O
● ● ● ●
Lubricantes y refrigerantes para automotores y motocicletas (Sin colocación) Maderas
RESIDENCIALES R
O O
▲ ▲
● ● ● O
O O O
O O O O
O O O O
O O O
O
O
O
O
●
O
Δ ● O ● O ● O ● O ● O ● O ● ● ● ● ● ● ● O ● O ●
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O O O O O O
O
ZONAS
USOS DEL SUELO CÓDIGO
1 1.2
Venta Minorista de Productos Generales
C1 C1t C2 C2t
O O O
● Δ ●
O O O O O O
O
O
O
● ●
●
O
O
O
O
O
O
O
O
Sex Shop Tabaco y subproductos Talabartería y Afines (suelas)
●
●
1.2.80
Teléfonía, Accesorios y Servicios (Excepto Paseo Sarmiento)
●
● ● ●
1.2.81 1.2.82 1.2.83
Vidriería** Vivero ** Viviendas prefabricadas (exhibición y venta)
O O O
O O O
O O O
● ● ● Δ
● ● ● Δ
O O
O O
1.3
Venta minorista de productos generales
1.3 1
Hipermercados. Ley Nº 18425. Superficies: salón de ventas superior a 5000 m2, depósitos y anexos superior a 1000 m2.Rubros: productos alimienticios envasados y frescos, indumentaria,indumentaria para el hogar,cosmética, dietética, librería,juguetería, accesorios para jardín, semillas, abonos, artículos de limpieza, higiene, bazar y menaje, accesorios eléctricos y productos de ferretería, pinturería.Incluye elaboración de pastas, pan y comidas.Estacionamiento no menor al (60%) de la superficie del local de ventas.
O
O
O
O
O
O
1.3 2
Supermercado.Ley Nº18425. Superficies: salón de ventas superior a 1000 m2, depósitos y anexos superior a 200 m2. Rubros:productos alimienticios envasados y frescos, indumentaria,indumentaria para el hogar,cosmética, dietética, librería,juguetería, Accesorios para jadín, semillas, abonos, artículos de limpieza, hiegiene, bazar y menaje, Accesorios eléctricos y productos de ferretería, pinturería.Incluye elaboración de pastas, pan y comidas.Estacionamiento no menor al (60%) de la superficie del local de ventas.
O
O
O
Δ
O
Δ
1.3 3
Grandes tiendas. Ley Nº 18425 -Superficies: salón de ventas superior a 2500 m2, depósitos y anexos superior a 500 m2. Rubros: ropa de uso personal, ropa de uso hogareño, artículos de limpieza, perfumería, cosmética, zapatería y marroquinería. (Excepto frentistas Paseo Sarmiento)
Δ
Δ
O
Δ Δ Δ Δ
1.3 4
Galería comercial - Paseo Comercial
●
●
1.2.75
Sellos de gomas, plaquetas y grabados
1.2.76
Semillas, abonos, fertilizantes, agroquímicos, etc.
1.2.77 1.2.78 1.2.79
O O
●
O
● O O O
O O
O
●
O O O
● Δ ● ● ●
Δ ● ● ● Π ● ● ● Δ
R1 R1a R2 R2a R2as R2t
O
Sedería o venta de lanas y otros hilados (Excepto Paseo Sarmiento)
●
O O O
O
RESIDENCIALES R
O
1.2.74
O O O
Δ ● ● ●
COMERCIALES
Cen3
●
11006
10262
Cen2
● ● ●
10852 10213 10897 10899
Pirotecnia (Sin Depósito) exposición y venta Productos de limpieza (Con/sin fraccionamiento) Productos veterinarios (Sin Venta de Mascotas) Regalería Sanitarios y grifería ** Santería
10185 10265 11606
Cen1
Δ ● ● ● Δ ● ● ●
1.2.68 1.2.69 1.2.70 1.2.71 1.2.72 1.2.73
10907 10134 11083
CENTRALES
VENTA MINORISTA
O O O
▲ O O
O
● ● ● O
O O O
▲ O O
O
● ● ● O
O
● ●
O
O
O
O
O
O
O
O O O
O O O
O O O
O O O
O O O
O
O
▲
O
▲
O O O
O O O
O O O
O O O
O O O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
● ● ● O ● ● Π Δ Δ O Δ O
Δ O ● O ● O ● ● Δ O ● O ● O ● O Δ O O O O
O
●
R2PP O O O O O O
R3 O
● ● ● O
●
O
O
O
O
O
O
O O O
O O O
O
O
R3as
Δ ● ● ● ● ● ● ● Δ O O
O O
O O
O O O
O O O
● ● ● Δ Δ
O
O
O
O
O
O
O
Δ
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
●
●
O
● ● Δ O
R4 O O O O O O
R5
Δ O
O O
O O
O
O
O
O O O
O O O
O O O O
O O O
O
O
Δ
O
Δ
O
Δ
O
O
O
O
Δ
O
O
O
O
GRANDES SUPERFICIES
●
● ● ● ●
●
ZONAS
USOS DEL SUELO CÓDIGO
Venta minorista de productos generales
Cen2
Cen3
1.3 5
Shopping / Centro de compras.Ley 18425. Complejo comercial con una superficie mayor a 25000 m2, integrado por: a) un hipermercado o un supermercado más una supertienda- b) Un número de locales minoristas y de servicios cuya suma de superficies sea por lo menos igual al total de la superficie requerida por los locales descriptos en el inciso a) - c) Playa para automóviles mayor al (60 %) sesenta por ciento de la superficie conjunta de los espacios destinados a la venta.
Δ
Δ
1.3 6
Ferias Persas. ( Ver Pto, U.III,VII )
O
1.3 7
Ferias de artesanos.
O
2
VENTA MAYORISTA
Artículos para kioscos (excepto J. B. Justo) Productos no perecederos (con movimiento vehicular al interior del predio) Productos perecederos Bebidas alcohólicas y no alcohólicas (con movimiento vehicular al interior del predio) Venta Mayorista de Productos Generales (movimiento vehicular al interior del predio) Aberturas
2.2.4
Accesorios y repuestos para el automotor Artefactos para el hogar (incluye electrodomésticos, cocinas, estufas, etc.) Artículos de deporte, indumentaria, camping
2.2.5
Artículos de iluminación
2.2.6
Artículos de mantelería, ropa de cama y textiles para el hogar
2.1.1 2.1.2 2.1.3
10116
2.1.4 2.2 2.2.1 2.2.2 2.2.3
11610
COMERCIALES
Cen1
2.1 11033
CENTRALES
GRANDES SUPERFICIES
RESIDENCIALES
C1 C1t C2 C2t
R
R1 R1a R2 R2a R2as R2t
Δ
Δ Δ Δ
O
O
O
O
O
O
O
O
Δ
O
O
O
O
O
●
O
O
O
O
O
O
● ●
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
●
O
O
O
O
O
O
O
O
R2PP
R3
R3as
R4
R5
O
O
O
O
Δ
Δ
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
●
O
O
O
●
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
Π
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
De alimentos y bebidas
● O O ● O O ● O O ● ● ● ● O O ● ● O ● O O ● ● O ● O O Π O O Π O ● ● O O ● ● O ● O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
●
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O O
2.2.7
Artículos de mimbre y corcho
O
O
O
2.2.8
Atículos de óptica y fotografía
O
O
O
2.2.9
Artículos de plástico y goma
O
O
O
2.2.10
Artículos de relojería, joyería, y bijouterie
O
●
O
2.2.11
Artículos para instalaciones (electricidad, sanitarios, gas y similares)
O
O
O
2.2.12
Artículos para seguridad industrial
O
O
O
2.2.13
Bazar y menaje
O
O
O
2.2.14
Bicicletas, rodados y artículos similares
O
O
O
2.2.15
Calzado (incluye calzado de cuero, tela, goma, plástico,etc,)
O
O
O
2.2.16
Colchones y sommiers
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
2.2.17
Corralón
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
Δ
O
10528
2.2.18
Droguería A (Fraccionamiento, elaboración y/o producción)
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
10528
2.2.19
Droguería B (Venta de productos envasados)
O
O
O
●
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
10733
10742
● ●
ZONAS
USOS DEL SUELO CÓDIGO
2 2.2 2.2.20
CENTRALES
VENTA MAYORISTA
Venta Mayorista de Productos Generales (movimiento vehicular Cen1 al interior del predio Equipos de sonido, radio y televisión, comunicaciones, incluidos sus O componentes, repuestos y accesorios
COMERCIALES
Cen2
Cen3
O
O
C1 C1t C2 C2t
Π O ● ● O O ● O O ● O O ● Δ O ● ● ● ● ● O ● ● O ● O O ● O ● ● O
O
RESIDENCIALES R
R1 R1a R2 R2a R2as R2t
R2PP
R3
R3as
R4
R5
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O O
2.2.21
Ferretería
O
O
O
2.2.22
Ferretería Industrial
O
O
O
2.2.23
Flores, plantas naturales y artificiales (Distribución ) **
O
O
O
2.2.24
Garrafas (Sin fraccionamiento y recarga)
O
O
O
2.2.25
Importadora con depósito
O
O
O
2.2.26
O
O
O
O
O
O
2.2.28
Indumentaria de trabajo, uniformes y guardapolvos Instrumental e insumos médicos, odontológicos y artículos de ortopedia Instrumentos musicales, audio, video
O
O
O
2.2.29
Juguetes y cotillón
O
O
O
2.2.30
Libros y publicaciones nuevos y usados
O
O
O
2.2.31
Marmolería y piedras
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
2.2.32
Marroquinería
O
O
O
●
O
●
Δ
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
2.2.33
Matafuegos
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
2.2.34
Materiales de construcción
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
2.2.35
Máquinas para el comercio
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
2.2.36
Materiales y productos de limpieza
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
2.2.37
Muebles para el hogar y oficinas
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
2.2.38
Pañalería
O
O
O
Π
O O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
2.2.39
Papel y cartón - Subproductos
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
2.2.40
Papeles para pared, alfombras y artículos de decoración
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
2.2.41
Pieles y cueros curtidos
O
O
O
2.2.42
Pinturería
O
O
2.2.43
Pirotecnia
O
O
2.2.44
Prendas de vestir (para bebé, niños, adultos, etc.)
O
2.2.45
Productos cosméticos, de tocador y perfumería
O
11061
2.2.46
Productos textiles, telas, tejidos y accesorios de vestir
O
● ● ●
10897
2.2.47
Sanitarios y grifería
O
O
O
10913
2.2.48
Suelas y afines (talabartería, almacenes de suela, etc.)
O
O
O
2.2.49
Textiles y alfombras
O
O
O
2.2.50
Vidriería
O
O
O
10583 11004
2.2.27
11051 10708
Π
O
● Π ● ● Π ●
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
Δ ● Δ
O
O
Δ ● Δ
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O O O
● ● ● ● ● ● ● ● ● O O Π O O ● Π ● ● O O Π
O O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
ZONAS
USOS DEL SUELO CÓDIGO
3
3.1.4
Servicios de Expendio de Comidas y Bebidas ord. Nº 8272/88 (Mesas en Vereda) Café, bares, Wine bar y confitería con espectáculos Café, bares, wine bar y confiterías sin espectáculos(sin mesas en vereda en Zona Residencial 2) Café, bar, con billar, bowling, metegol y/o pool (Excepto Paseo Sarmiento) Café con servicio de internet
3.1.5
Casa de té (sin mesas en vereda en zonas residenciales)
3.1.6
Catering (cocina mayorista sin venta en el lugar)**
3.1.7
Elaboración artesanal de bebidas para consumo en el lugar
3.1.8
Elaboración artesanal de comidas y repostería para distribuir(excepto Paseo Sarmiento y Av. San Martín remodelada)
3.1 3.1.1 11151
3.1.2 3.1.3
11148
3.1.9
Heladería y/ o Café (sin mesas en vereda en zonas residenciales)
3.1.10
3.1.12
Máquina expendedora de bebidas Pizzería y/o sandwichería y/o panchería y/o buffet (excepto Pueyrredón), (sin mesas en vereda en zonas residenciales) Pub, café concert
3.1.13
Restaurante- bar
3.1.14
Restaurante comidas gourmet
3.1.15
Restaurante- bar, con bailable como actividad secundaria
3.1.16
Restaurantes y/o parrillas c/espectáculos
11231
3.1.17
Restaurantes y/o parrillas sin espectáculos
11159
3.1.18
Rotisería, sin consumo en lugar
11180
10034
3.1.11
3.2
CENTRALES
SERVICIOS GENERALES Y ESPECIALIZADOS
COMERCIALES
Cen1
Cen2
Cen3
C1 C1t C2 C2t
● ●
● ●
● ●
● ● ● ● ● ● ● ●
● ● ●
● ● ●
● ● ●
O
O
O
● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● O O ● O
RESIDENCIALES R
R1 R1a R2 R2a R2as R2t
R2PP
R3
R3as
R4
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
Δ
O
●
●
Δ
O
Δ
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
● O O O ● ● ●
O
●
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O O
O
O
O
O
O
O
●
O
● ● ● ●
O
O
O
O
O
O
O
O
O
●
●
●
●
● ● ● ●
O
O
O
O
●
●
●
O
O
O
O
O
O
O
O
O
●
O
O
O
●
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
● O O ● O O ● ●
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
●
O
●
● ● ● ● ● ● ● O
● ● ● ● ● ● ● ●
● ● ● ● ● ● ● ●
● ● ● ● ● ● ● ●
● ● ● ● ● ● ● ●
● ● ● ● ● ● ● ●
● ● ● ● ● ● ● ●
●
O ● ● ● ● ●
O
O
O
O
O
O
O
●
O
●
●
O
O
● Δ ● ● ● O
O
O
R5
O
O O
◪
O
O
O
●
O
O
O
O
O
O
●
O
O
●
O
Δ ●
O
O
●
O
O
O
●
O
O
O
Δ
Servicios personales y del hogar
3.2.1
Afilados en general
10700
3.2.2
Agencia de Lotería, Quiniela y afines (Excepto Paseo Sarmiento)
●
●
● ●
10404
3.2.3
Agencia de Viajes y Turismo (sin servicio de transporte de pasajeros en zonas residenciales)
●
●
●
● ● ● ●
O
O
O
▲
▲
11070
3.2.5
Alquiler de Equipos de Deporte (Excepto Paseo Sarmiento y Av. San Martín remodelada)
●
O
● ● ● ●
O
O
O
O
O
10195
3.2.6
Alquiler de ropa (Excepto Paseo Sarmiento y San Martín remodelada)
O
O
O
O
O
10381 10879 10902
3.2.7
Cerrajería domiciliaria y del Automotor
3.2.8
Confección de ropa a medida (sastre y modista)
10468
3.2.9 3.2.10 3.2.11 3.2.12 3.2.13 3.2.14 3.2.15
Cromados, niquelados, galvanizados y arenados Empresa de limpieza con depósito Empresas de banquetes ** Empresa de desinfección con depósito Estudio de grabación de música Estudio fotográfico, audio y video (Excepto Paseo Sarmiento) Fotocopiadora, ploteos, impresiones digitales
11041
3.2.16
Gimnasio de yoga y similares
O
●
● O
O O O O
●
O O O O
O O O O
● ●
● ● ●
● ● ● ● ● ● ● O O ● Δ O ● Δ O ● O O Δ O ● ● ● ● ● ● ● ● ● ●
● ●
O O
O O O O O
● ●
O O O O O O O O
● ▲ ● ◪ ● ● ▲
O O O O O O
O O O O O O
O O O O O
O O O O O
Δ ● ● ● O
Δ Δ
O O
●
● ▲ ● ◪ ● ● ▲
● ●
● ●
●
O
Δ O O O O
● ●
O O O O O O O O O
● ● O O O O O O
● ●
● ● ● O
● ● O O
● ● ●
O
O
O O O O O O O O O O O
O O O O
ZONAS
USOS DEL SUELO CÓDIGO
3 3.2
11038 10620 10682 10636 10816
3.2.17 3.2.18 3.2.19 3.2.20 3.2.21 3.2.22 3.2.23 3.2.24
10647
Gimnasio (Rítmica, Aeróbica , con máquinas o equipos)) Guardería de mascotas Lavandería Lavaseco Litografía, Imprenta, Serigrafía Peluquería Recarga de matafuegos y envases de gas hasta 2 kg Reparación de Motores Eléctricos y de Explosión de pequeñas dimensiones,de uso doméstico, no Industrial** Salón de belleza, estética corporal, masajes
3.2.26
Servicio de planchado
3.2.27
10993
3.2.28 3.2.29
10355
Servicios personales y del hogar
3.2.25
10996
3.2.30
CENTRALES
SERVICIOS GENERALES Y ESPECIALIZADOS
Taller Artesanal de Costura y/o Tejido (hasta tres máquinas no industriales) Taller de Audio y TV** Taller de Bicicletas Taller de Carpintería Metálica ( Armado y Ensamble) y de Madera no Industrial **
COMERCIALES
Cen1
Cen2
Cen3
O O O O
O
O O O
● ● ● ● ●
● O
O
O
O
O
O
O
O
● ● O
O
O
O
● ●
O
O
O
O
O
O
10920 11087
3.2.32
Taller de Equipos de Computación y reciclados de Cartuchos
10972
3.2.33
Taller de Equipos de Refrigeración y Calefacción no industriales**
O
3.2.34
Taller de Estampados, Serigrafia, Calcomanias y afines
O
3.2.35 3.2.36 3.2.37 3.2.38
Taller de Hojalatería y Zinguería** Taller de Marcos y Cuadros Taller de Muebles** Taller de Relojería y Joyas Taller de Reparación de Aparatos eléctricos y electomecánicos de uso comercial
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O O
O O
O O O
11000
3.2.40
Taller de Reparación de Artículos electrónicos y electromecánicos
10917
3.2.41
Taller de Reparación de Calzado y Articulos de Marroquinería
3.2.42
Taller de reparación de colchones
O
3.2.43 3.2.44 3.2.45 3.2.46 3.2.47
Taller de Reparación de Electrodomésticos Taller de Soldadura, Herrería Artística y Artesanal** Taller de Tapicería, Cortinas y Afines para el hogar** Taller de toldos y carpas** Tatuajes y colocación de aros
O O
11016
3.2.48
Tintorería (excepto Paseo Sarmiento, Av. Las Heras y Av. San Martín remodelada)
●
11026
3.2.49 3.2.50 3.2.51
Tornería Video Club Vitraux (taller)- artesanías manuales
O
O
O
●
●
●
10993 10627 10987 10239 11603
11054
● ● ● ●
●
O
O
O O O
● ●
O O O O O
●
O
O
● O
● Δ ● ●
O
R1 R1a R2 R2a R2as R2t O O O O O
O
O O O O O O O
● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ●
O
O
O
O O O O O O
● O ● ● O O ● O ● ● ● ● O O ● O ● ● O O ● O O
● O
O
O
O
● O ● O ● O ● O ● O ● O ● O ● ● ● O
O
RESIDENCIALES R
● O
O
Taller de Encuadernación
3.2.39
O
O
3.2.31
10938
C1 C1t C2 C2t
●
O ● ● ● ● ● ●
●
●
●
O
O
● ●
● ● ● ●
●
R3 O O O O O
O
O O O O O
O
O
O
O
O
O
O O O O O O O
O
O
O
O
O
O
O
O ● ● ● ◪ ● ◪ ● ● O ◪ O ◪ ● O O O O ● O ▲ O ▲ ●
● ●
O
O
● ●
O
◪ ● ●
O O O O O
R2PP
Δ O
O
O
O
O
O
O
●
O
● ◪
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
●
O
O
O
O
O
O
O
O
O
▲
O
▲
O
O
O
O
O
● ●
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
●
O
O
O
O O O O
O O O O
O
O
O
O
▲
▲
●
O O
O
O
▲
●
O O O O
O O O
▲
O O O O
●
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
▲
●
▲
●
●
O
O
●
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O O O O O
O O O O O
O O O O
O O O O O
O O O O
O O O O
O O O O O
O
O
●
O O O
O O O
O
O
O
●
▲
●
O
O
◪
O
● ● ● O
◪ ● ●
●
●
Δ O ● ●
R5
● ● ● ● Δ
O
O
●
R4 O O O O O O O
O
◪
R3as O
● ● ● ● ● Δ ● ● Δ ● Δ ● Δ ● Δ
O O O
O O
O
O
O
O O
O
O
O
O O O O
O
O
O
O
O
O O
O
O
●
O
O O O
O O
Δ ● ●
O O O
O
◪
●
O
O
Δ ● Δ ● ● ● Δ ●
◪
O
O
O O
O
O O O O O
Δ ● ●
O O
O
ZONAS
USOS DEL SUELO CÓDIGO
3 3.3
Servicios de alojamiento y hotelería
11195
3.3.1
11191
3.3.2
Alquiler temporario en edificios existentes
11611
3.3.3
Apart hotel una estrella- min.10 dptos. -Estacionam.:1 cada 5 unidades
11611
3.3.4
Apart hotel dos estrellas- Estacionam.:1 cada 5 unidades
11611
3.3.5
Apart hotel tres estrellas- Estacionam.:1 cada 5 unidades
11611
3.3.6
Apart hotel cuatro estrellas- Estacionam.:1 cada 5 unidades
11608
3.3.7
Bed and Breakfast ( en construcciones existentes )
3.3.8 3.3.9
11608
CENTRALES
SERVICIOS GENERALES Y ESPECIALIZADOS
Albergue Transitorio
Cabaña o bungalow - Mín. 3 unidades- Estacionam. 1 por cada unidad Campamento o camping- Mín. 20 parcelas de 40 m2 cada una, más 20 m2 para estacionamiento por parcela
Cen1
Cen2
Δ ● ● ● ● ● ●
O
COMERCIALES
Cen3
C1 C1t C2 C2t
● ● ● ● ● ●
Δ ● ● ● ● ● ●
O
O
O
O
O
● ● ● ● ● ●
Δ ● ● ● ● ● ●
● ● ● ● ● ●
O
O
O
O
O
O O
O
O
O
RESIDENCIALES R
R1 R1a R2 R2a R2as R2t
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
R2PP
R3
R3as
R4
R5
O
O
O
O
O
O
Δ
Δ
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
Δ O Δ Δ Δ Δ O Δ
Δ
O
O
O
O
O
O
O
O
Δ Δ Δ Δ Δ Δ
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
3.3.10
Colonia de vacaciones Mín. 10 personas en habitaciones y sanitarios comunes diferenciados por sexo, con servicio de desayuno
O
O
O
O
3.3.11
Hostel ( en construcciones existentes )
Δ
Δ
O
Δ Δ Δ Δ
O
O
O
O
Δ Δ
O
O
O
O
Δ
3.3.12
Hostería o Posada
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
●
●
● ● ● ●
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
Δ
●
●
● ● ● ●
O
O
O
O
O
O
Δ
O
O
O
O
Δ
●
●
● ● ● ●
O
O
O
O
O
O
Δ
O
O
O
O
Δ
●
●
● ● ● ●
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
Δ
●
●
● ● ● ●
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
Δ
●
●
● ● ● ●
O
O
O
O
O
O
Δ
O
O
O
Δ
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
Δ ●
O
O
O
O
● ●
11199
3.3.13
11199
3.3.14
11199
3.3.15
11199
3.3.16
11199
3.3.17 3.3.18
Hotel una estrella- 20 plazas en 10 hab. - Estacionamiento 15 % del total de hab. Hotel dos estrellas- 40 plazas en 20 hab. - Estacionamiento 20 % del total de hab. Hotel tres estrellas- 60 plazas en 30 hab. - Estacionamiento 20 % del total de hab. Hotel cuatro estrellas- 100 plazas en 50 hab. - Cocheras 30 % del total de hab. Hotel cinco estrellas- 200 plazas en 100 hab. - Cocheras 50 % del total de hab. Petit Hotel- Mín. 4 hab., máx.10 hab.- Cocheras 40 % del total de hab.
11199
3.3.19
Motel - mín. 10 hab. - Estacionamiento: 1 cochera por habitación
O
O
O
11199
3.3.20
Residencia estudiantil
O
O
11188
3.3.21
Geriátrico
O
O
11219
3.3.22
Hogar de tránsito
O
O
O
● ● ●
O
O O O O
O
O
● ● ●
● ● ● ● O
O
O
O
● ●
O
O
Δ Δ
O
O
ZONAS
USOS DEL SUELO CÓDIGO
3 3.4
10157
3.4.1
Comunicaciones
3.4.4 3.4.5
Empresa de Teléfonos (delegación) (Excepto Paseo Sarmiento)
11073 11053
3.4.6
Empresa de TV, por aire, cable, satelital, circuito cerrado
11074
3.4.7
Empresa transmisora de radio AM - FM -
3.4.8
Estafetas postal y encomiendas, solo recepción (Excepto Paseo Sarmiento)
3.4.9
Locutorio. (Excepto Paseo Sarmiento)
3.4.10
Radiollamadas
3.4.11
Receptoría de avisos clasificados (Excepto Paseo Sarmiento)
3.4.12
10501
11600
10135
10594
10617
3.4.3
Cen1
Cen2
Agencia de publicidad y promoción (sin taller gráfico) Correo privado postal y encomiendas (con movimiento al interior del predio) Distribución de Diarios y Revistas (con movimiento al interior del predio) Empresa de teléfonos (Sede Central)
3.4.2
CENTRALES
SERVICIOS GENERALES Y ESPECIALIZADOS
COMERCIALES
Cen3
C1 C1t C2 C2t
●
● ● ● ● ● O ● O
O
O
O
O
O
O
Δ Δ
● ● ●
O
Δ
● ●
● ●
● ●
Servicio de internet sólo comunicación (Excepto Paseo Sarmiento)
● ●
● ●
● ●
3.4.13
Servicio de internet con juegos y juegos en Red (Excepto Paseo Sarmiento)
●
●
●
3.4.14
Servicio de internet condicionado (Sólo Mayores de 18 años)
3.5
Cultura, educación y capacitación
3.5.1
Academias e institutos de enseñanza
3.5.2
Atelier, taller de arte
3.5.3
Auditorio (Excepto Paseo Sarmiento)
3.5.4
Centro Cultural
3.5.5
Enseñanza personalizada particular compartida con la vivienda
3.5.6
Esc. Nivel Superior Terciario
3.5.7 3.5.8
O
●
● ●
O
O
Δ
Esc. Primaria
O
O
O
Esc. Secundaria
O
O
O
●
●
●
O
O
O
Δ ● ● ● ● ● ● ● ●
O O O O
● ● ● ●
R
R1 R1a R2 R2a R2as R2t
O
O
O
O
O
O
O
O O O
● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ●
● ● ● ● O O ● O ● ● ● ●
● ● ● ●
● ● ● ●
RESIDENCIALES
● ● ● ●
R2PP
R3
R3as
R4
●
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
● Δ
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
● ●
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O O
3.5.9
Exposiciones de obras de arte, galerías de arte
3.5.10
Universidades
3.5.11
Guardería infantil -Jardín maternal
3.5.12
Jardín de infantes
O
O
O
3.5.13
Museo, biblioteca
Δ
●
●
● ● Δ O ● O Δ O ● O ● ● ● ● Δ O ● O ● O ● O Δ O ● O ● ● ● ● O
O
O
● ●
● ●
O
● ●
● ● ● ● ●
●
O
●
●
O
O
O
O
● O ● ● ●
● ●
O
O
O O O O
O
● ● O
O
O
O
O
O
O
O
O
●
O
O
●
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
● Δ ● ● ● ● ◪ ◪ ◪ ◪ ◪ ◪ ◪ O O O O Δ O O O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
●
●
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
●
O
●
O
O
O
O
Δ
●
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
●
●
Δ
O
● ● ● ● ●
● ●
R5
O O
● ●
O O
●
O
O
O ● O ● O Δ O Δ O O ● ● ◪ ◪ ◪ ◪ O O O Δ O Δ O O O Δ O O O O O ● O O O Δ O Δ ● O Δ O O O O O ● O O
ZONAS
USOS DEL SUELO CÓDIGO
3 3.6
CENTRALES
SERVICIOS GENERALES Y ESPECIALIZADOS Salud
Cen1
Cen2
3.6.1
Hospital
O
O
10887
3.6.2
Sanatorios, clínicas ( con internación)**
O
O
10891
3.6.3
Clinicas (sin internación), hospital de día
O
O
3.6.4
Consultorios externos (hasta 3 unidades)
10445
3.6.5
Consultorios externos, centro médico (más de 4 unidades)
3.6.6
Consultorio individual
3.6.7
Instituto de rehabilitación (sin internación)
O O
3.6.8
Instituto de rehabilitación con internación **
10142
3.6.11
Institutos radiológicos, diagnóstico por imágenes **
10641
3.6.12
Inyectables
10142
3.6.9
Laboratorio de análisis clínicos
10142
3.6.10
Laboratorio de análisis patológicos
3.6.13
Obra Social (consultorios y oficinas administrativa)
3.6.14
Veterinaria (consultorio con quirófano, sin guardería)
3.7
11080
O
O
● O
COMERCIALES
Cen3
R
R1 R1a R2 R2a R2as R2t
Δ O Δ O O O Δ O ● O O O O Δ O ● O O O O O ● ● O O ● ● ● ● ● ● ◪ ◪ O O O ● ● O Δ O ● O O O O O ● ● ● ● ● ● O O O O ● ● O O O ● Δ ● O ● O O O O ● O ● O O ◪
R2PP
R3
R3as
R4
R5 O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
◪
●
O
O
● ● ● ●
O
O
O
O
O
● ● ● ● O ● O ● O ● ● ● ● ● O O O Δ O O
O
O
O
O
O
● ▲ ● ● ● O
O
O
O
O
O
● ◪ ●
O
O
● ● ● O
● ●
O O
● ● O Δ O Δ
O
● ●
● ● ●
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
◪
●
O
O
O
O
O
O
O
Δ Δ
O O O O
O
Instituciones sociales
Δ ● ● ● ● O ● ● ● ● ● O ● ●
3.7.1
Asociación de identidad cultural (sin eventos en zonas residenciales)
O
3.7.2
Asociación mutual
O
3.7.3
Asociaciones profesionales
O
3.7.4
Centro de jubilados
O
3.7.5
Club social con instalaciones deportivas
O
O
O
3.7.6
Club social sin instalaciones deportivas
O
Δ
O
3.7.7
Fundación, ONG
O
3.7.8
Partido Político
O
O
3.7.9
Sindicato
O
3.7.10
Templo religioso de carácter barrial (sin instalaciones anexas)
O
O
O
3.7.11
Templo religioso de carácter departamental
O
O
O
3.7.12
Templo religioso de carácter regional
O
O
O
3.7.13
Unión vecinal
O
3.8
C1 C1t C2 C2t
RESIDENCIALES
O
O
O
O
O
O
● O ● O ● ● ● ● ● Δ ● Δ ● ● O ● ● O Δ O Δ O O O Δ O ● ●
● ●
▲
● ●
● Δ ● ●
O
O
O
O
●
● Δ ● ●
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
Δ
O
O
O
O
O
●
O
O
Δ ●
O
O
O
O
▲
O
O
O
▲
▲
O
O
O
O
O
O
O
O
O
▲
O
O
O
Δ Δ
O
O
O
Δ ●
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
● ● ●
●
O
O
●
●
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
▲
●
O
O
O
O
O O O O
●
O
O
O O O O O
O
Δ Δ ●
Servicio mortuorio
10850
3.8.1
Cochería (Sólo oficinas y venta de féretros)
O
O
O
Δ
O
10847
3.8.2
Cochería con depósito
O
O
O
O
O
3.8.3
Salones velatorios
O
O
O
O
O
● Δ Δ
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
Δ
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
ZONAS
USOS DEL SUELO CÓDIGO
3 3.9
11280
11093
Recreación (Prohibido en subsuelos en todos los casos)
Cen2
Cen3
C1 C1t C2 C2t
R
R1 R1a R2 R2a R2as R2t
R2PP
R3
R3as
R4
R5
Auto cine
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
Cabaret
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
3.9.3
Canchas de Padle, squash, natatorio (con estacionamiento)
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
3.9.4
Casino, Bingo**
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
Δ Δ
3.9.5
Cine o videos condicionados
O
O
3.9.6
Cine y/o Teatro
3.9.7
Juegos electrónicos (ord. 2871/88. Ley 5772/92)
3.9.8
Local bailable
O
3.9.9
Matiné (local bailable para menores)
O
3.9.10
Salones de fiesta
O
3.9.11
Peloteros** - Locales fiestas pre - adolescentes.
O
3.9.12
Polígono de tiro (condicionado para armas cortas)
Δ Δ ● ●
Δ Δ ● ●
O
Δ
O
Δ Δ
O
O
O
O
●
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
Δ Δ Δ O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
● Δ ● ●
Δ Δ ● ● ●
●
●
O
O
O
O
●
O
O
O
O
● ●
O
● ● ● ● ● ● O O Δ O Δ Δ Δ Δ Δ ● Δ ●
O
O
O
O
O O
O
Δ Δ
3.11
Espectáculos en vivo (Prohibido en subsuelos en todos los casos) Amplificación de sonido
Δ
Δ
Δ
3.12
Bandas
O
O
O
3.13
Karaoke
3.14
Unipersonales
● ●
● ●
● ●
3.11
Consulados y actividades diplomáticas O
●
Δ ● ● ● ●
3.12
Consulados
Δ Δ ● ●
● Δ Δ Δ O O ● ● ● ● ● ●
O
O
O
O
O
O
O
O
O
●
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
Δ
O
O
O
O
O
O
O
O
Δ
O O
Δ
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
●
O
O
Δ ●
Δ Δ
Oficinas
3.12.1
Cooperativa
3.12.2
Consultora
3.12.3
Estudio, u oficina profesional individual, o de oficios
10563
3.12.4
Estudios u oficinas profesionales
10400
3.12.5
Inmobiliaria
11058
3.12.6
Oficinas administrativas, con atención de público
3.12.7
Oficinas administrativas, sin atención de público
3.12.8
Oficina de alguiler de equipos varios ( sin depósito)
3.12.9
Oficina de empresa de mudanzas (sin depósito)
11604
Cen1
RESIDENCIALES
3.9.2
3.11.1
11058
COMERCIALES
3.9.1
3.10
10525
CENTRALES
SERVICIOS GENERALES Y ESPECIALIZADOS
3.12.10
Oficina de empresa de transporte público o privado
3.12.11
Oficina de radiollamado para taxis y/o remises
3.12.12
Oficinas comerciales (sin depósito)
3.12.13
Sedes de empresas, sin atención de público
3.12.14
Sedes de empresas, con atención de público
3.12.15
Servicio de cobranzas
3.12.16
Ventas telefónicas (call center)
● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ●
● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ●
● ●
O
● Δ ● ●
● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ●
● ◪ ◪ ◪ O ● ● O O ● O O ● O O ● O
● Δ ● ●
O
◪ ◪ ● ◪ ● O ● ●
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
◪ ◪ ● ● O ● ● ● O ● O
● ● ◪ ◪ ◪ O ● ● O O ● O O ● O ● ● O O ● O O ● O
O
O
O
O
◪ ◪ O O O O O O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
●
O
O
O
●
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
●
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
●
● ●
O
●
O
● Δ ●
O
O
O
O
O
O
O
Δ
O O O
O
USOS DEL SUELO CÓDIGO
3
SERVICIOS GENERALES Y ESPECIALIZADOS
3.13
Finanzas, ART,seguros y otras (ord.3374/99)
10167
3.13.1
Agentes, representantes y/o promotores de seguros (oficina)
10410
3.13.2
ART (Aseguradora de riesgo en el trabajo)
10171
3.13.3
Agencia de ahorro y préstamos
10150
3.13.4
Agencia de cambio de moneda extranjera
10644
3.13.5
Bancos
11609
3.13.6
Cajeros automáticos
10410
3.13.7
Compañía y/o cooperativas de seguros
10792
3.13.8 3.14
Financieras
ZONAS CENTRALES Cen1
Δ Δ Δ
COMERCIALES
Cen2
Cen3
C1 C1t C2 C2t
Δ Δ Δ
● ● ● ● ●
● ● ● O ● O ● O ● O ● ● ● ● ● Δ ● Δ
Δ
Δ
● ●
● ●
Δ ● O ●
RESIDENCIALES R
R1 R1a R2 R2a R2as R2t
R2PP
R3
R3as
R4
O
O
O
O
●
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
●
● ●
O
O
O
O
O
O
O
O
O
●
O
O
Δ
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
Δ
O
O
O
Δ
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
Δ
O
O
Δ
O
O
O
O
O
● ●
●
O
R5
O
Servicios del automotor (movimiento vehicular al interior del predio)
3.14.1
Afinamiento
O
O
O
3.14.2
Alarmas, cerradura, cristales, equipos de audio y otros (con colocación)
O
O
O
Π ●
3.14.3
Alineación y balanceo, reparación tren delantero
O
O
O
O
O
3.14.4
Chapería
O
O
O
O
O
3.14.5
Colocación de equipos de GNC en automotores livianos
O
O
O
O
O
10929
3.14.6
Electricidad del automotor – Recarga de baterías
O
O
O
O
O
Π Δ Π Π
10556
3.14.7
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
10935
3.14.8
Estación de servicio Gomería con vulcanización, precurado y otras técnicas en automoviles livianos Gomería sin vulcanización, precurado y otras técnicas en automoviles livianos
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
Π
O
●
O
O
O
O
O
O
Δ
O
O
O
Δ
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
Δ Δ Δ Δ O Δ
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
11050
10923
3.14.9
O O
3.14.10
Instalación y reparación de escapes y silenciadores
O
O
O
3.14.11
Lavado automático
O
O
O
3.14.12
Lavado manual
O
O
O
3.14.13
Lubricentro (con colocación y engrase)
O
O
O
Π Π Π
3.14.14
Mantenimiento y reparación de frenos y embragues
O
O
O
O
O
10953
3.14.15
Mantenimiento y reparación de motocicletas y afines
O
O
O
O
O
10963
3.14.16
Mecánica integral de automotores livianos
O
O
O
O
O
10957
3.14.17
Pintura (con cámara de pintura)
O
O
O
O
O
3.14.18
Radiadores (reparación)
O
O
O
O
O
3.14.19
Reparación y colocación de amortiguadores
O
O
O
O
O
3.14.20
Servicio de post venta de automotores
O
O
O
3.14.21
Tapizado de automóviles
O
O
O
10680 10680
Δ Π
O O O O
O O
Π ●
Π Π Π Π Π Π Π Δ Π Π Π ●
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
Δ Δ Δ
O
O
O
O
O
Δ
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
Δ
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
Δ
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
Δ Δ
O
Δ
O
O
USOS DEL SUELO
ZONAS CENTRALES
3
10189
3.15.1
Alquiler de autos sin chofer
3.15.2
Alquiler de bicicletas
●
●
●
3.15.3
Cocheras (empresas con vehículos hasta 2 ejes)
O
O
O
3.15.4
Cocheras (vehículos livianos)
O
O
O
10525
3.15.5
Empresa de mudanzas **
O
O
O
10530
3.15.6
Empresa de ómnibus
O
O
O
O
O
3.15.7
O
O
O
O
O
O
O
O
3.15.9
Empresa de transporte de carga Empresa de transporte de correspondencia y encomiendas en general ** Playas de estacionamiento pública
3.15.10
Playas de estacionamiento privada
O
Δ Δ
3.15.11
Servicio de remises y taxis **
3.15.12
Taxiflet **
O
O
3.15.13
Terminal de transporte público
O
3.15.14
Transporte escolar
3.15
11092 10598
3.15.8
3.16
SERVICIOS GENERALES Y ESPECIALIZADOS
COMERCIALES
CÓDIGO
Servicios de transporte
Cen1
Cen2
Cen3
C1 C1t C2 C2t
● ● ● ● ● ● ● ● O O Π O Δ Δ Δ Δ O O Π O
R
R1 R1a R2 R2a R2as R2t
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
Δ ●
R4
R5
O
O
O
O
O
O
O
Δ
O
O
O
O
O
O
O
O
Δ
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
Δ
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
Δ Δ Δ Δ Δ O Δ O O Δ O
O
O
O
O
O
O
O
O
R3as
O
O
O
O
R3
O
O
Π ● O Δ Δ Δ Δ Δ Δ Δ Δ Δ O ● O O ● O
O
R2PP
O
O
O
Δ Δ Δ
O
O
O
O
Δ
O
O
O
O
Δ Δ Δ
O
O
O
O
O
O
●
O
O
O
O
O
O
O
O
O
●
O
O
O
O
O
Δ ●
O
O
O
●
O
Seguridad
3.16.1
Agencias de Seguridad Privadas
O
O
O
O
●
O
O
O
●
O
Bomberos
O
O
O
O
O
● Δ
O
3.16.2
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
Δ
3.16.3
Cárcel
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
3.16.4
Correccional
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
3.16.5
Seccional de Policía
O
O
O
O
O
O
●
●
●
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
Δ
O
O
O
O
● ● ● ●
O
O
●
3.17 3.17.1
Vivienda individual Vivienda multifamiliar
3.17.3
Loteos abiertos y/o fraccionamiento
3.17.4
Loteos cerrados
4.1
●
Δ
O
Δ
O
O
O
O
O
O
Δ
O
O
O
O
O
O
● ● ●
● ● ●
● ● ●
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
●
●
●
O
●
●
O
O
Δ Δ
Δ
O
Δ
Residencial
3.17.2
4
O O ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ●
● ● O O Δ Δ ● ● ● ● ● ●
ELABORACIÓN Y/O FRACCIONAMIENTO De productos alimenticios y bebidas
10067 11156 11213 10067 10046 10063 10040
O
RESIDENCIALES
4.1.1
Elaboración y/o fraccionamiento industrial
O
O
O
4.1.2
Elaboración artesanal ( número de operarios : hasta 3 personasdistribución local, con venta minorista en el lugar)
O
●
O
USOS DEL SUELO CÓDIGO
4 4.2
10328 10366 10770 11075
De productos textiles, cuero, madera y papel
COMERCIALES
Cen1
Cen2
Cen3
4.2.1
Fabricación y/o fraccionamiento industrial
O
O
O
4.2.2
Fabricación artesanal ( número de operarios : hasta 3 personasdistribución local, con venta minorista en el lugar)
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
4.3
10210 10178 10722 10758
ZONAS CENTRALES
FABRICACIÓN Y/O FRACCIONAMIENTO
Fabricación y/o fraccionamiento industrial
4.3.2
Fabricación artesanal ( número de operarios : hasta 3 personasdistribución local, con venta minorista en el lugar- superficie máxima : 50 m2)
5.1 5.1.1 5.1.2 5.2 5.2.1 5.2.2. 5.3 5.3.1 5.3.2
R
R1 R1a R2 R2a R2as R2t
O
O
O
O
O
O
O
● ● ● ●
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
● ● ● ●
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
Δ
R2PP
R3
R3as
R4
R5
O
O
O
O
O
O
●
O
O
●
●
O
Δ
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
●
O
O
O
●
O
Δ
O
O
O
O
O
O
O
O
O
De productos químicos y derivados del petróleo, metálicos, no metálicos y minerales
4.3.1
5
C1 C1t C2 C2t
RESIDENCIALES
DEPÓSITO
O
O
Δ
(Ver punto U.IIIV.XI)
De productos alimenticios Exclusivo Anexo contiguo a actividad principal permitida (Sup. Máx. 100% del local de ventas) De productos de cueros, maderas y papel Exclusivo. Anexo contiguo a actividad principal permitida (Sup. Máx. 100% del local de ventas) De productos químicos y derivados del petróleo, metálicos, no metálicos y minerales Exclusivo Anexo contiguo a actividad principal permitida (Sup. Máx. 100% del local de ventas)
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
O
Π Π
Π
O
O
O
O O
O
O
O O
O
O
O
O
O O
O
O O
O
O
O
O
O
▲
◪
USO PERMITIDO
USO PERMITIDO AL INTERIOR DEL PREDIO
USO NO PERMITIDO USO PERMITIDO EN LOCALES EXISTENTES O CON ANTECEDENTES COMERCIALES
USO PERMITIDO COMO ANEXO A ACTIVIDAD PRINCIPAL
USO PERMITIDO COMPARTIDO CON VIVIENDA
O
O
O
USO PERMITIDO EN BORDES DE ZONA R5 MOVIMIENTO VEHICULAR AL INTERIOR DEL PREDIO
USO PERMITIDO EN PASEOS Y GALERÍAS COMERCIALES, Y AL INTERIOR DEL PREDIO
Π Δ
USO PERMITIDO EN VIVIENDAS A REFUNCIONALIZAR USO CONDICIONADO EN GALPONES EXISTENTES A CONSIDERAR POR LA COMISIÓN DE FACTIBILIDAD DEL USO DEL SUELO
O
O
REFERENCIAS
● o
O
O O
O
