Komercyjne powierzchnie do wynajecia w centrum Jaworzna

www.villanietoperz.pl

to zabytkowy, XIX – wieczny budynek wolnostojący, połączony z nadbudowaną i dobudowaną nową częścią użytkową o łącznej powierzchni użytkowej sięgającej blisko 1000 m2 na trzech kondygnacjach (parter – piętro - poddasze), podpiwniczony – część piwnic użytkowa; w całości do dowolnego wykorzystania: biura, sklepy, magazyny itd. Budynek położony jest w ścisłym centrum miasta Jaworzna (woj. Śląskie; 100.000 mieszkańców), doskonale widoczny dla potencjalnych klientów. Otoczenie budynku stanowią lokale handlowe, usługowe, urzędy i instytucje finansowe (w tym również banki), największy kościół miasta, miejska hala widowiskowo - sportowa.

Położenie budynku gwarantuje łatwy i dogodny dostęp komunikacyjny i to zarówno w odniesieniu do transportu zbiorowego (bliskość kilku najważniejszych przystanków komunikacji miejskiej, miejskiego węzła komunikacyjnego „Jaworzno-Centrum” i głównej drogi przelotowej w kierunku Krakowa i Katowic – ul. Grunwaldzka), jak i w stosunku do transportu indywidualnego (parking bezpłatny, ogólnodostępny bezpośrednio pod głównym wejściem do budynku oraz drugi parking także bezpłatny i ogólnodostępny na kilkadziesiąt samochodów w odległości 100 m od budynku).

Budynek posiada 2 wejścia główne wychodzące z parteru wprost na ulice o dużym natężeniu ruchu pieszego, tzn. zarówno na ul. Adama Mickiewicza (jedną spośród najważniejszych ulic miasta dochodzących bezpośrednio do Rynku), jak i wprost z parteru na deptak oraz dalej, na główną ulicę handlową Jaworzna - ul. Henryka Sienkiewicza. Budynek posiada duże i świetliste okna witrynowe, ściany ekspozycyjne umożliwiające umiejscowienie z daleka widocznego oznakowania zewnętrznego, logotypów, reklamy itp. a także ogródek/podworzec wewnętrzny możliwy zarówno do wykorzystania otwartego, jak i do oszklenia. www.villanietoperz.pl

Lokale w budynku Budynek składa się z dwóch samodzielnych prawnie lokali użytkowych: Lokal 1 - parterowy, podpiwniczony, o łącznej powierzchni użytkowej 508,82 m2 możliwy do aranżowania i adaptacji według potrzeb zaplanowanego przeznaczenia, np. bankowa sala operacyjna, możliwość posadowienia stanowisk obsługi, możliwość wydzielenia zaplecza doradczego, możliwość wydzielenia zaplecza socjalnego, istnienie węzłów sanitarnych itp. Lokal 2 - piętrowy (piętro i poddasze) o łącznej powierzchni użytkowej 418,46 m2 możliwy do aranżowania i adaptacji według potrzeb zaplanowanego przeznaczenia, np. biura, archiwa, możliwość posadowienia stanowisk obsługi, możliwość wydzielenia zaplecza doradczego, możliwość wydzielenia zaplecza socjalnego, istnienie węzłów sanitarnych itp. Zestawienie pomieszczeń:

Piwnica 130 m2 0.9

0.8 0.7

0.10 0.5 0.4 0.3 0.2

0.6 0.1

0.1 Magazyn 6,20 m2 0.2 Obieralnia mięsa 11.80 m2 0.3 Obieralnia warzyw 11.80 m2 0.4 Pom. szaf chłodniczych 6,20 m2 0.5 Komunikacja 15,80 m2 0.6 Pom. gospodarcze 22,60 m2 0.7 Pom. gospodarcze 7,50 m2 0.8 Pom. gospodarcze 11,20 m2 0.9 Pom. gospodarcze 24,00 m2 0.10 Kotłownia C.O. 12,80 m2

Parter 342 m2 1.9 1.8

1.3 1.5 1.6 1.4 1.7 1.2 1.1

1.10 1.12 1.11

1.13 1.14 1.15

www.villanietoperz.pl

1.1 Klatka schodowa 30,30 m2 1.2 Sala sprzedaży 73.16 m2 1.3 Kuchnia 19,38 m2 1.4 Komunikacja 11,51 m2 1.5 WC 3,30 m2 1.6 Komunikacja 11.70 m2 1.7 Kuchnia 6,50 m2 1.8 Sala sprzedaży 118,71 m2 1.9 Magazyn 11,40 m2 1.10 Szatnia 8,58 m2 1.11 Komunikacja 25.51 m2 1.12 Komunikacja 5,47 m2 1.13 Komunikacja 5,06 m2 1.14 WC męski 5.69 m2 1.15 WC damski 5,62 m2

I Pietro 311m2

2.9 2.7

2.8

2.5 2.10

2.11

2.12 2.14

2.4

2.6 2.1

2.13

2.2

2.3 2.1 WC 2,7 m2 2.2 Przedsionek 3,60 m2 2.3/2.4 Komunikacja 20,6 m2 2.5 Sala sprzedaży 4 - 50,00 m2 2.6 Sala sprzedaży 3 - 38,00 m2 2.7 Sala sprzedaży 1 - 80,00 m2 2.8 Pom. gosp. 5,47 m2 2.9 Sala sprzedaży 2 - 19,50 m2 2.10 Stych 19,50 m2 2.11 Pokój dla prac. 23,40 m2 2.12 Strych 4,00 m2 2.13 Strych 4,00 m2 2.14 Pokój dla prac. 9,60 m2 2.15 Pokój dla prac.9,60 m2 2.16 Komunikacja 5,06 m2

2.15 2.17 2.16 2.18

Poddasze

3.10

184m2

3.9 3.8 3.6 3.4 3.7

3.3

3.5 3.2 3.1

3.1 Pom. Gosp 3 - 5,1 m2 3.2/3.3 Komunikacja 20,60 m2 3.4 Sala sprzedaży 5 - 41,28 m2 3.5 Sala sprzedaży 4 - 34,50 m2 3.6 Pom. gosp 1 - 1.80 m2 3.7 Sala sprzedaży 1 - 27,00 m2 3.8 Sala sprzedaży 2 - 50,00 m2 3.9 Sala sprzedaży 3 - 5,30 m2 3.10 Pom. gosp. 2 - 1,5 m2

www.villanietoperz.pl

Komercyjne powierzchnie do wynajecia w centrum Jaworzna

Wynajem powierzchni: Kancelaria Adwokacka Kraków adw.dr Janusz Molis tel: (+48) 609 060 322 E-mail: [email protected]

Lokalizacja obiektu: ul. Mickiewicza 15 Jaworzno www.villanietoperz.pl

www.villanietoperz.pl