I MEMORIA DESCRIPTIVA

ORDENACION ZONA VERDE P.A. 1-2 C/MASCARO PASSARIUS/C SANT ISIDRE -ALAIOR *EXPTE. Ae83* 1

MEMORIA DESCRIPTIVA DE LAS OBRAS A REALIZAR Y PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TECNICAS PARTICULARES QUE, ADEMAS DE LAS GENERALES VIGENTES Y DEL PLIEGO DE CONDICIONES TECNICAS GENERALES DE LA EDIFICACION APROBADO POR EL MINISTERIO DE LA VIVIENDA Y EDITADO POR LA DIRECCION GENERAL DE ARQUITECTURA, HA DE REGIR EN LA EJECUCION LAS OBRAS DE ORDENACIÓ ZONA VERDE P.A.1-2 , SITO EN ZONA VERDE P.A. ENTRE CALLE MASCARO PASARIUS I SANT ISIDRE, DEL TERMINO MUNICIPAL DE ALAIOR.

1. 1.1.

MEMORIA DESCRIPTIVA Agentes

1.1.1 Promotor El promotor de las obras es el CONSELL INSULAR DE MENORCA que lo financia con Fondos Estatales para la Inversión local. N.I.F .: S-0733002J Domicilio: Plaza Biosfera,nº 5 MAÓ 07703 Teléfono: 971 35.60.50 1.1.2. Equipo Técnico Arquitecto: Domicilio:

Vicente L. Jordi Manent Plaza Miranda, nº 10 MAHON, Teléfono/Fax 36.50.04 y Fax 36.52.84 E-mail: [email protected]

1.2.

Información previa

ORDENACION ZONA VERDE P.A. 1-2 C/MASCARO PASSARIUS/C SANT ISIDRE -ALAIOR *EXPTE. Ae83* 2

1.2.1

Descripción física – Emplazamiento

La zona verde a ordenar se trata del interior de la manzana, situada entre las calles Josep Mascaró Passarius, Sant Isidre, C/ de S’indústria y Avda. de la Verge del Toro. Se trata de un espacio rectangular de 17,5 m. de ancho por 93 m. de profundidad y 1.640,62 m2 de superficie. Tiene su acceso por la calle de S’Indústria y linda en sus laterales con las medianeras posteriores de las viviendas aisladas construidas a lo largo de la C/ Mascaró Passarius y C/ Sant Isidro y al fondo con la Escoleta Es Pouet, con la que no mantiene comunicación actual. La parcela dispone de todos los servicios a pie de calle (agua, electricidad, alumbrado). Incluso en su interior se hallan 5 farolas de báculo cilíndrico y luminarias de 70 W de vapor de mercurio, con el cableado necesario para su puesta en marcha. El terreno esta formado por unas capas de relleno de tierra arcillosa, que manifiesta una ligera pendiente desde la calle (+1,54) hasta la medianera con la Escoleta (+o) La medianeras de la derecha (lado Norte) se halla totalmente consolidada excepto en una parcela de 10 m. de anchura. La medianera de la izquierda (lado Sur) presenta varias parcelas sin consolidar la medianera (1 tramo de 34 m. y 1 tramo de 11 m.). Como sea que en dichos tramos existe un desnivel superior a 1,20 m. entre la zona verde y las parcelas privadas inedificadas, lo cual implica un peligro, se insta al ayuntamiento de Alaior, que obligue a los propietarios de las parcelas privadas a que construyan su muro de cerramiento con la zona verde antes de que se inicien los trabajos incluidos en el presente proyecto. 1.2.2

Normativa Urbanística de Aplicación

De acuerdo con el Plan general de Alaior, la zona se halla calificada como zona verde Pública denominada P.A. 1-2, con una edificabilidad signada de 0 m2. Se acompaña ficha-Anexo Urbanística, justificando la adaptación del Proyecto a la Normativa, en cumplimiento del Art. 6, apto 1 del reglamento de Disciplina Urbanística.

ORDENACION ZONA VERDE P.A. 1-2 C/MASCARO PASSARIUS/C SANT ISIDRE -ALAIOR *EXPTE. Ae83* 3

1.2.3

Ficha-Anexo a Memoria Urbanística PROYECTO:

ODENACION ZONA VERDE P.A. 1-2

EMPLAZAMIENTO:

ZONA VERDE P.A. ENTRE C/MASCARO PASARIUSS I SANT ISIDRE

MUNICIPIO:

ALAIOR

PROPIETARIO:

CONSELL INSULAR DE MENORCA ( Fons Estatal d’Inversió Local)

ARQUITECTO:

VICENTE L. JORDI MANENT

(1)

ANEXO A LA MEMORIA URBANÍSTICA Art. 6.1. de la Ley 10/90 de Disciplina Urbanística de la CAIB (BOCAIB nº 141 de 17/11/90) Planeamiento vigente:

Municipal

P.G.O.U DE ALAIOR

Sobre Parcela

(2)

IDEM

(3)

Reúne la parcela las condiciones de solar según el Art. 82 de la Ley del Suelo (R.D. 1346/76) CONCEPTO

PLANEAMIENTO

Clasificación del suelo Calificación Parcela

Si

No

PROYECTO

Suelo Urbano

(4)

Suelo Urbano

Zona verde P.A. 1-2

(5)

Zona verde P.A. 1-2

Fachada mínima Parcela mínima

Ocupación o Profundidad edificable Volumen (m³/m²) Edificabilidad (m²/m²)

0 m2

0 m2

NO SE MODIFICA

NO SE MODIFICA

Uso Situación Edificio en Parcela / Tipología Entre Edificios Fachada Separación linderos

Fondo Derecha Izquierda

Altura Máxima

Metros

Reguladora Total

Nº de Plantas índice de intensidad de uso Observaciones:

(14) En Maó 2 de Enero de 2008 El Arquitecto

ORDENACION ZONA VERDE P.A. 1-2 C/MASCARO PASSARIUS/C SANT ISIDRE -ALAIOR *EXPTE. Ae83* 4

1.3. 1.3.1

Descripción del proyecto Descripción de la ordenación

El total de la profundidad de la parcela se ha organizado en 3 zonas prácticamente horizontales con un pequeño desnivel de 30 cms. entre ellas, resuelto mediante rampas suaves con pendiente inferior al 6%. Ello ha permitido una mejor organización por zonas y una subdivisión por usos, estableciendo un paso peatonal adoquinado según un eje central que se va ensanchando o alabeando en función de las exigencias y de las prestaciones de cada área. Previo a los desniveles de 30 cms. se ha dispuesto unas franjas de 2 m. aprox. de fondo sembradas con plantas aromáticas autóctonas, no pisables como medida de precaución ante el desnivel. En el nivel superior, en contacto con la calle, se ha dispuesto una zona amplia adoquinada de acceso, donde se sitúan unos elementos de gerontogimnasia, una pista reglamentaria para el juego de petanca, y al otro lado del eje peatonal, una zona con pavimento de tierra y vegetación rasante transitable (pradera rústica semillada), con unos árboles de hoja perenne y unos bancos de madera intercalados, frente a la pista de petanca. También se ha dispuesto una fuente de agua potable, inmediata al paso adoquinado. En el nivel intermedio, a la izquierda, aprovechando que el paro adoquinado se alabea y el espacio se amplia, se ha dispuesto una zona de juegos infantiles, que incluye un tobogán, un columpio doble y un juego de muelles tipo platillo volante. No se ha incluido, un piso de baldosas plastificadas o sintéticas, en el área de protección de cada juego infantil, aunque se considere interesante su colocación, por razones meramente presupuestarias, toda vez que pueden colocarse en una 2º fase de ejecución. Al otro lado del paso adoquinado se sitúan unos bancos de madera, intercaladas entre unos árboles de hoja caduca. En el nivel inferior,, se ha dispuesto otro elemento de juego infantil y una zona donde se intensifica el arbolado de hoja perenne para conseguir, en un futuro, un pequeño “bosquecillo urbano”, donde instalar unas mesas “tipo picnic” con su bancos, bajo la sombra de los ullastres. Dichas mesas tampoco se han incluido en proyecto, por cuestiones presupuestarias, ya que pueden colocarse en una 2º fase de ejecución. En cada uno de los niveles, se ha previsto la colocación de una papelera. 1.3.2

Justificación de solución adoptada.

La organización de los espacios se ha dispuesto según 3 ámbitos prácticamente horizontales, en lugar de establecer una pendiente continua, para favorecer una mejor circulación peatonal, para acomodar mejor las pistas y los elementos de juego y, también, para impedir las escorrentias del agua de lluvia hacia el fondo del parque. En este sentido, debido a la topografía del terreno y ante la imposibilidad de evacuar el agua pluvial hacia las calles circundantes, se ha primado la proporción de pavimento de tierra-material absorbente, ante la proporción del pavimento de adoquín no absorbente. Debido a las limitaciones presupuestarias se ha optado por no incrementar el

ORDENACION ZONA VERDE P.A. 1-2 C/MASCARO PASSARIUS/C SANT ISIDRE -ALAIOR *EXPTE. Ae83* 5

número de farolas, ni reubicar las existentes. En consecuencia se ha organizado el espacio en función de la optimización de las farolas actuales. Simplemente se ha previsto el cambio de las luminarias de vapor de mercurio, por otras de sodio de alta presión más eficientes energéticamente y con menor contaminación visual. El arbolado previsto en proyecto es de especies autóctonas, para favorecer su implantación y crecimiento con menor consumo de agua. Se ha dispuesto árboles de hoja perenne (ullastres) adosados a la medianera Sur, para conseguir unas franjas en sombra todo el año y, en cambio, en el eje central, se ha previsto un arbolado de hoja caduca de crecimiento rápido (Moreras) para obtener sombra en verano y asoleo en invierno.

ORDENACION ZONA VERDE P.A. 1-2 C/MASCARO PASSARIUS/C SANT ISIDRE -ALAIOR *EXPTE. Ae83* 6

1.4

Nivel de cumplimiento del CTE.

El CTE se aplica íntegramente (Parte I y Parte II). 1.4.1

Prestaciones del edificio

A continuación se indican las prestaciones del edificio proyectado a partir de los requisitos básicos indicados en el Art. 3 de la LOE y en relación con las exigencias básicas del CTE. En el segundo y si procede, se indican las prestaciones del edificio acordadas entre el promotor y el proyectista que superen los umbrales establecidos en el CTE. Finalmente, en el tercer apartado se relacionan las limitaciones de uso del edificio proyectado. Requisitos básicos:

Según CTE

Seguridad

Habitabilidad

DB-SE

Seguridad estructural

DB-SE

DB-SI

Seguridad en caso de incendio

DB-SI

DB-SU

Seguridad de utilización

DB-SU

DB-HS

Salubridad

DB-HS

DB-HR DB-HE

Protección frente al ruido Ahorro de energía y aislamiento térmico

Prestaciones según el CTE en proyecto

En proyecto

NBE CA88 DB-HE

De tal forma que no se produzcan en el edificio, o partes del mismo, daños que tengan su origen o afecten a la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y que comprometan directamente la resistencia mecánica y la estabilidad del edificio. De tal forma que los ocupantes puedan desalojar el edificio en condiciones seguras, se pueda limitar la extensión del incendio dentro del propio edificio y de los colindantes y se permita la actuación de los equipos de extinción y rescate. De tal forma que el uso normal del edificio no suponga riesgo de accidente para las personas. Higiene, salud y protección del medioambiente, de tal forma que se alcancen condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en el ambiente interior del edificio y que éste no deteriore el medio ambiente en su entorno inmediato, garantizando una adecuada gestión de toda clase de residuos. De tal forma que el ruido percibido no ponga en peligro la salud de las personas y les permita realizar satisfactoriamente sus actividades. De tal forma que se consiga un uso racional de la energía necesaria para la adecuada utilización del edificio. Otros aspectos funcionales de los elementos constructivos o de las instalaciones que permitan un uso satisfactorio del edificio

Funcionalidad

-

Habitabilidad

-

Accesibilidad

-

Acceso a los servicios

Requisitos básicos:

D145/1997 D20/2007 L 3/1993 D 20/2003 RDL1/1998 RD401/2003

Según CTE

De tal forma que la disposición y las dimensiones de los espacios y la dotación de las instalaciones faciliten la adecuada realización de las funciones previstas en el edificio. De tal forma que se permita a las personas con movilidad y comunicación reducidas el acceso y la circulación por el edificio en los términos previstos en su normativa específica. De telecomunicación audiovisuales y de información de acuerdo con lo establecido en su normativa específica.

En proyecto

Prestaciones que superan el CTE en proyecto

Seguridad

DB-SE DB-SI DB-SU

Seguridad estructural Seguridad en caso de incendio Seguridad de utilización

DB-SE DB-SI DB-SU

No procede No procede No procede

Habitabilidad

DB-HS DB-HR DB-HE

Salubridad Protección frente al ruido Ahorro de energía

DB-HS DB-HR DB-HE

No procede No procede No procede

Funcionalidad

Limitaciones de uso del edificio:

-

Habitabilidad D145/1997 D20/2007 No procede Accesibilidad L 3/1993 D 20/2003 No procede Acceso a los servicios RDL1/1998 RD401/2003 No procede El edificio solo podrá destinarse a los usos previstos en el proyecto. La dedicación de algunas de sus dependencias a uso distinto del proyectado requerirá de un proyecto de reforma y cambio de uso que será objeto de licencia nueva. Este cambio de uso será posible siempre y cuando el nuevo destino no altere las condiciones del resto del edificio ni sobrecargue las prestaciones iniciales del mismo en cuanto a estructura, instalaciones, etc.

ORDENACION ZONA VERDE P.A. 1-2 C/MASCARO PASSARIUS/C SANT ISIDRE -ALAIOR *EXPTE. Ae83* 7

MEMORIA CONSTRUCTIVA

ORDENACION ZONA VERDE P.A. 1-2 C/MASCARO PASSARIUS/C SANT ISIDRE -ALAIOR *EXPTE. Ae83* 8

2. 2.0

MEMORIA CONSTRUCTIVA

Previsiones Técnicas del proyecto

En los sucesivos capítulos de la presente memoria se irán describiendo pormenorizadamente las características técnicas y constructivas de todos los sistemas de la zona verde a ordenar. edificio.

2.1.

Sistema estructural

2.1.1

Cimentación

El único elemento con consideración parecida a una cimentación es la base de hormigón armado que se dispone como asentamiento de los muretes de marès que configuran los desniveles del terreno. Será una zanja de 40x20 cms. de H.A 25, con 3 Ø 12, debiéndose disponer de una capa de hormigón de limpieza antes de colocar la armadura. 2.1.2

Muretes

Son los que conforman los desniveles del terreno y el cierre con la C/ de S’Industria. Estarán formados por 2 ó 3 hiladas de sillares de marés de 25 cm. de espesor, tomados con mortero de cal.

2.2.

Sistema de acabados

2.2.1

Pavimentos

Hay 3 tipos de pavimentos previstos en el parque urbano: a)

Pavimento de adoquín, en la zona de ingreso y en el paso central. Estará formado por adoquines de hormigón de 8 cms. de espesor, colocados sobre una base de zahorra natural y una capa de arena. Deberán quedar totalmente niveladas entre sí y con el pavimento circundante.

b)

Pavimento de tierra vegetal, libre de elementos gruesos (piedras) y de elementos vegetales sobre el terreno natural actual y una vez apisonado y colocado, posterior aporte de semilla de pradera rústica, con el fin de conseguir un piso vegetal pisable y de poco mantenimiento.

c)

Pavimento de revuelto, en la zona de juego de petanca, tanto en el interior

ORDENACION ZONA VERDE P.A. 1-2 C/MASCARO PASSARIUS/C SANT ISIDRE -ALAIOR *EXPTE. Ae83* 9

de la pista, como en su periferia. Ambas áreas se hallan separadas y definidas con un bordillo de hormigón. El material de revuelto, deberá ser extendido, regado y compactado en tongadas de hasta 25 cm.

2.3.

Sistema de instalaciaones

2.3.1

Electricidad y alumbrado

Las farolas existentes, formadas por un báculo de 3,5 m. y una esfera opalina con luminaría de vapor de mercurio, se aprovechan parcialmente. Se mantiene su ubicación, con lo cual se aprovecha el cableado y la base existente, se mantiene el báculo y se cambia, únicamente la luminaria con una lámpara de sodio de 100 W en una esfera que incorpora, en su mitad superior, un reflector oscuro para impedir la contaminación lumínica y optimizar el rendimiento y ahorrar energía. No se han previsto otras intervenciones en electricidad 2.3.2

Fontanería

Se ha previsto una acometida de agua a partir de la red pública municipal, y una instalación interna a base de tubo de polietileno de Ø 2,5 cm. Se han previsto varias alineas; una para una fuente y 2 bocas de riego manual y otras que pasando por unas electroválvulas, riegan la base de los árboles y las plantas aromáticas. Las electroválvulas van conectadas a un programador autónomo alimentado por batería a pilas.

2.4.

Sistema de Equipamientos

2.4.1

Mobiliario urbano

Se han previsto varios elementos de mobiliario urbano, tanto para gerontogimnasia como para niños. a) Bancos. Se ha previsto la colocación de varios bancos de parque tipo Romántico realizados con material sintético de reciclaje a fin de minimizar los trabajos de mantenimiento. b) Papeleras. Se colocan 3 papeleras, una en cada nivel del parque, de forma cilíndrica de chapa perforada. c) Juegos Infantiles. Se ha previsto la colocación de 4 elementos homologados, 3 agrupados en una zona y otro en la adyacente, que incluyen un columpio, un tobogán, unos juegos de muelles y un barco de arena, hechos a base de madera y chapa metálica.

ORDENACION ZONA VERDE P.A. 1-2 C/MASCARO PASSARIUS/C SANT ISIDRE -ALAIOR *EXPTE. Ae83* 10

d) Fuente. Se ha previsto la colocación de una fuente prefabricada de hormigón coloreado en el primer nivel, inmediato a la calle, junto a la pista de petanca. e) Elementos gerontogimnasia. Inmediato a la pista de petanca, frente a la entrada al parque se han dispuesto dos elementos para la gerontogimnasia, hechos a base de chapa metálica lacada. Se denomina “Esqui de fondo” y “El timón” y son aptos para mejorar la movilidad de pernas y hombros favoreciendo la coordinación del cuerpo y la función pulmonar.

ORDENACION ZONA VERDE P.A. 1-2 C/MASCARO PASSARIUS/C SANT ISIDRE -ALAIOR *EXPTE. Ae83* 11

3. CUMPLIMIENTO DEL C.T.E

3.1.

CUMPLIMIENTO DEL C.T.E Y REGLAMENTOS ASOCIADOS

Dadas las características del proyecto – Ordenación de Zona verde – no procede el cumplimiento del C.T.E que se refiere exclusivamente a Edificios. No obstante se cumplimentan algunos aspectos que puedan tener cierto paralelismo con lo reglamentado en el C.T.E.

3.1.1 Seguridad Estructural (DB SE) No procede.

3.1.2 Seguridad en caso de incendio (DB SI) No procede.

3.1.3

Seguridad de utilización (DB-SU)

SU

Cumplimiento del Decreto 20/2007

SU.1

Seguridad frente al riesgo de caídas

a) Suelos. Los suelos serán de clase 3, con un grado de deslizamiento superior a 45 en pavimentos exteriores. En general se aceptan desniveles e imperfecciones inferiores a 6 mm. b) Rampas. Las rampas tendrán una anchura de 2 m. y una pendiente inferior al 5%, en tramos de 6 m., cumpliendo con el reglamento.

SU.4

Seguridad frente al riesgo de una iluminación inadecuada

Se ha mejorado la iluminación propia de las farolas existentes, cambiando el tipo de luminaria por otra de mayor rendimiento y menor contaminación lumínica, debiéndose obtener un nivel lumínico de 10 lux en rampas y 5 lux en el resto de zonas. ORDENACION ZONA VERDE P.A. 1-2 C/MASCARO PASSARIUS/C SANT ISIDRE -ALAIOR *EXPTE. Ae83* 12

A estos efectos se han organizado los espacios de manera que las rampas se hallan adosadas a una farola existente.

3.1.4

Salubridad (DB-HS)

HS.4

Suministro de agua

Existe suministro suficiente de agua a través de la red pública. La fuente dispondrá de un mecanismo de retención para el ahorro de agua. .

3.1.5

Protección contra el ruido (DB-HR)

No procede

3.1.6

Ahorro de Energía DB-HE

HE.1 Limitación de la demanda energética Se han adoptado en proyecto las soluciones constructivas y materiales adecuados para obtener una limitación de la demanda energética que mejora lo establecido en la norma. HE.3

Eficacia energética de las instalaciones de iluminación

Se han dispuesto unas luminarias de vapor de sodio con un sistema de reflexión superior, de manera que optimice el rendimiento energético y minimice la contaminación lumínica.

4

CUMPLIMIENTO DE OTROS REGLAMENTOS Y DISPOSICIONES

4.1. Supresión de Barreras Arquitectónicas La ordenación proyectada se adapta al Decreto y al Reglamento 20/2003, de 28 de Febrero, sobre supresión de Barreras Arquitectónicas. El paso adoquinado tiene una anchura mínima de 2 m. suficiente para dar un giro de 180º con silla de ruedas, aún teniendo en cuenta que todo el ámbito es transitable. Las rampas tienen una pendiente del 4,78%, inferior al máximo admisible (6%).

4.1.2

Control de calidad de la edificación, uso y mantenimiento

D 59/1994, de 13 de mayo, de la Conselleria d’Obres Públiques i Ordenació del Territori ORDENACION ZONA VERDE P.A. 1-2 C/MASCARO PASSARIUS/C SANT ISIDRE -ALAIOR *EXPTE. Ae83* 13

BOCAIB 28.05.1994 Modificación de los artículos 4 y 7 BOCAIB 29.11.1994 O de 28.02.1995 para el desarrollo del D 59/1994 en lo referente al control de forjados unidireccionales y cubiertas BOCAIB 16.03.1995 O de 20.06.1995 para el desarrollo del D 59/1994 en lo referente al control de las fábricas de elementos resistentes BOCAIB 15.07.1995 En Illes Balears es vigente el Decreto 59/1994, de 13 de mayo de la Conselleria d’Obres Públiques i Ordenació del Territori, referente al Control de calidad en la Edificación. Dicho Decreto se superpone parcialmente con las exigencias del CTE y a la espera de la modificación o concreción de la Administración competente, se justifica en la memoria del proyecto el cumplimiento del referido Decreto y el presente Plan de Control de Calidad hace referencia a los materiales no relacionados en el Decreto 59/1994, en particular a los requerimientos de control de calidad indicados en los Documentos Básico SI (Seguridad en caso de Incendio), SU (Seguridad de Utilización y HE (Ahorro de Energía), documentos que son de obligado cumplimiento para solicitudes de licencia posteriores al 28.9.2006.

ORDENACION ZONA VERDE P.A. 1-2 C/MASCARO PASSARIUS/C SANT ISIDRE -ALAIOR *EXPTE. Ae83* 14

4.1.3

SELECCIÓN DE NORMATIVA TÉCNICA APLICABLE EN OBRAS DE EDIFICACIÓN

Col.legi Oficial d’Arquitectes de les Illes Balears Àrea Tècnica

Actualización, a 30 de junio de 2008

ORDENACION ZONA VERDE P.A. 1-2 C/MASCARO PASSARIUS I SANT ISIDRE - ALAIOR EXPTE. AE83

15

ÍNDICE GENERAL No

GENERAL

E E.01 E.02 E.03 E.04

ESTRUCTURA Y CIMENTACIÓN Acciones Estructura Cimentación Resistencia al fuego de la estructura

C C.01 C.02

SISTEMA CONSTRUCTIVO Y ACONDICIONAMIENTO Aislamientos (impermeabilización y termoacústicos) Revestimientos

I I.01 I.02 I.03 I.04 I.05 I.06 I.07 I.08 I.09 I.10 I.11 I.12

INSTALACIONES Telecomunicaciones Electricidad Fontanería Iluminación Combustible Protección Transporte Térmicas Evacuación Ventilación Piscinas y Parques Acuáticos Actividades

S S.01 S.02 S.03

SEGURIDAD Estructural Incendio Utilización

Se

SEGURIDAD Y SALUD

Ac

ACCESIBILIDAD

Ha Ha.01 Ha.02

HABITABILIDAD, USO Y MANTENIMIENTO Habitabilidad Uso y mantenimiento

Me Me.01 Me.02 Me.03

MEDIO AMBIENTE, RESIDUOS Y EFICIENCIA ENERGÉTICA Medio Ambiente Residuos Eficiencia energética

Co

CONTROL DE CALIDAD

ORDENACION ZONA VERDE P.A. 1-2 C/MASCARO PASSARIUS I SANT ISIDRE - ALAIOR EXPTE. AE83

16

No

GENERAL

LOE LEY DE ORDENACIÓN DE LA EDIFICACIÓN L 38/1999, de 5 de noviembre, de la Jefatura del Estado BOE 06.11.1999 Observaciones:

Entrada en vigor 06.05.2000 La acreditación ante Notario y Registrador de la constitución de las garantías a que se refiere el art. 20.1 de la LOE queda recogida en la Instrucción de 11 de septiembre de 2000, del Ministerio de Justicia. BOE 21.09.2000 La L 53/2002, de 30 de diciembre, de acompañamiento de los presupuestos del 2003, modifica la disposición adicional segunda de la LOE. BOE 31.12.2002 (en vigor desde el 01.01.2003)

CTE CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN RD 314/2006, de 17 de marzo, del Ministerio de Vivienda BOE

28.03.2006

Entrada en vigor 29.03.2006

RD 1371/2007, de 19 de octubre, del Ministerio de Vivienda Modificación BOE 23.10.2007 Correcciones de errores Corrección de errores del RD 1371/2007 BOE

20.12.2007

Corrección de errores y erratas del RD 314/2006 BOE 25.01.2008 Observaciones

Los DB’s SI, SU y HE son de cumplimiento obligatorio a partir de 29.09.2006; HE, SE, SE-AE, SE-C, SE-A, SE-F, SE-M y HS, a partir de 29.03.2007 y HR a partir de 24.10.2008

NORMATIVAS ESPECÍFICAS DE TITULARIDAD PRIVADA En el presente proyecto no se ha podido verificar el cumplimiento de aquellas normativas específicas de titularidad privada no accesibles por medio de los diarios oficiales

E

ESTRUCTURA Y CIMENTACIÓN

E.01

ACCIONES

CTE DB SE-AE Seguridad estructural. ACCIONES EN LA EDIFICACIÓN RD 314/2006, de 17 de marzo, del Ministerio de Vivienda BOE

28.03.2006

Cumplimiento obligatorio a partir de 29.03.2007

E.02

ESTRUCTURA

EHE INSTRUCCIÓN DE HORMIGÓN ESTRUCTURAL RD 2661/1998, de 11 de diciembre, del Ministerio de Fomento BOE 13.01.1999 Modificación: BOE 24.06.1999 Observaciones:

CTE DB SE-A

Entrada en vigor 01.07.1999 RD 996/1999 Entrada en vigor 25.06.1999 El presente RD deroga la “Instrucción para el proyecto y ejecución de obras de hormigón en masa y armado (EH91)” y la “Instrucción para el proyecto y la ejecución de obras de hormigón pretensado (EP-93)”.

Seguridad estructural. ACERO

ORDENACION ZONA VERDE P.A. 1-2 C/MASCARO PASSARIUS I SANT ISIDRE - ALAIOR EXPTE. AE83

17

RD 314/2006, de 17 de marzo, del Ministerio de la Vivienda BOE

28.03.2006

Cumplimiento obligatorio a partir de 29.03.2007

CTE DB SE-F Seguridad estructural. FÁBRICA RD 314/2006, de 17 de marzo, del Ministerio de la Vivienda BOE

28.03.2006

Cumplimiento obligatorio a partir de 29.03.2007

CTE DB SE-M Seguridad estructural. MADERA RD 314/2006, de 17 de marzo, del Ministerio de la Vivienda BOE

28.03.2006

Cumplimiento obligatorio a partir de 29.03.2007

FABRICACIÓN Y EMPLEO DE ELEMENTOS RESISTENTES PARA PISOS Y CUBIERTAS RD 1630/1980, de 18 de julio, de la Presidencia del Gobierno BOE

08.08.1980

Corrección de errores: BOE 16.12.1989 Actualización de las fichas de autorización de uso de sistemas de forjados BOE 06.03.1997

E.03

CIMENTACIÓN

CTE DB SE-C

Seguridad estructural. CIMIENTOS

RD 314/2006, de 17 de marzo, del Ministerio de la Vivienda BOE

28.03.2006

Cumplimiento obligatorio a partir de 29.03.2007

C

SISTEMA CONSTRUCTIVO Y ACONDICIONAMIENTO

RC 08 INSTRUCCIÓN PARA LA RECEPCIÓN DE CEMENTOS RD 956/2008, de 6 de Junio, del Ministerio de la Presidencia BOE

19.06.2008

Entrada en vigor 20.06.2008

RCA 92 INSTRUCCIÓN PARA LA RECEPCIÓN DE CALES EN OBRAS DE REHABILITACIÓN DE SUELOS O 18 de diciembre de 1992, del Ministerio de Obras Públicas y Transporte BOE

26.12.1992

I

INSTALACIONES

I.02

ELECTRICIDAD

REBT 02 REGLAMENTO ELECTROTÉCNICO PARA BAJA TENSIÓN RD 842/2002, de 2 de agosto, del Ministerio de Ciencia y Tecnología BOE

18.09.2002

Entrada en vigor 18.09.2003

ORDENACION ZONA VERDE P.A. 1-2 C/MASCARO PASSARIUS I SANT ISIDRE - ALAIOR EXPTE. AE83

18

Observaciones:

Este RD incluye las instrucciones técnicas complementarias (ITC) BT01 a BT51

NORMAS SOBRE ACOMETIDAS ELÉCTRICAS RD 7/1982, de 15 de octubre, del Ministerio de Ciencia y Tecnología BOE 12.11.1982 Corrección de errores: BOE 04.12.1982, BOE 29.12.1982 y BOE 21.02.1983

PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO APLICABLE EN LA TRAMITACIÓN DE LAS INSTALACIONES ELÉCTRICAS DE LA COMUNITAT AUTÒNOMA DE LES ILLES BALEARS D 36/2003, de 11 de abril, de la Conselleria d’Economia, Comerç i Indústria por el que se modifica el D 99/1997, de 11 de julio, de la Conselleria d’Economia, Comerç i Indústria BOIB

24.04.2003

REGLAMENTO DE LÍNEAS ELÉCTRICAS AÉREAS DE ALTA TENSIÓN D 3151/1968, de 28 de noviembre, del Ministerio de Industria BOE 27.12.1968 Corrección de errores: BOE 08.03.1969

REGULACIÓN DE LAS ACTIVIDADES DE TRANSPORTE, DISTRIBUCIÓN, COMERCIALIZACIÓN, SUMINISTRO Y PROCEDIMIENTOS DE AUTORIZACIÓN DE INSTALACIONES DE ENERGÍA ELÉCTRICA RD 1955/2000, de 1 de diciembre, del Ministerio de Economía BOE

27.12.2000

CTE DB HE 5 Ahorro de energía. CONTRIBUCIÓN FOTOVOLTAICA MÍNIMA DE ENERGÍA ELÉCTRICA RD 314/2006, de 17 de marzo, del Ministerio de la Vivienda BOE

28.03.2006

Cumplimiento obligatorio a partir de 29.09.2006

I.03

FONTANERÍA

CTE DB HS 4 Salubridad. SUMINISTRO DE AGUA RD 314/2006, de 17 de marzo, del Ministerio de la Vivienda BOE

28.03.2006

Cumplimiento obligatorio a partir de 29.09.2006

REGLAMENTACIÓN TÉCNICO SANITARIA PARA EL ABASTECIMIENTO Y CONTROL DE CALIDAD DE LAS AGUAS POTABLES DE CONSUMO PÚBLICO RD 1138/1990, de 14 de septiembre, del Ministerio de Sanidad y Consumo BOE

20.09.1990

I.04

ILUMINACIÓN

CTE DB HE 3 Ahorro de energía. EFICIENCIA ENERGÉTICA DE LAS INSTALACIONES DE ILUMINACIÓN RD 314/2006, de 17 de marzo, del Ministerio de la Vivienda BOE

28.03.2006

Cumplimiento obligatorio a partir de 29.09.2006

CTE DB SU 4 Seguridad de utilización. SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR ILUMINACIÓN INADECUADA RD 314/2006, de 17 de marzo, del Ministerio de la Vivienda BOE

28.03.2006

Cumplimiento obligatorio a partir de 29.09.2006

I.06

PROTECCIÓN

ORDENACION ZONA VERDE P.A. 1-2 C/MASCARO PASSARIUS I SANT ISIDRE - ALAIOR EXPTE. AE83

19

REGLAMENTO DE INSTALACIONES DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS RD 1942/1993, de 5 de noviembre, del Ministerio de Industria y Energía BOE 14.12.1993 Corrección de errores: BOE 07.05.1994

NORMAS DE PROCEDIMIENTO Y DESARROLLO DEL REAL DECRETO 1942/1993, DE 5 DE NOVIEMBRE POR EL QUE SE APRUEBA EL REGLAMENTO DE INSTALACIONES DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS Y SE REVISA EL ANEXO I Y LOS APÉNDICES DE MISMO O de 16 de abril, del Ministerio de Industria y Energía BOE

28.04.1998

CLASIFICACIÓN DE LOS PRODUCTOS DE CONSTRUCCIÓN Y DE LOS ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS EN FUNCIÓN DE SUS PROPIEDADES DE REACCIÓN Y DE RESISTENCIA AL FUEGO RD 312/2005, de 18 de marzo, del Ministerio de la Presidencia BOE

02.04.2005

Modificación BOE

Entrada en vigor 02.07.2005.

D110/2000

12.02.2008

CTE DB SU 8 Seguridad de utilización. SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR LA ACCIÓN DEL RAYO RD 314/2006, de 17 de marzo, del Ministerio de la Vivienda BOE

28.03.2006

Cumplimiento obligatorio a partir de 29.09.2006

PARARRAYOS RADIOACTIVOS RD 1428/1986, de 13 de junio, del Ministerio de Industria BOE

S.1

11.07.1986

I.07

TRANSPORTE

S

SEGURIDAD

ESTRUCTURAL

CTE DB SE Seguridad estructural. BASES DE CÁLCULO RD 314/2006, de 17 de marzo, del Ministerio de la Vivienda BOE

28.03.2006

S.2

INCENDIO

Cumplimiento obligatorio a partir de 29.03.2007

CTE DB SI Seguridad en caso de Incendio RD 314/2006, de 17 de marzo, del Ministerio de la Vivienda BOE

28.03.2006

Cumplimiento obligatorio a partir de 29.09.2006

S.3

UTILIZACIÓN

CTE DB SU SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN RD 314/2006, de 17 de marzo, del Ministerio de la Vivienda BOE

28.03.2006

Cumplimiento obligatorio a partir de 29.09.2006

ORDENACION ZONA VERDE P.A. 1-2 C/MASCARO PASSARIUS I SANT ISIDRE - ALAIOR EXPTE. AE83

20

SeSEGURIDAD Y SALUD

Este capítulo no es exhaustivo. Ver Estudio Básico o Estudio de Seguridad y Salud

ORDENANZA GENERAL DE SEGURIDAD E HIGIENE EN EL TRABAJO O de 9 de marzo de 1971, del Ministerio de Trabajo Sanidad y Seguridad Social BOE 16 y 17.03.1971 Corrección de errores: BOE 06.04.1971 Observaciones: El art. 39.1 ha sido derogado por el RD 1316/1989 de 27 de octubre (BOE 02.11.1989). Se han derogado los Capítulos I y III por la ley de prevención de riesgos laborables

PREVENCIÓN DE RIEGOS LABORALES L 31/1995, de 8 de noviembre, de la Jefatura del Estado BOE

10.11.1995

REFORMA DEL MARCO NORMATIVO DE LA PREVENCIÓN DE RIEGOS LABORALES L 54/2003, de 12 de diciembre, de la Jefatura del Estado BOE

13.12.2003

SEGURIDAD Y SALUD EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN RD 16 27/1997, de 24 de octubre, del Ministerio de la Presidencia BOE 25.10.1997 Observaciones:

Este RD sustituye el RD 555/1986, de 21 de febrero (BOE 21.03.1986)

INSTRUCCIÓN TÉCNICA COMPLEMENTARIA “MIE-AEM-2” DEL REGLAMENTO DE APARATOS DE LEVACIÓN Y MANUTENCIÓN, REFERENTE A GRÚAS TORRE PARA OBRAS U OTRAS APLICACICIONES RD 836/2003, de 27 de junio, del Ministerio de Ciencia y Tecnología BOE

17.07.2003

Entrada en vigor 17.10.2003

Ac

ACCESIBILIDAD

MEJORA DE LA ACCESIBILIDAD Y SUPRESIÓN DE LAS BARRERAS ARQUITECTÓNICAS L 3/1993, de 4 de mayo, del Parlament de les Illes Balears BOCAIB

20.05.1993

REGLAMENTO DE SUPRESIÓN DE BARRERAS ARQUITECTÓNICAS D 20/2003, de 28 de febrero, de la Conselleria d’Obres Públiques, Habitatge i Transport BOIB

18.03.2003

Entrada en vigor 18.09.2003

CTE DB SU 1 Seguridad de utilización. SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE CAIDAS RD 314/2006, de 17 de marzo, del Ministerio de la Vivienda BOE

28.03.2006

Cumplimiento obligatorio a partir de 29.09.2006

Me

MEDIO AMBIENTE, RESIDUOS Y EFICIENCIA ENERGÉTICA

Me.01

MEDIO AMBIENTE

ORDENACION ZONA VERDE P.A. 1-2 C/MASCARO PASSARIUS I SANT ISIDRE - ALAIOR EXPTE. AE83

21

EVALUACIÓN DEL IMPACTO AMBIENTAL RD 1302/1986, de 28 de junio, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo BOE

30.06.1986

REGLAMENTO PARA LA EJECUCIÓN DE LA EVALUACIÓN DEL IMPACTO AMBIENTAL RD 1131/1988, de 30 de septiembre, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo BOE

05.10.1988

PROTECCIÓN DEL MEDIO AMBIENTE CONTRA LA CONTAMINACIÓN POR EMISIÓN DE RUIDOS Y VIBRACIONES D 20/1987, de 26 de marzo, de la Conselleria d’Obres Públiques i Ordenació del Territori BOCAIB

30.04.1987

Me.02

RESIDUOS

LEY BÁSICA DE RESIDUOS TÓXICOS Y PELIGROSOS

L 20/1986, del 21 de Abril, de la Jefatura del Estado BOE

20.05.1986

RESIDUOS. NORMAS REGULADORAS DE LOS RESIDUOS

L 10/1998, de 21 de abril, de la Jefatura del Estado BOE

22.04.1998

REGLAMENTO PARA LA EJECUCIÓN DE LA LEY BÁSICA DE RESIDUOS TÓXICOS Y PELIGROSOS RD 833/1988, de 20 de julio, del Ministerio de Medio Ambiente BOE

30.07.1988

CTE DB HS 2 Salubridad. RECOGIDA Y EVACUACIÓN DE RESIDUOS RD 314/2006, de 17 de marzo, del Ministerio de la Vivienda BOE

28.03.2006

Cumplimiento obligatorio a partir de 29.03.2007

PRODUCCIÓN Y GESTIÓN DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN RD 105/2008, de 1 de febrero, del Ministerio de la Presidencia BOE

13.02.2008

Entrada en vigor 14.02.2008

PLA DIRECTOR SECTORIAL PER A LA GESTIÓ DELS RESIDUS DE CONSTRUCCIÓ-DEMOLICIÓ, VOLUMINOSOS I PNEUMÀTICS FORA D’ÚS DE L’ILLA DE MALLORCA Pleno del 29 de julio de 2002. Consell de Mallorca BOIB

23.11.2002

Entrada en vigor 16.02.2004

PLA DIRECTOR SECTORIAL PER A LA GESTIÓ DELS RESIDUS NO PERILLOSOS DE MENORCA Pleno del 26 de junio de 2006. Consell de Menorca BOIB

03.08.2006

Me.03

EFICIENCIA ENERGÉTICA

PROCEDIMIENTO BÁSICO PARA LA CERTIFICACIÓN DE EFICIENCIA ENERGÉTICA DE EDIFICIOS DE NUEVA CONSTRUCCIÓN RD 47/2007, de 19 de enero, del Ministerio de la Presidencia BOE 31.01.2007 Observaciones:

Co

Es de aplicación obligatoria para solicitudes de licencia a partir del 01.11.2007

CONTROL DE CALIDAD

CONTROL DE CALIDAD DE LA EDIFICACIÓN, USO Y MANTENIMIENTO

ORDENACION ZONA VERDE P.A. 1-2 C/MASCARO PASSARIUS I SANT ISIDRE - ALAIOR EXPTE. AE83

22

D 59/1994, de 13 de mayo, de la Conselleria d’Obres Públiques i Ordenació del Territori BOCAIB 28.05.1994 Modificación de los artículos 4 y 7 BOCAIB 29.11.1994 O de 28.02.1995 para el desarrollo del D 59/1994 en lo referente al control de forjados unidireccionales y cubiertas BOCAIB 16.03.1995 O de 20.06.1995 para el desarrollo del D 59/1994 en lo referente al control de las fábricas de elementos resistentes BOCAIB 15.07.1995

ORDENACION ZONA VERDE P.A. 1-2 C/MASCARO PASSARIUS I SANT ISIDRE - ALAIOR EXPTE. AE83

23

II PLANOS

ORDENACION ZONA VERDE P.A. 1-2 C/MASCARO PASSARIUS I SANT ISIDRE - ALAIOR EXPTE. AE83

24

III PLIEGO DE CONDICIONES

ORDENACION ZONA VERDE P.A. 1-2 C/MASCARO PASSARIUS I SANT ISIDRE - ALAIOR EXPTE. AE83

25

IV

MEDICIONES

ORDENACION ZONA VERDE P.A. 1-2 C/MASCARO PASSARIUS I SANT ISIDRE - ALAIOR EXPTE. AE83

26

V PRECIOS UNITARIOS

ORDENACION ZONA VERDE P.A. 1-2 C/MASCARO PASSARIUS I SANT ISIDRE - ALAIOR EXPTE. AE83

27

VI PRECIOS DESCOMPUESTOS

ORDENACION ZONA VERDE P.A. 1-2 C/MASCARO PASSARIUS I SANT ISIDRE - ALAIOR EXPTE. AE83

28

VII PRESUPUESTO

ORDENACION ZONA VERDE P.A. 1-2 C/MASCARO PASSARIUS I SANT ISIDRE - ALAIOR EXPTE. AE83

29

5.

PRESUPUESTO Y PLAZO DE EJECUCION.

El presupuesto de ejecución material de las obras a realizar, cuyo desglose detallado de acuerdo con las mediciones de proyecto se facilitará en su día, previa solicitud de la propiedad, se estima en la cantidad de CUARENTA Y DOS MIL SEISCIENTOS SESENTA EUROS (42.660,00 €). El plazo de ejecución de los trabajos que se describen en este Proyecto se estima de una duración de 3 meses. En Mahón, a 2 de Enero de 2.009

Firmado, el Arquitecto

Vicente L. Jordi Manent

ORDENACION ZONA VERDE P.A. 1-2 C/MASCARO PASSARIUS I SANT ISIDRE - ALAIOR EXPTE. AE83

30