Hotel 4**** Alicante

Indice


Datos del Solar




Descripción del Proyecto




Clasificación y capacidad del Hotel




Fotografías e Infografías




Memoria Descriptiva




Planos

Datos del Solar



El Solar está situado en Calle San Julián en la Serra Grosa – Albufereta, en el término Municipal de San Juan Playa – Alicante. La superficie total del solar de la parcela inicial – Calle San Julian nº 3 – de 5.343,00 m2 y de la parcela ampliada – calle San Julián nº 4 y 5 – de 1.456,00 m2 , dando así una superficie total de las parcelas agregadas de 6.799,00 m2. TOTAL SUPERFICIE 6.799,00 M2. TOTAL SUPERFICIE ÚTIL 4.253,99 M2. TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA 5.063,92 M2.

Descripción del Proyecto


El PROYECTO se implanta en la parcela atendiendo a las condiciones propias de ésta y teniendo en cuenta que se intenta crear un conjunto de UNIDAD HOTELERA que permita, por una parte la privacidad e independencia de cada una de las habitaciones que la componen, y por otra parte, las ventajas de tener una zona colectiva de ocio y disfrute a nivel de equipamientos y zonas ajardinadas. Se ha prestado especial interés en mirar las condiciones favorables de soleamiento de las distintas estancias del hotel para enriquecer de esta manera las condiciones de habitabilidad e iluminación, así como, para favorecer el coste energético del funcionamiento de las instalaciones de calefacción y refrigeración.




El conjunto del hotel se proyecta en un único edificio con varias zonas claramente diferenciadas: 1.- Planta sótano: garaje con 51 plazas de aparcamiento y cuartos de instalaciones, economato, control de materia prima y cuarto de basuras refrigerado. Exteriormente existen también 10 plazas de aparcamiento a la entrada del hotel. 2.- Planta baja: zona dedicada al restaurante y salón multifuncional, el cual está preparado para poder usarlo como salón de banquetes, convenciones, salón de actos, conferencias, o cualquier otro evento posible, con posibilidad para poder dividirlo con mamparas plegables favoreciendo asi su uso para varios eventos a la vez. Su capacidad es para unas 250 personas pudiéndose ampliar hasta acoger a unas 500 personas. Dicho salón tiene anexo amplias terrazas tanto cubiertas como descubiertas, lo que hace posible ampliar su capacidad. Así mismo tiene a su disposición todas las dependencias de servicios necesarias para el buen funcionamiento de dicha planta como: cocina, oficio, almacén y aseos independientes tanto para el restaurante como para la sala multifuncional. Ambos salones tienen acceso bien desde el interior como del exterior permitiendo , dependiendo del evento que se realice, su intimidad y separación del resto del hotel.

3. Planta cero: en ella se encuentran ubicadas la recepción, cafeteria, gimnasio, aseos comunes y habitaciones. 4. Planta primera: en ella se encuentran ubicadas dos salas de conferencias, un spa con piscina climatizada de hidroterapia y cabinas de masaje, salida a la piscina, terraza solarium y habitaciones. 5. Planta segunda: planta dedicada exclusivamente a habitaciones donde se encuentra una suite compuesta de salón, dos dormitorios, dos baños y una amplia terraza con jacuzzi, y una junior suite con salón, dormitorio y baño completo. 6. Solarium: amplia terraza preparada para poder hacer un bar de copas tipo chillout.





El conjunto del hotel se complementa con varias zonas ajardinadas donde está ubicada la piscina, los equipamientos deportivos y las terrazas anexas al conjunto. Cabe destacar también que todas las habitaciones son exteriores y tienen vistas al mar, excepto una que tiene vistas a la montaña igualmente bonita.

Toda esta información está ampliada en la Memoria descriptiva que adjuntamos anexa

Clasificación y Capacidad del Hotel

En el presente proyecto se ha tenido en cuenta el cumplimiento del Decreto 153/1993 de 17 de agosto, Regulador de los establecimientos hoteleros de la Comunidad Valenciana, del Gobierno Valenciano y el Ordenamiento legal estatal en materia de clasificación Hotelera. Real Decreto 1.634/1.983, de 15 de junio, sobre “Normas de clasificación de los establecimientos hoteleros” y la Orden de 19 de julio de 1.968, por la que se Dictan Normas sobre clasificación de establecimientos hoteleros (B.O.E. 7 de agosto de 1.968).


La capacidad requerida por la propiedad para el Hotel es de 96 plazas (47 habitaciones) y la categoría exigida para el establecimiento es de cuatro estrellas.




La capacidad prevista para el Hotel es la siguiente:

TOTAL DE UNIDADES DE ALOJAMIENTO Habitaciones individuales Habitaciones minusválidos o doble con cama supl. Habitaciones dobles Habitaciones dobles con salón Habitaciones suites

47 Uds 1 Ud 1 Ud 43 Uds 1 Ud 1 Ud

TOTAL PLAZAS TURÍSTICAS Habitaciones individuales Habitaciones minusválidos o doble con cama supl. Habitaciones dobles Habitaciones dobles con salón Habitaciones suites

96 plazas 1 plaza 3 plazas 86 plazas 2 plazas 4 plazas

Fotografías e Infografías




Vistas Playa Albufereta desde el hotel

Fachada Principal

La Isleta y acceso playa

Detalles del Hotel

Habitaciones Tipo

Planos


Ubicación del solar

Plano Situación

Plano Localización