Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento en Isla de la Cartuja

Sevilla, España

MEMORIA Con mayor o menor razón para ello, todos los edificios de la zona exhiben una gran ambición formal: el efecto de la Exposición Universal informa buena parte de la margen derecha de la dársena y no siempre de manera satisfactoria. Frente a tanta elocuencia, se propone aquí una solución más silenciosa que concentre en su interior toda la riqueza formal que hacia el exterior se niega. Habría aún otra razón para ello: un organismo desde el que se planifica y dirige el urbanismo haría bien en adoptar una arquitectura que privilegie la intensidad de sus espacios interiores. Se daría así una coincidencia afortunada con los principios que informaron tradicionalmente la arquitectura de la ciudad. La planta baja se abre durante el día hacia las cuatro calles perimetrales convirtiéndose en un amplio espacio público -se estaría tentado de emplear el término plaza- donde se concentran los usos de mayor afluencia y donde los ciudadanos podrán acceder a la información que necesiten. Desde un punto central se establece el control y el acceso restringido a las plantas superiores. vTodo ello se hará tras circular a través de los jardines y los patios a los que se abren las plantas superiores destinadas a oficinas. Un tratamiento diferenciado de la jardinería de cada patio floraciones de distinto color en cada caso- contribuirá a la amabilidad de los interiores y a la orientación de los visitantes. El carácter compacto del edificio no es obstáculo para subdividir la superficie edificable en tres sectores. El mayor albergará la Gerencia de Urbanismo, el menor de ellos la sede de Emvisesa y el tercero concentra el resto de los metros cuadrados edificables, disponibles tanto para albergar un tercer organismo como para facilitar la ampliación de los anteriores. Las plantas de oficinas se organizan en torno a los patios, con ligeras variaciones de superficie provocadas por la inclinación de las fachadas. Zonas de despachos o de oficina abierta se alternarían según las necesidades. El perímetro del edificio sólo se modifica en el ángulo Noroeste donde el trazado de la calle lo permite y desde donde se abren vistas hacia la ciudad histórica. Así, se cualifican espacios en las plantas de oficina y se genera en planta baja una sala de exposiciones singular. La geometría es el primer factor para optimizar el comportamiento energético de un edificio. Un edificio compacto y de profundas crujías genera siempre una buena relación entre volumen construido y superficie envolvente, es decir, entre la superficie útil y la superficie de intercambio con el exterior.

Nombre para publicaciones:

Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento, Sevilla Tipología: Oficinas Cliente: Gerencia de Urbanismo del Excmo. Ayuntamiento de Sevilla Superficie: 12.592 m2 Año: 2007 Estado: Concurso. Finalistas Coste de Construcción: XX.XXX.XXX €

Resumen

Resumen

Vistas Exteriores Generales

Vistas Exteriores Generales

Vistas Interiores Generales

Maqueta

Planta de cubierta

Planta baja

Secciones y Esquemas

Plantas

Planta tercera

Planta primera

Planta segunda

Planta sótano -1

Secciones

Plantas

Otras Zonas de Interés

Esquemas

FICHA TÉCNICA DEL PROYECTO Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento en Isla de la Cartuja Sevilla, España DATOS PRINCIPALES Cliente: Dirección: Tipología: Estado: Coste de construcción: Variación presupuesto:

Gerencia de Urbanismo del Excmo. Ayuntamiento de Sevilla C/ Inca Garcilaso esq. C/ Francisco de Monterinos. 41092 Sevilla, España Oficinas Concurso. Finalistas X.XXX.XXX € X,X % (motivo, mejora de calidad del cliente)

FECHAS Concurso: Diseño de proyecto: Construcción: Puesta en funcionamiento:

2007 2007 -

SUPERFICIES Solar: Edificio Principal: Otros Espacios: TOTAL:

12.592 m2 30.220,80 m2 30.220,80 m2

EQUIPO TÉCNICO Arquitectos: Arquitectos colaboradores: Arquitecto local: Interiorismo: Iluminación: Paisajismo: Restauración: Infografía: Maqueta: Fotografía: Ingeniería de estructuras: Ingeniería de clima: Acústica: Protección contra Incendios: Seguridad y Salud: Urbanización: Dirección de Obra: Control de Obra: Constructoras:

Cruz y Ortiz Arquitectos Blanca Sánchez, Joaquín Hurtado, Iván Saldarreaga, Carlos Marín, Juan Carlos Mulero, Miguel Velasco, Rubén Ramos Cruz y Ortiz Arquitectos Cruz y Ortiz Arquitectos Fotowork (Maqueta) -

PREMIOS -

Sección Constructiva

Sevilla. 41001 Santas Patronas nº36 Te l . +34 954 50 28 25 s e c r e t a r i a @cruzyortiz.com www.cruzyortiz.com

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Ficha Técnica