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105. DVW-Seminar
Entwicklung Liegenschaftskataster und Grundbuch Nürnberg, 27. September 2011 Dipl.-Ing. Peter Constantin (Landesamt für Geoinformation und Landentwicklung Baden-Württemberg)
Peter Constantin
Nürnberg, 27. September 2011
Folie 1
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Übersicht Ausgangssituation Projekt bundeseinheitliches Datenbankgrundbuch Datenaustausch zwischen Liegenschaftskataster, Flurbereinigung und Grundbuch Rechtliche Rahmenbedingungen Technische Rahmenbedingungen Grundsätze für den Datenaustausch zwischen ALKIS®, LEFIS und dem Datenbankgrundbuch Ausblick
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Nürnberg, 27. September 2011
Folie 2
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Automatisierung des Liegenschaftskatasters 1970 bis 1975: ALB/ALK-Konzeptionen ab 1975:
ALB/ALK-Implementierung und Nutzung in den Bundesländern (unterschiedliche länderspezifische Regelungen)
1997:
AdV-Beschluss ALKIS®
gegenwärtig:
ALKIS® -Implementierung in den Bundesländern
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Nürnberg, 27. September 2011
Folie 3
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Automatisierung des Grundbuchs Verfahrenslösungen FOLIA/EGB und SolumSTAR Aufteilung des deutschen Grundbuchbestands in Grundbuchsysteme 7.076.943; 19% SolumSTAR FoliaEGB 29.518.111; 81%
FoliaEGB SolumSTAR
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Keine voll strukturierten und durch ein DBManagementsystem logisch verknüpfte Daten für das Grundbuch im Rechtssinne ! Nürnberg, 27. September 2011
Folie 4
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Projekt bundeseinheitliches Datenbankgrundbuch Grundlage: Verwaltungsvereinbarung der Justizverwaltungen der Bundesländer (2008) Wesentliche Projektziele: - Realisierung eines voll strukturierten Datenbankgrundbuchs (→ Datenbestand = Grundbuch im Rechtssinne) - funktionale Optimierungen des Grundbuchs - Realisierung eines Online-Abrufverfahrens, ggf. mit Einbindung in ein bundesweites Grundbuchportal - Optimierung des elektronischen Datenaustausches und der elektronischen Kommunikation mit den Grundbuchämtern
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Nürnberg, 27. September 2011
Folie 5
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Projekt bundeseinheitliches Datenbankgrundbuch Projektplan ab 2011 Vergabe Fachfeinkonzeption 2011
Erstellung Fachfeinkonzept 12/12
Fortführungsentscheidung, Vergabe Implementierung 07/14
Implementierung 11/15
Pilotierung, Einführung ab 12/15
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Nürnberg, 27. September 2011
Folie 6
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Datenaustausch zwischen ALKIS®, LEFIS und dem Datenbankgrundbuch Grundlage: Gemeinsame Konzeption der Projektgruppe ALKIS® /LEFIS/EDV-Grundbuch der AdV, der Expertengruppe LEFIS des AK Automation der Arge Landentwicklung und des Projektteams Neuentwicklung Datenbankgrundbuch der Bund-LänderKommission für Datenverarbeitung und Rationalisierung in der Justiz (BLK) Ziel: Vollständig digitaler Datenaustausch im „Dreiecksverhältnis“ ALKIS® LEFIS-Datenbankgrundbuch Peter Constantin
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Folie 7
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Datenaustausch zwischen Liegenschaftskataster, Flurbereinigung und Grundbuch – Rechtlicher Rahmen Vermessungs-, Kataster- und Geoinformationsrecht
Liegenschaftskataster
Flurbereinigung
Grundbuch
Flurbereinigungsrecht (FlurbG, Ausführungsgesetze)
Grundbuchrecht (GBO, GBV, MiZi, usw.)
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Nürnberg, 27. September 2011
Folie 8
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Datenaustausch zwischen Liegenschaftskataster, Flurbereinigung und Grundbuch – Technischer Rahmen
NBA-Verfahren
NAS
ALKIS® Liegenschaftskataster
Flurbereinigung
LEFIS
Peter Constantin
NAS
Grundbuch
NAS (NAS-LEFIS)
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Datenbankgrundbuch
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Datenaustausch zwischen ALKIS®, LEFIS und dem Datenbankgrundbuch – Grundsätze (1) Beibehaltung der Redundanz zwischen Datenbankgrundbuch und ALKIS® im bisherigen Umfang; keine Untersuchung des Datenaustauschs bei Redundanzfreiheit Vollständig digitaler Datenaustausch, keine analogen Mitteilungen mehr Datenaustausch ALKIS® ⇔ LEFIS: NAS (NBA-Verfahren) Datenaustausch ALKIS® ⇔ Datenbankgrundbuch: NAS Datenaustausch LEFIS ⇔ Datenbankgrundbuch: „NAS-LEFIS“ („NAS-LEFIS“ = NAS + Grundbuch-Abt. II und III) Konvertierung NAS/“NAS-LEFIS“ ⇔ XJustiz nicht in ALKIS® und LEFIS Führung der Flurstückshistorie im Datenbankgrundbuch Peter Constantin
Nürnberg, 27. September 2011
Folie 10
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Datenaustausch zwischen ALKIS®, LEFIS und dem Datenbankgrundbuch – Grundsätze (2) Keine Funktionalitäten zur Geometriebearbeitung im Datenbankgrundbuch → Keine Übermittlung von Objekten mit Raumbezug (Flurstücke, strittige Grenzen, tatsächliche Nutzungen/Wirtschaftsarten, öffentlich-rechtliche Festlegungen) aus ALKIS® möglich → Flurstückszentrierte Aufbereitung der grundbuchrelevanten Sachdaten vor der Datenübermittlung an das Grundbuch mittels der temporären Objektarten - AX/LX_FlurstueckGrundbuch und - AX/LX_BauRaumOderBodenordnungsrechtGrundbuch
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Folie 11
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Datenaustausch zwischen ALKIS®, LEFIS und dem Datenbankgrundbuch –Temporäre Objektarten AX_Buchungsstelle istGebucht zeigtAuf [0..*]
AX_Lagebezeichnung OhneHausnummer zeigtAuf [0..*]
AX_Lagebezeichnung MitHausnummer gehoertAnteiligZu [0..*]
AX_FlurstueckGrundbuch Peter Constantin
AX_FlurstueckGrundbuch
AX_BauRaumOder BodenordnungsrechtGrundbuch
abweichenderRechtszustand [0..1] amtlicheFlaeche artDerFestlegung: flurnummer [0..1] AX_ArtDerFestlegungBauRaumO flurstuecksfolge [0..1] der Bodenordnungsrecht flurstuecksnummer ausfuehrendeStelle [0..1] AX_ArtDerFestlegungBauRaum gemarkung bezeichnung [0..1] OderBodenordnungsrecht gemeindezugehoerigkeit [0..1] name [0..1]Umlegung nach dem BauGB = 1750 rechtsbehelfsverfahren [0..1] Flurbereinigungsgesetz = 2100 strittigeGrenze [0..1] ...... einbezogenIn [0..*] wirtschaftsart [1..*]: AX_Wirtschaftsart AX_Wirtschaftsart zustaendigeStelle [0..1] Gebäude- und Freifläche = 1000 Betriebsfläche = 3000 hat [0..*] Erholungsfläche = 4000 Verkehrsfläche = 5000 Landwirtschaftsfläche = 6000 Waldfläche = 7000 AX_Fortfuehrungsfall Wasserfläche = 8000 Historische Anlage = 9300 Friedhof = 9400 Unland = 9500
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Folie 12
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Datenaustausch zwischen ALKIS®, LEFIS und dem Datenbankgrundbuch – Grundsätze (3) Übermittlung der alten und neuen Flurstücke „geklammert“ durch Fortführungsfälle mit Anlassart - ... insbesondere erforderlich für die Steuerung der grundbuchseitigen Datenverarbeitung, da nicht alle Fortführungen (z.B. Flurstücksverschmelzungen) automatisch in das Grundbuch übernommen werden dürfen (§ 127 GBO). - Verwendung der ALKIS-Objektarten • AX_FortführungsnachweisDeckblatt und • AX_Fortführungsfall
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Nürnberg, 27. September 2011
Folie 13
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Datenaustausch zwischen ALKIS®, LEFIS und dem Datenbankgrundbuch – Grundsätze (4) Referenzierung der auszutauschenden Objekte über den Objektidentifikator (Objekt-ID); Voraussetzungen: - Gleiche Objekt-ID für ein am Datenaustausch beteiligtes Objekt in allen drei Systemen - Festlegung der Objekt-ID in dem System, in dem das Objekt gebildet wird; unveränderte Übernahme bei der Übermittlung in ein anderes System - Einheitliche Bildungsregeln für die Objekt-ID in allen drei Sytemen
Peter Constantin
Nürnberg, 27. September 2011
Folie 14
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Ausblick Liegenschaftskataster
Fachschema AFIS-ALKIS-ATKIS
???Fachschema??? Datenbankgrundbuch
- Abschluss der ALKIS®-Implementierung in den Bundesländern - Datenaustausch ALKIS ⇔ FOLIA/SolumSTAR NAS) AAA Basisschema (fachneutral)
Grundbuch
- Vergabe Fachfeinkonzeption, Erstellung Fachfeinkonzept ( → Datenmodell für Datenbankgrundbuch) - Elektronische Grundakte - Änderungen im Grundbuchrecht
Peter Constantin
Nürnberg, 27. September 2011
Folie 15
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Quelle: Walther BREDL und Peter CONSTANTIN (2011): Entwicklung Liegenschaftskataster und Grundbuch. In: Kummer/Frankenberger: Das deutsche Vermessungs- und Geoinformationswesen 2012
Peter Constantin
Nürnberg, 27. September 2011
Folie 16
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Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit Dipl.-Ing. Peter Constantin (Landesamt für Geoinformation und Landentwicklung Baden-Württemberg)
Peter Constantin
Nürnberg, 27. September 2011
Folie 17