Z wei au f ei n en S c h l ag am W est b ad est r an d !!! Ih r e K ap i t al an l age au f N or d er n ey ! 26548 Norderney

Im m o bilie n ty p: Z im m e r : W o hn fläc he c a. (in m ² ): Kaufpr e is: A n ge bo tsn um m e r : Pr o v isio n shö he :

Kauf - Wohnung 3,00 55,00 m² 399.000,00 EUR NEY-A001 5,95 % inkl. ges. MwSt.

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O b jekt kr i t er i en W ohnungstyp:

Etagenwohnung

Etage:

1

Anzahl Schlafzimmer:

2

Anzahl Badezimmer:

2

Balkon/ Terrasse:

Ja

Einbauküche:

Ja

Baujahr: Bezugsfrei ab: Als Ferienwohnung geeignet:

1990 sofort Ja

Objektzustand:

Gepflegt

Qualität der Ausstattung:

Normal

W esentliche Energieträger: Heizungsart: Energieausweistyp: Anzahl Garage/ Stellplatz: Garage/ Stellplatz:

Gas Zentralheizung Verbrauchsausweis 1 Außenstellplatz

P r ov i si on sh i n wei s Die Käufercourtage kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetztlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter § 328 BGB) .Die Weitergabe des Exposés an Dritte ohne Zustimmung löst gegebenenfalls Courtageansprüche aus.

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Wohnbereich mit Schrankbetten

Balkon

Besc h r ei b u n g Zwei auf einen Schlag!!! Die Toplage dieses Wohnungsangebots wird Sie begeistern. Sie erhalten zwei Wohneinheiten im Paket in unmittelbarer Nähe zum Weststrand. Absolute Ruhe und Gemütlichkeit erwarten Sie. Zudem sind sowohl die City als auch der Hafen fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Wohnung 1 ist ein Appartement mit Balkon und Duschbad. Der Raum wird durch Schrankbetten optimal ausgenutzt. Vom Balkon aus Blicken Sie direkt ins Grün. Die Wohnfläche von Objekt 2 verteilt sich auf einen Wohn- und Essbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit Dusche. Von dem großen Balkon aus genießen Sie sonnige Abendstunden. Die Modernisierung der Heizungsanlage/Warmwasseraufbereitung fand 2013 statt. Ein eigener PKW Stellplatz gehört zu diesem Immobilienangebot und ist bereits im Kaufpreis enthalten !!! Wir freuen uns auf eine Besichtigung ...

Wohnküche

Badezimmer

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Schlafzimmer

Badezimmer

L age Meerblick weit über den Weststrand hinaus: idyllisch, ruhig und strandnah

Wohnzimmer

Küchenzeile

Au sst at t u n g Beide Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand und möbliert. Die Ausstattung ist im Kaufpreis inbegriffen. Das Haus umfasst vier Wohneinheiten. Zudem wurde die Heizungsanlage 2013 komplett erneuert.

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S on st i ges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. E-Mail:[email protected] Tel.:04932 - 99 11 766 Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Es gelten unsere AGB 's. Weitere Informationen und Besichtigungen auf Anfrage .Weitere Informationen lassen wir Ihnen gerne zukommen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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