Zaktualizowany Lokalny Program Rewitalizacji Kutna na lata 2007–2013

Kutno, maj 2011 roku

–2–

I.

Charakterystyka sytuacji społeczno-gospodarczej na obszarze rewitalizowanym................ 5

1.

Zagospodarowanie przestrzenne............................................................................................ 5 1. 1. Historia miasta.............................................................................................................. 5 1. 2. Granice stref ochrony konserwatorskiej....................................................................... 8 1. 3. Infrastruktura techniczna............................................................................................ 11 1. 4. Uwarunkowania ochrony środowiska ........................................................................ 22 1. 5. Własności gruntów i budynków ................................................................................. 31 1. 6. Mieszkalnictwo .......................................................................................................... 33 1. 7. Planowanie przestrzenne ............................................................................................ 56

2.

Gospodarka .......................................................................................................................... 57 2. 1. Główni pracodawcy.................................................................................................... 57 2. 2. Struktura podstawowych branż gospodarki ............................................................... 59 2. 3. Wspieranie przedsiębiorczości ................................................................................... 63

3.

Sfera społeczna .................................................................................................................... 64 3. 1. Struktura demograficzna i społeczna/trendy .............................................................. 64 3. 2. Określenie grup społecznych wymagających wsparcia w ramach Zaktualizowanego Lokalnego Programu Rewitalizacji. ........................................................................... 85 3. 3. Stan i zróżnicowanie dochodowości gospodarstw domowych .................................. 86 3. 4. Struktura organizacji pozarządowych ........................................................................ 88

4.

Identyfikacja najważniejszych problemów występujących na obszarze rewitalizowanym 94 4. 1. Identyfikacja problemów przestrzennych .................................................................. 94 4. 2. Identyfikacja problemów społecznych ....................................................................... 95

II.

Analiza SWOT..................................................................................................................... 96

III.

Cele Zaktualizowanego Lokalnego Programu Rewitalizacji oraz ich nawiązanie do strategicznych

dokumentów dotyczących rozwoju przestrzennego, społecznego i

gospodarczego miasta i regionu........................................................................................... 98 –3–

IV.

Zasięg terytorialny rewitalizowanego obszaru (wyznaczenie granic) i uzasadnienie. ..... 106

V.

Czas realizacji Zaktualizowanego Lokalnego Programu Rewitalizacji ............................ 110

VI.

Podział na projekty i zadania inwestycyjne....................................................................... 110

VII. Plan finansowy realizacji Zaktualizowanego Lokalnego Programu Rewitalizacji w latach 2007-2013.......................................................................................................................... 138 VIII. Harmonogram realizacji Zaktualizowanego Lokalnego Programu Rewitalizacji w latach 2007-2013.......................................................................................................................... 140 IX.

Planowane działania przestrzenne, gospodarcze i społeczne na obszarze rewitalizowanym ........................................................................................................................................... 141

1.

Działania przestrzenne....................................................................................................... 141

2.

Działania gospodarcze....................................................................................................... 142

3.

Działania społeczne ........................................................................................................... 142

X.

System wdrażania .............................................................................................................. 143

XI.

Sposoby monitorowania, oceny i komunikacji społecznej................................................ 148

1.

System monitorowania programu rewitalizacji................................................................. 148

2.

Sposoby oceny programu rewitalizacji.............................................................................. 149

XII. Sposoby inicjowania współpracy pomiędzy sektorem publicznym, prywatnym i organizacjami pozarządowymi .......................................................................................... 150 XIII. Public Relations programu rewitalizacji............................................................................ 150 XIV. ZAŁĄCZNIK nr 1. Wykaz projektów realizowanych w ramach Zaktualizowanego Lokalnego Programu Rewitalizacji Kutna na lata 2007-2013........................................... 152 XV. Spis tabel............................................................................................................................ 154

–4–

I.

Charakterystyka sytuacji społeczno-gospodarczej na obszarze rewitalizowanym

1.

Zagospodarowanie przestrzenne

1. 1.

Historia miasta Pierwsze wzmianki o Kutnie pojawiły się w Liber beneficiorum autorstwa Kanclerza Jana

Łaskiego z 1301 r., gdzie jest mowa o opacie z Kutna. W 1386 r. osada otrzymała pierwszy przywilej targowy, nadany przez Księcia Ziemowita IV. Na powstanie miasta wpłynęła najprawdopodobniej potrzeba utworzenia ośrodka lokalnego rynku. W Kutnie krzyżowały się wówczas dwa ważne trakty handlowe: poznański i łęczycko-kujawski. Miastu nadano w tym czasie (XIV w.) przywilej handlowy, co miało zasadnicze znaczenie dla jego dalszego rozwoju. Sprzyjał temu również wysoki stopień organizacji życia społecznego, o czym świadczy m.in. istnienie wówczas kościoła parafialnego. Kutno było miastem prywatnym – od XV wieku własnością rodu Kucieńskich, herbu ”Ogończyk”. Na ten okres przypada rozwój handlu i lokalnego rzemiosła. Towarzyszył temu wzrost liczby mieszkańców. W 1753 r. Kutno przeszło w posiadanie rodziny Zamoyskich. W połowie XVIII wieku powstaje najstarsza bodaj zachowana do dziś (choć uszkodzona przez pożar z roku 2003) budowla w Kutnie, tzw. pałac saski – pałacyk pocztowy króla Augusta III. Ma on charakter unikatowy w skali europejskiej, stąd wysiłki obywateli w celu przywrócenia mu dawnej świetności. Ważnym wydarzeniem w dziejach miasta było wyjednanie przez Andrzeja Zamoyskiego od króla Stanisława Augusta Poniatowskiego przywileju lokacyjnego w roku 1766. Miasto otrzymało wówczas „prawo magdeburskie”, jarmark oraz samorząd. Reformatorska działalność Zamoyskiego, przyczyniła się do trwałego awansu Kutna do rzędu miast średnich XVIII-wiecznej Polski z dynamicznie rozwijającym się rzemiosłem i handlem. Od 1793 r., po II rozbiorze Polski, Kutno znajdowało się pod panowaniem pruskim i wchodziło w skład utworzonej przez nich prowincji zwanej Prusami Południowymi. Jednocześnie władze zaborcze zapoczątkowały okres przemian w dotychczasowej strukturze społecznogospodarczej. Polityka władz pruskich zmierzała konsekwentnie do rozbudowy własnego aparatu fiskalnego i administracyjnego, kontrolującego całokształt życia na zajętych obszarach.

–5–

W czasach Księstwa Warszawskiego (1807–1815) Kutno należało do Departamentu Warszawskiego, zajmując w nim pod względem wielkości trzecie miejsce po Warszawie i Łowiczu. Po klęsce Napoleona Kutno ostatecznie znalazło się w zaborze rosyjskim, w tzw. Kongresówce i jego rozwój był ściśle związany ze zmianami gospodarczymi i politycznymi zaboru rosyjskiego. W 1861 r. doprowadzono do miasta linię kolejową, co stworzyło dogodne warunki dla rozwoju przemysłu. Powstały wówczas m.in.: Cukrownia „Konstancja”, Fabryka Maszyn Rolniczych Alfreda Vaedtkego. Ważną rolę miastotwórczą pełnił handel. Wiąże się to m.in. z obecnością od XV wieku w Kutnie Żydów, którzy trudnili się kupiectwem nie tylko w skali lokalnej, ale i międzynarodowej. Kutno stało się wówczas jednym z głównych w kraju ośrodków handlu zbożem oraz wołami z Ukrainy. Dobroczyńcami miasta okazali się w XIX wieku jego właściciel Feliks i Walentyna Mniewscy, których aktywności zawdzięczamy wiele istniejących do dziś zabytkowych budynków, m.in. stary ratusz (mieszczący obecnie muzeum), tzw. Nową Oberżę (Hotel Staropolski, ul. Sienkiewicza 2/Narutowicza 1 – obiekt wpisany do rejestru zabytków nieruchomych województwa łódzkiego) – najbardziej okazały zabytkowy budynek w mieście, rozbudowę pałacu Gierałty (mieści się tam obecnie Państwowa Szkoła Muzyczna), mauzoleum w parku (w którym obecnie ulokowane jest Muzeum Bitwy nad Bzurą). Od 1866 r., kiedy ukaz carski zniósł prawa dziedziczne i dominalne w miastach, nastąpiła dalsza intensywna urbanizacja Kutna, dynamicznie też wzrastała liczba ludności. W 1890 r. Kutno należało do grona trzydziestu istniejących wówczas ośrodków miejskich Królestwa Polskiego z ludnością powyżej 10 000 mieszkańców. Na schyłek XIX wieku przypada rozwój przemysłu. Już w 1881 r. funkcjonowało w mieście dziesięć zakładów nazywanych fabrykami. Należały do nich m.in. młyny parowe i wiatrowe, fabryka maszyn rolniczych, olejarnia, fabryki octu i browar. W okresie zaborów w XIX i XX wieku, Kutno i jego okolice stanowiły teren działalności niepodległościowej. W czasie powstania styczniowego dwukrotnie rząd powstańczy urzędował w Kutnie. Przełom XIX i XX wieku stał w mieście pod znakiem organicznikowskiej pracy wielu zacnych obywateli, m.in. małżeństwa Antoniego i Lubomiry Troczewskich. Z ich inicjatywy

–6–

powstało wiele obiektów użyteczności publicznej, w tym istniejący do dzisiaj Dom Dochodowy Straży Ogniowej, pełniący wówczas rolę teatru miejskiego. W czasie I wojny światowej toczyły się pod Kutnem ważne bitwy, użyto tu wówczas gazów bojowych. Rok 1918 przyniósł Polsce upragnioną niepodległość. W dwudziestoleciu międzywojennym następuje dalszy rozwój miasta. Rośnie znaczenie Kutna jako węzła kolejowego. Istotną rolę w życiu miasta odgrywał wówczas stacjonujący tu XXXVII Pułk Piechoty. W latach 1918-38 Kutno znajdowało się w województwie warszawskim, a w latach 1938-39 w województwie łódzkim. W 1939 r. w pobliżu miasta stoczono największą bitwę kampanii wrześniowej, która weszła do historii pod nazwami: Bitwy nad Bzurą lub Bitwy pod Kutnem. W czasie wojny Kutno znalazło się najpierw w Generalnym Gubernatorstwie a następnie na terenach wcielonych do Rzeszy. W pobliżu przebiegała granica z Generalną Gubernią. Wiąże się z tym bohaterska karta podziemnej walki wielu kutnowian (w tym kolejarzy) z faszystowskim najeźdźcom. Dokonana podczas wojny przez niemieckich nazistów eksterminacja narodu żydowskiego położyła kres trwającej wiele stuleci polsko-żydowskiej koegzystencji w Kutnie. W Chełmnie nad Nerem została zamordowana przez hitlerowców większość żydowskich mieszkańców Kutna, powiatu oraz Łodzi. W okresie powojennym mimo niesprzyjających okoliczności nastąpił rozwój wielu dziedzin życia miasta, w tym przede wszystkim rozbudowa przemysłu i nowych dzielnic mieszkaniowych. Wzrosła także do 50 tysięcy liczba mieszkańców miasta. W latach 1945–1975 Kutno było siedzibą władz powiatowych i znajdowało się w obrębie województwa łódzkiego. W 1975 r. miasto weszło w skład województwa płockiego, w którym było drugim co do wielkości ośrodkiem miejskim. W latach osiemdziesiątych minionego wieku Kutno stanowiło ważny ośrodek ruchu wolnościowego reprezentowanego przede wszystkim przez NSZZ „Solidarność”. Pomimo wprowadzenia przez Wojskową Radę Ocalenia Narodowego w roku 1981 stanu wojennego i delegalizacji „Solidarności” oraz prześladowań opozycji, w mieście prowadzona była dalej podziemna działalność niepodległościowa, a większość internowanych i prześladowanych obywateli zachowała godną postawę wobec przemocy. Rok 1989 przynosi Polsce niepodległość początek odbudowy systemu demokratycznego. W 1990 roku następuje w kraju, a więc i w Kutnie restytucja autentycznego samorządu lokalnego. Obywatele Kutna stają się odtąd gospodarzami we własnym mieście. W 1999 r., w wyniku

–7–

nowego podziału administracyjnego kraju, Kutno wróciło do województwa łódzkiego i stało się stolicą powiatu kutnowskiego. Bogata historia miasta zaowocowała dużą liczbą zabytków, spośród których wiele, mimo zniszczeń dokonanych przez czas i kolejnych okupantów, udało się zachować. 1. 2.

Granice stref ochrony konserwatorskiej Śródmieście Kutna stanowi do dzisiaj przykład naturalnego rozwoju i przesuwania

się środka ciężkości miasta. Jest świadectwem tradycyjnych metod planowania, trwałości podziału na działki budowlane, oddziaływujące na charakter zabudowy. Należy stwierdzić, że jest to dobrze zachowany zespół o dość jednolitym charakterze stylowym z połowy XIX wieku. Szczególnie interesująca jest ulica Królewska, której zabudowa pozwala prześledzić m.in. zakres stosowania przepisów budowlanych z okresu Królestwa Kongresowego. Doceniając rangę zespołu przestrzennego, architektoniczno-urbanistycznego centrum Kutna, podjęto decyzję konserwatorską wpisania do rejestru zabytków, nie pojedynczych budynków, ale całe zespoły urbanistyczno-architektoniczne. Są to:


zespół

urbanistyczno-architektoniczny

ulicy

Teatralnej

i

Rynku

Zduńskiego

–

Nr rejestru 1134,


zespół urbanistyczno-architektoniczny placu Wolności – Nr rejestru 1132,




zespół urbanistyczno-architektoniczny ulicy Królewskiej – Nr rejestru 1133,




zespół urbanistyczno-architektoniczny placu Piłsudskiego – Nr rejestru 1131. Zabudowę, szczególnie ulicy Królewskiej, charakteryzują detale architektoniczne i formy

klasycyzujące. Architektura powyżej parteru na ogół zachowała pierwotny wystrój architektoniczny z charakterystycznymi proporcjami okien i podziałów stolarki okiennej. Natomiast partery zostały w większości przebudowane w poszukiwaniu pseudonowoczesnego wystroju sklepów. Powoduje to niestety degradację w pewnym stopniu zespołu zabytkowego, przez pozbawienie go cech autentyczności. Dlatego też ze szczególnym pietyzmem należy odnosić się do nielicznych zachowanych przykładów przeszłości. Konstrukcja układu urbanistycznego zespołu staromiejskiego stwarza warunki dla pełnienia przez ten zespół roli centrum miasta.

–8–

Tab. 1. Wykaz obiektów wpisanych do rejestru zabytków nieruchomych woj. łódzkiego Lp. 1 2

3

4 5 6 7 8 9 10 11 12 13

Nazwa obiektu

Położenie

Kościół par. p.w. św. Wawrzyńca (1883) pl. Wolności Cmentarz żydowski (przed 1793) ul. Tarnowskiego – Zdrojowa - Sobieskiego Zespół pałacowy (k. XVIII – XX) Pałac Kaplica Pawilon (oficyna) wschodni Pawilon (oficyna) zachodni

park Wiosny Ludów park Wiosny Ludów park Wiosny Ludów park Wiosny Ludów

Park (ul. Sienkiewicza) Aleja Ratusz (1 poł. XIX) Dom (k. XIX) Dom mur.-drew. (XIX/XX) Budynek koszarowy (ob. dom mieszkalny; 1 poł. XIX/XX) Dom (XIX) Zespół urbanistyczno-architektoniczny (3 domy; 2 poł. XIX) Dwór Szomańskich (drewn.; XVIIIXIX) Zespół urbanistyczno-architektoniczny ulicy Dom naczelnika miasta (1846)

park Wiosny Ludów ul. Sienkiewicza pl. Piłsudskiego ul. Barlickiego 20 (d. 14) ul. Barlickiego 22 (d. 16) ul. Bema 1 ul. Kilińskiego 1 ul. Kościuszki 4 – 8 - 10 ul. Kościuszki 17 ul. Królewska ul. 29 listopada 2

14 Willa dr Troczewskiego (XIX/XX) ul. 29 listopada 4 Zespół urbanistyczno-architektoniczny 3 15 ul. 29 listopada 16, 18, 20 domów (k. XIX) 16 Dom (1927-29) ul. Matejki 8 17 Dom w zespole d. browaru (XIX) ul. Mickiewicza 3 18 Zajazd („Pałac Saski”; XVIII) Zespół urbanistyczno-architektoniczny 5 19 domów Dom (pocz. XIX) 20 (Dworek Modrzewiowy) Zespół urbanistyczno-architektoniczny 21 placu 22 Dom (1846) 23 Dom (k. XIX)

pl. Piłsudskiego / ul. Narutowicza ul. Narutowicza 9, 10, 11, 12, 13, ul. Narutowicza 20 pl. Piłsudskiego pl. Piłsudskiego 10 ul. Podrzeczna 4

–9–

Lp.

Nazwa obiektu

Położenie

24 Hotel „Staropolski” (poł. XIX) 25 Dom (poł. XIX) 26 Zespół szpitala im. Rydygiera (poł. XIX) Zespół urbanistyczno-architektoniczny 27 (XIX/XX) 28 Dom (pocz. XIX) 29 Dom (poł. XIX) Zespół urbanistyczno-architektoniczny 30 placu Zespół urbanistyczno-architektoniczny 31 (4 domy; XIX) Zespół młyna motorowego (1910-12): - młyn motorowy 32 - dom młynarza - budynek gospodarczy 33 Aleja S. Barcewicza Kościół par. p.w. św. Stanisława Bpa 34 (1912)

ul. Sienkiewicza 2 / ul. Narutowicza 1 ul. Sienkiewicza 12 ul. Wyszyńskiego 11 ul. Teatralna i Rynek Zduński ul. Toruńska 3 ul. Witosa 1 pl. Wolności ul. Zamenhofa 2, 4, 6, 8

ul. Kochanowskiego 4

między ul. Łęczycką a Deotymy ul. Łąkoszyńska

Ponad to w gminnej ewidencji zabytków nieruchomych miasta Kutna znajdują się 132 obiekty wymagające szczególnej opieki konserwatorskiej i stanowiące o dziedzictwie kulturowym miasta. W „Studium uwarunkowań i kierunków przestrzennego zagospodarowania miasta Kutna”, w rozdziale IV. Uwarunkowania wynikające ze stanu dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej, zawarto następujące wnioski: 1. Uznaje się, że wartości dziedzictwa historycznego, kulturowego Kutna mają rangę minimum regionalną, a nie wyłącznie lokalną, za jakie je traktowano uprzednio, tj. w ramach województwa płockiego. 2. Układ staromiejski, pomimo że został obudowany „blokami” mieszkalnymi – V-cio kondygnacyjnymi nie utracił swojego uroku i w dalszym ciągu pełni rolę obszaru tożsamości miasta. Z kolei w „Strategii rozwoju miasta Kutna na lata 2006 – 2013” w ramach priorytetu 2 – Przychylne życiu środowisko, dla realizacji celu 2.1. – Opieka nad dziedzictwem kulturowohistorycznym Miasta, wzbogacenie oferty kulturalnej, rozrywkowej i turystycznej przewidziano

– 10 –

m.in. działanie 2.2.1. Odbudowa, rekonstrukcja i rewitalizacja obiektów o dużym znaczeniu kulturowo historycznym. Wskazuje ono, iż: Samorząd lokalny dążył będzie do pozyskania dla Miasta i odbudowy obiektów o dużym znaczeniu zabytkowym takich jak: Pałac Saski (z przeznaczeniem na centrum kulturowo-muzealne) oraz Dom Dochodowy Straży Ogniowej. Obiekty te po uregulowaniu stanów prawnych będą włączone w opracowany „Program rewitalizacji Miasta Kutna”, którego realizacja będzie współfinansowana ze środków Unii Europejskiej. 1. 3.

Infrastruktura techniczna

1.3.1 Układ drogowy Ogólna długość dróg na obszarze miasta wynosi 134 328 m. Prawie wszystkie drogi posiadają przekrój jednojezdniowy o dwóch pasach ruchu, jedynie Al. Jana Pawła II posiada dwie jezdnie o dwóch pasach ruchu, rozdzielone pasem zieleni. Długość dróg krajowych wynosi 11 150 m, dróg wojewódzkich – 1 250 m, dróg powiatowych – 14 943 m i mają one nawierzchnię bitumiczną. Zestawienie długości ulic w ciągach dróg krajowych, wojewódzkich i powiatowych ilustruje tabela 2. Tab. 2. Drogi publiczne innych zarządców (dane UM Kutno) Rodzaj drogi Nazwa ulicy

Krajowe

Objazdowa

1 250

Sklęczkowska

4 750

Bitwy Pod Kutnem

5 150

Ogółem Wojewódzkie

11 150 Łąkoszyńska

1 250

Ogółem

Powiatowe

Długość [m]

1 250 Barlickiego

420

Fałata

108

Grunwaldzka

2 511

Jesienna

1 540

Kościuszki

185

Krośniewicka

955

29 Listopada

1 094

Łęczycka

1 646

1 Maja

102

– 11 –

Powiatowe

Matejki

134

Mickiewicza

389

Oporowska

1 327

Przemysłowa

1 232

Siemiradzkiego

110

Skłodowskiej

1 696

Toruńska

1 040

Wyszyńskiego Ogółem

454 14 943

Łączna długość dróg gminnych wynosi 106 985 m, w tym drogi utwardzone:


bitumiczne

67 369 m,




trylinka

3 740 m,




płyty betonowe

2 030 m,




kostka brukowa

4 390 m,




drogi nieutwardzone 29 456 m. Większość ulic o nawierzchni gruntowej i utwardzonych płytami betonowymi znajduje

się na obrzeżach miasta, a ich ulepszenie wymaga często uprzedniej budowy infrastruktury technicznej. Mimo systematycznej poprawy stanu technicznego nawierzchni dróg ich jakość nie jest jeszcze zadawalająca i wymaga trwałej poprawy. Najważniejszymi elementami układu komunikacyjnego miasta są obwodnice i korytarze transportowe, którymi są następujące drogi krajowe (wykaz dróg krajowych zgodny z zarządzeniem Nr 73 Generalnego Dyrektora Dróg Krajowych i Autostrad /GDDKiA/ z dnia 2 grudnia 2008 roku z uwzględnieniem zmian wprowadzonych zarządzeniami GDDKiA Nr 77 z dnia 10 grudnia 2009 roku, Nr 6 z dnia 3 lutego 2010 roku oraz Nr 111 z dnia 10 grudnia 2010 roku), wojewódzkie (wykaz dróg – Zarząd Dróg Wojewódzkich w Łodzi) i powiatowe:


droga krajowa nr 92 – Nowy Tomyśl-Pniewy-Poznań-Września-Słupca-Golina-KoninKutno-Łowicz (znajdująca się w ciągu drogi krajowej nr 2 – Świecko-Terespol), która w granicach miasta przebiega ulicami: Krośniewicką, Objazdową i Sklęczkowską,




droga krajowa nr 60 – Łęczyca-Kutno-Gostynin-Łąck-Płock-Bielsk-Drobin-CiechanówRóżan-Ostrów Mazowiecka; w granicach miasta przebieg tej drogi stanowi wschodnia obwodnica – ul. Bitwy pod Kutnem (od ul. Łąkoszyńskiej do ul. Szymanowskiego),

– 12 –




droga wojewódzka nr 702 – Kutno – Piątek – Zgierz, która krzyżuje się z autostradą A2 w odległości ok. 40 km na południe od Kutna,




drogi powiatowe o numerach: −

2142 – Kutno – Łanięta – Kąty,

−

2106 – Kutno – ul. Matejki – ul. Fałata – ul. Siemiradzkiego – ul. Przemysłowa – Krośniewicka,

−

2144 – Kutno – Imielno – Kołomia – Morzyce,

−

2108 – Kutno – ul. 1 Maja – Rondo Solidarności – ul. Mickiewicza – ul. Łęczycka,

−

2151 – Kutno – ul. Oporowska – ul. Kościuszki – ul. Wyszyńskiego – ul. Grunwaldzka,

−

2123 – Kutno – Oporów – Żychlin – Kaczkowizna.

1.3.2. Linie kolejowe Rozwój Kutna był ściśle związany z rozwojem linii kolejowych. Kolej żelazną warszawsko-bydgoską oddano do użytku w 1862 roku. W latach 1920–1925 miasto uzyskało połączenie z Poznaniem, Łodzią i Płockiem. Wybudowano liczne bocznice kolejowe do terenów przy ulicach: Mickiewicza, Przemysłowej, Kochanowskiego. W latach siedemdziesiątych XX w. wybudowano bocznice kolejowe do zakładów w dzielnicy przemysłowej Sklęczki (Kutnowski Park Agro-Przemysłowy), które do dzisiaj są wykorzystywane. Kutno stanowi bardzo ważny węzeł kolejowy w skali kraju, ponieważ przebiegają tutaj następujące linie kolejowe o znaczeniu państwowym:


AGC – umowa europejska o głównych międzynarodowych liniach kolejowych (AGC), sporządzona w Genewie dnia 31 maja 1985 r. (Dz. U. z 1989 r. Nr 42, poz. 231); stanowi część II Paneuropejskiego Korytarza Transportowego łączącego Berlin z Moskwą – E-20,




AGTC – umowa europejska o ważnych międzynarodowych liniach transportu kombinowanego i obiektach towarzyszących (AGTC), sporządzona w Genewie dnia 1 lutego 1991 r. (M. P. z 2004 r. Nr 3, poz. 50) – CE-20,




nr 16 – Zgierz – Kutno,




nr 18 – Kutno – Piła,




nr 33 – Kutno – Płock Trzepowo. W najbliższych latach ww. linie kolejowe poddane zostaną modernizacji z dostosowaniem

ich do wyższych prędkości. Aktualnie trwają prace projektowe. We wschodniej części miasta, jest budowany terminal intermodalny.

– 13 –

1.3.3. Gospodarka wodno-ściekowa i ochrona wód Zgodnie z „Krajowym programem oczyszczania ścieków komunalnych” Rada Miasta uchwałą nr XXVII/334/05 z dnia 29 marca 2005 pozytywnie zaopiniowała „Plan aglomeracji Kutno”. Daje on podstawę do wybudowania kanalizacji sanitarnej na obszarze 6 sołectw Gminy Kutno tj. Woźniaków, Gołębiew, Gołębiewek, Malina-Bielawki, Florek i wpięcia ich do systemu kanalizacji Miasta Kutno, a następnie do Grupowej Oczyszczalni Ścieków. Systemy zaopatrzenia w wodę i sieć wodociągowa Zaopatrzenie w wodę miasta Kutna odbywa się z dwóch ujęć komunalnych: 1. Ujęcie Kutno-Graniczna Zasoby eksploatacyjne wód podziemnych dla miasta z Ujęcia Kutno-Graniczna wynoszą:


w kat „C” – 2 000 m3/h przy S=14,5 m




w kat „B” – 1 020 m3/h przy S=7,5 m

ustalonych decyzją Prezesa CUG z dnia 6.04.1974 r znak – KDH/3556/B/74


dla SUW Graniczna, maksymalny pobór wody nie może przekraczać 600 m3/h,

a z poszczególnych studni ustalonych dla nich wydajności eksploatacyjnych. 2. Ujęcie Kutno – Sklęczki Zasoby eksploatacyjne wód podziemnych dla miasta z Ujęcia Kutno – Sklęczki wynoszą:


w kat „C” – 1 800 m3/h przy S=25,0 m




w kat „B” – 688 m3/h przy S=21,1 – 4,4 m

ustalonych decyzją Prezesa CUG z dnia 17.08.1978 r znak – KDH/013/4037/4087/M/78


dla SUW Metalowa, maksymalny pobór wody nie może przekraczać 400 m3/h, a z poszczególnych studni ustalonych dla nich wydajności eksploatacyjnych.

Teren, na którym położone są studnie ujęcia wody stanowi własność Trouw Nutrition Polska sp. z o.o. z siedzibą w Grodzisku Mazowieckim przy ul. Chrzanowskiej 21/25. Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji w Kutnie sp. z o.o. dzierżawi na czas nieokreślony teren przedmiotowego ujęcia wody (na podstawie umowy dzierżawy Nr 3/2008/AM z dnia 02.01.2008 r.). Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji w Kutnie sp. z o.o. jako główny

– 14 –

dostawca wody dla potrzeb miasta Kutna może pobierać wodę w łącznej ilości: Qmax/h =

1 000 m3/h,

=

19 102 m3/dobę,

Qmax/d =

24 000 m3/dobę,

Qśr/d

dla obydwu ujęć zgodnie z aktualną decyzją Wojewody Łódzkiego z dnia 26 kwietnia 2007 r. (ważność decyzji do 30 kwietnia 2017 r.). PWiK sp. z o.o. posiada ujęcia wody na terenie miasta obsługiwane przez: 1)

Stację Uzdatniania Wody, ul Graniczna 13,

2)

Doraźne Ujęcie Wody, ul. Metalowa 4.

Na terenie miasta znajdują się też awaryjne ujęcia wód podziemnych: Qmax = 34,0 m3/h

1)

Studnia awaryjna Nr 1 ul. Pułaskiego, o wydajności

2)

Studnia awaryjna Nr 2 ul. Kasztanowa o wydajności Qmax = 12,2 m3/h

3)

Studnia awaryjna Nr 3 ul. Wilcza o wydajności

Qmax = 19,8 m3/h

Rzeczywista średnia dobowa wydajność urządzeń do ujmowania i uzdatniania wody: 1)

12 600 m3/d (ul. Graniczna),

2)

7 200 m3/d (ul. Metalowa).

Wydajność potencjalna istniejących urządzeń do ujmowania i uzdatniania wody, średnia dobowa (odpowiednio): 16 030 m3/d oraz 7 970 m3/d. Część zakładów zlokalizowanych na terenie miasta posiada własne studnie głębinowe, których zadaniem jest zabezpieczenie potrzeb wodnych. Studnie te pracują w

ramach

tych samych zasobów wodnych, które zatwierdzono dla miasta Kutna i posiadają uregulowany stan formalno-prawny w zakresie poboru wód. Liczba mieszkańców korzystających z sieci wodociągowej – ok. 46 700. Sieć wodociągowa w Kutnie dzieli się na:


magistralną o łącznej długości – 16,7 km (sieć magistralna – średnica od 400 do 600 mm, wykonana jest głównie z rur żeliwnych kielichowych),




rozdzielczą o łącznej długości – 123,4 km (sieć rozdzielcza – średnica od 50 do 300 mm wykonana jest z rur: 67% żeliwnych; 0,4% stalowych; 23,3% PE; 9,4% PCV. Okres eksploatacji sieci wodociągowej wynosi: do 5 lat 13,4%; od 6

– 15 –

do 10 lat 16,5%; od 11 do 20 lat 34,2%; powyżej 20 lat 35,9 %),


przyłącza wodociągowe o łącznej długości – 71,8 km (przyłącza wodociągowe w 70% wykonane są z rur stalowych ocynkowanych, pozostałe z rur PE).

Stopień zwodociągowania miasta, liczony jako liczba mieszkańców podłączona do wodociągów zbiorczych w stosunku do liczby wszystkich mieszkańców miasta, wynosi 98 %.

Oczyszczanie ścieków W Kutnie od 1994 roku funkcjonuje mechaniczno-biologiczna oczyszczalnia ścieków pod nazwą Grupowa Oczyszczalnia Ścieków sp. z o.o. (GOŚ sp. z o.o.), w której 100% udziałów posiada miasto Kutno. Oczyszczalnia odbiera ścieki z terenu miasta Kutno, części Gminy Kutno oraz inne dowożone do punktu zlewnego znajdującego się na terenie oczyszczalni. Według pierwotnego projektu oczyszczalnia była w stanie przejąć 20 000 m³/dobę ścieków o ładunku zanieczyszczeń 7 000 kgO2/dobę (od wskaźnika BZT5). Ścieki oczyszczane były metodą osadu czynnego w bioreaktorach typu biooxyblok. Przystąpienie Polski do państw Unii Europejskiej wymagało

dostosowania

jakości

ścieków

oczyszczonych

do

standardów

unijnych

ze szczególnym uwzględnieniem redukcji związków biogennych. Aby sprostać wymaganiom oczyszczalnia została rozbudowana o trzeci ciąg technologiczny, a istniejące biooxybloki zmodernizowane poprzez zmianę technologii oczyszczania. Po modernizacji oczyszczalnia jest w stanie przyjąć 20 000 m3/dobę ścieków o ładunku zanieczyszczeń 10 000 kgO2/dobę (od wskaźnika BZT5) i zapewnić wymagany stopień redukcji zanieczyszczeń węglowych oraz związków azotu i fosforu w ściekach odprowadzanych do odbiornika zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami w ochronie środowiska. Na terenie miasta Kutno, znajdują się również oczyszczalnie zlokalizowane na terenach podmiotów gospodarczych oraz placówki opiekuńczej: Aurora sp. z o.o.

Q–

22 m³/d

ECO sp. z o.o.

Q–

97 m³/d

Florian Centrum S.A.

Q–

100 m³/d

Dom Pomocy Społecznej-Malina

Q–

50 m³/d

KPB sp. z o.o.

Q–

73 m³/d

Odlewnia Żeliwa Holding Pietrzak

Q – 1 440 m³/d

– 16 –

Całkowita ilość osadów z ww. oczyszczalni – 154,3 Mg/rok. Sposób zagospodarowania osadów – we własnym zakresie. Jedynie ECO sp. z o.o. osady przekazuje do GOŚ sp. z o.o. (ok. 8,6 Mg/rok). Sieć kanalizacji sanitarnej Długość sieci kanalizacji sanitarnej miasta Kutna: a) sieć sanitarna – 100,1 km w tym ok. 3,0 km kolektor centralny – dosyłowy do GOŚ sp. z o.o., b) przyłącza do budynków – 34,1 km. Sieć kanalizacji sanitarnej wykonana jest w 66,1 % z kamionki; 29,7 % z PVC; 2,5 % z żelbetonu; 1,5 % z betonu; 0,2 % z żeliwa. Okres eksploatacji sieci wynosi: do 5 lat – 24,8 %; od 6 do 10 lat – 16,5 %; od 11 do 20 lat – 15,4 %; ponad 20 lat – 43,3 %. Jednostkami organizacyjnymi zajmującymi się eksploatacją systemów kanalizacyjnych są:

PWiK

sp.

z

o.o.

w Kutnie oraz GOŚ sp. z. o. o. w Kutnie (posiada kolektor centralny dosyłowy). Odsetek mieszkańców z których domów ścieki kierowane są poprzez kanalizację sanitarną do oczyszczalni ścieków wynosi 97,8%. Sposób rozwiązania gospodarki ściekowej na terenach nieskanalizowanych – nieczystości płynne ze zbiorników bezodpływowych zostają dostarczane taborem asenizacyjnym do punktu zlewnego GOŚ sp.

z

o.o.

w

Kutnie.

W

mieście,

wg

stanu

na koniec 2010 roku, funkcjonuje jeszcze 250 zbiorników bezodpływowych. Sieć kanalizacji deszczowej Ścieki deszczowe z obszaru miasta, są odprowadzane ośmioma wylotami kanalizacji deszczowej do rzeki Ochni oraz dwoma wylotami do rzeki Głogowianki (dopływ rzeki Ochni). Rozpoczęto prace związane z budową sieci kanalizacji deszczowej w ulicy Wschodniej. Odbiornikiem ścieków deszczowych będzie ciek Malinka – dopływ rzeki Ochni. 1.3.4. Gospodarka odpadami Uchwałą XXV/306/05 Rada Miasta Kutno zatwierdziła „Plan gospodarki odpadami dla miasta Kutno 2004–2011”. Do końca 2009 r. odpady komunalne z obszaru miasta były w całości unieszkodliwiane, poprzez składowanie na terenie międzygminnego składowiska w Krzyżanówku (gm. Krzyża-

– 17 –

nów). Od stycznia 2010 roku 90% odpadów trafia na składowisko we Frankach (gm. Krośniewice) w związku z opóźnieniem w realizacji inwestycji pod nazwą Zakład Zagospodarowania Odpadów w Krzyżanówku (własność Przedsiębiorstwa Oczyszczania Miasta EKO SERWIS sp. z o.o. /EKO SERWIS sp. z o.o./). Zakres powyższej inwestycji obejmuje:


zamknięcie i rekultywację dotychczas eksploatowanych kwater,




nowa kwatera składowania odpadów o powierzchni ok. 3 ha,




sortownia odpadów komunalnych zmieszanych,




otwarta kompostownia pryzmowa odpadów zielonych,




segment stabilizacji /kompostowania/ odpadów ulegających biodegradacji wydzielonych z odpadów komunalnych zmieszanych.

Mimo protestu osób mieszkających w pobliżu składowiska odpadów w Krzyżanówku, EKO SERWIS sp. z o.o. uzyskał prawomocną decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia i wystąpił o pozwolenie na budowę. Po przeprowadzeniu inwestycji 100% odpadów z terenu Kutna ponownie trafiać będzie na składowisko w Krzyżanówku. Właścicielem

składowiska

jest

Miasto

Kutno,

a

operatorem

(zarządzającym)

EKO SERWIS sp. z o.o. w Kutnie. Przyjęte odpady są składowane w sposób uporządkowany, metodą oddolnego, pasmowego układania depozytu, poprzez ich rozplantowanie na powierzchni sektora depozytu warstwami o miąższości około 20 cm, a następnie zagęszczane za pomocą kompaktora. Po utworzeniu warstwy o miąższości około 1,90 metra całość sektora przykrywana jest warstwą izolacyjną. Warstwę izolacyjną o grubości 10 – 15 cm stanowi przesypka z gruntu mineralnego, odpady paleniskowe, odpady z wapniowych metod odsiarczania spalin. Parametry techniczne składowiska. Powierzchnia: około 10 ha (z możliwością dalszej rozbudowy) – rezerwa terenu ok. 15 ha. Składowisko jest podzielone na dwie kwatery: kwatera A obecnie nieeksploatowana (wypełniona w całości odpadami i zrekultywowana) oraz kwatera B jest podzielona na dwie części BI i BII oddzielone szczelnym wałem. Część BI jest wypełniona odpadami, które obecnie są składowane w części BII. Powierzchnia kwatery A

ok. 2,66 ha.

Powierzchnia kwatery B (BI, BII)

ok. 2,30 ha.

Średnia głębokość

ok. 4,00 m.

Stopień wypełnienia odpadami

ok. 95%.

– 18 –

Instalacje technologiczne składowiska: a) instalacja do zbierania odcieków (drenaż), b) zbiornik na odcieki, c) instalacja do ujmowania gazu składowiskowego (odgazowanie czynne, produkcja energii elektrycznej). Monitoring składowiska prowadzony jest zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Środowiska (Dz. U. Nr 220 poz. 1858) z dnia 9.12.2002 r. (monitoring gazu składowiskowego, odcieków, stopnia osiadania, wód podziemnych w tzw. piezometrach). Ponadto na terenie składowiska zainstalowano specjalistyczną stację METEO. Na obszarze miasta Kutna zbiórkę i transport odpadów komunalnych wykonują następujące firmy:


EKO SERWIS sp. z o.o.,




Zakład Komunalno-Budowlany „KOMBUD”,




Zakład Usług Komunalnych i Transportowych „MARKAZ”,




Zakład Usług Komunalnych – S. Lewandowski.

Zbiórka selektywna odpadów Przyjmuje się, że w około 80% gospodarstw domowych prowadzona jest selektywna zbiórka odpadów. Budownictwo wielorodzinne Odpady (opakowaniowe) zbierane są w pojemnikach zlokalizowanych w wyznaczonych miejscach przez operatora – EKO SERWIS sp. z o.o. w Kutnie. Zbierane są następujące grupy odpadów: stłuczka szklana, tworzywa sztuczne, makulatura, puszki z metali żelaznych i aluminium oraz opakowania wielowarstwowe. Na koniec 2009 roku na obszarze miasta ustawionych było 445 pojemników, w tym:


90 sztuk pojemników na stłuczkę szklaną białą,




110 sztuk pojemników na stłuczkę szklaną kolorową,




170 sztuk pojemników na tworzywa sztuczne puszki oraz opakowania wielowarstwowe,




75 sztuk pojemników na makulaturę. Budownictwo jednorodzinne Zbiórka selektywna na tym obszarze odbywa się systemem tzw. „żółtych i zielonych wor-

ków” – odbieranych cyklicznie w wyznaczonych terminach. Operator: EKO SERWIS sp. z o.o. w Kutnie. W chwili obecnej zbiórką selektywną objętych jest około 10 000 mieszkań-

– 19 –

ców Kutna posiadających umowy odbioru odpadów komunalnych z operatorem. Zbiórka w żółtym worku dotyczy następujących grup odpadów: tworzywa sztuczne, puszki aluminiowe oraz opakowania wielowarstwowe, w zielonym worku szkło opakowaniowe. Podmioty gospodarcze Podmioty prowadzące działalność gospodarczą na obszarze miasta Kutna mają obowiązek posiadania aktualnych programów gospodarki odpadami. W treści ww. programów, podane są wielkości powstających odpadów (z poszczególnych grup) oraz sposoby ich unieszkodliwiania. Obowiązek posiadania programów gospodarki odpadami dotyczy podmiotów zakwalifikowanych wg zasad podanych w Ustawie o odpadach, w rozdziale dotyczącym obowiązków wytwórców odpadów. Z Powiatowego Planu Gospodarki Odpadami dla Powiatu Kutnowskiego wynika, że w najbliższych latach zostanie utrzymany obecny poziom wytwarzania tej grupy odpadów, jednak ich bilans ulegnie zmianie ze względu na wprowadzenie ścisłej ewidencji i zmian w klasyfikacji odpadów. Odpady wytwarzane przez podmioty gospodarcze w całości objęte są systemem utylizacji, gospodarczego wykorzystania oraz składowania na składowisku odpadów w Krzyżanówku. System ten wynika z treści „Planów Postępowania z Odpadami”, posiadanych przez znaczące (zgodnie z ustawą o odpadach) podmioty sektora gospodarczego. Strumień odpadów trafiający obecnie na składowisko odpadów w Krzyżanówku, jest ograniczony do grup odpadów podobnych, powstających w gospodarstwach domowych. Pewna grupa odpadów sektora gospodarczego jest wykorzystywana jako warstwa przesypowa na składowisku odpadów w Krzyżanówku. Pozostałe odpady sektora gospodarczego są unieszkodliwianie, zagospodarowane lub poddane procesom odzysku. 1.3.5. Energetyka cieplna Wytwarzaniem, przesyłaniem i dystrybucją ciepła zajmuje się ECO Kutno sp. z o.o.. W skład Spółki wchodzi:


Ciepłownia Miejska nr 1 wyposażona w 7 sztuk kotłów typu WR-5 o mocy 40,67 MW. Wszystkie kotły współpracują z jednym wspólnym kominem stalowym, pionowym o wysokości 75 m i średnicy wylotu 1 m. Spaliny z kotłów odpylane są w bateriach cyklonów DC – 1000 (po 4 sztuki na kocioł) o skuteczności redukcji co najmniej 85%. Dodatkowo kotły WR-5 Nr 5 i Nr 6 są wyposażone w odpylacze wstępne – koncentratory pyłu typu OKZ 3x2 i kocioł WR-5 Nr 1 wyposażony w multicyklon typu MOS-08 oraz cyklofiltr typu CF-4x710/N o skuteczności nie mniejszej niż 85%. Obiekt wyposażony jest w stanowiska

– 20 –

pomiarowe zainstalowane za każdym z kotłów za cyklonami na kanałach odprowadzających spaliny z kotłów do emitora.


Ciepłownia Miejska nr 2 wyposażona w 3 szt. kotłów typu WR-25 o mocy 87,21 MW. Każdy kocioł posiada dwie baterie odpylaczy cyklonowych składające się z 6 cyklonów typu C-41/D 1120, wyposażonych w zbiorniki pyłowe, z których pył transportowany jest do odżużlaczy i po wymieszaniu z żużlem usuwany na plac magazynowania. Spaliny z kotła po przejściu przez baterie cyklonów ulegają odpyleniu (ok. 91%), a następnie głównym kolektorem spalin kierowane są na instalację odsiarczającą. Odsiarczanie spalin może być prowadzone metodą „suchą” i „półsuchą”, z zastosowaniem sproszkowanego wapna i równoczesnym podawaniem wody na absorber w przypadku metody „półsuchej”. Absorpcja SO2 i częściowo NOx następuje w absorberze oraz na filtrze workowym, na skutek kontaktu spalin z wdmuchiwanym reagentem Ca(OH)2 i wielokrotnie recyrkulowanym produktem odsiarczania. Jednocześnie na filtrze workowym następuje dalsze (głębsze) odpylenie. Po redukcji SO2 ok. 80 %, NOx (NO2) około 30% i pyłów 98% spaliny transportowane są do kanału zbiorczego i dalej do ceramicznego emitora kotłowni o parametrach: wysokość – 142,5 m i średnica wylotu – 2,5 m. Produkt odsiarczania jest przesyłany niskociśnieniowym transporterem pneumatycznym na zbiornik produktu. Ciepłownia Miejska Nr 2 może pracować z instalacją odsiarczająco-odpylającą lub bez niej z wykorzystaniem tylko baterii cyklonów. Stanowiska pomiarowe usytuowane są na każdym z kanałów zarówno za instalacją odpylającą jak i za instalacją odsiarczającą. Przesył ciepła w obszarze działalności miejskiego systemu ciepłowniczego odbywa się po-

przez:


magistrale sieci przesyłowej

15,80 km,




rozdzielcze sieci cieplne

11,24 km,




przyłącza cieplne

14,70 km,




węzły cieplne

463 szt.

Tab. 3. Struktura źródeł ciepła w zależności od rodzaju paliwa Źródło ciepła/paliwo

Ilość źródeł ciepła [%]

węgiel kamienny

75

gaz

15

olej opałowy

10

Ogółem

100 – 21 –

1.3.6. System gazowniczy miasta Kutno Dostęp do sieci gazowniczej w Kutnie posiada około 8% mieszkańców. Jest to jednak dopiero pierwszy etap realizacji budowy sieci gazowej w mieście. Ogółem wykonano około 55 km sieci średniego ciśnienia, głównie w dzielnicach zabudowy jednorodzinnej oraz dzielnicy przemysłowej Sklęczki. Dla wielu przedsiębiorstw gaz jest głównym nośnikiem energii. Ogólna ilość odbiorców – 1 305, w tym budownictwo jednorodzinne – ok. 1 200 odbiorców tj. ok. 3 800 mieszkańców. 1.3.7. Telekomunikacja Przez Kutno przebiegają dwie magistrale światłowodowe, ponadto w mieście działa trzech operatorów telefonicznych sieci stacjonarnych:


Telekomunikacja Polska S.A.,




Multimedia sp. z o.o.,




Toya sp. z o.o. Wskaźnik gęstości usług telekomunikacyjnych wynosi 393 telefony na 1000 mieszkań-

ców. W Kutnie działają 4 punkty sprzedaży sieci telefonii komórkowej: ERA – Polska Telefonia Cyfrowa sp. z o.o., ORANGE – Polska Telefonia Komórkowa Centertel sp. z o.o., PLUS – Polkomtel S.A., PLAY – P4 sp. z o.o.. 1.3.8. Energia elektryczna Energia elektryczna jest najbardziej dostępną formą energii w mieście. Na terenie miasta znajdują się trzy Główne Punkty Zasilania Energetycznego (GPZ), które posiadają rezerwy mocy. Dwa z nich należą do Energa S.A. i jeden do PKP Energetyka sp. z o.o. 1. 4.

Uwarunkowania ochrony środowiska

1.4.1. Stan czystości powietrza Na obszarze miasta Kutna zanieczyszczenie powietrza powodują głównie źródła: energetyczne, przemysłowe, technologiczne, obiektów użyteczności publicznej, kotłownie indywidualne budynków mieszkalnych oraz tzw. transport kołowy (pojazdy samochodowe). Struktura emisji zanieczyszczeń wprowadzanych do powietrza na przestrzeni lat nie ulega znacznym zmianom. Zdecydowanie największy udział w emisji mają dwutlenek siarki, tlenki azotu i tlenek węgla. Okresowo zwiększa się ilość emitowanych zanieczyszczeń do atmosfery. Wynika to z faktu, że w sezonie grzewczym (późna jesień, zima i wczesna wiosna) oprócz obiektów przemysłowych, zanieczyszczenia dodatkowo emitowane są z palenisk domowych.

– 22 –

Stan czystości powietrza atmosferycznego w zakresie poszczególnych rodzajów zanieczyszczeń kształtuje się na bardzo zróżnicowanym poziomie. W odniesieniu do pyłu ulega systematycznej poprawie. Jest to wynikiem:


stosowania węgla o lepszej jakości,




przechodzenia na paliwa niskokaloryczne (gaz, olej opałowy),




likwidacji lokalnych kotłowni,




ograniczenia ruchu samochodowego w centrum miasta. W zakresie emisji dwutlenku siarki i tlenków azotu zauważalny jest wzrost wartości

w stosunku do danych z roku 2000, co można tłumaczyć jedynie napływem zanieczyszczeń z innych obszarów przemysłowych oraz wzrostem liczby użytkowanych samochodów. Od kilku lat obserwuje się zmniejszenie emisji zanieczyszczeń powietrza, co początkowo było spowodowane spadkiem produkcji przemysłowej, obecnie – postępem w instalowaniu urządzeń ochronnych. Wzrasta liczba urządzeń odpylających i ich średnia skuteczność. Powstające nowe zakłady przemysłowe lokowane są z dala od centrum miasta w rejonie Kutno – Sklęczki. Tam znaczny obszar terenu przeznaczony został pod obiekty komunalnej obsługi miasta, zakłady przemysłowe oraz różne formy obsługi transportu i znany jest pod nazwą Kutnowskiego Parku AgroPrzemysłowego. Na jego obszarze funkcjonuje Podstrefa Kutno Łódzkiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (ŁSSE). Nowe zakłady przemysłowe wyposażone są w instalacje energetyczne opalane gazem lub olejem opałowym, a więc paliwami zaliczanymi do grupy ekologicznych. Ponad to w latach 2004 – 2006 w sektorze komunalno – bytowym zlikwidowano niektóre lokalne źródła emisji i podłączono je do miejskiej sieci ciepłowniczej. Tab. 4. Ilość zlikwidowanych kotłowni w latach 2004-2006 (wg „Raportu o stanie środowiska miasta Kutno” z 2006 roku) Ilość obiektów podIlość budynków podDługość Ilość zlikwidowałączonych w danym łączonych po likwidaLp Rok sieci [km] nych kotłowni [szt] roku [szt.] cji ogrzewania [szt.] CM 1* CM 2* 1 2004

41,31

1

1

6

1

2 2005

42,23

2

2

11

2

3 2006

ok. 43,15

1

–

8

–

* - CM 1,CM 2 – ciepłownia miejska nr 1 i 2.

– 23 –

Zmniejsza się stopień narażenia na zanieczyszczenia z ruchu komunikacyjnego. Sprzyja temu stopniowa wymiana pojazdów na nowocześniejsze, spełniające wymogi wprowadzonych niedawno przepisów prawnych określających warunki techniczne, w tym parametry emisyjne, stawiane pojazdom. W Kutnie osiągnięcie znaczącej poprawy w dziedzinie ograniczania negatywnych skutków motoryzacji wiąże się również z podjętymi i zrealizowanymi działaniami inwestycyjnymi w zakresie usprawnienia organizacji ruchu i stymulowania rozwoju komunikacji zbiorowej. W lipcu 2005 r. oddano do użytku obwodnicę na trasie tranzytowej nr 60 Łęczyca-Kutno-Gostynin-Łąck-Płock-Bielsk-DrobinCiechanów-Różan-Ostrów Mazowiecka (ul. Bitwy pod Kutnem), co spowodowało ograniczenie ruchu samochodów ciężarowych w mieście, poprawiając płynność ruchu lokalnego, a jednocześnie redukując emisję i nadmierne zużycie paliw przez pojazdy zatrzymywane przez „korki uliczne”. Przeprowadzono analizę zmian hałasu i imisji, będącej wynikiem emisji komunikacyjnej, w odniesieniu do okresu przed i po oddaniu do użytku nowej obwodnicy w kierunku Płocka. Wykonano pomiary imisji pyłu, SO2 i NO2 oraz pomiary hałasu w 10 punktach rozmieszczonych przy nowej obwodnicy oraz w najbardziej newralgicznych punktach miasta. Lokalizacja punktów w których wykonano pomiary: 1. ul. Józefów, 2. skrzyżowanie ul.Grunwaldzkiej i ul. Bitwy pod Kutnem, 3. skrzyżowanie ul. Oporowskiej i ul. Bitwy pod Kutnem, 4. skrzyżowanie ul Grunwaldzkiej i ul. Troczewskiego, 5. ul. Kościuszki – wyjazd z miasta w kierunku Płocka, 6. skrzyżowanie ul. Olimpijskiej i ul. Kościuszki, 7. ul. Barlickiego (okolice ul. Długosza), 8. ul. Mickiewicza (przy rondzie „Solidarności”), 9. ul. Łąkoszyńska (wjazd na stację paliw), 10. skrzyżowanie ul. Oporowskiej z al. Jana Pawła II. Tab. 5. Wyniki pomiarów imisji pyłu, SO2, NO2 w wybranych punktach pomiarowych (wg „Raportu o stanie środowiska miasta Kutno” z 2006 roku) Lokalizacja punktu pomiarowego 1

IV 2005

IX 2005

IX 2006

IV 2005

IX 2005

IX 2006

IV 2005

IX 2005

IX 2006

5,3300

3,9330

0,0500

0,2200

0,1660

0,4248

2,3550

6,0000

1,6500

2

5,0000

3,6660

0,6190

0,2200

5,6090

ślad

1,3830

1,6370

1,6380

Pył

SO2

– 24 –

NO2

3

1,1670

3,0000

0,1495

0,6300

0,4700

ślad

0,9520

1,7430

2,4030

4

22,8300

10,5300

0,2800

0,2200

1,7690

0,3020

2,9950

2,7660

2,0260

5

4,6670

5,4660

0,8300

1,6800

0,1660

ślad

1,8180

1,6100

1,4268

6 7

10,3300 3,3330

10,1300 8,2660

0,2030 0,2000

7,0570 2,8560

0,0960 3,3450

ślad 1,0248

2,9950 1,8420

1,5840 2,8020

1,6410 2,4040

8

0,8330

8,0660

0,7300

0,0210

2,5570

0,2890

1,7830

2,6240

1,2460

9

3,5000

3,9330

0,3888

0,2200

0,1660

0,4578

2,2400

2,4660

2,4970

10

5,5000

10,1300

0,0700

0,2200

2,2610

0,2664

11,8400

2,8090

2,3560

1.4.2. Wody podziemne Głównym odbiorcą wód podziemnych w regionie kutnowskim jest miasto Kutno, dla którego zatwierdzono zasoby eksploatacyjne z dwóch poziomów wodonośnych: czwartorzędowego oraz jurajskiego w ilości Q=1020 m3/h. Jakość wód podziemnych jest zróżnicowana z uwagi na warunki naturalne lub antropopresję. Najczęściej w wodach podziemnych stwierdza się nadmiar związków żelaza (jak w ujęciu Nr 4 i 5 – SUW Graniczna), manganu, azotu lub chlorków (rzadko). Wody podziemne eksploatowane są na obszarze miasta Kutna w większości z poziomu jurajskiego i są zaliczane do wód o naturalnym chemiźmie oraz zmienionych antropogenicznie wymagających złożonego uzdatniania. 1.4.3. Wody powierzchniowe Przez miasto Kutno przepływa rzeka Ochnia, będąca lewobrzeżnym dopływem trzeciego rzędu rzeki Bzury o powierzchni zlewni ok. 578 km2. Długość rzeki wynosi 46,2 km z tego 37,3 km to środkowy i dolny odcinek zbierający wody z terenu o starej rzeźbie morenowej. Koryto rzeki jest prawie całkowicie uregulowane, płynie z północnego zachodu na południowy wschód, zbierając osiem naturalnych lewych dopływów (w tym Lubienka i Głogowianka) oraz osiem prawych (największy to Miłonka). Na obszarze miasta Kutna szerokość rzeki wynosi: 6÷8 m. Składnikiem bilansu informującego o wielkości naturalnych zasobów wodnych jest tzw. odpływ rzeczny. Jest on wykładnikiem związków pomiędzy procesami zachodzącymi w przyrodzie nieożywionej na danym obszarze: opad – parowanie – wsiąkanie – odpływ. Odpływ zależy od charakteru i powierzchni zlewni i zmienia się wzdłuż biegu rzek, wzrastając wraz z przyrostem powierzchni dorzeczy.

– 25 –

W Kutnie notowane są jedne z najniższych odpływów, o wartościach nie przekraczających 2,6 l/s/km2. Opady zasilające obszar miasta Kutna zaliczane są do najniższych w kraju i wynoszą około 550 mm/rok. Biorąc pod uwagę, że około 96% tej sumy to straty na parowanie – ilość wód która pozostaje na wsiąkanie i odpływ jest bardzo niewielka. W oparciu o prowadzony stały monitoring wód rzek Ochni i Głogowianki można stwierdzić stopniową poprawę jakości wód ww. rzek. Jest to efekt działań w zakresie ochrony wód, prowadzonych w mieście oraz w gminach obejmujących zlewnie rzek Ochni, Głogowianki i Miłonki. Obszary zalewowe Na rzece Ochni jest zainstalowany wodowskaz w pobliżu mostu w ulicy Mickiewicza (km 17 + 100). Rzędna tzw. „zera” wodowskazu wynosi: 100,396 m n.p.m. Rzeka Ochnia na terenie miasta Kutna jest obwałowana na odcinku ok. 2,5 km. Stan wałów i grobli jest ogólnie dobry. Nie chronią one jednak całego odcinka rzeki zwłaszcza na odcinku: most w ulicy Sienkiewicza – most w ulicy Mickiewicza. Podniesienie wysokości obwałowań na tym odcinku, wiąże się również z przebudową mostów drogowych w ulicach: Sienkiewicza, 1 Maja oraz Mickiewicza (znaczny poziom nakładów finansowych wg „Koncepcji modernizacji wałów p. powodziowych rzeki Ochni w Kutnie”, sporządzonej przez Bipromel W-wa, 1998 r.). Zbiorniki wodne na obszarze miasta Kutna Na terenie miasta Kutna są zlokalizowane zbiorniki wodne pełniące funkcję rekreacyjną i przeciwpożarową. Nie stanowią one jednak znaczącej roli dla Miasta Kutna (niewielka łączna powierzchnia – znikomy stopień oddziaływania dla ekosystemu nie mający istotnego wpływu na stan zasobów wód powierzchniowych na obszarze miasta). Tab. 6. Wykaz zbiorników wodnych w Kutnie (dane UM Kutno) Lokalizacja

Powierzchnia [ha]

Objętość [tys. m³]

całkowita

użytkowa

całkowita

dyspozyc.

Park Traugutta

0,68

0,42

1,02

0,32

ul. Wygoda 2

0,03

0,03

0,18

0,12

ul. Żeromskiego 14

0,15

0,14

2,52

2,24

ul. Żeromskiego 9

0,10

0,09

0,72

0,54

ul. Łęczycka 43

0,25

0,23

2,30

1,84

ul. Reymonta 14

0,14

0,13

2,60

2,34

– 26 –

Lokalizacja

Powierzchnia [ha]

Objętość [tys. m³]

całkowita

użytkowa

całkowita

dyspozyc.

Park Wiosny Ludów

0,08

0,07

0,70

0,56

ul. Nowowiejska 40

0,07

0,06

1,02

0,90

ul. Łąkoszyńska 134

0,42

0,37

5,55

4,81

ul. Łąkoszyńska 136

0,48

0,43

6,45

5,59

ul. Hoffmanowej 14

0,17

0,18

1,80

1,60

ul. Okólna 15

0,12

0,11

1,14

0,92

Kutno Azory

0,08

0,07

0,98

0,84

ul. Narutowicza (zalew)

1,15

1,00

15,00

15,00

ul. Zdrojowa 15

0,10

0,08

1,75

1,00

Razem

4,06

3,45

44,45

39,76

1.4.4. Stan czystości gleb Na terenie miasta Kutna w listopadzie 2001 roku została poddana analizie gleba z terenów zielonych (trawniki uliczne) – oznaczenie pH oraz zasolenia. Do badań zostało wytypowanych 9 punktów pomiarowych – ulic (po 3 próby w różnych punktach). Wyniki analiz gleb stwierdziły, że gleby na trawnikach przyulicznych mają charakter obojętny lub słabo zasadowy. Zasolenie było nieznaczne i nie miało znaczącego wpływu na zieleń. W roku 2003 IV kw. oraz w I kw. 2004 r. dokonano pomiarów stopnia zasolenia gleby na obszarze Placu M. J. Piłsudskiego (w otulinach drzew) oraz Placu Wolności i obszaru ulicy Narutowicza. Stwierdzono ponadnormatywną zawartość chlorków w odniesieniu do gatunków drzew wrażliwych na nadmierne zasolenie. Służby komunalne miasta Kutna podjęły decyzję w sprawie zmniejszenia rodzaju i ilości stosowanych substancji przeciwzamarzających (w celu ochrony drzew). Wyniki badań serii jesiennej są znacznie mniejsze od serii wiosennej. Po analizie danych wyciągnięto następujące wnioski:


nastąpiła zmiana i ograniczenie stosowania środków zawierających substancje przeciwzamarzające (obecnie odchodzi się od stosowania chlorku sodu),




okres jesienny roku 2003 obfitował w znaczne ilości opadów deszczu co spowodowało wymywanie się chlorków z powierzchniowej warstwy gleby.

1.4.5. Promieniowanie elektromagnetyczne – 27 –

Na obszarze miasta Kutna głównymi źródłami pól elektromagnetycznych są:


stacje bazowe telefonii komórkowej i radiowej,




przekaźnikowe stacje radiowe,




linie elektromagnetyczne napowietrzne (NN i WN). Ograniczenie uciążliwości ww. promieniowania winno sprowadzać się do podejmowania

wspólnych działań ze Starostwem Kutnowskim. Na etapie wydawania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, pozwoleń na budowę oraz nakładania obowiązku kontrolnego monitoringu otoczenia źródeł promieniowania, wszelkie działania wykonywane będą zgodnie z poniżej wymienionymi aktami prawnymi: 1. Ustawą z dnia 7 maja 2010 roku o wspieraniu rozwoju usług i sieci telekomunikacyjnych, Dz.U. 106 poz. 675, 2. Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 9 listopada 2010 roku, Dz.U. 213 poz. 1397 w sprawie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko.

1.4.6. Hałas komunikacyjny Badania poziomu hałasu komunikacyjnego (drogowego) na obszarze miasta Kutna były prowadzone od roku 1992 (Wojewódzki Inspektorat Ochrony Środowiska w Płocku, Centrum Badań Środowiska w Kutnie oraz Wojewódzki Inspektorat Ochrony Środowiska w Łodzi). Wykazują one stały wzrost poziomu hałasu na kutnowskich ulicach:


hałas umiarkowany zaczyna występować bardzo rzadko,




hałas dokuczliwy zaczyna występować w większości badanych ulic. W roku 2002 Wojewódzki Inspektorat Ochrony Środowiska w Łodzi (WIOŚ Łódź) prze-

prowadził w Kutnie pomiary hałasu drogowego wykonanego w 30 punktach pomiarowych (pora dzienna) oraz 20 punktach pomiarowych (pora nocna). Punkty pomiarowe zostały usytuowane wzdłuż głównych tras komunikacyjnych miasta oraz dróg wjazdowych w jego granicach administracyjnych. W oparciu o wykonane pomiary wyliczone zostały równoważne poziomy dźwięku dla objętych pomiarami obszarów miasta Kutna:


w porze dziennej: 69,8 dB ( norma – 60 dB),




w porze nocnej: 67,7 dB (norma – 50 dB). Stwierdzono przekroczenia dopuszczalnych norm, które wyniosły odpowiednio:




pora dzienna: 9,8 dB, – 28 –




pora nocna: 17,7 dB. Zmiana natężenia hałasu komunikacyjnego jest szczególnie uchwytna w przypadku wpro-

wadzenia zmian w organizacji ruchu drogowego, jak to miało miejsce w miesiącu lipcu 2005 r., gdy oddano do eksploatacji wschodnią obwodnicę miasta. Przeprowadzono wówczas analizę zmian natężenia hałasu komunikacyjnego w okresie poprzedzającym oddanie obwodnicy do eksploatacji oraz wkrótce po jej oddaniu. Pomiarów dokonano w warunkach średniego dobowego natężenia ruchu pojazdów na poziomie ok. 4 700 pojazdów, w 10 punktach miasta tj.: 1) ulica Józefów, 2) skrzyżowanie ul. Grunwaldzkiej i ul. Bitwy pod Kutnem, 3) skrzyżowanie ul. Oporowskiej i ul. Bitwy pod Kutnem, 4) skrzyżowanie ul. Grunwaldzkiej i ul. Troczewskiego, 5) ul. Kościuszki wyjazd z miasta w kierunku Płocka, 6) skrzyżowanie ul. Olimpijskiej i ul. Kościuszki, 7) ul. Barlickiego w okolicy ul. Długosza, 8) ul. Mickiewicza przy rondzie, 9) ul. Łąkoszyńska koło stacji paliw, 10) skrzyżowanie ul. Oporowskiej i Al. Jana Pawła II. Tab. 7. Wyniki pomiarów poziomu hałasu w dziesięciu punktach miasta (wg „Raportu o stanie środowiska miasta Kutno” z 2006 roku) Hałas db 1 2 3 5 5 6 7 8 9 10 IV 2005 r.

64,9

68,7

64,5

68,2

62,2

69,5

69,2

66,5

66,8

71,0

IX 2005 r. IX 2006 r.

70,0 72,6

68,6 67,3

66,7 66,2

66,1 65,9

64,5 64,6

68,8 69,4

70,2 69,7

67,9 67,4

67,9 60,9

67,5 64,7

Uruchomienie obwodnicy wpłynęło na ograniczenie ruchu samochodów w centralnej części miasta, poprawę płynności ruchu oraz redukcję emisji zanieczyszczeń. Stwierdzone poziomy hałasu w poszczególnych punktach pomiarowych przekraczają jednak poziom 45–60 dB, przyjęty jako dopuszczalny w strefie miejskiej. Oddanie do użytku obwodnicy wschodniej z równoległym zamknięciem przejazdu kolejowego w ciągu ul. Grunwaldzkiej spowodowało:


odciążenie ul. Grunwaldzkiej, Al. Jana Pawła II, ul. Oporowskiej z ruchu tranzytowego pojazdów wysokotonażowych w kierunku płockim,




przejęcia przez ul. Józefów ruchu w kierunku dzielnicy przemysłowej oraz w kierunku Warszawy, poprzednio prowadzonego ul. Grunwaldzką.

– 29 –

Te zmiany w organizacji ruchu znalazły potwierdzenia w zmianach natężenia hałasu, wymienionych w kolumnach l i 10 tabeli. Należy podkreślić, że oddanie obwodnicy do eksploatacji zostało poprzedzone wcześniejszym wprowadzeniem ograniczeń w ruchu pojazdów na wiadukcie w ciągu ul. Mickiewicza – ul. Łęczyckiej, dzięki czemu centrum miasta zostało wyłączone z ruchu tranzytowego pojazdów wysokotonażowych w kierunku Płocka. Nastąpiło wtedy zdecydowane zmniejszenie natężenia hałasu, czego wyżej wymienione badania nie mogły wykazać. 1.4.7. Tereny objęte ochroną konserwatorską krajobrazu Do wszelkich prac modernizacyjnych i remontowych (oraz budowy nowych obiektów) na terenach objętych ochroną konserwatorską krajobrazu niezbędne są wytyczne konserwatorskie. Projekty i zamierzenia, wykonane bez wytycznych konserwatorskich lub odbiegające od tych wytycznych, mogą być zatwierdzone po zaopiniowaniu odpowiednio przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków lub Wojewódzkiego Konserwatora Przyrody. Tereny objęte ochroną konserwatorską krajobrazu to: 1) cmentarz na Łąkoszynie wraz z aleją, 2) cmentarz parafii św. Wawrzyńca przy ul. Cmentarnej, 3) dolina rzeki Ochni – wyklucza się zabudowę o charakterze trwałym z wyjątkiem niezbędnych urządzeń hydrotechnicznych oraz zaleca się umiarkowane stosowanie zieleni wysokiej na terenach łąk wzdłuż rzeki Ochni od terenu browaru tzw. „Starego folwarku” przy ul. Mickiewicza (obecnie Rejonowa Spółdzielnia Ogrodniczo-Pszczelarska) do Łąkoszyna włącznie, 4) drzewostan: ul. Sienkiewicza – Pałacowa Nr Rej. Zabytków 409/1156L/01VI74 uzupełnienie drzewostanu w ciągu ulic Sienkiewicza – Pałacowa, 5) park Wiosny Ludów, 6) drzewostan ul. Barcewicza i części ul. Chopina – długości 550 m. Z punktu widzenia prac nad Lokalnym Programem Rewitalizacji Miasta Kutna ważne są następujące wnioski zawarte w „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Kutna” (Studium), rozdział III. Uwarunkowania wynikające z diagnozy środowiska przyrodniczego i rolniczej przestrzeni produkcyjnej: 1. Istnieją potencjalne możliwości rozszerzenia terenów zielonych i wypoczynkowych, urządzenia ośrodków rekreacyjnych szczególnie wzdłuż rzeki Ochni i Głogowianki pod warunkiem dalszej poprawy stanu sanitarnego rzek.

– 30 –

2. Walory krajobrazu miejskiego zdecydowanie obniża aktualny stan zdewastowania dzielnicy magazynowo-kolejowej Majdany. Ustalenia Studium korelują z zapisami „Strategii rozwoju miasta Kutna na lata 2006 – 2013”, w ramach priorytetu 2. Przychylne życiu środowisko, cel 2.6. Poprawa stanu środowiska naturalnego miasta, w następujących obszarach działania: 2.6.3 Kompleksowa ochrona doliny rzeki Ochni. Opracowany zostanie plan ochrony i rewitalizacji doliny rzeki Ochni. Wspólnie z Wojewódzkim Zarządem Melioracji i Urządzeń Wodnych realizowane będą niżej wymienione zadania: 1) budowa obiektów piętrzących wody rzeki Ochni na odcinku od ul. Troczewskiego do ul. Wygoda, 2) budowa jazu Zawady przy ul. Wodnej. Finansowanie powyższych zadań oparte będzie o środki zewnętrzne. 2.6.4 Rewaloryzacja zieleni miejskiej. Opracowany i wdrożony zostanie projekt rewaloryzacji zieleni z infrastrukturą towarzyszącą i obiektami małej architektury w parkach, skwerach i innych miejscach Kutna. W proponowanych przez projektantów kompozycjach kwiatowych szczególnie eksponowane będą róże, które mają stać się elementem produktu turystycznego Miasta. 2.6.5. Budowa zbiornika wodnego dla celów rekreacyjnych i retencji. Wspólnie z powiatem oraz okolicznymi gminami planowana jest budowa zbiornika wodnego, wraz z infrastrukturą towarzyszącą, służącego celom retencji oraz zapewniającego mieszkańcom Kutna i regionu możliwość wypoczynku i rekreacji. 1.4.8. Obszary Natura 2000 Na terenie miasta Kutna nie występują obszary Natura 2000 – obszary specjalnej ochrony ptaków, specjalny obszar ochrony siedlisk lub obszar mający znaczenie dla Wspólnoty Europejskiej, utworzony w celu ochrony populacji dziko występujących ptaków lub siedlisk przyrodniczych lub gatunków będących przedmiotem zainteresowania Wspólnoty. 1. 5.

Własności gruntów i budynków Miasto Kutno ma powierzchnię 3 359 ha. Struktura własności gruntów wg stanu na dzień

11.08.2005 r.: a) grunty Skarbu Państwa – 695 ha, w tym: z wyłączeniem przekazanych w wieczyste użytkowanie – 399 ha, pozostające we władaniu następujących jednostek: – 31 –

1) Agencja Własności Rolnej Skarbu Państwa – 7 ha, 2) Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe – 22 ha, 3) państwowe jednostki organizacyjne nie posiadające osobowości prawnej, z wyłączeniem Państwowego Gospodarstwa Leśnego Lasy Państwowe – 1 ha, 4) organy administracji publicznej gospodarujące zasobem nieruchomości Skarbu Państwa – 42 ha, 5) Agencja Mienia Wojskowego – 67 ha, 6) osoby i jednostki organizacyjne nie wymienione w pkt 1–6. 7) przekazane w wieczyste użytkowanie – 296 ha: - osobom fizycznym – 36 ha, - państwowym osobom prawnym – 15 ha, - innym osobom nie wymienionym powyżej – 245 ha. b) Grunty gminne – 815 ha, w tym: z wyłączeniem przekazanych w użytkowanie wieczyste – 620 ha, pozostające we władaniu następujących jednostek: 1) gminny zasób nieruchomości – 550 ha, 2) grunty jednostek organizacyjnych gmin i związków międzygminnych – 59 ha, 3) osoby i jednostki organizacyjne nie wymienione w pkt 1 i 2 – 11 ha. 4) przekazane w użytkowanie wieczyste – 195 ha: - osobom fizycznym – 17 ha, - gminnym osobom prawnym – 21 ha, - spółdzielniom mieszkaniowym – 80 ha, - innym osobom nie wymienionym powyżej – 77 ha. c) Grunty osób fizycznych – 1 674 ha, w tym: 1) właściciele i władający gruntami wchodzącymi w skład gospodarstw rolnych – 1 118 ha, 2) właściciele

i

władający

gruntami

nie

wchodzącymi

rolnych – 556 ha. d) Grunty spółdzielni – 14 ha, w tym: 1) rolnicze spółdzielnie produkcyjne – 10 ha, 2) spółdzielnie mieszkaniowe - 1 ha, 3) inne spółdzielnie nie wymienione w pkt 1 i 2 – 3 ha. e) Grunty kościołów i związków wyznaniowych – 23 ha.

– 32 –

w

skład

gospodarstw

f) Grunty powiatu z wyłączeniem przekazanych w użytkowanie wieczyste – 29 ha, w tym: 1) powiatowy zasób nieruchomości – 2 ha, 2) przekazane w trwały zarząd – 3 ha, 3) osoby i jednostki organizacyjne nie wymienione w pkt 1 i 2 – 24 ha. g) Grunty spółek prawa handlowego i inne – 102 ha. h) Grunty o nieuregulowanym stanie – 7ha. 1. 6.

Mieszkalnictwo Według Narodowego Spisu Powszechnego z 2002 roku w Kutnie było 3 571 budynków,

w tym 3 534 budynków mieszkalnych zawierających 17 402 mieszkania o łącznej powierzchni użytkowej 926 655 m². Liczba budynków wybudowanych przed rokiem 1989 wynosiła 2 700. Zestawienie zasobów mieszkaniowych w Kutnie wg form własności (dane za rok 2007) przedstawia tabela 8. Tab. 8. Zasoby mieszkaniowe Kutna wg form własności (dane GUS za 2007). Powierzchnia Liczba Procentowy Rodzaj zasobów użytkowa mieszkań udział mieszkań Gminny 1 878 80 415 10,54 Spółdzielni mieszkaniowych * 7 607 357 493 42,68 Zakładów pracy 548 25 745 3,07 Osób fizycznych 7 235 519 481 40,59 Towarzystw Budownictwa Społecznego 479 19 312 2,69 Pozostałych podmiotów 77 2 877 0,43 Ogółem 17 824 1 005 323 100,00 * Liczba mieszkań RSM „PIONIER” wg. stanu na 31.12.2010 roku wynosi 9 014 szt. Największymi zarządcami budynków mieszkalnych wielorodzinnych są:


RSM „Pionier”– 182 budynki o łącznej powierzchni użytkowej 427 878 m² (wg. stanu na 2010 rok),




Zarząd Nieruchomości Miejskich – 91 budynków o łącznej powierzchni użytkowej 31 076,49 m² (wg. stanu na 2009 rok),




Towarzystwo Budownictwa Społecznego sp. z o.o. – 63 budynki o łącznej powierzchni użytkowej 96 447,47 m² (wg. stanu na 2009 rok),




Nowe Towarzystwo Budownictwa Społecznego sp. z o.o. – 10 budynków o łącznej powierzchni użytkowej 8 778 m² (wg. stanu na 2009 rok).

– 33 –

Wykaz nieruchomości zarządzanych przez wyżej wymienionych zarządców zawarto w kolejnych tabelach (tab. 9, 10, 11, 12). Najlepszy stan techniczny budynków mają zasoby RSM „Pionier”. W zasobie komunalnym znajduje się dużo budynków starych o niskim standardzie, wymagających dużych nakładów remontowych. Budynki będące w zarządzie Zarządu Nieruchomości Miejskich ujęte w programie rewitalizacji Miasta Kutna i przeznaczone do termomodernizacji zostały wybudowane w końcu XIX w i na początku XX w. Wszystkie zostały wzniesione w technologii tradycyjnej tj. ściany murowane z cegły palonej, stropy drewniane, dachy o konstrukcji drewnianej pokryte papą. Izolacyjność cieplna przegród zewnętrznych jest bardzo niska. Współczynniki przenikania ciepła „U” wynoszą odpowiednio: a) ściany – od 1,18 do 1,80 W/m2K, b) stropodach lub strop nad ostatnią kondygnacją – > 0,70 W/m2K, c) stolarka okienna – > 2,50 W/m2K, d) stolarka drzwiowa – > 5,00 W/m2K. Współczynniki te w sposób istotny odbiegają od dzisiejszych, określonych w „Warunkach technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie”. Drożejące opłaty za ogrzewanie oraz chęć podniesienia walorów użytkowych (m.in. wykonanie instalacji c.o.) budynków wymusza konieczność wykonania robót termomodernizacyjnych.

– 34 –

Tab. 9. Wykaz nieruchomości zarządzanych przez Zarząd Nieruchomości Miejskich w Kutnie Lp.

Adres

Rok budowy

Liczba lokali mieszkalnych

Liczba lokali socjalnych ogółem

Pow. użytkowa [m²]

Liczba osób zamieszkałych

Własność

Pow. użytk. na osobę [m²/os.]

Wyposażenie

Stan techniczny/ potrzeby remontowe

1

al. ZHP 1B

2004

36

0

1334,80

103

m.Kutno

12,96

2

Barlickiego 59

1870

7

7

307,14

14

m.Kutno

21,94

wodkan,łazienka,wc,co,cwu wod-kan,wc

3

Barlickiego 61

1880

10

0

359,11

32

m.Kutno

11,22

wod-kan,wc

4

Bema 1

15

0

545,16

31

wod-kan,wc, łazienka

Bema 12

7

7

258,03

16

16,13

woda

6

Chodkiewicza 14

6

0

277,48

22

12,61

wod-kan,wc

dostateczny/elewacja

7

Hoffmanowej 1

1

0

90,00

4

22,50

wod-kan,wc, łazienka

8

Jagiellońska 3

4

4

130,35

14

m.Kutno prywatna (zlec.) prywatna (zlec.) m.Kutno prywatna (zlec.)

17,59

5

9,31

wod-kan,wc

dostateczny dostateczny/elewacja i dach

9

Jagiellońska 11

11

0

428,67

11

m.Kutno

38,97

wod-kan

zły/remont kapitalny

10

Jasna 5

1900 przed 1939 przed 1939 1933 przed 1939 przed 1939 1902

5

0

154,29

12

m.Kutno

12,86

wod-kan,wc

11

Józefów 10

przed 1939

9

9

185,62

17

prywatna (zlec.)

10,92

woda

12 13 14

Kilińskiego 3 Kochanowskiego 4 Kochanowskiego 8

1920 1920 1900

4 9 5

0 0 5

195,00 541,76 198,35

14 24 13

m.Kutno m.Kutno m.Kutno

13,93 22,57 15,26

wod-kan, co,wc wod-kan,wc wod-kan,wc, łazienka

15

Kochanowskiego 10

1900

10

10

261,92

19

m.Kutno

13,79

wod-kan,wc

16

Kochanowskiego 12

1890

12

12

358,12

20

m.Kutno

17,91

wod-kan,wc

dostateczny/elewacja dostateczny/wyk. przyłącza i inst.wew.wodkan dobry/elewacja dobry/elewacja dobry/elewacja dostateczny/elewacja, klatki schodowe mierny/remont kapitalny

– 35 –

bardzo dobry zły/remont oficyny dostateczny/elewacja i dach dostateczny/elewacja dostateczny/wykonanie inst. kan. - sanit.

Lp.

Adres

17 18

Kochanowskiego 32 Kochanowskiego 34 Kochanowskiego 34A

19

1935 1934

Liczba lokali mieszkalnych 5 4

Liczba lokali socjalnych ogółem 0 0

po 1945

7

Rok budowy

m.Kutno m.Kutno

Pow. użytk. na osobę [m²/os.] 16,03 18,00

wod-kan, co,wc,łazienka wod-kan, co,wc

dobry dobry

17

m.Kutno

16,77

wod-kan, co,wc,łazienka

dobry dobry/klatka schodowa

Pow. użytkowa [m²]

Liczba osób zamieszkałych

Własność

208,36 162,00

13 9

0

285,10

Wyposażenie

Stan techniczny/ potrzeby remontowe

20

Kościuszki 6a

przed 1939

8

8

251,43

17

prywatna (zlec.)

14,79

wod-kan,wc

21

Kościuszki 8

1900

10

0

438,94

25

m.Kutno

17,56

wod-kan,wc

22

Krośniewicka 3

1933

5

5

204,00

20

m.Kutno

10,20

wod-kan,wc

23

Krośniewicka 9

1932

4

4

171,20

12

m.Kutno

14,27

wod-kan,wc

24

Krośniewicka 56

po 1945

2

0

60,71

4

m.Kutno

15,18

25

Krośniewicka 62

przed 1939

12

12

466,40

44

prywatna (zlec.)

10,60

bez wyposażenia woda,kan.lokalna,wc,łazienk a

26

29 Listopada 42

10

10

246,59

24

prywatna (zlec.)

10,27

wod-kan,wc

dostateczny/klatki schodowe i strop

27

29 Listopada 46

9

9

392,40

28

m.Kutno

14,01

wod-kan,wc

dostateczny/dach

28

29 Listopada 57

6

6

176,30

15

m.Kutno

11,75

wod-kan,wc

29

29 Listopada 58

5

5

213,90

11

19,45

wod-kan,wc

30

29 Listopada 63

6

6

179,10

17

10,54

wod-kan,wc

31

29 Listopada 82

16

16

675,30

50

13,51

wod-kan,wc

przed 1939 przed 1939 1925 przed 1939 przed 1939 przed 1939

– 36 –

prywatna (zlec.) prywatna (zlec.) prywatna (zlec.)

dostateczny/elewacja i dach dostateczny/elewacja, klatki schodowe dostateczny/elewacja i dach dostateczny dostateczny/elewacja, klatki schodowe

dostateczny/wykonanie chodnika dostateczny/elewacja i dach dostateczny/klatki schodowe dostateczny

Lp.

Adres

Rok budowy

Liczba lokali mieszkalnych

Liczba lokali socjalnych ogółem

Pow. użytkowa [m²]

Liczba osób zamieszkałych

32

Łąkoszyńska 25

po 1945

10

10

288,50

21

33

Łąkoszyńska 38

przed 1939

5

5

126,60

9

34

Łęczycka 5

1926

5

0

219,99

17

35

1 Maja 15

4

4

144,94

36

3 Maja 4

5

5

37

3 Maja 16

1890

9

38

3 Maja 18

1900

39

3 Maja 34

40

Własność prywatna (zlec.) prywatna (zlec.)

Pow. użytk. na osobę [m²/os.]

Wyposażenie

Stan techniczny/ potrzeby remontowe dostateczny/elewacja i dach dostateczny/elewacja i dach dostateczny/elewacja i dach

13,74

wod-kan,wc

14,07

wod-kan,wc

m.Kutno

12,94

wod-kan,wc

14

prywatna (zlec.)

10,35

wod-kan,wc

dostateczny

163,54

8

m.Kutno

20,44

wod-kan,wc

dostateczny

9

308,94

16

m.Kutno

19,31

wod-kan,wc

5

5

215,00

10

m.Kutno

21,50

wod-kan,wc

przed 1939

11

11

351,17

42

prywatna (zlec.)

8,36

woda

3 Maja 52

przed 1939

12

12

467,12

36

m.Kutno

12,98

wod-kan,wc

41

Majdany 1

1900

14

14

441,00

34

m.Kutno

12,97

woda

42

Majdany 3

1900

3

3

116,64

12

m.Kutno

9,72

woda

43 44

Matejki 4 Mickiewicza 5

8 5

0 5

332,30 194,75

27 11

wod-kan,wc, łazienka wod-kan,wc

Mickiewicza 56

8

8

238,01

32

m.Kutno m.Kutno prywatna (zlec.)

12,31 17,70

45

1961 1890 przed 1939

dostateczny/elewacja, przył. kan.san. dostateczny/elewacja, przył. kan.san. dostateczny/dach dostateczny

7,44

woda

dostateczny

46

Mickiewicza 102

10

10

431,92

47

9,19

wod-kan,wc wspólne

dostateczny/elewacja

przed 1939 przed 1939

1900

– 37 –

m.Kutno

dostateczny/klatki schodowe dostateczny mierny/remont kapitalny,wyk. przył.,inst.wew.kan.san. dostateczny/elewacja

Lp.

Adres

Rok budowy

Liczba lokali mieszkalnych

Liczba lokali socjalnych ogółem

Pow. użytkowa [m²]

Liczba osób zamieszkałych

Własność

Pow. użytk. na osobę [m²/os.]

Wyposażenie

Stan techniczny/ potrzeby remontowe dostateczny/elewacja i wewnętrzny dostateczny/elewacja i wewnętrzny dostateczny/elewacja, klatki schodowe dostateczny/elewacja, klatki schodowe dostateczny dostateczny/elewacja i dach, wyk. inst.c.o. i przył.c.o.

47

Mickiewicza 104

1900

24

24

531,00

41

m.Kutno

12,95

wod-kan,wc wspólne

48

Mickiewicza 106

1900

25

25

549,66

57

m.Kutno

9,64

wod-kan,wc wspólne

49

Narutowicza 8

1900

10

0

459,12

36

m.Kutno

12,75

wod-kan,wc, łazienka

50

Narutowicza 11

1900

16

0

727,19

50

m.Kutno

14,54

wod-kan,wc

51

Narutowicza 18

1894

4

0

172,76

10

m.Kutno

17,28

wod-kan,wc

52

pl. Piłsudskiego 15

przed 1939

12

12

610,16

48

prywatna (zlec.)

12,71

wod-kan,wc, łazienka

53

pl. Piłsudskiego 16

1980

13

0

724,68

36

m.Kutno

16,95

54

pl. Wolności 12

1912

8

0

340,93

25

m.Kutno

13,64

wod-kan, wc, łazienka, co, cwu wod-kan,wc

55

pl. Wolności 15

1904

17

0

486,63

46

m.Kutno

10,58

wod-kan,wc

1900

6

6

209,93

13

m.Kutno

16,15

wod-kan,wc

dostateczny/elewacja

1910

2

2

56,72

4

m.Kutno

14,18

wod-kan,wc

dostateczny/elewacja

56 57

pl. Wolności 19 (½ bud.) pl. Wolności 20 (½ bud.)

58

pl. Wolności 22

1910

11

0

353,14

19

m.Kutno

18,59

wod-kan,wc

59

pl. Wolności 23

1900

4

4

135,93

13

m.Kutno

10,46

wod-kan,wc

60

Podrzeczna 4

1910

2

2

93,09

6

m.Kutno

15,52

wod-kan,wc, łazienka

61

Podrzeczna 11

1910

11

0

347,24

27

m.Kutno

12,86

wod-kan,wc

– 38 –

dobry dostateczny/komórki dostateczny/klatki schodowe

dostateczny/elewacja, dach oficyny lewej dostateczny/elewacja dostateczny/głowice kominów dostateczny/klatki schodowe

Lp.

Adres

Rok budowy

Liczba lokali mieszkalnych

Liczba lokali socjalnych ogółem

Pow. użytkowa [m²]

Liczba osób zamieszkałych

Własność

Pow. użytk. na osobę [m²/os.]

1910

5

0

181,46

12

m.Kutno

15,12

wod-kan,wc

14

14

451,27

41

11,01

wod-kan

6

6

159,98

11

prywatna (zlec.) m.Kutno

14,54

wod-kan,wc bez wypos.,woda na zew.bud. wod-kan,co,cwu,wc wspólne wod-kan,co,cwu,wc wspólne

Wyposażenie

Stan techniczny/ potrzeby remontowe mierny/remont kapitalny mierny/remont kapitalny dostateczny/elewacja mierny/remont kapitalny dostateczny/elewacja, remont mieszkań dostateczny/elewacja, remont mieszkań dostateczny/elewacja i dach dostateczny/elewacja i dach dostateczny/elewacja, klatki schodowe

62

Podrzeczna 13

63

Podrzeczna 29

64

Przemysłowa 6

przed 1939 1920

65

Przemysłowa 10

1910

2

2

80,35

4

m.Kutno

20,09

66

Przytorze 4

1970

47

0

1207,35

83

m.Kutno

14,55

67

Przytorze 4a

1970

42

0

1114,71

86

m.Kutno

12,96

68

Sienkiewicza 6

1900

10

0

509,33

36

m.Kutno

14,15

wod-kan,wc, łazienka

69

Sienkiewicza 9

1890

35

35

1366,84

51

m.Kutno

26,80

wod-kan,wc

70

Sienkiewicza 10

1900

5

5

216,04

10

m.Kutno

21,60

wod-kan,wc

71

Sienkiewicza 18

1920

2

0

103,63

7

prywatna (zlec.)

14,80

wod-kan,wc

dostateczny

72

Sienkiewicza 32

1912

11

11

370,95

26

m.Kutno

14,27

wod-kan,wc

dostateczny/klatki schodowe

73

Sienkiewicza 54

przed 1939

7

7

315,70

5

m.Kutno

63,14

wod-kan,wc

zły/kapitalny

74

Słowackiego 8

1934

2

0

94,21

8

m.Kutno

11,78

wod-kan,wc

dostateczny

75

Ściegiennego 3a

1937

7

7

266,75

21

m.Kutno

12,70

wod-kan,wc

dostateczny/elewacja

– 39 –

Lp.

Adres

Rok budowy

Liczba lokali mieszkalnych

Liczba lokali socjalnych ogółem

Pow. użytkowa [m²]

Liczba osób zamieszkałych

Własność

Pow. użytk. na osobę [m²/os.]

Wyposażenie

Stan techniczny/ potrzeby remontowe

76

Teatralna 10

przed 1939

7

7

188,07

11

prywatna (zlec.)

17,10

wod-kan

dostateczny/klatki schodowe

77

W-wskie Przedmieście 1

1925

17

17

501,26

41

m.Kutno

12,23

wod-kan,wc, łazienka

dostateczny/kapitalny, wyk. inst. c.o.

78

Wojska Polskiego 3

1900

6

0

320,24

36

m.Kutno

8,90

wod-kan,wc

dostateczny

79

Wybickiego 11

1944

8

0

392,27

27

m.Kutno

14,53

wod-kan,wc, łazienka

80

Wybickiego 12

1944

7

0

404,96

21

m.Kutno

19,28

wod-kan,wc, łazienka

81

Wybickiego 14

1944

9

0

458,46

31

m.Kutno

14,79

wod-kan,wc, łazienka

82

Wybickiego 16

1944

8

0

402,67

30

m.Kutno

13,42

wod-kan,wc, łazienka

83

Wybickiego 20

1944

7

0

399,41

30

m.Kutno

13,31

wod-kan,wc, łazienka

84

Wybickiego 22

1944

7

0

402,32

23

m.Kutno

17,49

wod-kan,wc, łazienka

85

Wybickiego 24

1944

9

0

430,66

28

m.Kutno

15,38

wod-kan,wc, łazienka

86

Wyszyńskiego 7

1920

15

0

537,99

47

m.Kutno

11,45

wod-kan,wc, łazienka

dostateczny/elewacja

87

Zamenhoffa 11

1900

6

0

173,00

14

m.Kutno

12,36

wod-kan,co,cwu,wc wspólne

dostateczny/elewacja

88

Zamkowa 2

1925

4

4

169,46

11

m.Kutno

15,41

wod-kan,wc

dostateczny/wyk. inst. c.o.

– 40 –

dostateczny/wyk. inst. c.o. dostateczny/wyk. inst. c.o. dostateczny/wyk. inst. c.o. dostateczny/wyk. inst. c.o. dostateczny/wyk. inst. c.o. dostateczny/wyk. inst. c.o. dostateczny/wyk. inst. c.o.

Lp.

Adres

89

Zdrojowa 3

90

Zdrojowa 5

91

Zduńska 7

Liczba lokali mieszkalnych

Liczba lokali socjalnych ogółem

Pow. użytkowa [m²]

Liczba osób zamieszkałych

Własność

Pow. użytk. na osobę [m²/os.]

5

5

173,30

7

m.Kutno

24,76

wod-kan,wc, łazienka

9

9

286,93

23

m.Kutno

12,48

wod-kan,wc, łazienka

1925

11

11

313,21

23

13,62

wod-kan,wc, łazienka

—

862

457

31076,49

2220

Rok budowy przed 1939 przed 1939

Razem

prywatna (zlec.) —

14,00

Stan techniczny/ potrzeby remontowe

Wyposażenie

dostateczny/elewacja, klatki schodowe dostateczny/elewacja, klatki schodowe dostateczny/elewacja

—

—

Tab. 10. Wykaz nieruchomości zarządzanych przez Towarzystwo Budownictwa Społecznego sp. z o.o. w Kutnie

Lp.

Adres

Rok budowy

Liczba lokali miesz k.

Licz ba lokali użyt k.

1

Graniczna 19

1994

44

1

2

29 Listopada 11

1964

59

5

3

29 Listopada 5

1963

36

—

4

29 Listopada 7

1963

36

—

5

29 Listopada 3

1964

36

—

Pow. użytk. [m²] 1399,2 0 2854,1 0 1593,4 6 1611,2 7 1606,3 3

Liczba osób zamieszk. 106 136 90 80

87

Własność

Wspólnota TBS Wspólnota MK Wspólnota MK Wspólnota MK Wspólnota MK

Struktura własności OsoMK/TB by S [%] fiz. [%]

Pow. użytk. na osobę [m²/os .]

98,10

1,90

13,20

55,46

44,54

20,99

48,38

51,62

17,71

41,79

58,21

20,14

63,00

37,00

18,46

– 41 –

Wyposażenie

wod-kan., wc, łazienka, co, cwu wod-kan., wc, łazienka, co, cwu wod-kan., wc, łazienka, co, cwu wod-kan., wc, łazienka, co,cwu wod-kan., wc, łazienka, co, cwu

Stan techniczny/potrzeby remontowe

dobry dobry/termomodernizacja dobry/termomodernizacja dobry/termomodernizacja

dobry/termomodernizacja

Lp.

Adres

Rok budowy

Liczba lokali miesz k.

Licz ba lokali użyt k.

6

al. ZHP 1

1971

100

—

7

Barlickiego 12

1956

20

—

8

Barlickiego 22a

1963

34

—

9

Barlickiego 24

1959

24

—

10

Barlickiego 24a

1960

24

—

11

Barlickiego 8

1956

21

—

1968

35

—

1968

29

—

12 13

Braci Śniadeckich 11 Braci Śniadeckich 13

14

Długosza 4

1963

45

—

15

Kościuszki 18

1961

10

—

16

Kościuszki 20

1925

17

—

17

Krasińskiego 4

1966

45

—

18

Krasińskiego 6

1967

45

—

Pow. użytk. [m²] 4339,5 0 1034,9 5 1145,1 5 1252,2 0 1241,6 4 976,10 1226,4 6 1225,5 0 1902,3 3 544,82 1201,5 2 1927,9 6 1947,7 2

Liczba osób zamieszk. 283 44 81 56 65 65 69 65 106 21 46 103 104

Własność

Wspólnota MK Wspólnota MK Wspólnota MK Wspólnota MK Wspólnota MK Wspólnota MK Wspólnota MK Wspólnota MK Wspólnota MK Wspólnota MK Wspólnota MK Wspólnota MK Wspólnota MK

Struktura własności OsoMK/TB by S [%] fiz. [%]

Pow. użytk. na osobę [m²/os .]

61,23

38,77

15,33

38,69

61,31

23,52

8,72

91,28

14,14

34,11

65,89

22,36

58,93

41,07

19,10

75,42

24,58

15,02

37,03

62,97

17,77

49,64

50,36

18,85

70,61

29,39

17,95

7,11

92,89

25,94

48,38

51,62

26,12

52,88

47,12

18,72

55,23

44,77

18,73

– 42 –

Wyposażenie

wod-kan., wc, łazienka, co, cwu wod-kan., wc, łazienka, co, cwu wod-kan., wc, łazienka, co, cwu wod-kan., wc, łazienka, co, cwu wod-kan., wc, łazienka, co, cwu wod-kan., wc, łazienka, co, cwu wod-kan., wc, łazienka, co, cwu wod-kan., wc, łazienka, co, cwu wod-kan., wc, łazienka, co, cwu wod-kan., wc, łazienka, co, cwu wod-kan., wc, łazienka, co, cwu wod-kan., wc, łazienka, co, cwu wod-kan., wc, łazienka, co, cwu

Stan techniczny/potrzeby remontowe

dobry/termomodernizacja dobry dobry/termomodernizacja dobry/termomodernizacja dobry/termomodernizacja dobry dobry/termomodernizacja dobry/termomodernizacja dobry/termomodernizacja dobry dobry dobry dobry

Lp.

Adres

Rok budowy

Liczba lokali miesz k.

Licz ba lokali użyt k.

Pow. użytk. [m²]

Liczba osób zamieszk.

19

Królewska 42

1960

33

4

1758,7 7

88

20

Lelewela 16

1959

18

—

879,58

47

21

Narutowicza 4

1954

18

—

632,91

40

22

Okrzei 1

1925

18

—

908,58

51

23

Podrzeczna 15

1957

18

—

811,41

47

24

Podrzeczna 17

1957

18

—

819,01

48

25

Podrzeczna 21

1957

18

—

813,85

44

26

Sienkiewicza 36

1967

30

—

27

Słowackiego 3

1967

30

—

28

Słowackiego 5

1967

30

—

29

Staszica 25

1963

22

—

888,90

52

30

Staszica 26

1962

23

—

940,26

49

31

Staszica 7

1935

16

—

1125,6 5

49

1106,1 4 1105,0 2 1108,7 9

63 55 73

Własność

Wspólnota MK Wspólnota MK Wspólnota MK Wspólnota MK Wspólnota MK Wspólnota MK Wspólnota MK Wspólnota MK Wspólnota MK Wspólnota MK Wspólnota MK Wspólnota MK Wspólnota MK

Struktura własności OsoMK/TB by S [%] fiz. [%]

Pow. użytk. na osobę [m²/os .]

44,58

55,42

19,99

70,42

29,58

18,71

87,52

12,48

15,82

77,31

22,69

17,82

70,47

29,53

17,26

55,58

44,42

17,06

55,88

44,12

18,50

31,14

68,86

17,56

47,84

52,16

20,09

58,24

41,76

15,19

10,37

89,63

17,09

18,39

81,61

19,19

73,14

26,86

22,97

– 43 –

Wyposażenie

Stan techniczny/potrzeby remontowe

wod-kan., wc, łazienka, co, cwu wod-kan., wc, łazienka, co, cwu wod-kan., wc, łazienka, co, cwu

dobry/elewacja

wod-kan., wc, łazienka

dobry/podłączenie do sieci gazowej

wod-kan., wc, łazienka, co, cwu wod-kan., wc, łazienka, co, cwu wod-kan., wc, łazienka, co, cwu wod-kan., wc, łazienka, co, cwu wod-kan., wc, łazienka, co, cwu wod-kan., wc, łazienka, co, cwu wod-kan., wc, łazienka, co, cwu wod-kan., wc, łazienka, co, cwu wod-kan., wc, łazienka, co, cwu

dobry

dobry

dobry/elewacja dobry/elewacja dobry/elewacja dobry dobry dobry bardzo dobry bardzo dobry dobry

Lp.

32 33 34 35 36

Licz ba lokali użyt k.

Pow. użytk. [m²]

Liczba osób zamieszk.

806,11

57

Adres

Rok budowy

Liczba lokali miesz k.

Szpitalna 5

1974

35

—

1965

45

—

1962

44

—

1973

70

—

1971

100

2

Wojska Polskiego 10 Wojska Polskiego 6 W-wskie Przedmieście 9 W-wskie Przedmieście 9a

1870,9 7 1813,4 7 3241,1 6 4320,3 5

106 97 178 286

Własność

Wspólnota MK Wspólnota MK Wspólnota MK Wspólnota MK Wspólnota MK

Struktura własności OsoMK/TB by S [%] fiz. [%]

Pow. użytk. na osobę [m²/os .]

93,48

6,52

14,14

36,18

63,82

17,65

52,25

47,75

18,70

57,66

42,34

18,21

66,08

33,92

15,11

Wyposażenie

wod-kan., wc, łazienka, co, cwu wod-kan., wc, łazienka, co, cwu wod-kan., wc, łazienka, co, cwu wod-kan., wc, łazienka, co, cwu wod-kan., wc, łazienka, co, cwu

37

Wybickiego 13

1944

6

—

371,55

26

Wspólnota MK

80,09

19,91

14,29

wod-kan., wc, łazienka

38

Wybickiego 15

1944

7

—

345,68

21

Wspólnota MK

71,17

28,83

16,46

wod-kan., wc, łazienka

39

Wybickiego 17

1944

11

—

663,78

45

Wspólnota MK

88,86

11,14

14,75

wod-kan., wc, łazienka

17

Wspólnota MK

19

Wspólnota MK

40

41

Wybickiego 7

Wybickiego 9

1944

1944

7

8

—

—

342,50

342,69

79,80

78,91

– 44 –

20,20

21,09

20,15

18,04

Stan techniczny/potrzeby remontowe

bardzo dobry bardzo dobry dobry/termomodernizacja dobry dobry dostateczny/dach,termomod.,inst.wod -kan,co i cwu dostateczny/dach,termomod.,inst.wod -kan,co i cwu dostateczny/dach,termomod.,inst.wod -kan,co i cwu

wod-kan., wc, łazienka

dostateczny/dach,termomod.,inst.wod -kan,co i cwu

wod-kan., wc, łazienka

dostateczny/dach,termomod.,inst.wod -kan,co i cwu

Lp.

Adres

Rok budowy

Liczba lokali miesz k.

Licz ba lokali użyt k.

Pow. użytk. [m²]

Liczba osób zamieszk.

42

Zamenhoffa 9

1957

26

1

1320,8 8

66

43

Zamenhoffa 10

1955

23

—

926,16

53

44

Zamenhoffa 12

1954

30

—

45

Zamenhoffa 13

1956

29

—

46

Zamenhoffa 14

1954

39

—

47

al. ZHP 4

1986

40

—

48

Zamoyskiego 7

1984

55

—

49

Szpitalna 1a/1b

1998/1 999

92

3

50

os. Łąkoszyn X

1997

90

—

51

1 Maja 19

2002

26

—

52

Graniczna 17

1992

52

—

1716,4 0

125

53

Graniczna 21

2006

60

—

2208,0 0

163

1520,0 6 1231,1 9 1947,6 9 2110,9 6 3171,0 3 4941,7 2 3360,1 0 1042,2 0

76 61 105 124 177 280 250 73

Własność

Wspólnota MK Wspólnota MK Wspólnota MK Wspólnota MK Wspólnota MK Wspólnota MK Wspólnota MK Wspólnota TBS Wspólnota MK TBS sp. z o.o.

Struktura własności OsoMK/TB by S [%] fiz. [%]

Pow. użytk. na osobę [m²/os .]

Wyposażenie

wod-kan., wc, łazienka, co, cwu wod-kan., wc, łazienka, co, cwu wod-kan., wc, łazienka, co, cwu wod-kan., wc, łazienka, co, cwu wod-kan., wc, łazienka, co, cwu wod-kan., wc, łazienka, co, cwu wod-kan., wc, łazienka, co, cwu wod-kan., wc, łazienka, co, cwu wod-kan. ,wc, łazienka, co, cwu, gaz wod-kan., wc, łazienka, co, cwu

Stan techniczny/potrzeby remontowe

64,69

35,31

20,01

57,21

42,79

17,47

50,01

49,99

20,00

48,90

51,10

20,18

71,55

28,45

18,55

67,24

32,76

17,02

55,37

44,63

17,92

89,77

10,23

17,65

93,52

6,48

13,44

100,00

0,00

14,28

TBS sp. z o.o.

100,00

0,00

13,73

wod-kan., wc, łazienka, co, cwu

dobry

TBS sp. z o.o.

100,00

0,00

13,55

wod-kan. ,wc, łazienka, co, cwu, gaz

bardzo dobry

– 45 –

dobry/elewacja dobry dobry dobry/elewacja dobry dobry dobry bardzo dobry bardzo dobry dobry

Lp.

Adres

Rok budowy

Liczba lokali miesz k.

Licz ba lokali użyt k.

Pow. użytk. [m²] 2208,0 0 2122,4 0

Liczba osób zamieszk.

Własność

TBS sp. z o.o. TBS sp. z o.o. TBS sp. z o.o. TBS sp. z o.o.

Struktura własności OsoMK/TB by S [%] fiz. [%]

Pow. użytk. na osobę [m²/os .]

100,00

0,00

14,34

100,00

0,00

13,43

100,00

0,00

13,47

100,00

0,00

15,65

Wyposażenie

wod-kan. ,wc, łazienka, co, cwu, gaz wod-kan. ,wc, łazienka, co, cwu, gaz wod-kan. ,wc, łazienka, co, cwu, gaz wod-kan. ,wc, łazienka, co, cwu, gaz

Stan techniczny/potrzeby remontowe

54

Graniczna 23

2006

60

—

55

Graniczna 25

2001

60

1

56

Graniczna 27

2008

16

—

673,36

50

57

Graniczna 29

2008

16

—

672,97

43

58

Szymanowskiego 8

2009

41

—

1953,6 4

93

TBS sp. z o.o.

100,00

0,00

21,01

wod-kan., wc, łazienka, co, cwu

bardzo dobry

59

Szymanowskiego 8a

2009

27

—

1353,9 8

63

TBS sp. z o.o.

100,00

0,00

21,49

wod-kan., wc, łazienka, co, cwu

bardzo dobry

60

Szymanowskiego 10

2008

49

—

2285,2 1

115

TBS sp. z o.o.

100,00

0,00

19,87

wod-kan., wc, łazienka, co, cwu

bardzo dobry

2008

35

—

1694,8 0

97

TBS sp. z o.o.

100,00

0,00

17,47

wod-kan., wc, łazienka, co, cwu

bardzo dobry

2005

27

—

1215,9 6

75

TBS sp. z o.o.

100,00

0,00

16,21

wod-kan., wc, łazienka, co, cwu

bardzo dobry

61

62

Szymanowskiego 10a W-wskie Przedmieście 18a

154 158

– 46 –

bardzo dobry bardzo dobry bardzo dobry bardzo dobry

Tab.11. Wykaz nieruchomości zarządzanych przez Nowe Towarzystwo Budownictwa Społecznego sp. z o.o. w Kutnie

Lp.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

Rok budowy

Adres

Narutowicza 36 B Narutowicza 36 A Narutowicza 76 Czarnieckiego 23 Żółkiewskiego 5 Sowińskiego 1 Kasztanowa 10 Graniczna 11 Zamkowa 6 Lelewela 10 Razem

2000 2001 2002 2005 2003 2004 2006 2009 2010 2004 —

Liczba lokali mieszk.

Liczba lokali użytk.

15 15 12 24 0 6 12 10 28 5 127

1 1 0 0 5 6 0 0 6 4 23

Pow. użytk. [m²] 785 632 587 1223 366 671 583 1295 2004 632 8778

Liczba osób zamieszk. 45 33 27 56 15 16 19 28 65 19 323

Własność

WM WM NTBS NTBS WM WM WM WM WM WM —

Struktura własności Osoby NTBS fiz. [%] [%] 94 56 100 100 0 0 0 0 0 0 —

6 44 0 0 100 100 100 100 100 100 —

Pow. użytk. na osobę [m²/os.] 17 19 22 22 24 42 31 46 31 33 —

Wyposażenie

wod-kan., wc, łazienka, co, cwu wod-kan., wc, łazienka, co, cwu wod-kan., wc, łazienka, co, cwu wod-kan., wc, łazienka, co, cwu wod-kan., wc, łazienka, co, cwu wod-kan., wc, łazienka, co, cwu wod-kan., wc, łazienka, co, cwu wod-kan., wc, łazienka, co, cwu wod-kan., wc, łazienka, co, cwu wod-kan., wc, łazienka, co, cwu —

Tab. 12.Wykaz nieruchomości zarządzanych przez RSM „Pionier” w Kutnie Lp 1 2 3 4 5 6 7 8

Adres Grunwaldzka 12c al. Jana Pawła II 5 Wyszyńskiego 8 W-wskie Przedmieście 3 Wilcza 2 Wilcza 4 Wilcza 6 Troczewskiego 5

Rok budowy Technologia Powierzchnia użytkowa [m²] Kubatura [m³] Rok docieplenia Rok termomod. 1973 1976 1976 1976 1977 1977 1977 1977

OWT 67 OWT 67 OWT 67 OWT 67 OWT 67 OWT 67 OWT 67 OWT 67

4306,0 4308,8 4310,0 4405,7 3232,5 3232,5 3232,5 3232,5

– 47 –

17433 17433 17433 17433 13418 13418 13418 13418

— — — — — — — —

2000 2001 2001 2002 2002 2002 2002 2002

Lp 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32

Adres Batorego 3 Batorego 5 Batorego 9 Batorego 11 Batorego 15 Batorego 17 Batorego 19 Łokietka 7 Łokietka 5 Łokietka 3 Łokietka 1 Chrobrego 14 Chrobrego 10 Chrobrego 6 Chrobrego 4 Jagiełły 9 Wilcza 3 Jagiełły 7 Wilcza 3c Jagiełły 5 Wilcza 3b Jagiełły 3 Wilcza 3a Chrobrego 20

Rok budowy Technologia Powierzchnia użytkowa [m²] Kubatura [m³] Rok docieplenia Rok termomod. 1980 1980 1980 1980 1980 1980 1981 1982 1982 1982 1982 1982 1982 1982 1982 1982 1982 1983 1983 1983 1983 1983 1983 1983

OWT 67 OWT 67 OWT 67 OWT 67 OWT 67 OWT 67 OWT 67 OWT 67 OWT 67 OWT 67 OWT 67 OWT 67 OWT 67 OWT 67 OWT 67 OWT 67 OWT 67 OWT 75 OWT 75 OWT 75 OWT 75 OWT 75 OWT 75 OWT 75

3232,5 2153,0 3232,5 3229,5 3229,5 3232,5 3288,0 2184,5 1096,0 1096,0 1096,1 2184,5 2184,5 2184,5 2184,5 2188,0 3241,0 2188,0 2164,5 2188,0 2164,5 2188,0 3234,0 2128,0

– 48 –

13428 8946 13418 13418 13420 13412 13523 8850 4425 4425 4425 8850 8850 8850 8850 8850 12932 8850 8603 8850 8603 8850 14089 9300

— — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — —

2003 2003 2003 2003 2003 2003 2004 2004 2004 2004 2004 2004 2004 2005 2005 2005 2005 2005 2005 2006 2006 2006 2006 2006

Lp 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56

Adres Wilcza 1 Jagiełły 11 Jagiełły 13 Jagiełły 4 Królowej Jadwigi 5 Podrzeczna 46 Królowej Jadwigi 3 Podrzeczna 44 al. ZHP 2 Podrzeczna 42 Podrzeczna 40 al. ZHP 8 Jagiełły 2 Podrzeczna 38 Popiełuszki 5 Podrzeczna 40a Wilcza 3d Królowej Jadwigi 7 Łąkoszyn 4 Łąkoszyn 5 Łąkoszyn Łąkoszyn 8 Łąkoszyn 6/7 Łąkoszyn 2

Rok budowy Technologia Powierzchnia użytkowa [m²] Kubatura [m³] Rok docieplenia Rok termomod. 1984 1986 1986 1986 1986 1986 1987 1987 1987 1987 1987 1988 1988 1988 1988 1988 1990 1991 1992 1992 1991 1992 1992 1997

OWT 75 OWT 75 OWT 75 OWT 75 OWT 75 OWT 75 OWT 75 OWT 75 OWT 75 OWT 75 OWT 75 OWT 75 OWT 75 OWT 75 OWT 75 OWT 75 OWT 75 OWT 75 OWT 75 OWT 75 OWT 75 OWT 75 OWT 75 OWT 75

4116,0 1116,5 1170,0 1749,0 1749,0 4006,2 1749,0 1589,6 2120,0 3062,8 1589,6 4041,9 3471,0 3577,5 3773,6 2003,0 1762,5 1409,2 2705,0 2745,5 2645,3 3241,0 3972,0 3174,3

– 49 –

22491 4790 5007 7705 7705 18402 7705 7420 9486 15160 7420 14698 16528 13361 16907 9188 7892 7705 12173 12477 12622 14529 17648 14792,3

— — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — —

2006 2006 2006 2006 2006 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2008 2008 2008 2008 2008 2008 2008 2008 2008 2008 2008

Lp 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81

Adres Chrobrego 6 Chrobrego 8 Grunwaldzka 12b Grunwaldzka 12 Grunwaldzka 12a Grunwaldzka 4 Grunwaldzka 8 Grunwaldzka 6 Wyszyńskiego 6 W-wskie Przedmieście 15 Łokietka 4 Chrobrego 16 Łokietka 2 Chrobrego 18 Łokietka 6 Grunwaldzka 10 al. Jana Pawła II 3 Batorego 13 Staszica 7a Kołłątaja 8a Barlickiego 28 Kołłątaja 10 Chodkiewicza 15 Wojska Polskiego 8 Chodkiewicza 11

Rok budowy Technologia Powierzchnia użytkowa [m²] Kubatura [m³] Rok docieplenia Rok termomod. 1996 1997 1973 1974 1974 1974 1975 1975 1976 1977 1980 1981 1981 1981 1981 1976 1982 1986 1960 1961 1962 1962 1963 1965 1966

Tradycyjna WL. 82 OWT 67 OWT 67 OWT 67 OWT 67 OWT 67 OWT 67 OWT 67 OWT 67 OWT 67 OWT 67 OWT 67 OWT 67 OWT 67 Pawilon Pawilon Pawilon Tradycyjna Tradycyjna Tradycyjna Tradycyjna Tradycyjna Tradycyjna Tradycyjna

1278,2 1609,0 4306,0 4305,0 4306,0 3232,5 3232,5 3232,5 4310,0 5387,0 3232,5 4306,0 3232,5 4306,0 3232,5 1152,4 1306,6 1302,6 887,0 887,0 1052,4 767,0 765,8 1946,0 1120,9

– 50 –

7464 8837 17433 17590 17433 13099 13099 13099 17433 22278 13418 13418 13418 17917 13418 7289 5713 6500 4917 4917 5932 3810 3810 8373 4998

— — 1999 1996 1997 1996 1997 1996 1996 1996 1996 1994 1996 1994 1995

2008 2008 2009 2009 2009 2009 2009 2009 2009 2009

— — —

2010 2010 2010 2010 2010 — — —

— — — — — — —

2000 2000 2001 2000 2001 2002 2002

Lp

Adres

82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107

Sowińskiego 17 Chodkiewicza 5a Kościuszki 22 Kościuszki 22a Braci Śniadeckich 10 Staszica 18 Kościuszki 22b Chodkiewicza 5 Braci Śniadeckich 8 29 Listopada 12A Staszica 20 Braci Śniadeckich 6 Braci Śniadeckich 4 Staszica 22 Reja 4 Kościuszki 7 Chodkiewicza 1 Chodkiewicza 3 Braci Śniadeckich 3 Kościuszki 17 Braci Śniadeckich 5 Barlickiego 4 Kościuszki 5 Reja 1a Kościuszki 13 Dąbrowskiego 4

Rok budowy Technologia Powierzchnia użytkowa [m²] Kubatura [m³] Rok docieplenia Rok termomod. 1966 1967 1967 1967 1968 1968 1969 1969 1969 1969 1969 1969 1969 1969 1969 1970 1970 1970 1973 1973 1973 1973 1974 1974 1984 1984

Tradycyjna Tradycyjna Tradycyjna Tradycyjna Tradycyjna Tradycyjna Tradycyjna Tradycyjna Tradycyjna Tradycyjna Tradycyjna Tradycyjna Tradycyjna Tradycyjna Tradycyjna Tradycyjna Tradycyjna Tradycyjna Tradycyjna Tradycyjna Tradycyjna Tradycyjna Tradycyjna Tradycyjna OWT 75 OWT 75

3051,0 1120,9 1221,4 1222,7 1988,6 3601,9 1220,4 1121,1 1988,6 741,7 3627,2 1970,6 1969,6 3602,1 1311,4 1969,5 1197,6 1195,6 1970,8 1211,8 1970,8 2623,0 1969,5 1226,0 2126,0 2340,0

– 51 –

13617 4998 5050 5050 8848 16522 5050 4998 8848 3737 16522 8621 8621 16522 5970 8621 5568 5568 9036 5564 9036 12037 9036 5694 9300 9889

— — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — —

2002 2002 2003 2003 2003 2003 2003 2003 2003 2003 2004 2004 2004 2004 2004 2004 2004 2005 2005 2005 2005 2005 2005 2005 2006 2006

Lp 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132

Adres Dąbrowskiego 6 Sowińskiego 15 Sowińskiego 13 Barlickiego 2 Sowińskiego 5 Krasińskiego 5 Woźniaków 2a Krasińskiego 7 Reja 10 Reja 8 1 Maja 17 Kołłątaja 12 Sowińskiego 14 Sowińskiego 14a Chodkiewicza 15a Długosza 6 Długosza 6a Długosza 6c Długosza 6b Staszica 10a Staszica 10b Staszica 10c Staszica 10 Olimpijska 4 Olimpijska 4a

Rok budowy Technologia Powierzchnia użytkowa [m²] Kubatura [m³] Rok docieplenia Rok termomod. 1984 1984 1984 1985 1985 1986 1986 1987 1987 1987 1989 1990 1964 1964 1964 1967 1967 1967 1968 1971 1971 1971 1971 1972 1972

OWT 75 OWT 75 OWT 75 OWT 75 OWT 75 OWT 75 OWT 75 OWT 75 OWT 75 OWT 75 OWT 75 Tradycyjna Tradycyjna Tradycyjna Tradycyjna Tradycyjna Tradycyjna Tradycyjna Tradycyjna OWT 67 OWT 67 OWT 67 OWT 67 OWT 67 OWT 67

2126,0 2126,0 2340,0 1149,6 1130,4 2120,0 996,6 2120,0 1060,0 2120,0 4244,0 1096,6 717,4 767,0 766,6 1196,7 1194,9 1195,3 1271,6 2160,0 1078,5 1078,5 2160,0 4366,0 3240,5

– 52 –

9502 9300 9924 5872,8 6189 9485 4358,5 9486 4742,8 9486 18971 6347 3810 3810 3810 5568 5568 5568 6270 9095 4524 4524 9095 17433 13099

— — — — — — — — — — — — 1997 1997 1999 1997 1996 1997 1996 1995 1995 1996 1995 1995 1995

2006 2007 2007 2008 2008 2008 2008 2008 2008 2008 2008 2008 2009 2009 2009

2010 2010 2010 2010 2009 2009 2009 2009

2010 2010

Lp 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156

Adres Olimpijska 4b Olimpijska 4c Oporowska 9 Olimpijska 6 Olimpijska 8 Lelewela 11 Długosza 19 Staszica 21 Wybickiego 8 Wybickiego 6 Wybickiego 4 Zamoyskiego 12 Zamoyskiego 14 Zamoyskiego 10 Tarnowskiego 11 Zamoyskiego 9 Tarnowskiego 13a Tarnowskiego 13 Skłodowskiej 34 Tarnowskiego 7 Skłodowskiej 30 Tarnowskiego 3 Tarnowskiego 5 Tarnowskiego 36b

Rok budowy Technologia Powierzchnia użytkowa [m²] Kubatura [m³] Rok docieplenia Rok termomod. 1972 1973 1973 1981 1982 1972 1973 1979 1979 1979 1979 1979 1979 1979 1984 1984 1985 1985 1985 1985 1985 1986 1986 1987

OWT 67 OWT 67 OWT 67 OWT 67 OWT 67 Pawilon Pawilon Pawilon OWT 67 OWT 67 OWT 67 OWT 67 OWT 67 OWT 67 OWT 75 OWT 75 OWT 75 OWT 75 OWT 75 OWT 75 OWT 75 OWT 75 OWT 75 OWT 75

3242,6 3239,6 3240,5 3241,0 3241,0 238,8 454,7 1536,3 3192,0 3232,5 3232,5 2154,5 2154,5 2154,5 2178,0 3871,5 2178,0 3192,0 3192,0 2178,0 3192,0 3192,0 3192,0 1166,0

– 53 –

13099 13099 13099 12936 12936 1074 2427 7168 12995,0 12995,0 12995,0 8633,0 8633,0 8633,0 9476,0 16427,0 9476,0 13866,0 13883,0 9746,0 13883,0 13883,0 13883,0 5159,6

1995 1996 1995 1996 1997

— — — — — — — — — — — — — — — — — — —

2010 2010 2010 2010 2010 — — 2008 2001 2002 2002 2000 2003 2003 2005 2005 2005 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2006

Lp 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180

Adres Tarnowskiego 36a Tarnowskiego 36 Tarnowskiego 38a Andersa 6 Andersa 6a Grota Roweckiego 5 Sikorskiego 10 Andersa 4/Skłodowskiej 71 Andersa 3 Sikorskiego 8 Hallera 4 Andersa 1/Skłodowskiej 69 Sikorskiego 11 Rejtana 36 Sikorskiego 9 Teligi 15 Teligi 17 Roweckiego 3/Skłodowskiej 73 Maczka 19/Rejtana 38 Sosabowskiego 4a-4 Sosabowskiego 6 Sikorskiego 4/Sempołowskiej 5 Sempołowskiej 3 Sosabowskiego 3b

Rok budowy Technologia Powierzchnia użytkowa [m²] Kubatura [m³] Rok docieplenia Rok termomod. 1987 1987 1987 1987 1987 1987 1988 1988 1988 1988 1988 1989 1989 1989 1989 1989 1989 1990 1990 1990 1990 1991 1991 1991

OWT 75 OWT 75 OWT 75 OWT 75 OWT 75 OWT 75 OWT 75 OWT 75 OWT 75 OWT 75 OWT 75 OWT 75 OWT 75 OWT 75 OWT 75 OWT 75 OWT 75 OWT 75 OWT 75 OWT 75 OWT 75 OWT 75 OWT 75 OWT 75

1166,0 1166,0 1163,5 1873,6 1171,0 1171,0 2920,9 2704,4 1873,6 2315,0 1873,6 2708,5 2122,0 936,8 2704,4 1061,0 1061,0 2841,6 3554,6 2821,5 1167,0 2444,5 1866,4 1166,0

– 54 –

5159,6 5159,6 5114,2 9014,0 5369,0 5369,0 13650,0 12772,0 9014,0 10571,0 9013,7 12243,8 9331,0 4518,6 12771,5 4929,8 4929,8 14677,0 16124,0 12833,6 5313,1 11191,0 8885,0 4518,6

— — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — —

2006 2006 2006 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2008 2008 2008 2008 2008 2004 2008 2008 2008 2008 2008

Lp

Adres

181 182 183 184 185 186 187 188 189 190

Sosabowskiego 3a-3 Sosabowskiego 5 Tarnowskiego 32 Tarnowskiego 38 Tarnowskiego 40 Tarnowskiego 42 Północna 59 Wybickiego 2 Skłodowskiej 46 Zamoyskiego 4

Rok budowy Technologia Powierzchnia użytkowa [m²] Kubatura [m³] Rok docieplenia Rok termomod. 1991 1991 1992 1978 1978 1978 1978 1979 1987 1988

OWT 75 OWT 75 OWT 75 OWT 67 OWT 67 OWT 67 OWT 67 OWT 67 Pawilon Pawilon

3076,5 1166,0 2134,5 3229,5 3229,5 3229,5 3229,5 3229,5 1707,1 1304,1

– 55 –

14079,7 5313,2 9369,0 13200,0 13200,0 13039,0 13039,0 12995,0 10787,0 7461,0

— — — 1996 1998 1994 1995 1998

— —

2008 2008 2008 2009

2010 2009 2009

2010 — —

1. 7.

Planowanie przestrzenne Dokumenty dotyczące zagospodarowania przestrzennego miasta Kutna.

1. Rada Miejska w Kutnie, uchwałą Nr 227/XX/2000 z dnia 1 lutego 2000 r., uchwaliła „Studium uwarunkowań i kierunków przestrzennego zagospodarowania m. Kutna”, które zmieniono uchwałą Nr XXVII/282/08 Rady Miasta Kutna z dnia 29 października 2008 r. 2.

Rada Miasta Kutna uchwaliła miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego dla następujących terenów: 2.1.

Przy ul. Narutowicza – uchwała Nr 296/XXVI/2000 z dnia 30 czerwca 2000 r.

2.2.

Przy ul. Grunwaldzkiej i Oporowskiej – uchwała Nr 305/XXVI/2000 z dnia 30 czerwca 2000 r.

2.3.

Pomiędzy ulicami: Podrzeczną, Sienkiewicza, terenami RSM „Pionier” w Kutnie, a projektowaną południową obwodnicą m. Kutna – uchwała Nr 356/XXX/2000 z dnia 5 grudnia 2000 r.

2.4.

Przy ul. Staffa i Łąkoszyńskiej – uchwała Nr 405/XXXIII/2001 z dnia 7 marca 2001 r.

2.5.

Przy ul. Narutowicza – uchwała 449/XXXVII/2001 z dnia 28 czerwca 2001 r.

2.6.

Przy ulicy Szymanowskiego, Szpitalnej i obwodnicy miasta Kutna – uchwała Nr 470/XXXVIII/2001 z dnia 31 lipca 2001 r.

2.7.

Pomiędzy ulicami Piwną, Objazdową i terenami PKP – uchwała Nr 581/LI/02 z dnia 25 czerwca 2002 r.

2.8.

Przy ulicy Skłodowskiej, Gen. Maczka, Granicznej i Łącznej – uchwała Nr 582/LI/02 z dnia 25 czerwca 2002 r.

2.9.

Przy ul. Slęczkowskiej i projektowanej ul. Wschodniej – uchwała Nr XXXII/338/09 z dnia 26 lutego 2009 r. i uchwała Nr LIII/606/10 z dnia 26 października 2010 r.

2.10. W kwartale ulic Chodkiewicza, Sobieskiego, Północnej i Kościuszki – uchwała Nr X/129/03 z dnia 28 października 2003 r. 2.11. Przy ul. Sklęczkowskiej – uchwała Nr X/130/03 z dnia 28 października 2003 r. 2.12. Przy ul.

Toruńskiej

i

ul.

Wygoda

–

uchwała

Nr

X/131/03

z

dnia

28 października 2003 r. 2.13. Pomiędzy ul. Różaną, Północną, Kasztanową i linią wysokiego napięcia – uchwała Nr X/129/03 z dnia 28 października 2003 r.

– 56 –

2.14. Pomiędzy ulicami Troczewskiego, Warszawskie Przedmieście i linią Kolejową – uchwała Nr XXVII/333/05 z dnia 29 marca 2005 r. 2.15. Pomiędzy ul. Sklęczkowską, ul. Józefów i obwodnicą miasta Kutna – uchwała Nr XIV/109/07 z dnia 25 września 2007 r. 2.16. W rejonie ulic Sklęczkowskiej, Bohaterów Walk nad Bzurą i Wschodniej – uchwała Nr XVI/146/07 z dnia 27 listopada 2007 r. 2.17. Pomiędzy ul. Sklęczkowską, torami PKP i granicą miasta Kutno – uchwała Nr XXIII/247/08 z dnia 24 czerwca 2008 r. 2.18. Pomiędzy ulicami: Piwną, Objazdową, Łęczycką, Matejki, Łąkoszyńską i torami PKP – uchwała Nr XXXIX/414/09 z dnia 8 września 2009 r. 2.19. Pomiędzy ulicami: Metalową, Wschodnią i terenami jednostki wojskowej – uchwała Nr XLI/443/09 z dnia 3 listopada 2009 r. 2.20. Przy ul. Oporowskiej i ul. Żwirki i Wigury – uchwała Nr XLI/447/09 z dnia 3 listopada 2009 r. 2.21. Pomiędzy ulicą Jesienną, rzeką Ochnią i granicą miasta Kutno – uchwała Nr XLI/449/09 z dnia 3 listopada 2009 r. 2.22. Przy ulicy Jesiennej i Zimowej – uchwała Nr 66/VI/99 z dnia 12 stycznia 1999 r. 2.23. Pomiędzy ulicami Mickiewicza, Rzeczną i rzeką Ochnią – uchwała Nr LIII/608/10 z dnia 26 października 2010 r. 2.24. Pomiędzy ulicami Różaną, Północną, Kościuszki i granicą Miasta Kutno – Nr LIII/610/10 z dnia 26 października 2010 r.

2.

Gospodarka

2. 1.

Główni pracodawcy Działalność najważniejszych przedsiębiorców z terenu Kutna skupiona jest w następu-

jących dziedzinach gospodarki:


przemysł farmaceutyczny: Teva Kutno S.A., Polfarmex S.A., Fresenius Kabi Polska sp. z o.o., Nobilus Ent sp. z o.o.,




przemysł maszynowy i metalowy: Kongskilde Polska sp. z o.o., Kraj sp. z o.o., Skiold-BL sp. z o.o., Ideal Europe sp. z o.o., Florian Centrum S.A., Miflex-Masz sp. z o.o., AMZ Kutno sp. z o.o., Libner Polska sp. z o.o.,

– 57 –




przetwórstwo tworzyw sztucznych: Sirmax Polska sp. z o.o., „ELPLAST.COM” sp. j., PolyOne Poland Manufacturing sp. z o.o., PPHU Fol-Pol, Paja Folie sp. z o.o.,




elektroniczny: Zakłady Podzespołów Radiowych „Miflex” S.A.,




opakowania: Fuji Seal Poland sp. z o.o., DS Smith Polska S.A., Printpack Poland sp. z o.o.,




odzieżowy: Zakłady Przemysłu Odzieżowego EMKON sp. z o.o.,




transport: NIJHOF-WASSINK sp. z o.o., POLSAD Jacek Korczak, PHU BISTRANS, PKS sp. z o.o., MZK Sp z o.o., POL-FOL R.R. Borowscy,




przemysł spożywczy: Kutnowskie Zakłady Drobiarskie „EXDROB” S.A., Hoop Polska sp. z o.o., Zorina sp. z o.o., Aurora sp. z o.o., Pini Polonia sp. z o.o.,




magazyny: Agroma Kutno sp. z o.o., AGROHANDEL, Espatex – Polska sp. z o.o.,




budownictwo: SCHOMBURG Polska sp. z o.o., Przedsiębiorstwo Budownictwa Ogólnego „Vester” Handzelewicz Sp. j., Przedsiębiorstwo Budowlano-Inżynieryjne „Mavex” – Marek Michalski, Przedsiębiorstwo Inżynieryjno-Budowlane „Mawex” Włodzimierz Pawłowski, Kutnowska Prefabrykacja Betonów Kutno sp. z o.o., Przedsiębiorstwo Robót Drogowych sp. z o.o.,




metalurgiczny: Odlewnia Żeliwa – Holding Pietrzak,




łączność: TP S.A., Multimedia S.A., Toya sp. z o.o.,




ochrona zdrowia: 40 niepublicznych i publicznych NZOZ-ów zarejestrowanych i prowadzących działalność na terenie miasta Kutna,




finanse: Bank Gospodarki Żywnościowej S.A. Oddział Operacyjny w Kutnie, PEKAO S.A. I i II Oddział w Kutnie, PKO Bank Polski Oddział I w Kutnie, Bank Spółdzielczy „Wspólna Praca” w Kutnie, Bank BPH S.A. Oddział w Kutnie, Lukas Bank S.A. Placówka Bankowa w Kutnie, INVEST-BANK S.A., Spółdzielcza Kasa OszczędnościowoKredytowa „Piast”, MultiBank Centrum Usług Finansowych, Kasa Stefczyka Oddział Kutno, Bank Polskiej Spółdzielczości S.A. Oddział w Łodzi Filia w Kutnie, Santander Consumer Bank Oddział w Kutnie, EFG Eurobank Ergasias S.A. Oddział w Polsce – Polbank EFG Oddział w Kutnie, Euro Bank S.A. Placówka w Kutnie, Alior Bank S.A. Oddział w Kutnie, Fortis Bank Polska Oddział w Kutnie, Getin Noble Bank S.A. – GETIN Bank Oddział Kutno, ING Bank Śląski Oddział w Kutnie, Kredyt Bank S.A. I Oddział w Łodzi Filia nr 4 w Kutnie.

– 58 –

Uchwałą Rady Miasta, w przemysłowej dzielnicy Sklęczki, utworzono Kutnowski Park Agro-Przemysłowy (KPAP). Zajmuje on obszar około 370 ha. Od 2001 r. na tym terenie funkcjonuje Podstrefa Kutno Łódzkiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej obejmująca łącznie 111,4 ha (z terenami poza KPAP). W najbliższych latach KPAP będzie głównym miejscem inwestowania i rozwoju nowych firm. Rozpoczną tu działalność następujące firmy:


C.Hartwig-Targi Sp.zo.o. (Polska) – magazyny,




Enginova sp. z o.o. (Hiszpania) – produkcja drzwi do wind,




Lampre Polska sp. z o.o. (Włochy) – powlekanie powierzchni metalowych (AGD),




PCC Intermodal S.A. (Polska) – terminal kontenerowy, intermodalny,




Profilpas Polska Sp.zo.o. (Włochy) – profile do prac wykończeniowych w budownictwie,




Tesalca Polska sp. z o.o. (Hiszpania) – produkcja włóknin,




UMA Investments sp. z o.o. (należąca do koncernu Kellogg – USA) – produkcja płatków śniadaniowych, Należy podkreślić, że od rozwoju inwestycji w Kutnowskim Parku Agro-

Przemysłowym zależy spadek bezrobocia nie tylko w Kutnie i powiecie kutnowskim, ale również w powiatach ościennych. Z tego punktu widzenia Lokalny Program Rewitalizacji Kutna prowadzący do poprawy warunków życia, ochrony i zachowania zasobów oraz nadania im nowych funkcji ekonomicznych i społecznych ma znaczenie nie tylko lokalne ale i regionalne. Jego realizacja powinna wzmocnić procesy decyzyjne inwestorów o lokalizacji swoich firm w Kutnie. 2. 2.

Struktura podstawowych branż gospodarki Strukturę podstawowych branż gospodarki w Kutnie oraz ilość podmiotów wg formy

organizacyjno – prawnej prowadzonej działalności przedstawiają tabele 13 i 14. Tab. 13. Zestawienie ilości jednostek gospodarczych wg sekcji klasyfikacji działalności gospodarczej PKD 2004 na podstawie Regon w latach 1999–2009. (wg GUS) Lata

1999

2000

2001

2002

2003

2004

2005

2006

2007

2008

2009

sekcja A ogółem

27

29

35

46

49

39

46

47

47

46

50

sektor publiczny

1

1

1

0

0

0

0

0

0

0

0

sektor prywatny

26

28

34

46

49

39

46

47

47

46

50

sekcja B ogółem

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

sektor publiczny

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

– 59 –

Lata

1999

2000

2001

2002

2003

2004

2005

2006

2007

2008

2009

sektor prywatny

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

sekcja C ogółem

2

2

3

3

3

4

4

4

4

4

4

sektor publiczny

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

sektor prywatny

2

2

3

3

3

4

4

4

4

4

4

sekcja D ogółem

471

487

504

489

458

444

462

449

454

439

398

sektor publiczny

5

5

6

6

3

4

4

4

4

2

0

sektor prywatny

466

482

498

483

455

440

458

445

450

437

398

sekcja E ogółem

6

11

7

6

5

5

5

5

6

4

6

sektor publiczny

2

2

2

2

2

2

2

2

2

2

2

sektor prywatny

4

9

5

4

3

3

3

3

4

2

4

sekcja F ogółem

294

296

310

313

309

308

309

332

362

374

354

sektor publiczny

4

3

3

3

3

2

2

2

2

2

2

sektor prywatny

290

293

307

310

306

306

307

330

360

372

352

sekcja G ogółem

1695

1808

1918

1966

1979

2006

2018

1979

1988

1952

1693

sektor publiczny

2

2

2

3

3

3

2

2

2

2

2

sektor prywatny

1693

1806

1916

1963

1976

2003

2016

1977

1986

1950

1691

sekcja H ogółem

66

75

94

101

107

107

108

103

102

109

102

sektor publiczny

0

0

1

3

2

2

1

1

1

1

1

sektor prywatny

66

75

93

98

105

105

107

102

101

108

101

sekcja I ogółem

240

263

281

281

282

286

288

281

271

266

247

sektor publiczny

4

4

4

4

3

3

3

3

3

2

3

sektor prywatny

236

259

277

277

279

283

285

278

268

264

244

sekcja J ogółem

124

149

167

188

193

203

201

205

208

214

195

sektor publiczny

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

sektor prywatny

124

149

167

188

193

203

201

205

208

214

195

sekcja K ogółem

454

524

596

621

639

705

715

735

702

693

691

sektor publiczny

7

7

7

10

10

52

50

50

51

40

40

sektor prywatny

447

517

589

611

629

653

665

685

651

653

651

sekcja L ogółem

20

18

27

24

22

20

18

19

19

19

19

sektor publiczny

20

18

26

22

20

17

15

16

16

16

16

sektor prywatny

0

0

1

2

2

3

3

3

3

3

3

sekcja M ogółem

63

72

84

92

99

104

107

112

111

112

113

sektor publiczny

27

31

45

48

53

54

54

54

54

55

56

sektor prywatny

36

41

39

44

46

50

53

58

57

57

57

sekcja N ogółem

273

282

288

293

291

299

303

293

302

303

305

sektor publiczny

22

23

19

19

11

11

11

11

11

11

11

sektor prywatny

251

259

269

274

280

288

292

282

291

292

294

– 60 –

Lata

1999

2000

2001

2002

2003

2004

2005

2006

2007

2008

2009

sekcja O ogółem

192

217

252

265

289

294

305

333

333

335

339

sektor publiczny

5

5

5

5

5

6

6

6

6

6

6

sektor prywatny

187

212

247

260

284

288

299

327

327

329

333

sekcja P ogółem

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

sektor publiczny

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

sektor prywatny

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

sekcja Q ogółem

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

sektor publiczny

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

sektor prywatny

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

3928

4233

4566

4688

4725

4824

4889

4897

4909

4870

4516

sektor publiczny

100

101

121

125

115

156

150

151

152

139

139

sektor prywatny

3828

4132

4445

4563

4610

4668

4739

4746

4757

4731

4377

Ogółem

Nazwy sekcji i procentowy udział podmiotów danej sekcji w ilości podmiotów gospodarczych miasta Kutna ogółem (w 2008 roku): A – Rolnictwo, łowiectwo i leśnictwo – 1,11%, B – Rybołówstwo i rybactwo – 0,00%, C – Górnictwo i kopalnictwo – 0,08%, D – Przetwórstwo przemysłowe – 8,81%, E – Wytwarzanie i zaopatrywanie w energię elektryczną, gaz, wodę – 0,13%, F – Budownictwo – 7,84%, G – Handel hurtowy i detaliczny; naprawa pojazdów mechanicznych, motocykli oraz artykułów użytku osobistego i domowego – 37,49%, H – Hotele i restauracje – 2,26%, I – Transport, gospodarka magazynowa i łączność – 5,47%, J – Pośrednictwo finansowe – 4,32%, K – Obsługa nieruchomości, wynajem, nauka i usługi związane z prowadzeniem działalności gospodarczej – 15,30%, L – Administracja publiczna i obrona narodowa; obowiązkowe ubezpieczenie społeczne i powszechne ubezpieczenie zdrowotne – 0,42%,

– 61 –

M – Edukacja – 2,50%, N – Ochrona zdrowia i opieka społeczna – 6,75%, O – Pozostałą działalność usługowa: komunalna, społeczna i indywidualna – 7,51%, P – Gospodarstwa domowe zatrudniające pracowników – 0,0%, Q – Organizacje i zespoły eksterytorialne – 0,0%. Tab. 14. Zestawienie ilości jednostek gospodarczych, na podstawie Regon, w latach 1999-2009. (wg GUS) Lata

1999

2000

2001

2002

2003

2004

2005

2006

100

101

121

125

115

156

150

151

152

139

139

jednostki prawa budżetowego państwowe i samorządowe ogółem

58

61

87

91

89

95

88

89

87

85

84

jednostki prawa budżetowego państwowe i samorządowe gospodarstwa pomocnicze

1

0

1

1

1

1

0

0

0

0

0

przedsiębiorstwa państwowe

7

7

7

8

5

5

5

5

5

4

2

spółki prawa handlowego

10

10

13

13

11

10

9

9

9

7

8

spółki z udziałem kapitału zagranicznego

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

Sektor prywatny ogółem

3828

4132

4445

4563

4610

4668

4739

4746

4757 4731 4377

osoby fizyczne

3241

3505

3799

3904

3937

3978

4022

3997

3987 3949 3606

spółki prawa handlowego

128

134

143

166

180

186

202

212

223

237

241

spółki z udziałem kapitału zagranicznego

24

27

28

28

28

31

42

42

46

51

52

spółdzielnie

23

24

24

24

24

24

24

23

23

21

21

3

4

5

5

6

6

7

7

7

7

7

35

47

52

54

60

65

66

72

72

74

81

3928

4233

4566

4688

4725

4824

4889

4897

Sektor publiczny ogółem

fundacje stowarzyszenia i organizacje społeczne Ogółem

2007 2008 2009

4909 4870 4516

Z powyższych zestawień wynika zdecydowana przewaga firm z sektora prywatnego nad sektorem publicznym. Na przestrzeni ostatnich 10 lat zanotowano znaczny wzrost ilości podmiotów gospodarczych, jednakże udział procentowy poszczególnych sekcji jest na zbliżonym poziomie. Wzrost ilości podmiotów gospodarczych, (głównie prywatnych), świadczy o rosnącej aktywności mieszkańców Kutna, wciąż jednak osób uruchamiających działalność gospo-

– 62 –

darczą jest mniej niż w innych miastach województwa łódzkiego. Wśród podmiotów prowadzących działalność gospodarczą dominują osoby fizyczne zajmujące się handlem hurtowym i detalicznym oraz naprawą pojazdów mechanicznych, motocykli lub artykułów użytku osobistego i domowego. Na przestrzeni ostatnich dziesięciu lat ilość spółek prawa handlowego wzrosła o ponad 88%, a ilość spółek prawa handlowego z udziałem kapitału zagranicznego wzrosła o ponad 116%. 2. 3.

Wspieranie przedsiębiorczości Przedsiębiorcy prowadzący działalność w Kutnie mogą liczyć na pomoc Agencji Roz-

woju Regionu Kutnowskiego S.A. (Agencja), która istnieje od 1993 r. Jej założycielami i akcjonariuszami są gmina miejska Kutno oraz niektóre firmy działające w mieście i regionie. Przedmiotem działalności Agencji jest wdrażanie i koordynacja programów gospodarczych, upowszechnianie i realizacja postępu techniczno-ekonomicznego oraz nowych form zarządzania i organizacji. Spółka zajmuje się również organizacją oraz wdrażaniem pomocy doradczej

i

konsultingowej

w

zakresie

prawnym,

ekonomicznym

i finansowym.

Ponadto Agencja prowadzi i organizuje szkolenia oraz kursy. Poza tym wykonuje ona działania z zakresu zagospodarowania majątku upadłych podmiotów gospodarczych poprzez tworzenie nowych podmiotów, inkubatorów przedsiębiorczości i parków technologicznych. Agencja była realizatorem Programu Inicjatyw Lokalnych, finansowanego ze środków pomocowych Komisji Wspólnot Europejskich – programu PHARE – mającego na celu łagodzenie skutków bezrobocia. W jego ramach zostały zrealizowane następujące projekty rozwoju lokalnego:


Inkubator Przedsiębiorczości,




Fundusz Poręczeń Kredytowych. Przy wsparciu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości w Agencji Rozwoju Re-

gionu Kutnowskiego S.A. został utworzony Punkt Konsultacyjny (PK). W PK przedsiębiorcy oraz osoby zamierzające rozpocząć działalność gospodarczą mogą skorzystać z bezpłatnych usług informacyjnych związanych z prowadzeniem własnej firmy.

– 63 –

3.

Sfera społeczna

3. 1.

Struktura demograficzna i społeczna/trendy

3.1.1. Struktura demograficzna Dane demograficzne Kutna wskazują na bardzo niekorzystne trendy – spadek liczby mieszkańców ogółem, zameldowanych na pobyt stały, z poziomu 49 208 osób w 1999 roku do poziomu 46 610 osób w 2009 roku (tab. 15). Oznacza to, że populacja mieszkańców Kutna zmniejszyła się o 5,3% z tym, że liczba mężczyzn zmniejszyła się na przestrzeni 10 lat o 6,6%, a liczba kobiet o 4,1%. Tab. 15. Ludność z podziałem na płeć – faktyczne miejsce zamieszkania (stan na 30.12. każdego roku – wg GUS) Lata

1999

2000

2001

2002

2003

2004

2005

2006

2007

2008

2009

M

23 220

23 094

22 986

22 890

22 789

22 591

22 359

22 112

21 982

21 871

21 695

K

25 988

25 916

25 868

25 776

25 695

25 550

25 391

25 155

25 103

24 959

24 915

Σ

49 208

49 010

48 854

48 666

48 484

48 141

47 750

47 267

47 085

46 830

46 610

Oznaczenia: M – liczba mężczyzn, K – liczba kobiet, Σ – ogółem.

Spadek liczby mieszkańców wyraźnie widać w grupach wiekowych dzieci i młodzieży do 19-tego roku życia. Od roku 2004 liczebność tej grupy wiekowej spadła o 1 692 osoby, czyli o 16,3%, z 10 371 osób do 8 879 osób (tab. 16). Ponieważ jednocześnie wzrosła liczebność grupy wiekowej powyżej 60-go roku życia, z poziomu 8 104 osób do 9 774 osób w roku 2009, czyli o ok. 20%, to można stwierdzić, iż społeczność Kutna się starzeje. Potwierdza to oczywiście również procentowy udział liczby dzieci i młodzieży w całej populacji mieszkańców Kutna. I tak, w roku 2004 było to 21,5%, a w roku 2009 – 18,6%, czyli odsetek osób dorosłych (powyżej 19-go roku życia) wzrósł z 78,5% do 81,4%. Według stanu na dzień 31.12.2009 roku w grupie wiekowej

do

34-go

roku

życia

jest

większa

liczba

mężczyzn

niż

kobiet,

zaś w grupie wiekowej powyżej 34-go roku życia wyraźnie zaznacza się większa liczba kobiet. Współczynnik feminizacji w roku 2009 wyniósł już 115 (tab. 17).

– 64 –

Tab. 16. Ludność wg płci i wieku oraz faktycznego miejsca zamieszkania (stan na 31.12. każdego roku – wg GUS) 2004 Σ 0