Werden Sie Partner von DIV Ein starkes Maklernetzwerk – bundesweit!

Und wie Sie davon profitieren!

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Akquise Outbound Telefonakquise für Ihre Neu- und Bestandskunden

Sparen Sie mit uns wertvolle Zeit und konzentrieren Sie sich auf Ihr Kerngeschäft. Wir übernehmen in Ihrem Namen den Erstkontakt mit Privatanbietern.

Ihre Vorteile Neukundengewinnung  Bindung von Bestandskunden  Know-how 

Ein Unternehmen von DBV Deutscher BüropartnerVerbund Weitere Informationen erhalten Sie unter 05 132 • 86 12 260 2

Vorwort Liebe Kolleginnen und Kollegen, liebe Interessenten, mit großen Schritten in die richtige Richtung gehen – das ist unser Ziel für 2017 und für die weitere Zukunft. Durch eine Konzentration auf die Kernkompetenzen und eine konsequente Straffung interner Strukturen haben wir einen zukunftsfähigen Auftritt am Markt erreicht und werden diesen Maßstab weiter verfolgen. Den Kreis unserer Dienstleister haben wir strengen Prüfkriterien unterworfen. Das Ergebnis sind gut verhandelte Kooperationen mit aktuellen Serviceangeboten, die Kundennähe und Dienstleistungsqualität der Beratungsbüros vor Ort stärken. Unser Leistungspaket und unsere Kooperationen erlauben Ihnen eine faktenorientierte und realistische Einschätzung aktueller Immobilienwerte in einem lokalen Markt – eine gute Basis für Gespräche mit Kunden, aber auch als Instrument zur Kundengewinnung geeignet.

Ich möchte Sie einladen, an diesem starken Maklernetzwerk teilzuhaben und sich durch eine Partnerschaft Vorteile gegenüber Ihren Mitbewerbern zu sichern, die Ihnen eine dynamische, innovative und vorteilhafte Marktpräsenz sichern. Ganz nach unseren Initialen: DIV!

Herzlich, Ihr Carsten Bucksch Geschäftsführer von DIV Deutscher ImmobilienberaterVerbund GmbH

Wer in Richtung zeitgemäßer Kundenansprache denkt, an Weiterbildung und Netzwerken unter Kollegen interessiert ist, sowie mit Herz und Verstand den Beruf des Immobilienmaklers ausübt, ist uns herzlich willkommen.

SIE SUCHEN EINEN VERMITTLER IM AGRARBEREICH, DER IHRE SITUATION KENNT UND SCHON VIELE PROJEKTE ERFOLGREICH BEGLEITET HAT?

Wir wissen was auf dem Lande zählt

www.agrarland-gmbh.de 3

Der DIV Immobilien sind unsere Leidenschaft

Der DIV (Deutscher ImmobilienberaterVerbund) ist ein Verbund von selbständigen Immobilienmaklern. Aus der Praxis für die Praxis. Mit unserem Netzwerk unabhängiger Maklerunternehmen bildet der DIV eine Interessengemeinschaft aus bestens ausgebildeten, kompetenten und sachkundigen Fachleuten. Das Unternehmen, gegründet im Jahre 2006, bietet seine DIV-Partnern zahlreiche Unternehmertools und Einkaufsvorteile zum fairen Festpreis. Anders als beim klassischen Franchise-Unternehmen haben DIV-Partner keine Provisionsabschläge die an den Verbund abgeführt werden.

100% der Provision verbleiben beim Partner. Das finden wir fair. Mit unseren Kooperationspartnern können wir unseren DIV-Partnern diverse Marktvorteile gegenüber anderen Einzelmaklern bieten. Als starker Verbund können wir außerdem Ihre Interessen gegenüber Politik und Wirtschaft vertreten. Dabei ist uns wichtig, dass sich jeder DIV-Partner als Miteigentürmer von DIV versteht und sich mit seinen Wünschen und Erfahrungen in den DIV einbringen kann, um am stetigen Wachstum und der steigenden Marktpräsenz teilzuhaben. Der DIV ist ein starkes Maklernetzwerk – bundesweit! Das einzige Maklernetzwerk das den Maklern gehört.

Akquirieren Sie über unsere Landingpages wie z. B. „die-immobilienexperten.de“, potenzielle Verkäufer von Immobilien.

Ihre Vorteile

Immolokator

• jeder geprüfte Lead wird nur an einen Makler/ Auftraggeber weitergegeben • Leads werden telefonisch vorqualifiziert und auf ihre Wertigkeit geprüft • alle Leads werden Gebietsbezogen sortiert

Ein Unternehmen von DBV Deutscher BüropartnerVerbund Rufen Sie uns einfach an unter 05 132 • 86 12 260 4

Netzwerk

Unser wichtigstes Gemeinsam Kapital: Das Netzwerk zum Erfolg Mit einer Vielzahl von Einzelmaklern und großen Service-Büros in ganz Deutschland, bildet der DIV ein immer stärker werdendes Netzwerk. Durch die starke Internetpräsenz und die hochqualifizierten Immobilienmakler und Dienstleister aus der Immobilienbranche, gilt der DIV heute als eines der erfolgreichsten Maklernetzwerke Deutschlands. Die Marke DIV ist dabei das Qualitässiegel für engagierte und fachkompetente Partner. Und ein deutliches Signal an den Markt: Wer diese Marke trägt, gehört zu den Besten am Immobilienmarkt. Unsere DIV-Zentrale In der DIV-Zentrale laufen alle Fäden zusammen. Hier ist jeder Partner namentlich bekannt und keine anonyme Nummer: Die Tür steht Ihnen immer offen – auch für einen Kaffee und ein Gespräch.

Betreueung Aller Anfang ist schwer – das wissen wir. Deshalb halten wir engen Kontakt zu unseren Partnerbüros. Fragen rund um Ihre Gründung oder den Ausbau Ihres Unternehmens sind unser tägliches Geschäft. DIV und seine Kooperationspartner erarbeiten mit Ihnen gemeinsam Ihr persönliches Anforderungsprofil. Veranstaltungen Für den direkten Austausch und das persönliche Kennenlernen, veranstaltet der DIV in den einzelnen Regionen einmal pro Jahr ein Regionaltreffen. Hier können Sie Erfahrungen austauschen und neue Kontakte knüpfen. Das große deutschlandweite Treffen findet ebenfalls jährlich statt. Hier werden Sie zu allen Neuigkeiten von DIV informiert.

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DIV-Leistungen Unser inklusiv Leistungspaket für DIV-Partner Beim DIV zahlen Sie eine feste und damit für Sie kalkulierbare Grundgebühr. Ihre erarbeiteten Provisionen verbleiben zu 100% bei Ihnen. Unser Leistungspaket enthält: onOffice Enterprise (Makler CRM) mit Zusatzmodulen (1 Zugang): Einrichtung und Freischaltung, MLS-Multilistingsystem DIV

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IMVonline (Marktbeobachtungssoftware) Einrichtung und Zugang

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Bewertungssoftware (wert4you)

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ca. 20 Immobilienportale (mit je 20 Stellplätzen): Registrierung und Anmeldung

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Anschluss Telefonsekretariat/Backoffice

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Ständige Weiterentwicklung des Marketings und der Werbemaßnahmen

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Beratung und Coaching

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cp AgrarLand - spezialisiertes Netzwerk/Portal für Agrarmakler/-angebote

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Gewerbeland - spezialisiertes Netzwerk/Portal für Gewerbemakler/-angebote

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DIV Akademie (Bildung ist kein Muss sondern Notwendigkeit)

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Persönliche Betreuung: Support durch Bürozentrale und Regionalbetreuer

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5 Handbücher (Beschaffung, Verkauf, Bewertung, Büroführung, Kapitalanlagen/Pflegeimmobilien)

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Detailseite auf der DIV-Homepage

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Vermittlung von Immobilienleibrente

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Maklerbox/Intranet (Formularwesen, Bilddatenbank, Marketing uvm.)

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Wohnmarktanalyse (Flatrate)

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Newsletter: Aktuelle Informationen

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Kooperationen die echte Marktvorteile schaffen:

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DIV-Leistungen Unsere Zusatzleistungen für DIV-Partner Die unten stehenden Leistungen erhalten DIV-Partner zu Sonderkonditionen. DIV optimiert und erweitert seine Angebote stets nach den aktuellen Anforderungen des Marktes. Exemplarischer Auszug unserer Zusatzleistungen: Ogulo 360°-Rundgänge

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Energieausweis 48

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Haus & Grund Rheinland Pfalz

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Bewertungsssoftware (LORA)

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Messebeteiligung

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Veranstaltungen

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Verbrauchervorträge (Privatverkauf, Kapitalanlagen, Leibrente uvm.)

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Telefonische Kaltakquise, Verbraucherumfragen, Kundenbewertungen

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Leadgenerierung über diverse Landingpages

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Sekretariatsservice

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Coaching und Unternehmensberatungen

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Über unsere Kooperationen haben Sie auch Zugang zu der Immobilienleibrente. Leibrente – Daheim ist es am schönsten

Wir vernetzen erfolgreich

www.1A-Immobilienmarkt.de

Immolokator

IMV 7

Marketing und Werbung Frische Werbeideen das ganze Jahr Unser Marketing machen wir nicht nur für uns, sondern für alle DIV-Partner. Unsere Hausinterne Marketingabteilung erarbeitet in Zusammenarbeit mit externen Kooperationspartnern ständig neue Marketing- und Werbeideen, die Sie nutzen können. So sind Sie im Marketing immer die entscheidende Nasenlänge voraus. Profitieren Sie auch hier von unseren Kooperationen. Werbeaktionen Mehrmals im Jahr erarbeiten wir für Sie neue Möglichkeiten, aktiv Werbung zu machen. Zum Beispiel mit Aktionsgutscheinen, Straßenaktivitäten, Beilagen für Zeitungen oder Postkarten zur Akquise. Werbe- und Pressetexte Von unserer Presseabteilung erhalten sie regelmäßig Pressetexte zu aktuellen Themen. Diese dürfen Sie mit Ihren persönlichen Daten versehen und veröffentlichen. Vortragsveranstaltungen Der DIV bietet Ihnen fertige Vortragsabende zu verschiedenen Themen an. Diese können Sie selbst als Referent halten, oder Sie buchen einen Referenten vom DIV. So sind Sie auch in Ihrer Region immer im Gespräch.

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Carsten Bucksch Inhaber Immobilienmakler (IHK)

AbacO Immobilien Hannover Mittelstraße 18 31275 Lehrte

Tel.: 05 132· 86 12 250 Fax: 05 132· 86 12 259

[email protected] www.abaco-hannover.de

AbacO Immobilien Hannover Mittelstraße 18 31275 Lehrte www.abaco-hannover.de

4. Lehrter Immobilien-Info Leibrente – Daheim ist es am schönsten Eine lebenslange Zusatzrente erhalten und gleichzeitig in der vertrauten Immobilie wohnen bleiben – die Leibrente macht es möglich. Referentin Frau Maria Barona von der Deutsche Leibrenten Grundbesitz AG, wird Sie ausführlich zum Thema informieren und Ihre Fragen beantworten. Ihre Teilnahme ist kostenlos. Mittwoch 05. April 2017 Ι Beginn 14:00 Uhr MEDIAN Hotel Zum Blauen See 3 31275 Lehrte

Partner von

Voranmeldung unter 05 132 • 86 12 25-0 oder [email protected]

Anzeigenvorlagen Wer Werbung in Printmedien schaltet, muss sich keine Gedanken über Layout und Gestaltung machen. Ob Tageszeitung oder Wochenblatt: Unsere Vorlagen können für Ihr Unternehmen individualisiert werden. Broschüren und Flyer Werbung zu machen ist oft ein teures Vergnügen – aber ohne sie geht es nicht. Bei uns erhalten Sie Flyer und Broschüren, die von allen DIV-Partnern genutzt werden können. Wir setzten Ihr Logo und Ihre Kontaktdaten ein – und schon haben Sie professionelles Werbematerial. Der ganz große Auftritt Sie möchten auf eine Messe gehen? Kein Problem. Auch hier bieten wir Ihnen Unterstützung zur Gestaltung des Messestands und des Präsentationsmaterials, sowie der Roll-ups, und Give-aways. Für ganz individuelle Produkte stehen Ihnen unsere Marketingexperten zur Verfügung.

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n nicht nur –

Wir verkaufe

wir beraten!

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Online DIV-Homepage mit optimalem Ranking Der DIV bietet seinen Partnern die Möglichkeit der eigenen Unternehmenspräsentation auf der DIV-Seite. Über Google-Ranking und SEO-Optimierung müssen Sie sich somit keine Gedanken machen. Dies wird über den Verbund gesichert und ständig auf dem neuesten Stand gehalten. Selbstverständlich ist die Seite für alle gängigen Mobilgeräte optimiert. Als DIV-Partner unseres deutschlandweiten Netzwerks haben Sie außerdem die Möglichkeit, Ihre Immobiliengebote nicht nur regional zu präsentieren, sondern bundesweit.

DIV-Landingpages für mehr Erreichbarkeit Der DIV betreibt verschiedene Landingpages zu verschiedenen Themengebieten wie z.B. „der Privatverkauf“, „die Immobilienleibrente“, „Immobilienbewertung“. Die Landingpages dienen dazu, Leads von privaten Eigentümern zu generieren. Über ein von DIV entwickeltes Verfahren werden die Leads qualifiziert und ausgewertet, um Einkaufstermine für die DIV-Partner zu generieren.

Seit 2014 investiert der DIV erfolgreich für seine Partner in die moderne Form der Leadgenerierung. Damit stellt der DIV seinen Partnern einen echten Mehrwert zur Verfügung.

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DIV-Akademie Die online DIV-Akademie Weiterbildung und Fachkompetenz werden bei uns großgeschrieben. Darum haben wir für unsere DIV-Partner die DIV-Akademie gegründet. Sie bietet Ihnen 24 Stunden am Tag die Möglichkeit, online Schulungsvideos anzuschauen. Unsere eigens entwickelten Weiterbildungsmaßnahmen über LiveStreams ermöglichen Ihnen, live an Schulungen teilzunehmen und so fachlich immer auf dem neuesten Stand zu bleiben. Oder Sie halten als Referent eine Schulung zu Ihrem eigenen Spezialgebiet. Laden Sie hierzu doch Ihre Kollegen von DIV ein und steigern Sie so Ihren eigenen Bekanntheitsgrad innerhalb des Netzwerkes. Hier wird konkret vorgelebt, was geschult wird. Die DIV-Akademie ist ein Baustein von DIV Deutscher ImmobilienberaterVerbund. Sie stellt sicher, dass alle DIV-Partner und Lizenzmakler den hohen Ansprüchen des Immobilienmarktes Rechnung tragen. In unserem Ehrencodex ist die permanente Aus- und Weiterbildung unserer Makler fest verankert. Die DIV-Akademie hat aus gutem Grund keinen festen Seminarstandort, da der DIV aus einem bundesweiten Maklernetzwerk besteht. Wir sind stets bestrebt, in ganz Deutschland unsere Schulungen den Maklern zur Verfügung zu stellen. Entgegen anderen Netzwerken, können seit Anfang 2016 auch externe Makler an den Schulungsangeboten der DIV-Akademie teilnehmen. Dieser Entschluss wurde gefasst, da wir der Meinung sind, dass Aus- und Weiterbildung jedem zur Verfügung stehen sollte. Wir sind der Überzeugung, dass nur wenn alle Immobilienmakler eine fundierte und umfassende Ausbildung erhalten, der Verbraucher zukünftig auch flächendeckend den Berufsstand des Immobilienmaklers akzeptiert und sich bei der Vermittlung ohne zu zögern an einen Fachmakler wendet. Dies geht nur mit Weiterbildung, da der Immobilienmarkt sich im steten Wandel befindet.

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Ausbildung ist kein Luxus, sondern Notwendigkeit! Die Lehrkräfte der DIV-Akademie sind versiert, verfügen über eine umfassende Ausbildung, über jahrzehnte lange Berufserfahrungen und über eine mehrjährige Praxis. Die DIV-Dozenten sind zum Teil als erfahrene und erfolgreiche Immobilienmakler tätig. Sie leben das, was sie lehren – täglich. Daher sind die Inhalte immer auf dem aktuellsten Stand und praxiserprobt. Und: sie beweisen täglich, was sie lehren. Die Lehrkräfte zeichnen sich aus durch Kompetenz, Motivations- und Begeisterungsfähigkeit. Da wir als Maklerverbund partnerschaftlich zusammen arbeiten, tauschen wir uns regelmäßig aus und entscheiden gemeinsam mit unseren Maklern, was und in welcher Form geschult werden muss. Regelmäßige Auswertungen unserer Seminarangebote und Team-Besprechungen mit den Dozenten garantieren Aktualität und zeitgemäße Schulungsinhalte. Allen Teilnehmern wird nach Abschluss der Schulungen/Seminare ein DIV-Zertifikat ausgehändigt, dies dokumentiert Ihre Fachkunde und weist Sie für Ihre zukünftige Aufgaben als kompetenter Berater und Partner in Immobilienangelegenheiten aus.

AbacO-Immobilien-Makler AbacO-Immobilien-Makler

Die DIV-Marke: AbacO-Immobilien

Sie möchten sich einer bestehenden Marke als Immobilienmakler anschließen und so die Vorteile und den Bekanntheitsgrad von erfolgreichen Kollegen nutzen? Der DIV bietet Ihnen hierfür die Dachmarke „AbacO-Immobilien“. Sie erhalten ein fertiges Corporate Design mit allen Produkten für einen erfolgreichen Start.

mitbringen. Selbstverständlich unterziehen wir unsere Bewerber vor Erwerb der Nutzungsrechte einer eingehenden fachlichen Prüfung und Eignung. Der DIV unterstützt Existenzgründer und Quereinsteiger dabei durch Beratung und Weiterbildungsmaßnahmen. Sprechen Sie uns an!

Die Marke „AbacO-Immobilien“ ist ein registriertes Warenzeichen, das von Ihnen als Firmenname genutzt werden darf. Unabhängig davon, in welcher Region Sie sich selbständig machen. Als AbacO-Makler nutzen Sie den vollen Umfang und Service von DIV und bleiben doch ein selbständiger Unternehmer. Und anders als beim klassischen Franchise zahlen Sie eine feste monatliche Gebühr und behalten 100% Ihrer Provision. Ihr Vorteil Wir liefern Ihnen das komplette Paket: Von Visitenkarten, über Werbeartikel bis zum Internetauftritt. Sie können gleich durchstarten und müssen sich über Markenbildung keine Gedanken machen. Am Markt Stärke zeigen Sie nutzen als AbacO-Makler das seit über 10 Jahren erfolgreiche Image von Kollegen und gelten so auch an Ihrem Standort als kundenorientierter und fachkompetenter Immobilienexperte. Wer kann AbacO-Makler werden? Jeder, der zur Spitzengruppe der Immobilienmakler gehören will, muss fachliche Voraussetzungen

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DIV-Lizenzmakler Als DIV-Lizenzmakler im großen Team DIV-Lizenzmakler sind ausschließlich in einem Gemeinschaftsbüro eines DIV-Partners tätig. Dies erleichtert gerade Quereinsteigern den Beginn der Maklertätigkeit. Sie profitieren durch das Know-how der Kollegen im Büro, durch bereits bestehende Kundenkontakte sowie vorhandene Bürostrukturen und Büroorganisation. Ihr Vorteil • neue Kundenkontakte • festgelegtes Provisionssystem • effektives Marketingprogramm • sofortiger Zugriff auf alle Produkte der DIV-Datenbank • Teilnahme an Aus- und Weiterbildungsmaßnahmen • Nutzung von Image und Marke • reduzierte Einmalkosten/monatliche Lizenzgebühr



Wir sind Teamplayer Als DIV-Lizenzmakler sind Sie ein eigenständiger Unternehmer. Da Sie sich für ein starkes Maklernetzwerk entschieden haben, nutzen Sie zusätzlich die Vorteile eines tollen Teams. Sie werden in Absprache von Ihren Kollegen im Krankheitsfall oder während der Urlaubszeit vertreten. So können Sie Ihre Kunden immer zufriedenstellen und Ihre Auszeiten genießen.

Das Portal für Gewerbeobjekte im Internet 12

www.gewerbeland.de

Existenzgründer Wir begleiten Sie mit Rat und Tat Damit Sie als Existenzgründer am Immobilienmarkt erfolgreich werden, haben wir für unsere Existenzgründer ein besonderes Paket geschnürt. Businessplan und Coaching Über unsere Kooperationspartner sowie DIV intern können wir Sie auch in puncto Businessplan, Coaching und Unternehmensziele unterstützen. Hierbei begleiten wir Sie über den Zeitraum von einem Jahr regelmäßig und ganz persönlich. Gründungsphase • Businessplan • Finanzplan • Zieldefinition Coaching • Unternehmensführung • Mitarbeiterführung • Strategieplanung • Marktpositionierung • systematisches Marketing • Technik, Organisation, Kontrolle, Veränderung • professionelle Akquise • regelmäßiges Überprüfen der Unternehmensziele

Werbepaket Um Sie erfolgreich starten zu lassen, unterstützt Sie unsere hausinterne Marketingabteilung bei der Erstausstattung der erforderlichen Werbeprodukte und Geschäftsausstattungen. Geschäftsausstattung • Visitenkarten • Briefpapier • Power-Point-Präsentation Maklerausstattung • Faltschilder • Galgenschilder • Verkaufsbanner • PKW-Magnetschild Werbemittel • Roll-up • Postkarten (3 Themen) • Imagebroschüre/Flyer • Mappe • Give-aways

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Unser Preismodell Wie Sie mit uns sparen Beispielrechnung für monatliche Kosten eines Einzelmaklerbüros mit 20 Immobilien. Leistungen

mit DIV

ohne DIV

onOffice Enterprise mit Zusatzmodulen* (1 Zugang)



ca. 175,00 €

IMVonline inkl. 2 Landkreise

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ca. 125,00 €

Bewertungssoftware

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ca. 50,00 €

Portale, 20 Stellplätze in den von uns gebuchten Portalen

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ca. 1.500,00 €

Anschluss Telefonsekretariat

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ca. 50,00 €

Ständige Weiterentwicklung des Marketings und der Werbemaßnahmen

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ca. 300,00 €

Beratung und Coaching

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ca. 150,00 €

cp AgrarLand / Gewerbeland-Netzwerk

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ca. 390,00 €

DIV-Homepage/Detailseite***



100,00 €

Wohnmarktanalyse (Flatrate)***

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100,00 €



ca. 650,00 €

1.200,00 €

ca. 3.590,00 €

Für Abaco-Makler Entwicklung einer eigenen Marke*** Gesamtkosten**

Damit Sie als Existenzgründer am Immobilienmarkt erfolgreich werden, haben wir für unsere Existenzgründer ein besonderes Paket geschnürt.

Sie haben noch Fragen? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin!

*Inklusive Prozessmanager, Projektmodul, SyncML, onOffice App **Den o.g. Preisangaben ist die gesetzliche MwSt. von derzeit 19% hinzuzurechnen. ***Gerechnet auf monatliche Durchschnittswerte

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Tel.: 05 132 • 86 12 210

Unser Standorte Derzeit 54 DIV-Partnerbüros deutschlandweit

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DIV Deutscher ImmobilienberaterVerbund GmbH Mittelstraße 18 | 31275 Lehrte Tel.: 05 132 • 86 12 210 Fax: 05 132 • 86 12 219 E-Mail: [email protected]

www.div-immobilien.de 16