luty 2014 Wstępna koncepcja architektoniczna Projektu
fot. skyscrapercity.com
Warszawa Centralna
ETAP I SPIS TREŚCI Hala główna
3
Hala główna | Referencje
4
Hala główna | Stan istniejący
7
Hala główna | Koncepcja
11
Hala główna | Koncepcja - Opcja 01
12
Pasaże piesze
28
Pasaże piesze | Referencje
29
Pasaże piesze | Stan istniejący
31
Pasaże piesze | Koncepcja
33
Kolorystyka i materiały
43
Zestawienie powierzchni najmu
46
Inwentaryzacja
48
2
Warszawa Centralna
ETAP I
HALA GŁÓWNA
3
Warszawa Centralna
ETAP I
HALA GŁÓWNA | REFERENCJE
4
Warszawa Centralna
HALA GŁÓWNA
ETAP I DWORCE KOLEJOWE NOWE STANDARDY
ELEGANCJA MODERNIZM
NOWOCZESNOŚĆ
LEKKOŚĆ
PRZESTRZEŃ
5
Warszawa Centralna
HALA GŁÓWNA
ETAP I WNĘTRZA REFERENCJE
FUTURYZM
NOWOCZESNOŚĆ
ZASKOCZENIE
LEKKOŚĆ
GRAFORMĄ
6
Warszawa Centralna
ETAP I
HALA GŁÓWNA | STAN ISTNIEJĄCY
7
Warszawa Centralna
HALA GŁÓWNA
ETAP I
zakres opracowania
PLAN ISTNIEJĄCY
wejścia komunikacja pionowa istniejący lokal usługowy
poziom 0
Centrum Handlowe „Złote Tarasy”
ul. Aleje Jerozolimskie
•
KASY
•
KASY
ul. Emilii Plater
ul. Aleja Jana Pawła II
funkcje PKP
0
5
10
15m
N
8
HALA GŁÓWNA
ETAP I
zakres opracowania
PLAN ISTNIEJĄCY BEZ ARANŻACJI
wejścia komunikacja pionowa
Centrum Handlowe „Złote Tarasy”
ul. Aleja Jana Pawła II
funkcje PKP
poziom 0
ul. Aleje Jerozolimskie
•
KASY
•
KASY
ul. Emilii Plater
Warszawa Centralna
0
5
10
15m
N
9
Warszawa Centralna
HALA GŁÓWNA
ETAP I
zakres opracowania
PLAN ISTNIEJĄCY
komunikacja pionowa
poziom +1
ul. Aleje Jerozolimskie
•
KASY
•
KASY
ul. Emilii Plater
ul. Aleja Jana Pawła II
Centrum Handlowe „Złote Tarasy”
0
5
10
15m
N
10
Warszawa Centralna
ETAP I
HALA GŁÓWNA | KONCEPCJA
11
Warszawa Centralna
ETAP I
HALA GŁÓWNA | KONCEPCJA-OPCJA 01
12
Warszawa Centralna
HALA GŁÓWNA
ETAP I
opcja 01
WIZUALIZACJE widok 01_poziom 0
13
Warszawa Centralna
HALA GŁÓWNA
ETAP I
opcja 01
WIZUALIZACJE widok 02_poziom +1
14
Warszawa Centralna
HALA GŁÓWNA
ETAP I
opcja 01
WIDOKI
15
Warszawa Centralna
HALA GŁÓWNA
ETAP I
opcja 01
zakres opracowania
PLAN - NOWA KONCEPCJA
wejścia komunikacja pionowa lokal usługowy - typ 1 lokal usługowy - typ 2
poziom 0
Centrum Handlowe „Złote Tarasy”
wydzielone miejsce aranżacji eventów
ul. Emilii Plater
ul. Aleja Jana Pawła II
funkcje PKP
ul. Aleje Jerozolimskie
0
5
10
15m
N
16
Warszawa Centralna
HALA GŁÓWNA
ETAP I
opcja 01
zakres opracowania sufit akustyczny
RZUT SUFITÓW poziom 0
tynk struktura grg (gips wzmacniany włóknem szklanym) sufit w zakresie najemcy
ul. Emilii Plater
ul. Aleja Jana Pawła II
sufit istniejący
Centrum Handlowe „Złote Tarasy”
ul. Aleje Jerozolimskie
0
5
10
15m
N
17
Warszawa Centralna
HALA GŁÓWNA
ETAP I
opcja 01
główne ciągi piesze
SCHEMAT KOMUNIKACJI
wejścia
Centrum Handlowe „Złote Tarasy”
ul. Emilii Plater
ul. Aleja Jana Pawła II
komunikacja pionowa
poziom 0
ul. Aleje Jerozolimskie
0
5
10
15m
N
18
zakres opracowania wejścia komunikacja pionowa lokal usługowy - typ 1 lokal usługowy - typ 2 ogródek gastronomiczny wydzielone miejsce aranżacji eventów funkcje PKP
HALA GŁÓWNA
ETAP I
Powierzchnie komercyjne nr pom. powierzchnia [m2] 1 48.46 2* 39.96 3* 42.40 4 54.26 5 54.33 6* 42.40 7* 39.96 8 48.51 9 42.19 10 42.19 RAZEM 454.66
opcja 01
Powierzchnia reklamowowystawiennicza nr pom. powierzchnia [m2] 11 58.08
PLAN POW. KOMERCYJNYCH poziom 0
Powierzchnie PKP nr pom. powierzchnia [m2] 12 23.95
Centrum Handlowe „Złote Tarasy”
* powierzchnia liczona z ogródkiem gastronomicznym
2
3
ul. Aleja Jana Pawła II
1
4
9 12
ul. Emilii Plater
Warszawa Centralna
11 10
8
7
6
ul. Aleje Jerozolimskie
5
0
5
10
15m
N
19
Warszawa Centralna
HALA GŁÓWNA
ETAP I
opcja 01
zakres opracowania
PLAN - NOWA KONCEPCJA
komunikacja pionowa lokal usługowy - typ 1
Centrum Handlowe „Złote Tarasy”
ul. Emilii Plater
ul. Aleja Jana Pawła II
lokal usługowy - typ 2
poziom +1
ul. Aleje Jerozolimskie
0
5
10
15m
N
20
Warszawa Centralna
HALA GŁÓWNA
ETAP I
opcja 01
główne ciągi piesze
SCHEMAT KOMUNIKACJI
komunikacja pionowa
poziom +1
ul. Emilii Plater
ul. Aleja Jana Pawła II
Centrum Handlowe „Złote Tarasy”
ul. Aleje Jerozolimskie
0
5
10
15m
N
21
Warszawa Centralna
HALA GŁÓWNA
ETAP I
opcja 01
PRZEKRÓJ
poprzeczny_skala 1:250
strefa poczekalni
lokal usługowy
kiosk
schody ruchome
kiosk
lokal usługowy
0
5
10
15m
22
Warszawa Centralna
HALA GŁÓWNA
ETAP I
opcja 01
PRZEKRÓJ
podłużny_skala 1:250
strefa poczekalni
schody ruchome
lokal usługowy
kiosk
kasy biletowe
0
5
10
15m
23
Warszawa Centralna
HALA GÓWNA
ETAP I
opcja 01
WIDOKI ŚCIAN
widok na „Złote Tarasy”
propozycja wymiany banerów reklamowych na ekrany LED powierzchnia reklamowa=90 m²
lokal usługowy
grafika na szkle
lokal usługowy
wejście
ogródek gastronomiczny
wejście
kasy biletowe
24
Warszawa Centralna
HALA GÓWNA
ETAP I
opcja 01
WIDOKI ŚCIAN
widok na ul. Aleje Jerozolimskie
*Z uwzględnieniem sumy powierzchni reklamowej wewnętrznej oraz zewnętrznej.
grafika na szkle
dwustronne ekrany LED powierzchnia reklamowa=116 m²*
propozycja wymiany banerów reklamowych na ekrany LED powierzchnia reklamowa=90 m²
lokal usługowy
kasy biletowe
lokal usługowy
wejście
ogródek gastronomiczny
wejście
25
Warszawa Centralna
HALA GŁÓWNA
ETAP I
opcja 01
WIDOKI ŚCIAN
widok na zejście do peronów
propozycja zmiany wymiarów loga najemcy
grafika na szkle
propozycja zmiany wymiarów loga najemcy
Cafe poczekalnia
lokal usługowy
połączenie z poziomem -1
lokal usługowy
26
Warszawa Centralna
HALA GŁÓWNA
ETAP I
opcja 01
WIDOKI ŚCIAN
widok na kasy biletowe
grafika na szkle
lokal usługowy wejście
grafika na szkle
kasy biletowe
wejście lokal usługowy
27
Warszawa Centralna
ETAP I
PASAŻE PIESZE | PASAŻ ZACHODNI I PÓŁNOCNY
28
Warszawa Centralna
ETAP I
PASAŻE PIESZE | REFERENCJE
29
Warszawa Centralna
PASAŻE PIESZE
ETAP I
ELEGANCJA PRZEZROCZYSTOŚĆ
E F E K T
PASAŻE PIESZE WITRYNY
NOWOCZESNOŚĆ
PRZESTRZEŃ
30
Warszawa Centralna
ETAP I
PASAŻE PIESZE | STAN ISTNIEJĄCY
31
Warszawa Centralna
PASAŻE PIESZE
ETAP I
Wyjście na ul. Aleja Jana Pawła II
Wyjście na ul. Aleja Jana Pawła II
PLAN ISTNIEJĄCY poziom -1 GALERIA PÓŁNOCNA
zakres opracowania wejścia
Żoliborz
Wyjścia na przystanek tramwajowy
Zejścia na perony
GALERIA ZACHODNIA
Zejścia na perony
Mokotów
zejście na perony
Przejście na stację WKD
0
5
10
20m
N
32
Warszawa Centralna
ETAP I
PASAŻE PIESZE | KONCEPCJA
33
Warszawa Centralna
PASAŻE PIESZE
ETAP I WIZUALIZACJE widok 01
34
Warszawa Centralna
PASAŻE PIESZE
ETAP I WIZUALIZACJE widok 02
35
Warszawa Centralna
PASAŻE PIESZE
ETAP I
Wyjście na ul. Aleja Jana Pawła II
Wyjście na ul. Aleja Jana Pawła II
PLAN - NOWA KONCEPCJA poziom -1
zakres opracowania
GALERIA PÓŁNOCNA
wejścia
Żoliborz
Wyjścia na przystanek tramwajowy
lokal usługowy - typ 1 lokal usługowy - typ 2 pomieszczenia techniczne
Zejścia na perony
GALERIA ZACHODNIA
Zejścia na perony
Mokotów
zejście na perony
Przejście na stację WKD
0
5
10
20m
N
36
Warszawa Centralna
PASAŻE PIESZE
ETAP I
Wyjście na ul. Aleja Jana Pawła II
Wyjście na ul. Aleja Jana Pawła II
RZUT POSADZEK poziom -1
zakres opracowania
GALERIA PÓŁNOCNA
wejścia
Żoliborz
Wyjścia na przystanek tramwajowy
Zejścia na perony
GALERIA ZACHODNIA
Zejścia na perony
Mokotów
zejście na perony
1
istniejąca posadzka do wyczyszczenia i uzupełnienia
2
nowoprojektowany pas z płytek gresowych w kolorze piaskowca
3
istniejąca posadzka do wyczyszczenia i uzupełnienia w zakresie najemcy
Warszawa Centralna PROJEKTOWANA POSADZKA POSADZKA ŻYWICZNA LUB WINYLOWA
KOLORYSTYKA I MATERIAŁY
ETAP I
ISTNIEJĄCA ŚCIANA MARMUR
ISTNIEJĄCA POSADZKA KAMIEŃ
BALUSTRADA SZKŁO
KOLORYSTYKA I MATERIAŁY Hala główna
ORGANICZNE FORMY ŚCIAN I SUFITÓW STRUKTURA GRG (gips wzmacniany włóknem szklanym)
SUFIT AKUSTYCZNY + SUFIT Z PŁYT GK (gipsowo-kartonowa)
44
Warszawa Centralna PROJEKTOWANY SUFIT STAL POLEROWANA
KOLORYSTYKA I MATERIAŁY
ETAP I
PROJEKTOWANY SUFIT PANELE Z SIATKI
WITRYNY SZKŁO BEZSZPROSOWE
RAMY WITRYN STAL POLEROWANA
KOLORYSTYKA I MATERIAŁY Pasaże piesze
PROJEKTOWANE PANELE REKLAMOWE PODŚWIETLANE
ISTNIEJĄCA POSADZKA KAMIEŃ
LOGO NAJEMCY MOCOWANE DO SZKŁA PODŚWIETLANE
PANEL Z LOGIEM NAJEMCY PŁYTY KOMPOZYTOWE DIBOND® PODŚWIETLANE
45
Warszawa Centralna
ETAP I
ZESTAWIENIE POWIERZCHNI NAJMU
46
Warszawa Centralna
ZESTAWIENIE POWIERZCHNI NAJMU
ETAP I
Zestawienie powierzchni najmu lokali handlowo-usługowych Poziom
Opis
j.m.
Wartość
Hala główna - stan istniejący 0 0 0 0
-1 -1 -1 -1
Powierzchnia GLA m2 Hala główna - projekt opcja I Powierzchnia GLA m2 Hala główna - projekt opcja II Powierzchnia GLA m2 Hala główna - projekt opcja III Powierzchnia GLA m2 Pasaż zachodni - stan istniejący Powierzchnia GLA m2 Pasaż zachodni - projekt Powierzchnia GLA m2 Pasaż północny - stan istniejący Powierzchnia GLA m2 Pasaż północny - projekt Powierzchnia GLA m2
195 455 455 370
450 410 445 530 Razem
-1 -1
Pasaże piesze - stan istniejący Powierzchnia GLA m2 Pasaże piesze - projekt Powierzchnia GLA m2
895 940 47
Warszawa Centralna
ETAP I
INWENTARYZACJA
48
Warszawa Centralna
INWENTARYZACJA
ETAP I HALA GŁÓWNA poziom 0
11652 8826 1000
1000
1000
1000
1000
2826 1000
1000
1000
1000
1000
1000
1000
1000
11652
6
8
10
12
14
16
SPOCZNIK
2826
8826
18
20
22
24
26
28
30
80 200
840
EI 60
840
D1
840
D1
32
15 x 16 30
12 x 16 30
12 x 16 30
D
D TV
TV
80 200
TV
+3,20 m
EI 60
TV
840
90 200
70 200
840
80 200
EI 60
840
+16.50
406
420
EI 60
80 200
C2
420
EI 60
70 200
C2
+3,15 m +16.50
C1
EI 60
80 200
C1
840
+16.50
+2,20 m
EI 60
840
5966 5966
5126
C
C
80 200
EI 60
80 190
SPOCZNIK
840
840
75 szafek
840
5126
840
80 200
+17.15
+17.15
B2
B2 420
420
420
+3,15 m
B1
B1 +17.15 a rolow
Bram
840
90 200
90 200
80 200 EI 60
840
TV
TV
TV
TV
+3,20 m
B 12 x 16 30
ZESTAWIENIE POWIERZCHNI HALA GŁÓWNA POZIOM 0 [m²] NR NAZWA
ZESTAWIENIE POWIERZCHNI HALA GŁÓWNA ANTRESOLA [m²] NR NAZWA 1_001 antresola 263.2 1_002 antresola 266.9
50
Warszawa Centralna
INWENTARYZACJA
ETAP I PASAŻE PIESZE poziom -1
pochylnia ruchoma
17x
16x pochylnia ruchoma
[m²]
pochylnia ruchoma
17x
16x pochylnia ruchoma
[m²] pochylnia ruchoma
17x
16x pochylnia ruchoma
pochylnia ruchoma
17x
16x pochylnia ruchoma
pochylnia ruchoma
17x
16x pochylnia ruchoma
pochylnia ruchoma
17x
16x pochylnia ruchoma
pochylnia ruchoma
17x
16x pochylnia ruchoma
pochylnia ruchoma
17x
16x pochylnia ruchoma
51
Sud Architekt Polska Sp. z o.o. Nowy Dom Jabłkowskich Ul.Chmielna 19 - 00-021 Warszawa Polska T : 00 48 22 55 65 900 F : 00 48 22 55 65 910 http://www.sudarchitectes.pl http://www.sudarchitectes.com