Warszawa Centralna

ETAP I

luty 2014 Wstępna koncepcja architektoniczna Projektu

fot. skyscrapercity.com

Warszawa Centralna

ETAP I SPIS TREŚCI Hala główna

3

Hala główna | Referencje

4

Hala główna | Stan istniejący

7

Hala główna | Koncepcja

11

Hala główna | Koncepcja - Opcja 01

12

Pasaże piesze

28

Pasaże piesze | Referencje

29

Pasaże piesze | Stan istniejący

31

Pasaże piesze | Koncepcja

33

Kolorystyka i materiały

43

Zestawienie powierzchni najmu

46

Inwentaryzacja

48

2

Warszawa Centralna

ETAP I

HALA GŁÓWNA

3

Warszawa Centralna

ETAP I

HALA GŁÓWNA | REFERENCJE

4

Warszawa Centralna

HALA GŁÓWNA

ETAP I DWORCE KOLEJOWE NOWE STANDARDY

ELEGANCJA MODERNIZM

NOWOCZESNOŚĆ

LEKKOŚĆ

PRZESTRZEŃ

5

Warszawa Centralna

HALA GŁÓWNA

ETAP I WNĘTRZA REFERENCJE

FUTURYZM

NOWOCZESNOŚĆ

ZASKOCZENIE

LEKKOŚĆ

GRAFORMĄ

6

Warszawa Centralna

ETAP I

HALA GŁÓWNA | STAN ISTNIEJĄCY

7

Warszawa Centralna

HALA GŁÓWNA

ETAP I

zakres opracowania

PLAN ISTNIEJĄCY

wejścia komunikacja pionowa istniejący lokal usługowy

poziom 0

Centrum Handlowe „Złote Tarasy”

ul. Aleje Jerozolimskie

• 

KASY

• 

KASY

ul. Emilii Plater

ul. Aleja Jana Pawła II

funkcje PKP

0

5

10

15m

N

8

HALA GŁÓWNA

ETAP I

zakres opracowania

PLAN ISTNIEJĄCY BEZ ARANŻACJI

wejścia komunikacja pionowa

Centrum Handlowe „Złote Tarasy”

ul. Aleja Jana Pawła II

funkcje PKP

poziom 0

ul. Aleje Jerozolimskie

• 

KASY

• 

KASY

ul. Emilii Plater

Warszawa Centralna

0

5

10

15m

N

9

Warszawa Centralna

HALA GŁÓWNA

ETAP I

zakres opracowania

PLAN ISTNIEJĄCY

komunikacja pionowa

poziom +1

ul. Aleje Jerozolimskie

• 

KASY

• 

KASY

ul. Emilii Plater

ul. Aleja Jana Pawła II

Centrum Handlowe „Złote Tarasy”

0

5

10

15m

N

10

Warszawa Centralna

ETAP I

HALA GŁÓWNA | KONCEPCJA

11

Warszawa Centralna

ETAP I

HALA GŁÓWNA | KONCEPCJA-OPCJA 01

12

Warszawa Centralna

HALA GŁÓWNA

ETAP I

opcja 01

WIZUALIZACJE widok 01_poziom 0

13

Warszawa Centralna

HALA GŁÓWNA

ETAP I

opcja 01

WIZUALIZACJE widok 02_poziom +1

14

Warszawa Centralna

HALA GŁÓWNA

ETAP I

opcja 01

WIDOKI

15

Warszawa Centralna

HALA GŁÓWNA

ETAP I

opcja 01

zakres opracowania

PLAN - NOWA KONCEPCJA

wejścia komunikacja pionowa lokal usługowy - typ 1 lokal usługowy - typ 2

poziom 0

Centrum Handlowe „Złote Tarasy”

wydzielone miejsce aranżacji eventów

ul. Emilii Plater

ul. Aleja Jana Pawła II

funkcje PKP

ul. Aleje Jerozolimskie

0

5

10

15m

N

16

Warszawa Centralna

HALA GŁÓWNA

ETAP I

opcja 01

zakres opracowania sufit akustyczny

RZUT SUFITÓW poziom 0

tynk struktura grg (gips wzmacniany włóknem szklanym) sufit w zakresie najemcy

ul. Emilii Plater

ul. Aleja Jana Pawła II

sufit istniejący

Centrum Handlowe „Złote Tarasy”

ul. Aleje Jerozolimskie

0

5

10

15m

N

17

Warszawa Centralna

HALA GŁÓWNA

ETAP I

opcja 01

główne ciągi piesze

SCHEMAT KOMUNIKACJI

wejścia

Centrum Handlowe „Złote Tarasy”

ul. Emilii Plater

ul. Aleja Jana Pawła II

komunikacja pionowa

poziom 0

ul. Aleje Jerozolimskie

0

5

10

15m

N

18

zakres opracowania wejścia komunikacja pionowa lokal usługowy - typ 1 lokal usługowy - typ 2 ogródek gastronomiczny wydzielone miejsce aranżacji eventów funkcje PKP

HALA GŁÓWNA

ETAP I

Powierzchnie komercyjne nr pom. powierzchnia [m2] 1 48.46 2* 39.96 3* 42.40 4 54.26 5 54.33 6* 42.40 7* 39.96 8 48.51 9 42.19 10 42.19 RAZEM 454.66

opcja 01

Powierzchnia reklamowowystawiennicza nr pom. powierzchnia [m2] 11 58.08

PLAN POW. KOMERCYJNYCH poziom 0

Powierzchnie PKP nr pom. powierzchnia [m2] 12 23.95

Centrum Handlowe „Złote Tarasy”

* powierzchnia liczona z ogródkiem gastronomicznym

2

3

ul. Aleja Jana Pawła II

1

4

9 12

ul. Emilii Plater

Warszawa Centralna

11 10

8

7

6

ul. Aleje Jerozolimskie

5

0

5

10

15m

N

19

Warszawa Centralna

HALA GŁÓWNA

ETAP I

opcja 01

zakres opracowania

PLAN - NOWA KONCEPCJA

komunikacja pionowa lokal usługowy - typ 1

Centrum Handlowe „Złote Tarasy”

ul. Emilii Plater

ul. Aleja Jana Pawła II

lokal usługowy - typ 2

poziom +1

ul. Aleje Jerozolimskie

0

5

10

15m

N

20

Warszawa Centralna

HALA GŁÓWNA

ETAP I

opcja 01

główne ciągi piesze

SCHEMAT KOMUNIKACJI

komunikacja pionowa

poziom +1

ul. Emilii Plater

ul. Aleja Jana Pawła II

Centrum Handlowe „Złote Tarasy”

ul. Aleje Jerozolimskie

0

5

10

15m

N

21

Warszawa Centralna

HALA GŁÓWNA

ETAP I

opcja 01

PRZEKRÓJ

poprzeczny_skala 1:250

strefa poczekalni

lokal usługowy

kiosk

schody ruchome

kiosk

lokal usługowy

0

5

10

15m

22

Warszawa Centralna

HALA GŁÓWNA

ETAP I

opcja 01

PRZEKRÓJ

podłużny_skala 1:250

strefa poczekalni

schody ruchome

lokal usługowy

kiosk

kasy biletowe

0

5

10

15m

23

Warszawa Centralna

HALA GÓWNA

ETAP I

opcja 01

WIDOKI ŚCIAN

widok na „Złote Tarasy”

propozycja wymiany banerów reklamowych na ekrany LED powierzchnia reklamowa=90 m²

lokal usługowy

grafika na szkle

lokal usługowy

wejście

ogródek gastronomiczny

wejście

kasy biletowe

24

Warszawa Centralna

HALA GÓWNA

ETAP I

opcja 01

WIDOKI ŚCIAN

widok na ul. Aleje Jerozolimskie

*Z uwzględnieniem sumy powierzchni reklamowej wewnętrznej oraz zewnętrznej.

grafika na szkle

dwustronne ekrany LED powierzchnia reklamowa=116 m²*

propozycja wymiany banerów reklamowych na ekrany LED powierzchnia reklamowa=90 m²

lokal usługowy

kasy biletowe

lokal usługowy

wejście

ogródek gastronomiczny

wejście

25

Warszawa Centralna

HALA GŁÓWNA

ETAP I

opcja 01

WIDOKI ŚCIAN

widok na zejście do peronów

propozycja zmiany wymiarów loga najemcy

grafika na szkle

propozycja zmiany wymiarów loga najemcy

Cafe poczekalnia

lokal usługowy

połączenie z poziomem -1

lokal usługowy

26

Warszawa Centralna

HALA GŁÓWNA

ETAP I

opcja 01

WIDOKI ŚCIAN

widok na kasy biletowe

grafika na szkle

lokal usługowy wejście

grafika na szkle

kasy biletowe

wejście lokal usługowy

27

Warszawa Centralna

ETAP I

PASAŻE PIESZE | PASAŻ ZACHODNI I PÓŁNOCNY

28

Warszawa Centralna

ETAP I

PASAŻE PIESZE | REFERENCJE

29

Warszawa Centralna

PASAŻE PIESZE

ETAP I

ELEGANCJA PRZEZROCZYSTOŚĆ

E F E K T

PASAŻE PIESZE WITRYNY

NOWOCZESNOŚĆ

PRZESTRZEŃ

30

Warszawa Centralna

ETAP I

PASAŻE PIESZE | STAN ISTNIEJĄCY

31

Warszawa Centralna

PASAŻE PIESZE

ETAP I

Wyjście na ul. Aleja Jana Pawła II

Wyjście na ul. Aleja Jana Pawła II

PLAN ISTNIEJĄCY poziom -1 GALERIA PÓŁNOCNA

zakres opracowania wejścia

Żoliborz

Wyjścia na przystanek tramwajowy

Zejścia na perony

GALERIA ZACHODNIA

Zejścia na perony

Mokotów

zejście na perony

Przejście na stację WKD

0

5

10

20m

N

32

Warszawa Centralna

ETAP I

PASAŻE PIESZE | KONCEPCJA

33

Warszawa Centralna

PASAŻE PIESZE

ETAP I WIZUALIZACJE widok 01

34

Warszawa Centralna

PASAŻE PIESZE

ETAP I WIZUALIZACJE widok 02

35

Warszawa Centralna

PASAŻE PIESZE

ETAP I

Wyjście na ul. Aleja Jana Pawła II

Wyjście na ul. Aleja Jana Pawła II

PLAN - NOWA KONCEPCJA poziom -1

zakres opracowania

GALERIA PÓŁNOCNA

wejścia

Żoliborz

Wyjścia na przystanek tramwajowy

lokal usługowy - typ 1 lokal usługowy - typ 2 pomieszczenia techniczne

Zejścia na perony

GALERIA ZACHODNIA

Zejścia na perony

Mokotów

zejście na perony

Przejście na stację WKD

0

5

10

20m

N

36

Warszawa Centralna

PASAŻE PIESZE

ETAP I

Wyjście na ul. Aleja Jana Pawła II

Wyjście na ul. Aleja Jana Pawła II

RZUT POSADZEK poziom -1

zakres opracowania

GALERIA PÓŁNOCNA

wejścia

Żoliborz

Wyjścia na przystanek tramwajowy

Zejścia na perony

GALERIA ZACHODNIA

Zejścia na perony

Mokotów

zejście na perony

1

istniejąca posadzka do wyczyszczenia i uzupełnienia

2

nowoprojektowany pas z płytek gresowych w kolorze piaskowca

3

istniejąca posadzka do wyczyszczenia i uzupełnienia w zakresie najemcy

1

2

2

3

Przejście na stację WKD

widok szczegółowy - fragment skala 1:200

0

5

10

20m

N

37

Warszawa Centralna

PASAŻE PIESZE

ETAP I RZUT SUFITÓW poziom -1

zakres opracowania wejścia zejście na perony

1

1

“light box” świetlne panele sufitowe

2

siatka cięto-ciągniona w kolorze czarnym

3

stal polerowana (efekt lustra)

4

sufity lokali w zakresie najemcy

5

nowoprojektowane lampy sufitowe

2

3

3

4

5

widok szczegółowy - fragment skala 1:200

0

5

10

20m

N

38

Warszawa Centralna

PASAŻE PIESZE

ETAP I

Wyjście na ul. Aleja Jana Pawła II

Wyjście na ul. Aleja Jana Pawła II

2

1

PLAN POW. KOMERCYJNYCH

3

4 5 6 7 8

9 10 11 12

13 14

poziom -1

zakres opracowania

GALERIA PÓŁNOCNA

26 27 28 29

16

wejścia

15

zejście na perony

Wyjścia na przystanek tramwajowy

lokal usługowy - typ 2

Żoliborz

Mokotów

lokal usługowy - typ 1 pomieszczenia techniczne Powierzchnie komercyjne nr pom. powierzchnia [m2] 1 3.47 2 16.81 3 16.81 4 44.10 5 29.42 6 14.82 7 14.94 8 15.07 9 16.64 10 17.02 11 17.01 12 19.58 13 17.20 14 20.88 15 85.43 16 87.54 17 21.16 18 20.87 19 20.62 20 20.62 21 21.08 22 21.26 23 21.19 24 21.15 25 21.15 26 21.46 27 21.34 28 21.31 29 21.43 30 21.38 31 21.24 32 21.20 33 21.14 34 20.87 35 30.87 36 90.27 RAZEM 938,35

Zejścia na perony

22 23 24 25 GALERIA ZACHODNIA

Zejścia na perony

36

17 18 19 20 21

30 31 32 33 34 35 Przejście na stację WKD

0

5

10

20m

N

39

Warszawa Centralna

PASAŻE PIESZE

ETAP I

WIDOK A GALERIA PÓŁNOCNA

ROZWINIĘCIA ŚCIAN galeria północna

WIDOK B

GALERIA ZACHODNIA

widok A

WIDOK C WIDOK D

widok B

witryna sklepowa oraz panele reklamowe

witryny sklepowe

40

Warszawa Centralna

PASAŻE PIESZE

ETAP I

ROZWINIĘCIA ŚCIAN WIDOK C WIDOK D

galeria zachodnia

GALERIA ZACHODNIA

GALERIA PÓŁNOCNA

widok C

widok D WIDOK A

WIDOK B

zejście na peron

fasada szklana z wglądem na perony

witryny sklepowe oraz zejsćie na perony

41

Warszawa Centralna

PASAŻE PIESZE

ETAP I PRZEKRÓJ poprzeczny

0

1

2

3m

42

Warszawa Centralna

ETAP I

KOLORYSTYKA | MATERIAŁY

43

Warszawa Centralna PROJEKTOWANA POSADZKA POSADZKA ŻYWICZNA LUB WINYLOWA

KOLORYSTYKA I MATERIAŁY

ETAP I

ISTNIEJĄCA ŚCIANA MARMUR

ISTNIEJĄCA POSADZKA KAMIEŃ

BALUSTRADA SZKŁO

KOLORYSTYKA I MATERIAŁY Hala główna

ORGANICZNE FORMY ŚCIAN I SUFITÓW STRUKTURA GRG (gips wzmacniany włóknem szklanym)

SUFIT AKUSTYCZNY + SUFIT Z PŁYT GK (gipsowo-kartonowa)

44

Warszawa Centralna PROJEKTOWANY SUFIT STAL POLEROWANA

KOLORYSTYKA I MATERIAŁY

ETAP I

PROJEKTOWANY SUFIT PANELE Z SIATKI

WITRYNY SZKŁO BEZSZPROSOWE

RAMY WITRYN STAL POLEROWANA

KOLORYSTYKA I MATERIAŁY Pasaże piesze

PROJEKTOWANE PANELE REKLAMOWE PODŚWIETLANE

ISTNIEJĄCA POSADZKA KAMIEŃ

LOGO NAJEMCY MOCOWANE DO SZKŁA PODŚWIETLANE

PANEL Z LOGIEM NAJEMCY PŁYTY KOMPOZYTOWE DIBOND® PODŚWIETLANE

45

Warszawa Centralna

ETAP I

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI NAJMU

46

Warszawa Centralna

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI NAJMU

ETAP I

Zestawienie powierzchni najmu lokali handlowo-usługowych Poziom

Opis

j.m.

Wartość

Hala główna - stan istniejący 0 0 0 0

-1 -1 -1 -1

Powierzchnia GLA m2 Hala główna - projekt opcja I Powierzchnia GLA m2 Hala główna - projekt opcja II Powierzchnia GLA m2 Hala główna - projekt opcja III Powierzchnia GLA m2 Pasaż zachodni - stan istniejący Powierzchnia GLA m2 Pasaż zachodni - projekt Powierzchnia GLA m2 Pasaż północny - stan istniejący Powierzchnia GLA m2 Pasaż północny - projekt Powierzchnia GLA m2

195 455 455 370

450 410 445 530 Razem

-1 -1

Pasaże piesze - stan istniejący Powierzchnia GLA m2 Pasaże piesze - projekt Powierzchnia GLA m2

895 940 47

Warszawa Centralna

ETAP I

INWENTARYZACJA

48

Warszawa Centralna

INWENTARYZACJA

ETAP I HALA GŁÓWNA poziom 0

11652 8826 1000

1000

1000

1000

1000

2826 1000

1000

1000

1000

1000

1000

1000

1000

11652

6

8

10

12

14

16

SPOCZNIK

2826

8826

18

20

22

24

26

28

30

80 200

840

EI 60

840

D1

840

D1

32

15 x 16 30

12 x 16 30

12 x 16 30

D

D TV

TV

80 200

TV

+3,20 m

EI 60

TV

840

90 200

70 200

840

80 200

EI 60

840

+16.50

406

420

EI 60

80 200

C2

420

EI 60

70 200

C2

+3,15 m +16.50

C1

EI 60

80 200

C1

840

+16.50

+2,20 m

EI 60

840

5966 5966

5126

C

C

80 200

EI 60

80 190

SPOCZNIK

840

840

75 szafek

840

5126

840

80 200

+17.15

+17.15

B2

B2 420

420

420

+3,15 m

B1

B1 +17.15 a rolow

Bram

840

90 200

90 200

80 200 EI 60

840

TV

TV

TV

TV

+3,20 m

B 12 x 16 30

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI HALA GŁÓWNA POZIOM 0 [m²] NR NAZWA

B

12 x 16 30

840

EI 60

840

840

80 200

15 x 16 30

80 200

EI 60

TV

80 200

ana

a rolow

Bram

840

ana

80 200

ZAKRES OPRACOWNIA ARCHITEKTURA 80 200

A2

6

A2

8

10

12

14

16

18

20

22

24

26

28

30

32

0_001 0_002 0_003 0_004 0_005 0_006 0_007 0_008 0_009 0_010 0_011 0_012 0_013 0_014 0_015 0_016 0_017 0_018 0_019 0_020 0_021 0_022 0_023 0_024 0_025 0_026 0_027 0_028 0_029 05_001

lok. usługowy pom.tech. wiatrolap pom.tech. pom.tech. wiatrolap pom.tech. pom.tech. maszynownia wiatrolap wiatrolap maszynownia pom.tech. pom.tech. wiatrolap pom.tech. pom.tech. wiatrolap pom.tech. lok. usługowy lok. usługowy lok. usługowy lok. usługowy lok. usługowy lok. usługowy lok. usługowy maszynownia lok.uslugowy pom.tech. spocznik

8.82 4.44 10.98 4.44 4.44 10.98 4.44 4.70 3.00 14.78 14.83 3.12 4.99 4.44 10.98 4.44 4.44 10.98 4.44 8.82 35.47 8.82 8.82 8.82 35.47 35.47 2.93 45.05 14.65 42.04

49

Warszawa Centralna

INWENTARYZACJA

ETAP I HALA GŁÓWNA poziom +1

6

8

10

12

14

16

18

20

22

24

26

28

30

D1

32 D1

140 200

90+90 220

80 200

12 x 16 30

12 x 16 30

90+90 220

 

80 200

80 200

D

80 200

80 200

80 200

C2

C2

90 200

80 200

90 200

90 200

D

15 x 16 30

140 200

80 200

60 200

70 200

90 200

90 200

C1

KOSZ

90 200

70 200

C1 98 236

198 236

C

C

+342

198 236 +342

90 200

98 236

+342

B2

B2

+315

90 200

EI 30

120

B1 135

9

150 123

399.5

282

294.5

251

140

NEON

80 200 80 200

234 150

80 200

92.5

28.5

251.5 135

15

LCD

15

157

138.5

249.5

206

158

B

205.5

45

80 200 80 200

160

+315

251.5

B

74.5

+315

80 200

188.5

B1

+315

80 200

15 x 16 30

126

12 x 16 30

90+90 220

12 x 16 30

88.5 90+90 220

85.5

A2

6

A2

ZAKRES OPRACOWNIA ARCHITEKTURA

8

10

12

14

16

18

20

22

24

26

28

30

32

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI HALA GŁÓWNA ANTRESOLA [m²] NR NAZWA 1_001 antresola 263.2 1_002 antresola 266.9

50

Warszawa Centralna

INWENTARYZACJA

ETAP I PASAŻE PIESZE poziom -1

pochylnia ruchoma

17x

16x pochylnia ruchoma

[m²]

pochylnia ruchoma

17x

16x pochylnia ruchoma

[m²] pochylnia ruchoma

17x

16x pochylnia ruchoma

pochylnia ruchoma

17x

16x pochylnia ruchoma

pochylnia ruchoma

17x

16x pochylnia ruchoma

pochylnia ruchoma

17x

16x pochylnia ruchoma

pochylnia ruchoma

17x

16x pochylnia ruchoma

pochylnia ruchoma

17x

16x pochylnia ruchoma

51

Sud Architekt Polska Sp. z o.o. Nowy Dom Jabłkowskich Ul.Chmielna 19 - 00-021 Warszawa Polska T : 00 48 22 55 65 900 F : 00 48 22 55 65 910 http://www.sudarchitectes.pl http://www.sudarchitectes.com

52