Universidad Nacional Autónoma de México

Facultad de Arquitectura

Posgrado Arquitectura

Vivienda Rural Sustentable en Ocotepec, Puebla. Tesis que para obtener el grado de especialista en Vivienda presenta: La Arq. Julieta Isela Zárate Cano

Agradecimientos

Con amor para mi padre y mi madre, a toda mi familia, a mis amigos y profesores, a toda la comunidad de Ocotepec en Puebla por recibirme en sus hogares y hacer de esta investigación un proyecto realidad. Y en especial a Yuca, por ser un ogro.

Índice

CONOCIENDO ESPACIALMENTE A OCOTEPEC Imagen Urbana...................................................................................................................................................28 Rural......................................................................................................................................................30 Traza Usos de suelo.......................................................................................................................................32 Vialidades y tránsito..............................................................................................................................34 Infraestructura Agua..................................................................................................................................................... 37 Drenaje................................................................................................................................................. 39 Energía eléctrica y alumbrado público................................................................................................ 40 Instalaciones especiales (gas, teléfonos, ductos)............................................................................... 40

I Parte Diagnóstico de barrio ORIGEN Y DELIMITACIÓN TERRITORIAL Ubicación geográfica de la Colonia o Barrio......................................................................................10 Limites Territoriales............................................................................................................................. 11 Geografía............................................................................................................................................. 12

Equipamiento urbano Educación............................................................................................................................................ 38 Salud.................................................................................................................................................... 41 Abastos y comercios............................................................................................................................ 44 Centros recreativos...............................................................................................................................44 Religión.................................................................................................................................................43 Centros turísticos..................................................................................................................................45 Cantona................................................................................................................................................ 46

CONOCIENDO A LOS OCOTEPENSES Antecedentes Históricos..................................................................................................................... 14 Sociedad............................................................................................................................................. 15 Usos y costumbres............................................................................................................................. 16 Oficios y profesiones.......................................................................................................................... 17

¿CÓMO Y DÓNDE VIVEN LOS OCOTEPENSES? ESPACIO PRIVADO / Vivienda

CONTANDO A LOS OCOTEPENSES Población..............................................................................................................................................21 Densidad poblacional..........................................................................................................................23 Natalidad y mortandad........................................................................................................................ 24 Escolaridad.......................................................................................................................................... 25 Índice de marginalidad........................................................................................................................25 Etnias................................................................................................................................................... 26

Tipología............................................................................................................................................... 49 Estado de la construcción....................................................................................................................50 Número de viviendas............................................................................................................................53 Características internas de la vivienda.................................................................................................53

5

II Parte Autodiagnóstico HABITABILIDAD Seguridad social.................................................................................................................................. Infraestructura (salud y limpieza)......................................................................................................... 58 Equipamiento........................................................................................................................................ 59 Vialidad y transporte............................................................................................................................. 60 Vivienda................................................................................................................................................ 61 62 GOBERNANZA Identidad social.................................................................................................................................... Coordinación, gobierno-sociedad........................................................................................................ 63 64

Resultados Primera etapa Análisis diagnóstico de Ocotepec, Puebla...........................................................................................67 Proyectos estratégicos Proyecto urbano estratégico.................................................................................................................69 Inventario de predios con potencial de aprovechamiento................................................................. 71 Proyecto estratégico de vivienda........................................................................................................ 78 Consolidar y ampliar la oferta de vivienda.......................................................................................... 78 Programas de vivienda........................................................................................................................ 78

Plan de desarrollo comunitario Objetivos Generales y particulares..................................................................................................... 79 Metas de la comunidad...................................................................................................................... 79 Elaboración de Anteproyectos............................................................................................................ 81 Manual de elaboración de proyectos................................................................................................. 82 Vinculación con alumnos de 5o semestre de la fac. de Arq.............................................................. 83

6

Índice

Proyecto Vivienda Plan....................................................................................................................................................... Calendarización.................................................................................................................................... Comisión de vivienda........................................................................................................................... Comunidad participante....................................................................................................................... Diagnóstico participativo...................................................................................................................... CONOCIENDO A LA FAMILIA La pre-entrevista...................................................................................................................................

VINCULACIÓN PROYECTO-COMUNIDAD Suma de partes.................................................................................................................................. 166

85 86 88 89 92

Resultados Segunda etapa Comisión de vivienda...........................................................................................................................168 Talleres..................................................................................................................................................169 Entrega de manual de instrucciones....................................................................................................170 Avances en el proyecto........................................................................................................................172 Visión a largo plazo...............................................................................................................................177

94

¿CÓMO VIVE LA FAMILIA? El sito.................................................................................................................................................... 101 JUGANDO A PROYECTAR Presentación de variantes.................................................................................................................... 106 Resumen de elecciones....................................................................................................................... 122 Modificaciones......................................................................................................................................123 Proyecto final........................................................................................................................................ 124 ANALIZANDO EL PROYECTO Análisis de áreas................................................................................................................................... 134 Instalaciones hidráulicas...................................................................................................................... 135 Instalaciones de contacto..................................................................................................................... 137 Instalaciones eléctricas........................................................................................................................ 138 Captación solar..................................................................................................................................... 139 CONSTRUYENDO Materiales............................................................................................................................................. 141 Herramientas........................................................................................................................................ 143 COSTOS Cantidades de obra.............................................................................................................................. 145 Análisis de salario real.......................................................................................................................... 153 Catálogo de conceptos y precios unitarios.......................................................................................... 157 Explosión de insumos........................................................................................................................... 159 FINANCIAMIENTO Análisis de recursos........................................................................................................................... 162

7

Introducción El municipio de Ocotepec se localiza en la parte norte de Puebla. Tiene una extensión territorial de 80.32 km2. Colinda al norte con Cuyoaco, al sur con Libres, al este con Cuyoaco y al oeste con Ixtacamaxtitlán. Según el conteo del INEGI del 2010 Ocotepec cuenta con 4519 habitantes, entre los cuales cabe resaltar se encuentran familias nahuas.

El objetivo de este análisis es definir el papel que tiene la zona de estudio en la región a la que pertenece, mediante el uso de indicadores demográficos, sociales y económicos, con el fin de contextualizar la zona en relación a su entorno. Determinar la región a la que pertenece la zona de estudio de Ocotepec y que la caracteriza. Obtener los indicadores socioeconómicos y analizarlos para encontrar la importancia de la región de la zona de estudio. Determinar las relaciones existentes de la zona de estudio con su región, así como sus localidades circundantes, descubrir y argumentar la importancia de la zona de estudio a nivel regional y nacional. Para generar un Plan de Desarrollo Comunitario, el cual se fundamente en las siguientes bases municipales: Social y Económico._ Para la superación de la pobreza y la marginación; con programas sociales, el incremento de la inversión y una mayor creación de empleos, que permitan a los individuos elevar sus niveles de bienestar social y económico. Salud._Para que todos los Ocotepenses gocen de plena salud, puedan vivir mejor y participar plenamente en las actividades productivas y recreativas. Medio Ambiente._ Protección del patrimonio natural y el compromiso con el bienestar de las generaciones futuras. Educación, Cultura y Deporte._ Para impulsar el engrandecimiento de los habitantes de Ocotepec para que gocen de una vida más plena y con igualdad de oportunidades educativas y profesionales. Servicios e infraestructura básica._ Proveer la plataforma básica de servicios que se requiere para lograr una vida digna, más plena y sobretodo que sea la base de todas las áreas de desarrollo.

8

La visión que se quiere proyectar para Ocotepec es hacerlo un municipio de vanguardia, incrementando los índices de desarrollo social, económico y político, que sea seguro, ordenado, limpio y en constante armonía con la ecología, en donde coexistan pacíficamente todos los habitantes que deseen un municipio, donde se generen las oportunidades de empleo, educación, cultura, atención médica, deporte y las demás actividades necesarias para su vida y la de sus familias, promoviendo los canales de comunicación y acercamiento a la ciudadanía orientados a generar la participación en el respeto a la dignidad de las personas. OBJETIVOS.  Generar alternativas que planteen la posibilidad de la vinculación de los tres sectores productivos, y que permitan elevar los niveles de vida de la población de la localidad. Generar un diagnóstico que nos permita sacar un pronóstico o análisis respecto al papel que juega la zona de estudio y con ello poder delimitarla. Conocer a la población y sus características a nivel estadístico. Conocer cuál es la vocación y características del medio físico natural para establecer una propuesta de uso de suelos y comprender la problemática respecto al ámbito urbano. Entender los antecedentes históricos que determinan al poblador de nuestra zona de estudio para que las propuestas generadas respondan a la realidad de la zona. Generar una estrategia de desarrollo para la zona justificada en el diagnóstico que permita generar proyectos arquitectónicos específicos para complementarla. DELIMITACIÓN. Espacial: El municipio de Ocotepec se encuentra dentro de la microrregión sureste del estado de Puebla.

METODOLOGÍA. Para llevar a cabo la investigación se procederá primero a la investigación de las condiciones del ámbito regional, y como se refleja en la región, después se realizará la delimitación de la zona de estudio en la cual se demostrará la poligonal que abarcará la investigación dentro de la zona, después un diagnóstico pronóstico de la zona a partir de lo que se elabore, la estrategia de desarrollo de la que se desprenda la estructura urbana propuesta a corto, mediano y largo plazo, y los programas de desarrollo y las acciones prioritarias de lo que se derivarán los proyectos arquitectónicos propuestos.

9

Análisis Diagnóstico de Ocotepec, Puebla

10

¿Dónde se encuentra Ocotepec?

E

l municipio de Ocotepec se localiza en

la parte centro de Puebla. Colinda al norte con Cuyoaco, al sur con Libres, al este con Cuyoaco y al oeste con Ixtacamaxtitlán.

La

carretera federal 129 Amozoc -

Teziutlán atraviesa el municipio de sur a norte. Un ramal de esta carretera llega a la cabecera municipal. Una carretera secundaria entronca con la federal al sur del municipio y con dirección al este llega a Cuyoaco. El resto se encuentra comunicado por medio de caminos de terracería y brechas. 11

Origen y delimitación territorial

El municipio de Ocotepec ocupa el 0.2% de la superficie del estado Cuenta con 18 localidades y una población total de 4 519 habitantes.1

Puebla es uno de los estados más pequeños de México. Con sus poco más de 34 mil kilómetros cuadrados se ubica en la posición 21 por superficie entre las entidades federativas. A pesar de ello, es el sexto estado más poblado de la república, con casi seis millones de habitantes. Además, es el segundo estado con el mayor número de municipios en el país. Los municipios de Puebla han sido agrupados en siete regiones.2

I Huachinango II Teziutlán III Cd. Serdán IV San Pedro Cholula V Puebla VI Izúcar de Matamoros VII Tehuacán

Ubicación geográfica

En

la Región III es donde encuentra

Ocotepec, el municipio a estudiar. Esta zona está ubicada al noreste del Estado y está conformado por 24 Municipios, presenta una variedad de climas predominando el templado sub-húmedo y el clima frío. Tiene una gran cantidad de arroyos intermitentes, así como algunas lagunas y pequeños escurrimientos.s 2

Extensión Ocotepec cuenta con 80.38 kilómetros cuadrados de superficie, que lo ubica en el lugar 137 con respecto a los demás municipios del estado.

12

Origen y delimitación territorial

Se encuentra entre los paralelos 19° 30’ y 19° 36’ de latitud norte; los meridianos 97° 37’ y 97° 44’ de longitud oeste; altitud entre 2 360 y 3 200 m.

Sistema de Ciudades. El municipio de Ocotepec, Puebla está íntimamente conectada con los dos poblados más cercanos que son Tetemi y Guadalupe Victoria, al grado de estar completamente fusionados en una sola mancha urbana; al depender económicamente, culturalmente y políticamente de él, pero al mismo tiempo la cabecera municipal depende de ellos en servicios e infraestructura, conformándose a partir de esto como una sola comunidad. Estas dos comunidades son por su proximidad el punto de partida para el sistema de enlaces a nivel sub-regional. Los enlaces a niveles mayores van de lo regional con los municipios vecinos principalmente libres, siguiendo a la ciudad de puebla , para continuar directamente a la ciudad de México. A partir de esta clasificación, se establece al municipio de Ocotepec, Puebla con un nivel de servicios básico, debido a su contabilización de más de 4,519 habitantes y estar dotados de servicios de infraestructura y con una actividad económica dentro del sector primario.

13

Límites territoriales

Origen y delimitación territorial Geografía

Dentro de la zona se localizan dos climas templados de la Sierra Norte:

El

Clima semi-frío sub-húmedo con lluvias en verano; se presenta en las zonas montañosas del poniente. Clima templado sub-húmedo con lluvias en verano; se presenta en el centro del municipio, en las zonas montañosas del poniente y las del noroeste.

prácticamente a la cuenca endorreica de los Llanos de San Juan; no cuenta con corrientes superficiales bien definidos, tan sólo arroyos intermitentes que se originan en la zona montañosa y se concentran para bajar al valle, donde son canalizados.  Existe un pequeño río llamado Tetelhunico.3

Temperatura 10 – 16°C 500 - 900 mm Clima: Templado subhúmedo con lluvias en verano, de humedad media (51%), templado subhúmedo con lluvias en verano, más húmedo (21%), semifrío subhúmedo con lluvias en verano (17%) y templado subhúmedo con lluvias en verano, menos húmedo (11%).3

municipio pertenece

14

Los

Llanos de San Juan son una

planicie de origen lacustre que ocupa la parte norte de la meseta poblana; está formada por una pequeña cuenca endorreica cuya parte más baja está ocupada por la laguna Totolcingo; el declive austral de la Sierra Norte es el descenso, bastante irregular, de la sierra hacia los Llanos de San Juan.3

Recursos naturales Cuenta con arena de río, que se utiliza para la construcción, y techalte de piedra poma. Características del uso del suelo En el municipio se identifican suelos de los siguientes grupos: Litosol: se localizan en las montañas del poniente y sureste. Andosol: cubren el oriente del municipio. Regosol: cubren el sureste del municipio, presentan fase lítica o roca. 3

Conociendo a los Ocotepenses

1. Gobierno del Estado de Puebla, Secretaría de Gobernación, Los Municipios de Puebla, 1ª edición 1988 2. Centro Estatal de Desarrollo Municipal, Semblanza de las 7 Regiones Socioeconómicas del Estado de Puebla, 1991 3. Instituto Nacional de Estadística Geografía e Informática, Anuario Estadístico del Estado de Puebla, 1996

15

Toponimia

+

Su

fundación prehispánica fue

realizada por grupos nahuas y totonacas a finales del siglo IX.4

+

El nombre de ocotepec proviene del nahua, cuyas raíces son "ocotl", ocote o pino; "tepetl"; cerro y "c", partícula final que indica en; en consecuencia, Ocotepec significa: "ocote en el cerro".

=

En 1895 se constituyó como municipio libre. La cabecera municipal es el pueblo de Ocotepec.4

4. Gobierno del Estado de Puebla, Secretaría de Educación Pública, Estadísticas de inicio de cursos 1996-1997

16

Conociendo a los ocotepenses

Antecedentes históricos

Conociendo a los ocotepenses

Sociedad

Sociedad Es alegre, trabajadora y participativa en los eventos y festividades locales. Altamente pulquera, debido a que cuentan con grandes extensiones de maguey.

Religión En el municipio la religión que predomina es la católica con el 90%; seguida en menor escala por la protestante con 10%.

17

La

Sociedad

mayoría de la población económicamente activa del

municipio de Ocotepec se dedica a la agricultura, principalmente a la cosecha de granos, por orden de cantidades recolectadas en primer lugar esta la cebada, seguida de la haba, el frijol y el trigo. Estos granos se exportan al estado de Puebla y al Distrito Federal. También trabajan el maguey, durazno y la pera, únicamente para consumo local.

Usos y costumbres

Existe

un porcentaje considerable

migrantes en el municipio de Ocotepec; la población no migrante dentro del municipio es de un 94.27% en tanto que la migrante es de un 4.98% que viaja a diversas entidades, de un 0.34% que decide ir a Estados Unidos, un 0.024% que radica en otro país y un 0.37% no se tiene especificado en donde está radicado.5

La tasa de actividad general la obtenemos si dividimos el PEA entre la población total; en el caso de Ocotepec sería de un 75.8%. Debido a que las tasas de crecimiento demográfico son bajas la tasa de actividad es alta, pues existe un alto número de personas económicamente activas ocupadas en relación al total.

5. Gobierno del Estado de Puebla, Consejo Estatal de Población Distribución, Espacial de la Población, 2010

18

Existes

Sociedad

varias industrias pequeñas, la

mayoría clandestinas y de textiles, las cuales exportan su manufactura a precios de mano de obra barata. Y no cuentan con apoyos para inversiones propias.

Además

Oficios y profesiones

de la principal actividad

económica municipal que es la agricultura también están como sector secundario la minería, industrias manufactureras, construcción y electricidad; y como sector terciario son el comercio, turismo y servicios.

19

20

Ocotepec cuenta con grandes extensiones de plantaciones de maguey, el cual lo usan como bardas para los campos y techos para las casas También se utiliza como hilo, papel, agujas. Además de utilizar sus pencas para el mixiote donde se envuelven para cocerlo. Es un poblado altamente pulquero.

21

Contando a los Ocotepenses

22

Ocotepec en el año 2000; tenía un total de 4219habitantes, el 46.70% fueron

HIPÓTESIS POBLACIONAL

hombres y el 53.30% mujeres. 6 En la tabla se puede observar que desde 1990 hasta el 2010 la población ha mantenido un equilibrio de género. En 20 años no ha tenido ningún cambio significativo en los porcentajes entre hombres y mujeres.

Se realizaron tres hipótesis poblacionales:

7000

Contando a los ocotepenses

Tasa baja 0.19% Tasa media 0.815% Tasa alta 1.42%

Población

Las tasas de crecimiento baja y alta se eligieron por representa periodos significativos en el desarrollo de la Zona de estudio. La tasa media es un promedio, resultado de comparar las tasas alta y baja con el fin de estimar una hipótesis de crecimiento que sea coherente con la perspectiva actual de desarrollo.

5250 3500 1750 0 1990

1995

2000

2005

2010

2017

2020

2023

Se eligió la tasa media, para el estudio, por mostrar una posibilidad real del crecimiento de la población: utilizar la tasa alta arrojaría como resultado un crecimiento contradictorio con el análisis histórico, que es decreciente; utilizar la tasa baja arrojaría un crecimiento mínimo o nulo, que no es adecuado, por lo que se realizaran propuestas que permitan corregir las tendencias de abandono de la población. 0

750

1500 2250 3000

Analizando el crecimiento poblacional de la Zona de estudio desde 1990 hasta 2010, se observa una tendencia de crecimiento muy baja con un decrecimiento importante en el 2000; la tasa alta se eligió por representar un crecimiento significativo de acuerdo al crecimiento que se tuvo en la Zona de estudio después del decrecimiento del 2000 Década en la que el país atravesaba por una crisis nacional debida principalmente a la inflación, la devaluación de la moneda y la caída del precio del petróleo; esta repercutió en el sector agrícola, ya que a los agricultores les era prácticamente imposible sustentar sus cultivos, provocando el abandono y marginación del campo.

Ocotepec población total, 2010

4825

Población total hombres, 2010 Población total mujeres, 2010 Relación hombres-mujeres, 2010

2329 2496 93.3

Registro Civil 0

Ocotepec Matrimonios, 2008 Divorcios, 2008

6. Instituto Nacional de Estadística Geografía e Informática, Conteo de Población y Vivienda Resultados Definitivos Puebla 2010.

23

15 0

Ocotepec

3.75

7.50

11.25

15.00

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Captación solar

141

Construyendo

142

Materiales reciclados

Materiales Naturales

adobe

piedra grande

arena fina

Generación de opciones

madera local

botellas vidrio

botellas PET

llantas

madera

zacate

paja

Materiales

143

Materiales

láminas de acero puertas de madera

madera

clavos 2”, 3”, 4”

bolsas de cemento portland tipo 1

Alambre #16

bolsas de cal de 20 Lb.

ventanas de madera

mosquitero

Alambron

Malla gallinero

Materiales

144

pisón

cordel

maceta

serrote

manguera transparente

carretilla

estacas

nivel de mano

grifa

martillo

maza

pico

escuadra

Herramientas

145

lampa

cuchara

aplanador

Costos

146

Cantidad

63 21 m2 63.21

Personal

7 7 24 24 Tiempo

Materiale es kg. de cal rollo de hilo estacas 00 m. tablas 3” x
” x 1.0 albañil peón

Cantidad

24 78 m2 24.78

Excavaciión en terreno semi-durro

Personal

1

A-3

Materiales ea total de 63.21 m2 con unas Para un áre dimensione es en la excavación de7.80 x 8.10 mts. t Tiempo


día

1

Herramienta

A-2

albañil

Cantidad

Personal

pe eón


día

1

1

Herramienta

147

tierra

Tiempo

2
día

Herramienta

Materiale es

24 78 m2 24.78

peón

1

Acarreo o de tierra sobran nte

Presupuesto

Limpiez za de terreno y trazo

Cantidades de obra

A-1

Cantidad

24 78 m2 24.78

Personal

148 16 56 30 Tiempo

Materiale es carretillas con peda acería de adobe a de 20 kg. bultos de cal-hidra botes de arena botes de agua albañil peón

Cimiento o en terreno duro

Cantidad

12 m2

12 m2

1 día

1

Herramienta

A-5

12 m3 45 260 150 Tiempo

Materiales de piedra (2 camiones de 6 m3 ) bultos de cal-hidra a botes de arena botes de agua albañil peón

Cantidad

62 94 m3 62.94

1

Herramienta

peón

1 día

1

Herramienta

148

Materiale es 10 bultos de cal-hidra 30 botes de arena una capa a de cal y arena de 1” de e grosor. Quedan reposo 8 días, esta mezcla antess de colocarla. Tiempo albañil

Personal

1
día

1

1

Imperm meabilizante sobrec cimiento

1

Presupuesto

Compa actación y plantilla a

Cantidades de obra

A-4

17 35 m3 17.35

B-2

Materiale es 18 m3 tierra cer el terreno previa amente a la Humedec compacttación del piso.

Cantidad

52 00 m2 52.00

Tiempo peón

Personal

Personal

 día

25 65 110 40 Tiempo

B-3

Materiales bultos de cemento o botes de arena botes de grava botes de agua albañil peón

Cantidad 24 78 m2 24.78

Personal

5 días

1

1

Herramienta

Firme de e concreto

Herramienta

1

149

Muro de adobe

Materiale es adobes botes de agua paja zacate Tiempo albañil 1800 65

peón

15 días

1

Herramienta

Presupuesto

Cantidad

Relleno o de tierra en cepas y piso

1

Cantidades de obra

B-1

Cantidad

38.75 ml

Personal

15 60 30 12 3 1 30 15 15 Tiempo

B-5

Materiale es bultos de cemento o de 50 kg. botes de grava botes de arena botes de agua kg. de clavos de 3”” kg. de alambre recocido Nº 18 kg. de alambrón de e
”       

tablas de 8” x 1” x 3.60 m albañil peón

4.60 m2

1

B-6

Materiales 22 tablas de 3/4” x 2.4 40 x 0.10 m. 20 polines de 4” x 4” x 2.20 m. 10 tablas de 3/4” x 1.0 00 m 1 kg. de clavos de 4”” como apoy yo de los polines se deberá utilizar d madera; en el ren ndimiento esta pedacería de considerad id do ell decimbrado d i b d

Tiempo

Personal

4 días

1

Herramienta

Cantidad

Cimbra de d madera (losa de baño)

carpintero

Cantidad

5.00 m2

Personal

1  día

1

Herramienta

Materiale es varillas de 3/8” de 12 m. de longitud kg. de alambre recocido dle Nº 18 bultos de cemento de 50 kg. botes de arena botes de grava botes de agua kg. de aditivo FESTER

peón

2 días

1

Herramienta

150

7
4 15 30 7 8

Tiempo albañil

peón

1

Losa de concreto (baño)

1

Presupuesto

Cadena as de cerram miento

Cantidades de obra

B-4

Cantidad 60 pzas.

Personal

65 18 200 Tiempo

Materiale es láminas onduladas s 0.83 x 1.83 mts. largueros de made era 2” x 4” x 8” pzas. de tornillo me etálico albañil peón

Tapanco de madera

Cantidad 31.17 m2

Personal

3 días

1

Herramienta

C-2

1

18 64 10 Tiempo

C-3

Materiales polines 4” x 4” x 8”” tablones 1” x 2” x 8” kg. clavos de 2” albañil peón

Cantidad 60.00 m2

Personal

3 días

1

Herramienta

1

151

Piso de e cemento pulido (de 1.5 cms. de espesor.) Materiale es 1 saco de cemento de 50 0 kg. 75 botes de agua 15 botes de arena Tiempo albañil

peón

5 días

1

Herramienta

Presupuesto

Techum mbre de lámina

1

Cantidades de obra

C-1

C-5

Cantidad

Materiale es

Cantidad 2% 2% 46% 50%

paja asfalto barro arena 155.00 m2

170.00 m2

Tiempo albañil

Personal

peón

Personal 1
día

1

Herramienta

Revestim miento muros exterior (cemento, ( cal, arena)

1 1 6-8. 31 ml 2%

Materiales parte cemento parte de cal partes de arena malla de gallinero baba de nopal

Tiempo

albañil

Cantidad

2 pzas.

peón

Personal

1
día

1

1

C-6

1

Herramienta

Materiale es hojas de tripay de pino 6 mm 2.44 x 0.90 m. no 1” x 2” x 3.00 m pzas. de madera de pin pzas. de madera de pin no 1” x 1” x 2.40 m pzas. de madera de pin no 1” x 3” x 2.40 m pzas. de madera de pin no 1” x 3” x 1.20 m mts- de madera de pino de 3/4” para batiente tornillos de 2” bisagras de 3” pegamento Tiempo carpintero

4 4 4 4 2 10.6 36 6

2 días

1

Herramienta

152

Carpinttería

Presupuesto

Revesttimiento muros interiorr de tierra

Cantidades de obra

C-4

1 2

6 3

Materiales polines de 1.90 mts polines de 2.10 mts

Cantidad 1 plantilla

250

pzas. de tabique

4

polines de 2  mtss.

1 m3

arena

4

o bultos de cemento

5-10. 1

o plantas de pantano ml. manguera flexib ble

4 4

carretillas de arena a carretillas de grava a

2

tablas de triplay de e 0.60 x 2.44 mts.

2 6

tablones de 0.60 x 0.30 mts. barrotes de 2.44 mts.

1

mortero cal-hidra

o PVC lata de pegamento

m3 4

tezontle mediano costales de tierra

5

pzas. codos PVC 2”

6

varillas de 3/8” x 2.10 mts. de largo

1 1 4 2

pza. tapa PVC 2” e 2” pza. “T” de PVC de ml. tubo PVC 2” pzas. de tablones de d madera usados de 0.50 x 1.00 m.

8

varillas de 3/8” x 1.19 mts. de largo alambre recocido piezas de tubo de PVC de 4” e, piedra, tela adobe, barro, otate mosquitera, maderra para la puerta cubeta y una botella de plástico albañil peón

3.50

m2

2

taza Tiempo

peón

Personal


día

  6

mortero-cemento

1  125 1

Materiale es bote de pedacería de adobe bulto de cal-hidra botes de arena bote de agua kg. de cal-hidra bote de arena botes de agua kg. de cemento botes de arena botes de agua pzas. de adobe marco de 0.40 x 0.60 m

Tiempo albañil

Personal 1
día

1

1

 1  10

1

1

Herramienta

Cantidad

Materiale es bulto de cemento bulto de mortero

Tiempo albañil

Personal

Baño sec co

peón

2 días

1

1

Herramienta

Herramienta

153

Presupuesto

Cantidad

2 m3

IS-4

Biofiltro o

Registtro para albaña al (0.60 x 0.40 x 1.00 m. m de profund didad)

Cantidades de obra

IS-3

IS-5

1

IS-1

Instalac ción sanitaria (albañales de 0.15 de diámetrro a 1.00 mts. de profundidad.)

Cantidad

1 5 m.l.l 1.5

3 5

 

Materiale es tubos de concreto simple kg. de cemento botes de arena

Herramienta

1 pza.

peón

1 1 1

Materiales nte para cemento lt. impermeabilizan pza. de cople PVC 2” ml. tubo de PVC 2””

1

pza. tapa PVC 2”

Tiempo

Personal


día

1

Trampa de grasas

Cantidad

botes de agua

Tiempo albañil

Personal

IS-2

peón


día

1

1

Herramienta

154

1

SI sr if

SAR e INFONAVIT Sistema de ahorro para el retiro (SAR) Fondo para la vivienda INFONAVIT

2*Fi*LF/100 5*Fi*LF/100

FSR (LF+CP+SI) Salario integrado (SB*FSR)

Ayudante albañil

DN

VA

DP DC DL ad Fi LF CP

Valor o fórmula

Factor

186 56.75 69 52 6 1 1 1 1 1 1 1 2 1 1 381.5 365 0.25 15 296 DC-DN DP/DC DP/DL

cf ex pd GM rt iv gu cv

Oficial albañil Descripción Salario base Salario mínimo Área geográfica C Días no laborados séptimo día Vacaciones 1 de enero 5 de febrero 21 de Marzo 1 de Mayo 5 de Mayo 16 de Septiembre 25 de Diciembre Días de costumbre Enfermedad Días por lluvia Días pagados Días calendario Prima vacacional Aguinaldo Días laborados Días calendario-días no laborados Factor de integración para cuotas del IMSS Factor por ley Federal del Trabajo Cuotas Patronales Enfermedad y maternidad Art. 106-I Cuota fija patrón (enf. y maternidad). Excedente a 3 veces el salario mínimo Art. 107 Prestaciones en dinero Art. 25 Gastos médicos y pensionados Art. 71 Riesgos de trabajo Art. 47 Invalidez y Vida Art. 211 Guarderías y prest. sociales Art. 168-11 Cesantía y vejez

SI sr if

SAR e INFONAVIT Sistema de ahorro para el retiro (SAR) Fondo para la vivienda INFONAVIT

2*Fi*LF/100 5*Fi*LF/100

FSR (LF+CP+SI) Salario integrado (SB*FSR)

Oficial albañil

2 Clave SB SF DN

VA

DP DC

1.045205 1.28885135

17.80*SF/100*LF/SB +3.06*(1*Fi-(3*SF)/Sb)/100*LF 0.70*Fi/100*LF 1.05*Fi/100*LF 7.58875*Fi/100*LF 1.75*Fi/100*LF 1*Fi*LF/100 3.15*Fi/100*LF total

0.06999641 0.0000000 0.0094298 0.0141447 0.1022291 0.02357449 0.01347114 0.04243409 0.27527972

0.02694228 0.06735569 total 0.09429797 1.65842905 308.467803

DL ad Fi LF CP

155

Valor o fórmula

Factor

314.00 56.75 69 52 6 1 1 1 1 1 1 1 2 1 1 381.5 365 0.25 15 296 DC-DN DP/DC DP/DL

Presupuesto

cf ex pd GM rt iv gu cv

Ayudante albañil Descripción Salario base Salario mínimo Área geográfica C Días no laborados séptimo día Vacaciones 1 de enero 5 de febrero 21 de Marzo 1 de Mayo 5 de Mayo 16 de Septiembre 25 de Diciembre Días de costumbre Enfermedad Días por lluvia Días pagados Días calendario Prima vacacional Aguinaldo Días laborados Días calendario-días no laborados Factor de integración para cuotas del IMSS Factor por ley Federal del Trabajo Cuotas Patronales Enfermedad y maternidad Art. 106-I Cuota fija patrón (enf. y maternidad). Excedente a 3 veces el salario mínimo Art. 107 Prestaciones en dinero Art. 25 Gastos médicos y pensionados Art. 71 Riesgos de trabajo Art. 47 Invalidez y Vida Art. 211 Guarderías y prest. sociales Art. 168-11 Cesantía y vejez

Análisis salario real

1 Clave SB SF

1.045205 1.28885135

17.80*SF/100*LF/SB +3.06*(1*Fi-(3*SF)/Sb)/100*LF 0.70*Fi/100*LF 1.05*Fi/100*LF 7.58875*Fi/100*LF 1.75*Fi/100*LF 1*Fi*LF/100 3.15*Fi/100*LF total

0.22941554 0.0000000 0.0094298 0.0141447 0.1022291 0.02357449 0.01347114 0.04243409 0.43469886

0.02694228 0.06735569 total 0.09429797 1.81784818 570.804328

SAR e INFONAVIT Sistema de ahorro para el retiro (SAR) Fondo para la vivienda INFONAVIT

2*Fi*LF/100 5*Fi*LF/100

FSR (LF+CP+SI) Salario integrado (SB*FSR)

Carpintero

VA

DP DC DL ad Fi LF CP

Factor

314.30 56.75 69 52

4 Clave SB SF DN

6 1 1 1 1 1 1 1 2 1 1 381.5 365 0.25 15 296 DC-DN DP/DC DP/DL

cf ex pd GM rt iv gu cv

Vacaciones 1 de enero 5 de febrero 21 de Marzo 1 de Mayo 5 de Mayo 16 de Septiembre 25 de Diciembre Días de costumbre Enfermedad Días por lluvia Días pagados Días calendario Prima vacacional Aguinaldo Días laborados Días calendario-días no laborados Factor de integración para cuotas del IMSS Factor por ley Federal del Trabajo Cuotas Patronales Enfermedad y maternidad Art. 106-I Cuota fija patrón (enf. y maternidad). Excedente a 3 veces el salario mínimo Art. 107 Prestaciones en dinero Art. 25 Gastos médicos y pensionados Art. 71 Riesgos de trabajo Art. 47 Invalidez y Vida Art. 211 Guarderías y prest. sociales Art. 168-11 Cesantía y vejez

SI sr if

SAR e INFONAVIT Sistema de ahorro para el retiro (SAR) Fondo para la vivienda INFONAVIT

2*Fi*LF/100 5*Fi*LF/100

FSR (LF+CP+SI) Salario integrado (SB*FSR)

Oficial Electricista

VA

DP DC

1.045205 1.28885135

17.80*SF/100*LF/SB +3.06*(1*Fi-(3*SF)/Sb)/100*LF 0.70*Fi/100*LF 1.05*Fi/100*LF 7.58875*Fi/100*LF 1.75*Fi/100*LF 1*Fi*LF/100 3.15*Fi/100*LF total

0.22941554 0.0000000 0.0094298 0.0141447 0.1022291 0.02357449 0.01347114 0.04243409 0.43469886

0.02694228 0.06735569 total 0.09429797 1.81784818 571.349683

nstalaciones eléctricas Oficial Electricista instalador y reparador de in Descripción Valor o fórmula Salario base 186.00 Salario mínimo Área geográfica C 56.75 Días no laborados 69 52 séptimo día

DL ad Fi LF CP

156

Factor

Presupuesto

SI sr if

DN

Valor o fórmula

6 1 1 1 1 1 1 1 2 1 1 381.5 365 0.25 15 296 DC-DN DP/DC DP/DL

Análisis salario real

cf ex pd GM rt iv gu cv

Carpintero Descripción Salario base Salario mínimo Área geográfica C Días no laborados séptimo día Vacaciones 1 de enero 5 de febrero 21 de Marzo 1 de Mayo 5 de Mayo 16 de Septiembre 25 de Diciembre Días de costumbre Enfermedad Días por lluvia Días pagados Días calendario Prima vacacional Aguinaldo Días laborados Días calendario-días no laborados Factor de integración para cuotas del IMSS Factor por ley Federal del Trabajo Cuotas Patronales Enfermedad y maternidad Art. 106-I Cuota fija patrón (enf. y maternidad). Excedente a 3 veces el salario mínimo Art. 107 Prestaciones en dinero Art. 25 Gastos médicos y pensionados Art. 71 Riesgos de trabajo Art. 47 Invalidez y Vida Art. 211 Guarderías y prest. sociales Art. 168-11 Cesantía y vejez

3 Clave SB SF

1.045205 1.28885135

17.80*SF/100*LF/SB +3.06*(1*Fi-(3*SF)/Sb)/100*LF 0.70*Fi/100*LF 1.05*Fi/100*LF 7.58875*Fi/100*LF 1.75*Fi/100*LF 1*Fi*LF/100 3.15*Fi/100*LF total

0.06999641 0.0000000 0.0094298 0.0141447 0.1022291 0.02357449 0.01347114 0.04243409 0.27527972

0.02694228 0.06735569 total 0.09429797 1.65842905 308.467803

SI sr if

SAR e INFONAVIT Sistema de ahorro para el retiro (SAR) Fondo para la vivienda INFONAVIT

2*Fi*LF/100 5*Fi*LF/100

FSR (LF+CP+SI) Salario integrado (SB*FSR)

Oficial de Herrería

DN

VA

DP DC DL ad Fi LF CP

Valor o fórmula

Factor

186.00 56.75 69 52

cf ex pd GM rt iv gu cv

Oficial Plomero en instalaciones sanitarias Descripción Salario base Salario mínimo Área geográfica C Días no laborados séptimo día Vacaciones 1 de enero 5 de febrero 21 de Marzo 1 de Mayo 5 de Mayo 16 de Septiembre 25 de Diciembre Días de costumbre Enfermedad Días por lluvia Días pagados Días calendario Prima vacacional Aguinaldo Días laborados Días calendario-días no laborados Factor de integración para cuotas del IMSS Factor por ley Federal del Trabajo Cuotas Patronales Enfermedad y maternidad Art. 106-I Cuota fija patrón (enf. y maternidad). Excedente a 3 veces el salario mínimo Art. 107 Prestaciones en dinero Art. 25 Gastos médicos y pensionados Art. 71 Riesgos de trabajo Art. 47 Invalidez y Vida Art. 211 Guarderías y prest. sociales Art. 168-11 Cesantía y vejez

SI sr if

SAR e INFONAVIT Sistema de ahorro para el retiro (SAR) Fondo para la vivienda INFONAVIT

2*Fi*LF/100 5*Fi*LF/100

FSR (LF+CP+SI) Salario integrado (SB*FSR)

Oficial Plomero

6 Clave SB SF DN

6 1 1 1 1 1 1 1 2 1 1 381.5 365 0.25 15 296 DC-DN DP/DC DP/DL

VA

DP DC

1.045205 1.28885135

17.80*SF/100*LF/SB +3.06*(1*Fi-(3*SF)/Sb)/100*LF 0.70*Fi/100*LF 1.05*Fi/100*LF 7.58875*Fi/100*LF 1.75*Fi/100*LF 1*Fi*LF/100 3.15*Fi/100*LF total

0.06999641 0.0000000 0.0094298 0.0141447 0.1022291 0.02357449 0.01347114 0.04243409 0.27527972

0.02694228 0.06735569 total 0.09429797 1.65842905 308.467803

DL ad Fi LF CP

157

Valor o fórmula

Factor

356.00 56.75 69 52 6 1 1 1 1 1 1 1 2 1 1 381.5 365 0.25 15 296 DC-DN DP/DC DP/DL

Presupuesto

cf ex pd GM rt iv gu cv

Oficial de Herrería Descripción Salario base Salario mínimo Área geográfica C Días no laborados séptimo día Vacaciones 1 de enero 5 de febrero 21 de Marzo 1 de Mayo 5 de Mayo 16 de Septiembre 25 de Diciembre Días de costumbre Enfermedad Días por lluvia Días pagados Días calendario Prima vacacional Aguinaldo Días laborados Días calendario-días no laborados Factor de integración para cuotas del IMSS Factor por ley Federal del Trabajo Cuotas Patronales Enfermedad y maternidad Art. 106-I Cuota fija patrón (enf. y maternidad). Excedente a 3 veces el salario mínimo Art. 107 Prestaciones en dinero Art. 25 Gastos médicos y pensionados Art. 71 Riesgos de trabajo Art. 47 Invalidez y Vida Art. 211 Guarderías y prest. sociales Art. 168-11 Cesantía y vejez

Análisis salario real

5 Clave SB SF

1.045205 1.28885135

17.80*SF/100*LF/SB +3.06*(1*Fi-(3*SF)/Sb)/100*LF 0.70*Fi/100*LF 1.05*Fi/100*LF 7.58875*Fi/100*LF 1.75*Fi/100*LF 1*Fi*LF/100 3.15*Fi/100*LF total

0.03657116 0.0000000 0.0094298 0.0141447 0.1022291 0.02357449 0.01347114 0.04243409 0.24185447

0.02694228 0.06735569 total 0.09429797 1.6250038 578.501351

SI sr if

SAR e INFONAVIT Sistema de ahorro para el retiro (SAR) Fondo para la vivienda INFONAVIT

2*Fi*LF/100 5*Fi*LF/100

FSR (LF+CP+SI) Salario integrado (SB*FSR)

Soldador con soplete

DN

VA

DP DC DL ad Fi LF CP

Valor o fórmula

Presupuesto

cf ex pd GM rt iv gu cv

Soldador con soplete o con arco eléctrico Descripción Salario base Salario mínimo Área geográfica C Días no laborados séptimo día Vacaciones 1 de enero 5 de febrero 21 de Marzo 1 de Mayo 5 de Mayo 16 de Septiembre 25 de Diciembre Días de costumbre Enfermedad Días por lluvia Días pagados Días calendario Prima vacacional Aguinaldo Días laborados Días calendario-días no laborados Factor de integración para cuotas del IMSS Factor por ley Federal del Trabajo Cuotas Patronales Enfermedad y maternidad Art. 106-I Cuota fija patrón (enf. y maternidad). Excedente a 3 veces el salario mínimo Art. 107 Prestaciones en dinero Art. 25 Gastos médicos y pensionados Art. 71 Riesgos de trabajo Art. 47 Invalidez y Vida Art. 211 Guarderías y prest. sociales Art. 168-11 Cesantía y vejez

Factor

186.00 56.75 69 52 6 1 1 1 1 1 1 1 2 1 1 381.5 365 0.25 15 296 DC-DN DP/DC DP/DL

Análisis salario real

7 Clave SB SF

1.045205 1.28885135

17.80*SF/100*LF/SB +3.06*(1*Fi-(3*SF)/Sb)/100*LF 0.70*Fi/100*LF 1.05*Fi/100*LF 7.58875*Fi/100*LF 1.75*Fi/100*LF 1*Fi*LF/100 3.15*Fi/100*LF total

0.06999641 0.0000000 0.0094298 0.0141447 0.1022291 0.02357449 0.01347114 0.04243409 0.27527972

0.02694228 0.06735569 total 0.09429797 1.65842905 308.467803

158

Catálogo de conceptos y cantidades de obra a Precio unitario Importe Instalaciones sanitarias Albañal de concreto 17.35

130.00

2255.5 IS1

63.21

165.20

10442.292

63.21

8.79

555.6159

24.78

129.48

3208.5144

17.346

58.05

1,006.9353

24.78

132.67

3287.5626

63.21

67.30

4254.033

12.00

939.29

11271.48

IS2

IS3

IS4

IS5 62.94

47.20

2970.768

17 35 17.35

122 83 122.83

2131 1005 2131.1005

52.00

182.55

9492.6

IS7

13.50

244.83

3305.205

IS8

38.75

230.00

8912.5

4.60

200.00

920

5.00

182.55

912.75

IS6

IS9

IH1

IH2

IH3 60

113.00

6780 IH4

31.17

124.00

3865.08 IH5

Tubo de concreto de 0.15 de diámetro a 1.00 m. de profundidad, con mezcla mortero cemento-agua-arena. Incluye herramienta, andamios, escaleras, acarreos, materiales, todo lo necesario para su correcta aplicación y mano de obra. Registro para albañal Registro de 0.40 x 0.60 x 1.00 mt. (interiores) de adobe, junteado con mortero cemento - arena 1:5 acabado pulido, plantilla de concreto f`c= 150 kg./cm2 incluye: tapa con marco y contramarco de 0.40 x 0.60, herramienta, materiales varios para su correcta fabricación, acarreos, elevación y mano de obra. Trampa de grasas Nivelación y compactación de superficie de 90 x 90 cms con un firme de concreto de 5 cms. de espesor; elaboración de muros de adobe cuatrapeados en las esquinas con una altura de 60 cms. Con entrada y salida de grasas con codos de PVC. Repellado con cemento pulido fino en el interior de la trampa con impermeabilizante para cemento. Incluye herramienta, materiales, todo lo necesario para su correcta aplicación y mano de obra. Biofiltro Nivelación y compactación de superficie de 2.3 x 1.3 m. con un firme de concreto de 5 cms. de espesor; elaboración de muros de adobe cuatrapeados en las esquinas con una altura de 50 cms. Repellado con cemento pulido fino en el interior con impermeabilizante para cemento.Colocar conexiones y salidas de PVC. Colocación de tezontletierra y plantas. Incluye herramienta, materiales, todo lo necesario para su correcta aplicación y mano de obra. Baño seco Preparación del sitio, habilitación de cimbra para muros, elaboración del piso del sanitario, estructura para la caseta, elaboración de la taza, terminados de muros, colocación de techo. Incluye herramienta, materiales, todo lo necesario para su correcta aplicación y mano de obra. Muebles de baño/ lavabo Suministro y colocación de lavabo tipo ovalin mediano de empotrar color blanco mca. Orión Mod. Venus, incluye: herramienta, materiales varios para su correcta instalación, acarreos, elevación y mano de obra. Accesorios para baño / llave mezcladora Suministro y colocación de llave mezcladora para lavabo con taladros separados Mca. Helvex Mod. Inguazu 12” diam. Cromo Vanex II con manerales Helvex Mod. ntares Cromo C-44, incluye: herramienta, materiales varios para su correcta instalación, acarreos, elevación y mano de obra. Accesorios para baño / cespol Suministro y colocación de cespol para lavabo sin contra Mod. TV-017 cromo, incluye herramienta, materiales varios para su correcta instalación, acarreos, elevación y mano de obra. Instalación tubería PVC Suministro e instalación de tubería de PVC tipo reforzado de 50 mm. incluye herramienta, materiales varios para su correcta instalación y mano de obra. Instalaciones hidraúlicas Instalación “M” Suministro e instalación de tubo de Cu. Tipo "M" de 13 mm. de diámetro incluye herramienta, materiales varios para su correcta instalación y mano de obra. Instalación “M” Suministro e instalación de tubo de Cu. Tipo "M" de 19 mm. de diámetro incluye herramienta, materiales varios para su correcta instalación y mano de obra. Instalación “M” Suministro e instalación de tubo de Cu. Tipo "M" de 32 mm. de diámetro incluye herramienta, materiales varios para su correcta instalación y mano de obra. Instalación cople de Cu. Suministro e instalación de cople de Cu. a Cu. de 13 mm. de diámetro, incluye herramienta, materiales varios para su correcta instalación y mano de obra. Instalación cople de Cu. Suministro e instalación de cople de Cu. a Cu. de 19 mm. de diámetro, incluye herramienta, materiales varios para su correcta instalación y mano de obra.

159

ml.

1.50

0

pzas.

1

369.00

369.00

pzas.

1

479.00

479.00

m3

2

289.00

578.00

m2

3.50

351.00

1228.5

pzas.

2

439.00

878.00

pzas.

1

345.00

345.00

pzas.

1

145.00

145.00

ml.

10

128.00

1280.00

ml.

2

179.00

358.00

ml.

2

219.00

438.00

ml.

2

321.00

642.00

pzas.

2

95.00

190

pzas.

2

43.00

86.00

Presupuesto

Cantidad

Catálogo de conceptos y precios unitarios

Unidad Clave Descripción Preliminares Preparación adobe m3 P1 Elaboración de un pozo de remojo y mezclado del barro, incluye mano de obra y herramienta. Elaboración de adobes P2 Mezcla de arena, sedimentos, arcillas, paja y zacate, incluye mano de m2 obra y herramienta. Terracerías Limpieza de terreno y trazo m2 T1 incluye; mano de obra, maquinaria y equipo, el acomodo del material producto de la limpieza y el despalme Excavación T2 En terreno semi-duro con pala y pico, incluye mano de obra y m2 herramienta. Acarrero de tierra sobrante incluyendo, mano de obra, herramienta y equipo, limpieza preliminar y m3 T3 limpieza final del área de trabajo; la tierra será utilizada para la fabricación de los adobes Compactación y plantilla T4 m2 incluyendo, mano de obra, herramienta y equipo, limpieza preliminar y limpieza final del área de trabajo Cimentación Trazo y nivelación C1 indicando referencias con estacas de pino de segunda, hilo plástico y cal, m3 incluye; materiales, mano de obra, herramienta y equipo, en forma Cimientos de mampostería elaborado con piedra braza, incluyendo; materiales, mano de obra, C2 herramienta y equipo, limpieza preliminar y limpieza final del área de m3 trabajo, asentada con Mortero cal-arena proporción 1:4 de hasta 1.00 mt. de profundidad. Impermeabilizante sobrecimiento C3 elaborado con una capa de cal y arena de 1” de grosor, incluye; m3 materiales, mano de obra, herramienta y equipo, en forma. Relleno de tierra en cepas y piso C4 m3 Relleno de tierra en cepas por capas de 10-15 cms. de espesor. Albañilería Firme de concreto Piso de mortero cemento-arena proporción 1:7 de 5 cm. de espesor, A1 acabado pulido incluye acarreos, elevación, herramientas, materiales, m2 todo lo necesario para su correcta elaboración, colocación y mano de obra. Muro de adobe Elaboración de muros de adobe de 30 cms. de espesor con mortero A2 (tierra-barro-paja-zacate) de 1.50 mts de altura. Incluye acarreos, m2 elevación, herramientas, materiales, todo lo necesario para su correcta elaboración, colocación y mano de obra. Cadenas de cerramiento Armados de 4 varillas de 3/8”, estribos de alambrín de 1/4” a cada 40 A3 ml cms. Incluye acarreos, elevación, herramientas, materiales, todo lo necesario para su correcta elaboración, colocación y mano de obra. Cimbra de madera (para losa de concreto baño) Colocación pies derechos a 1.00 m. de distancia, madrinas (vigas de madera de 4” x 8”), polines de 4” x 4” espaciados a 1 m. de distancia y A4 m2 plataforma de tablas de 3/4” de espesor y 10 cms. de ancho. Incluye herramientas, materiales, todo lo necesario para su correcta elaboración, colocación y mano de obra. Losa de concreto (para baño) A plomo y regla, con mortero cemento - calhidra - arena 1:3, incluye A5 repellado, espesor promedio de 2.5 cm. Incluye herramienta, andamios, m2 escaleras, acarreos, materiales, todo lo necesario para su correcta aplicación y mano de obra. Colocación lámina galvanizada Colocación lámina galvanizada de 0.83 x 1.83 mts. con largueros de 2” x A6 pzas. 4” x 8”. Incluye herramienta, andamios, escaleras, acarreos, materiales, todo lo necesario para su correcta aplicación y mano de obra. Tapanco de madera Colocación de polines de 4”x 4” x 8” y tablones de 2” x 4” x 8” para la A7 instalación de tapancos de madera. Incluye herramienta, andamios, m2 escaleras, acarreos, materiales, todo lo necesario para su correcta aplicación y mano de obra.

IH8

IE1

IE2

IE3

IE3

IE3

IE3

IE3

CA1

CA2

AC1

AC2

AC3

pzas.

2

65.00

130.00

pzas.

4

23.00

92.00

pzas pzas.

1

1987 00 1987.00

1987 00 1987.00

pzas.

11

28.00

308.00

pzas.

1

28.00

28.00

pzas.

7

27.00

189.00

pzas.

7

56.00

392.00

ml.

50

56.00

2800.00

ml.

3

126.00

378.00

pzas.

1

145.00

145.00

pzas.

2

649.00

1,298.00

pzas.

4

978.00

3912.00

m2

170

32

5440

m2

155

36

5580

m2

12

234

2808

Presupuesto

IH7

Instalación cople de Cu. Suministro e instalación de cople de Cu. a Cu. de 32 mm. de diámetro, incluye herramienta, materiales varios para su correcta instalación y mano de obra. Instalación “T” Suministro e instalación de Tee de Cu. a Cu. Pareja de 13 mm. dediámetro incluye herramienta, materiales varios para su correcta instalación y mano de obra. Tinaco 1,200 lts. Rotoplas Instalaciones tinaco, incluye materiales y mano de obra Instalaciones eléctricas Instalación contactos Suministro y colocación de contacto Duplex polarizado mca. Arrow Hart, Royer o equivalente de 127 vlts. incluye caja en resina autoextinguible, tapa decorativa en resina ABS color marfil o blanco con 2 módulos, materiales varios para su correcta colocación, herramienta y mano de obra. Instalación contacto triple Suministro y colocación de contacto Triple polarizado Mca. Arrow Hart, Royer o equivalente de 127 vlts. incluye caja en resina autoextinguible, tapa decorativa en resina ABS color marfil o blanco con 2 módulos, materiales varios para su correcta colocación, herramienta y mano de obra. Instalación apagador Suministro y colocación de apagador sencillo Mca. Arrow Hart, Royer o equivalente de 127 vlts. incluye caja en resina autoextinguible, tapa decorativa en resina ABS color marfil o blanco con 2 módulos, materiales varios para su correcta colocación, herramienta y mano de obra. Instalación apagador doble Suministro y colocación de apagador doble Mca. Arrow Hart, Royer o equivalente de 127 vlts. Incluye caja en resina autoextinguible, tapa decorativa en resina ABS color marfil o blanco con 2 módulos, materiales varios para su correcta colocación, herramienta y mano de obra. Instalación tubería conduit Suministro y colocación de tubería conduit cal. 40 pared gruesa de 13 mm. de diámetro Galvanizada con rosca exterior para plafón, incluye conexiones de 3/4" de diámetro cualquier altura, herramienta, materiales varios para su correcta colocación, andamios, escaleras y mano de obra. Instalación cable Suministro y colocación de cable No. 10 a dos hilos, para ducto eléctrico, incluye guía de alambre galvanizado cal. 18 hasta una altura de 3.00 mts. Instalación regulador Suministro e instalación de regulador de intensidad de luz (DIMMER)de 127 volts y 250 w. de potencia, incluye ranurado en muro, chalupa tapa decorativa en resina ABS, color marfil o blanca, resanes, herramienta, material y mano de obra. Carpintería Puertas Suministro y colocación de puerta de madera de pino de 1a. de 50 x 25 mm. (2” X 1”), peinazos de 50 x 25 mm. a cada 30 cm., perforaciones para ventilación interior de puerta, portachapa de madera de pino de 1a de 25 mm. de espesor, forrado con triplay de pino de 1a. una cara de 6 mm. en ambos lados, acabado laca industrial en color blanco semimate a muñeca, incluye: herramienta, bisagras de libro de 3”, materiales varios para su correcta fabricación, acarreos, elevación y mano de obra. Ventanas Suministro y colocación de ventana corrediza de madera de pino de 1.20 x 1.00 mts, incluye: herramienta, materiales varios para su correcta colocación e instalación y mano de obra. Acabados Revestimiento muro interior de tierra revestimiento interior de tierra con barro, 50% más de arena y el 2% en peso de paja o zacate. Estabilizado con asfalto en una proporción del 2%. Incluye: herramienta, materiales varios para su correcta colocación e instalación y mano de obra. Revestimiento muro exterior revestimiento exterior con mortero cemento-cal-arena, goma de luna y malla de gallinero. Incluye: herramienta, materiales varios para su correcta colocación e instalación y mano de obra. Piso adocreto Levantamiento de piso de adocreto de patios y circulaciones, incluye: herramienta, acarreos, almacenaje y mano de obra

Catálogo de conceptos y precios unitarios

IH6

160

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40

Materiales Piedra braza (camión de 6 m3) Cal hidra (bultos de 20 kgs.) Arena (camión de 6 m3) Grava de cantera de 3/4" (camión de 6 m3) Agua Cemento tolteca Clavo de 2" Clavo de 4" Alámbre recocido del No.18 Alambre nº12 Varillas de 3/8” de 12 m. de longitud Malla de gallinero Malla electrosoldada Mosquitero 1/2” poliducto corrugado 3/4” poliducto naranja 1” tubo de PVC 2” (tramo de 6 mts.) Codo 45º PVC 2” “Y” PVC 2” “T” PVC 2” Cartuchos de silicón marca PISTA Tubería de cobre 3/4” (tramo de 6 mts.) Tinaco 1,200 lts. Rotoplas Cisterna 700 lits. Rotoplas lámina galvanizada (0.83 x 1.83 mts.) Hoja de pino de 19 mm. (2.44 x 1.20 mts.) Aglomerado 16 mm. Polin 4"x4"x8' (10 pt) para cimbra barrote 2"x4"x8'(5 pt) para cimbra Aditivo FESTER paja hojas de tripay de pino 6 mm 2.44 x 0.90 m. Madera de pino 1” x 2” x 3.00 m madera de pino 1” x 3” x 2.40 m madera de pino 1” x 3” x 1.20 m madera de pino de 3/4” para batiente tornillos de 2” bisagras 3". Acabado acero pulido. pegamento polines 4” x 4” x 8”

m3 bulto m3 m3 m3 bulto Kg. Kg. Kg. ml. pzas. ml. ml. ml. ml. ml. ml. pzas. pzas. pzas. pzas. ml. pzas. pzas. pzas. pzas. pzas. pzas. pzas. Kg. pacas pzas. pzas. pzas. pzas. ml. pzas. pzas. pzas. pzas.

Explosión de insumo os

Cantidad 2 51 1 1 10 50 10 1 0.5 75 7 31 12.50 7 25 3 12 8 2 2 5 15 1 1 65 4 3 20 18 8 5 4 4 4 2 10.6 36 6 1 18

C.Unitario 1100.00 33.00 800.00 1100.00 10.00 105.00 20.00 20.00 31.00 2.00 63.00 20.00 56.00 37.00 2.50 3.80 59.00 2.50 5.00 3.50 34.00 150 1480.00 1305.00 97.00 460.00 92.00 82.00 55.00 10.10 50.00 235.00 33.00 32.00 30.00 34.00 44.00 20.00 50.00 135.00

Importe 2,200.00 1,683.00 800.00 1,100.00 100.00 5,250.00 200.00 20.00 15.50 150.00 441.00 620.00 700.00 259.00 62.50 11.40 708.00 20.00 10.00 7.00 170.00 2,250.00 1,480.00 1,305.00 6,305.00 1,840.00 276.00 1,640.00 990.00 80.80 250.00 940.00 132.00 64.00 318.00 360.40 1,584.00 120.00 50.00 2,430.00

41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57

Unidad Materiales tablones 1” x 2” x 8” pzas. largueros de madera 2” x 4” x 8” pzas. rollos cinta de aislar eléctrica Temflex rojo. pzas. Medida: 19 mm x 18 m. caja conduit chalupa 13 mm pzas. soquet pzas. apagador sencillo Amps: 10. Volts: 127-250. ma pzas. contacto 3 módulos con tierra pzas. centro de carga 240 V máximo.No de polos: 1. pzas. Corriente nominal: 50 A. Cimbra de madera m2 Mortero Ton Interruptor termomagnético pzas. Cinta aislante de vinil pzas. Cable cal. 08 IUSA pzas. Cable cal. 06 IUSA pzas. Conector para varilla de cobre de 5/8” pzas. Lámpara de pared tipo arbotante TECNOLITE pzas. Lámpara de techo tipo cono TECNOLITE pzas.

Cantidad

C.Unitario

128 18

20.00 129.00

5

12.00

15 12 15 12

14.00 27.00 50.00 30.00

1

95.00

Herramienta Segueta diente fino carretilla serrucho 22” niveleta grande Pala redonda Pala cuadrada Pico Cuchara Reventón Guantes de carnaza martillo escuadra metálica grande Pistola de silicón brocha de 4” barreta 1.75 mts. cinta métrica

161

pzas. pzas. pzas. pzas. pzas. pzas. pzas. pzas. rollo pzas. pzas. pzas. pzas. pzas. pzas. pzas.

2,560.00 2,322.00 60.00 210.00 324.00 750.00 360.00 95.00

10.50 1.4 4 2 22 66 1 4 14

200.00 1700.00 79.25 39.00 16.20 25.55 4.65 220.00 115.00

2,100.00 2,380.00 317.00 78.00 356.40 1,686.30 4.65 880.00 1,610.00 0.00 53035.95

1 1 2 1 2 1 2 3 7 2 1 1 1 3 1 2

77.00 630.00 102 84.00 114.00 114.00 112.00 114.00 21.00 46.00 76.00 103.00 39.00 28.00 258.00 54

77.00 630.00 204.00 84.00 228.00 114.00 224.00 342.00 147.00 92.00 76.00 103.00 39.00 84.00 258.00 108.00

Total

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16

Importe

Total

2810.00

Total Gene eral

55845.95

Presupuesto

Unidad

Explosión de insumos

Explosión de insumo os

55845.95

I I

Indirectos

• Total m'

Total

1040498.01

"

14Cl496,07

2 1074 .71

Total~aI

~

P,eoIo po< m'

161572.76 1632.05

Materiales y tlerrarrlen!a

,,.

55845 .95 61430.545

Costo ma"" de obra

790111.52211

TOIIII -Mat8lla1... Y IIfIInImHlnla 162

Presupuesto

"

Financiamiento

163

+

+

164 Análisis de recursos

+ Financiamiento

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30$*

 6

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 6

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1._Programa Vivienda Rural de Fonhapo Los beneficiarios del programa Vivienda Rural del Fonhapo son los hogares mexicanos en situación de pobreza patrimonial, ubicados en localidades rurales e indígenas de hasta 5 mil habitantes, clasificadas con un grado de marginación alto o muy alto por el Consejo Nacional de Población (CONAPO), que requieren mejorar sus condiciones habitacionales, por lo que el Municipio de Ocotepec puede entrar en el programa, puesto que tiene un índice de marginación Alto, según el Programa para el Desarrollo de las Naciones Unidas (PNUD) y el Consejo Nacional de Población.

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165

Financiamiento

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Análisis de recursos

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Financiamiento

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166

Vinculación proyecto con la comunidad

167

+

+ Comunidad de San Nicolás Contla

Jornadas de trabajo

+ Talleres de capacitación sobre técnicas de auto-construcción

168

= Mucho pulque

Proyecto sustentable comunitario

Resultados Segunda etapa

169

Resultados 2ª etapa

Comisión de vivienda

1

2

3

4

5

1. Ignacio Ordáz Pérez 2. Julia Loranca Cruz 3. Jovani Ordáz Loranca 4. Esmeralda Ordáz Loranca 5. Jovardo Ordáz Loranca 6. José Loranca Cruz 7. Kareli Ordáz Loranca

170

-Taller de diseño participativo: En este taller participará toda la comunidad para hablar y dialogar de los proyectos que les interesan en la comunidad, para su desarrollo y ejecución. Lugar sugerido: Escuela primaria

-Taller de adobe: Se dará cada 15 días para capacitar a los pobladores sobre las técnicas constructivas del adobe; puede participar toda la comunidad, desde niños hasta gente adulta sana. Lugar: Domicilio de la Familia Ordáz Loranca, por ser el primer proyecto a realizarse. Días de práctica: sábados -Taller de ecotécnias: Con el fin de apoyar el desarrollo sustentable de la comunidad se propone la aplicación de talleres donde se enseñen diversas formas de reciclar e utilizar los recursos naturales en las instalaciones como biodigestores, biofiltros, muros verdes, azoteas verdes y lombricompostas.

171

-Para que se lleve a cabo de esta manera es importante plantear: I._Divulgación a las comunidades de Ocotepec para participar en el programa “Auto-Construcción sustentable” para la recolección de botellas de plástico, así como de desechos plásticos. II._Localizar y ubicar un centro de acopio por cada comunidad. Donde se llevará la separación por tamaño, cuantificación, revisión de que estén debidamente sellados con su tapadera y finalmente el guardado en una bodega III._Designar a uno o varios encargados del centro de acopio para su cuidado y control.

172

•................................•• : Resultados 2ª etapa : ••..............................•:. ·••......... ............ ......... ... : Resultados 1º etapa : ·••..............................•:.

· ·

173

Elaboración de pozo para pruebas de tierra

174

Para la elaboración de la mezcla se hizo un pozo de remojo de 1.50 x 1.50 mts. y 40 cms. de profundidad el cual se dejo toda la noche anterior con un poco de agua, esto hace que se facilite el proceso de mezcla al día siguiente. Se hicieron varias mezclas agregando los diferentes aditamentos para las pruebas.

175

Se han realizado las primeras prueba de los blocks de adobe con diferentes agregados como: -Heno -Paja -Zacatón -Arena

176

Para la fabricación del block se necesitó de una superficie nivelada y uniforme para garantizar un espesor constante en los blocks; se agrega un poco de arena seca en el molde y en el piso para cerrar posibles huecos en el molde, además de actuar como sustancia separadora que permite el desprendimiento de los blocks. Una vez llenado el molde se raspa con una cuchara para nivelar la superficie.

177

Visión a largo plazo

178

Generar proyectos sustentables en el municipio de Ocotepec, para figurarlo en el mapa como un lugar ecológico, modelo a seguir en el uso de ecotecnías y formas de producción agro-industriales y ecológicas que preserven el medio ambiente.

179

Este proyecto fue realizado con la colaboración de:

180

+ Autoridades Municipio de Ocotepec, Puebla

Gente participativa de la comunidad de San Nicolás Contla

+

+

+ Alumnos 5º y 8º semestre Maestros de Arquitectura Maestros de la Especialidad de Vivienda, Posgrado Arq.

181

Mucho pulque

idea sustentable