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VISADO COIAL HOJA DE CONTROL DE 16/09/2014 F IR MA S EL EC TRÓN ICAS (CPU) Colegio Oficial de Ingenieros Agrónomos de Levante FIRMAS ELECTRÓNICAS ...
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HOJA DE CONTROL DE 16/09/2014 F IR MA S EL EC TRÓN ICAS (CPU)

Colegio Oficial de Ingenieros Agrónomos de Levante

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NOMBRE TORRES NAVARRO MANUEL - NIF 33496886P

Firmado digitalmente por NOMBRE TORRES NAVARRO MANUEL - NIF 33496886P Nombre de reconocimiento (DN): c=ES, o=FNMT, ou=FNMT Clase 2 CA, ou=703018443, cn=NOMBRE TORRES NAVARRO MANUEL NIF 33496886P Fecha: 2014.09.12 12:46:09 +02'00'

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Visado 201401369, Fecha: 16/09/2014 C.O.I.A. LEVANTE

Avda. Botánico Cavanilles, 20 - 46010 VALENCIA Tfno.: 96 369 66 60 Fax: 96 361 44 07 Correo-e: [email protected] - Web: coial.org

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ESTUDIO DE INTEGRACIÓN PAISAJISTICA PARA PROYECTO DE  EXPLOTACIÓN AGRÍCOLA PARA CULTIVO EN INVERNADERO TIPO PARRAL

      ANEXO IV 

ESTUDIO DE INTEGRACION PAISAJISTICA PARA  PROYECTO DE EXPLOTACIÓN AGRÍCOLA PARA CULTIVO  EN INVERNADERO TIPO PARRAL TIMACION DE IMPACTO  AMBIENTAL             

          SITUACIÓN: POLIGONO 148. PARCELA 62   DEL MUNICIPIO DE ELCHE (ALICANTE) 

        PROMOTOR:  D. CARLOS NICOMEDES BALLESTER GARCIA  INGENIERO AGRÓNOMO: MANUEL TORRES NAVARRO 

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ÍNDICE GENERAL  I. MEMORIA INFORMATIVA   

 1.‐ Generalidades. 

 

 

1.1. Encargo. 

 

 

1.2. Objeto. 

 

 

1.3. Descripción de la actuación. 

 

2.‐ Justificación Urbanística. 

 

3.‐ Ámbito de estudio y contextualización en el territorio. 

 

4.‐ Planes y proyectos aplicables. 

 

5.‐ Normas de carácter paisajístico 

II. MEMORIA JUSTIFICATIVA   

1.‐ Ámbito de estudio, justificación. 

 

2.‐ Unidades del paisaje y recursos paisajísticos. 

 

 

2.1. Unidades del paisaje. 

 

 

2.2. Recursos paisajísticos. 

 

 3.‐ Puntos de observación. 

 

 4.‐ Integración paisajística y visual. 

 

 5.‐ Medidas de integración y mitigación de impactos. 

 

 6.‐ Conclusiones. 

Anexo I. Plan de Participación Pública  Anexo II. Documentación Gráfica 

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1.‐ GENERALIDADES  1.1. ANTECEDENTES    D. Carlos Nicomedes García, con DNI 22.007.692‐G y con domicilio a efectos de notificaciones en  Partida Maitino, número 106 ‐ B polígono 2, C.P. 03295 de la localidad de Elche, encarga la redacción del  presente Estudio de Integración Paisajística como complemento al proyecto de explotación agrícola para  cultivo en invernadero tipo parral.  1.2. OBJETO.  El presente Estudio de Integración Paisajística tiene como objeto la construcción de una balsa de riego, un  invernadero  y  una  caseta  para  uso  agrícola,  ubicado  en  suelo  calificado  como  Suelo  No  Urbanizable  Común  General,  clave  51,  en  Pda.  Maitino,  Pol.  148  Parcela  62,  tal  y  como  permite  el  Plan  General  de  Elche.    La parcela donde se ubicará el proyecto corresponde con la finca registral Nº 9.857 del Registro de la  Propiedad Número 5 de Elche, al tomo 1763, libro 1219 de Santa María, folio 110,inscripción 7ª con una  superficie escriturada de 13.646m².  Según escritura dicha finca registral nº 9.857 corresponde con a las parcelas 62 y 63 del polígono 148 del  catastro de rústica del Término Municipal de Elche.  El proyecto se ubicará en la parte sur de la parcela 62 con referencia catastral 03065A148000620000YH  con una superficie de 10.079m² según catastro.   Según el actual PGOU de Elche, su calificación es Suelo No Urbanizable Común General (clave 51).  Para este proyecto es necesaria la redacción de un Estudio de Integración Paisajística, en cumplimiento del  Art. 48.4.d del Decreto 120/2006, de 11 de agosto, del Consell, por el que se aprueba el Reglamento de  Paisaje  de  la  Comunidad  Valenciana,  dicho  reglamento  desarrolla  la  Ley  4/2004,  de  30  de  junio,  de  la  Generalitat Valenciana, de Ordenación del Territorio y Protección del Paisaje.    1.3. DESCRIPCIÓN DE LA ACTUACIÓN.  El proyecto se ubica en  terrenos de campo,  con una  topografía bastante plana con una ligera pendiente  hacia  el  sur.  Son  terrenos  abancalados  por  taludes  de  tierra  y  cuentan  con  una  red  de  acequias  que  lo  abastecen de riego.  El terreno en la actualidad se encuentra sin cultivo y sin construcciones existentes. 

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  Foto 1. Situación de la Parcela en el entorno.    2. JUSTIFICACIÓN URBANISTICA  El Art. 199 de la normativa del PG de Elche define los usos permitidos en el suelo no urbanizable Común  General, en el punto 3 de dicho Art. 199 permite:  3. Son usos permitidos previa autorización municipal y al amparo de la correspondiente licencia  urbanística, los siguientes:  a)  Vivienda  unifamiliar  aislada,  excepto  si  se  prevé  su  situación  dentro  de  la  zona  de  servidumbre  de  protección de Cementerios o del Aeropuerto en cuyo caso dicho uso estará prohibido, o en cualquier otra  zona a la que sea de aplicación una legislación específica que lo prohíba.  b) Almacén vinculado a alguna actividad agrícola, ganadera o forestal.  c) Instalaciones precisas para la explotación agrícola, ganadera, forestal o cinegética.  El  Art.  190  define  lo  que  se  entiende  por  uso  de  instalaciones  precisas  para  la  explotación  agrícola,  ganadera, forestal o cinegética.  Artículo 190. Uso de instalaciones precisas para la explotación agrícola, ganadera, forestal o  cinegética. 

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1.  Se  entiende  incluido  en  este  uso  todas  aquellas  instalaciones  de  carácter  no  permanente  que  sean  necesarias para el desarrollo de la actividad propia de la explotación a la que dé servicio, bien sea agrícola,  ganadera, forestal o cinegética, tales como invernaderos, embalses, sistemas de riego e instalaciones para  el bombeo de agua.  2.  Los  invernaderos  quedarán  incluidos  en  éste  cuando  no  requieran  la  realización  de  obras  de  construcción permanente.  El Art. 215 especifica las condiciones que ha de presentar una parcela de suelo rústico no urbanizable para  poder alojar un invernadero.  Artículo  215.  Condiciones  de  las  instalaciones  precisas  para  la  explotación  agrícola,  ganadera,  forestal  y  cinegética.  a) Caso de que precisen obras permanentes de arquitectura:   Parcela mínima: 10.000 m²   Ocupación máxima: 0,5 por ciento   Número de plantas: Una planta (PB)   Altura reguladora: 5,00 metros. Previa justificación, 6,00 metros   Altura máxima: 6,50 metros. Previa justificación, 7,50 metros   Distancia a linderos: 5 metros   Dist eje de caminos: 8 metros    b) Caso de que no precisen obras permanentes de arquitectura:   Parcela mínima: 2.000 m²   Ocupación máxima: 80 por ciento   Número de plantas: Una planta (PB)   Altura reguladora: 5,00 metros. Previa justificación, 6,00 metros   Altura máxima: 6,50 metros. Previa justificación, 7,50 metros   Distancia a linderos: 5 metros   Dist eje de caminos: 8 metros       

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                                          S/ NORMAS PGOU

S/ PROYECTO

ALTURA MAXIMA 

7.0m 

6.5m 

PARCELA MÍNIMA 

10.000m2 

13.646m2 

RETRANQUEOS A LINDEROS 

>5.00m 

5.10m 

RETRANQUEOS A EJE CAMINOS 

>8.00m 

>8.00m 

OCUPACION MAXIMA 

50% s/13.646m2 = 6.823m2 

Invernadero: 4.000m²  Balsa de riego: 897,14m²  Caseta de Aperos: 12,87m²  Total: 4.910,01m2 (0.36%) 

EDIFICABILIDAD. MAX. 

0.50 m2/m2 s/13.646m2 = 6.823m2 

Invernadero: 4.000m²  Balsa de riego: 897,14m²  Caseta de Aperos: 12,87m²  Total: 4.910,01m2 

  Las construcciones no suponen infracción grave y manifiesta de normas relativas a parcelaciones, uso del  suelo, volumen y situación de las edificaciones y ocupación permitida de la superficie de las parcelas.  A parte de las Ordenanzas especificadas anteriormente se ha observado en todo momento el  cumplimiento tanto de las condiciones generales como de las particulares para el emplazamiento en el  municipio de Elche.   

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  Foto 2. Estado actual de parcela 62. 

  Foto 3. Instalaciones proyectadas. 

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3.‐ ÁMBITO DE ESTUDIO Y CONTEXTUALIZACIÓN EN EL TERRITORIO.  El proyecto se ubica en el Término Municipal de Elche, Partida de Maitino, al sur de la Carretera del Altet y  Arenales  que  conecta  la localidad  de  Elche  con  El  Altet,  por  tanto  se  encuentra  dentro  de  la  Unidad  del  Paisaje denominada “Camp d’ Elx” con un uso tradicionalmente agrícola.  La  parcela  objeto  del  estudio  se  encuentra  conectada  viariamente  por  el  norte,  a  través  de  un  camino  asfaltado con el cual linda.  En el entorno de la parcela se pueden observar cultivos agrícolas de todo tipo, desde al aire libre como en  invernadero, dada la variedad de especies vegetales cultivadas en la zona.  El  paisaje  donde  se  encuentra  la  parcela  se  caracteriza  por  una  orografía  muy  llana.  Su  morfología  es  claramente antrópica marcada por una marcada actividad agrícola.  En  cumplimiento  del  punto  1  del  Artículo  51  del  Reglamento  de  Paisaje  de  la  Comunidad  Valenciana  (Decreto 120/2006)   “El Ámbito de los Estudios de Integración Paisajística abarcará, para cada plan, proyecto o actuación para  el que es obligatoria su realización conforme a lo establecido en el artículo 48.4 del presente reglamento,  la Unidad o Unidades de Paisaje completas afectadas por la cuenca visual de la actuación tanto en su fase  de construcción como de explotación”   El Ámbito de estudio se encuentra dentro de la Unidad de Paisaje del Camp d’Elx y los Recursos afectados  por la cuenca visual de la actuación que se pretende realizar.  El punto 2 del Art 351 define el concepto de cuenca visual:  “A  estos  efectos,  se  entiende  por  cuenca  visual  aquella  parte  del  territorio  desde  donde  es  visible  la  actuación  y  que  se  percibe  espacialmente  como  un  unidad  definida  generalmente  por  la  topografía  y  la  distancia.  La  Cuenca  Visual  puede  contener  a  su  vez  una  parte  de  una  Unidad  de  Paisaje,  una  Unidad  completa o varias Unidades de Paisaje”  El  proyecto  por  hallarse  ubicado  dentro  de  un  relieve  muy  llano,  con  predominio  de  cultivos  agrícolas  y  casas de campo y marcadamente antropizado no es fácilmente perceptible hasta puntos muy cercanos.  El acceso a la zona de proyecto se realiza desde la Carretera del Altet y Arenales, a través de un camino al  sur de la misma por el cual linda la parcela.  El ámbito de estudio está constituido por las cuencas visuales o territorio que puede ser observado desde  la actuación, marcando los umbrales de nitidez a 500, 1000 y 1500m.  En nuestro caso se reduce a la propia parcela y a su entorno más próximo cercano, como es la carretera al  Altet.  Así  el  umbral  de  500m  es  el  de  más  importancia,  (fotos  4,  5,  6  y  7).  Mas  allá  de  estos  puntos  de  observación no se visualiza la parcela ni las construcciones proyectadas, dado el arbolado y orografía del  terreno. 

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  Foto 4. Situación de los puntos de observación. Se marca un círculo rojo en umbral de nitidez de 500m.  

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  Foto 5. Vista 1 Desde camino al norte de la parcela. Estado actual. 

  Foto 6. Vista 2 desde Carretera al Altet. Estado actual. 

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  Foto 7. Vista 3 desde camino de tierra al oeste de la parcela. Estado Actual.       4.‐ PLANES Y PROYECTOS APLICABLES.  Plan de acción territorial del Paisaje de la Comunidad Valenciana.  Plan de Acción Territorial del Entorno Metropolitano Alicante‐ Elche. PATEMAE  Las ideas o propuestas planteadas en el Plan que afectarán al presente documento de Estudio de Paisaje,  son  las  que  se  refieren  al  medio  ambiente  en  general  y  al  paisaje  en  particular.  La  única  de  estas  propuestas  que  contempla  el  PATEMAE  y  que  influye  en  el  Estudio  de  Paisaje  es:  “Desarrollo  de  un  programa específico de corrección de impactos ambientales y protección paisajística.”  Propuesta del Plan de Acción Territorial de Infraestructura Verde y Paisaje de la Comunidad valenciana.    5.‐ NORMAS DE CARÁCTER PAISAJÍSTICO  En la actualidad el Plan General de Elche, no tiene entre sus documentos un Estudio de Paisaje.  Las normas de aplicación son las generales del Reglamento del Paisaje. 

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II. MEMORIA JUSTIFICATIVA  1.‐ ÁMBITO DE ESTUDIO, JUSTIFICACIÓN.  El proyecto por hallarse en un espacio altamente antropizado y lleno de elementos edificados o cultivados  no será perceptible hasta puntos relativamente muy cercanos.  El acceso a dicho invernadero se realizará a través de un camino conectado a la Carretera del Altet.  El invernadero y la caseta no podrán ser percibidos más allá del umbral de nitidez de 500m, foto 4.   

  2.‐ UNIDADES DEL PAISAJE Y RECURSOS PAISAJÍSTICOS.  2.1. UNIDADES DEL PAISAJE.  La unidad del paisaje donde se inserta el invernadero es la Unidad del Paisaje del Campo de Elche, se trata  de  una  llanura  aluvial  cuyo  paisaje  es  bastante  homogéneo  y  se  encuentra  antropizado  al  haber  estado  habitado desde milenios atrás.  UNIDAD DEL PAISAJE 1: CAMPO DE ELCHE  Corresponde a las zonas de campo con un diseminado de campos abancalados de cultivo de todo tipo de  especies vegetales, tanto arbóreas como herbáceas propias de la zona de elche, se encuentran viviendas  aisladas,  almacenes  agrícolas  y  en  general  construcciones  de  escasa  entidad,  en  ocasiones  valladas  mediante alambradas o setos de diferente tipología, todo ello conectado por caminos de tierra y asfalto y  entrelazando los cultivos hallamos una red de riego mediante acequias de las diferentes comunidades de  riego de la zona. Los campos de olivares, higueras, almendros, granados, junto con algarrobos y palmeras,  conforman  las  pantallas  visuales  mas  importantes.  El  campo  visual  es  cercano  dado  la  cantidad  de  elementos agrícolas como antrópicos que se encuentran como son viviendas y construcciones agrícolas de  toda índole. 

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  Foto 8. Unidad de Paisaje Campo de Elche.  A continuación se presenta la valoración subjetiva de dicha Unidad del Paisaje, dicha valoración podrá ser  modificada tras las conclusiones que se obtengan tras el Plan de Participación pública:    Valoración de la Unidad de Paisaje Campo de Elche.  Calidad de la escena 2,5  Singularidad o Rareza 2  Representatividad 2  Interés de su conservación 2  Función como parte de un paisaje integral 2.5  TOTAL VALORACION 2,2 

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2.2. RECURSOS PAISAJÍSTICOS.  El término municipal de Elche posee diversidad de espacios de interés ambiental, cultural y visual, dentro  de los cuales pueden identificarse una serie de elementos positivos que serán entendidos como Recursos  Paisajísticos y que intervienen en la valoración de la calidad visual del paisaje.  Los recursos paisajísticos más cercanos a la actuación son el Clot de Galvan y la sierra de Santa Pola.  RECURSO PAISAJÍSTICO DEL CLOT DE GALVANY. RP‐1  El Clot de Galvany es un Paraje Natural Municipal situado en las partidas rurales de El Altet y Los Balsares  dentro del término municipal de Elche, Alicante. Dado su gran valor ambiental ha sido declarado además  de  Paraje  Natural  Municipal,  Estación  Biológica,  Lugar  de  Interés  Comunitario  (LIC)  y  Zona  de  Especial  Protección para las Aves (ZEPA). En sus 366,31 hectáreas se pueden diferenciar varios ecosistemas en los  que  existe  una  gran  diversidad,  tanto  de  flora  como  de  fauna,  de  alto  valor  biológico  por  su  escasez  y  grado  de  amenaza.  También  se  puede  encontrar  afloramientos  fósiles  y  formaciones  geológicas  de  gran  interés. Además existen elementos del patrimonio arqueológico y etnográfico. 

  Foto 8. Foto aérea del Clot de Galvany    Valoración del Recurso Paisajístico Clot de Galvany.  Calidad de la escena 3.5  Singularidad o Rareza 3.5  Representatividad 2  Interés de su conservación 2.5  Función como parte de un paisaje integral 2.5  TOTAL VALORACION 2,8 

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RECURSO PAISAJÍSTICO DE LA SIERRA DE SANTA POLA  Monte, Sierra de Santa Pola, perteneciente a la comarca del Baix Vinalopó y catalogado de utilidad pública  (Monte  Público).  Su  forma  similar  a  un  promontorio  tabular  compuesto  por  margas  azuladas  y  molasas  amarillentas que alcanza una altitud máxima de 143 metros en el lugar donde está el faro de Santa Pola.  En la zona del término de Elche se corresponde con un llano de tipo cuaternario donde se ha desarrollado  la  única  zona  agrícola y  de  humedales.  Topográficamente  presenta  barrancos  importantes  de  contornos  suaves.   

  Foto 9. Sierra y faro de Santa Pola.    Valoración del Recurso Paisajístico Sierra de Santa Pola.  Calidad de la escena 3.5  Singularidad o Rareza 2.5  Representatividad 2  Interés de su conservación 2.5  Función como parte de un paisaje integral 2.5  TOTAL VALORACION 2,6             

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3.‐ PUNTOS DE OBSERVACIÓN.  La parcela se encuentra en una zona llana, con una ligera pendiente hacia el sur y el punto en alto desde  donde se puede observar el invernadero es desde la carretera al Altet.  Las  cuencas  visuales  de la  zona  son  muy  proximas  a la  parcela,  dada  la  escasa  visibilidad  anteriormente  comentada. 

  Foto 4. Situación de los puntos de observación. Se marca un circulo rojo en umbral de nitidez de 500m.   PUNTOS DE OBSERVACIÓN.  En la foto 4 se ubican los puntos de observación tanto estáticos y los puntos dinámicos.  Los  puntos  de  observación  estáticos  más  próximos  corresponden  con  las  viviendas  mas  próximas  a  la  parcela, no siendo visible desde más de 500m de distancia.  Los  puntos  de  observación  dinamicos  corresponden  con  los  caminos  vecinales  que  corresonden  con  la  vista 1 y vista 3 y sobretodo con el punto de observación de la carretera del Altet, indicado en la fotografía  como vista 2.   

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Estudiadas las vistas desde los puntos de observación obtenidos, todos ellos situados en un nivel superior  al bancal donde se ubicará el proyecto. Esto hace que no sea visible tanto la balsa que se situa a nivel del  suelo y escasamente la caseta agrícola que se encontrá oculta tras el invernadero.  Así el invernadero es la construcción mas visible en todos los puntos de vista.  El punto de observación de la vista 2, desde la carretera al altet,  es el punto de mayor significación por la  mayor frecuencia de vehículos que en el transitan.  Desde  la  carretera  al  altet  se  podrá  observar  la  cubierta  del  invernadero,  integrada  en  el  medio  que  la  rodea, no alterando la calidad de la escena.  4.‐ INTEGRACIÓN PAISAJÍSTICA Y VISUAL.  La calidad paisajística se obtiene de la calidad de la escena, la singularidad o rareza, la representatividad,  el interés de su conservación y su función como parte de un paisaje integral. En la zona de actuación cabe  reconocer  los  valores  derivados  de  los  componentes  geoecológicos  de  cada  elemento  a  valorar  y  de  su  funcionamiento como sistema, incluyendo los aspectos perceptivos o visuales que implican el análisis de  las condiciones de visibilidad.  La  construcción  de  esta  edificación  no  impide  en  absoluto  la  posibilidad  de  percibir  los  recursos  paisajísticos  antes  descritos,  ni  domina  alterando  negativamente  la  composición  del  paisaje  y  sus  elementos percibidos desde los dos puntos de observación principal enunciados anteriormente.  La posición de la nueva construcción en una zona en la que ya existen otros invernaderos provoca que se  integre  perfectamente  en  el  paisaje  del  ámbito  sin  disminuir  la  integridad  de  la  percepción  de  ningún  recurso paisajístico.  Referente a las estructuras de riego preexistentes, no se modifica su estructura.  5.‐ MEDIDAS DE INTEGRACIÓN Y MITIGACIÓN DE IMPACTOS.  La balsa, la caseta agrícola y el invernadero se construirán con una tipología propia de la zona.  La caseta se pintará con colores claros y suaves. La cubierta se proyecta una inclinada cubierta a un agua  con formación de pendientes a base de tabiquillos conejeros apoyados sobre forjado de hormigón  armado. Sobre los tabiquillos apoyará un tablero de bardos cerámicos. La cobertura final se realizará con  teja cerámica mixta. La fachada se resolverán con fábrica de bloques de hormigón de 40x20 y 20cm de  espesor, que serán además, muros portantes sobre los que apoyará la estructura de la cubierta. Las  carpinterías en ventanas serán metálicas, en perfiles de aluminio lacado blanco y con acristalamiento  sencillo. La puerta de acceso será metálica, de chapa de acero prelacado. Dada su ubicación en la zona  mas baja de la parcela y rodeada por el sur por el muro de seto de la parcela vecina y por el norte con el  futuro invernadero, no se apreciará sino es desde zonas muy próximas a la misma parcela.  En cuanto a la balsa de riego, se construirá prácticamente excavada en el terreno con un mínimo terraplén  que sobresaldrá del terreno medio metro, por lo que apenas será perceptible siquiera desde las parcelas  colindantes. 

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  El invernadero, se proyecta una cubierta inclinada a dos aguas. El material de cobertura será un  film plástico de Polietileno de baja densidad de 800 galgas de espesor, apoyado  sobre la estructura  inclinada conformada por los tubos galvanizados que conforman las lomeras y cumbrera y los  arriostramientos con alambre de los mismos. Se dispondrán ventilaciones cenitales en cubierta, realizadas  con marcos de perfilería galvanizada de 20x20x1.5mm para las barras enrollables, tubos de galvanizado de  20mm sustituyendo a los tensores y mecanismo de apertura mediante manivela de acción manual. Los  huecos de ventilación quedarán cerrados con mosquiteras de 6x9mm, de monofilamento de polietileno.   Los cerramientos exteriores se resolverán con el mismo material empleado para las cubiertas. Se  dispondrán en los cerramientos ventilaciones laterales, ejecutadas y resueltas del mismo modo que las  ventilaciones cenitales de cubierta descritas en el apartado anterior.Se instalarán además dos puertas  correderas en laterales, según necesidades de producción. Las puertas se resolverán con los mismos  materiales empleados para la ejecución de los cerramientos en los que quedan integradas.  En resumen, todas las construcciones serán de tipología similar a las existentes en la zona por lo  que no generarán impacto apreciable en el paisaje. 

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  Foto 2. Estado actual de parcela 62. 

  Foto 3. Instalaciones proyectadas.   

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  6.‐ CONCLUSIONES.  Así  se  concluye  que  no  se  producen  impactos  apreciables  tanto  paisajísticos  como  visuales,  considerándose  estos  como  leves  dada  la  ubicación  de  las  obras  a  realizar  y  la  tipología  de  materiales  empleados.        Elche, Agosto 2.014  El Ingeniero Agrónomo      Manuel Torres Navarro 

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ESTE VISADO SE CORRESPONDE CON LA DILIGENCIA DE VISADO CWOBX6QPWHY7DIOU

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  ANEXO I.  PLAN DE PARTICIPACIÓN PÚBLICA  El presente Plan de Participación Pública pertenece al Estudio de Integración  Paisajística que acompaña al Proyecto de Explotación agrícola para cultivo en invernadero tipo parral, en  suelo calificado como Suelo no Urbanizable Común General en Partida Rural de Maitino, Pol. 148 Parcela  62 del municipio de Elche (Alicante).  El documento de Estudio de Integración Paisajística se redacta en cumplimiento del Art. 48.4.d del Decreto  120/2006, de 11 de agosto, del Consell, por el que se aprueba el Reglamento de Paisaje de la Comunidad  Valenciana.  Dicho  reglamento  desarrolla  la  Ley  4/2004,  de  30  de  junio,  de  la  Generalitat  Valenciana,  de  Ordenación del Territorio y Protección del Paisaje.  El objeto del Plan de Participación Pública según el Art. 15 del Decreto 120/2006 es:   ‐ Hacer accesible la información relevante sobre la actuación que se pretende realizar.  ‐  Informar  del  derecho  a  participar  y  el  modo  de  hacerlo.  Así  como  reconocer  el  derecho  a  formular  observaciones y comentarios‐  ‐  Obtener información útil del público útil del público interesado e identificar los valores que se atribuyen  al Paisaje.  ‐ Justificar la opción adoptada y el desarrollo de la Participación.  El proyecto cuenta con una superficie total de 4.910m², dentro de una finca registral de 13.646m² en suelo  no  urbanizable  común  general.  Dicha  parcela  se  encuentra  al  sur  del  núcleo  urbano  de  Torrellano.  La  parcela  se  encuentra  alejada  de  carreteras  ya  que  su  acceso  se  produce  solamente  desde  un  camino  vecinal que nace en la carretera de Elche al Altet.  La  parcela  se  ubica  en  una  zona  de  campos  fuertemente  antropizada,  formada  en  su  mayor  parte  por  parcelas  agrícolas,  chalets  unifamiliares  y  explotaciones  agrícolas  de  todo  tipo,  donde  es  frecuente  encontrar construcciones como las que se pretenden realizar.   Este  documento  contiene  un  reportaje  de  fotos  y  un  cuestionario  final  para  rellenar  por  el  público  interesado.  

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  Foto 1. Situación de la Parcela en el entorno. 

  Foto 2. Estado actual de parcela 62. 

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  Foto 3. Instalaciones proyectadas. 

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ENCUESTA  PERTENECIENTE  AL  PLAN  DE  PARTICIPACIÓN  PÚBLICA  DE  PROYECTO  DE  EXPLOTACIÓN  AGRÍCOLA  PARA CULTIVO  EN  INVERNADERO  TIPO  PARRAL  EN  PARCELA  62  POLIGONO  148  DE  MAITINO,  ELCHE  SEGÚN  DECRETO  120/2006,  DE  11  DE  AGOSTO,  REGLAMENTO  DE  PAISAJE  DE  LA  COMUNIDAD  VALENCIANA.  DATOS DEL ENCUESTADO:  • Nombre y Apellidos: ______________________________________________  • DNI: ___________________________________________________________  • Dirección: ______________________________________________________  • Edad: ___________  • Sexo: ___________  CUESTIONES:  1 ‐ ¿Conoce la zona? 

□ Si   □ No  2 ‐ ¿Con que frecuencia pasa por la zona? 

□ Diariamente   □ Semanalmente □  Ocasionalmente □  Muy esporádicamente  3 ‐ ¿Disfruta del paisaje de la zona? 

□ Si   □ No    □  NS/NC    4 ‐ ¿Considera que la calidad ambiental actual de la zona es buena, media o Mala?. 

□ Buena   □ Media  □ Mala  5 ‐ Valore la calidad paisajística actual de la parcela del 1 al 10  _____.    6 – Valorare si la construcción del proyecto produce algún tipo de impacto en la zona. 

□ Bajo   □ Medio  □ Alto 

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7 – Considera que la actuación va a empeorar la situación paisajística actual de la parcela? 

□ Si    □ No  □  NS/NC  8  –  ¿Cuáles  son  los  riegos  y  potenciales  impactos  que  usted  cree  que  pueden  aparecer  debido  a  la  construcción de la balsa, invernadero y caseta agrícola?  _______________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________  9 – ¿Que sugiere para mejorar la calidad paisajística y ambiental del proyecto?.  _______________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________    10  –  Observaciones  y  recomendaciones  que  considere  importantes  referidos  a la integración  paisajística  del entorno.  _______________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________        ELCHE, ________________ de ______________ de ______  Fdo. ________ 

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ANEXO II. DOCUMENTACIÓN GRÁFICA  01. Plano de Situación.  02. Plano de Distribución y planta de construcciones.  03. Plano de Planta y Alzado de balsa.  04. Plano de Planta y alzado de caseta.  05. Plano de alzados de invernadero. 

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  ANEXO I.  PLAN DE PARTICIPACIÓN PÚBLICA  El presente Plan de Participación Pública pertenece al Estudio de Integración  Paisajística que acompaña al Proyecto de Explotación agrícola para cultivo en invernadero tipo parral, en  suelo calificado como Suelo no Urbanizable Común General en Partida Rural de Maitino, Pol. 148 Parcela  62 del municipio de Elche (Alicante).  El documento de Estudio de Integración Paisajística se redacta en cumplimiento del Art. 48.4.d del Decreto  120/2006, de 11 de agosto, del Consell, por el que se aprueba el Reglamento de Paisaje de la Comunidad  Valenciana.  Dicho  reglamento  desarrolla  la  Ley  4/2004,  de  30  de  junio,  de  la  Generalitat  Valenciana,  de  Ordenación del Territorio y Protección del Paisaje.  El objeto del Plan de Participación Pública según el Art. 15 del Decreto 120/2006 es:   ‐ Hacer accesible la información relevante sobre la actuación que se pretende realizar.  ‐  Informar  del  derecho  a  participar  y  el  modo  de  hacerlo.  Así  como  reconocer  el  derecho  a  formular  observaciones y comentarios‐  ‐  Obtener información útil del público útil del público interesado e identificar los valores que se atribuyen  al Paisaje.  ‐ Justificar la opción adoptada y el desarrollo de la Participación.  El proyecto cuenta con una superficie total de 4.910m², dentro de una finca registral de 13.646m² en suelo  no  urbanizable  común  general.  Dicha  parcela  se  encuentra  al  sur  del  núcleo  urbano  de  Torrellano.  La  parcela  se  encuentra  alejada  de  carreteras  ya  que  su  acceso  se  produce  solamente  desde  un  camino  vecinal que nace en la carretera de Elche al Altet.  La  parcela  se  ubica  en  una  zona  de  campos  fuertemente  antropizada,  formada  en  su  mayor  parte  por  parcelas  agrícolas,  chalets  unifamiliares  y  explotaciones  agrícolas  de  todo  tipo,  donde  es  frecuente  encontrar construcciones como las que se pretenden realizar.   Este  documento  contiene  un  reportaje  de  fotos  y  un  cuestionario  final  para  rellenar  por  el  público  interesado.  

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  Foto 1. Situación de la Parcela en el entorno. 

  Foto 2. Estado actual de parcela 62. 

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  Foto 3. Instalaciones proyectadas. 

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ENCUESTA  PERTENECIENTE  AL  PLAN  DE  PARTICIPACIÓN  PÚBLICA  DE  PROYECTO  DE  EXPLOTACIÓN  AGRÍCOLA  PARA CULTIVO  EN  INVERNADERO  TIPO  PARRAL  EN  PARCELA  62  POLIGONO  148  DE  MAITINO,  ELCHE  SEGÚN  DECRETO  120/2006,  DE  11  DE  AGOSTO,  REGLAMENTO  DE  PAISAJE  DE  LA  COMUNIDAD  VALENCIANA.  DATOS DEL ENCUESTADO:  • Nombre y Apellidos: ______________________________________________  • DNI: ___________________________________________________________  • Dirección: ______________________________________________________  • Edad: ___________  • Sexo: ___________  CUESTIONES:  1 ‐ ¿Conoce la zona? 

□ Si   □ No  2 ‐ ¿Con que frecuencia pasa por la zona? 

□ Diariamente   □ Semanalmente □  Ocasionalmente □  Muy esporádicamente  3 ‐ ¿Disfruta del paisaje de la zona? 

□ Si   □ No    □  NS/NC    4 ‐ ¿Considera que la calidad ambiental actual de la zona es buena, media o Mala?. 

□ Buena   □ Media  □ Mala  5 ‐ Valore la calidad paisajística actual de la parcela del 1 al 10  _____.    6 – Valorare si la construcción del proyecto produce algún tipo de impacto en la zona. 

□ Bajo   □ Medio  □ Alto 

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ESTUDIO DE INTEGRACIÓN PAISAJISTICA PARA PROYECTO DE  EXPLOTACIÓN AGRÍCOLA PARA CULTIVO EN INVERNADERO TIPO PARRAL

7 – Considera que la actuación va a empeorar la situación paisajística actual de la parcela? 

□ Si    □ No  □  NS/NC  8  –  ¿Cuáles  son  los  riegos  y  potenciales  impactos  que  usted  cree  que  pueden  aparecer  debido  a  la  construcción de la balsa, invernadero y caseta agrícola?  _______________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________  9 – ¿Que sugiere para mejorar la calidad paisajística y ambiental del proyecto?.  _______________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________    10  –  Observaciones  y  recomendaciones  que  considere  importantes  referidos  a la integración  paisajística  del entorno.  _______________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________        ELCHE, ________________ de ______________ de ______  Fdo. ________