UPUTE ZA IZNAJMLJIVAČE 2010. - VRGADA Ove upute namijenjene su građanima koji su iznajmljivači ili koji to žele postati. Upute su isključivo informativnog karaktera te s u njima nalaze izvadci zakona. Svi navedeni zakoni mogu se pronaći na Internet stranicama Narodnih novina www.nn.hr Za pružanje ugostiteljskih usluga u domaćinstvu iznajmljivač je dužan: 1. ishoditi rješenje nadležnog ureda o odobrenju za pružanje ugostiteljskih usluga u domaćinstvu koje izdaje Ured državne uprave u Zadarskoj županiji - Služba za gospodarstvo - Ispostava Biograd na Moru, Kralja Tvrtka 1 ( tel.023-385-487 ). Ugostiteljskim uslugama u domaćinstvu smatraju se: - usluga smještaja u sobi, apartmanu i kući za odmor, kojih je iznajmljivač vlasnik, do najviše 8 soba, odnosno 16 kreveta, u koje se ne ubrajaju pomoćni kreveti, - usluga smještaja u kampu, organiziranom na zemljištu kojeg je iznajmljivač vlasnik, s najviše 7 smještajnih jedinica, odnosno za 25 gostiju istodobno, u koje se ne ubrajaju djeca u dobi do 12 godina starosti, - usluge doručka, polupansiona ili pansiona gostima kojima iznajmljivač pruža usluge smještaja u sobi, apartmanu i kući za odmor. 2. pribaviti potvrdu izabranog liječnika o ispunjavanju zdravstvenih uvjeta za rad u ugostiteljstvu ( tijekom mjeseca travnja ), 3. vidno istaknuti standardiziranu ploču na ulazu u objekt ili u neposrednoj blizini, na propisani način, s oznakom vrste i kategorije objekta, utvrđene rješenjem nadležnog ureda, a koje se naručuju kod KORDUN-MARKETING d.o.o. – Karlovac, Matka Laginje 10, tel: 047/645-066. Za nabavku natpisa potrebno je uplatiti 230,00 kn na žiro račun broj 2500009-1101262713, model 12, a u pozivu na broj upisati OIB iznajmljivača na kojeg glasi odobrenje. U opisu plaćanja upisati: -za standardiziranu ploču-. Kopiju uplatnice i rješenje o odobrenju poslati na fax: 047/645-559. Informacije o pločama mogu se pronaći na web stranici www.kordun.hr. 4. Vidno istaknuti u svakom objektu ( sobi, apartmanu, kući za odmor, kampu ) naznaku vrste i kategorije objekta, cijene usluga koje se nude, na način dostupan gostima i pridržavati se istaknutih cijena, a kod pružanja usluga smještaja u cjenicima istaknuti i iznos boravišne pristojbe, cjenike staviti na raspolaganje gostima u dovoljnom broju primjeraka. Obveznici plaćanja godišnjeg paušalnog iznosa boravišne pristojbe, dužni su u svakom objektu, istaknuti informaciju o plaćanju boravišne pristojbe u kojoj je potrebno navesti razred turističkog mjesta u kojem se smještajni objekt nalazi i iznos boravišne pristojbe po osnovnom krevetu u kunama, s napomenom da je boravišna pristojbe uračunata u cijenu usluge smještaja. Cjenik smještajne jedinice (sobe, apartmana , kuće za odmor, kampa i ostalih usluga ) treba biti na hrvatskom i najmanje na engleskom jeziku. Cjenike treba staviti na raspolaganje gostima u dovoljnom broju primjeraka. Od 01.01.2007. više nije propisana obveza ovjere cjenika ugostiteljskih usluga 5. izdati gostu račun ( u kopiji ) za svaku pruženu ugostiteljsku uslugu s naznakom vrste, količine i cijene pruženih usluga, odnosno odobrenog popusta . Račun mora biti točan, neizbrisiv, jasan, vidljiv i čitljiv u papirnatom ili elektroničkom obliku. Boravišna pristojba naplaćuje se istodobno s naplatom pružene usluge. U računu za pružene usluge smještaja obveznici plaćanja godišnjeg paušalnog iznosa boravišne pristojbe nisu dužni u računu navesti iznos boravišne pristojbe ( čl.11 stavak 4.

Zakona o boravišnoj pristojbi ). Iznimno, od naprijed navedenog, iznajmljivači koji iznajmljuju dvije sobe ili jedan apartman do najviše četiri postelje u naselju Vrgada u kojemu je prosječna godišnja popunjenost kapaciteta u privatnom smještaju manja od 40 dana, mogu birati hoće li boravišnu pristojbu plaćati u paušalnom iznosu ili će se opredijeliti za plaćanje boravišne pristojbe po svakom ostvarenom noćenju. Ukoliko su se opredijelili za plaćanje boravišne pristojbe po svakom ostvarenom noćenju, trebaju između ostalog, istaknuti u svakom objektu cijene usluga koje nude i informaciju o plaćanju boravišne pristojbe ( iznos boravišne pristojbe po osobi/noćenju s obzirom na razred turističkog mjesta u kojem se objekt nalazi ) s napomenom da boravišna pristojba nije uračunata u cijenu. 1. Račun za pruženu uslugu, kojeg izdaje privatni iznajmljivač soba i apartmana, koji boravišnu pristojbu plaća u PAUŠALNOM IZNOSU: Iznajmljivač / Owner:_________________ Račun / Invoice Gost / Guest: ___________________ Osoba / Persons ________________ Djeca / Children _________________ Opis usluge Service

Br. sobe No. room

Vrsta Type

Ulica / Adress: _____________ Br. / No.___________________ Godina / Year _______________ Dolazak / Arrival ______________ Odlazak / Departure _____________ Ukupno dana / Days _____________

Količina Quantity

Soba Room Apartman Appartment App Studio App Studio Ostalo Other Ukupno / Total__________________________ Popust / Discount___________________________ Za naplatu / Reimburse_______________________ Boravišna pristojba uključena u cijenu usluga. Sojourn tax included in the price of service. U ___________, datum /date: __________ Potpis / Signed: ____________

Cijena Rate

Dana Days

Ukupno Sum total

2. Račun za pruženu uslugu, kojeg izdaje privatni iznajmljivač soba i apartmana, koji boravišnu pristojbu plaća PO NOĆENJU: Iznajmljivač / Owner:_________________ Račun / Invoice Gost / Guest: ___________________ Osoba / Persons _______________ Djeca / Children _________________ Opis usluge Service

Br. sobe No. room

Vrsta Type

Ulica / Adress: _____________ Br. / No.___________________ Godina / Year _______________ Dolazak / Arrival ______________ Odlazak / Departure _____________ Ukupno dana / Days _____________

Količina Quantity

Cijena Rate

Dana Days

Ukupno Sum total

Soba Room Apartman Appartment App Studio App Studio Ostalo Other Ukupno / Total__________________________ Popust / Discount___________________________ Za naplatu / Reimburse_______________________ Boravišna pristojba nije uključena u cijenu usluga. Sojourn tax is not included in the price of service. Napomena: za privatne iznajmljivače soba i apartmana koji boravišnu pristojbu plaćaju po noćenju, na računu se ništa ne mijenja, osim što se treba dopisati: - Iznos boravišne pristojbe - dopisati u rubliku: OSTALO/OTHER U ___________, datum /date: __________ Potpis / Signed: ____________

Iznosi boravišne pristojbe, prema razredima turističkih mjesta i po razdobljima, za iznajmljivače koji boravišnu pristojbu plaćaju po noćenju:

Boravišna pristojba Residence tax A B C

Mjesto

I glavna sezona

Pakoštane Drage Vrgada

01.01. - 31.12. 7,00 6,00 5,00

Napomena: Temeljem Pravilnika o razdobljima glavne sezone, predsezone, posezone i izvansezone u turističkim općinama i gradovima ( NN 92/09 ) u svim općinama i gradovima Zadarske županije određena je glavna sezona od 01.01. do 31.12. Iznajmljivači koji su se opredijelili za plaćanje boravišne pristojbe po svakom ostvarenom noćenju u računu posebno označuju iznos naplaćene boravišne pristojbe, a u slučaju prava na oslobođenje plaćanja boravišne pristojbe ili u slučaju na plaćanje umanjenog iznosa boravišne pristojbe u računu se navodi osnova za umanjenje plaćanja. 6. uplatiti godišnji paušalni iznos boravišne pristojbe na uplatni račun boravišne pristojbe, i to: odjednom do 31.srpnja tekuće godine ili u tri rate od kojih prva dospijeva do 31. srpnja, druga do 31. kolovoza, a treća do 30. rujna tekuće godine. Uplatnice možete dobiti u uredu TZO Pakoštane ili uplatiti na žiro-račun boravišne pristojbe broj 1001005-1731704744, model 67, primatelj: Boravišna pristojba TZ Pakoštane, poziv na broj odobrenja: OIB iznajmljivača na kojeg glasi rješenje. Iznajmljivači koji boravišnu pristojbu plaćaju u godišnjem paušalnom iznosu ne ističu iznos boravišne pristojbe na cjeniku niti istu navode u računu. Iznajmljivači koji imaju do četiri osnovna kreveta, ali u dvije sobe ili jednom apartmanu, imaju mogućnost biranja: • plaćati godišnji paušalni iznos boravišne pristojbe po krevetu • ili plaćati boravišnu pristojbu za svakog gosta po ostvarenom broju noćenja.ako ste se odlučili za ovu mogućnost, o tome odmah trebate obavijestiti Vaš Turistički ured. Želimo Vas izvijestiti da je novim Pravilnikom o proglašavanju turističkih općina i gradova i o razvrstavanju naselja u turističke razrede ( NN 122/09 ), a koji se primjenjuje od 01. siječnja 2010. godine, naselje Vrgada razvrstano u turistički razred C te se primjenjuje i nova cijena po svakom glavnom ležaju, a koja iznosi 210,00 kn. 7. Na propisani način voditi popis gostiju ( ista knjiga za domaće i za strane goste) u ugostiteljskom objektu za smještaj uključujući i agencijske goste. Popis gostiju je knjižica koja se može kupiti u papirnici. Iznajmljivač samostalno zaključuje popis gostiju za proteklu godinu i nastavlja sa upisima gostiju sljedeće godine u istu knjigu, sve do njezinog ispunjenja 8. utvrditi kućni red i istaknuti ga u svim sobama i apartmanima 9. Iznajmljivač ne smije, neposredno ili putem drugih osoba koje nisu registrirane za posredovanje u prodaji usluga smještaja, nuditi i prodavati svoje usluge izvan svog

objekta, osim na prostorima, pod uvjetima i na način koji svojom odlukom može propisati predstavničko tijelo jedinice lokalne samouprave. 10. prijavljivati i odjavljivati svoje goste nadležnom Turističkom uredu na propisanim prijavnicama u roku od 24 sata 11. Obvezno voditi Evidenciju o prometu /evidencija izdanih računa/.

EVIDENCIJA O PROMETU 1. OPĆI PODACI O POREZNOM OBVEZNIKU 1.1. IME I PREZIME 1.2. MBG: 1.3. MJESTO PREBIVALIŠTA/BORAVIŠTA 1.4. ADRESA PREBIVALIŠTA/BORAVIŠTA KORISNIK USLUGE Red.b r

RAČUN BROJ

NADNEVAK

IME I PREZIME

IZNOS RAČUNA

1. 2. 3.

12. uplatiti godišnji paušalni iznos boravišne pristojbe na uplatni račun boravišne pristojbe, i to: odjednom do 31.srpnja tekuće godine ili u tri rate od kojih prva dospijeva do 31. srpnja, druga do 31. kolovoza, a treća do 30. rujna tekuće godine. Uplatnice šaljemo poštom na adresu iznajmljivača najdalje do konca lipnja tekuće godine. Iznajmljivači koji boravišnu pristojbu plaćaju u godišnjem paušalnom iznosu ne ističu iznos boravišne pristojbe na cjeniku niti istu navode u računu. Temeljem Pravilnika o načinu naplate paušalnog iznosa boravišne pristojbe osoba koje pružaju usluge smještaja u domaćinstvu i seljačkom domaćinstvu ( NN 92/09 ) vezano za slučaj kada se rješenje o prestanku odobrenja za pružanje ugostiteljskih usluga u domaćinstvu donosi tijekom godine, paušalni iznosi boravišne pristojbe utvrđuje se na sljedeći način: osobe koje su rješenje o odobrenju za pružanje ugostiteljskih usluga u domaćinstvu ishodile prvi puta: • do 31. srpnja – plaćaju puni paušalni iznos boravišne pristojbe za tekuću godinu. • do 31. kolovoza – plaćaju dvije trećine paušalnog iznosa boravišne pristojbe za tekuću godinu. • do 30. rujna – plaćaju jednu trećinu paušalnog iznosa boravišne pristojbe za tekuću godinu. • nakon 30. rujna – ne plaćaju paušalni iznos boravišne pristojbe za tekuću godinu. osobe koje su rješenje o prestanku odobrenja za pružanje ugostiteljskih usluga u domaćinstvu ishodile: • do 30. lipnja – ne plaćaju paušalni iznos boravišne pristojbe za tekuću godinu. • do 31. srpnja – plaćaju jednu trećinu paušalnog iznosa boravišne pristojbe za tekuću godinu. • do 31. kolovoza – plaćaju dvije trećine paušalnog iznosa boravišne pristojbe za

tekuću godinu. • nakon 31. kolovoza – plaćaju puni iznos boravišne pristojbe za tekuću godinu. osobe koje su ishodile rješenje glede povećanja ili smanjenja smještajnih kapaciteta do 1. lipnja tekuće godine, boravišnu pristojbu plaćaju prema važećem rješenju OBVEZNICI PLAĆANJA BORAVIŠNE PRISTOJBE Boravišnu pristojbu plaćaju: 1. osobe koje u turističkoj općini ili gradu u kojem nemaju prebivalište koriste uslugu smještaja u smještajnom objektu u kojem se obavlja ugostiteljska djelatnost, 2. putnici koji koriste uslugu noćenja na plovnom objektu nautičkog turizma (charter, cruising), 3. osobe koje pružaju usluge smještaja u domaćinstvu ili seljačkom domaćinstvu, 4. vlasnik kuće ili stana za odmor u turističkoj općini ili gradu, koji nije smještajni objekt za sebe i sve osobe koje noće u toj kući ili stanu, 5. vlasnik plovila koje nije plovni objekt nautičkog turizma , za sebe i sve osobe koje noće na tom plovilu u turističke svrhe. (2) Boravišna pristojba plaća se po svakom ostvarenom noćenju, ako Zakonom nije drugačije određeno. (3) Boravišnu pristojbu pod jednakim uvjetima plaćaju i strani državljani, osim ako Zakonom nije drugačije određeno. Boravišnu pristojbu ne plaćaju: 1. djeca do dvanaest godina starosti, 2. osobe s invaliditetom od 70% i većim i jedan pratitelj, 3. sudionici školskih paket aranžmana (paušalnih putovanja) odobrenih od strane školske ustanove, 4. sezonski radnici, 5. članovi uže obitelji stanovnika turističke općine ili grada, 6. putnici na putničkom brodu u međunarodnom pomorskom prometu kada se brod nalazi na vezu u luci, 7. vlasnici kuće za odmor i članovi njegove obitelji, ako je kuća za odmor izvorna stara obiteljska kuća stečena nasljeđivanjem od ostavitelja koji je imao posljednje prebivalište u turističkoj općini ili gradu, kada noće u toj kući, 8. osobe koje uslugu noćenja koriste u okviru ostvarivanja programa socijalne skrbi,

9. studenti i đaci koji nemaju prebivalište u općini ili gradu u kojem se školuju. Boravišnu pristojbu umanjenu za 50% plaćaju: 1. osobe od navršenih 12 do 18 godina starosti, 2. osobe do 29 godina starosti, koje su članovi međunarodnih omladinskih organizacija, kada koriste usluge noćenja u omladinskim objektima za smještaj koji su uključeni u međunarodnu mrežu omladinskih objekata za smještaj IYHF. Osobe dokazuju pravo na neplaćanje boravišne pristojbe, odnosno pravo na plaćanje umanjenog iznosa boravišne pristojbe odgovarajućim ispravama, ugovorom o radu, potvrdama i sl. 13.) Rješenje o odobrenju prestaje važiti: 1. smrću iznajmljivača, 2. odjavom iznajmljivača danom navedenim u odjavi ili danom podnošenja odjave nadležnom uredu, ako je iznajmljivač u odjavi utvrdio datum unatrag, 3. ako iznajmljivač ne započne pružati usluge u roku od godine dana od dana konačnosti rješenja, 4. ako se utvrdi da je iznajmljivač, odnosno objekt u kojem se pružaju ugostiteljske usluge prestao ispunjavati neki od uvjeta navedenih u članku 33. stavku 2. Zakona o ugostiteljskoj djelatnosti koji se odnose na njega, 5. ako je inspekcijskim nadzorom utvrđeno da nisu ispunjeni uvjeti propisani Zakonom, propisima donesenim na temelju Zakona, a utvrđeni nedostaci nisu otklonjeni u zadanom roku. 14.) uplatiti godišnji paušalni iznos poreza na dohodak koji se utvrđuje poreznim rješenjem kojeg donosi i dostavlja nadležna ispostava područnog ureda Porezne uprave u četiri godišnje rate. PRIJAVLJIVANJE BORAVKA GOSTIJU PUTEM INTERNETA Privatni iznajmljivači (građani, obrtnici, poduzeća), mogu prijavljivati boravak turista putem interneta preko stranica za prijavu turista: prijava.tetrada.hr Za sve informacije možete se obratiti Turističkom uredu Turističke zajednice Općine Pakoštane na tel: 023/ 381-892. Zahvaljujemo na dosadašnjoj suradnji i želimo Vam uspješnu turističku sezonu 2010. Direktorica Turističkog ureda TZO Pakoštane Danijela Vulin, dipl.oec.