i n Fra n k fu rt

Unsere Bildungsangebote am STANDORT FRANKFURT

MÄRZ - JUNI 2017

AUSGABE

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AUS- UND WEITERBILDUNG MIT QUALITÄT Die hohe Qualität unserer Bildungsangebote hat für das gesamte EBZ den höchsten Stellenwert, und insbesondere die Kundenfreundlichkeit und Zuverlässigkeit unserer Arbeitsprozesse wird kontinuierlich überprüft und kontrolliert.

Zertifizierung nach AZAV Akkreditierungs- und Zulassungsverordnung Arbeitsförderung (AZAV) stellt besondere Anforderungen an Bildungsanbieter, die zur Einbringung von Arbeitsmarktdienstleistungen zugelassen werden wollen. Die EBZ Akademie wurde mit ihren Dienstleistungen vollumfänglich zertifiziert. Das EBZ ist dadurch zur Annahme von Bildungsgutscheinen berechtigt.

Zertifizierung nach DIN ISO 29990 Das EBZ hat sich einer freiwilligen externen Überprüfung seines Qualitätsmanagementsystems und seiner zentralen Prozesse durch die DQS GmbH Deutsche Gesellschaft zur Zertifizierung von Managementsystemen unterzogen. Im Anschluss an diese Überprüfung hat unser Haus das Zertifikat DIN ISO 29990 des Deutschen Instituts für Normung erhalten.

ZFU-Akkreditierung aller Fernlehrgänge Alle Fernlehrgänge der EBZ Akademie sind selbstverständlich von der Staatlichen Zentralstelle für Fernunterricht (ZFU) akkreditiert worden.

Die EBZ Akademie ist Mitglied im Wuppertaler Kreis e.V. – Bundesverband betriebliche Weiterbildung. Der Wuppertaler Kreis ist der Dachverband der Weiterbildungseinrichtungen der Wirtschaft. Seine Mitglieder haben sich gemeinsam einem hohen Qualitätsstandard verpflichtet. Er stellt den Erfahrungsaustausch sicher und ist der Interessenvertreter der wirtschaftsnahen Weiterbildungsdienstleister.

Studiengänge der EBZ Business School: Natürlich FIBAA-akkreditiert Die Studiengänge der EBZ Business School sind staatlich anerkannt und akkreditiert durch die FIBAA (Internationale Agentur zur Qualitätssicherung im Hochschulbereich). Die Akkreditierung stellt die Vergleichbarkeit zwischen den unterschiedlichen Studienangeboten auf nationaler wie internationaler Ebene sicher und ermöglicht eine internationale Anerkennung von Studienleistungen und -abschlüssen.

EBZ AKADEMIE

Die EBZ Akademie Für die Unternehmen der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft ist die EBZ Akademie ein wichtiger Partner bei der Kompetenzentwicklung ihrer Mitarbeiter. Als langjähriger Begleiter der Branche kennen wir die aktuellen und zukünftigen Herausforderungen der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft und die Anforderungen an die Arbeitsplätze in den Unternehmen. Mit einem breiten Spektrum an modernen und innovativen Trainingsformen und PE-Instrumenten unterstützen wir die Unternehmen bei der Personalentwicklung – Immer angepasst auf die jeweilige Unternehmensgröße und den spezifischen Tätigkeitsschwerpunkt.

Offene TRAININGS BERATUNG DIALOG Inhouse TRAININGS

So unterschiedlich die Trainings im Einzelfall auch sind, wir garantieren einen hohen Praxisbezug und die Umsetzbarkeit der Trainingsinhalte im Berufsalltag. TRAINING a) Offene Trainings: Wir bieten unseren Kunden ein breites Spektrum an offenen Standard-Trainings – Seminare, Webinare, Lehrgänge, Fernunterricht, eLearnings. b) Unternehmensspezifische Inhouse-Trainings: Für größere Immobilienunternehmen entwickeln wir spezifische Inhouse-Trainings, die auf die konkreten Anforderungen im Unternehmen zugeschnitten werden. DIALOG Wir organisieren in unterschiedlichen Foren und Diskussionsplattformen den Austausch über aktuelle und wichtige Themen der Branche. Dazu gehören beispielsweise Kongresse und Fachtagungen, wie das Energieforum West, oder unsere zahlreichen Arbeitskreise zu Themen wie Bestandsmanagement oder Interne Revision. BERATUNG Nachhaltige Kompetenzentwicklung ist nur im Unternehmenskontext möglich. Hierfür bedarf es jedoch entsprechender Strukturen und Instrumente. Deshalb unterstützen wir Wohnungs- und Immobilienunternehmen bei der Implementierung von passgenauen PE-Instrumenten, wie z.B. Mitarbeitergespräche, Talentprogramme, Aufbau von Fach- und Projektkarrieren, Konzepte für das Lernen am Arbeitsplatz, Gesundheitsmanagement, Führungskräfteausbildung und Mitarbeiter-Coaching.

DAS FÜHRUNGSTEAM DER AKADEMIE Rüdiger Grebe Bereichsleiter EBZ Akademie

Christian Kesselring stellv. Leiter EBZ Akademie

Tel.: +49 234 9447 503 Fax: +49 234 9447 599

Tel.: +49 234 9447 608 Fax: +49 234 9447 599

Mail: [email protected]

Mail: [email protected]

Stephan Hacke Teamleiter (Fern-)Lehrgänge

Madeleine Thon Teamleiterin Inhouse-Trainings/PE-Beratung

Tel.: +49 234 9447 566 Fax: +49 234 9447 599

Tel.: +49 234 9447 588 Fax: +49 234 9447 599

Mail: [email protected]

Mail: [email protected]

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TRAININGS

Offene Trainings Im Gegensatz zu Inhouse-Schulungen haben unsere offenen Trainings keinen exklusiven Teilnehmerkreis. Sie stehen allen Mitarbeitern und Führungskräften aus der Immobilienwirtschaft offen. Das Programm für die offenen Trainings basiert auf unserer jahrzehntelangen Erfahrung in der immobilienwirtschaftlichen Weiterbildung, unserem engmaschigen Netzwerk in der Bran­che, der permanenten Beschäftigung mit den aktuellen immobilienwirtschaftlichen Trends sowie modernen und innovativen Trainingskonzepten. Unser Anspruch ist es, dass Unternehmen, Mitarbeiter und Führungskräfte aus der Immobilienwirtschaft in unserem Bildungsprogramm alle Themen und Formate finden, die sie für die Entwicklung ihrer Mitarbeiter und Führungskräfte brauchen. Dafür stellen wir jährlich ein Programm mit ungefähr: • 250 Seminaren

•

25 Führungsforen

• 70 Webinaren

•

7 Fernlehrgängen und

• 9 Präsenzlehrgängen

•

und 9 Arbeitskreisen zusammen.

An den Fernlehrgängen und Arbeitskreisen können Sie bundesweit teilnehmen, an den anderen Bildungsformaten an unseren Präsenzstandorten Bochum, Köln und seit dem 01.07.2016 auch in Frankfurt. Sollten sie dennoch in dem vorliegenden umfangreichen Bildungsangebot ein Thema vermissen, melden Sie sich bitte bei uns. In vielen Fällen können wir Sie mit individuellen Lösungen unterstützen. Unsere Trainer und Dozenten sind Kommunikationstrainer, Hochschullehrer und Lehrbeauftragte von der EBZ Business School sowie Führungskräfte aus der Immobilienwirtschaft. Neben der fachlichen Expertise ist uns die didaktische Kompetenz unser Trainer und Dozenten wichtig. Dafür bilden wir sie in jährlichen Train-the-Trainer Schulungen laufend weiter. Besonders erfahrene und ausgebildete Trainer wurden erstmalig 2016 als EBZ-zertifizierte Fachtrainer von uns auditiert. M.A. Real Estate Management (Distance Learning) Ein Masterabschluss ist heute für hochqualifizierte Fach- und Führungskräfte von großer Bedeutung. Diesen bietet die EBZ Business School speziell für die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft an. Dauer: 5 Semester im Vollzeitstudium / 10 Semester im Teilzeitstudium

B.A. Real Estate (Distance Learning) Flexibler Weg zum Akademischen Abschluss – der Fernstudiengang der EBZ Business School qualifiziert für Fach- und Führungspositionen in Immobilienunternehmen. Dauer: 7 Semester im Vollzeitstudium/14 Semester im Teilzeitstudium

Immobilienfachwirt/-in (IHK)

Mietrecht für die Praxis (EBZ) Hausverwalter, Mitarbeiter in der Mietverwaltung von Wohnungsunternehmen und Makler stehen im permanenten Spannungsfeld zwischen Vermieter und Mieter. Doch in der Praxis führt Halbwissen gerade im Mietrecht zu Komplikationen. Dauer: 3 Monate

Der Einstieg in Fach- und Führungspositionen. Die Absolventen sind fähige Allrounder mit viel Methodenkompetenz und praxisbezogenen Fähigkeiten rund um Immobilienbewirtschaftung, Immobilienhandel und Immobilienverwaltung. Dauer: 18 Monate

Immobilienkaufmann/-kauffrau (EBZ/IHK) Mit Fernunterricht zum Berufsabschluss: Für alle, die in der Immobilienwirtschaft tätig sind, ist nach Absprache mit der örtlichen IHK die Teilnahme an den IHK-Prüfungen möglich. Dauer: 24 Monate

Geprüfte/-r Immobilienverwalter/-in (EBZ) Der kompakte Aufbaulehrgang für Seiteneinsteiger in Immobilienunternehmen. Dauer: 12 Monate

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Technik für Kaufleute (EBZ) Technisches Grundwissen rund um Wohnung und Immobilie – Damit Bauabnahmen, Handwerkergespräche und Beratungen einwandfrei verlaufen. Dauer: 6 Monate

INHOUSE-TRAININGS

Inhouse-Trainings Wenn Trainingsinhalte auf die spezifischen Anforderungen in Ihrem Unternehmen angepasst werden sollen, sind die Inhouse-Trainings der EBZ Akademie für Sie und Ihre Mitarbeiter eine gute Alternative. Sie können jedes Angebot aus unserem Bildungskatalog auch Inhouse buchen. Darüber hinaus entwickeln wir für Sie individuelle Trainingsprogramme für ganze Mitarbeitergruppen wie z.B. für Führungskräfte, Vermieter, Techniker oder Hausmeister.

INDIVIDUELLE BEDARFSERMITTLUNG: Wir ermitteln vorab Ihre konkreten Bedürfnisse und orientieren uns bei der Gestaltung an Ihrem Bedarf und an Ihren Prozessen. ZIELGRUPPENGERECHTE AUFBEREITUNG: Wir stimmen Lerninhalte und Didaktik auf die Anforderungen Ihrer Mitarbeiter ab. PRAXISNAHE ORIENTIERUNG: Wir denken nachhaltig, d. h. wir unterstützen Ihre Mitarbeiter bei der Umsetzung des Erlernten in den betrieblichen Alltag und überprüfen die Umsetzung. JAHRELANGE BRANCHENEXPERTISE: Als deutschlandweit größte Bildungseinrichtung der Immobilienwirtschaft nehmen wir schon seit Jahrzehnten die Trends und Impulse aus der Branche auf und geben die aufgebaute Expertise im Rahmen unserer Trainings an unsere Kunden zurück. MASSGESCHNEIDERTE ANGEBOTE: Das EBZ greift auf ein umfassendes internes BildungsNetzwerk zurück und kann Angebote in allen Bereichen maßgeschneidert konzipieren. TRAINER MIT BRANCHENKENNTNIS: Wir setzen nur Trainer mit Branchenkenntnis ein, für deren Qualität wir uns verbürgen können.



Häufig werden die folgenden Veranstaltungen gebucht: nn Hausmeisterlehrgang nn Kommunikationstraining nn Interkulturelles Training nn Talentprogramm nn Führungskräftetraining nn Förderprogramm für Fach- und Projektkarrieren

TYPISCHER ABLAUF UNSERER INHOUSE-TRAININGS:

1. Bedarfsanalyse

Funktionszyklus der Inhouse-Trainings

2. Ziele setzen

Madeleine Thon Teamleiterin Inhouse-Trainings/PE-Beratung Tel.: +49 234 9447 588 Fax: +49 234 9447 599 Mail: [email protected]

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DIALOG

Dialog Digitalisierung, Gebäudeautomation, Migration, Arbeitswelt 4.0, Generation Y: In immer kürzeren Zyklen werden Immobilienunternehmen heute mit neuen Herausforderungen konfrontiert. Dies macht unternehmerische Entscheidungen zunehmend komplexer und schwieriger. Umso wichtiger wird es für die Führungskräfte in Immobilienunternehmen, den Austausch mit anderen zu suchen und den Blick über den Tellerrand zu wagen. Die EBZ Akademie schafft mit ihren Dialog-Veranstaltungen wie z.B. den Arbeitskreisen, den Tagungen oder dem EBZ Future LAB brancheninterne und branchenübergreifende Netzwerke und bietet damit den Entscheidungsträgern wichtige Orientierungspunkte in einem sich verändern­ den Umfeld. Die 9 bundesweiten Arbeitskreise: • Soziales & Altengerechtes Wohnen

• Bestandsmanagement

• Controlling

• Interne Revision

• Management in Wohnungsgenossenschaften

EBZ FUTURE LAB Wie sieht die Arbeitswelt 4.0 in Immobilienunternehmen aus? Wie verändert die Digitalisierung die Immobilienwirtschaft? Wie nehmen Unternehmen ihre Mitarbeiter in diesen Veränderungsprozessen mit? Wie verändern sich die Anforderungen für Führungskräfte und Mitarbeiter? Einmal im Jahr diskutiert das EBZ diese Fragen mit seinen Bildungspartnern und Experten aus Wirtschaft und Wissenschaft im EBZ Future LAB.

ENERGIEFORUM WEST NRW ist das industrielle Kernland der Bundesrepublik, mit einem historisch gewachsenen Schwerpunkt im Energiesektor. Energieproduktion und Energieeffizienz spielen hier eine besondere Rolle, nicht nur in der Industrie sondern auch in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, im Handwerk sowie in Wissenschaft und Forschung.

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• Marketing

• Technik

• IT & Digitalisierung

• Quartiers- & Integrationsmanagement

Christian Kesselring stellv. Leiter EBZ Akademie Tel.: +49 234 9447 608 | Fax: +49 234 9447 599 Mail: [email protected] DIE EBZ BILDUNGSPARTNERSCHAFT – EIN MIX AUS DIALOG UND BERATUNG Mit der EBZ Bildungspartnerschaft hat die EBZ Akademie einen Rahmen für eine kontinuierliche Begleitung von Immobilieunternehmen geschaffen.

1. Bildungsberatung

Wir beraten und unterstützen beim Aufbau von Weiterbildungs- und Personalentwicklungsstrukturen im Unternehmen. In Workshops wie z.B. dem jährlichen EBZ Future LAB entwickeln wir gemeinsam mit allen Bildungspartnern innovative Bildungskonzepte, die die Führungs­kräfte und Mitarbeiter fit machen für zukünftige Herausforderungen.

2.

3.

Bildungsrabatt

Bausteine der Bildungspartnerschaft

BildungsBenchmarks

Rüdiger Grebe Bereichsleiter EBZ Akademie Tel.: +49 234 9447 503 | Fax: +49 234 9447 599 Mail: [email protected]

4. EBZ Future LAB

PE-BERATUNG

Personalentwicklungs-Beratung Was wäre Ihr Unternehmen ohne die Fähigkeiten und die Leistungsbereitschaft Ihrer Mitarbeiter? Ob Sie im Wettbewerb nur bestehen können oder die Nase vorn haben, hängt maßgeblich von der Ausbildung und Motivation Ihrer Führungskräfte, wohnungswirtschaftlichen Fachleute, Kundenbetreuer, Auszubildenden und aller anderen Mitarbeiter ab. Trotzdem kommt das wichtige Thema „Personalentwicklung“ in vielen Unternehmen zu kurz. Denn nur einige große Unternehmen der Wohnungsbranche verfügen über eigene Personalentwickler, also Fachleute, die sich um die Bildung, Förderung und Organisationsentwicklung in einem Unternehmen kümmern. Für Unternehmen von 3.000 bis 15.000 Wohnungen ist das aus wirtschaftlichen Gründen meist nicht darstellbar. Hier setzt unser Angebot an: Das wir Ihnen auf den folgenden Seiten vorstellen möchten: Experten des EBZ kommen zu Ihnen ins Haus, um Sie in allen Fragen der Personalentwicklung zu beraten und zu unterstützen – passgenau auf die Bedürfnisse und Wünsche Ihres Unternehmens zugeschnitten und selbstverständlich mit dem wohnungswirtschaftlichen Know-How, das Sie von uns erwarten können. Ihren zeitlichen und organisatorischen Aufwand halten wir dabei so gering wie möglich, damit Sie sich voll und ganz auf Ihre Kernaufgabe konzentrieren können. Unser Angebot reicht von Team- und Führungskräftetrainings über Mitarbeiterbefragungen bis zu Personalplanung. Sie entscheiden, was Ihr Unternehmen weiterbringt. Wir stellen Ihnen die passenden Fachleute zur Verfügung.

strukturierte Teamtraining

Mitarbeitergespräche

Mitarbeiterbefragung

Teamtraining Mobile Personalentwickung

Unsere Angebote für Sie:

Personal-

Entwicklungs-

planung

programme

Kompetenzmanagement

Führungskräftetraining

Elke Nippold-Rothes PE-Beraterin Führungskräfte-Trainerin Coach Tel.: +49 152 01639960 Mail: [email protected]

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INHALTSVERZEICHNIS Ausbildung und Studium Geprüfte/r Immobilienfachwirt/in (IHK/EBZ) (Fernunterricht)

01.03.2017 Bochum

10

Buchführung lernen – Speziell für Azubis: Unterstufenstoff Buchführung auffrischen und festigen für Schüler der Mittel- und Oberstufe

18.03.2017 Frankfurt a. M.

11

Immobilienkaufmann/-frau (EBZ/IHK)

01.04.2017 Bochum

12

April 2017 Bochum

13

Bachelor of Arts Real Estate

Bauen und Technik Rohdiamant Baurecht – So schaffen Sie Baurecht für Ihr Investitionsprojekt!

08.03.2017 Frankfurt a. M. 13.06.2017 Köln

14

Aktuelle Highlights aus dem Gewährleistungsrecht nach VOB und BGB

29.03.2017 Frankfurt a. M.

14

Tatort Baustelle – Konflikte erfolgreich vermeiden und lösen

25.04.2017 Frankfurt a. M.

15

Bautechnik aktuell: Wärmedämmung, Lüftung, EnEV und Co. – was Sie wissen sollten!

02.02.2017 Bochum 03.05.2017 Frankfurt a. M.

15

Bauprojektmanagement – Von der Planungsidee bis zur Baudurchführung

15.02.2017 Düsseldorf 04.05.2017 Frankfurt a. M.

16

Potenzial Regiebetrieb – Verlängerung der Wertschöpfungskette und Vermeidung von zukünftigen Handwerkerengpässen

18.01.2017 Bochum 23.05.2017 Frankfurt a. M.

17

Abnahme von Bauleistungen – Mängel richtig erkennen und protokollieren

24.05.2017 Frankfurt a. M.

17

Technisches Wissen kompakt – Zusatzkompetenz „Bautechnik“ für Kaufleute

16.03.2017 Köln 16.05.2017 Bochum 07.06.2017 Frankfurt a. M.

18

Brandschutz im Wohnungsneubau und -bestand

22.06.2017 Frankfurt a. M

18

Schimmel- und Feuchteschäden – Ursachen, Vorbeugung, Beseitigung

23.05.2017 Bochum 27.06.2017 Frankfurt a. M.

19

Teamentwicklung – Teams zum Erfolg führen

19.04.2017 Frankfurt a. M.

19

Besprechungen, Meetings und Klausurtagungen effizient gestalten – Moderation als Kernkompetenz

08.05.2017 Frankfurt a. M.

20

Auftrittscoaching – In Meetings überzeugend auftreten und souverän zum Ziel führen

28.06.2017 Frankfurt a. M.

21

02.03.2017 Frankfurt a. M.

22

Property Management für Gewerbeimmobilien und Hausverwaltung – Passt das?

06.02.2017 Bochum 16.03.2017 Frankfurt a. M.

22

Geschäftsraummietrecht – Rechtliche Grundlagen und aktuelle Rechtsprechung

22.03.2017 Frankfurt a. M.

23

Führung und Personalentwicklung

Genossenschaften Kompetenzkonflikte zwischen Vorstand und Aufsichtsrat erkennen und lösen

Gewerbeimmobilien

Betriebskostenabrechnung für Gewerbeimmobilien

06.04.2017 Frankfurt a. M.

23

Geschäftsfeld Gewerbeimmobilien für Immobilienmakler

04.05.2017 Frankfurt a. M.

24

Bewirtschaftung von Gewerbeimmobilien – Vom Ergänzungsgeschäft zur Erfolgsstory

29.05.2017 Frankfurt a. M.

24

8

INHALTSVERZEICHNIS

Makler Immobilienfotografie für Makler und Sachverständige – Objektaufnahmen am Boden und aus der Luft

27.03.2017 Frankfurt a. M.

25

Juristische Fallstricke für Immobilienmakler im Überblick

28.03.2017 Frankfurt a. M.

25

20.04.2017 Frankfurt a. M.

26

Geprüfte/r Bilanzbuchhalter/in in der Immobilienwirtschaft (EBZ)

09.02.2017 Frankfurt a. M. 10.04.2017 Bochum

27

Bilanzpolitik in HGB-Jahresabschlüssen – Gestaltungsspielräume aktiv nutzen

07.03.2017 Frankfurt a. M. 02.05.2017 Bochum

28

Management, Unternehmenssteuerung und Controlling Vorstands- und Geschäftsführerverträge rechtssicher und effizient gestalten

Rechnungswesen, Finanzen, Steuern

Das Prinzip der Kostenmiete für preisgebundenen Wohnraum

30.03.2017 Frankfurt a. M.

28

Fachmann/-frau Finanzbuchhaltung in der Immobilienwirtschaft (EBZ)

02.05.2017 Bochum

29

An der Empfangszentrale – Das erste Gesicht/Ohr für den Kunden

15.03.2017 Frankfurt a. M.

30

Die Assistentin als Repräsentantin des Unternehmens

24.04.2017 Frankfurt a. M.

30

Aktuelle Entwicklungen im Datenschutz

14.02.2017 Köln 09.05.2017 Frankfurt a. M.

31

Intensivseminar Betriebskosten – Mehraufwand und Mehrkosten vermeiden

20.03.2017 Frankfurt a. M. 16.05.2017 Bochum

32

Geschäftsraummietrecht – Rechtliche Grundlagen und aktuelle Rechtsprechung

22.03.2017 Frankfurt a. M.

33

Mein Mieter ist verstorben! Was passiert jetzt mit meiner Wohnung?

26.04.2017 Frankfurt a. M.

33

Migranten, Asylbewerber und Flüchtlinge: Umgang mit einer wachsenden Zielgruppe

16.05.2017 Frankfurt a. M.

34

Kommunikation mit schwierigen Mietern

23.03.2017 Bochum 01.06.2017 Frankfurt a. M.

34

Wohnungsabnahme und -übergabe – Rechtssicherheit auch bei bösen Überraschungen

08.02.2017 Bochum 06.04.2017 Köln 20.06.2017 Frankfurt a. M.

35

Grundlagenwissen für die WEG-Verwaltung von A-Z

20.02.2017 Bochum 13.03.2017 Frankfurt a. M.

35

Immobilienfachverwalter-/in für Wohnungseigentum (EBZ)

31.03.2017 Bochum

36

Sonstige: Büro, Sekretariat, IT

Vermietung und Bestand

WEG

Alle Angebote sind auch als Inhouse-Trainings buchbar Weitere Informationen auf S. 5

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FERNUNTERRICHT Geprüfte/r Immobilienfachwirt/in (IHK/EBZ) Termin

Ausgebildete Immobilienfachwirte sind Experten der Immobilienmärkte – sie sind Profis in der Bewirtschaftung und Vermietung, im Bauprojektmanagement und Ankauf und Vertrieb von Immobilien und

01.03.2017 | Bochum EBZ Bochum, Springorumallee 20 AngebotsNr.

[FE101]

www.e-b-z.de

Ansprechpartner

daher für Wohnungs- und Immobilienunternehmen unverzichtbar. Ihre breit ausgebildeten Kompetenzen werden von vielen Unternehmen der Wohnungs- und Immobilienbranche nachgefragt und geschätzt. Der Lehrgang Immobilienfachwirt/in ist zudem die bekannteste und am häufigsten besuchte Fortbildung der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft in Deutschland.

Stephan Bucksteegen 0234 9447 575 | [email protected]

Die Fortbildung umfasst 6 immobilienwirtschaftliche Handlungsbereiche:

Teilnahmegebühr

nn Unternehmenssteuerung und Kontrolle

Preis:

3.150,00 €

nn Rahmenbedingungen der Immobilienwirtschaft nn Personal, Arbeitsorganisation und Qualifizierung nn Immobilienbewirtschaftung

Voraussetzungen Zum Zeitpunkt der Prüfung: nn abgeschlossene Ausbildung in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft und 1 Jahr Praxis in der Grundstücksund Wohnungswirtschaft nn oder abgeschlossene Ausbildung in einem anderen kaufmännischen Beruf und 2 Jahre Praxis in der Grundstücksund Wohnungswirtschaft nn oder 5 Jahre Berufspraxis in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft.

nn Bauprojektmanagement nn Marktorientierung und Vertrieb, Maklertätigkeit Die Fortbildung Immobilienfachwirt bieten wir auch als Präsenzlehrgang an. Weitere Informationen auf Seite 26.

Ihre Vorteile nn Sie lernen die Inhalte gemäß Rahmenlehrplan der Aufstiegsfortbildung Geprüfte/r Immobilienfachwirt/in kennen nn Durch Ihre Teilnahme besuchen Sie die bekannteste und am häufigsten gewählte Fortbildung in der Immobilienwirtschaft nn Als Geprüfte/r Immobilienfachwirt/in sind Sie ausgewiesene Experten auf allen Feldern der Immobilienwirtschaft nn Der erfolgreiche Abschluss der Weiterbildung Geprüfte/-r Immobilienfachwirt/in wird Ihnen durch ein Zeugnis des EBZ bestätigt nn Vor der Industrie- und Handelskammer Ihres Wohn- oder Arbeitsortes können Sie die Prüfung Geprüfte/r Immobilienfachwirt/in (IHK) durchführen

Zielgruppe nn Mitarbeiter aus allen Unternehmensbereichen nn Immobilienmakler nn WEG-Verwalter

nn Quereinsteiger mit Erfahrung in der Immobilienwirtschaft nn Bauträger/Bauunternehmer/Projektentwickler

nn Hausverwalter

Start/Dauer

Ort

1. März 2017

EBZ Bochum

18 Monate mit 16 Studienbriefen und

Springorumallee 20, 44795 Bochum

16 Tagen Präsenzunterricht Zum 01.09.2017 werden zusätzlich die Präsenzstandorte Frankfurt und Hannover eingerichtet

Dozenten Prof. Dr. Dirk Wenzel

Dr.-Ing. Armin Hartmann FRICS

Unternehmensberater und Lehrbeauftragter für

Geschäftsführer, Hartmann Real Estate

Rechnungswesen und Steuern in der Immobilienwirtschaft

RA Detlef Wendt Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Grollmann und Partner

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SEMINAR Buchführung lernen – Speziell für Azubis: Unterstufenstoff Buchführung auffrischen und festigen für Schüler der Mittel- und Oberstufe Buchführung und Rechnungswesen sind eine wichtige Grundlage für den wirtschaftlichen Erfolg von Immobilienunternehmen. Deshalb werden von Auszubildenden in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft fundierte Kenntnisse auf diesem Gebiet erwartet. Zudem sind sie unerlässlich für das erfolgreiche Bestehen der Abschlussprüfung. Dieses kompakte Seminar bietet die Möglichkeit, den in der Berufsschule erlernten Unterstufenstoff Buchführung aufzufrischen, zu ergänzen und zu festigen. Inhaltliche Schwerpunkte dieser Veranstaltung sind folgende Themen: nn Grundsätze der ordnungsgemäßen Buchführung z.B. Kontenrahmen, Bilanz, GuV, Grundlagen Buchungssätze

Termin

08:00 Uhr bis 16:00 Uhr

18.03.2017 | Frankfurt a. M. VdW südwest, Franklinstraße 62 AngebotsNr.

[SE245]

www.e-b-z.de

Ansprechpartnerin Anna Stopperich 0234 9447 575 | [email protected]

Teilnahmegebühr

nn Buchungsregeln bei Umsatzsteuer und Vorsteuer nn Abschreibungen auf Sachanlagen und Forderungen: Einfluss von Anschaffungskosten und

Preis:

120,00 €

Nutzungsdauer nn Mietenbuchhaltung: Umbuchungen von Mietvorauszahlungen, Erlösschmälerungen, uneinbringliche Mietforderungen nn Lohn- und Gehaltsabrechnung inkl. Lohn- und Kirchensteuern, vermögenswirksame Leistungen und Sozialabgaben nn Nebenkostenabrechnung: Vorauszahlungen, Aktivierung noch nicht abgerechneter Betriebskosten, Abrechnung und Verrechnung mit dem Mieter

Alle Angebote sind auch als Inhouse-Trainings buchbar Weitere Informationen auf S. 5

Um eine gute Lernatmosphäre zu gewährleisten, ist die Teilnehmerzahl auf 20 Personen begrenzt.

Ihre Vorteile nn Sie frischen den Unterstufenstoff Buchführung auf und festigen die Grundlagen und das Funktionsprinzip der Buchführung nn Sie lernen die Zusammenhänge von Konten, GuV und Bilanz kennen nn Übungsaufgaben verfestigen den Inhalt des Seminars und sichern so den Lernerfolg nn Sie beschäftigen sich intensiv mit wichtigen Themen der Buchführung in der Immobilienwirtschaft

Zielgruppe nn Auszubildende

Start/Dauer

Ort

18.03.2017

Verband der Südwestdeutschen Wohnungswirtschaft e.V., ​ Franklinstraße 62, 60486 Frankfurt am Main

Dozent Moritz Siepmann Analyst Akquisition, Vonovia SE

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FERNLEHRGANG Immobilienkaufmann/-frau (EBZ/IHK) Termin

Dieser Fernlehrgang ermöglicht es auch bereits berufstätigen Quer- und Seiteneinsteigern, sich mit

01.04.2017 | Bochum EBZ Bochum, Springorumallee 20 AngebotsNr.:

[FE104] www.e-b-z.de

dem fundierten Fachwissen auszustatten, über das Immobilienkaufleute verfügen. Daneben wird dieser Fernunterricht auch von vielen Auszubildenden von Berufsschulen in ganz Deutschland genutzt, die sich anhand der Studienbriefe und Lehrmaterialien auf ihre Abschlussprüfungen vorbereiten. Der Lehrgang umfasst 13 Lernfelder:

Ansprechpartner Roland Dietrich 0234 9447 575 | [email protected]

Teilnahmegebühr Preis:

2.900,00 €

nn Das Immobilienunternehmen repräsentieren nn Werteströme und Werte erfassen nn Wohnräume vermieten nn Wohnräume verwalten und Bestände pflegen nn Gewerbliche Objekte bewirtschaften nn Berufsausbildung mitgestalten nn Grundstücke erwerben nn Bauprojekte entwickeln und begleiten nn Wohnungseigentum begründen und verwalten nn Immobilien vermitteln und mit Immobilien handeln nn Immobilien finanzieren nn Gesamtwirtschaftliche Einflüsse bei immobilienwirtschaftlichen Entscheidungen nn Jahresabschlussarbeiten

Ihre Vorteile nn Der bundesweit einzige Fernlehrgang für Immobilienkaufleute bereitet auf die IHK-Prüfung im Beruf Immobilienkaufmann/-frau vor nn Vermittlung des vollständigen Unterrichtsstoffes gemäß Rahmenlehrplan des Ausbildungsberufes Immobilienkaufmann/-frau nn Sie erhalten die Möglichkeit der Teilnahme an der internen, branchenweit renommierten Abschlussprüfung des EBZ nn Das EBZ bietet parallel zur Weiterbildung Unterstützungsangebote in verschiedenen Fächern an, z. B. Rechnungswesen oder Technik

Zielgruppe nn Quereinsteiger mit ersten Erfahrungen in der Immobilienwirtschaft

nn Auszubildende nn Mitarbeiter aus allen Unternehmensbereichen

Start/Dauer

Ort

01.04.2017 und 01.10.2017

EBZ Bochum

24 Monate mit 24 Studienbriefen und 18 Tagen

Springorumallee 20, 44795 Bochum

Präsenzunterricht Zum 01.10.2017 werden zusätzlich die PräsenzBochum Kick Off am 31.03.2017

standorte Frankfurt, Hannover und München eingerichtet

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STUDIENGANG Bachelor of Arts Real Estate Der Studiengang Bachelor of Arts Real Estate an der EBZ Business School qualifiziert für Fach- und Führungspositionen in einer Wohnungsgesellschaft oder Wohnungsgenossenschaft, einer Hausverwaltung, einem Maklerunternehmen, bei Bauträgern oder einem international tätigen Immobilienkonzern. Das Curriculum behandelt deshalb zum Beispiel die Themenfelder Marketing, Quartiersentwicklung, Ökologie, Leerstandsmanagement, Finanzierungsinstrumente oder auch internationale Accountingstandards und interkulturelles Management. Welche Aufgaben die Studierenden auch in der Immobilienwirtschaft übernehmen wollen, der Bachelor of Arts Real Estate der EBZ Business School bringt Sie auf den richtigen Weg.

Termin April und Oktober 2017 Präsenz- und Fernstudium

in Bochum und/oder Fernstudienzentren oder in den Fernstudienzentren Berlin, Hamburg, München und Wiesbaden

Beratung Dr. Lieselotte Steveling Leitung Studienorganisation

Studienmodelle

0234 9447 720 | [email protected]

nn Berufsbegleitendes Studium Laura Lumpe, M.A. Assistentin Leitung Studienorganisation

nn Vollzeitstudium nn Fernstudium

0234 9447 717 | [email protected]

Studiengebühren

Zwischenabschlüsse nn Im 3. Semester: Immobilien-Ökonom/-in (GdW) nn Nach 4 Semestern: Wohnungs- und Immobilienwirt/-in (EBZ Business School)

Berufsbegleitendes Studium: 3.750,00 € pro Semester (1. bis 6. Semester, im 7. Semester Prüfungsgebühr) Vollzeitstudium: 3.900,00 € pro Semester

Inhalte des Studiums nn Kenntnisse des betriebswirtschaftlichen, technischen und sozialen Managements von Immobilien. nn Grundlagen und vertiefende Kenntnisse des Immobilienmarketings. nn Vertiefende Kenntnisse des Rechnungswesens. nn Kenntnisse des Umfelds, in dem sich Immobilienunternehmen bewegen: Märkte, Recht, Steuern und

Fernstudium: 3.250,00 € pro Semester Eine Förderung nach BAföG kann bei Vorliegen der Voraussetzungen beantragt werden.

Voraussetzungen

Globalisierung. nn Methodenkompetenzen wie etwa Präsentations-, Kommunikations- und Projektmanagementtechniken.

nn Fachhochschulreife nn Allgemeine Hochschulreife nn Fachgebundene Hochschulreife nn Eine als gleichwertig anerkannte Zugangsberechtigung

Zielgruppen nn Kaufleute und speziell Immobilienkaufleute in Ausbildung, die bereits parallel zum Erwerb des Berufsabschlusses weiterführende Fachkompetenzen erwerben und ihre Karriere gezielt fördern wollen. nn Immobilienfachwirte und andere Personen mit immobilienwirtschaftlicher Vorbildung, die nach einem Einstufungstest gegebenenfalls bis ins dritte Semester des Studiums gestuft werden. nn Berufstätige, die sich neue Perspektiven eröffnen wollen. nn ArchitektInnen und Ingenieure, deren bereits vorhandene Qualifikation durch immobilienwirtschaftliche Fachkompetenzen perfekt ergänzt wird.

eiten öglichk les m s g n u ationa rtief Mit Ve schaften, Intern obilien n m Genosse nt, Gewerbeim e ler m k e a g a Man obilienm und Imm

nn Brancheninteressierte Personen mit Allgemeiner (Fach-)Hochschulreife.

Start/Dauer

Ort

Sommersemester: 10.04.2017

EBZ Business School Bochum

Wintersemester: 23.10.2017

Springorumallee 20, 44795 Bochum

(zum Sommer- und Wintersemester eines jeden

oder auch im Fernstudium an einem der Studi-

Jahres)

enzentren in Berlin, Hamburg, München oder Wiesbaden

nn Vollzeitstudium: 6 Semester Regelstudienzeit nn Berufsbegleitendes Präsenzstudium: 7 Semester Regelstudienzeit nn Fernstudium: 7 bis 14 Semester

Campusnachmittage zum Sommersemester n n Fachhochschulreife nn 25.01.2017 nn 08.03.017 nn 01.03.2017 nn 15.03.2017 nn 05.04.2017

Regelstudienzeit

Dozenten Hauptamtliche ProfessorInnen sowie renommierte Akteure der Immobilienwirtschaft, erfolgreiche UnternehmerInnen, GeschäftsführerInnen und Vorstände von Wohnungs- und Immobilienunternehmen.

13

SEMINAR Rohdiamant Baurecht – So schaffen Sie Baurecht für Ihr Investitionsprojekt! Termin

Von 09:30 Uhr bis 17:00 Uhr

08.03.2017 | Frankfurt a. M. VdW südwest, Franklinstraße 62 AngebotsNr.:

[SE424] www.e-b-z.de

Die Schaffung von Baurecht ist eine der größten Herausforderungen in der Planung von zukunftsträchtigen Immobilienprojekten! Wie meistern Sie diese Herausforderung rechtssicher und zügig? Anhand eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans, von Bebauungsplänen der Innenentwicklung und der Änderung von Bebauungsplänen im vereinfachten Verfahren wird Ihnen in diesem Seminar vermittelt, wie Sie Baurecht für Ihr Bauvorhaben schaffen und Erschließungskosten einsparen können.

13.06.2017 | Köln Inhaltliche Schwerpunkte dieser Veranstaltung sind folgende Themen:

Hotel Stadtpalais Köln, Deutz-Kalker-Straße 52 AngebotsNr.:

nn Wesentliche Inhalte eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans und eines Bebauungsplans der Inne-

[SE164] www.e-b-z.de

nentwicklung nn Schaffung von Baurecht im sog. vereinfachten Verfahren

Ansprechpartnerin

nn Mitwirkungsrechte und Einflussmöglichkeiten im Überblick

Anna Stopperich

nn Vorstellung und Erläuterung von beispielhaften Vorhaben- und Erschließungsplänen sowie Muster-

0234 9447 575 | [email protected]

durchführungsverträgen nn Möglichkeiten zum Schutz bei einer Weigerung der Stadt, einen Bebauungsplan aufzustellen

Teilnahmegebühr Preis:

nn Erfolgreicher Umgang mit Nachbareinwendungen

340,00 €

Die Veranstaltung wird als Fortbildung mit einem Umfang von 8 Unterrichtsstunden von 45 Minuten für die Mitglieder der Architektenkammer und Ingenieurkammer Nordrhein-Westfalen anerkannt.

Dozent Dr. Michael Terwiesche LL.M.

Ihre Vorteile

Zielgruppe

nn Sie erfahren, wie Sie Erschließungskosten einsparen

nn Bauträger/Bauunternehmer/ Projektentwickler nn Ingenieure/Architekten/Fachplaner

nn Sie erhalten einen prägnanten Überblick über das Schaffen von Baurecht für Ihre Bauprojekte nn Sie erfahren, wie Sie rechtssicher und zügig städtebauliche Verträge abschließen

nn Leiter Technik Geschäftsführer/ Vorstände

SEMINAR Aktuelle Highlights aus dem Gewährleistungsrecht nach VOB und BGB Termin

Kaum ein Bauobjekt ist ohne Mängel – Das liegt in der Natur der Sache. Umso wichtiger ist es sich mit Von 09:30 Uhr bis 17:00 Uhr

den Grundlagen des Mängel- und Gewährleistungsrechts zu beschäftigen. Das Seminar vermittelt u.a.

29.03.2017 | Frankfurt a. M.

anhand von Praxisbeispielen einen Gesamtüberblick über die rechtlichen Grundlagen des Gewährleis-

VdW südwest, Franklinstraße 62

tungsrechts nach BGB und VOB/B.

AngebotsNr.:

[SE421]

www.e-b-z.de Inhaltliche Schwerpunkte dieser Veranstaltung sind folgende Themen:

Ansprechpartnerin Anna Stopperich 0234 9447 575 | [email protected]

nn Das Bau-Soll und seine Konsequenzen nn Formen von Abnahmen (förmlich, fiktiv, konkludent, etc.) nn Abnahmepflicht und Abnahmeverweigerung nn Überblick über Mängelansprüche und deren Voraussetzungen

Teilnahmegebühr Preis:

340,00 €

Dozent

nn Zulässige und unzulässige Vertragsklauseln nn Aktuelle Rechtsprechung und Praxistipps Die Veranstaltung wird als Fortbildung mit einem Umfang von 8 Unterrichtsstunden von 45 Minuten für die Mitglieder der Architektenkammer und Ingenieurkammer Nordrhein-Westfalen anerkannt.

RA Götz Michaelis

Zielgruppe nn Fach-/Führungskräfte aus dem Bereich Technik nn Bauträger/Bauunternehmer/ Projektentw ickler nn Ingenieure/Architekten/Fachplaner

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Ihre Vorteile nn Sie erhalten ein fundiertes Wissen zum Gewährleistungsrecht nn Durch Praxisbeispiele und Praxistipps können Sie die Inhalte in Ihrem Berufsalltag umsetzen nn Auch individuelle Fragen werden im Rahmen des Seminars behandelt

SEMINAR Tatort Baustelle – Konflikte erfolgreich vermeiden und lösen Wer kennt es nicht? Mängel und Missverständnisse am Bau sind leider eher die Regel, als die Ausnahme. Aufgrund der Vielzahl der Beteiligten und derer unterschiedlichen Interessen scheinen Konflikte somit vorprogrammiert: Dies strapaziert nicht nur die Nerven, sondern verzögert den Bauablauf und kostet wertvolle Zeit und bares Geld. Unser Referent hat bereits mehr als 100 außergerichtliche Klärungen von Streitfällen am Bau als Media-

Termin

Von 09:30 Uhr bis 17:00 Uhr

25.04.2017 | Frankfurt a. M. VdW südwest, Franklinstraße 62 AngebotsNr.:

[SE472] www.e-b-z.de

Ansprechpartnerin

tor, Rechtsanwalt, Schlichter oder Schiedsrichter betreut. Profitieren Sie von seinen Erkenntnissen und erfahren Sie die Geheimnisse der Baumediation. Inhaltliche Schwerpunkte dieser Veranstaltung sind folgende Themen: nn Typische Baustreitigkeiten im Überblick nn Kommunikationstechniken zur außergerichtlichen Konfliktvermeidung und -lösung nn Alles nur ein Missverständnis?! Zielgerichtet und ohne Interpretationsspielraum kommunizieren – So geht’s! nn So ticken die verschiedenen Konflikt- und Verhandlungstypen – Empfehlungen im Umgang nn Die verschiedenen Konfliktlösungsarten: Beweissicherung, Schiedsgutachten, Schlichtung, Schiedsgericht, Mediation & Co.

Anna Stopperich 0234 9447 575 | [email protected]

Teilnahmegebühr Preis:

340,00 €

Dozent RA Christoph Bubert

Zielgruppe nn Bauträger/Bauunternehmer/ Projektentwickler

Ihre Vorteile

nn Ingenieure/Architekten/Fachplaner

nn Sie lernen, Konfliktpotentiale und -dynamiken frühzeitig zu erkennen und zu vermeiden

nn Leiter Technik

nn Sie profitieren von der langjährigen Erfahrung des Referenten als Mediator und Bauanwalt nn Praxisbeispiele zu Nachträgen, Mängelvorwürfen und Schäden werden vorgestellt und gemeinsam Lösungswege entwickelt

SEMINAR Bautechnik aktuell: Wärmedämmung, Lüftung, EnEV und Co. – Was Sie wissen sollten! Der Ärger über gewisse Systemlösungen ist oftmals groß – Die erhoffte Wirkung bleibt aus oder die

Termin

Technik ist sehr wartungsintensiv oder reparaturanfällig, was ungeplante Investitionen nach sich zieht.

02.02.2017 | Bochum

Zudem werden Sie stetig mit neuen rechtlichen und technischen Auflagen und Anforderungen konfron-

EBZ Bochum, Springorumallee 20

tiert. Im Rahmen unseres Seminars erhalten Sie herstellerneutrale Handlungsempfehlungen. Es werden

AngebotsNr.:

Von 09:30 Uhr bis 17:00 Uhr

[SE223] www.e-b-z.de

sowohl die technischen als auch die wirtschaftlichen Anforderungen betrachtet. Nicht zuletzt wird ein Blick auf die aktuelle Rechtsprechung geworfen.

03.05.2017 | Frankfurt a. M. VdW südwest, Franklinstraße 62

Inhaltliche Schwerpunkte dieser Veranstaltung sind folgende Themen:

AngebotsNr.:

[SE201] www.e-b-z.de

nn EnEV 2014 – Erfolgreiche Umsetzung der aktuellen Anforderungen in der Praxis nn Wärmedämmung – Der Kosten-Nutzen-Vergleich nn Energieeinsparpotenziale durch effiziente Lüftungssysteme? nn Regenerative Energien im Praxischeck nn Technische Zukunftstrends: Was setzt sich zukünftig durch?

Ansprechpartnerin Anna Stopperich 0234 9447 575 | [email protected]

Teilnahmegebühr Die Veranstaltung wird als Fortbildung mit einem Umfang von 8 Unterrichtsstunden von 45 Minuten für die Mitglieder der Architektenkammer und Ingenieurkammer Nordrhein-Westfalen anerkannt.

Preis:

340,00 €

Dozent Ihre Vorteile nn Sie verschaffen sich einen kompakten Überblick über die aktuelle Bautechnik und die Wirtschaftlichkeit von Maßnahmen nn Sie lernen die aktuellen technischen Vorschriften und Regeln kennen und wie diese erfolgreich in der Praxis umgesetzt werden können nn Sie erhalten umfassende Handlungsempfehlungen zu unterschiedlichen Systemen und vermeiden somit teure Fehleinkäufe

Dr.-Ing. Armin Hartmann FRICS

Zielgruppe nn Leiter Technik nn Mitarbeiter aus dem Bereich Technik nn Bauträger/Bauunternehmer/ Projektentwickler

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FÜHRUNGSFORUM Bauprojektmanagement – Von der Planungsidee bis zur Baudurchführung Termin

Ob dringender Wohnbedarf oder massiv gestiegene Energiestandards: Neubau und Bestandsmodernisierung stehen bei fast jedem Wohnungsunternehmen aktuell oder in den kommenden Jahren auf der

04. – 05.05.2017 | Frankfurt a. M. Fleming‘s Deluxe Hotel Frankfurt Main-Riverside, ​Lange Straße 5–9 AngebotsNr.:

[FF137] www.e-b-z.de

Ansprechpartnerin

Agenda. Doch der Weg bis zum fertigen Bauwerk ist mit Stolpersteinen gepflastert. Der Grundstein zum Erfolg befindet sich bereits in der Planungsphase, denn hier ist die Kostenbeeinflussbarkeit am Größten. Auch Bauherren ohne eigene Planungsabteilung benötigen spezifisches Fachwissen und Handlungskompetenzen. Deshalb haben wir das Führungsforum „Bauprojektmanagement“ für Sie entwickelt.

Virginia Pokorski 0234 9447 575 | [email protected]

Inhaltliche Schwerpunkte der Veranstaltung sind folgenden Themen:

Teilnahmegebühr

nn Vergaberecht: Hieb- und stichfest ausschreiben

nn Planungsrecht: Baurecht für Ihr Investitionsprojekt schaffen

Preis:

980,00 €

nn Leistungspflichten und Rechte des Bauplaners: Vergütungen und Leistungen nach HOAI nn Aufgaben und Pflichte des Projektleiters und Projektsteuerers: Wer ist wofür zuständig? nn Baukostenkalkulation: Investitionsentscheidung und -vorbereitung mit Hand und Fuß nn Erfolgreiches Baucontrolling: Projektplan, Bautagebuch, Qualitätssicherung und Baukostenkontrolle Eine Anerkennung der Veranstaltung durch die Architektenkammer NRW ist beantragt.

Ihre Vorteile nn In nur zwei Tagen erhalten Sie alle baurechtlichen Grundlagen gepaart mit Expertenwissen nn Sie können sich mit Kollegen und Kolleginnen aus der Wohnungswirtschaft intensiv austauschen nn Sie erhalten Handlungsempfehlungen direkt von den jeweiligen Fachexperten

Zielgruppe nn Geschäftsführer/Vorstände nn Leiter Technik nn Leiter Bestandsbewirtschaftung

Start/Dauer

Ort

15./16. Februar 2017

Radisson Blu Scandinavia Hotel Düsseldorf Karl-Arnold-Platz 5, 40474 Düsseldorf

04./05. Mai 2017

Fleming‘s Deluxe Hotel Frankfurt Main-Riverside​ Lange Straße 5–9, 60311 Frankfurt am Main

Dozenten

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RA Jürgen F. J. Mintgens

Prof. Dr. Norbert Raschper

Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht, GTW

Professur für Technisches Immobilienmanagement,

Anwälte für Bauen und Immobilien, Düsseldorf

EBZ Business School

Lehrbeauftragter an der FH Köln für Bau- und

Geschäftsführer, iwb Entwicklungsgesellschaft

Architektenrecht

mbH

RA Dr. Karsten Prote

Dr. Michael Terwiesche LL.M.

Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht, GTW

Fachanwalt für Verwaltungsrecht, GTW Anwälte für

Anwälte für Bau- und Immobilienrecht, Düsseldorf

Bauen und Immobilien, Düsseldorf

Lehrbeauaftragter an der TU Dortmund für Bau-

Herausgeber des Praxishandbuchs „Der Bauverwal-

und Architektenrecht

tungsprozess“

SEMINAR Potenzial Regiebetrieb – Verlängerung der Wertschöpfungskette und Vermeidung von zukünftigen Handwerkerengpässen Zunehmend ziehen sich Handwerker aus der Kleininstandsetzung zurück oder verlangen höhere Preise. Fehlende Kapazitäten bei Wohnungsmodernisierungen bewirken verspätete Wiedervermietungen. Der Nachwuchsmangel bei Handwerkern erschwert zudem das Kerngeschäft und belastet die Instandhaltungsbudgets. Dieses Seminar wendet sich an Unternehmen, die Ihren Regiebetrieb optimieren oder einen Regiebetrieb aufbauen wollen. Nutzen Sie versteckte Potenziale und vermeiden Sie Fehler, um Ihren Regiebetrieb und somit auch Ihr Unternehmen wirtschaftlicher, mit mehr Service und Präsenz zu betreiben. Inhaltliche Schwerpunkte dieser Veranstaltung sind folgende Themen: nn Wirtschaftliche Tätigkeitsbereiche von Regiebetrieben

Termin

Von 09:30 Uhr bis 17:00 Uhr

18.01.2017 | Bochum EBZ Bochum, Springorumallee 20 AngebotsNr.:

[SE416] www.e-b-z.de

23.05.2017 | Frankfurt a. M. VdW südwest, Franklinstraße 62 AngebotsNr.:

[SE422] www.e-b-z.de

Ansprechpartnerin

nn Marktgerechte Vergütung von Handwerkern außerhalb des wohnungswirtschaftlichen Tarifvertrages

Anna Stopperich

nn Aufbau schlanker Verwaltungsstrukturen für eine effiziente Aufbauorganisation

0234 9447 575 | [email protected]

nn Abschätzung der möglichen gewerkespezifischen Personalkapazitäten in Abhängigkeit der eigenen Instandhaltungsstrategien nn Erkenntnisse von Wirtschaftlichkeitsvergleichen unterschiedlicher Regiebetriebe im Wettbewerb zu

Teilnahmegebühr Preis:

390,00 €

extern eingekauften Handwerkerleistungen nn Praxisorientierte Handlungsempfehlungen für effiziente Arbeitsabläufe

Dozent Prof. Dr. Norbert Raschper

Ihre Vorteile nn Sie erfahren, wie eigene Handwerker die Instandhaltungskosten senken können nn Sie vermeiden die Fehler der 90er Jahre beim Regiebetriebsaufbau 2.0 nn Sie erhalten praxiserprobte Empfehlungen für die Aufbau- und Ablauforganisation von Regiebetrieben als Profitcenter

Zielgruppe nn Geschäftsführer/Vorstände nn Leiter Technik nn Leiter Bestandsbewirtschaftung

SEMINAR Abnahme von Bauleistungen – Mängel richtig erkennen und protokollieren Ob beim Neubau, Modernisierung, Instandhaltung oder einer scheinbar einfachen Instandsetzung, Baumängeln gibt es fast immer. Jedoch ist nicht jeder Mangel mit dem bloßen Auge zu erkennen. Durch

Termin

Erfahrung, rechtliches und technisches Hintergrundwissen können Kosten gespart und vereinbarte Leis-

24.05.2017 | Frankfurt a. M.

tungen eingefordert werden.

VdW südwest, Franklinstraße 62

Von 09:30 Uhr bis 17:00 Uhr

AngebotsNr.:

[SE286] www.e-b-z.de

In diesem Seminar werden typische Baumängel vorgestellt. Mit Hilfe von Fallbeispielen wird gezeigt, wie Sie beweissicher die Abnahme protokolieren und Mängel fristgerecht rügen. Inhaltliche Schwerpunkte dieser Veranstaltung sind folgende Themen:

Ansprechpartnerin Anna Stopperich 0234 9447 575 | [email protected]

nn Die Abnahme – Pflichten und Rechte des Auftragnehmers und Auftraggebers nn Das Abnahmeprotokoll – Abnahmearten, Inhalte, Bevollmächtigungen und Verweigerungsrecht nn Was ist ein wesentlicher Mangel? Begriffsdefinition nach VOB und BGB nn Mängelansprüche und Beweislast vor (§4 VOB/B) und nach (§13 VOB/B) Wirkung der Abnahme nn Mess- und Prüfverfahren für die Mangelabnahme und Unterscheidung von Maßtoleranzen nn Lösungsansätze bei Streit von vorhandenen Mängeln: „Das ist kein Mangel sondern eine hinnehmbare Unregelmäßigkeit“ nn Best-Practice Umgang mit Mängeln während der Bauausführung/ Gewährleistungspflicht nn Best-Practice Abnahmeprotokoll – Vorbereitung, Durchführung, zwingende Inhalte

Ihre Vorteile nn Sie erhalten ein bestmöglichen Wissenstransfer durch den Referentenmix aus rechtlichem und

Teilnahmegebühr Preis:

340,00 €

Dozenten nn RA Jürgen F. J. Mintgens nn Dipl.-Ing. Tobias Thiele

Zielgruppe nn Mitarbeiter Technik nn Hausmeister nn Facility Manager/Objektbetreuer

technischem Wissen nn Das Seminar richtet sich speziell an Mitarbeiter aus Wohnungsunternehmen, die Bauleistungen abnehmen nn Ihre Fragestellungen werden praxisnah in Fallbeispielen und Gruppenarbeiten erarbeitet

17

SEMINAR Technisches Wissen kompakt – Zusatzkompetenz „Bautechnik“ für Kaufleute Termin

Von 09:30 Uhr bis 17:00 Uhr

16.03.2017 | Köln Hotel Stadtpalais,Deutz-Kalker-Straße 52 AngebotsNr.:

[SE211] www.e-b-z.de

16.05.2017 | Bochum EBZ Bochum, Springorumallee 20 AngebotsNr.:

[SE127] www.e-b-z.de

07.06.2017 | Frankfurt a. M. VdW südwest, Franklinstraße 62 AngebotsNr.:

[SE411] www.e-b-z.de

Verzahntes Wissen von kaufmännischen und technischen Inhalten wird in der Bewirtschaftung und Vermietung von Wohnungen immer wichtiger. Mieter und Mietinteressenten werden immer häufiger ihre Vermieter mit „gegooglten“ technischem Halbwissen konfrontieren. Ohne eigenes fundiertes technisches Wissen fällt es Ihnen schwer, Halbwissen zu entkräften, richtig einzuordnen oder gar für sich zu nutzen. In diesem Seminar werden Sie zu den wesentlichen technischen Alltagsfragen Antworten erhalten. Inhaltliche Schwerpunkte dieser Veranstaltung sind folgende Themen: nn Technische Grundbegriffe vom Fundament bis zur Dachpfanne nn Funktionen und Tücken beim Wärmeschutz und Dämmung nn Argumente für und gegen kontrollierte Wohnraumlüftung nn Schimmelentstehung und -vermeidung – Aus technischer Sicht nn Pro und Kontra einzelner Erneuerbaren Energien und neue Heizsysteme nn Technische Vorgaben zu Brandschutz, Bauschadstoffe und Medienversorgung nn Technische Herausforderung bei Bad, Barrierearmut und Grundrissanpassungen

Ansprechpartnerin Anna Stopperich 0234 9447 575 | [email protected]

Ihre Vorteile nn Höhere fachliche Sicherheit bei technischen Fragestellungen

Teilnahmegebühr

nn Seminar ist auf typische Situationen von Vermietern ausgerichtet

Preis:

nn Besserer Umgang mit technischem „Halbwissen“ Dritter

340,00 €

nn Austausch mit Kollegen aus den technischen Abteilungen

Dozent Dr.-Ing. Armin Hartmann FRICS

Zielgruppe nn Mitarbeiter aus dem Bereich Vermietung nn Mitarbeiter aus dem Bereich Bestandsbewirtschaftung

SEMINAR Brandschutz im Wohnungsneubau und -bestand

Termin

Der Brandschutz nimmt in Deutschland einen weiter steigenden hohen Stellenwert ein. Wenn die StaatsVon 09:30 Uhr bis 17:00 Uhr

anwaltschaft ermitteln muss, weil sich der Anfangsverdacht eines Verstoßes gegen Brandschutzvorschrif-

22.06.2017 | Frankfurt a. M.

ten ergibt, geht es häufig um Brandfälle mit äußerst schwerwiegenden Folgen. Brandschutz ist dabei

VdW Südwest, Franklinstraße 62

nicht nur bautechnisch zu betrachten, oft übersehen Verwalter die über Jahre entstehenden Brandlasten.

AngebotsNr.:

[SE451] www.e-b-z.de

Im Seminar wird durch praktische Beispiele vermittelt, wie die Brandschutzregelungen für Bestandsgebäude sind und wann der Bestandsschutz aufhört. Gefahren erkennen und Risiken vorbeugen ist die

Ansprechpartnerin Anna Stopperich

Devise. Das Seminar gibt Ihnen Antworten auf diese und weitere Fragen rund um das wichtige Thema Brandschutz.

0234 9447 575 | [email protected] Inhaltliche Schwerpunkte dieser Veranstaltung sind folgende Themen:

Teilnahmegebühr Preis:

340,00 €

Dozent Dipl.-Ing. Gotthard Grieseler MRICS

Übersicht der brandschutztechnischen Regelungen: nn Was vom Gesetz und Gerichten gefordert wird nn Brandschutz als Verkehrssicherungs- und Wartungspflicht nn Wann Brandschutzkonzepte notwendig werden Brandschutz im Bestand: nn Allgemeine Schutzziele des Brandschutzes nn Änderung im Bestand (Umbau, Nutzungsänderung, Dachgeschossausbau)

Zielgruppe nn Leiter Technik

nn Häufige Brandschutzmängel im Bestand (Brandrisiken) nn Anforderungen an Flucht- und (Zweite) Rettungswege

nn Leiter Bestandsbewirtschaftung

nn Anforderungen an Verschlüsse in Wänden (Leitungsanlagen-Richtlinie)

nn Mitarbeiter aus dem Bereich Technik und Bestandsmanagement

Brandschutz im Neubau: nn Aktuelle Normen und Regelwerke nn Fassadendämmung und Brandriegel

Ihre Vorteile nn Sie erlangen Sicherheit im Umgang mit dem Thema Brandschutz nn Sie haben die Möglichkeit sich mit Kollegen aus anderen Wohnungsunternehmen und dem Dozenten

18

auszutauschen

SEMINAR Schimmel- und Feuchteschäden – Ursachen, Vorbeugung, Beseitigung Jeder 6. Deutsche wohnt in einer „Schimmelwohnung“. Streitfrage ist fast immer die Ursache: Baumangel behaupten die Mieter und falsches Nutzerverhalten die Vermieter. Unser Seminar zeigt Ihnen die wesentlichen Ursachen von Schimmel und gibt Ihnen damit wichtige Hinweise für die effektive und dauerhafte Vermeidung. Darüber hinaus gewinnen Sie Sicherheit bei möglichen Streitfragen zwischen Ihnen und Ihren Mietern. Inhaltliche Schwerpunkte dieser Veranstaltung sind folgende Themen: nn Voraussetzungen und Ursachen für einen Schimmelpilzbefall nn Auswirkungen von energetischen Sanierungen nn Beispiele zur Vermeidung von Schimmelpilz nn Gesundheitliche Auswirkungen von Schimmelpilzen

Termin

Von 09:30 Uhr bis 17:00 Uhr

23.05.2017 | Bochum EBZ Bochum, Springorumallee 20 AngebotsNr.:

[SE425] www.e-b-z.de

27.06.2017 | Frankfurt a. M. VdW südwest, Franklinstraße 62 AngebotsNr.:

[SE142] www.e-b-z.de

Ansprechpartnerin

nn Die Bedeutung des Nutzerverhaltens: Lüftung, Möblierung und Regulierung des Feuchtehaushaltes

Anna Stopperich

nn Überblick der bestehenden relevanten Normen zum Thema Lüftung (DIN-Normen, Energieeinsparver-

0234 9447 575 | [email protected]

ordnung 2014, Musterbauordnung, etc.) nn Lüftungstechnische Maßnahmen zur Vorbeugung von Schimmel – Ein Überblick

Teilnahmegebühr Preis:

Die Veranstaltung wird als Fortbildung mit einem Umfang von 8 Unterrichtsstunden von 45 Minuten für die Mitglieder der Architektenkammer und Ingenieurkammer Nordrhein-Westfalen anerkannt.

340,00 €

Dozent Dipl.-Ing. Thomas Jansen

Ihre Vorteile nn Sie gewinnen Sicherheit bei einer ersten Ursacheneinschätzung nn Sie haben die Möglichkeit Ihre Praxisfälle in das Seminar einzubringen

Zielgruppe nn Leiter Technik nn Bautechniker nn Hausmeister nn Energieberater

SEMINAR Teamentwicklung – Teams zum Erfolg führen Teams sind unverzichtbar, um innovative Ideen zu entwickeln. Sie sind ein Pool von Erfahrungen, Erleb-

Termin

nissen, Ideen und Fähigkeiten. Teams können ein breites Spektrum von Ansätzen und Stilen der Prob-

19.04.2017 | Frankfurt a. M.

lemlösung und Entscheidungsfindung bieten. Maßgeblich für den Erfolg ist die Qualität der Kommunika-

VdW südwest, Franklinstraße 62

tion innerhalb des Teams. Diese Fähigkeiten werden in kritischen Situationen, in denen von einem Team

AngebotsNr.:

Von 09:30 Uhr bis 17:00 Uhr

[SE467] www.e-b-z.de

Bestleistungen erwartet werden, besonders gefordert. In diesem Training erlernen Sie die Anwendung wirkungsvoller Kommunikationsinstrumente, um Ihr Team besser zu führen. Inhaltliche Schwerpunkte dieser Veranstaltung sind folgende Themen:

Ansprechpartner Pascal Hendricks 0234 9447 575 | [email protected]

nn Was ist ein Team? nn Erfolgskriterien funktionierender Arbeitsteams nn Konfliktquellen und -signale erkennen nn Effektive Gesprächsführung im Umgang mit Konflikten nn Besprechung von praktischen Situationen der Teilnehmer/innen

Teilnahmegebühr Preis:

340,00 €

Dozent Achim Dohmeier

Ihre Vorteile nn Sie lernen, wie Sie Ihr Team zielgerichtet führen nn Sie erhalten Tipps, wie Sie mit Konflikten und Widerständen gekonnt und professionell umgehen

Zielgruppe nn Führungskräfte

nn Sie können Ihre Erfahrungen und Fragestellungen gemeinsam mit einem erfahrenen Trainer reflektieren

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SEMINAR Besprechungen, Meetings und Klausurtagungen effizient gestalten – Moderation als Kernkompetenz Termin

Von 09:30 Uhr bis 17:00 Uhr

08.05.2017 | Frankfurt a. M. VdW südwest, Franklinstraße 62 AngebotsNr.:

[SE473] www.e-b-z.de

Ansprechpartner Pascal Hendricks 0234 9447 575 | [email protected]

Der Zeitbedarf an Besprechungen, Meetings und Klausurtagungen nimmt mit komplexer werdenden Aufgaben und Projekten zu. Unterschiedlichste Personen und Parteien mit teilweise gegensätzlichen Interessen und Zielen bergen dabei nicht nur ein hohes Konfliktpotenzial, sondern auch dazu, dass viele Teilnehmer mit der Besprechung im Nachhinein unzufrieden sind. Und dies fällt dann oftmals auf den Besprechungsleiter zurück. Wie bringen Sie hohes Engagement aller Teilnehmenden, konkrete Ergebnisse und ausgeprägte Effizienz in Ihre Besprechungen? Nur mit Hilfe einer systematischen Vorbereitung und einer professionellen Moderation! Anhand praktischer Beispiele erproben Sie im Rahmen des Seminars diese Situationen souverän zu meistern.

Teilnahmegebühr

Inhaltliche Schwerpunkte dieser Veranstaltung sind folgende Themen:

Preis:

nn Moderation – Mehr als klassische Sitzungsleitung

340,00 €

nn Effektive Vorbereitung einer Besprechung – Ihr Plan zum Erfolg nn Techniken der Moderation

Alle Angebote sind auch als Inhouse-Trainings buchbar Weitere Informationen auf S. 5

nn Die eigene Wirkung als Moderator – Wirksamkeit und Aufmerksamkeit erhöhen nn Störungen während einer Besprechung souverän managen – So reagieren Sie auf Regelverletzungen

Ihre Vorteile nn Sie optimieren Ihre Besprechungen durch den Einsatz von Methoden nn Sie richten Ihre Besprechungen und Meetings ergebnis- und teilnehmerorientiert aus nn Sie nutzen die Ressourcen aller Teilnehmer durch den gezielten Einsatz von Moderationstechniken nn Sie identifizieren sich mit der Rolle des Besprechungsleiters

Zielgruppe nn Fach-/Führungskräfte aus allen Unternehmensbereichen

Start/Dauer

Ort

08.05.2017

Verband der Südwestdeutschen Wohnungswirtschaft e.V., ​ Franklinstraße 62, 60486 Frankfurt am Main

Dozent Christian Devers Diplom-Pädagoge, Seit über 12 Jahren als Trainer, Coach und Moderator europaweit aktiv | NLP-Master (DVNLP)

20

FÜHRUNGSFORUM Auftrittscoaching – In Meetings überzeugend auftreten und souverän zum Ziel führen Ob Moderation einer internen Projektbesprechung oder Leitung einer WEG-Versammlung. Die Herausforderungen sind ähnlich: Sie stehen im Fokus der Zuhörerschaft. Insbesondere in heiklen Situationen und Konflikten wird von Ihnen ein souveränes Auftreten gefordert. Im Rahmen des Trainings lernen Sie, wie

Termin

Von 09:30 Uhr bis 17:00 Uhr

28.06.2017 | Frankfurt a. M.

Sie Mieter, Eigentümer, Führungskräfte und Kollegen durch Ihre überzeugende Wirkung für Ihre Ideen

NOVOTEL Frankfurt City, Lise-Meitner-Straße 2

gewinnen.

AngebotsNr.:

Inhaltliche Schwerpunkte dieser Veranstaltung sind folgende Themen:

Ansprechpartner

nn Vom Mieter bis zum Chef – Unterschiedliche Zielgruppen ansprechen und überzeugen nn Einfach präsentieren – Sprache und Körpersprache natürlich einsetzen nn Sympathisch, diplomatisch und bestimmt – Gemeinsam zum Ziel nn Versammlungen, Sitzungen und Meetings – Souveränes Auftreten auch vor großen und kritischen Gruppen nn Schwierige Fragen, Desinteresse und Störungen entspannt meistern

[FF135] www.e-b-z.de

Pascal Hendricks 0234 9447 575 | [email protected]

Teilnahmegebühr Preis:

620,00 €

nn Werkzeugkoffer mit allen Tipps, Tricks und Techniken für den täglichen Gebrauch

Ihre Vorteile nn Sie erhalten praxisnahe Erkenntnisse und Tipps von einer langjährigen Trainerin und Fachbuchautorin zum Thema Auftritt nn Sie erhalten die Möglichkeit, Ihren Auftritt mit Hilfe einer Videoanalyse gemeinsam mit der Gruppe

Alle Angebote sind auch als Inhouse-Trainings buchbar Weitere Informationen auf S. 5

und der Trainerin zu reflektieren nn Sie erweitern Ihr Wissen, um sich beruflich gut zu positionieren und selbstsicher zu verhalten nn Sie üben an konkreten Fallbeispielen aus Ihrem beruflichen Alltag nn Sie erlernen die für Sie und Ihre Persönlichkeit passenden Methoden und Strategien und gewinnen somit mehr Selbstsicherheit und Souveränität

Zielgruppe nn Führungskräfte

Start/Dauer

Ort

28. Juni 2017

NOVOTEL Frankfurt City, ​ Lise-Meitner-Straße 2, 60486 Frankfurt

Dozentin Diplom-Kommunikationswirtin Martina Pütz Trainerin, Dozentin und Fachbuchautorin

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SEMINAR Kompetenzkonflikte zwischen Vorstand und Aufsichtsrat erkennen und lösen Termin

Von 09:30 Uhr bis 16:30 Uhr

02.03.2017 | Frankfurt a. M. VdW südwest, Franklinstraße 62 AngebotsNr.:

[SE436] www.e-b-z.de

Ansprechpartnerin

Die Zeiten haben sich geändert: Mit den letzten Änderungen im Genossenschafts- und Kapitalgesellschaftsrecht hat der Gesetzgeber nicht zuletzt die Stellung des Aufsichtsrats gestärkt und somit die Anforderungen an eine effiziente Zusammenarbeit zwischen Vorstand (Geschäftsführung) und Aufsichtsrat deutlich verschärft. Droht nun ein Kompetenzkonflikt zwischen Vorstand und Aufsichtsrat, dann muss dieser zügig behoben werden. Denn länger andauernde Auseinandersetzungen lähmen alle wichtigen Prozesse, kosten Nerven und viel Zeit. Dieses Seminar hilft Vorstands- und Aufsichtsratsmitgliedern, ihre Zusammenarbeit effizient zu gestalten.

Andrea Bohn 0234 9447 575 | [email protected]

Teilnahmegebühr Preis:

340,00 €

Inhaltliche Schwerpunkte dieser Veranstaltung sind folgende Themen: nn Aufgaben und Kompetenzen des Vorstandes nn Aufgaben und Kompetenzen des Aufsichtsrates nn Zusammenspiel Aufsichtsrat und Vorstand – Typische Konflikte und Fragestellungen in der Zusammenarbeit

Dozent

nn Vorsicht Haftungsfalle – Auf was ist zu achten?

Prof. Dr. Jürgen Keßler

Zielgruppe nn Geschäftsführer/Vorstände nn Aufsichtsräte

Ihre Vorteile nn Sie lernen, Kompetenzkonflikte zwischen Vorstand und Aufsichtsrat frühzeitig zu erkennen und klug zu lösen nn Sie lernen, rechtliche Bestimmungen zu beachten und sinnvoll auszulegen nn Sie können durch die neuerlangte Rechtssicherheit Haftungsrisiken vermeiden

SEMINAR Property Management für Gewerbeimmobilien und Hausverwaltung – Passt das? Termin

Das Property Management insbesondere im Bereich der Gewerbeimmobilien rühmt sich großer BeliebtVon 09:30 Uhr bis 17:00 Uhr

heit und wird als zusätzliches Dienstleistungsangebot von WEG- und Hausverwaltern angeboten. Damit

06.02.2017 | Bochum

gehen neue Anforderungen und Problempunkte einher, zu deren Bewältigung es fundierter Fachkennt-

EBZ Bochum, Springorumallee 20

nisse über Gemeinsamkeiten, Unterschiede und Aufgabenschwerpunkte bedarf. Nur durch ein pro-

AngebotsNr.:

[SE485] www.e-b-z.de

fessionales Management sind Sie in der Lage, die Bedürfnisse der Kunden und Mieter angemessen zu befriedigen.

16.03.2017 | Frankfurt a. M. VdW südwest, Franklinstraße 62 AngebotsNr.:

[SE486] www.e-b-z.de

Ansprechpartner Dominik Dennemark 0234 9447 575 | [email protected]

Teilnahmegebühr Preis:

340,00 €

Dozentin Dipl.-Ök. Ann-Kathrin Sangmeister-Spitzer

In diesem Seminar werden Sie zu den wesentlichen Fragen rund um die Verwaltung von Gewerbeimmobilien praxistaugliche Antworten erhalten. Inhaltliche Schwerpunkte dieser Veranstaltung sind folgende Themen: nn Immobilienwirtschaftliche Tätigkeitsfelder – Der Gewerbemarkt nn Aufgabenspektrum des Property Managers – Das sind Ihre Aufgaben! nn Basiswissen (Fachbegriffe und ihre Bedeutung) nn Der gewerbliche Mietvertrag – Besonderheiten und Unterschiede zum Wohnraumvertrag nn Vertrags- und Vermietungsmanagement – Vom Vertragsschluss bis zur Neuvermietung nn Betriebs- und Heizkostenabrechnungen gewerblicher Immobilien professionell erstellen nn Ihre Verdienstmöglichkeiten als Verwalter

Ihre Vorteile

Zielgruppe

nn Sie erhalten einen kompakten und praxisorientierten Überblick über das gewerbliche Property

nn WEG-Verwalter

nn Sie können Ihr Angebot gegenüber dem Kunden genau definieren und abgrenzen

nn Hausverwalter

nn Sie profitieren von der langjährigen Praxiserfahrung der Referentin

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Management

SEMINAR Geschäftsraummietrecht – Rechtliche Grundlagen und aktuelle Rechtsprechung Wer Geschäftsraum vermietet, muss andere Dinge berücksichtigen als der Wohnraumvermieter. Auch wenn der Bundesgerichthof beispielsweise die bei Wohnraum geänderte jüngste Rechtsprechung zu Schönheitsreparaturen immer häufiger auch auf Geschäftsraum ausdehnt, gibt es nach wie vor wesentliche Unterschiede, die es nicht nur bei Vertragsabschluss, sondern auch im laufenden Vertragsverhältnis und bei Vertragsende zu beachten gilt. Diese Besonderheiten werden im Seminar behandelt. Dabei wird die jeweils aktuelle Rechtsprechung eingehend besprochen. Außerdem können Ihre Fragestellungen

Termin

Von 09:30 Uhr bis 17:00 Uhr

22.03.2017 | Frankfurt a. M. VdW Südwest, Franklinstraße 62 AngebotsNr.:

[SE253] www.e-b-z.de

Ansprechpartnerin

individuell behandelt werden. Anna Stopperich Inhaltliche Schwerpunkte dieser Veranstaltung sind folgende Themen: nn Vertragsinhalt, Vertragsänderung, Schriftform nn Nutzungsänderung nn Betriebspflicht, Konkurrenzschutz nn Betriebskosten, Kaution nn Schönheitsreparaturen, Instandsetzung nn Untervermietung nn Kündigungsfälle nn Rückgabe, Verjährung von gegenseitigen Ansprüchen

0234 9447 575 | [email protected]

Teilnahmegebühr Preis:

340,00 €

Dozent RA Detlef Wendt

Zielgruppe nn Leiter Bestandsbewirtschaftung

Ihre Vorteile

nn Mitarbeiter Vermietung und Bestand

nn Sie lernen die aktuelle Rechtsprechung zu verschiedenen Problemen kennen nn Ihr Problembewusstsein bei der Entscheidungsfindung wird schärft nn Sie erkennen durchsetzbare und erfolglose Ansprüche

SEMINAR Betriebskostenabrechnung für Gewerbeimmobilien Betriebskostenabrechnungen führen immer wieder zu gerichtlichen Auseinandersetzungen zwischen Vermietern und Mietern von Immobilien. Ziel des Seminars ist es daher, Mitarbeitern der Wohnungs- und

Termin

Von 09:30 bis 17:00 Uhr

Immobilienwirtschaft die Grundlagen für nachvollziehbare, möglichst gerichtsfeste Betriebskostenab-

06.04.2017 | Frankfurt a. M.

rechnungen zu erläutern und anhand von konkreten Beispielen aus der täglichen Abrechnungspraxis die

VdW südwest, Franklinstraße 62

notwendige Sicherheit bei der Anwendung zu vermitteln.

AngebotsNr.:

Ein besonderes Augenmerk wird hierbei auf die Besonderheiten des Gewerberaummietrechts bei der

Ansprechpartnerin

ordnungsgemäßen Erstellung einer Betriebskostenabrechnung gelegt. Zudem werden die einschlägigen gesetzlichen Vorschriften eingehend erklärt und mit Grundsatzurteilen aus der aktuellen Rechtsprechung

[SE382] www.e-b-z.de

Andrea Bohn 0234 9447 575 | [email protected]

des Bundesgerichtshofes vertieft.

Teilnahmegebühr Inhaltliche Schwerpunkte dieser Veranstaltung sind folgende Themen: nn Rechtliche Grundlagen für die Erstellung einer Betriebskostenabrechnung nn Umlagefähigkeit von Betriebskosten insbesondere im Gewerberaummietrecht nn Weitere Besonderheiten des Betriebskostenrechts im Gewerberaummietrecht in Abgrenzung zum Wohnraummietrecht nn Darstellung der einzelnen Umlageschlüssel nn Aktuelle Rechtsprechung des BGH zum Betriebskostenrecht in der Gewerberaummiete

Preis:

340,00 €

Dozent RA Thorsten Wenning

Zielgruppe nn Leiter Betriebskostenmanagement

Ihre Vorteile nn Es werden die Unterschiede des Betriebskostenrechts in der Gewerberaummiete in Abgrenzung zur

nn Mitarbeiter aus dem Bereich Betriebskosten nn Quereinsteiger

Wohnraummiete dargelegt nn Sie werden über die aktuelle Rechtsprechung des BGH zum Betriebskostenrecht in der Gewerberaummiete informiert nn Sie können im Rahmen des Seminars Zweifelsfragen aus der Praxis klären

23

SEMINAR Geschäftsfeld Gewerbeimmobilien für Immobilienmakler Termin

Von 09:30 Uhr bis 13:30 Uhr

04.05.2017 | Frankfurt am Main VdW südwest,Franklinstraße 62 AngebotsNr.:

[SE135] www.e-b-z.de

Ansprechpartner Fabian Fleissner 0234 9447 575 | [email protected]

Jetzt auch in Frankfurt: Unser Seminar „Geschäftsfeld Gewerbeimmobilien für Immobilienmakler“! Der Markt für Gewerbeimmobilien in Deutschland boomt. Für Immobilienmakler ist der Einstieg in dieses Geschäftsfeld entsprechend lukrativ. Doch was muss der Immobilienmakler bei der Vermittlung von Gewerbeimmobilien beachten? Wie unterscheidet sich der Markt im Vergleich zu Wohnimmobilien? Wir bieten Ihnen in nur kurzer Zeit das wichtigste Fachwissen für den erfolgreichen Start als Gewerbeimmobilienmakler. Inhaltliche Schwerpunkte dieser Veranstaltung sind folgende Themen: nn Marktunterschiede – Vermittlung von Gewerbe- und Wohnimmobilien im Vergleich nn Anforderungen – Welche speziellen Fachkompetenzen und Qualifikationen benötigt werden

Teilnahmegebühr

nn Rechtliches – Nutzungsänderungen, Baurecht und gewerbliches Mietrecht

Preis:

nn Bewertung von Gewerbeimmobilien – Besonderheiten im Vergleich zur Bewertung von Wohnimmobilien

340,00 €

nn Datenerfordernisse und objektspezifische Merkmale – Spezifische Kenntnisse für den erfolgreichen

Dozentin

Gewerbeimmobilienmakler

Frank Müller

Zielgruppe nn Immobilienmakler

Ihre Vorteile nn Im Rahmen des Seminars erwerben Sie in nur kurzer Zeit das wichtigste Fachwissen für die Vermittlung von Gewerbeimmobilien nn Das Seminar ist ideal zum Wissens-Update geeignet

SEMINAR Bewirtschaftung von Gewerbeimmobilien – Vom Ergänzungsgeschäft zur Erfolgsstory Termin

Oftmals ist die Bewirtschaftung von Gewerbeimmobilien für viele Wohnungsunternehmen und GenossenVon 09:30 Uhr bis 17:00 Uhr

schaften „nur“ ein Ergänzungsgeschäft. Jedoch ist dieses Zusatzgeschäft komplex und erfordert zusätzli-

29.05.2017 – 30.05.2017 | Frankfurt a. M.

che kaufmännische und organisatorische Fähigkeiten sowie Grundlagenwissen im Controlling.

VdW südwest, Franklinstraße 62

Viele Vermieter und Verwalter lassen hier bares Geld auf der Straße liegen. Unnötig! Denn schon kleine

AngebotsNr.:

[SE470] www.e-b-z.de

Stellschrauben beispielsweise in der Mietvertragsgestaltung, Renditeberechnung oder bei Instandhaltungsmaßnahmen können große Auswirkungen auf die Objektperformance haben.

Ansprechpartnerin Andrea Bohn 0234 9447 575 | [email protected]

Inhaltliche Schwerpunkte dieser Veranstaltung sind folgende Themen: nn Bewirtschaftung von Gewerbeimmobilien – Aufgabenfelder, Besonderheiten und Abgrenzung zum Wohnraum

Teilnahmegebühr Preis:

630,00 €

Dozentin

nn Objektbuchhaltung und Budgetplanung nn Einsatz von Controlling-Werkzeugen zur Rendite- und Performancebewertung nn Kennzahlen und Stellschrauben für die Gewerbeimmobilienverwaltung im Überblick nn Mieterfluktuation, Leerstandsquoten, Objektzustand – So finden Sie den richtigen Mieter je nach Immobiliennutzung!

Eva-Maria Mackémull

nn Erfolgsfaktor Vertragsgestaltung – Laufzeit, Mietzins, Konkurrenzschutz, Kaution, Instandhaltung,

Zielgruppe

nn Vermietungsstrategien, Kostenkontrolle und Risikomanagement – Property Management für Woh-

nn Leiter Bestandsbewirtschaftung

Schönheitsreparaturen & Co. nungsunternehmen

nn Leiter Vermietung nn WEG-Verwalter

Ihre Vorteile nn Sie erhalten praxisnahe Handlungsleitfäden für einen schnelle und nachhaltige Verbesserung Ihrer Objektperformance nn Sie erweitern Ihr Verständnis für die Zusammenhänge zwischen Objektbuchhaltung, dem Vertragswesen und der Mieterbetreuung nn Sie erkennen die Unterschiede und Gemeinsamkeiten zwischen der Wohnungs- und Gewerbeimmobilienverwaltung

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SEMINAR Immobilienfotografie für Makler und Sachverständige – Objektaufnahmen am Boden und aus der Luft Mit eindrucksvollen Innen- und Außenaufnahmen werten Sie Ihr Immobilienportfolio auf und finden schnell den passenden Käufer. Optimieren Sie Ihre Objektfotos und entwickeln Sie gemeinsam mit unserem Trainer Ihre eigene Bildsprache. Egal ob Low- oder High-End Kamera. Erzielen Sie mit Ihrem eigenen Gerät fortan optimale Resultate. Inhaltliche Schwerpunkte dieser Veranstaltung sind folgende Themen:

Termin

Von 09:30 Uhr bis 17:00 Uhr

27.03.2017 | Frankfurt a. M. VdW südwest, Franklinstraße 62 AngebotsNr.:

[SE482]

Ansprechpartner

nn Immobilienfotografie – Innenaufnahmen hell und freundlich gestalten nn Bildbearbeitung – Professionelle Resultate auch mit kostenfreier Software nn Kameratechnik – Optimaler Umgang mit Ihrer Kamera nn Panorama, 360 Grad – Das richtige Werkzeug für die besondere Aufnahme nn Luftbild Aufnahmen mit einer Kamera-Drohne – Test-Flug vor Ort

Fabian Fleissner 0234 9447 575 | [email protected]

Teilnahmegebühr Preis:

Ihre Vorteile nn Reduzieren Sie laufende Kosten für Immobilienfotografen nn Nutzen Sie unser Angebot: Teilnehmer können künftig kostenfrei professionelles Foto-Equipment bei unserem Kooperationspartner ausleihen

340,00 €

Dozent Markus Nilling

Zielgruppe nn Immobilienmakler

SEMINAR Juristische Fallstricke für Immobilienmakler im Überblick

Wie sieht ein rechtssicherer Maklervertrag aus? Worauf müssen Sie seit dem Bestellerprinzip besonders

Termin

achten? Welche Besonderheiten gelten bei Online Werbung? Und welche Beratungsdienstleistungen darf

28.03.2017 | Frankfurt a. M.

ein Immobilienmakler überhaupt seinen Kunden anbieten? Im Rahmen dieses Seminars vermitteln wir

VdW südwest, Franklinstraße 62

Ihnen kompakt die wichtigsten Grundlagen für eine rechtssichere Ausübung der Immobilienmaklertätig-

AngebotsNr.:

Von 09:30 Uhr bis 17:00 Uhr

[SE399] www.e-b-z.de

keit. Vermeiden Sie kostspielige Rechtstreitigkeiten oder den Verlust des Provisionsanspruchs.

Ansprechpartner Inhaltliche Schwerpunkte dieser Veranstaltung sind folgende Themen: nn Berufsrelevante Rechtsgrundlagen – Telemediengesetz, Geldwäschegesetz u.a.

Fabian Fleissner 0234 9447 575 | [email protected]

nn Mietrecht, WEG-Recht – Die wichtigsten Fallstricke im Maklerberuf nn Immobilienrecht – Auf was Sie beim Notartermin achten müssen nn Maklerrecht – Vom Bestellerprinzip bis zum Widerrufsrecht nn Gefahr von Abmahnungen bei Onlinewerbung – Von Energieausweis bis Quadratmeterzahl nn Typische Fehler, die zum Verlust des Provisionsanspruchs führen

Teilnahmegebühr Preis:

340,00 €

Dozent RA Günter Arndt

Ihre Vorteile nn Im Rahmen des Seminars erwerben Sie in nur kurzer Zeit das wichtigste juristische Wissen zum rechtssicheren Makeln

Zielgruppe nn Immobilienmakler

nn Das Seminar ist ideal zum Wissens-Update geeignet

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SEMINAR Vorstands- und Geschäftsführerverträge rechtssicher und effizient gestalten Termin

Von 09:30 Uhr bis 16:30 Uhr

20.04.2017 | Frankfurt a. M. VdW südwest, Franklinstraße 62 AngebotsNr.:

[SE437] www.e-b-z.de

Ansprechpartnerin

Fehler bei der Gestaltung von Vorstands- und Geschäftsführerverträgen können zu erheblichen Vermögensschäden auf Seiten des Unternehmens sowie des Geschäftsleiters führen. Im Einzelfall sind sie auch geeignet, eine Haftung der Aufsichtsratsmitglieder zu begründen. Wir helfen Ihnen, Risiken und Vertragsfallen zu vermeiden. Das Seminar behandelt alle relevanten Fragen anhand praktischer Beispiele, dabei werden Musterverträge verwendet.

Andrea Bohn 0234 9447 575 | [email protected]

Teilnahmegebühr Preis:

340,00 €

Inhaltliche Schwerpunkte dieser Veranstaltung sind folgende Themen: nn Anstellung und Bestellung von Vorstandsmitgliedern nn Rechtsnatur und Begründung des Vorstandsanstellungsvertrags nn Wichtige Regelungsbestandteile: Laufzeit (Vor- und Nachteile befristeter und unbefristeter Verträge), Vergütung, Nebenleistungen (Dienstwagen etc.), Aufwandsentschädigung, Urlaub, Lohnfortzahlung, Wettbewerbsverbot, Ruhegehalt, Hinterbliebenenversorgung, Kündigung

Alle Angebote sind auch als Inhouse-Trainings buchbar Weitere Informationen auf S. 5

nn Bedeutung von Abfindungsvereinbarungen nn BGH-Urteil zur Angemessenheit der Vorstandsvergütung

Ihre Vorteile nn Sie können Risiken und Vertragsfallen in Zukunft besser vermeiden nn Praxisnähe: Alle relevanten Fragen werden anhand praktischer Beispiele und von Musterverträgen behandelt

Zielgruppe nn Aufsichtsräte

nn Geschäftsführer/Vorstände

Start/Dauer

Ort

20.04.2017

Verband der Südwestdeutschen Wohnungswirtschaft e.V., ​ Franklinstraße 62, 60486 Frankfurt am Main

Dozentin Prof. Dr. Jürgen Keßler Institut für Genossenschaften und genossenschaftliches Prüfwesen, EBZ Business School, Direktor des Forschungsinstituts für deutsches und europäisches Immobilienwirtschafts- und Genossenschaftsrecht

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LEHRGANG Geprüfte/r Bilanzbuchhalter/in in der Immobilienwirtschaft (EBZ) Unternehmen müssen heute verstärkt auf Zahlentransparenz für ihre Eigentümer, Anleger und Mitarbeiter achten. Um gegenüber all diesen Beteiligten aussagefähig zu sein, werden Controlling und Reporting immer wichtigere Instrumente. Die Anforderungen an das Finanz- und Rechnungswesen wachsen stetig. Zudem nehmen internationale Standards Einzug in die Branche. Das IAS/IFRS und Abschlüsse unter Berücksichtigung des BilMoG und HGB gehören zu den Inhalten dieser Weiterbildung.

Termin 09.02.2017 – 11.11.2017 | Frankfurt a. M. VdW südwest, Franklinstraße 62 AngebotsNr.:

[LE110] www.e-b-z.de

10.04.2017 – 02.12.2017 | Bochum Die Fortbildung zum/zur „Geprüften Bilanzbuchhalter/in in der Immobilienwirtschaft (EBZ)“ ist topaktuell und qualifiziert alle Absolventen dazu, den heutigen Ansprüchen an das Controlling und das immobilienwirtschaftliche Rechnungswesen gerecht zu werden. Inhaltliche Schwerpunkte dieser Veranstaltung sind folgende Themen: nn Erstellung von Jahresabschlüssen nach deutschem Handelsrecht und internationalen Standards

EBZ Bochum, Springorumallee 20 AngebotsNr.:

[LE107] www.e-b-z.de

Ansprechpartnerin Claudia Bovenschulte 0234 9447 575 | [email protected]

(IFRS/IAS) nn Steuerrecht und betriebliche Steuerlehre nn Kosten- und Leistungsrechnung und deren Umsetzung in der Wohnungswirtschaft

Teilnahmegebühr Preis:

nn Finanzwirtschaftliches Management

3.170,00 €

nn Berichtswesen als Instrument der Unternehmenssteuerung nn Controlling

Ihre Vorteile nn Die Fortbildung ist speziell auf die Branche zugeschnitten und seit vielen Jahren eine renommierte Ausbildung für die Immobilienwirtschaft nn Sie erlernen einen Jahresabschluss einschließlich der Jahresabschlussanalyse und -kritik zu erstellen nn Sie erweitern Ihre Kenntnisse im finanzwirtschaftlichen Management und Controlling nn Sie können eine aussagekräftige Kosten- und Leistungsrechnung erstellen nn Sie bewerten einzelne Positionen nach Handels- und Steuerrecht

Zielgruppe nn Mitarbeiter aus den Bereichen Rechnungswesen und Controlling nn Leiter Rechnungswesen nn Leiter Controlling

Start/Dauer

Ort

9. Februar – 11. November 2017

VdW südwest

Inkl. 36 Tage Präsenzunterricht

Franklinstraße 62, 60486 Frankfurt am Main

10. April – 02. Dezember 2017

EBZ Bochum

Inkl. 36 Tage Präsenzunterricht

Springorumallee 20, 44795 Bochum

Dozenten Erfahrene Experten und Fachreferenten des EBZ

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SEMINAR Bilanzpolitik in HGB-Jahresabschlüssen – Gestaltungsspielräume aktiv nutzen Termin

Von 09:30 Uhr bis 17:00 Uhr

07.03.2017 | Frankfurt a. M. VdW südwest, Franklinstraße 62 AngebotsNr.:

[SE213] www.e-b-z.de

02.05.2017 | Bochum EBZ Bochum, Springorumallee 20 AngebotsNr.:

[SE446] www.e-b-z.de

Ansprechpartnerin Anna Stopperich 0234 9447 575 | [email protected]

Teilnahmegebühr Preis:

In diesem Seminar erhalten Sie nach den gesetzlichen Neuregelungen der vergangenen Jahre (BilMoG, MicroBilG, und aktuell: BilRUG) einen grundlegenden Überblick über das handelsrechtliche, bilanzpolitische Instrumentarium und anhand fallbezogener Beispiele einen Überblick über die auszunutzenden Gestaltungsspielräume in der Bilanzierungspraxis der Immobilien- und Wohnungswirtschaft. Gleichzeitig werden die vermögens- und ertragswirksamen Auswirkungen von Einzelmaßnahmen, aber auch Grenzen der bilanzpolitischen Handhabung aufgezeigt. Inhaltliche Schwerpunkte dieser Veranstaltung sind folgende Themen: nn Darstellung des bilanzpolitischen Instrumentariums nn Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze in handelsrechtlichen Jahresabschlüssen nn Besonderheiten der Bilanzierungspraxis der Immobilien- und Wohnungswirtschaft anhand praktischer Beispiele nn Aktuelle Entwicklungen des deutschen Handelsrechts (Stellungnahmen des IDW; BilRUG) nn Neuere Rechtsprechung zum Bilanzsteuerrecht nn Praktische Gestaltungsfelder und Spielräume in der Praxis

340,00 €

Dozent

Ihre Vorteile

Dipl.-Betriebsw. Frank Wetzel

nn Sie lernen, wie Sie unternehmensbezogene Gestaltungsmöglichkeiten erkennen und nutzen nn Sie erfahren, wie Sie aktive Bilanzpolitik zielgerichtet umsetzen und Auswirkungen bilanzpolitischer

Zielgruppe nn Leiter Rechnungswesen nn Mitarbeiter aus den Bereichen Controlling und interne Revision

Einzelmaßnahmen abschätzen können nn Sie werden in Zukunft Veränderungen und Auswirkungen auf das Rating nutzen sowie Konsequenzen aus der Wechselwirkung zwischen Handels- und Steuerrecht ableiten können

nn Mitarbeiter aus dem Bereich Finanzund Rechnungswesen

SEMINAR Das Prinzip der Kostenmiete für preisgebundenen Wohnraum Termin

Von 09:30 Uhr bis 17:00 Uhr

Ein wesentlicher Teil des geförderten Wohnungsbestands in Deutschland wurde bis zu dessen Außerkrafttreten Ende 2001 nach Maßgabe des Zweiten Wohnungsbaugesetzes gefördert. Soweit für diese

30.03.2017 | Frankfurt a. M.

Wohnungen die damit verbundenen öffentlich-rechtlichen Bindungen noch bestehen, handelt es sich um

VdW südwest, Franklinstraße 62

„preisgebundenen“ Wohnraum.

AngebotsNr.:

[SE464] www.e-b-z.de

Ansprechpartnerin

Dabei gelten für die Mietpreisgestaltung besondere öffentlich-rechtliche Vorgaben. An dieser sogenannten Kostenmiete müssen sich auch heute noch alle Eigentümer preisgebundener Wohnungen, insbesondere ehemals gemeinnützige Baugenossenschaften und kommunale Wohnungsunternehmen, orientieren.

Andrea Bohn

In diesem Seminar lernen Sie die rechtlichen Grundlagen, den Aufbau und die Fortschreibung der Wirt-

0234 9447 575 | [email protected]

schaftlichkeitsberechnung sowie die jeweiligen Auswirkungen auf die Miethöhe für preisgebundenen

Teilnahmegebühr Preis:

340,00 €

Wohnraum. Inhaltliche Schwerpunkte dieser Veranstaltung sind folgende Themen: nn Die Eigenschaft „Öffentlich gefördert“ – Grundlagen der Kostenmiete

Dozent Christoph Wiedemann

nn Aufbau und Gliederung der Wirtschaftlichkeitsberechnung nn Aufstellung der Gesamtkosten – Baugrundstück und Baukosten nn Aufstellung der Finanzierung – Grundlagen und Fallstricke bei Änderungen im Finanzierungsplan

Zielgruppe

nn Laufende Aufwendungen im Überblick – Zinsen, Abschreibungen, Verwaltungs- und Instandhaltungs-

nn Leiter Bestandsbewirtschaftung

nn Ermittlung der Durchschnittsmiete – Musterkalkulation und Anwendungshinweise

nn Mitarbeiter aus den Bereichen Bestandsbewirtschaftung und Vermietung

kosten, Mietausfallwagnis & Co. nn Einfrierungsgrundsatz und Dynamik der Kostenmiete nn Einseitige Mieterhöhungserklärung – Ablauf und Durchführung in der Praxis

Ihre Vorteile nn Sie erhalten die Grundlagen zum Thema Mietpreisberechnung und Mietpreisentwicklung für preisgebundenen Wohnraum nn Der Referent lässt seine Erfahrungen aus der Bewilligungsstelle der Mietwohnraumförderung einfließen und präsentiert sein Wissen somit „aus erster Hand“

28

nn Sie lernen die Wirtschaftlichkeitsberechnung praxisnah anhand von Musterverträgen und Fallbeispielen

FERNUNTERRICHT Fachmann/-frau Finanzbuchhaltung in der Immobilienwirtschaft (EBZ) Das Rechnungswesen und die Finanzbuchhaltung in der Immobilienwirtschaft gehören zu den wichtigsten Disziplinen der Branche. Gut ausgebildetes Personal ist im internen und externen Rechnungswesen stets gefragt und mitunter schwer zu finden. Für alle Mitarbeiter des Rechnungswesens, die keine oder wenig Vorerfahrungen mit der Thematik besitzen, wurde dieser Lehrgang konzipiert. Er deckt von

Termin 02.05.2017 – 11.10.2017 | Bochum EBZ Bochum, Springorumallee 20

der Finanzbuchhaltung, über die Abbildung des Hausbewirtschaftung und WEG-Verwaltung im Rech-

02.05.2017 – 11.10.2017 | Frankfurt a. M.

nungswesen bis hin zum Jahresabschluss alle relevanten Themen ab. Kosten- und Leistungsrechnung,

VdW südwest, Franklinstraße 62

Risikomanagement sowie Controlling runden das Profil ab. Durch die Teilnahme an dieser Fortbildung qualifizieren sich die Teilnehmer für alle Aufgaben des immobilienwirtschaftlichen Rechnungswesens.

AngebotsNr.:

[FE107] www.e-b-z.de

Ansprechpartnerin Inhaltliche Schwerpunkte dieser Veranstaltung sind folgende Themen: nn Grundlagen der Finanzbuchhaltung

Claudia Bovenschulte 0234 9447 575 | [email protected]

nn Hausbewirtschaftung in der Finanzbuchhaltung nn Jahresabschluss

Teilnahmegebühr

nn Internes Rechnungswesen

Preis:

nn Rechnungswesen der WEG Verwaltung

1.200,00 €

Ihre Vorteile nn Sie erwerben grundlegende Kenntnisse der wichtigsten Themenbereiche im immobilienwirtschaftlichen Rechnungswesen. nn Sie erlernen Buchführungstechniken anhand des Kontenrahmens der Wohnungswirtschaft nn Sie erfahren, wie die Unternehmenssteuern aus erfolgsrechnerischer Sicht zu gliedern und in der Finanzbuchhaltung zu erfassen sind nn Sie wissen wie Mietenbuchhaltung, Immobilienbewirtschaftung und Betriebskostenabrechnung sowie Neubautätigkeit im Rechnungswesen bearbeitet werden nn Sie können bei der Erstellung des Jahresabschlusses unterstützen nn Sie erlangen Grundwissen im internen Rechnungswesen und grenzen Risikomanagement, Controlling sowie Kosten-Leistungsrechnung und Jahresabschlussanalyse voneinander ab

Zielgruppe nn Seiteneinsteiger aus anderen Branchen, die eine Affinität zum Thema Rechnungswesen besitzen nn Immobilienkaufleute, die eine Tätigkeit im Rechnungswesen in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft anstreben nn Haus- und WEG-Verwalter

Start/Dauer

Ort

2. Mai – 11. Oktober 2017

EBZ Bochum

5 Monate mit 5 Studienbriefen und 5 Tagen

Springorumallee 20, 44795 Bochum

Präsenzunterricht Verband der Südwestdeutschen Wohnungswirtschaft e.V., ​ Franklinstraße 62, 60486 Frankfurt am Main

Dozent Prof. Dr. Dirk Wenzel Unternehmensberater und Lehrbeauftragter für Rechnungswesen und Steuern in der Immobilienwirtschaft

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SEMINAR An der Empfangszentrale – Das erste Gesicht/Ohr für den Kunden Termin

Von 09:30 Uhr bis 17:00 Uhr

15.03.2017 | Frankfurt a. M. VdW südwest, Franklinstraße 62 AngebotsNr.:

[SE426] www.e-b-z.de

Ansprechpartnerin

Die Erwartungshaltungen bezüglich gelebter Kundenorientierung und Servicequalität im beruflichen Kontext haben deutlich zugenommen. Mitarbeiter an der Empfangszentrale sind der erste Ansprechpartner von Kunden und Besuchern und somit ein entscheidender Faktor hierbei. Ein sicheres Auftreten sowie eine erfolgreiche Kommunikation sind entscheidend für den gelungenen ersten Eindruck und das Gestalten von positiven Kundenbeziehungen. Dieses Seminar vermittelt entscheidende Werte und Fähigkeiten für erfolgreiche Mitarbeiter an der Empfangszentrale.

Virginia Pokorski 0234 9447 575 | [email protected]

Teilnahmegebühr Preis:

340,00 €

Inhaltliche Schwerpunkte dieser Veranstaltung sind folgende Themen: nn Wirkungskriterien für ein professionelles Auftreten nn Erwartungen und Bedürfnisse von Kunden an den Empfangsmitarbeiter nn Persönliche Wirkungsmittel für den gelungenen ersten Eindruck nn Durch Kleinigkeiten ein positives Gesprächsklima schaffen

Dozentin

nn Überzeugend, anlassbezogen und kundenorientiert formulieren

Dipl.-Psych. Mona Meßing

Zielgruppe nn Empfangsmitarbeiter

Ihre Vorteile nn Sie bestärken das Rollenverständnis des Empfangsservice als „Visitenkarte“ des Hauses und entwickeln dieses weiter nn Sie erhöhen das Selbstvertrauen und Selbstmarketing Ihrer Empfangsmitarbeiter nn Sie festigen die Grundlagen für ein professionelles Kundenkontaktmanagement Ihrer Mitarbeiter am Empfang

SEMINAR Die Assistentin als Repräsentantin des Unternehmens Termin

In unserer dynamischen Arbeitswelt sind Sie als Assistent/in mehr denn je gefordert, selbstständig verVon 09:30 Uhr bis 17:00 Uhr

antwortungsvolle Aufgaben Ihres Vorgesetzten zu übernehmen und nachhaltig als Bindeglied zu agieren.

24.04.2017 | Frankfurt a. M.

Eine gelungene mündliche als auch schriftliche Kommunikation sowie ein überzeugender Auftritt sind

VdW südwest, Franklinstraße 62

daher Grundvoraussetzung und entscheidender Faktor für die Außenwirkung und Repräsentation Ihres

AngebotsNr.:

[SE449] www.e-b-z.de

Unternehmens. In diesem Seminar erlernen Sie die drei entscheidenden Wirkungsfaktoren im Sekretariat: Korrespondenz, Telefon und Umgangsformen. Sie erfahren, wie Sie diese Bereiche noch professionalisie-

Ansprechpartnerin Virginia Pokorski 0234 9447 575 | [email protected]

Teilnahmegebühr Preis:

340,00 €

Dozentin

ren können und damit das Image Ihres Vorgesetzten und des Unternehmens maßgeblich gestalten. Inhaltliche Schwerpunkte der Veranstaltung sind folgende Themen: nn Fallstricke der neuen deutschen Rechtschreibung nn Die wichtigsten Regeln der DIN 5008 auf einen Blick nn Buchstäblich treffend- empfängerorientierte Korrespondenz nn Nichts zu sehen, aber trotzdem wirkungsvoll – Professionelles Telefonieren nn Mit Takt und Fingerspitzengefühl: Zeitgemäße Umgangsformen

Marc Schlichtmann

Zielgruppe nn Mitarbeiter mit Sekretariatsaufgaben nn Referenten des Geschäftsführers/ Vorstandes

Ihre Vorteile nn Sie lernen, wie Sie Ihre Schlüsselkompetenzen im Sekretariat professionalisieren und wie Sie mit unterschiedlichen Persönlichkeiten typengerecht umgehen nn Das Seminar stärkt Ihre kommunikativen Fähigkeiten, um parkettsicher und souverän Ihre Ziele zu erreichen nn Sie können das Erlernte sofort umsetzen und erhalten wertvolle Tipps aus der Praxis – Professionell, komprimiert und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt

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SEMINAR Aktuelle Entwicklungen im Datenschutz Wohnungsunternehmen gehen täglich mit Daten von u.a. Mietern, Interessenten, Handwerkern und auch ihren Beschäftigten um. Sie erteilen Auskünfte an Dritte und tauschen Daten aus. Doch was ist eigentlich zulässig und wo begibt man sich auf dünnes Eis? Bei der Einhaltung des Datenschutzrechtes ist Vorsicht geboten, um massive rechtliche und finanzielle Konsequenzen zu vermeiden. Dazu kommen die Reformen des Datenschutzrechts, die auch vor Wohnungsunternehmen nicht haltmachen: Im Mai 2016 trat die europäische Datenschutzverordnung in Kraft, die ab 2018 unmittelbar in Deutschland gelten wird. Die Verordnung bringt zahlreiche Neuerungen im Datenschutzrecht, wie das „Recht auf Datenmitnahme“, umfangreiche Informationspflichten und den gestiegenen Einfluss der

Termin

jeweils von 09:30 – 17:00 Uhr

14.02.2017 | Köln Hotel Stadtpalais, Deutz-Kalker-Straße 52 AngebotsNr.:

[SE165] www.e-b-z.de

09.05.2017 | Frankfurt a. M. VdW südwest, Franklinstraße 62 AngebotsNr.:

[SE495] www.e-b-z.de

Aufsichtsbehörden.

Ansprechpartnerin

In diesem Seminar aktualisieren Sie Ihr Wissen zum Datenschutzrecht und erhalten wertvolle Handlungs-

Andrea Bohn

empfehlungen, wie Sie diesen Herausforderungen in ihrer täglichen Praxis begegnen können. Inhaltliche Schwerpunkte dieser Veranstaltung sind folgende Themen:

0234 9447 575 | [email protected]

Teilnahmegebühr Preis:

nn Grundlagen des Datenschutzrechts in Deutschland

340,00 €

nn Welche Mieter- und Interessentendaten dürfen erhoben werden? nn Welchen Voraussetzungen unterliegen Bonitätsauskünfte, Terrorlistenscreenings, Schufa-Abfragen, Mieterzufriedenheitsbefragungen & Co.? nn Wann ist ein Austausch von Daten mit Behörden, Dienstleistern oder Auftragsdatenverarbeitern zulässig? nn Welche Spielregeln gelten bei Datenschutzverstößen? nn Welche Anforderungen sind an eine Datenschutzorganisation im Unternehmen zu stellen?

Alle Angebote sind auch als Inhouse-Trainings buchbar Weitere Informationen auf S. 5

nn Vorbereitung auf die neue Datenschutzgrundverordnung: Was können und sollten Unternehmen bereits jetzt tun? Hinweis: Die verantwortliche Stelle hat dem Datenschutzbeauftragten die Teilnahme an Fort- und Weiterbildungsveranstaltungen zum Erhalt seiner Fachkunde zu ermöglichen (§ 4 f Abs.3 BDSG)

Ihre Vorteile nn Sie vertiefen Ihr Wissen im Bereich des Datenschutzrechts und lernen gleichzeitig die aktuellsten Rechtsentwicklungen kennen nn Sie erkennen praktischen Handlungsbedarf in Ihrem Unternehmen und minimieren Risiken nn Sie erhalten die Möglichkeit, eigene Fallbeispiele mit der Referentin zu diskutieren und Zweifelsfragen zu klären

Zielgruppe nn Geschäftsführer/Vorstände nn Datenschutzbeauftragter

nn Mitarbeiter aus den Bereichen Recht, IT, Compliance

Start/Dauer

Ort

14. Februar 2017

Hotel Stadtpalais Köln Deutz-Kalker-Straße 52, 50679 Köln

Dozentin RA Silvia C. Bauer Rechtsanwältin für Datenschutzrecht, Luther Rechtsanwaltsgesellschaft mbH

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SEMINAR Intensivseminar Betriebskosten – Mehraufwand und Mehrkosten vermeiden Termin

Von 09:30 Uhr bis 17:00 Uhr

20.03.2017 – 21.03.2017 | Frankfurt a. M. VdW südwest, Franklinstraße 62 AngebotsNr.:

[SE178] www.e-b-z.de

16.05. – 17.05.2017 | Bochum EBZ Bochum, Springorumallee 20 AngebotsNr.:

[SE434] www.e-b-z.de

Ansprechpartnerin Andrea Bohn

viele Mieter aufgeschreckt: Sie suchen gezielt nach Fehlern und sind dabei immer besser informiert. Hinzu kommt, dass vermeidbare Fehler bei der Betriebskostenabrechnung Mehraufwand und Mehrkosten verursachen und im schlimmsten Fall auch dem Image eines Wohnungsunternehmens schaden. Mitarbeiter im Bereich Betriebskosten tragen deshalb eine hohe Verantwortung und sollten ihr Wissen auf dem neuesten Stand halten. Inhaltliche Schwerpunkte dieser Veranstaltung sind folgende Themen: nn Rechtliche Grundlagen der Betriebskostenabrechnung im Detail nn Die Umsetzung der Betriebskosten & Heizkostenverordnung in der Praxis nn Die große Betriebskostencheckliste nn Aktuelle BGH-Rechtsprechung zu den Betriebskosten

0234 9447 575 | [email protected]

Teilnahmegebühr Preis:

Das Schlagwort „zweite Miete“ und die häufige Darstellung von Fehlabrechnungen in den Medien haben

nn Die Abrechnung von Heiz- und Warmwasserkosten im Detail nn Das Mietrechtsänderungsgesetz – Was ändert sich bei den Betriebskosten? nn Spezialfragen und Lösungsvorschläge

630,00 € Weitere Informationen zu dieser Veranstaltung sowie das ausführliche Programm finden Sie auf unserer Homepage.

Alle Angebote sind auch als Inhouse-Trainings buchbar Weitere Informationen auf S. 5

Ihre Vorteile nn Das Seminar behandelt intensiv die rechtlichen Grundlagen, gesetzlichen Vorschriften und vertraglichen Voraussetzungen der Betriebskostenabrechnung nn Mit Hilfe einer „Betriebskostencheckliste“ erfahren Sie, welche Kosten umlagefähig sind und welche nicht nn Sie setzen sich detailliert mit den Themen Heiz- und Warmwasserkosten, Wärmecontracting sowie neue Wärmelieferverordnung auseinander nn Sie können im Rahmen des Seminars Zweifelsfragen aus der Praxis klären nn Das Seminar ist für Anfänger im Bereich Betriebskosten ebenso geeignet wie für erfahrene Mitarbeiter, die ihr Wissen auffrischen wollen

Zielgruppe nn Leiter Betriebskostenmanagement nn Mitarbeiter im Bereich Betriebskosten

Start/Dauer

Ort

13./14. Februar 2017

VdW südwest Franklinstraße 62, 60486 Frankfurt am Main

Dozent RA Volker J. Ziaja Rechtsanwalt und Fachbuchautor, Grundmann Immobilienanwäte, Berlin und Köln; vormals geschäftsführendes Vorstandsmitglied im Mieterverein Leverkusen

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SEMINAR Mein Mieter ist verstorben! Was passiert jetzt mit meiner Wohnung? Gestorbenen wird leider immer, auch in Mietwohnungen. Einfach ist es, wenn ein weiterer Mieter in der Wohnung wohnt. Schwierig ist es, wenn der verstorbene Mieter alleine dort gewohnt hat. Noch schwieriger wird es, wenn Erben des Verstorbenen bekannt sind, aber nach und nach die Erbschaft ausschlagen. Fast unmöglich scheint es dann, wenn weit und breit keine Erben in Sicht sind. Was dann? Mit wem wird das Mietverhältnis fortgesetzt? Was ist der der Unterschied zwischen Eintritt und Fortsetzung? Welche Rolle spielt das Nachlassgericht? Welche Befugnisse hat ein Nachlasspfleger? Müssen Mietzah-

Termin

Von 09:30 Uhr bis 17:00 Uhr

26.04.2017 | Frankfurt a. M. VdW südwest, Franklinstraße 62 AngebotsNr.:

[SE219] www.e-b-z.de

Ansprechpartnerin

lungen durch Rententräger zurückgezahlt werden? Empfiehlt sich die Geltendmachung des Vermieterpfandrechts? Diese und andere Fragen sind Gegenstand der Seminarveranstaltung. Weitere Informationen zu dieser Veranstaltung sowie das ausführliche Programm finden Sie auf unserer Homepage

Anna Stopperich 0234 9447 575 | [email protected]

Teilnahmegebühr Preis:

Inhaltliche Schwerpunkte dieser Veranstaltung sind folgende Themen: nn Wer tritt in das Mietverhältnis ein? nn Kann der Vermieter Eintritt und Fortsetzung von unliebsamen Personen verhindern?

340,00 €

Dozent RA Detlef Wendt

nn Hat ein Vermieter einen Anspruch auf Bestellung eines Nachlasspflegers? nn Wer haftet für die alten und neuen Mietschulden? nn Darf der Vermieter eine Wohnung einfach räumen lassen?

Ihre Vorteile

Alle Angebote sind auch als Inhouse-Trainings buchbar Weitere Informationen auf S. 5

nn Sie lernen, wie Sie weitere Mietausfälle vermeiden bzw. minimieren können nn Sie lernen, wie Sie bisher entstandene Mietrückstände geltend machen können nn Sie lernen, wie eine rechtssichere Inbesitznahme der Wohnung mit schnellstmöglicher Weitervermietung geregelt sein muss

Zielgruppe nn Geschäftsführer/Vorstände nn Leiter Bestandsbewirtschaftung nn Mitarbeiter aus dem Bereich Vermietung

Start/Dauer

Ort

22.03.2017

Verband der Südwestdeutschen Wohnungswirtschaft e.V., ​ Franklinstraße 62, 60486 Frankfurt am Main

Dozent RA Detlef Wendt Fachanwalt für Wohnungseigentums- und Mietrecht, Grollmann und Partner

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SEMINAR Migranten, Asylbewerber und Flüchtlinge: Umgang mit einer wachsenden Zielgruppe Termin

Von 09:30 Uhr bis 17:00 Uhr

16.05.2017 | Frankfurt a. M. VdW südwest, Franklinstraße 62 AngebotsNr.:

[SE239] www.e-b-z.de

Fach- und Führungskräfte aus Wohnungsunternehmen stehen oft im intensiven Kontakt mit Menschen aus unterschiedlichen Kulturkreisen. Interkulturelle Missverständnisse können zu Diskrepanzen, manchmal sogar zu Spannungen und Konflikten führen. Bei unserem interkulturellen Training lernen Sie, kulturelle Unterschiede und mögliche Konfliktherde bewusst und sensibel wahrzunehmen und konstruktiv zu lösen.

Ansprechpartnerin Inhaltliche Schwerpunkte dieser Veranstaltung sind folgende Themen: Andrea Bohn 0234 9447 575 | [email protected]

Teilnahmegebühr Preis:

340,00 €

nn Sensibilisierung für kulturelle Vielfalt im Berufsalltag nn Wahrnehmung von kulturellen Unterschieden sowie die Rolle der eigenen Grundhaltung nn Grundlagen sensibler Kommunikation in der interkulturellen Begegnung nn Anwendung von Kommunikationstechniken an Praxisbeispielen nn Willkommenskultur und Integrationsnetzwerke – Handlungsempfehlungen für harmonische Nachbarschaften

Dozentin Christiane Meinicke

Ihre Vorteile

Zielgruppe

nn Sie erweitern Ihr Handlungsrepertoire im interkulturellen Kontext

nn Mitarbeiter aus dem Bereich Vermietung

nn Sie erfahren, wie konkrete Lösungsansätze bei interkulturellen Spannung in Ihren Wohnquartieren

nn Mitarbeiter aus dem Bereich Bestand nn Mitarbeiter aus allen Unternehmensbereichen mit Kundenkontakt nn Sozialarbeiter in Wohnungsunternehmen

nn Sie lernen, wie interkulturelle Missverständnisse entstehen und wie Sie ihnen entgegenwirken können aussehen können nn Sie profitieren von einem wertvollen Erfahrungs- und Wissensaustausch mit Kolleginnen und Kollegen aus Ihrer Branche

SEMINAR Kommunikation mit schwierigen Mietern Termin

Von 09:30 Uhr bis 17:00 Uhr

Von Kundenbetreuern in der Wohnungswirtschaft werden neben ihrem vorhandenen umfangreichen Sach- und Fachwissen zunehmend auch kommunikative Kompetenzen gefordert. Gerade der Kontakt mit

23.03.2017 | Bochum EBZ Bochum, Springorumallee 20 AngebotsNr.:

[SE418] www.e-b-z.de

01.06.2017 | Frankfurt a. M. VdW südwest, Franklinstraße 62 AngebotsNr.:

[SE432] www.e-b-z.de

Ansprechpartnerin Anna Stopperich 0234 9447 575 | [email protected]

unzufriedenen oder schwierigen Kunden ist häufig eine Herausforderung. In diesem Training lernen Sie Techniken, wie Sie mit welchem Kundentyp erfolgreich umgehen können, wie Sie erfolgreich ein Beschwerdegespräch führen, Kundenwünsche ablehnen und Mieter am besten auf ihr Fehlverhalten ansprechen. Sie lernen Methoden kennen, wie Sie Unzufriedenheit eindämmen können. Zu einer erfolgreichen Kommunikation mit Kunden gehört außerdem die gelungene Selbstpräsentation: Wie geht man auf Kunden selbstsicher zu? Wie können Kundenbetreuer verhindern, dass sie im Gespräch unter Druck geraten? Inhaltliche Schwerpunkte dieser Veranstaltung sind folgende Themen: nn Grundlagen der Kommunikation mit Kunden nn Beschwerdegespräche erfolgreich und selbstsicher führen

Teilnahmegebühr Preis:

340,00 €

Dozent

nn Kundenwünsche gekonnt ablehnen nn Fehlverhalten korrekt ansprechen nn Methoden zum Eindämmen von Unzufriedenheit nn Die Selbstpräsentation

Robert Montau

Zielgruppe

Ihre Vorteile nn Sie lernen, wie Sie Sicherheit im Gespräch erlangen

nn Leiter Bestandsbewirtschaftung

nn Sie lernen, wie Sie ergebnislose Diskussionen vermeiden und aus dem Weg gehen

nn Mitarbeiter aus dem Bereich Bestandsbewirtschaftung

nn Sie lernen, wie Sie Ärger und Frustration verhindern

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SEMINAR Wohnungsabnahme und -übergabe – Rechtssicherheit auch bei bösen Überraschungen Mieter, die dem Vermieter bei Vertragsende einen gedeckten Scheck über 4.000,00 € zum Ausgleich der Schäden aushändigen, sterben aus. Stattdessen werden Wohnungsrückgaben und Protokollerstellungen in tatsächlicher und rechtlicher Hinsicht immer schwieriger: Erscheint der Mieter zum vereinbarten Termin? Sind die neuen Türen noch da? Was tragen Sie in Ihr Protokoll ein? Wie beschreiben Sie die Mängel? Muss der Mieter das Protokoll unterschreiben? Müssen Sie ihm ein Exemplar aushändigen? Was tun Sie, wenn der Mieter die Arbeiten selbst ausführen will, aber erst in vier Wochen?

Termin

jeweils von 09:30 – 17:00 Uhr

08.02.2017 | Bochum EBZ Bochum, Springorumallee 20 AngebotsNr.:

[SE230] www.e-b-z.de

06.04.2017 | Köln

Inhaltliche Schwerpunkte dieser Veranstaltung sind folgende Themen:

Hotel Stadtpalais Köln, Deutz-Kalker-Straße 52

nn Anfertigung von Protokollen

AngebotsNr.:

[SE409] www.e-b-z.de

nn Bauliche Veränderungen durch den Mieter nn Versteckte Mängel

20.06.2017 | Frankfurt a. M.

nn Geltendmachung von Schadensersatzansprüchen

VdW südwest, Franklinstraße 62

nn Schönheitsreparaturen

AngebotsNr.:

[SE410] www.e-b-z.de

Ansprechpartnerin Ihre Vorteile nn Ihr Problembewusstsein bei der Protokollerstellung wird geschärft nn Sie lernen, Protokolle zukünftig rechtssicher zu erstellen und durchsetzbare Ansprüche besser zu erkennen nn Das Seminar hilft Ihnen, die Rechtsprechung über Schönheitsreparaturen zu verstehen

Zielgruppe nn Mitarbeiter aus dem Bereich Vermietung

Anna Stopperich 0234 9447 575 | [email protected]

Teilnahmegebühr Preis:

340,00 €

Dozent RA Detlef Wendt

nn Hausverwalter nn Hausmeister nn Privatpersonen, die eigene Immobilien bewirtschaften

SEMINAR Grundlagenwissen für die WEG-Verwaltung von A–Z Der WEG-Verwalter wird im Tagesgeschäft mit den unterschiedlichsten Bereichen des Wohnungseigentumsgesetzes und anderen wichtigen Gesetzen konfrontiert. Die Zufriedenheit der Eigentümergemein-

Termin

schaften erreicht man zudem nur durch Fachwissen und Kompetenz.

20.02.2017 – 21.02.2017 | Bochum

Von 09:30 Uhr bis 17:00 Uhr

EBZ Bochum, Springorumallee 20 In diesem Seminar werden die erforderlichen Grundlagen zur eigenständigen und praxistauglichen

AngebotsNr.:

[SE136] www.e-b-z.de

Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften vermittelt. Das Seminar eignet sich auch zur Auffrischung einzelner Themen. Inhaltliche Schwerpunkte dieser Veranstaltung sind folgende Themen:

Ansprechpartner Dominik Dennemark 0234 9447 575 | [email protected]

nn Basiswissen (Sonder- u. Gemeinschaftseigentum, Abgrenzungsproblematik) nn Verwalterbestellung, Verwaltervertrag und Haftung des Verwalters nn Aufgaben und Befugnisse des Verwalters und der Wohnungseigentümer nn Eigentümerversammlung von der Planung bis zum Beschluss nn Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan

Teilnahmegebühr Preis:

630,00 €

Dozent Massimo Füllbeck

Ihre Vorteile nn Sie erarbeiten sich in dem zweitägigen Seminar ein solides und praktisches Fundament für die tägliche WEG-Arbeit nn Alle Inhalte werden praxisnah und unter Berücksichtigung der aktuellen Rechtsprechung vermittelt

Zielgruppe nn WEG-Verwalter

nn Individuelle Fragen werden diskutiert und beantwortet

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LEHRGANG Immobilienfachverwalter-/in für Wohnungseigentum (EBZ) Termin

Die Professionalisierung von WEG-Verwaltern schreitet mit großen Schritten voran. Durch die Teilnah-

19.07.2017 – 02.12.2017 | Bochum EBZ Bochum, Springorumallee 20 AngebotsNr.:

[LE101] www.e-b-z.de

Ansprechpartner

me an dieser Fortbildung ziehen Sie mit und können Sie sich zu kompetenten WEG-Experten ausbilden lassen. Der Lehrgang legt großen Wert auf die Alltagstauglichkeit und Praxisnähe des Erlernten. Das nachstehende Curriculum bereitet Sie auf die anspruchsvolle Tätigkeit eines Immobilienverwalters vor: Inhaltliche Schwerpunkte dieser Veranstaltung sind folgende Themen: nn Unternehmensprozesse/Unternehmensmanagement

Stephan Hacke 0234 9447 575 | [email protected]

Teilnahmegebühr Preis:

2.390,00 €

nn Digitalisierung der Immobilienverwaltung nn Branchentrends nn Marketing (Akquise) nn Compliance und Datenschutz nn Verwaltertätigkeit von A–Z nn Zwangsverwaltung nn Sondereigentumsverwaltung nn Technik und Energie nn Aktuelle Rechtsprechung zum Wohnungseigentumsrecht nn Moderation + Präsentation nn Konfliktmanagent und Mediation

Ihre Vorteile nn Mit dem Abschluss zum Immobilienfachverwalter absolvieren Sie eine in der Branche der Immobilienverwalter anerkannte und geschätzte Ausbildung nn Sie erlernen umfassend und praxisnah die Aufgaben eines WEG-Verwalters nn Zwei Webinare zu den Themen „Controlling/Kennzahlensystem in der Immobilienverwaltung“ sowie „Personalakquise“ sind im Preis enthalten nn Sie erlernen grundlegende Techniken im Rechnungswesen einer WEG-Verwaltung nn Die Fortbildung stattet Sie mit aktuellen Rechtsprechungen im Wohnungseigentumsrecht und deren Umsetzung in die Praxis aus

Zielgruppe nn Hausverwalter

nn Mitarbeiter aus dem Bereich WEG-Verwaltung

nn WEG-Verwalter

Start/Dauer

Ort

19. Juli – 2. Dezember 2017

EBZ Bochum

inkl. 16 Tage Präsenzunterricht

Springorumallee 20, 44795 Bochum

Dozenten Es unterrichten u. a.:

Massimo Füllbeck

Astrid Schultheis

Immobilien-Ökonom, Haus- und Grundstücksfach-

öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige

verwalter, Fachautor/-referent für WEG-Verwaltung

für Wohnungseigentumsverwaltung, Geschäftsführende Gesellschafterin der FOCUS Immobilienverwaltung GmbH, Brühl, Vorstandsmitglied des Verbandes der nordrhein-westfälischen Immobilienverwalter(VNWI) RA Detlef Wendt Fachanwalt für Wohnungseigentums- und Mietrecht, Grollmann und Partner

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EBZ

Anfahrt und Unterkunft

Veranstaltungsort Frankfurt

Verband der Südwestdeutschen Wohnungswirtschaft e.V. Franklinstraße 62 | 60486 Frankfurt am Main

Übernachtungsmöglichkeiten: Abrufbar unter dem Stichwort „EBZ“

Bitte haben Sie Verständnis, dass im VdW keine Parkplätze für

nn WELCOME HOTEL FRANKFURT

Teilnehmer zur Verfügung stehen. Kostenpflichtige Tiefgara-

Leonardo-da-Vinci-Allee 2 | 60486 Frankfurt

genparkplätze (10 € pro Tag) können beim gegenüberliegen-

T: +49 69 770 670 1236

den Conference Center ST MARTIN TOWER unter conference@

M: [email protected]

stmartintower.de vorab reserviert werden.

Preis: 96,00 Euro inkl. Frühstück nn QGREENHOTEL by Meliá

Anfahrt mit öffentlichen Verkehrsmitteln (RMV)

Katharinenkreisel | 60486 Frankfurt am Main T: +49 69 707 30 340 M: [email protected] Preis: 90,00 Euro inkl. Frühstück

nn Vom Flughafen - Regionalbahnhof nehmen Sie die S8 oder S9 (Richtung Hanau) bis Haltestelle „Frankfurt Hauptbahnhof“. (3 Stationen) nn Ab Frankfurt Hauptbahnhof mit der S3 (Richtung Bad Soden); S4 (Richtung Kronberg); S5 (Richtung Friedrichsdorf)

nn Ibis Hotel Frankfurt City Messe Leonardo-da-Vinci-Allee 40 | 60486 Frankfurt am Main M: [email protected] Preis: 60,00 Euro inkl. Frühstück

oder S6 (Richtung Friedberg) bis Haltestelle „Frankfurt Main West“ Folgen Sie der Solmstraße bis zur Franklinstraße.(ca. 10 Minuten Fußweg) nn Alternativ ab Frankfurt Hauptbahnhof mit der Straßenbahn 17 bis Haltestelle „An der Dammheide“. (ca. 2 Minuten Fußweg)

* Preise gültig außerhalb der Messezeiten und nach Verfügbarkeit

Allgemeine Geschäftsbedingungen für die Durchführung von Seminaren, Tagungen, Arbeitskreisen und Führungsforen in der EBZ-Akademie 1. Geltungsbereich (1) Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für die Durchführung der folgenden Bildungsmaßnahmen: Seminare, Tagungen, Arbeitskreise und Führungsforen (nachfolgend „Bildungsmaßnahmen“ genannt) der EBZ-Akademie für Weiterbildung, EBZ – Europäisches Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, Springorumallee 20, 44795 Bochum (nachfolgend auch „Veranstalter“ oder „EBZ“ genannt). Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten nicht für Lehrgänge und Fernlehrgänge. Für die Lehrgänge und Fernlehrgänge gelten die Regelungen des zwischen Veranstalter und Teilnehmer gesondert zu schließenden Vertrages. (2) Etwaige abweichende Allgemeine Geschäftsbedingungen des Vertragspartners werden nicht anerkannt, es sei denn, der Veranstalter stimmt diesen schriftlich ausdrücklich zu.

2. Anmeldung Die Anmeldung für die Bildungsmaßnahmen Seminare, Tagungen, Arbeitskreise und Führungsforen ist verbindlich. Der Vertrag über diese Bildungsmaßnahmen kommt zustande, sobald der Veranstalter die Anmeldung schriftlich bestätigt.

3. Zulassungsvoraussetzungen (1) An den Bildungsmaßnahmen des Veranstalters kann jeder Interessent teilnehmen, – vorausgesetzt die maximale Teilnehmerzahl ist noch nicht erreicht – der die in der Produktbeschreibung der jeweiligen Bildungsmaßnahme genannten Zulassungsvoraussetzungen erfüllt. (2) Der Veranstalter ist berechtigt, aber nicht verpflichtet, zu überprüfen, ob der jeweilige Interessent die Zulassungsvoraussetzungen erfüllt. Hierzu hat der Interessent auf Verlangen des Veranstalters die erforderlichen Unterlagen vorzulegen. Erfüllt der Interessent die Teilnahmevoraussetzungen nicht, ist der Veranstalter berechtigt, die Anmeldung abzulehnen. (3) Unabhängig davon, ob der Veranstalter von seinem Recht auf Überprüfung der Zulassungsvoraussetzungen Gebrauch macht, ist der Teilnehmer auch bei Nichtvorliegen der Zulassungsvoraussetzungen zur Zahlung der Gebühren für die jeweilige Bildungsmaßnahme verpflichtet und zur Teilnahme an der Bildungsmaßnahme berechtigt, sobald der Veranstalter die Anmeldung zu der jeweiligen Bildungsmaßnahme schriftlich bestätigt hat.

4. Durchführung (1) Die Bildungsmaßnahme wird entsprechend den veröffentlichten Produktbeschreibungen der jeweiligen Bildungsmaßnahme, den geltenden gesetzlichen Bestimmungen und den anerkannten Regeln der Technik durchgeführt. (2) Der Veranstalter behält sich den Wechsel von Referenten und/oder eine Verlegung des Veranstaltungsorts innerhalb des Stadtgebiets Bochum bzw. geringfügige Änderungen im Programmablauf vor, sofern dies aus organisatorischen Gründen erforderlich ist und das Ziel der Bildungsmaßnahme hierdurch nicht grundlegend verändert wird. Ein Anspruch auf Veranstaltungsdurchführung durch einen bestimmten Referenten bzw. an einem bestimmten Veranstaltungsort besteht insofern nicht. (3) Inhaltliche Änderungen, durch die das Ziel der jeweiligen Bildungsmaßnahme verändert wird, sind zulässig, wenn sie mit Zustimmung oder auf Verlangen der Stellen (z. B. der IHK) erfolgen, die für die Anerkennung der angestrebten Abschlüsse zuständig sind.

5. Pflichten des Teilnehmers Der Teilnehmer verpflichtet sich, der am Veranstaltungsort geltenden Hausordnung, den Anweisungen der Lehr- bzw. Ausbildungskräfte sowie der Beauftragten des Veranstalters und seiner Erfüllungsgehilfen Folge zu leisten sowie alles zu unterlassen, was der ordnungsgemäßen Durchführung der Bildungsmaßnahme entgegenstehen könnte.

6. Urheberrechte

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Die dem Teilnehmer ausgehändigten Unterlagen, Software und andere für Lehrgangszwecke überlassenen Medien sind urheberrechtlich geschützt. Die Vervielfältigung, Weitergabe oder anderweitige Nutzung der ausgehändigten Materialien – auch

auszugsweise – ist nur nach ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung des Veranstalters gestattet.

7. Stornierung Eine Stornierung Ihrer Anmeldung bedarf der Schriftform und ist zu adressieren an das EBZ – Europäisches Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, Springorumallee 20, 44795 Bochum. Bei einer Stornierung bis acht Tage vor Beginn der jeweiligen Bildungsmaßnahme beträgt die Stornogebühr für Tagungen Arbeitskreise und Seminare 50,00 € und für Führungsforen 100,00 €. Bei einer späteren Stornierung, d.h. in den letzten sieben Tagen vor Veranstaltungsbeginn, ist eine Stornogebühr in Höhe von 50 % der Teilnahmegebühr zu entrichten. Erfolgt die Stornierung erst am Tag der Veranstaltung selbst oder nimmt der Teilnehmer ohne Abmeldung nicht teil, wird die volle Teilnahmegebühr erhoben. Nach vorheriger schriftlicher Mitteilung an den Veranstalter (zu adressieren an: EBZ – Europäisches Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, Springorumallee 20, 44795 Bochum), können für angemeldete Teilnehmer Vertreter entsendet werden.

8. Widerrufsbelehrung (nur für Verbraucher) Das nachfolgende Widerrufsrecht gilt nur für Verbraucher. Verbraucher ist jede natürliche Person, die ein Rechtsgeschäft zu einem Zwecke abschließt, der weder ihrer gewerblichen noch ihrer selbständigen beruflichen Tätigkeit zugerechnet werden kann. Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, Email) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: EBZ – Europäisches Bildungszentrum der Wohnungsund Immobilienwirtschaft, Springorumallee 20, 44795 Bochum E-Mail: [email protected] Telefax: 0234 9447 599 Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Ihr Widerrufsrecht erlischt orzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

9. Zahlungsbedingungen (1) Die Teilnahmegebühr wird mit Erhalt der Rechnung ohne jeden Abzug fällig. Die Zahlung erfolgt unter Angabe der Rechnungsnummer und der Kundennummer auf das in der Rechnung genannte Konto des Veranstalters. (2) Im Falle des Verzugs sind rückständige Rechnungsbeträge mit 5 %-Punkten über dem Basiszinssatz nach §§ 247 Abs. 1 und 288 Abs. 2 BGB zu verzinsen. (3) Befindet sich der Vertragspartner mit Zahlungen im Verzug, kann der Veranstalter für jede Mahnung eine Mahngebühr in Höhe von 10,00 € erheben. Für die den Verzug erst begründende erste Mahnung gilt dies nicht. Dem Vertragspartner bleibt bezüglich der Mahngebühr der Nachweis unbenommen, ein Schaden sei nicht entstanden oder wesentlich niedriger als der pauschalierte Schadensersatzanspruch des Veranstalters.

(3) Der Teilnehmer kann nur mit rechtskräftig festgestellten oder vom Veranstalter unbestrittenen Forderungen aufrechnen. Zur Ausübung eines Zurückbehaltungsrechtes gegenüber dem Veranstalter ist der Teilnehmer nur insoweit befugt, als sein Anspruch auf demselben Vertragsverhältnis beruht.

10. Ratenzahlung Für die jeweilige Bildungsmaßnahme können der Veranstalter und der Teilnehmer durch gesonderte Vereinbarung Ratenzahlungen vereinbaren.

11. Terminabsage durch den Veranstalter Der Veranstalter behält sich vor, wegen mangelnder Teilnehmerzahlen oder der Erkrankung von Lehrkräften sowie sonstigen Störungen im Geschäftsbetrieb, die vom Veranstalter nicht zu vertreten sind, angekündigte oder begonnene Bildungsmaßnahmen abzusagen. In einem solchen Fall werden Sie umgehend benachrichtigt. Bereits bezahlte Teilnahmegebühren werden in diesem Falle erstattet.

12. Erfüllungsort/Gerichtsstand Ist der Vertragspartner Kaufmann, eine juristische Person des öffentlichen Rechts oder ein öffentlich-rechtliches Sondervermögen, ist ausschließlicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus dem Vertragsverhältnis Bochum.

13. Datenschutz (1) Im Hinblick auf die Bestimmungen des Bundesdatenschutzgesetzes weisen wir Sie darauf hin, dass die Speicherung und Nutzung Ihrer im Anmeldeformularunter PERSÖNLICHE DATEN angegebenen Daten zur Vertragserfüllung erfolgt. Zur Vertragserfüllung kann auch eine Weitergabe dieser personenbezogenen Daten gehören, soweit dies für die Durchführung der Bildungsmaßnahme erforderlich ist, etwa an den Leiter und/oder andere Teilnehmer der Bildungsmaßnahme oder die Organisation am Ort der Bildungsmaßnahme. Im Übrigen erfolgt keine Weitergabe an Dritte. (2) Ihre im Anmeldeformular angegebenen Kontaktdaten, auch ggfs. freiwillig angegebene Daten, werden vom Veranstalter für Marketingzwecke in der Weise genutzt, Ihnen Prospekte, Programme und Seminarinformationen des Veranstalters per Post oder per E-Mail zu übersenden. (3) Sie können der Nutzung, Verarbeitung bzw. Übermittlung Ihrer Daten zu Marketingzwecken jederzeit durch Mitteilung an das EBZ – Europäisches Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, Springorumallee 20, 44795 Bochum, widersprechen bzw. Ihre Einwilligung widerrufen. Nach Erhalt Ihres Widerspruchs bzw. Widerrufs wird der Veranstalter die hiervon betroffenen Daten nicht mehr zu Marketingzwecken nutzen und verarbeiten bzw. die weitere Zusendung von Werbemitteln unverzüglich einstellen. (4) Auf Wunsch erteilen wir Ihnen Auskunft über die von uns erhobenen, genutzten und gespeicherten personenbezogenen Daten. Bitte wenden Sie sich dazu an EBZ – Europäisches Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, Springorumallee 20, 44795 Bochum, oder per Email an: [email protected].

14. Salvatorische Klausel Sollten einzelne Bestimmungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, bleiben die übrigen Bestimmungen wirksam. An die Stelle der unwirksamen Bestimmung tritt die gesetzliche Regelung.

r e anmelden unte Jetzt direkt onlin MELDUNG www.e-b-z.de/AN

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(*Bitte prüfen Sie vor der Anmeldung zu einem Lehrgang die Zulassungsvoraussetzungen und reichen uns die notwendigen Unterlagen zusammen mit der Anmeldung ein.)

Persönliche Daten:

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Berufsausbildung/Vorbildung:

Höchster Bildungsabschluss:





Immobilienverwalter

Hauptschulabschluss

Abteilungsleiter



Immobilienkaufmann



Realschulabschluss

Teamleiter



Immobilienfachwirt



Abitur/FHSR

Ausbilder/Personal



Sonstige kaufmännische Ausbildung



B.A. Real Estate (EBZ BS)

Mitarbeiter



technische Ausbildung



M.A. Real Estate Management (EBZ BS)



M.A. Projektentwicklung (EBZ BS)



abgeschlossenes Studium

Geschäftsführer/Vorstand

Student

Arbeitsbereich:

sonstige Position



kaufmännisch



technisch

Berufserfahrung in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft (abzgl. Ausbildungszeit:

weniger als 2 Jahre



2–5 Jahre



6–10 Jahre



mehr als 10 Jahre

Arbeitgeber:

(**Pflichtfelder)

Name des Unternehmens: Ansprechpartner:

Position des Ansprechpartners:

Telefon:

E-Mail des Ansprechpartners:

PLZ/Ort:

Straße:

Mitgliedschaft des Arbeitgebers:

Branche:



GdW



sonstiges Wohnungsunternehmen

Bank



VdW RW



Kommun. Wohnungsunternehmen



Makler

BFW

Wohnungsgenossenschaft



Bauzulieferer

ZIA



Architekt/Stadtplaner



Energiedienstleister



Haus und Grund



Facility Manager



Industrieunternehmen



DDIV und seine Landesverbände



Bauträger

Gewerbeimmobilien



BVI Bundesfachverband der Immobilienverwalter e. V.



Projektentwickler





Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband der Immobilienverwalter, Makler, Verwalter und Sach- verständigen e. V.



Haus- und WEG-Verwaltung

Größe des Unternehmens:

1–20 Mitarbeiter

20–100 Mitarbeiter

100–500 Mitarbeiter

Sonstige Dienstleister

>500 Mitarbeiter

Anzahl der WE in Bestand und/oder Verwaltung:

bis 500 WE

501–1.000 WE

1.001–2.000 WE

2.001–5.000 WE

Zahlung/Empfänger der Rechnung: Arbeitgeber

(Ort, Datum)

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(Unterschrift)

5.001–10.000 WE

Selbstzahler

10.001 und mehr WE Sonstige

Die Anmeldung zu den EBZ Bildungsangeboten ist auch online möglich. www.e-b-z.de/ANMELDUNG

www.ebz-in-frankfurt.de

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