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Universidad Nacional de la Patagonia San Juan Bosco FACULTAD DE CIENCIAS JURÍDICAS Programa de la Asignatura: Código: 16 DERECHO CIVIL IV Departamen...
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Código: 16

DERECHO CIVIL IV Departamento:

Sede: TRELEW

Profesor Responsable: Rhona Goewin LLOYD.Carga Horaria: 112 HORAS.Total

Sem. Teóricos

Total Teóricos

Total Prácticos

Sem. Teórico

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Total Teórico/Práct.------------------------

Clases Teóricas/Teórico-prácticas Días: Lunes 14 a 16 horas.Días: Martes 20 a 22 horas.Días: Miércoles de 16 a 18 horas.Asignaturas Correlativas: DERECHO CIVIL III.Para la/s carrera/s: ABOGACÍA I. Objetivos de la Asignatura: GENERALES: -Propender a la construcción de un espacio académico que contribuya a la formación integral de los estudiantes.-Adecuado intercambio de opiniones y críticas sobre los ejes temáticos constitutivos del programa.-Desarrollar hábitos interpretativos respecto del contenido de textos jurídicos, doctrina o jurisprudencia.-Interpretar los contenidos y el lenguaje propio de la materia, desarrollando ejercicios prácticos vinculados a los temas del programa.-Desarrollo de pensamiento crítico que permita asumir posiciones en torno a la temática propia de la asignatura.Aplicar las normas positivas a casos concretos.ESPECÌFICOS: -Adquirir las nociones fundamentales propias de la asignatura Derecho Civil IV.-Promover habilidades cognitivas que faciliten el conocimiento y comprensión de las relaciones reales, derechos reales y los medios para su defensa.-Valorar la implicancia de los DERECHOS REALES , por su proyección a nivel económico y social.-Analizar e interpretar la normativa jurídica propia en materia de Derechos Reales, a la luz de los principios que inspiran nuestro ordenamiento jurídico.-Investigar acerca de temas nuevos como la Superficie forestal, el dominio de bosques nativos (con especial referencia a nuestra provincia) y el cadáver , desde la perspectiva propia de la materia.En conclusión el objetivo fundamental consiste en introducir a los alumnos en los conocimientos básicos de la asignatura, brindando una visión amplia con respecto a su aplicación práctica.-

II. Contenidos Mínimos: Concepto de Derecho Real. Caracteres. La posesión: adquisición, efectos, obligaciones y derechos del poseedor, diferencias con la tenencia. Las acciones posesorias. Los derechos reales: enumeración. Dominio (adquisición y extinción, restricciones y límites, expropiación, condominio y propiedad horizontal). Acciones reales. Desmembraciones del dominio: usufructo, uso y habitación, servidumbre. Derechos reales de garantía: hipoteca, prenda y anticresis. Privilegios: clasificación, asiento, orden de los privilegios.-

III. Contenidos:

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UNIDAD I: DERECHOS REALES.1. Ubicación de los derechos reales en las clasificaciones de los derechos subjetivos, en particular por su oponibilidad y por la patrimonialidad de su contenido. 2. Origen histórico del derecho real y de su terminología. 3. Dualismo clásico entre los derechos reales y los personales. Recepción por el Código Civil Argentino. 4. Comparación entre los derechos reales y los personales. Relaciones. 5. Casos de institutos de dudosa naturaleza jurídica. 6. Pretendidas situaciones intermedias entre los derechos reales y los derechos personales. Derechos reales "in faciendo". "Ius ad rem". Obligaciones "propter rem". 7. Incidencia del orden público en los derechos reales. Normas estatutarias y reglamentarias. Creación y modificación de los derechos reales. "Numerus clausus". Fuentes. Tipicidad. 8. Derechos reales permitidos, limitados y prohibidos. Concepto de cada uno de ellos. Modernas aplicaciones en el derecho comparado. Modalidades que exhiben a los derechos reales, con caracteres especiales e institutos configurados a la manera de ellos. Suerte de los derechos reales existentes con anterioridad al Código Civil y que éste suprime o limita. 9. Clasificación de los derechos reales. 10. Sujeto de los derechos reales.11. 11.Objeto de los derechos reales. Conceptos de cosa, bien y patrimonio. Clasificación de las cosas. 12. 12.Adquisición, transmisión y pérdida de los derechos reales. Diferencia entre la transmisión inter vivos y por causa de muerte. Título, modo y publicidad en el derecho civil argentino. El. artículo 2505 CC y su nota. La tradición como requisito constitutivo. El principio del NEMO PLUS IURIS (art. 3270 CC).El principio de la convalidación (art. 2504 CC).Excepción en materia de hipoteca (art. 3126 CC).13. 13.Definición analítica del derecho real. UNIDAD II: RELACIONES REALES.1. -Teorías pluralistas y monistas. Diferencias.El problema de las relaciones reales. Definición de las mismas. Su aplicación en el CC 2. . La posición de Molinario al respecto. Las distintas especies: Relaciones reales cuasi, Relaciones reales de sujeto plural, Relaciones reales sub. La “relación suficiente”, el factor psicológico, la posición anímica y la ley como elementos de las relaciones reales.3. Doctrinas de Savigny e Ihering sobre la naturaleza, elementos constitutivos y fundamento de la protección de las relaciones reales.4. Clasificación tradicional de las relaciones reales.5. Posesión: definición legal. Interpretación del artículo 2351 y su correlación con el artículo 2355.Distintas posturas al respecto. Alcance del término “propiedad” utilizado por el artículo citado en primer término. Posesión y dominio. Distinción. Esfera respectiva. Posición de

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Legón.6. Clasificación: posesión legítima e ilegitima. De buena y de mala fe. Vicios de la posesión. Consecuencias prácticas. Aplicación respecto de muebles e inmuebles. 7. Elementos de la posesión. Hábeas y ánimus. Carácter romanista de la controversia.8. Sujeto de la posesión. Capacidad. Adquisición por sí y por otro.9. Tenencia: definición legal. Interpretación del artículo 2352 y su correlación con el artículo 2461 del CC. Carácter de la enumeración del artículo 2462 del mismo código. Tenencia absoluta o pura según Legón. Derechos del tenedor. 10. Yuxtaposición. Concepto. Diferencia con la tenencia. Yuxtaposición complaciente, inconsciente, impuesta y funcionarial.UNIDAD III: ADQUISICIÓN, PÉRDIDA RELACIONES REALES. EFECTOS.

Y

CONSERVACIÓN

DE

LAS

1. Adquisición de la posesión: concepto. Capacidad. 2. Adquisición unilateral. 3. Adquisición bilateral. La tradición. Concepto. Requisitos. Jurisprudencia. La "traditio brevi manu" y el "costituto possessorio". Jurisprudencia. 4. Adquisición de la posesión por representante. 5. Análisis del art. 2468 del Código Civil. El problema del interdicto de adquirir en la actualidad. 6. Conservación y pérdida de la posesión. 7. Obligaciones y derechos inherentes a la posesión. Su extensión a la tenencia. 8. Obligaciones y derechos del poseedor de buena y de mala fe (vicioso o no): indemnización, frutos, productos, gastos, mejoras, riesgo. 9. Adquisición, conservación y pérdida de la tenencia. 10. Obligaciones y derechos del tenedor. UNIDAD IV: DEFENSA DE LAS RELACIONES REALES.1. Fundamentos de la protección. 2. Defensa extrajudicial.

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3. Defensa judicial. Dualismo entre acciones posesorias e interdictos. Reparos técnicos. 4. Objeto: reforma al art. 2488 del Código Civil. 5. Régimen legal de las distintas acciones posesorias e interdictos. Conceptos. Naturaleza jurídica. Requisitos. Procedimientos. Prescripción o caducidad. Jurisprudencia. a) Contra la "desposesión"; acción de despojo, acción de recobrar, interdicto de recobrar. b) Contra la "turbación": acción innominada o policial de mantener (art. 2469 del Código Civil), acción nominada de mantener, interdicto de retener. c) Caso de la "obra nueva": acciones posesorias e interdictos. d) Caso del "daño temido": desarmonía con el art. 1132 del Código Civil. Distintos criterios. 6. Petitorio y posesorio: relaciones. Derechos de la posesión. Derecho a poseer. Derecho de poseer.

UNIDAD V: DOMINIO.1. Propiedad y dominio. Significado técnico de ambos vocablos. Jurisprudencia. 2. Definición legal del dominio. Análisis crítico. 3. Distintas concepciones sobre la propiedad. En especial doctrinas liberal, marxista y social cristiana. 4. Clasificación del dominio. Perfecto e imperfecto. Los diversos dominios del Estado. 5. Caracteres. Análisis de la absolutez (gravitación de la reforma al Código Civil), exclusividad y perpetuidad. Distintos sentidos. 6. Contenido del dominio. Facultades. Límites y limitaciones. 7. Extensión del dominio. Espacio aéreo. Subsuelo. Accesorios en general. Frutos y productos.

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UNIDAD VI: ADQUISICIÓN Y EXTINCIÓN DEL DOMINIO.l. Modos de adquisición del dominio. Concepto, enumeración y clasificación. 2. Apropiación. Concepto. Casos. Caza. Pesca. Enjambres. Supuestos excluidos. Régimen de las cosas perdidas y nociones sobre el descubrimiento de tesoros. 3. Especificación. Distingos del Código. Correlación con el régimen jurídico general de las cosas muebles. 4. Accesión. Concepto. Casos. Aluvión. Avulsión. Edificación, siembra y plantación. Migración de animales domésticos. Adjunción, mezcla y confusión. 5. Tradición traslativa del dominio. Concepto. Requisitos. ¿Puede efectuarse la tradición antes de la existencia del título? El pago del precio en la transmisión del dominio (análisis de los arts. 1376 y 3923 del Código Civil). 6. Percepción de frutos.7. Sucesión. Nociones. 8. Prescripción adquisitiva (usucapión). Concepto... Sujetos y objetos de la usucapión. Derechos adquiribles por prescripción. Estudio del art. 4016 bis del Código Civil y de sus proyecciones. Requisitos de la prescripción larga y corta. Comparación del justo título para usucapir con el título suficiente y el título putativo. Causales de suspensión y de interrupción de la prescripción. Formas de hacer valer la usucapión. Renunciabilidad. Normas procesales del art. 24 de la ley 14.159 según el texto del Decreto-Ley 5756/58. Jurisprudencia. 9. La llamada regularización dominial de la ley 24.374. 10. Extinción del dominio. Absoluta. Relativa. UNIDAD VII: RESTRICCIONES Y LIMITES DEL DOMINIO. EXPROPIACIÓN.1. Concepto. Caracteres. Diferencias con las servidumbres. 2. Restricciones fundadas en consideraciones de interés público: a) Establecidas por el derecho administrativo; b) Establecidas por el Código Civil a la libre disposición jurídica de la propiedad. Camino de sirga. 3. Restricciones fundadas en razones de vecindad. Distintos casos. Especial desarrollo del supuesto del art. 2618 del Código Civil y de las luces y vistas.

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4. Expropiación. Concepto. Naturaleza jurídica. Análisis de la Ley 21.499, en especial con relación a la causa, los sujetos, los objetos, los valores indemnizables, determinación de sus montos y procedimientos. Transferencia del dominio al expropiante. Expropiación irregular. Retrocesión. Jurisprudencia. UNIDAD VIII: DOMINIO IMPERFECTO. PROPIEDADES CON CARACTERES ESPECIALES. DERECHO DE AGUAS.1. Dominio imperfecto. Distintos supuestos. 2. Dominio revocable. Definición legal. Análisis crítico: Desaciertos doctrinarios. La condición resolutoria, el plazo resolutorio y la llamada "cláusula legal" como condición resolutoria implícita. Formas de operarse la resolución. Efectos en materia de cosas muebles e inmuebles, entre partes y con relación a terceros. 3. Dominio fiduciario. Definición legal. Análisis crítico. Discusión sobre su existencia en el Código Civil. Especial estudio de la ley 24.441. Análisis crítico. 4. Dominio desmembrado. Concepto. Controversia sobre cuáles derechos reales desmiembran al dominio. 5. Derechos intelectuales. Naturaleza jurídica. Nociones de la ley 11.723. 6. Bien de familia. Concepto de familia. Constitución. Efectos. Desafectación. 7. Sepulcros. Naturaleza jurídica. Prescripción adquisitiva. Ejecución por los acreedores. Partición del condominio. Jurisprudencia. Cementerios privados. 8. Derecho de aguas. Metodología legal. Mar territorial (jurisdicción nacional y provincial). Plataforma continental. Aguas pluviales. Régimen jurídico de los ríos, lagos, vertientes e islas. Aguas subterráneas. Jurisprudencia. 9. Nuevas manifestaciones del derecho de propiedad. Club de campo, barrios privados, parques industriales y centros de compra. Disposiciones provinciales. Constitucionalidad de dichas normas. LOS DERECHOS REALES SOBRE COSA PARCIALMENTE PROPIA.UNIDAD IX: CONDOMINIO.1. Concepto.Concepciones románica y germánica.La solución adoptada por el CC argentino.Paralelo con la indivisión hereditaria.El crédito mancomunado y la

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sociedad.Naturaleza jurídica.2. Condominio sin indivisión forzosa.-. 3.Facultades de los condóminos sobre la cuota parte indivisa y sobre la cosa común.Los terceros acreedores de los condóminos y la cosa objeto del condominio.Cargas que debe soportar la cuota parte indivisa.Los gastos de conservación y reparación.El derecho de abandono.-. 4..Administración de la cosa común.Administración directa por todos los condóminos.Extensión. Quórum.Régimen.Designación.Facultades.Obligaciones y remoción del Administrador.Régimen de las deudas y de la distribución de los frutos. 9. Extinción del condominio. Partición. Efectos.

UNIDAD X: CONDOMINIOS CON INDIVISIÓN FORZ0SA. CONDOMINIO POR CONFUSIÓN DE LÍMITES.1. Distintos supuestos de condominio con indivisión forzosa previstos por el Código Civil. 2. Condominio por confusión de límites.Concepto de confusión de límites.Nociones sobre la “Actio Finium Regundorum”.3.Deslinde judicial y extrajudicial.Prueba.Facultades disposiciones contenidas en el Código Procesal.-

del

Juez.Efectos.Gastos.Las

5. Condominio de muros, cercos y fosos. Concepto de muro.Criterio físico: muro contiguo, encaballado y pared próxima.Criterio jurídico: medianero, privativo.Régimen legal.Concepto de pared, cerco y foso..UNIDAD XI: PREHORIZONTALIDAD Y PROPIEDAD HORIZONTAL..1. Propiedad horizontal. Objeto del derecho. Partes privativas y comunes. Análisis del art. 1° de la Ley 13.512: distintos supuestos. Requisitos para afectación al régimen de propiedad horizontal. Prolongación del sistema a casos especiales. Disposiciones provinciales. Naturaleza del derecho sobre la parte privativa. Caracterización legal de las partes comunes. Relación entre las partes propias y comunes. Inseparabilidad. Conversión de partes exclusivas en comunes y viceversa . 2. Reglamento de copropiedad y administración. Naturaleza jurídica. Redacción. Formalidades. Efectos de la inscripción (nacimiento del estado de propiedad horizontal).

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Cláusulas obligatorias y facultativas. Límites a la autonomía de la voluntad. Reforma voluntaria. Nulidad y reforma judicial. Reglamento interno. Jurisprudencia. 4. Adquisición del derecho de propiedad horizontal. Títulos suficientes y modos suficientes.. 5. Consorcio. Polémica sobre su personalidad. Jurisprudencia. Responsabilidad de los consorcistas por deudas del consorcio. UNIDAD XII: PROPIEDAD HORIZONTAL.1. Asambleas. Tipos. Funciones. Naturaleza jurídica de sus decisiones. a) Presupuestos de la decisión: convocatoria, orden del día, lugar, día y hora, notificación, capacidad, representación y unificación de la personería, quórum, b) Formación de la decisión: Cómputo de los votos, reglas para deliberar, titularidad del voto, forma de votar, mayorías requeridas (carácter de las normas que establecen determinadas mayorías); c) Exteriorización de la decisión: actas y copias, notificación a los ausentes. Asambleas judiciales. 2. Administrador. Quiénes pueden ser designados. Consejos de Administración. Naturaleza jurídica de sus funciones. Designación originaria: mayorías, formalidades. Designaciones posteriores: mayorías, formalidades. Duración. Remoción. Funciones. El seguro. Posibilidad de constituir seguros individuales. Alcances de sus decisiones. Remuneración. Representación ante autoridades administrativas, ante terceros en general y judicial. 3. Derechos de los consortes: a) Respecto de las partes privativas. Distintos derechos. Disposición jurídica. Actos materiales: mejoras, aunamiento de unidades; b) Respecto de las partes comunes. Distintos derechos. Uso exclusivo de partes comunes. Disposición jurídica. Actos materiales... Mejoras prohibidas. Mayorías necesarias para decidir mejoras (arts. 7 y 8 de la Ley 13.512) recursos judiciales. 4. Prohibiciones. Respecto de las partes privativas y comunes. Prohibiciones en la Ley y en el reglamento. Legitimados para accionar. Procedimiento. Efectos. 5. Obligaciones: a) Respecto de las partes privativas. Gastos de conservación y reparación de la unidad, impuestos, tasas y contribuciones. b) Respecto de las partes comunes. Expensas comunes. Quién responde por ellas. Medida de la obligación. Exenciones. Desigualdad en la contribución. Intereses. Otras sanciones por el incumplimiento de la obligación de pagar las expensas. Procedimiento para su cobro. Efectos del abandono y de la enajenación de la unidad. Privilegio del crédito por expensas. . Derechos de retención. Prescripción de la acción de cobro de las expensas comunes. 6. Extinción del sistema. Casos. Destrucción. Vetustez. Mayorías. Cómputo. Situación de las minorías.

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LOS DERECHOS REALES SOBRE COSA AJENA.UNIDAD XIII: USUFRUCTO. USO Y HABITACIÓN.l. Usufructo. Definición legal. Análisis crítico. Caracteres. Comparación con la locación. 2. Clases. Concepto del cuasiusufructo. 3. Constitución del usufructo. Duración. La prohibición de la constitución sucesiva. Constitución conjunta y simultánea y el Derecho de acrecer. Usufructo de parte material de una cosa no dividida. 4. Obligaciones del futuro usufructuario antes de entrar en el uso y goce de la cosa. Inventario: dispensabilidad. Fianza. 5. Derechos y obligaciones del usufructuario. Cesión del ejercicio. Cesibilidad del derecho. 6. Derechos y obligaciones del nudo propietario. 7. Extinción del usufructo. 8. Uso y habitación. Definición legal. Análisis crítico. Caracteres. Comparación con el usufructo. Normas aplicables. Determinación de las necesidades del usuario. Concepto de familia. Exclusión del carácter de derecho real del supuesto contemplado por los arts. 2958, segundo párrafo, y 2967 del Código Civil. Estudio especial del art. 3573 bis del Código Civil. UNIDAD XIV: SERVIDUMBRES ACTIVAS.1. Definición legal. Análisis crítico. Caracteres. 2. Obligaciones de hacer y servidumbres (arts. 3010, 3022, 3023 y 3042 del Código Civil). 3. Clasificaciones. Reales y personales. Continuas y discontinuas. Aparentes y no aparentes. Otras clasificaciones. 4. Constitución. Tratamiento especial de la constitución por destino del padre de familia y de la servidumbre que revive. Duración. 5. Contenido. Dudas sobre la naturaleza, la extensión o el modo de ejercicio. Divisibilidad o indivisibilidad del ejercicio, cambio del lugar de la servidumbre. Trabajos contrarios al ejercicio de la servidumbre. División de la heredad sirviente.

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6. Extinción. 7. Nociones de las servidumbres típicas legisladas en especial: de tránsito, de acueducto, de recibir aguas y las de sacar aguas. Dudas sobre la naturaleza. Precio de las servidumbres. 8. Posibilidad jurídica de constituir otras servidumbres. LOS DERECHOS REALES ACCESORIOS DE CRÉDITOS.UNIDAD XV: HIPOTECA.1. La hipoteca como derecho real. Caracteres esenciales y naturales: accesoriedad, convencionalidad, especialidad., indivisibilidad. Título y modo en materia hipotecaria.-. 2. Extensión de la garantía hipotecaria en cuanto al crédito y sus accesorios. 3. Medidas conservatorias que puede solicitar el acreedor hipotecario. Actos no consumados. Actos consumados. Caso de locación de la cosa hipotecada: distinciones según sea anterior o posterior a la hipoteca y según esté o no prohibido locar en la convención hipotecaria. Influencia de la ley 24.441. Jurisprudencia. 4. Ejecución hipotecaria. Efectos de la hipoteca contra terceros poseedores que hayan asumido o no la deuda. 5. Contrato de hipoteca. Hipoteca de oponibilidad relativa y de oponibilidad absoluta. Pagarés hipotecarios. Preanotación hipotecaria. 8. Créditos que pueden ser garantizados con hipoteca. Obligaciones naturales. Cosas susceptibles de hipoteca. Art. 3110 y 3120 C.C.-. 9. .Derechos del titular de la hipoteca. Derecho de impedir la realización de actos jurídicos o materiales que importen disminución del valor venal de la cosa hipotecada. Derecho de ejecutar judicialmente el inmueble gravado. Derecho de persecución. Caso del tercer poseedor.10. Derecho de preferencia. Importancia del principio “Prior in tempore potior in jure”.La reserva de rango (Art. 3135 del CC).Distintos supuestos de gradación de créditos.11. Extinción de la hipoteca. Diversos casos, cancelación de la inscripción hipotecaria.-. UNIDAD XVI: PRENDA Y ANTICRESIS. PRIVILEGIOS.-

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]. Derecho real de prenda. Definición legal. Contrato de prenda y Derecho real de prenda.-. 2. Objeto. Créditos garantizables. Caracteres. 3. Constitución. Condiciones de fondo y de forma. Cláusulas permitidas y prohibidas. 4. Derechos y obligaciones del acreedor prendario: derecho de retención, de ejecución y de preferencia. Régimen de conservación y devolución.5. Concurso de varias prendas sobre un mismo objeto (Art. 3210 CC). Prenda tácita (Art. 3218 CC).6.Derechos del titular de la cosa prendada.6. Extinción de la prenda: diversos modos.7. Prenda sin desplazamiento o con registro. Breves nociones de la ley 9644 y del decr.-ley 15.348/46 (Ratif. por ley 12.962).8. Ejecución prendaria. Nociones generales.9. Derecho real de anticresis. Definición legal. Naturaleza jurídica. Caracteres . 10. Derechos y obligaciones del acreedor anticresista y del titular del inmueble. Extinción.11. Privilegios: Concepto. Clasificación, asiento y orden de los privilegios.LA PROTECCIÓN DE LOS DERECHOS REALES.UNIDAD XVII: ACCIONES REALES.1. Acciones reales o Petitorias. Diferencia con el posesorio. El art. 2486 del C.C. La nota al artículo 4023 CC. Concepto de cada una de las acciones reales.2. Ámbito de la acción reivindicatoria (defensa de la existencia del derecho real).3. Legitimación activa. Casos especiales de reivindicación por el heredero, legatario de cosa cierta, cesionario, comprador a quien no se le ha hecho tradición de la cosa, la cual se encuentra en poder de un tercero y reivindicación por un condómino. 4. Legitimación pasiva. Reivindicación contra el poseedor, el tenedor (a nombre del reivindicante o de un tercero) y el llamado poseedor ficto.

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5. Objeto de la acción. 6. Juicio de reivindicación. Prueba. Efectos de la sentencia.7. Reivindicación de cosas muebles. Diferencia con la reivindicación de inmuebles.-. 9. Ámbito de la acción confesoria (defensa de la plenitud del derecho real). 10. Legitimación activa y pasiva. Prueba. Efectos. 11.Ámbito de la acción negatoria (defensa de la libertad del derecho real). 12 .Legitimación activa y pasiva. Prueba. Efectos. 13. Las acciones reales y la prescripción liberatoria. LA PUBLICIDAD DE LOS DERECHOS REALES.UNIDAD XVIII: PUBLICIDAD.1.Concepto y fundamento de la publicidad de los Derechos Reales. Concepto de modo.2. Distintas clases de publicidad: Sistemas no registrales. Sistemas registrales. Declarativos y constitutivos. Registros personales y registros reales. En Roma y en el Derecho Germánico. Código Civil Alemán y Sistema Australiano (Torrens).3. Breves nociones de la publicidad en nuestro país antes de la reforma del 1º de julio de 1968.Aspecto constitucional.La ley 17.417.La Publicidad de los Derechos Reales sobre cosas muebles.Distinción entre publicidad hipotecaria y de los demás derechos reales.4.Análisis de la Ley 17.801.Generalidades.El III Congreso Nacional de Derecho Civil.Gravitación de la reforma al art. 2505 del Código Civil y de la Ley 17.801. 5.Los principios registrales.Inscripción.Efectos.Especialidad.Tracto sucesivo y tracto abreviado.Rogación.Prioridad. 6.Repercusión de los artículos 2 y 20 de la Ley 17.801 en la clasificación de los Derechos Reales.El artículo 3135 del CC.7.Certificación e Informes.El Bloqueo registral, plazo de vigencia.8.Registro de anotaciones personales.Inhibición.Interdicción.-

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9.El asiento registral y el art. 1011 del C.C.Rectificación de los asientos.Cancelación de la inscripción.Supuesto del Pagaré Hipotecario (Art. 3202 del CC). 10.Análisis del capítulo X de la organización de los registros.-

IV. Bibliografía: 1.-Título: “”Derechos reales o personales”.Casos dudosos”.Autor: ALTERINI, Jorge H.Básica para: Bolilla I.2.-Título:”Colección de Análisis Jurisprudencial.Derechos Reales.” Autor: MARIANI DE VIDAL, Marina y coautores.Básica para: todo el programa.3.-Título:” “Juicios Posesorios”.Autor: GABÁS, Alberto A. Básica para: Bolilla II.4.-Título: “Derecho Práctico de Propiedad Horizontal” (2 tomos).Autor: GABÁS, Alberto A. Básica para: Bolilla XII.5.-Título:”Código Civil Anotado Tº IV-A”.Autor: LLAMBÍAS, Jorge y ALTERINI, Jorge H.

Año: 1963.Editorial: Revista Jurídica de Buenos Aires.-

Año: 2002.Editorial: La Ley.: Año: 2001.Editorial: Hammurabi.Año: 1992.Editorial: Hammurabi.: Año: 1984.Editorial : Editorial Abeledo Perrot.-

Básica para: toda la materia.6.-Título: “Panorama de Derechos Reales”

Año: 1967.-

Autor: ALLENDE, Guillermo.-

Editorial: La Ley

Básica para: Bolilla I.-

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7.-Título: “Tratado de Derecho Civil.Derechos Reales”.(2 tomos).Autor: BORDA, Guillermo A.Básica para: toda la materia.8.-Título: “Código Civil y Normas Complementarias.Análisis doctrinario y jurisprudencial”.Tomos 5 y 5 A.Autor:Dirección: BUERES, Alberto J.Coordinación: HIGHTON, Elena.Básica para: toda la materia.9.-Título: “Derechos Reales”.(3 tomos).Autor: PAPAGNO, KIPER, DILLON, CAUSE.-

Año: 1984.Editorial: Abeledo Perrot.-

Año: 2004.Editorial: Hammurabi.-

Año: 1990.Editorial: Editorial De Palma.-

Básica para: toda la materia.Año: varias ediciones.10.-Título: “Curso de Derechos Reales” Autor: MARIANI DE VIDAL, Marina.Básica para : toda la materia.11.-Título: “La enseñanza de los Derechos Reales que integran el Derecho Civil”.Autor: MOLINARIO, Alberto D.-

Editorial: Astrea.-

Año: 1959 Editorial: Anales de la Fac. Cs. Jurídicas y Soc. de la U.N.La Plata.-

Básica para: Bolilla I.12.-Título: “Derechos Reales” (3 tomos).Autor: MUSTO, Néstor Jorge.Básica para: toda la materia.-

Año: 1995.Editorial: Editorial Rubinzal Culzoni.-

Año: La Ley Tº 127-843.-“ 13.-Título: “Acciones posesorias e interdictos” Autor: ALTERINI Jorge H. Básica para: Bolilla II.14.-Título: “De las relaciones reales”.Autor: MOLINARIO, Alberto D.Básica para: Bolilla II.-

Año: 1981.Editorial: Universidad.Bs. As.

15.-Título: “La posesión”.-

Año: 1970.-

Autor: BENEDETTI, Julio.-

Editorial: Editorial Astrea.-

Básica para: Bolilla II.16.- Título: “Cuestiones esenciales en Derechos Reales. Publicidad y Calificación Registral” Autor: Dirección de Gustavo Vallespinos.Básica para: Bolilla XVIII.-

Año: 2002.Editorial: Abeledo Perrot.-

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17.- “Teoría General del Derecho Inmobiliario Registral”.Autor: COGHLAN, Antonio.Básica para: Bolilla XVIII.-

Año: 1991.Editorial: Abeledo Perrot.-

CORRESPONDENCIA ENTRE UNIDAD TEMÁTICA Y BIBLIOGRAFÍA UNIDAD TEMÁTICA

BIBLIOGRAFÍA

I.-

1-5-6-7-8-9-10-11-12-

II.-

5-7-8-12-13-14-15-

III.-

3- 5-7-8-12-13-14-15-

IV.-

3-5-7-8-12-13-14-15-

V.-

2-5-6-7-8-9-12-

VI.-

2-5-6-7-8-9-12-

VII.VIII.-

2-5-6-7-8-9-122-5-6-7-8-9-12-

IX.-

2-5-6-7-8-9-12-

X.-

2-5-6-7-8-9-12-

XI.-

2-4-5-6-7-8-9-12-

XII.-

2- 4-5-6-7-8-9-12-

XIII.-

4-5-6-7-8-9-12-

XIV.-

4-5-6-7-8-9-12-

XV.-

4-5-6-7-8-9-12-

XVI.-

4-5-6-7-8-9-12-

XVII.-

4-5-6-7-8-9-12-

XVIII.-

7-8-12-16-17.-

Universidad Nacional de la Patagonia San Juan Bosco FACULTAD DE CIENCIAS JURÍDICAS Programa de la Asignatura:

DERECHO CIVIL IV Departamento:

Código: 16

Sede: TRELEW

V. Metodología de Trabajo:

Propuesta metodológica. Plan de actividades docentes y investigación.-

Propuesta metodológica: Se pretende desarrollar las clases mediante una división temporal en lo atinente a la duración de cada uno de los días correspondientes de cursada. Dicha división constará de tres etapas en cada clase representando cada una diferentes objetivos a cumplir. Las etapas serán: A) Exposición de 60 minutos.B) Un trabajo en grupo con una duración de 45 minutosC) Una puesta en común de las conclusiones arribadas aproximadamente. 15 minutos.En la etapa “A” se pretende introducir en el tema de la clase a los alumnos para que puedan contar con las herramientas conceptuales suficientes para obtener el mayor provecho del intercambio de opiniones que surjan al resolver el caso planteado en la segunda parte de la clase. Dicha exposición tratará de exponer las visiones diferentes de la doctrina sobre el tema tratado, particularizando el docente la posición en la cual se enrola enriqueciéndola en la medida de lo posible. La mencionada exposición se verá acompañada de la jurisprudencia que se considere relevante tanto a nivel nacional como provincial.En la etapa “B” se propicia un aprovechamiento integral de los conocimientos incorporados en la clase así como también una puesta en práctica de lo indicado como lectura previa a la clase. En esta etapa se pretende que los alumnos se enriquezcan con el intercambio de opiniones y confronten diferentes posiciones respecto a los temas planteados en el caso correspondiente, generalmente mediante la lectura de fallos jurisprudenciales desarrollando el pensamiento crítico.-.

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Finalmente la clase finalizaría con una etapa “C” que estaría compuesta de un coloquio, una puesta de ideas en común sobre los diferentes temas tratados en el trabajo grupal.. Luego de esto se daría lugar a las preguntas pertinentes que surgieren en el tema tratado en la clase y finalizaría con el recordatorio del tema que se trataría en la clase siguiente conforme al cronograma entregado en la primera clase. En el caso de que la cátedra decida no tomar parciales, se brindará una clase de repaso al final de la cursada, previo al coloquio final de la asignatura. La propuesta de la cátedra está orientada a suministrar un abordaje armónico de los derechos reales en torno a los siguientes ejes de estudio: 1)Conceptualización de los derechos reales.2)Relaciones reales.3)Dominio.4)Regímenes especiales de propiedad.5)Derechos Reales sobre cosa parcialmente propia.6)Derechos Reales sobre cosa ajena.7)Derechos Reales accesorios de créditos.8)Publicidad de los Derechos Reales.9)La protección de los Derechos Reales.El estudio de las distintas unidades se efectuará en forma teórica y práctica a través del estudio dirigido y estudio de casos, de manera que el alumno pueda ensamblar los conocimientos teóricos adquiridos en la materia sobre una casuística concreta.Actividades Docentes: En este punto se propicia fomentar el estudio de la materia en la cursada de la carrera tratando de aumentar el grado de interés de los alumnos en la misma y pretendiendo jerarquizar dentro de los recursos disponibles la relación del alumno con los Derechos Reales.Se asistirán a las jornadas que se dicten sobre la materia dentro del límite propio que es impuesto por los recursos disponibles. Por otro lado se pretende publicar por lo menos un mínimo de dos artículos al año en revistas de consulta vinculadas a la actualidad de la asignatura.También se propone la creación de una página web de la cátedra , para dar a conocer monografías, aportes y trabajos de cátedra, constituyendo un punto de contacto que difunda la labor del equipo de cátedra.-

Plan de investigación: Dentro de lo que es este ítem en la propuesta, se pretende invertir ese periodo en la realización de al menos dos de los siguientes puntos considerados relevantes para ser producto de investigación:  DOMINIO DEL BOSQUE NATIVO EN LA PROVINCIA DEL CHUBUT. LA SUPERFICIE FORESTAL Y SUS IMPLICANCIAS EN EL TERRITORIO DE

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LA PROVINCIA DEL CHUBUT.CONCLUSIÒN DEL CONDOMINIO. LA ACCIÒN DE PARTICIÒN. DERECHO A SOLICITARLA. CARÀCTER. OPORTUNIDAD. MODO DE REALIZARLA: JUDICIAL, EXTRAJUDICIAL Y MIXTA. DESIGNACIÒN DEL PARTIDOR. SUS FUNCIONES. Para dichas investigaciones se relevará las fuentes de financiamiento posible a fin de poder contar con un grupo de alumnos que colaboren con el mismo. 

Dra. Rhona LLOYD.-

VI. Condiciones para la aprobación del cursado de la asignatura: Dos parciales orales aprobados con calificación mínima de 6 (seis), comprendiendo la primera evaluación las primeras nueve bolillas y la segunda evaluación las nueve restantes, el recuperatorio corresponde al Coloquio Final.-

VII. Condiciones para la aprobación de la asignatura: a) por promoción: Conforme se indicó en el punto VI anterior.b) b) en calidad de libre: Examen oral aprobado con una calificación mínima de 4 (cuatro), debiendo el alumno optar a su elección entre el sistema de sorteo de bolillas en cantidad de dos con bolillero, o tema libre a elección y programa abierto.-

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Vigencia de este programa Año: 2011.Firma

Visado Fecha: Año:

Decano

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