Studia Podyplomowe
Postgraduales Studium
Facility Management
Facility Management
Wydział Zarządzania Akademia Górniczo-Hutnicza
Fakultät für Management Berg- und Hüttenakademie
Prof. nadz. dr hab. inż. Jerzy Mikulik
außerordentlicher Professor habil. Dr.-Ing. Jerzy Mikulik
www.fm.zarz.agh.edu.pl
www.fm.zarz.agh.edu.pl
[email protected]
[email protected]
1
Facility Management Budynek inteligentny (1980)
Intelligentes Gebäude (1980)
FM to praktyka koordynowania fizycznego miejsca pracy
FM bedeutet die Praxis, Arbeitsstelle mit Menschen und der Arbeit
z ludźmi i pracą organizacji.
FM integruje:
einer Organisation zu koordinieren.
FM integriert:
• zasady administrowania przedsiębiorstwem (ekonomia, organizacja, zarządzanie),
• Grundsätze des Unternehmensmanagements (Ökonomie,
• zagadnienia architektury, nauk behawioralnych (socjologia, psychologia) oraz nauk inżynierskich
• Fragen aus den Bereichen: Architektur, behavioristische Wissenschaft (Soziologie, Psychologie) sowie Ingenieurwissenschaften
Def.: według Biblioteki Kongresu Amerykańskiego
Definition: gemäß der Bibliothek des Kongresses der Vereinigten Staaten von Amerika
Organisation, Verwaltung),
2
Różnica w działaniu zarządcy budynku (utrzymuje wartość budynku z okresu początkowego) i FManagera (podnosi wartość budynku w czasie użytkowania)
Wert des Gebäudes
Unterschied zwischen Handlungen eines Gebäudeverwalters (er erhält den Wert des Gebäudes von der Anfangszeit aufrecht) und des FManagers (er erhöht den Wert des Gebäudes in der Nutzungszeit)
Anfangswert des Gebäudes
Handlungen eines Facility Managers Handlungen eines Gebäudever walters
Zeit
FManager musi mieć bardzo bogatą wiedzę dotyczącą użytkowania całego budynku Ein FManager muss sehr umfangreiches Wissen über die Nutzung des ganzen Gebäudes haben 3
(Zarządzanie budynkami, Gebäudemanagement) Zarządzanie finansami FinanzverWaltung
Dzierżawa/Zwrot
Zarządzanie przestrzenią Raumverwaltung
Projekt wnętrz
Zarządzanie operacjami VerfahrensverWaltung
Utrzymanie
Pacht / Rückgabe
Innenraumproje kt
Instandhaltung
Kupno/Sprzedaż
Meble i wyposażenie
Modrnizacja
Kauf/ Verkauf Rozbiórka, przebudowa, modernizacja
Abbruch/ Umbau/ Modernisierung
Möbel und Ausstattung
Modernisierung
• Sterowanie strumieniem
Zarządzanie zachowaniami ludzi Management des menschlichen Verhaltens
Percepcja użytkowników
Wahrnehmung der Benutzer Zadowolenie użytkowników
Zufriedenheit der Benutzer
Współudział użytkowników
Eksploatacja Nutzung
Beteiligung der Benutzer
Przeniesienie
Verlegung
Obudowa budynku
Verkleidung des Gebäudes
Konstrukcja i materiał
Konstruktion und Material
Wyposażenie mechaniczne i elektryczne
Mech. und elektr. Ausstattung des Gebäudes
Środowisko budynku Gebäudeumwelt
Teren budynku Gebäudegelände
Instalacje
Czyszczenie
Landscaping
Bezpieczeństwo
Parkingi
Installationen
Reinigung
ludzi
Steuerung des Stroms von Menschen,
• Sterowanie strumienia energii
Steuerung des Energiestroms
• Sterowanie strumieniem informacji Steuerung des Informationsstroms
Układ wnętrzna Składniki wykończenia
Komponente und Ausbau
Elektryczność
Elektrizität
Instalacje wod-kan, wodciągi, usuwanie awarii
Wasser- und Abwasserleitung sowie Abfallentsorgung
Ogrzewanie, wentylacja, klimatyzacja
Heizung Lüftung Klimatisierung (HVAC)
Sicherheit
Parkplätze
Powietrze wewnątrz
Dodatkowe budynki i otoczenia
Luft im Innenraum Warunki termiczne i wizualne
thermische und visuelle Bedingungen
zusätzliche Gebäude und Bequemlichkeiten
Innenraumanordnung
Instalacje
Powłoka
Installationen
Überzug
Wyposażenie
Ausstattung
Transport pionowy i poziomy
vertikaler und horizontaler Transport
Komunikacja IT IT- Kommunikation
Parcela Ochrona ppoż
Brandschutz
Grundstück
Konstrukcja
Konstruktion
4
INTELLIGENTES GEBÄUDE
• Budynki publiczne
• öffentliche Gebäude
zagadnienia ekonomiczne
Fragen zur Ökonomie
bezpieczeństwo
Sicherheit
• Rezydencje komfort wypoczynku bezpieczeństwo
• Residenzen Erholungskomfort Sicherheit
5
I. SYSTEM STEROWANIA BEZPIECZEŃSTWEM OBIEKTU
SMS
I. SYSTEM ZUR STEUERUNG GEBÄUDESICHERHEIT
System sygnalizacji pożaru - SSP,
Brandmeldesystem - SSP,
Systemy oddymiania,
Rauchabzugssystem,
Systemy automatycznego gaszenia pożaru,
automatische Brandlöschsysteme,
System sygnalizacji włamania i napadu SSWN, System kontroli dostępu - SKD, System telewizji dozorowej - STVD,
DER
Einbruch- und Überfallmeldesystem - SSWN, Zutrittskontrollsystem - SKD, Überwachungsfernsehsystem - STVD, System der Evakuierungsbeschallung - DSO.
System nagłośnienia ewakuacyjnego - DSO.
6
II.
BAS
SYSTEM STEROWANIA FUNKCJAMI TECHNICZNYMI BUDYNKU
II. SYSTEM ZUR STEUERUNG DER TECHNISCHEN FUNKTIONEN DES GEBÄUDES
Podsystem zasilania i sterowania energią elektryczną: Zabezpieczenia i rozdzielnie elektryczne, Instalacji pomiarowe, Sterowanie i monitorowanie zdalne, Okablowanie instalacji zasilających, Instalacje oświetleniowe, Urządzenia i układy zasilania awaryjnego, Transport pionowy i poziomy.
Teilsystem zur Elektroenergieversorgung und -steuerung: Elektrosicherungen und -schaltanlagen, Messanlagen, Fernsteuerung und -monitoring, Verkabelung der Versorgungsanlagen, Beleuchtungsanlagen, Notspeisevorrichtungen und -schaltungen, Vertikaler und horizontaler Transport.
Podsystem sterowania komfortem: Sterowanie klimatyzacją Sterowanie wentylacją, Sterowanie ogrzewaniem, Sterowanie oświetleniem, Sterowanie nagłośnieniem, Sterowanie systemami parkingowymi.
Teilsystem zur Komfortsteuerung: Klimatisierungssteuerung, Lüftungssteuerung, Heizungssteuerung, Beleuchtungssteuerung, Beschallungssteuerung, Steuerung der Parkplatzsysteme.
7
Rok akademicki 2011/2012 3. edycja studiów
Studienjahr 2011/2012 3. Auflage des Studiums
Facility Management zarządzanie budynkiem
Facility Management Gebäudemanagement
Studia podyplomowe dwusemestralne
Postgraduales Zwei-Semester-Studium
http://www.fm.zarz.agh.edu.pl 8
Semestr pierwszy
Erstes Semester
Lp.
Nazwa przedmiotu
Liczba godz.
lfd. Nr. Bezeichnung des Studienfachs
Stundenzahl
1.
FM i budynek inteligentny
5W
1.
FM und intelligentes Gebäude
5 Vorlesungen
5W
2.
Verwaltung der kommerziellen Objekte
5 Vorlesungen
3.
Systeme zur Vermögensüberwachung
4.
Systeme des Arbeitskomforts
5 Vorlesungen + 5 Laborstunden 5 Vorlesungen
5.
Verwaltung des Arbeitsraumes
10 Vorlesungen
6.
Computernetze
10 Vorlesungen
7.
Kalkulation der Arbeiten, Muster der Verträge
5 Vorlesungen
8.
Rechtliche Fragen zum Gebäudemanagement
5 Vorlesungen
9.
Grundlagen des Managements FM
5 Vorlesungen
2.
Zarządzanie obiektami komercyjnymi
3.
Systemy ochrony mienia
5W + 5L
4.
Systemy komfortu pracy
5W
5.
Zarządzanie przestrzenią pracy
10W
6.
Sieci komputerowe
10W
7.
Kosztorysowanie robót, wzory umów
5W
8.
Aspekty prawne zarządzania budynkiem
5W
9.
Podstawy zarządzania FM
5W
10.
Zarządzanie instalacjami sanitarnymi
5W
10.
Management der Sanitäranlagen
5 Vorlesungen
11.
Systemy zasilania awaryjnego, integracja systemów
5W
11.
Systeme zur Notspeisung, Integration der Systeme
5 Vorlesungen
12.
Systemy oświetlenia budynku
10W
12.
Systeme zur Gebäudebeleuchtung
10 Vorlesungen
13.
Wiedza i kompetencje facility managera
5W
13.
Wissen und Kompetenzen eines Facility Managers
5 Vorlesungen
14.
Badania potrzeb klientów
5W
14.
Prüfung der Kundenbedürfnisse
5 Vorlesungen
15.
Metodyki oceny poziomu bezpieczeństwa
5W
15.
Methodik der Bewertung des Sicherheitsniveaus
5 Vorlesungen
16.
Praktyczne zarządzanie biurowcem
5C
16.
Praktische Bürogebäudeverwaltung
5 Übungen
9
Semestr drugi
Zweites Semester lfd. Nr.
Bezeichnung des Studienfaches
Stundenzahl
1.
Elektrosysteme
7 Vorlesungen
2.
vertikaler und horizontaler Transport
5 Vorlesungen
3.
Prozessorkarte als ein Werkzeug zum Gebäudemanagement
5 Vorlesungen
5W
4.
FM als ein ganzheitliches Werkzeug zur Verwaltung der Business-Sicherheit – praktische Erfassung
5 Vorlesungen
5W
5.
Alternative Elektroenergiequellen
5 Vorlesungen
6.
Systeme zur Lebensrettung
7.
verteilte Systeme bei der Steuerung
8.
Signalverarbeitung in den Sicherheitssystemen
7 Vorlesungen + 5 Laborstunden 5 Vorlesungen + 5 Laborstunden 5 Vorlesungen
9.
Analyse der Kundenbedürfnisse
5 Vorlesungen
10.
Theorie der Modernisierung von Vorrichtungen
3 Vorlesungen
11.
Politik der Unternehmenssicherheit
10 Vorlesungen
12.
Verwaltung der Unternehmensdokumentation
5 Vorlesungen
13.
praktische Verwaltung eines Großgebäudes
7 Übungen
Lp.
Nazwa przedmiotu
Liczba godz.
1.
Systemy elektryczne
7W
2.
Transport pionowy i poziomy
5W
3.
Karta procesorowa jako narzędzie zarządzania budynkiem
5W
4.
FM jako kompleksowe narzędzie zarządzania bezpieczeństwem biznesu – ujęcie praktyczne
5.
Niekonwencjonalne źródła energii
6.
Systemy ratowania życia
7W + 5L
7.
Systemy rozproszone w sterowaniu
5W + 5L
8.
Przetwarzanie sygnałów w systemach bezpieczeństwa
5W
9.
Analiza potrzeb klientów
5W
10.
Teoria odnowy urządzeń
3W
11.
Polityka bezpieczeństwa przedsiębiorstwa
10W
12.
Zarządzanie dokumentacją przedsiębiorstwa
5W
13.
Praktyczne zarządzanie dużym budynkiem
7C
10
Dziękuję za uwagę
Danke für Ihre Aufmerksamkeit
www.fm.zarz.agh.edu.pl
